15 Terrenos para venda em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto, de 200.000 € até 4.000.000 €

Terreno no campo alegre , junto ao bairro de Hollywood com uma área de implantação de 1100m2, com uma expectativa de construção de 3 pisos acima do solo. Sendo este um dos bairros mais prestigiados do Porto, o cenário é citadino, elegante e simultaneamente apaziguante pela harmonia com que se anunciam as árvores imponentes do Bairro. A localização é privilegiada pois tem variada oferta de comércio, serviços, transportes e colégios internacionais. #ref:IMO_115

Terreno para venda com 1847 m2 com projeto de arquitetura aprovado em Lordelo do Ouro, junto ao Fluvial, próximo da Marginal do Rio Douro e do Campo Alegre, que se destaca pela sua centralidade entre a Foz e a baixa do Porto. Graças a sua localização, este terreno encontra-se a igual distância da Foz, do centro histórico e da Boavista com acessos facilitados à autoestrada A4, às praias da Foz e Matosinhos, podendo usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional nas proximidades. Este terreno de 1847 m2 tem um projeto de arquitetura aprovado, elaborado por um conceituado gabinete de arquitetura para dois edifícios de apartamentos para habitação e um armazém destinado a um espaço de coworking, com uma área bruta de construção de 2988 m2 e uma área total de construção de 3502 m2. Características: - Projeto de arquitetura aprovado - Dois edifícios habitacionais com 7 frações de tipologia T2, 4 frações de tipologia T1 e 2 frações de tipologia T3 - Um armazém destinado a serviços com estacionamento - Situado em zona ARU -- Situado em Massarelos, onde podemos encontrar todo o tipo de comercio tradicional e popular como o Mercado do Bom Sucesso. Nesta zona e possivel usufruir de uma diversidade de restaurantes, servicos, supermercados, do Shopping center Cidade do Porto, do Shopping Peninsula, do Museu do Electrico e dos paisagisticos Jardins do Palacio de Cristal com vistas para o Rio Douro, o Jardim Botanico com jardins formais, estufas e um arboreto. Dominada pela Universidade do Porto, dispoe de uma variedade de escolas e faculdades tais como a Faculdade de Letras, o Colegio Alemao, o Colegio de Nossa Senhora de Lourdes e a Escola EB 2/3 de Gomes Teixeira. Com acessos facilitados as principais saidas do Porto e uma diversa rede de transportes publicos (metro, comboio e autocarro) a disposicao. -PROP-002884 #ref:PROP-002884

Porto. Caminhos do Romântico. Terreno para construção de moradia unifamiliar com vistas sobre o Rio Douro. ’Caminhos do Romântico com Amor’. Terreno localizado nos Caminhos do Romântico com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar. Projeto de um conceituado Gabinete de Arquitetura. Projeto Moradia contempla três pisos, logradouro e piscina com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Localização de excelência com boas acessibilidades. - 3 Km da Foz do Douro. - 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6690V

Excelente terreno, na avenida da Boavista, junto ao Bessa, com PIP e Projeto aprovado, para construção de um prédio com cave para garagem e 7 andares acima do solo com um apartamento por piso de tipologia T2. com jardim, terraço e varandas Caraterísticas: Área do prédio 264,38 m2 Área total de construção 1145,80 m2 Área de implantação 141,50 m2QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário - Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência - Manter uma reserva sobre novas no mercado - Ajudar a pesquisar outros terrenos para e que valor - Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos - Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NOTAS :- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresentou comprador que efetive a transação. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador; #ref:1214-3643

Terreno com PIP aprovado para ABC de 806.45m2 acima do solo. Área total do terreno: 872m2 #ref:PRT11696

Terreno com 413m² e projeto aprovado. O projeto consiste na construção de uma moradia unifamiliar de 3 pisos, sendo eles cave, piso térreo e piso superior. Dentro das suas comodidades pode ser construído uma garagem para três carros, com espaço de lavandaria, suite independente e arrumos na sua cave, uma sala de estar e jantar ampla , cozinha em openspace, antecâmara, casa de banho social e despensa no piso térreo e no piso superior as suites da moradia. As fotos e plantas apresentadas são do projeto aprovado. Este está a : -150m do Palácio de Cristal; -290m do Miradouro da Ponte da Arrábida; -400m da Biblioteca Municipal Almeida Gareth; -750m do Hospital de Santo António. #ref:0822/21

Terreno com 1847 m2 com projeto aprovado elaborado por conceituado gabinete de arquitetura para dois edifícios de apartamentos para habitação e um armazém com estacionamento, em Lordelo do Ouro, zona do Fluvial, entre o Campo Alegre e Foz do Douro, no centro do Porto. A sua área total de terreno é de 1.847 m2, a área bruta de Construção é de 2988 m2 e a área total de construção é de 3502 m2. O edifício 1 conta com fracções de tipologia T2, o edifício 2 (espaço co-work) como armazém para serviços e edifício 3 com fracções de tipologias T1 e T3, dando a origem a um total de 13 apartamentos e zona de serviços. Todos prevêem zona de estacionamento (garagem) para moradores e trabalhadores. A área privativa média dos apartamentos T1 é de 68 m2, T2 de 100 m2 e T3 de 120 m2. Numa das mais prestigiadas localizações da cidade do Porto, um projecto extremamente bem conseguido numa localização premium, onde a procura no mercado imobiliário tem sentido um grande crescimento. O terreno fica a 5 minutos walking distance da Marginal do Rio Douro. Este terreno encontra-se a 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina, Casa e Jardim de Serralves, novo projeto Retail Park na Rua Diogo Botelho, Clube Fluvial Portuense e Jardim do Calém. O terreno fica a 5 minutos dos principais acessos rodoviários da cidade, passagem constante de transportes públicos e oferta de um elevado número de serviços e comércio local. #ref:53820

TERRENO com projeto aprovado para 7 Apartamentos sendo 1 - T3 e 6 - T1 VISTAS DE RIO junto á Ponte da Arrábida em Massarelos-Porto. - ABC 727m2 - Área do lote 293m2 - Vista de Rio - Elevador Projeto aprovado com especialidades entregues. Saiba mais sobre este fantástico terreno com projeto. Oportunidade única. Informações e apresentação do projeto: Albino Moreira M | (telefone) (email) #ref:018738

Terreno com PIP aprovado para construção de 13 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, de 64 a 138m2, para venda, em Lordelo do Ouro. Este empreendimento está localizado numa zona nobre do Porto em grande crescimento, junto ao Aleixo (zona que será toda re-edificada). Parte dos apartamentos a construir irão usufruir de vista rio/mar e excelentes acessos e proximidade tanto ao centro do Porto como ao Rio e Mar. No PIP existencial está aprovada a construção de uma zona de serviços/social na parte traseira (ed.2) porém existe já projecto arquitetónico para a construção nessa mesma área de lofts ( não submetido para licenciamento) sendo que no PDM de 2021 essa área (1386m2) está destinado a Áreas de atividades económicas. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 832 m2 Área Útil: 1 832 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Área total de construção: 3496m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04781

Lote de terreno com 2.379 m2. Tem PIP: - Área total de construção: 3.247 m2. - 2 pisos acima da cota da soleira - 1 piso abaixo da cota da soleira #ref:9386

Terreno com casa para reabilitar e possibilidade de construção. Excelente localização , junto ao Campo Alegre / Foz Com projeto aprovado. Com uma área de 1847 m2 Área bruta total de construção (3 edifícios): 2.989 m² Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15293-p

Terreno em excelente localização ( Av da Boavista) O Terreno tem Projeto aprovado, incluindo o de Arquitetura e de todas as especialidades, encontrando-se pronto para inicio de obra. O Projeto contempla a construção de um Edifício multifamiliar, com cave, Rés-Chão e mais de 7 pisos, totalizando a construção de 7 T2´s, com lugar de garagem, varanda e / ou terraço. A Área Bruta Privativa dos apartamentos projetados será de 86,5 m2 cada, com as áreas de lugar de garagem a iniciar nos 12,3 m2 até aos 18 m2. Se procura um Terreno com elevado potencial construtivo, localizado numa artéria em constante desenvolvimento, de valorização, de procura habitacional e de comércio, este será o Investimento ideal para o seu novo Investimento. O terreno tem na sua zona envolvente os seguintes pontos de referência, e tudo a escassos metros; · a zona do Foco, · Mc Donald’s, · Estádio do Bessa, · BessaHotel Boavista · Hotel Crowne Plaza Porto · Variadíssimo Comércio e Serviços · Acessos rápidos para a Cintura Interna e A1 Não hesite em agendar uma visita ou a solicitar mais informações, estou à sua espera #ref:036974

Terreno muito bem localizado na escarpa da Arrábida , com PIP aprovado para 2413 m2 de ABC, com vistas de rio inalteráveis, para construção de 9 moradias A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:BLS3412-FC

Terreno com projeto Aprovado para 2 edifícios e Armazém (com projeto não submetido para 5/6 lofts - a sofrer alterações, nomeadamente: no estacionamento e no n.º de lofts) Área bruta de construção - 2989m2 Área total de construção - 3496m2 Área de implantação - 1086m2 Área de lote- 1847m2 (verificar as fotografias) #ref:35704