Terrenos para venda em Sintra, Lisboa, a partir de 100 m²

Terreno para Moradia T4+1 | Praia Grande, Sintra Uma oportunidade única para concretizar o projeto da sua moradia de sonho junto ao mar. Apresentamos este excelente terreno com 2.177 m², localizado na prestigiada zona da Praia Grande, em Sintra, inserido numa área tranquila e exclusiva de moradias. O terreno contou anteriormente com um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sintra (CMS), entretanto caducado, para a construção de uma moradia contemporânea T4+1, com uma área de construção prevista de 435 m², distribuída por dois pisos. O projeto foi concebido segundo uma abordagem contemporânea, privilegiando a integração da moradia com a envolvente natural e valorizando a luminosidade, o conforto e a funcionalidade dos espaços. A distribuição em dois pisos permite criar uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência equilibrada e confortável, numa propriedade pensada para tirar partido da sua localização privilegiada. Localização: Situado junto a uma das zonas costeiras mais emblemáticas de Sintra, o terreno beneficia de uma envolvente verdadeiramente privilegiada, onde o mar e a natureza se encontram. A Praia Grande é reconhecida pela sua extensa faixa de areia, pelas imponentes falésias e pelas excelentes condições para a prática de surf e bodyboard, mantendo simultaneamente uma atmosfera tranquila e exclusiva. A proximidade à Serra de Sintra, às restantes praias da região e às principais vias de acesso permite conciliar a tranquilidade de uma localização junto ao mar com a conveniência do acesso a Sintra, Cascais e Lisboa. Uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura espaço, privacidade e proximidade do mar, com a possibilidade de concretizar um projeto residencial de excelência numa das zonas mais bonitas da região de Sintra. A unique opportunity to bring your dream home to life by the sea We present this exceptional 2,177 m² plot of land, located in the prestigious area of Praia Grande, Sintra, within a peaceful and exclusive residential setting. The plot previously had an architectural project approved by Sintra City Council (CMS), which has since expired, for the construction of a contemporary 4+1 bedroom villa, with a planned 435 m² construction area, distributed over two floors. The project was designed with a contemporary approach, prioritising the integration of the villa into its natural surroundings while maximising natural light, comfort and functionality**. The two-storey layout allows for a clear separation between the social and private areas, providing a balanced and comfortable living experience, while making the most of the property’s privileged location. Located next to one of Sintra’s most iconic coastal areas, the plot benefits from a truly privileged setting where **the sea and nature come together**. Praia Grande is renowned for its extensive sandy beach, dramatic cliffs and excellent conditions for surfing and bodyboarding, while maintaining a peaceful and exclusive atmosphere. Its proximity to the Sintra Mountains, the region’s other beaches and the main access routes allows you to combine the tranquillity of a coastal location with convenient access to Sintra, Cascais and Lisbon. A property with unique characteristics, ideal for those seeking space, privacy and proximity to the sea, with the opportunity to create an exceptional residential project in one of the most beautiful areas of the Sintra region. #ref:GE-VA501189

Oportunidade Única! TERRENO RUSTICO 24040 m2 em Mós/Campo das Vargens - Terrugem - Sintra A zona da Terrugem, situada em Sintra, é uma área que combina charme rural com a proximidade de locais históricos e naturais. Caracteriza-se por suas paisagens verdejantes, com colinas, vales e uma vegetação diversificada. A zona é predominantemente residencial e rural, com quintas, hortas e pequenas explorações agrícolas. Também apresenta alguns trilhos pedestres e áreas de lazer ao ar livre, ideais para atividades de contacto com a natureza. Sua localização próxima de Sintra permite fácil acesso a monumentos históricos, palácios e parques, tornando-a uma área tranquila e ao mesmo tempo conectada ao turismo cultural e natural da região A Zona conta com várias opções de transporte que facilitam o acesso e deslocamento na região: 1. *Transportes Públicos*: - *Autocarros*: Existem linhas de autocarros que ligam a Terrugem a Sintra, ao centro de Lisboa e outras áreas vizinhas, sendo operadas pela Empresa de Manutenção e Administração Regional de Transportes (Carris). - *Táxis e Transportes por Aplicação*: Serviços de táxi tradicionais e plataformas como Uber também operam na região, oferecendo maior comodidade aos residentes e visitantes. 2. *Acessos Rodoviários*: - A zona é bem conectada por estradas principais que ligam a Terrugem a Sintra, Lisboa e outras cidades, facilitando viagens de carro. - Existem acessos a estradas nacionais e regionais que permitem deslocamentos rápidos e diretos. 4. *Proximidade de Infraestruturas*: - A estação de comboios de Sintra, localizada a alguns minutos de carro ou transporte público, é uma importante ligação para Lisboa e outras regiões, embora a Terrugem não tenha uma estação própria. Venha conhecer! Ideal para um investimento com futuro! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151044-21

Conjunto de dois terrenos rústicos com um total de 20.933m² destinado a cultura arvense, pastagem e vinha, situado em Catribana, concelho de Sintra. Localizado a 25 minutos do Centro de Sintra e a 4 minutos da praia mais próxima. Destinado a cultura arvense, pastagem e vinha, o terreno possui acesso rápido às estradas da região, nomeadamente a N247 e N9. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:25-iv-0148

TERRENO COM PROJETO APROVADO - PRÉDIO COM 12 APARTAMENTOS | MERCÊS, SINTRA Excelente oportunidade para investidores: terreno com projeto aprovado (licença a pagamento) para a construção de um edifício de 12 apartamentos, localizado a apenas 300 metros da estação ferroviária das Mercês. Localização privilegiada: Próximo de comércio local, serviços e polícia Fácil acesso à IC19 e A16 Zona em expansão, com criação de jardim público pela Câmara de Sintra, oferecendo espaço de lazer para moradores e comunidade Dados do terreno e projeto: Área de terreno: 1.675 m² Área bruta de construção: 1.812,21 m² Área de implantação: 629,87 m² Parqueamento vazado incluído Diferenciais do projeto: Potencial para construção de edifício moderno com 12 apartamentos Localização central e de fácil acesso Integração com espaço verde público, valorizando o investimento Ideal para investidores e construtores que procuram rentabilidade e valorização em Sintra. Para mais informações, contacte a nossa loja de Cascais ou envie o seu Pedido de Contacto. #ref:C1208/24

Terreno Urbano para Construção | 550 m² | São Marcos - Sintra Apresentamos este excelente terreno urbano com 550 m², localizado em São Marcos, numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços. O grande destaque deste imóvel é a sua vista panorâmica, totalmente desafogada, que proporciona uma envolvência única, privacidade e uma excelente exposição solar. Um cenário perfeito para construir uma moradia onde o conforto e a qualidade de vida se unem a uma paisagem inspiradora. Com potencial para construção de uma moradia unifamiliar, o terreno oferece a oportunidade de desenvolver um projeto moderno e personalizado, aproveitando ao máximo a sua localização privilegiada e a envolvente. Situado numa zona habitacional de excelência, beneficia de rápidos acessos ao IC19, A16 e Lisboa, estando igualmente próximo de escolas, espaços comerciais, zonas verdes e de todos os serviços essenciais ao dia a dia. Com viabilidade para construção, este lote permite uma área de implantação de 150 m² e uma área bruta de construção de 400 m², oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia moderna e funcional, adaptada às suas necessidades. A caderneta predial identifica o prédio como terreno para construção com estas capacidades edificativas. A localização privilegiada combina a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade a Lisboa, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: Terreno urbano com: 550 m² Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 400 m² Zona residencial consolidada Bons acessos ao IC19, A16 e Lisboa Próximo de escolas, comércio, transportes e serviços Construa aqui o projeto da sua vida, num local onde conforto, acessibilidade e qualidade de vida se encontram. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26094

Terreno Rústico com mais de 2.000m2. Este é o local perfeito para quem procura sossego, privacidade e segurança! Situa-se na localidade de Janas, concelho de Sintra, a menos de 2kms da Praia das Azenhas do Mar e da Praia das Maçãs. Fale comigo hoje mesmo e aproveite esta excelente oportunidade! Tratamos do seu processo de crédito, apresentamos as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal. MARQUE A SUA VISITA HOJE MESMO #ref:C0444-00908

Terreno Rustico, plano com uma área total 21 440 m2, com excelente exposição solar, situado na típica aldeia em verso - Gouveia em Sintra. Localizado numa zona bastante calma de moradias e terrenos com ampla vista e de acesso facil. Próximo de comércio local, Restaurantes, Cafés, Supermercado, Bancos, Farmácia, escolas e das famosas Praias de Sintra. Terreno plano! Azenhas do Mar 4 km Praia do Magoito 3 Km Sintra 8 Km Ericeira 20 Km Cascais 25 Km Lisboa 35 Km Venha Visitar! #ref:ADV_438

Excelente Terreno destinado a actividades económicas com 40.640m2. Com uma localização premium, junto à Estrada Nac. 9 em Fervença (Sintra), situa-se numa zona maioritariamente industrial, comercial e de retalho, muito perto de empresas como Hikma farmaceutica, Logifarma, Figaljor, entre outras. Índices urbanísticos PDM: - Área do terreno : 40.640m2 - Área urbanizavel: 34.411m2 - Uso: Atividades económicas - Indice de utilização: 0,8 = 27.835m2 - Cércea prevista: 11m ou superior Terreno com uma frente de cerca de 40m, sendo 30m virados para a Estrada Nacional. Servido por transportes rodoviários a cerca de 30m e de transportes ferroviários na Portela de Sintra, que liga a Lisboa e a toda a rede ferroviária e de metro. Este terreno apresenta ainda a enorme vantagem de se encontrar próximo da Autoestrada A16, com ligação à A8, A1 e A2. Se pretende um terreno para desenvolver a sua empresa e pretende mais informações acerca deste ativo, contacte-me! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-6380

Terreno com Projeto Aprovado para Lar Estação das Mercês Projeto aprovado (licença a pagamento) para construção de Lar Residencial, numa localização estratégica e de fácil acesso. O projeto contempla um edifício de 3 pisos, com capacidade para 58 camas, situado a apenas 300 metros da estação ferroviária das Mercês, garantindo excelente acessibilidade para colaboradores, visitantes e serviços. Localização privilegiada, próxima de comércio local, serviços, polícia e com acessos rápidos à IC19 e A16. Enquadramento Urbanístico No âmbito da aprovação do projeto, a Câmara Municipal de Sintra irá criar um jardim público na área cedida para esse efeito, beneficiando não só o futuro lar, mas também toda a comunidade, proporcionando uma zona de lazer qualificada para utentes e munícipes. Dados do Projeto Área total do terreno: 1.675 m² Área bruta de construção: 1.812,21 m² Área de implantação: 629,87 m² Edifício de 3 pisos Capacidade prevista: 58 camas Uma excelente oportunidade de investimento numa zona consolidada e com forte procura por equipamentos sociais e de apoio à terceira idade. Para mais informações, contacte a nossa Loja de Cascais ou envie Pedido de Contacto. #ref:C0806/21

E esta é uma dessas raras oportunidades. No coração da deslumbrante Serra de Sintra, surge a Quinta de Santo António, um refúgio onde o tempo abranda e a natureza dita o ritmo. Um cenário autêntico, envolto em verde profundo, silêncio e uma energia que só Sintra sabe oferecer. Mas esta propriedade não é apenas beleza. É visão. Com projeto aprovado e licença a pagamento para unidade hoteleira, esta quinta abre a porta a um conceito exclusivo: Hotel de charme com 15 quartos Restaurante com capacidade para 80 lugares Área de construção prevista: 1.100 m² Tudo pensado para integrar arquitetura, conforto e paisagem, criando uma experiência diferenciadora num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. A poucos minutos de ícones como o Palácio da Pena, a Quinta da Regaleira ou o Castelo dos Mouros, esta localização garante fluxo turístico consistente e valorização contínua. Para investidores que procuram mais do que um ativo: procuram um legado. Para quem entende que localização, conceito e timing não se repetem. Esta não é apenas uma quinta. É o início de um projeto com identidade, rentabilidade e alma. Fale comigo para aceder a mais detalhes, projeto completo e potencial de exploração. #ref:126051030-39

Este terreno com 2640 m2 está localizado numa zona exclusiva de paisagem protegida. Quem vive nesta zona faz habitualmente longas caminhadas no pinhal devido à tranquilidade, ar puro e acesso à praia das maçãs. Terreno com 2.640 m2. Insere-se em espaços urbanos de baixa densidade que correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas. É possível o fracionamento em parcelas com dimensão mínima de 500 m2. O índice de utilização (LU) máximo é de 0,25; O índice de permeabilidade (LP) mínimo é de 0,50 e a altura da edificação (H) não deverá ser superior a nove (9) metros e cércea (C) máxima de seis metros e meio (6,5), não sendo permitido a criação de pisos recuados previsto no artigo 87o. É permitida a construção de 660 m2. A propriedade tem eletricidade e água, um poço e várias construções sem licença de utilização. #ref:KWPT-024580

Terreno rústico com 11640 m2 com localização privilegiada no Monte da Lua, Sintra, vila classificada como Património Mundial da Humanidade da UNESCO na categoria de Paisagem Cultural, que alia uma combinação perfeita entre a natureza e o património edificado. Terreno amplo e isolado, rodeado de árvores e com vista ao nível do topo da serra de Sintra. Localização única que permite projetos sustentáveis em contacto com a natureza. Acesso pedonal para descobrir os caminhos e segredos da serra de Sintra, proximidade das melhores praias (Grande, Adraga, Ursa, Guincho, Maças) e dos parques e palácios de Sintra, nomeadamente o Palácio Nacional da Pena, o Castelo dos Mouros, o Convento dos Capuchos, o Palácio e Parque de Monserrate, o Chalet da Condessa D’Edla e o Palácio de Seteais. Venha conhecer e descubra a história, a cultura e a tradição de um dos pontos mais bonitos de Portugal. Marque a sua visita #ref: 53418

Terreno rústico com 1.600 m², situado em Salgueiros, na freguesia de Colares, numa envolvente predominantemente verde e tranquila. Matricialmente composto por duas parcelas de cultura arvense, este terreno apresenta potencial para cultivo, criação de uma horta ou pomar e desenvolvimento de atividades de natureza agrícola. A sua dimensão permite organizar diferentes áreas de utilização, tornando-o uma opção interessante tanto para quem procura um espaço próprio para trabalhar e cuidar da terra como para quem pretende adquirir uma propriedade rural numa localização diferenciada do concelho de Sintra. Inserido na região do litoral sintrense, beneficia da proximidade à Azóia, ao Cabo da Roca, à Praia da Ursa, à Praia da Adraga, a Almoçageme e a Colares uma zona reconhecida pela beleza das suas paisagens, pelos percursos pedestres e pela ligação privilegiada entre a serra e o mar. Uma oportunidade para desenvolver um projeto agrícola, usufruir de um espaço em contacto com a natureza ou investir numa propriedade rústica numa das zonas mais singulares de Sintra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151059-4

Quinta em Rio de Mouro, Sintra Área Total: 4.640 m² Valor de venda 800.000,00 €. O terreno teve avaliação por Engenheira Civil Registada na CMVM Prédio R/CH e 1º Andar com superfície de 52,50 m² 2 Dependências com 21 m² Logradouro com 29 m² - As reabilitações em Paiões têm hoje vantagens por estarem englobadas na zona ARU Rio de Mouro velho/Paiões - Está a decorrer um pedido de PIP na CMS para projeto de construção de 7 moradias com cerca de 250 m² (ABC total 1750 m² - 2 pisos e cave) e 40 m² de garagem (280 m² área total das garagens) - Acessos do lado urbano, Largo Arq.to Adães Bermudes, 6,8 e 10, e também pelo Caminho da Eira - A zona envolvente é caracterizada por moradias unifamiliares de 2 pisos acima do solo Pontos de interesse: - 5 min do Fórum Sintra - 10 min da Carlucci American International School of Lisbon - 12 min da Quinta da Beloura - Facilidade de acesso à A16, A5 e IC19 ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:TER_60 (2)

Terreno com 4 500 m2 com projeto aprovado para construção de condomínio fechado, sete lotes. Potencial de construção de 1125m2. Localizado a 10 minutos da praia do Magoito e a 10 minutos da praia das Azenhas do Mar, este é o local ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e proximidade com a natureza, sem dispensar um bom mergulho no mar. Uma oportunidade única para criar um lugar de refúgio particular e proporcionar momentos inesquecíveis. (As imagens são meramente ilustrativas do local e do seu potencial de construção). EN Land with 4,500 m2 with approved project for construction of a gated community, seven lots. Construction potential of 1125m2. Located 10 minutes from Magoito beach and 10 minutes from Azenhas do Mar beach, this is the ideal place for those looking for tranquility, privacy and closeness to nature, without foregoing a good swim in the sea. A unique opportunity to create a private place of refuge and provide unforgettable moments. (The images are merely illustrative of the location and its construction potential). ES Terreno de 4.500 m2 con proyecto aprobado para la construcción de una urbanización cerrada, siete lotes. Potencial de construcción de 1125m2. Situado a 10 minutos de la playa de Magoito y a 10 minutos de la playa de Azenhas do Mar, este es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y cercanía a la naturaleza, sin renunciar a un buen baño en el mar. Una oportunidad única para crear un lugar privado de refugio y brindar momentos inolvidables. (Las imágenes son meramente ilustrativas del lugar y su potencial constructivo). FR Terrain de 4 500 m2 avec projet approuvé pour la construction d’une communauté fermée, sept lots. Potentiel de construction de 1125m2. Situé à 10 minutes de la plage de Magoito et à 10 minutes de la plage d’Azenhas do Mar, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et la proximité avec la nature, sans renoncer à une bonne baignade dans la mer. Une opportunité unique de créer un lieu de refuge privé et d’offrir des moments inoubliables. (Les images sont simplement illustratives de l’emplacement et de son potentiel de construction). #ref:24-IV-0174

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian’s School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura - irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-022653

À Venda | Lote Urbano | 2.300m² | Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sintra | para moradia de 388m2 com Jardim e piscina | Magoito, Sintra QUALIDADE DE VIDA* A MINUTOS DA CAPITAL* PERTO DO ATLANTICO Uma oportunidade única de investimento para construir a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza, perto do mar, numa zona residencial tranquila. O projeto inclui uma moradia contemporânea com uma área bruta de construção de 378m², além de cave e anexos. Localização Este lote está excelentemente localizado, a apenas 3 minutos da Praia do Magoito e próximo de comércio, serviços e escolas. Com uma localização conveniente, fica a apenas 30 minutos do aeroporto, 15 minutos do Cascais Shopping e a uma curta distância de lojas tradicionais. ’As Informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.’ #ref:TER1948YD

Terreno com projeto aprovado para construção de uma Moradia Projeto de grande qualidade arquitetônica, vistas magnificas. #ref:1384

Descubra este excelente terreno com 990 m², murado, situado numa zona residencial calma, rodeada pela natureza e com rápidos acessos à autoestrada e aos principais centros urbanos. O imóvel dispõe de projeto aprovado, atualmente a aguardar levantamento, para a construção de uma moderna moradia unifamiliar isolada térrea, de tipologia T4, com uma área de construção de 229 m². O projeto contempla: Sala e cozinha em conceito open space com ligação direta ao exterior; Quatro quartos, incluindo uma ampla suíte com closet; Três casas de banho; Lavandaria; Garagem fechada para 2 carros O terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de uma ampla área exterior, permitindo a criação de um jardim de grandes dimensões e a eventual construção de uma piscina (não prevista no projeto aprovado). Ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e aos principais acessos rodoviários. Localização privilegiada: A poucos minutos da entrada da autoestrada; Cerca de 10 km do centro histórico de Sintra; Aproximadamente 20 km do centro de Cascais; A cerca de 30 km do centro de Lisboa; Nas proximidades das prestigiadas escolas internacionais TASIS Portugal e CAISL Carlucci American International School of Lisbon; Próximo de comércio local, escolas e serviços Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização que combina qualidade de vida, privacidade e conveniência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048589

Terreno rústico com 1.200 m², localizado na Azóia, freguesia de Colares, numa zona de grande beleza natural, entre a Serra de Sintra e o Oceano Atlântico. A propriedade dispõe de poço, uma importante mais-valia para o aproveitamento e manutenção do terreno. Encontra-se composta por áreas de horta, cultura arvense e mato, reunindo condições interessantes para cultivo, criação de um pequeno pomar, atividades agrícolas ou projeto ligado à natureza e à sustentabilidade. Inserido numa envolvente verde e tranquila, este terreno representa uma oportunidade para quem procura um espaço próprio onde possa cultivar, desfrutar do contacto com a natureza ou investir numa localização singular do concelho de Sintra. A Azóia é uma aldeia de características únicas, valorizada pela sua proximidade ao Cabo da Roca, à Praia da Ursa, à Praia da Adraga, a Almoçageme e a Colares, bem como pelos diversos percursos pedestres e paisagens naturais que caracterizam esta região. Uma propriedade com poço e antiga ligação electrica, enquadramento natural privilegiado e diferentes possibilidades de aproveitamento rural, a poucos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos do litoral de Sintra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151059-5

Terreno Urbano com 7900m2 para construção em Vila Verde / Terrugem Concelho de Sintra, que fica a 3 Km de distância. Zona residencial consolidada e com forte valorização. O Terreno dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para a construção de uma Urbanização ou Condomínio Privado com 10 moradias geminadas todas com vista para a Serra de Sintra (Palácio da Pena), o que representa uma oportunidade única para promotores, investidores ou construtores. O terreno encontra-se atualmente ocupado por edifícios em ruínas, que em tempos foram estufas de cogumelos, sem valor patrimonial. A proposta que foi aprovada pela Câmara de Sintra contempla a construção de 10 moradias de dois pisos, com 168m2 de área de construção cada. A operação urbanística respeita na íntegra o PDM de Sintra, enquadrando-se na classe de solo ’Espaços Habitacionais 2’, permitindo assim edifícios até 3 pisos. O projecto prevê: Uma Área total de construção de 1.680m2 Uma Área de implantação de 1196,89m2 Uma Área permeável de 2.814,37m2 23 lugares de estacionamento privados 4 lugares de estacionamento público Área de cedência ao domínio público de 541,90m2 A proposta inclui ainda passeios, arranjos exteriores e integração paisagística cuidada, garantindo assim uma qualidade de vida urbana e rural com bastante valor imobiliário A Urbanização será servida por várias frentes de estrada e ruas com bons acessos rodoviários, proximidade ao comércio local e tradicional, serviços e escolas. Dispõe de uma excelente disposição solar contemplando os quatro pontos cardeais (Norte, Sul, Este e Oeste). Poderá vir a ser o projecto que tanto ambiciona, com enorme potencial, já com viabilidade urbanística definida, ideal para quem procura desenvolver um projecto residencial estruturado numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra Venha Visitar!!! #ref:TERNS006

Lote de terreno destinado à construção de edifícios para escritórios e comércio, com 4 pisos acima da cota soleira e 5 abaixo da cota soleira, com 4.773,30 m2 de implantação e 3.650,00 m2 de garagem em cave. A área bruta afeta a escritórios é de 5.239,69m2 e a comércio de 4.689,70 m2.com 14.006,60m2, situado em Belas, rodeado de natureza e espaços verdes. O lote insere-se no empreendimento Belas Clube de Campo, o qual possui um campo de golfe, um clube de lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, colégio, entre outros. A zona dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente, rede de abastecimento de águas, saneamento básico, redes elétricas e de telecomunicações. Os arruamentos encontram-se, devidamente pavimentados e permitem o estacionamento gratuito. A 4km do centro de Belas, acerca de 5,3 km da A16 e a 9 km do IC19 e ainda, a poucos minutos do centro de Lisboa, das praias de Cascais e de Sintra. #ref:25-IV-0139

No coração de São Pedro de Penaferrim, uma das freguesias mais prestigiadas e procuradas do concelho de Sintra, este terreno com ruína representa uma oportunidade singular para quem procura construir uma residência verdadeiramente personalizada num dos ambientes mais aprazíveis da Área Metropolitana de Lisboa. Num mercado onde a oferta de terrenos com viabilidade construtiva confirmada é cada vez mais escassa, esta propriedade destaca-se pela combinação de localização, dimensão e historial de licenciamento favorável.~~Com uma área total de 670 m2, o terreno integra uma ruína que confere viabilidade imediata ao projeto de construção, com uma área edificável de 230 m2 e uma área bruta privativa de 206 m2. A propriedade beneficia de um historial positivo em termos de licenciamento foi aprovado no passado um projeto de arquitetura para o local , o que demonstra a recetividade camarária a novas propostas construtivas e simplifica de forma significativa o processo de desenvolvimento de um projeto à medida do futuro proprietário. Esta circunstância é particularmente relevante num concelho onde os processos de licenciamento exigem um conhecimento aprofundado da regulamentação urbanística em vigor, representando uma vantagem concreta para o comprador.~~A localização destaca-se pela qualidade excecional da envolvência. Inserido numa zona residencial consolidada e de baixa densidade, o terreno usufrui de uma paisagem privilegiada marcada pela proximidade à Serra de Sintra, com espaços verdes abundantes que garantem frescura, tranquilidade e uma qualidade do ar difícil de encontrar em contexto metropolitano. A ausência de construção em altura na área envolvente assegura vistas desafogadas, luminosidade natural ao longo do dia e uma escala urbana humana que define o caráter inconfundível desta freguesia. A Praça Dom Fernando II, onde o terreno se localiza, é um dos endereços mais calmos e bem posicionados de São Pedro de Penaferrim.~~Para famílias com filhos, esta localização é especialmente atrativa: o Colégio Ramalhão e a TASIS International School duas das mais conceituadas instituições de ensino da região de Sintra, com oferta de currículo nacional e internacional encontram-se nas imediações, tornando este terreno uma escolha natural para quem elege a qualidade educativa como critério determinante na escolha do local de residência. O quotidiano é igualmente bem servido: supermercados próximos garantem comodidade nas compras do dia a dia, enquanto o comércio e restauração local de referência com destaque para a icónica Pastelaria Casa do Preto, presença incontornável na vida da freguesia completa uma oferta de proximidade de elevada qualidade.~~A nível de acessibilidades, a propriedade beneficia de uma posição estratégica com ligação direta à A16, que conecta de forma rápida à A5 e permite alcançar o centro de Lisboa em aproximadamente 25 minutos de carro. Esta facilidade de mobilidade, conjugada com a tranquilidade e a qualidade do ambiente residencial, posiciona o terreno como uma resposta de elevado valor para quem trabalha em Lisboa mas pretende residir num contexto de maior qualidade de vida um perfil de comprador em crescimento acelerado e que continua a alimentar a procura em Sintra de forma sustentada.~~São Pedro de Penaferrim é uma freguesia em valorização, reconhecida pela sua identidade residencial de excelência, pela presença de comunidade nacional e internacional exigente, e por um mercado imobiliário com procura consistente e crescente ao longo dos últimos anos. Investir neste terreno é apostar num território com sólido historial de valorização e numa oportunidade que raramente se repete nesta zona.~~Não perca esta oportunidade e venha conhecer! #ref:0105