Terrenos para venda em Setúbal (Distrito)

Terreno para Construção em Alhos Vedros ? 246m² Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos em Alhos Vedros, uma zona em constante valorização, com boa oferta de serviços, comércio e acessos rápidos. O terreno conta com 246m² de área total, oferecendo espaço suficiente para desenvolver um projeto residencial de acordo com as suas necessidades e preferências. Seja uma moradia unifamiliar moderna, um projeto tradicional ou até um investimento para rendimento, este lote proporciona diversas possibilidades de construção. Destaques do terreno: Área total: 246m² Localizado em zona calma e habitacional Potencial para construção de habitação própria ou projeto de investimento Boa exposição solar Proximidade de transportes públicos, escolas, comércio e principais vias de acesso Situado numa área com crescente procura, este terreno combina tranquilidade com conveniência, permitindo-lhe usufruir da proximidade a Lisboa e ao Barreiro, sem abdicar da qualidade de vida que uma zona mais residencial oferece. Se procura um espaço com potencial, bem localizado e pronto para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Referência interna: QRES2144 Edinaldo Santos Marque já a sua visita! Ami: 17382Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: (url) Link: (url) Resolução de Conflitos: (url) (url) #ref:QRES2144

Excelente oportunidade para construir a sua futura casa no Casal do Sapo, Quinta do Conde, concelho de Sesimbra. Este lote de gaveto, com uma área de 311 m², encontra-se inserido na AUGI 43, numa zona de características predominantemente residenciais. De acordo com os parâmetros urbanísticos disponíveis, o lote destina-se à construção de uma moradia unifamiliar, com possibilidade de 2 pisos e cave, apresentando o quadro urbanístico uma área total indicativa de 187 m², correspondente a 156 m² + 31 m². A sua localização em gaveto constitui uma característica diferenciadora, proporcionando maior exposição e permitindo uma maior valorização do projeto arquitetónico e dos espaços exteriores, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos e o projeto que vier a ser aprovado. Localizado no Casal do Sapo, beneficia da proximidade à Quinta do Conde, onde encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais ao dia a dia, bem como bons acessos rodoviários às localidades envolventes. Uma excelente opção para quem procura um terreno para construir uma moradia adaptada às suas necessidades, beneficiando da possibilidade de cave e de uma localização de gaveto, ou para quem pretende investir numa zona residencial com potencial de valorização. Principais características: Área do lote: 311 m² Lote de gaveto Inserido na AUGI 43 Destinado a 1 fogo / moradia unifamiliar Possibilidade de 2 pisos + cave Área total indicada no quadro urbanístico: 187 m² (156 m² + 31 m²) Localização: Casal do Sapo - Quinta do Conde - Sesimbra Venha conhecer a localização e descubra o potencial deste terreno para o seu futuro projeto. Para mais informações, entre em contato. As informações relativas à capacidade e viabilidade construtiva têm por base a documentação disponibilizada e não dispensam a confirmação junto das entidades competentes, nem a aprovação do respetivo projeto de arquitetura. #ref:007.133.375

Oportunidade imperdível! Terreno rústico de 17.000m² à venda em Sampaio, Sesimbra, com informação prévia favorável emitida pela Câmara Municipal em 20/02/2026 para projeto turístico. Apenas a 10 minutos das praias da Califórnia e do Ouro e a 40 minutos de Lisboa, está rodeado pela natureza, com vistas incríveis e total privacidade. Ideal para investidores que buscam um projeto de turismo de natureza, bem-estar e luxo numa das regiões mais procuradas de Portugal, com excelente exposição solar. Próximo de transportes, escolas, comércio e principais vias de acesso. Localizado numa zona em crescimento, oferece tranquilidade e conveniência, permitindo aproveitar a proximidade de Lisboa e Sesimbra sem abrir mão da qualidade de vida. Se procura um espaço com potencial, boa localização e pronto para receber o seu projeto, esta é a oportunidade certa. REFERÊNCIA INTERNA: QRPR2480 Palmira Ramos - Consultora Imobiliária Para mais informações ou agendar visita, estou à disposição. Se pensa em comprar ou vender casa, conte connosco. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Instagram: @pwr.imoveis.pt Precisa de financiamento? Nós cuidamos de tudo! Aproveite um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz, com análise personalizada e adaptada às suas necessidades. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal nº 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRPR2480

Excelente lote de gaveto de 603,50m2, com projecto de arquitectura aprovado para construção de moradia em banda. Para quem sonha com uma casa construída de raiz, com acabamentos personalizados e situada numa zona tranquila, fora da cidade, mas perto de tudo, esta é a oportunidade por que esperava. O projecto arquitectónico prevê uma moradia de dois pisos de habitação, com um espaçoso sotão e uma cave com capacidade para duas viaturas. No exterior conta com um agradável jardim para inesquecíveis momentos em família. Para além do projecto de arquitectura aprovado, este lote tem ainda a mais-valia de poder iniciar de imediato a construção, dado que a comunicação prévia já foi emitida pela Câmara Municipal do Montijo. Sarilhos Grandes é uma freguesia do concelho do Montijo, que dista pouco mais de 30 minutos de carro de Lisboa. Quem preferir utilizar transportes públicos nas suas deslocações, conta com autocarro para a Gare do Oriente a poucos metros, estação de comboios para Setúbal a cerca de 4km e barcos para Lisboa a 9km. Nas imediações encontra comércio tradicional, escolas e a agradável praia fluvial do Rosário. #ref:SRE_1181_339

TERRENO URBANO COM PROJECTO APROVADO EM SANTO ANDRÉ Terreno Urbano de 102.63 m2, com projecto aprovado para uma moradia T4 de 2 pisos e área bruta de construção de 135 m2. Boa oportunidade de negócio, para construir a sua casa de sonho ou para investir. Encontra-se muito bem localizado tendo na sua envolvência todo o tipo de comércio local, farmácias, restauração, Hipermercados, escolas e transportes públicos, com acesso ao terminal dos barcos (Soflusa), onde se encontra a apenas 20 minutos a capital Lisboa, assim como muitos outros destinos. E, tendo a escassos minutos a IC21, com interseções à A2 e A33, com fácil acesso a Lisboa ou Setúbal. Não deixe para amanhã e marque já a sua visita! Referência Interna: QRPP2513 Equipa PP Consultor Imobiliário: Paulo Patinha Consultora Imobiliária: Paula Pereira Licença AMI 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/pt/ #ref:QRPP2513

Apresentamos terreno urbano situado na zona histórica do Barreiro com projeto aprovado na Câmara para a construção de moradia unifamiliar, com lugar de parqueamento na proximidade. O projeto apresenta a seguinte disposição: No Piso 0 localiza-se uma sala com kitchenette, com área de 18,10 m², e uma escada interior que dá acesso ao Piso 1. No Piso 1 existe uma escada interior de acesso ao Piso 2, um quarto com área de 9,80 m² e uma instalação sanitária. O Piso 2/sótão é composto por uma escada, um quarto com vista rio com área de 10,70 m² e uma instalação sanitária. A área bruta de construção prevista é de 27,50 m² no Piso 0, 27,50 m² no Piso 1 e 26,15 m² no Piso 2, perfazendo uma área total de 81,15 m². Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Imóvel de linhas modernas, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo, com a vantagem de permitir ao comprador a escolha dos acabamentos ao seu gosto, adaptando o espaço às suas preferências. Localizado numa zona ribeirinha em reabilitação, com isenções e benefícios na construção, com forte dinâmica de crescimento e elevado potencial de valorização, beneficia de uma envolvente cada vez mais procurada, próxima do rio e de novas infraestruturas. Uma aposta segura para quem pretende um imóvel com perspetiva de valorização a curto e médio prazo. Uma oportunidade a não perder para quem procura qualidade, personalização e localização estratégica no centro do Barreiro, a apenas 30 minutos de Lisboa. Ref. Interna: QRJPM2360 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJPM2360

Lote de gaveto com 317,50 m2, com projecto de arquitectura aprovado para construção de moradia em banda inserida numa urbanização de 21 moradias. Constituída por dois pisos de habitação, sotão e cave - com capacidade para duas viaturas - a moradia, de linhas modernas, conta com 204 m2 de área de construção e um generoso espaço ajardinado para usufruir em família. O futuro proprietário poderá reformular a disposição interior ao seu gosto e necessidades. Situado numa zona muito tranquila do concelho do Montijo, permite aos futuros moradores desfrutarem da tranquilidade de uma pequena localidade situada a pouco mais de 30 minutos de carro de Lisboa. Com bons acessos e transportes diversificados nas imediações, que permitem chegar facilmente a Lisboa ou Setúbal, esta urbanização é sinónimo de qualidade de vida. Se sonha construir a sua casa esta é a oportunidade porque esperava. #ref:SRE_1183_339

Terreno com 6.250 m² em Santana, Castelo (Sesimbra), com estudo prévio para 12 fogos habitacionais e área complementar de serviços, representando uma oportunidade estruturada para desenvolvimento residencial de baixa densidade com componente mista. Inserido na UOPG 4 do PDM de Sesimbra, o terreno beneficia de enquadramento urbanístico definido e parâmetros claros, permitindo uma leitura objetiva do seu potencial construtivo. Espaço Urbano / Urbanizável H2: Área: 4.153,11 m² Parâmetros urbanísticos aplicáveis: Densidade habitacional máxima: 30 fogos/ha Índice de construção máximo: 0,4 Número máximo de pisos: 2 Com base nestes parâmetros, o estudo arquitetônico desenvolvido aponta para: Até 12 fogos Área Bruta de Construção estimada: 1.661,24 m² Média aproximada de 138 m² por fogo Este enquadramento permite conceber um conjunto habitacional equilibrado, de baixa densidade, ajustado à procura atual por moradias em contexto residencial consolidado. Espaço para Serviços: Área: 2.096,89 m² Parâmetros urbanísticos: Índice de construção máximo: 0,3 Cércea máxima: 6 metros (exceto instalações técnicas devidamente justificadas) Área Bruta de Construção estimada: 629,10 m² A componente de serviços permite complementar o desenvolvimento habitacional com funções de apoio ou utilização estratégica, conferindo maior versatilidade ao projeto global. Enquadramento: Parte da propriedade encontra-se classificada com perigosidade de incêndio rural baixa, nos termos do Plano Intermunicipal de Defesa da Floresta Contra Incêndios (PIDFCI). O enquadramento regulamentar permite viabilidade construtiva nos termos definidos pelo PDM, sujeita aos procedimentos legais aplicáveis. Descrição da Zona - Santana, Castelo, Sesimbra: Santana, na freguesia do Castelo, integra uma das áreas residenciais em expansão no concelho de Sesimbra. A zona caracteriza-se por um ambiente predominantemente habitacional, com moradias e pequenos conjuntos residenciais, beneficiando de proximidade à natureza e excelente qualidade de vida. A localização combina tranquilidade e acessibilidade, com ligação facilitada à A33, permitindo acesso rápido a: - Azeitão; - Setúbal; - Almada; - Lisboa. Distâncias aos Principais Pontos de Interesse: - Centro de Sesimbra: 10 minutos - Praias de Sesimbra: 10 minutos - Azeitão: 12 minutos - Serra da Arrábida: 15 minutos - Setúbal: 25 minutos - Almada: 25 minutos - Lisboa (Ponte 25 de Abril): 35-40 minutos - Aeroporto de Lisboa: 40-45 minutos A crescente procura por habitação na Margem Sul, impulsionada pela qualidade de vida e pela proximidade à capital, tem reforçado o interesse por terrenos com potencial estruturado na região de Sesimbra. Perfil de Investimento: A combinação entre potencial habitacional estruturado e área complementar de serviços confere versatilidade e diversificação ao projeto, tornando este terreno particularmente interessante para desenvolvimento residencial com componente mista. Para mais informações, contacte a nossa equipa. #ref:TER_01