3 Terrenos para venda em São Brás de Alportel, Algarve, a partir de 2.000.000 €

Terreno com projeto aprovado para construção de Hotel de Saúde, São Brás de Alportel, Algarve, Portugal Programa inovador com design moderno que poderá agregar diferentes atividades: » Residencial » Hotelaria » Medicina » Área comercial & Lazer Breve descrição dos diferentes setores: SECTOR RESIDENCIAL 80 apartamentos (T0 / T1 /T2) destinados a proprietários idosos Com apoio dos serviços de hotelaria (refeições e limpeza) SECTOR HOTELEIRO Hotel - Restaurante Panorâmico - Cafetaria - Bar Serviços ao domicilio dos Residentes (refeições e limpeza) SECTOR PRIVADO MEDICINA Gabinetes independentes de: médico, dentista, enfermagem, Farmácia SECTORES de COMÉRCIO e LAZER Cabeleireiro, SPA, Piscina e áreas de lazer no exterior, salas de conferência e de formação, outras lojas. Localizado numa área de interesse turístico no Algarve, com uma área de construção aproximada de 9.000m², prevendo o parqueamento interior e exterior Projeto com licença a pagamento. Poderá ser personalizado para outras atividades e é destinado a: - Empresas ou - Investidores particulares Para alguma questão adicional ou marcação de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito (email) #ref: 81387

Possibilidade de construção de empreendimentos constituídos por 80 alojamentos / apartamentos, áreas de serviços, restauração, clínica médica, spa, estacionamentos e zonas de lazer. Trata-se um edifício com três quartos tipo T2, designados por apartamentos distribuídos por alojamentos distribuídos pelos seguintes quartos: quartos T02, 3 T0 e 21, com uma capacidade total de 164 utentes, em 82 duplas. Os edifícios contemplam serviços principais de uso comum e privado do hotel, uma clínica independente, SPA. Restaurante panorâmico, cafetaria, bar, salas de conferências e formação, bem como estacionamentos, arrecadações e zonas técnicas em cave e estacionamentos e zonas de lazer no exterior. A informação constante acima não dispensa a consulta na competente Câmara Municipal. Informação adicional A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. #ref:1210-2232

Terreno em zona central de São Brás de Alportel com projeto aprovado para Residência/Hotel Sénior de 4 Estrelas. O empreendimento será constituído por 80 alojamentos/apartamentos, áreas de comércio, serviços, restauração, clínica médica, spa, estacionamentos e zonas de lazer e manutenção com piscinas e parque geriátrico. Edifício principal com três pisos, com 80 alojamentos/apartamentos distribuídos pelas seguintes tipologias: 2 T2, 3 T1, 54 T0 e 21 quartos, com uma capacidade total para 164 utentes, em 82 camas duplas. Os edifícios adjacentes contemplam os serviços principais de uso comum e privado desta residência de luxo, uma clínica independente, SPA. Restaurante panorâmico, cafetaria, bar, salas de conferências e formação, bem como estacionamentos, arrecadações e zonas técnicas em cave e estacionamentos e zonas de lazer no exterior. Os principais parâmetros urbanísticos do projeto são: Área total do terreno: 8.779,90 m2 Área total de construção efetiva (núcleo principal) 10.627,80 m2 Área total de construção para efeitos de licenciamento: 6.276,50 m2 Área total de comércio e/ou serviços (clínica e SPA): 1.835,00 m2 Área total do estabelecimento hoteleiro/apartamentos: 2.064,20 m2 Número total de alojamentos: 80 (21 Quartos, 54 T0, 3 T1 e 2 T2) Número total de utentes: 164 Número total de estacionamentos: 160 Número total de pisos: 5 (2 em cave + 3 acima da cota soleira) Cércea: 15,00 m Em termos gerais o empreendimento será composto por um núcleo central que se divide em três corpos unidos entre si, nomeadamente: central, nascente e poente. Os vários pisos do empreendimento serão constituídos por: No piso - 2: - Estacionamento subterrâneo; - Zonas de arrumos; - Cisterna; - Central de bombagem. No piso - 1: - Zonas técnicas para funcionamento do empreendimento; - Centro de vigilância; - Lavandaria; - Refeitório; - Balneários; - SPA: composto por: recepção, área de apoio, vestiários, bar, sauna, área de repouso, fonte de gelo, zona de pedras odoríferas, lago decorativo, piscina ’Thalasso’, hidro-banho a 37º, tanque frio a 12º, duche ’Vichy’, banho turco, tepidarium, cinco banhos de pés, dois duches, quatro áreas VIP privadas (massagem, piscina Spa e duche), espaço de hidromassagem, espaço de massagem, balneários. espaço exterior para relaxamento e exercícios de aeróbica com jardim de pedras, cascata e espelho de água e acesso ao espaço de bem-estar exterior. No piso 0: - Átrio de entrada da residência no Corpo Central; - Receção da residência no Corpo Central; - Áreas de serviço; - Alojamentos (16 T0, 1 T1 e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria; - Clínica médica com entrada independente da residência que inclui: entrada, instalações sanitárias, sala de atendimento, sala de espera, escritório, instalação sanitária para os funcionários, sete salas de consulta, sala de descanso e terraço exterior; - Zona de lazer exterior com piscina principal, piscina para crianças, bar de apoio, esplanada, acesso reservado ao Spa, acesso à zona técnica para residentes. No piso 1: - Restaurante panorâmico; - Sala de pequenos almoços; - Áreas de serviço; - Alojamentos (19 T0, 1 T1, 1 T2 e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria. No piso 2: - Área de administração da residência; - Sala polivalente (multi-usos); - Bar de apoio à realização de eventos. - Alojamentos (19 T0, 1 T1, 1 T2 e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria. No piso de cobertura: - Área técnica para central AVAC, painéis solares e equipamentos; - Uma zona de estar exterior com solário, esplanada e jardim panorâmico. ÁREA DO TERRENO - 8 779.90 m² ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 2 982.00 m² ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 6 276.50 m² Venha dar vida a este projeto, único no Algarve, que tanto satisfará a comunidade sénior, seja a residente seja a comunidade estrangeira que se desloca em férias ao nosso país e poderá encontrar nesta residência o conforto e serviços adequados à manutenção do corpo, da mente e da qualidade de vida. Marque reunião connosco para lhe apresentarmos este projeto! #ref:TPA_FVT-003_VIP