86 Terrenos para venda em São Brás de Alportel, Algarve, a partir de 3000 m²

Entre em contacto para pedir o estudo de viabilidade economica. Numa localização única no coração do Centro Histórico da vila de S. Brás de Alportel, desfrutando de uma vista privilegiada que se estende desde a serra até o mar, encontra-se este fantástico terreno. Este terreno abrange uma área de 6.100 metros quadrados e faz parte do ’Plano de Arquitetura do Centro Histórico’, um projeto promovido e aprovado pela Câmara Municipal de São Brás de Alportel durante a Assembleia Municipal e oficializado no Diário da República após a ratificação pelo Conselho de Ministros. O objetivo deste plano é revitalizar, desenvolver e promover a parte mais nobre da vila, e todas as melhorias no espaço público já foram concluídas. O lado norte do terreno faz fronteira com a Praça Principal, onde a Câmara Municipal e a Igreja Matriz estão localizadas, enquanto o lado leste se conecta à Calçadinha, e o lado sul oferece uma vista desobstruída que se estende por todo o campo até o Oceano Atlântico. Dentro do terreno, existe uma nascente natural de água que flui abundantemente ao longo de todo o ano. As condições já aprovadas permitem a construção de um hotel com até 55 quartos (acomodando 110 hóspedes), distribuídos em 3 andares, com uma área total de construção de 4.100 metros quadrados (incluindo espaço subterrâneo) em uma área de implantação de 2.700 metros quadrados. A cobertura de todos os edifícios do projeto é projetada com áreas verdes, criando uma integração harmoniosa entre a arquitetura e a natureza. Esta abordagem não só reduz as discrepâncias entre a construção e o ambiente natural, mas também possibilita a criação de múltiplos jardins que enriquecem o hotel. O edifício central abriga a área de serviços, incluindo uma sala de refeições para pequenos grupos, instalações sanitárias, recepção, o escritório do diretor e uma sala para pequenos objetos. Partindo da rua da igreja, os visitantes têm acesso a um miradouro e a um auditório, e a partir daí podem entrar diretamente no edifício central ou explorar as áreas verdes, que apresentam elementos aquáticos, e caminhar em direção às piscinas, restaurante, uma sala polivalente ou um segundo auditório. Os blocos que compõem os quartos estendem-se a partir do edifício central, e todos eles desfrutam de vistas privilegiadas para o vale e o mar, como se cada quarto fosse um ’pequeno miradouro’. Esses blocos estão dispostos em terraços, e os seus telhados são ajardinados, proporcionando a todos os quartos acesso a um jardim, estendendo a sensação de natureza para o interior das acomodações. Todos os quartos são projetados para acomodar dois hóspedes, mas podem acomodar uma cama extra, se necessário. O edifício central é o epicentro do desenvolvimento do hotel. A partir dele, não só se ramificam os blocos de quartos, como mencionado anteriormente, mas também se estendem na direção oposta o restaurante, o anfiteatro e o edifício polivalente. O edifício do restaurante, embora independente do edifício central, possui conexões internas com ele. Isto permite que o restaurante possa ser acedido tanto a partir do edifício central quanto diretamente do exterior, tornando-o facilmente acessível ao público em geral. Este edifício é intersectado por outro edifício em consola, que abriga um espaço polivalente, com acesso a um auditório ao ar livre, que pode ser coberto quando necessário. Os arredores do restaurante incluem caminhos de ligação com o espaço polivalente, o auditório e o edifício central, juntamente com um parque infantil, piscinas e espelhos de água que acentuam o valor deste recurso natural abundante na propriedade. Nesta região, foi construído um estacionamento subterrâneo para atender a todas as edificações. Desta forma, este projeto contribui significativamente para a valorização deste terreno e de toda a Vila, criando um ambiente polivalente, áreas de lazer e convívio, bem como uma experiência turística de alta qualidade, o que promove e desenvolve São Brás de Alportel. Além disto, há um projeto disponível para uma versão mais pequena do hotel com 30 quartos, que está incluído no preço de venda. Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;Agentes profissionais e conhecedores do mercado; Compromisso em negociar em seu interesse; Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; O apoio de uma empresa de confiança. Marque já a sua visita! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! #ref:1217-3121

Este terreno apresenta uma oportunidade única com um projeto aprovado para a construção de uma moradia incrível. Com um design que integra harmoniosamente o interior e o exterior, a propriedade será dotada de características que prometem conforto e lazer. A moradia será composta por 4 quartos en-suite, proporcionando privacidade e comodidade aos seus residentes. Com um total de 5 casas de banho, a funcionalidade e o requinte estão garantidos. Um dos destaques desta propriedade será a área exterior, que contará com um deck em madeira, proporcionando um espaço acolhedor e elegante. A ligação ao espaço de Churrasco tornará este local ideal para momentos de convívio e entretenimento ao ar livre. A presença de uma piscina acrescenta requinte à propriedade, oferecendo uma opção relaxante nos dias mais quentes. Este elemento contribui não apenas para o lazer, mas também para o valor estético da propriedade. Além do design atrativo, a localização do terreno também desempenha um papel crucial. Destacamos as vantagens da área circundante, a 30 minutos da praia, a cerca de 20 minutos de diversos Campos de Golf como O Vale do Lobo Resort, ou ao Green do Quinta do Lago Resort, a 30 minutos do aeroporto de Faro e ainda bastante próxima de hospitais e Supermercados. Esta moradia promete uma experiência de vida luxuosa, equilibrando o conforto interior com espaços exteriores elegantes. Não perca a oportunidade de explorar este projeto emocionante e criar a casa dos seus sonhos. Ligue já ! CE- isento - Alinea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro; a) e c) do nº2 do artigo 4º do Decreto Lei nº118/2013 de 20 de Agosto This plot presents a unique opportunity with an approved project for the construction of an incredible villa. With a design that harmoniously integrates the interior and exterior, the property will be endowed with features that promise comfort and leisure. The villa will consist of 4 en-suite bedrooms, providing privacy and convenience to its residents. With a total of 5 bathrooms, functionality and refinement are guaranteed. One of the highlights of this property will be the outdoor area, which will feature a wooden deck, providing a cosy and elegant space. The connection to the barbecue space will make this place ideal for moments of conviviality and outdoor entertainment. The presence of a swimming pool adds refinement to the property, offering a relaxing option on warmer days. This element contributes not only to leisure but also to the aesthetic value of the property. In addition to the attractive design, the location of the land also plays a crucial role. We highlight the advantages of the surrounding area, 30 minutes from the beach, about 20 minutes from several Golf Courses such as Vale do Lobo Resort, or the Green of Quinta do Lago Resort, 30 minutes from Faro airport and still very close to hospitals and Supermarkets. This villa promises a luxurious living experience, balancing interior comfort with stylish outdoor spaces. Don’t miss out on the opportunity to explore this exciting project and create the home of your dreams. Call now! #ref:1150784/24LS

(ref:C (telefone) Descubra uma oportunidade rara para dar nova vida a um pedaço de história com esta antiga fábrica de cortiça, situada no Parque Industrial das Almargens, em São Brás de Alportel. Composta por uma mistura de edifícios urbanos e rústicos, esta propriedade expansiva encontra-se em ruínas, aguardando para ser revitalizada num centro de atividade e inovação. Visão Geral da Propriedade: Localização: Situada no movimentado Parque Industrial das Almargens, esta propriedade desfruta de uma localização estratégica com fácil acesso a importantes vias de transporte, tornando-a ideal para empreendimentos comerciais ou industriais. Área Total: Com uma impressionante área total de 7.776 metros quadrados, esta propriedade expansiva oferece espaço amplo para reabilitação, proporcionando infinitas possibilidades para crescimento e expansão futuros. Composição dos Edifícios: A propriedade é composta por uma variedade de edifícios, desde estruturas urbanas até armazéns rústicos, cada um com o seu próprio carácter único e potencial para restauração ou requalificação. Condição Atual: Embora a propriedade esteja atualmente em ruínas, ela apresenta uma tela em branco para visionários criativos a transformarem num destino vibrante e próspero. Potencial de Desenvolvimento: Com a possibilidade de construção de armazéns, espaços comerciais, serviços ou instalações industriais, esta propriedade oferece oportunidades ilimitadas para investidores e empreendedores. Potencial de Investimento: Reabilitação: Desbloqueie todo o potencial desta propriedade reabilitando-a num complexo industrial moderno, dando nova vida aos edifícios históricos enquanto preserva o seu charme arquitetónico. Reutilização Adaptativa: Abraçe a tendência da reutilização adaptativa reutilizando as estruturas existentes para novos usos comerciais ou culturais, contribuindo para a revitalização da comunidade circundante. Localização Estratégica: Beneficie da localização estratégica desta propriedade dentro do parque industrial, capitalizando a sua proximidade com importantes vias de transporte e infraestruturas para maximizar o potencial comercial. Destaques do Investimento: Charme Histórico: Mergulhe na rica história e património desta antiga fábrica de cortiça, preservando o seu legado enquanto abre caminho para futuro crescimento e prosperidade. Zoneamento Versátil: Tire partido das regulamentações de zoneamento versáteis, que permitem uma ampla gama de desenvolvimentos comerciais, industriais ou mistos, proporcionando flexibilidade e adaptabilidade para diferentes estratégias de investimento. Localização Privilegiada: Localizada em São Brás de Alportel, uma cidade encantadora conhecida pela sua tradicional indústria corticeira, esta propriedade oferece uma oportunidade única de fazer parte do tecido local e contribuir para a revitalização económica. Não perca esta oportunidade excepcional de transformar um pedaço de história num farol de progresso e inovação. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais sobre esta propriedade única e desbloquear todo o seu potencial. #ref:C0364-03119

Terreno rústico, no Concelho de S. Brás de Alportel, mais concretamente na Chibeira, com 3.148 m2, encontra-se dentro do limite do Perímetro Urbano e em Espaço Urbano estruturante, quer isto dizer e de acordo com o Pedido de Informação Prévia, existente e ainda válido, poderá ser utilizado para construção de Moradia. Para além da aprovação do Pedido acima referido, ainda poderá permitir a edificação de loteamento urbano destinado à habitação, comércio, serviços e equipamentos, construção, reconstrução. Alteração e ampliação de edifícios destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos em parcelas já existentes ou resultantes de destaque. Admite ainda a instalação de unidades de turismo rural ou turismo de habitação regulados por legislação específica. A edificação do terreno obriga ao cumprimento de algumas regras, em termos de densidade (de 20 a 40 fogos), índice de utilização, cércea máxima de dois pisos, infraestruturas ligadas às redes públicas e estacionamento. O terreno fica a dois quilómetros do centro de S. Brás, a dez de Loulé e vinte de Faro, onde também se encontra o Aeroporto. Estamos a vinte quilómetros da costa e dos campos de golfe mais conhecidos como Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago e Pinheiros Altos. O Novo campo de golfe da Quinta da Ombria com 18 buracos fica apenas a dez quilómetros de distância. Na Vila de São Brás, sede de Concelho, pode encontrar, centro de Suade, Policia, Escolas, Farmácias, Lares, Jardins de Infância, campos de desporto, piscinas, museus, para além de todos os eventos tradicionais da Vila. É sede do município de São Brás de Alportel com 153,37 km² de área[2] e 11 266 habitantes, sendo um dos seis municípios de Portugal com uma única freguesia, correspondente à totalidade do território do município. É limitado a norte e leste pelo município de Tavira, a sudeste por Olhão, a sul por Faro e a oeste por Loulé. #ref:SÒL_50278

Esta é uma rara oportunidade de adquirir um terreno agrícola com 7000 metros quadrados, próximo do restaurante ’Zé Dias’ localizado a apenas 4 quilómetros de São Brás de Alportel, 8,5 quilómetros de Loulé, 17 quilómetros de Faro e 13 quilómetros de Almancil e 20 quilómetros até Quarteira. O destaque deste terreno vai para o acesso fácil de uma estrada alcatroada e o facto de todo o terreno ser totalmente plano, incluindo 5 figueiras e 33 amendoeiras, ele também apresenta duas infraestruturas, um tanque e uma nora, para atender às suas necessidades. O terreno possui um muro (’Valado’) na entrada, proporcionando privacidade e segurança, é fácil perceber a delimitação clara da propriedade através dos marcos. A topografia favorável do terreno abre possibilidades ilimitadas para diversos projetos agrícolas. Seja você um empreendedor buscando estabelecer uma plantação comercial ou alguém que deseja criar uma cultura diversificada para consumo próprio, num meio rural, cercada pela natureza, este terreno oferece um cenário perfeito. A proximidade com centros urbanos importantes do Algarve é uma vantagem adicional, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e lazer, enquanto o ambiente tranquilo e rural oferece um refúgio sereno. Não perca a chance de possuir um terreno agrícola completo, pronto para receber seus projetos. Agende uma visita hoje mesmo e explore as possibilidades infinitas que esta propriedade única tem a oferecer. Serviços adicionais: Trabalhamos em colaboração justa, compartilhando negócios 50/50 com intermediários autorizados e licenciados pela AMI, assegurando um serviço de qualidade ainda melhor para nossos clientes. Se esta propriedade despertou o seu interesse ou se deseja saber mais sobre os nossos serviços, por favor, entre em contato com a Equipa Balões e Sugestões, agende uma visita para obter informações detalhadas sobre o imóvel. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar os seus objetivos imobiliários em realidade. #ref:2276-1176

Terreno rústico em São Brás de Alportel com água municipal e esgotos na estrada que delimita o terreno. Não perca mais tempo e contacte-me! A imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano de 2000 com o objetivo de ser a imobiliária nacional de lojas próprias e de referência no sotavento algarvio. Nas Casas do Sotavento colocamo-nos no lugar do comprador e tratamo-lo como gostaríamos de ser tratados com atendimento familiar e seguro. #ref:CS-TER-65919

Terreno em zona fantástica para investir, possui uma paisagem deslumbrante vista mar, situando-se ao mesmo tempo na zona histórica de São Brás de Alportel, localizada perto de tudo, nomeadamente, supermercados, cafés, restaurantes, lojas, etc. O terreno têm projeto aprovado para construção de um hotel com 55 quartos, contudo pode ser construído outro tipo de negócio, tal como, uma residência de luxo de 3ª idade. A área total é de 6.131m2. #ref:S1567

Terreno rústico com 21.405m2 nos Funchais, a sul de São Brás de Alportel, a apenas 1.6 kms da N270 e a 2.7 kms do centro de São Brás. Excelente acesso por estrada alcatroada até muito perto dos limites do terreno, e com um caminho de terra batida em boas condições até ao interior do mesmo. A propriedade tem árvores de fruto (medronheiros) e vegetação diversa. Potencial para pastagem, cultivo agrícola de sequeiros, sendo também ideal para fugir da rotina e do stress da cidade e poder usufruir da beleza da serra algarvia. Acesso a electricidade, num sítio muito tranquilo e não totalmente isolado, com moradias dispersas por perto. Localizado numa colina, com uma vista fantástica sobre a serra, o terreno tem declive e uma zona completamente plana no topo do mesmo. Boa exposição solar em plena serra algarvia, onde poderá desfrutar do fantástico ar puro da natureza. A pitoresca vila de São Brás, repleta de história, tradições e eventos culturais, fica apenas a cinco minutos de distância, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, como bancos, farmácias, centro de saúde, escolas, hipermercados, mercado municipal e diversos restaurantes de qualidade e cafés. A vila é a sede do município de São Brás de Alportel, um concelho único com pouco mais de 11 mil habitantes, sendo um dos poucos municípios com uma única freguesia, que corresponde à totalidade do território do município. Faz fronteira com o concelho de Tavira a norte e a leste, e é limitado a sul por Faro, a oeste por Loulé a sudeste por Olhão, sendo o verdadeiro coração da serra algarvia. #ref:7005001-7728

Terreno rústico a apenas dois (2) minutos do centro urbano de São Brás de Alportel no Algarve. A propriedade é detentora de área total do terreno 49.300m2, encontrando-se descrita como terra de cultura e pastagem com árvores. Árvores características da região, tais como alfarrobeiras e sobreiros. Declive suave dispondo de exposição solar durante todo o horário diurno, vista campestre e Serra Algarvia. Conta com bons acessos em terra batida por um percurso de 200 metros, sendo os restantes em estrada alcatroada. Localiza-se em zona fantástica com pouca vizinhança na sua envolvente. Fica a dois (2) minutos do centro urbano da vila de São Brás de Alportel assim como de todo o seu comércio e serviços. Situa-se junto à Nacional 270 e a poucos metros da Nacional 2. Desta forma conta com hipermercados, postos de combustíveis, farmácias e entre outros a um tempo reduzido de distância. Tendo a lindíssima vila de Estoi a dez (10) minutos onde encontrará pontos de interesse turístico: Ruínas Romanas de Milreu, Igreja Matriz de Estoi, Pousada Palácio de Estoi e Jardins do Palácio. A zona comercial do Mar Shopping onde encontrará superfícies de renome como o IKEA e Leroy Merlin a uns suaves vinte (20) minutos. Pela Nacional 2 encontra-se a vinte (20) minutos de viagem da Capital Algarvia, Cidade de Faro e do Aeroporto Internacional Gago Coutinho. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:TER_1022