Terrenos para venda em Sintra, Lisboa, até 2.500.000 €

Terreno com 12.800 m², plano, a cerca de 350 m da linha de costa com vista de mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 12.800 m² b. Sem viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Luz DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 12.800 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona espaços agrícolas, segundo o PDM. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 12.800 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado destinado a habitação, uma vez que se encontra inserido em zona classificada como Espaços Agrícolas, segundo o PDM de Sintra. Poderá eventualmente ser edificada a uma construção de apoio à atividade agrícola com um máximo de 25 m² para exploração comprovada, sujeita a aprovação camarária. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.* #ref:V21055

Terreno plano, com excelente exposição solar, sem qualquer viabilidade de construção ou edificação urbana, a 13 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.057 m² b. Sem viabilidade de construção INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 3.057m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de Espaços Naturais, segundo o PDM da Camara Municipal de Sintra A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano adequado para uso agrícola, situado na aldeia do Funchal, Sintra. Possui vistas amplas para a área rural. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Áreas retiradas da CPR** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25008

Terreno Rústico com 5.640 m² | Serras Altas Raposeiras, Pêro Pinheiro | Sintra Nas encostas tranquilas das Serras Altas, nas Raposeiras, Pêro Pinheiro, encontrará este terreno rústico com 5.640 m², inserido numa paisagem típica da zona, onde a natureza, o silêncio e a amplitude do horizonte criam um ambiente raro e autêntico. Com uma área generosa, este terreno oferece excelente potencial para exploração agrícola, cultivo, lazer ou projeto rural, sendo ideal para quem procura investir numa propriedade com espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A zona envolvente caracteriza-se pela beleza natural da região de Sintra, marcada por zonas verdes, caminhos rurais e vistas amplas sobre a paisagem. Trata-se de uma área onde ainda se preserva o ritmo tranquilo da vida no campo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Localização e Acessos Situado em Raposeiras, na zona de Pêro Pinheiro, este terreno beneficia de uma localização estratégica entre o campo e a cidade. Nas proximidades encontra: A vila de Pêro Pinheiro, conhecida pela tradição na extração da pedra e pelo comércio local; Supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e serviços essenciais a poucos minutos; Proximidade a Montelavar, Negrais e Almargem do Bispo; Bons acessos rodoviários que permitem ligação rápida a Sintra, Mafra e Lisboa. A poucos minutos das principais vias, como a IC16 e A16, é possível chegar facilmente ao centro de Sintra ou às praias da região, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente rural. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço amplo em plena natureza, numa das regiões mais procuradas do concelho de Sintra. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:TERR059RB

Terreno com projeto residencial na Abrunheira, Sintra Lote com 400 m² com PIP pré-aprovado para construção de um prédio de habitação de 3 pisos ou, em alternativa, de uma moradia unifamiliar com até 570 m² acima do solo e 170 m² em cave. Situado na Abrunheira, uma zona tranquila, residencial e em forte crescimento, esta localização está assegurada por uma boa rede de transportes e acessos às principais vias (A16/IC19). A Abrunheira oferece ainda ampla variedade de comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. Projeto pré-aprovado para condomínio residencial inclui: - Piso 0: 2 apartamentos T2 (70 m² cada) - Piso 1: 2 apartamentos T2 (70 m² cada) - Piso 2: 1 apartamento T4 (120 m² + 20 m² de varanda) Distâncias: - Lisboa Abrunheira: 20-30 min via IC19 - Cascais Abrunheira: 25-30 min via A16 Uma oportunidade excecional para investidores que procuram segurança e um retorno rápido, beneficiando do elevado potencial de valorização da zona e da crescente procura por habitação de qualidade em Sintra. A 20 minutos de Lisboa para noroeste, numa serra repleta de castelos e palácios e com uma herança histórica inestimável, situa-se Sintra, romântica e mística. Por Sintra passaram mouros e realeza, e nela inspiraram poetas, escritores, cineastas e artistas. Classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, Sintra é tão rica em história como em arquitetura e natureza, destacando-se as suas belíssimas praias, vinhas, florestas e paisagens. #ref:PROP-33829

Integrado na Urbanização Reserva Real, no Mucifal, este lote beneficia de uma localização privilegiada no Parque Natural de Sintra-Cascais, com boa exposição solar, privacidade e vistas desafogadas para a Serra de Sintra. A 5 min da Praia Grande, 10 min das Praias das Maçãs, Azenhas do Mar e Adraga, 10 min do centro histórico de Sintra e a poucos minutos do centro da vila de Colares. Este lote com 844 m2, permite a construção de uma moradia com área de construção de 253 m2, com 2 pisos acima da cota soleira, 186 m2 de implantação + garagem em cave com 186 m2, 2 lugares de estacionamento. A urbanização está totalmente infraestruturada, incluindo rede elétrica, telecomunicações, rede de abastecimento de água, rede de combate a incêndios e iluminação pública existente. Arruamentos pavimentados com acabamento em betão betuminoso. Este lote teve um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, entretanto caducado, podendo ser reativado, ajustado ou substituído, desde que respeite os parâmetros definidos no alvará de loteamento. A Urbanização Reserva Real Mucifal é um empreendimento imobiliário residencial de luxo localizado no Parque Natural de Sintra-Cascais, com 20 lotes de terrenos para construção de moradias personalizadas, perfeitamente integrada na paisagem protegida. Características: - Urbanização com infraestruturas - Lote de 844 m2 - Vista de Serra - Fáceis acessos - Próximo de praias Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitectura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate. Próximo de comércio local, restaurantes, explanadas e cafés com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o café Saudade e a Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra. Com fácil acesso a praias tais como a Praia da Ursa, a Praia das Maças, a Praia do Magoito, a Praia de São Julião e ao Cabo da Roca conhecido por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental. Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. #ref:PROP-33138

Terreno Rústico com 1.200 m², localizado na Azóia, freguesia de Colares, numa zona de grande beleza natural, entre a Serra de Sintra e o Oceano Atlântico. A poucos minutos do Cabo da Roca. A propriedade tem uma Ruína anterior a 1951, electricidade e dispõe de poço, uma importante mais-valia para o aproveitamento e manutenção do terreno. Encontra-se composta por áreas de horta, cultura arvense e mato, reunindo condições interessantes para cultivo, criação de um pequeno pomar, atividades agrícolas ou projeto ligado à natureza e à sustentabilidade. Inserido numa envolvente verde e tranquila, este terreno representa uma oportunidade para quem procura um espaço próprio onde possa cultivar, desfrutar do contacto com a natureza ou investir numa localização singular do concelho de Sintra. A Azóia é uma aldeia de características únicas, valorizada pela sua proximidade ao Cabo da Roca, à Praia da Ursa, à Praia da Adraga, a Almoçageme e a Colares, bem como pelos diversos percursos pedestres e paisagens naturais que caracterizam esta região. Uma propriedade com poço e antiga ligação electrica, enquadramento natural privilegiado e diferentes possibilidades de aproveitamento rural, a poucos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos do litoral de Sintra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151059-5

Terreno para VENDA Rústico Situado junto a ETAR de Cortegaça numa rua sem saída. Localizado ao lado da Base Aérea de Sintra, este terreno de 5520m2 totalmente plano é uma ótima possibilidade para desenvolver ’aquele seu projeto’. Estamos disponíveis para eventuais esclarecimentos que possa ter. Ate já #ref:1207-2897

Oportunidade Única! TERRENO RUSTICO 24040 m2 em Mós/Campo das Vargens - Terrugem - Sintra A zona da Terrugem, situada em Sintra, é uma área que combina charme rural com a proximidade de locais históricos e naturais. Caracteriza-se por suas paisagens verdejantes, com colinas, vales e uma vegetação diversificada. A zona é predominantemente residencial e rural, com quintas, hortas e pequenas explorações agrícolas. Também apresenta alguns trilhos pedestres e áreas de lazer ao ar livre, ideais para atividades de contacto com a natureza. Sua localização próxima de Sintra permite fácil acesso a monumentos históricos, palácios e parques, tornando-a uma área tranquila e ao mesmo tempo conectada ao turismo cultural e natural da região A Zona conta com várias opções de transporte que facilitam o acesso e deslocamento na região: 1. *Transportes Públicos*: - *Autocarros*: Existem linhas de autocarros que ligam a Terrugem a Sintra, ao centro de Lisboa e outras áreas vizinhas, sendo operadas pela Empresa de Manutenção e Administração Regional de Transportes (Carris). - *Táxis e Transportes por Aplicação*: Serviços de táxi tradicionais e plataformas como Uber também operam na região, oferecendo maior comodidade aos residentes e visitantes. 2. *Acessos Rodoviários*: - A zona é bem conectada por estradas principais que ligam a Terrugem a Sintra, Lisboa e outras cidades, facilitando viagens de carro. - Existem acessos a estradas nacionais e regionais que permitem deslocamentos rápidos e diretos. 4. *Proximidade de Infraestruturas*: - A estação de comboios de Sintra, localizada a alguns minutos de carro ou transporte público, é uma importante ligação para Lisboa e outras regiões, embora a Terrugem não tenha uma estação própria. PIP aprovado para 6 moradias. Venha conhecer! Ideal para um investimento com futuro! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151044-21

Terreno para Moradia T4+1 | Praia Grande, Sintra Uma oportunidade única para concretizar o projeto da sua moradia de sonho junto ao mar. Apresentamos este excelente terreno com 2.177 m², localizado na prestigiada zona da Praia Grande, em Sintra, inserido numa área tranquila e exclusiva de moradias. O terreno contou anteriormente com um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sintra (CMS), entretanto caducado, para a construção de uma moradia contemporânea T4+1, com uma área de construção prevista de 435 m², distribuída por dois pisos. O projeto foi concebido segundo uma abordagem contemporânea, privilegiando a integração da moradia com a envolvente natural e valorizando a luminosidade, o conforto e a funcionalidade dos espaços. A distribuição em dois pisos permite criar uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência equilibrada e confortável, numa propriedade pensada para tirar partido da sua localização privilegiada. Localização: Situado junto a uma das zonas costeiras mais emblemáticas de Sintra, o terreno beneficia de uma envolvente verdadeiramente privilegiada, onde o mar e a natureza se encontram. A Praia Grande é reconhecida pela sua extensa faixa de areia, pelas imponentes falésias e pelas excelentes condições para a prática de surf e bodyboard, mantendo simultaneamente uma atmosfera tranquila e exclusiva. A proximidade à Serra de Sintra, às restantes praias da região e às principais vias de acesso permite conciliar a tranquilidade de uma localização junto ao mar com a conveniência do acesso a Sintra, Cascais e Lisboa. Uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura espaço, privacidade e proximidade do mar, com a possibilidade de concretizar um projeto residencial de excelência numa das zonas mais bonitas da região de Sintra. A unique opportunity to bring your dream home to life by the sea We present this exceptional 2,177 m² plot of land, located in the prestigious area of Praia Grande, Sintra, within a peaceful and exclusive residential setting. The plot previously had an architectural project approved by Sintra City Council (CMS), which has since expired, for the construction of a contemporary 4+1 bedroom villa, with a planned 435 m² construction area, distributed over two floors. The project was designed with a contemporary approach, prioritising the integration of the villa into its natural surroundings while maximising natural light, comfort and functionality**. The two-storey layout allows for a clear separation between the social and private areas, providing a balanced and comfortable living experience, while making the most of the property’s privileged location. Located next to one of Sintra’s most iconic coastal areas, the plot benefits from a truly privileged setting where **the sea and nature come together**. Praia Grande is renowned for its extensive sandy beach, dramatic cliffs and excellent conditions for surfing and bodyboarding, while maintaining a peaceful and exclusive atmosphere. Its proximity to the Sintra Mountains, the region’s other beaches and the main access routes allows you to combine the tranquillity of a coastal location with convenient access to Sintra, Cascais and Lisbon. A property with unique characteristics, ideal for those seeking space, privacy and proximity to the sea, with the opportunity to create an exceptional residential project in one of the most beautiful areas of the Sintra region. #ref:GE-VA501189

Terreno rústico com 11640 m2 com localização privilegiada no Monte da Lua, Sintra, vila classificada como Património Mundial da Humanidade da UNESCO na categoria de Paisagem Cultural, que alia uma combinação perfeita entre a natureza e o património edificado. Terreno amplo e isolado, rodeado de árvores e com vista ao nível do topo da serra de Sintra. Localização única que permite projetos sustentáveis em contacto com a natureza. Acesso pedonal para descobrir os caminhos e segredos da serra de Sintra, proximidade das melhores praias (Grande, Adraga, Ursa, Guincho, Maças) e dos parques e palácios de Sintra, nomeadamente o Palácio Nacional da Pena, o Castelo dos Mouros, o Convento dos Capuchos, o Palácio e Parque de Monserrate, o Chalet da Condessa D’Edla e o Palácio de Seteais. Venha conhecer e descubra a história, a cultura e a tradição de um dos pontos mais bonitos de Portugal. Marque a sua visita #ref: 53418

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian’s School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura - irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-022653

Oportunidade de Investimento: Terreno Urbano com 8.840 m² em Sintra Apresentamos um ativo imobiliário de elevado potencial em Alvarinhos, Sintra. Com uma área total de 8.840 m² e com uma classificação urbana, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e localização estratégica. UM ESPAÇO COM POTENCIAL ILIMITADO Este terreno é a escolha ideal tanto para quem procura o cenário perfeito para edificar uma moradia de sonho, como para investidores e promotores que pretendem desenvolver um projeto de maior escala, capitalizando a forte procura residencial da região. De acordo com o PDM de Sintra, o terreno viabiliza a construção de habitação no entanto encontra-se também numa área classificada como espaço agrícola, a combinação perfeita entre o potencial construtivo e a envolvência tranquila da natureza. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS: A localização em Alvarinhos oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo, a proximidade das praias e o acesso rápido aos grandes centros urbanos: - Vila Histórica de Sintra: 15 minutos - Ericeira (Reserva Mundial de Surf): 20 minutos - Lisboa (e Aeroporto): 35 minutos - Praias da Linha de Sintra (Praia das Maçãs, Praia Grande e Magoito): apenas 15 a 20 minutos DESTAQUES DO IMÓVEL: Acessos e Infraestruturas: Proximidade imediata às principais vias rodoviárias (com ligação rápida à IC19 A16 e A8) e a uma rede completa de comércio e serviços. VALORIZAÇÃO GARANTIDA: Sintra continua a registar uma sólida valorização imobiliária, aliando rentabilidade a uma qualidade de vida ímpar. Não perca esta oportunidade de investimento. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! #ref: 913402

Maravilhoso terreno urbano com 1.000 m2, linda vista Mar, ideal para a construção de uma moradia. Com bons acessos, e praticamente plano, faz fronteira com a reserva ecológica do Parque Natural de Sintra-Cascais. A vista desafogada para o Mar está garantida pois não é permitido construir à frente do terreno. Existiu um projeto aprovado pela Câmara para uma moradia térrea T2 com 147 m2, contudo há possibilidade de criar um novo projeto que, de acordo com as regras de construção na área, poderá, sujeito a aprovação, construir-se uma moradia de 2 pisos+cave com cerca de 250 m2. Localizado na aldeia de Azóia, Sintra, fica 10 minutos da autoestrada A5 e a 20 minutos do centro de Sintra e do centro de Cascais. Este terreno é perfeito para residência de férias ou fim de semana, bem como para residir permanentemente valorizando um ambiente descontraído e rodeado de natureza contudo, próximo da cidade. #ref:LANE_7991

TERRENO RUSTICO 11.640m2 PENEDO, COLARES, SINTRA Onde o mar e o céu descansam na beleza do campo! Terreno rustico para venda no Penedo em Colares, Sintra, com uma área de 11.640m2. Excelente oportunidade de associar um projeto profissional de âmbito agrícola, vinhedos, florestal, pecuário ou outro, numa zona conhecida pela sua beleza natural única. Este terreno oferece uma vista deslumbrante do mar, da famosa praia das maças, e da envolvência do campo. Quem conhece a serra de Sintra, sabe que o Penedo é talvez dos lugares mais deslumbrantes e emblemáticos desta zona, abraçando-nos com a sua beleza e tranquilidade! Este terreno rústico possibilita a construção de um edifiico anexo a um projeto agrícola, vinhedos, florestal ou de exploração animal, até 250m2. O terreno forma um grande rectângulo, com uma zona de clareira já limpa de mato e uma outra zona de floresta com arvores maduras e majestosas. Acesso por caminho. a 7,0 km do núcleo urbano mais proximo. A localização privilegiada, entre a praia grande e o Guincho, e as características do terreno, são a conjugação ideal para um projeto profissional, onde a imaginação e a criatividade associada às características únicas do terreno, poderão criar algo verdadeiramente inovador. A propriedade está muito próxima de algumas das cidades e vilas mais emblemáticas de Portugal, tanto pela sua beleza natural de montanha, campo e mar, como pelas atividades desportivas, culturais e lúdicas que proporcionam, como pela sua história centenária e por vezes milenar, com muitos monumentos para visitar. Centro histórico de Sintra (Património Mundial da UNESCO): 20 minutos Cascais: 35 minutos Ericeira: 41 minutos (destino de eleição para surfistas de todo o mundo) Mafra: 43 minutos (Património Mundial da UNESCO) Lisboa: 55 minutos Aeroporto: 45 minutos #ref:RB001777

Terreno Urbano com 7900m2 para construção em Vila Verde / Terrugem Concelho de Sintra, que fica a 3 Km de distância. Zona residencial consolidada e com forte valorização. O Terreno dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para a construção de uma Urbanização ou Condomínio Privado com 10 moradias geminadas todas com vista para a Serra de Sintra (Palácio da Pena), o que representa uma oportunidade única para promotores, investidores ou construtores. O terreno encontra-se atualmente ocupado por edifícios em ruínas, que em tempos foram estufas de cogumelos, sem valor patrimonial. A proposta que foi aprovada pela Câmara de Sintra contempla a construção de 10 moradias de dois pisos, com 168m2 de área de construção cada. A operação urbanística respeita na íntegra o PDM de Sintra, enquadrando-se na classe de solo ’Espaços Habitacionais 2’, permitindo assim edifícios até 3 pisos. O projecto prevê: Uma Área total de construção de 1.680m2 Uma Área de implantação de 1196,89m2 Uma Área permeável de 2.814,37m2 23 lugares de estacionamento privados 4 lugares de estacionamento público Área de cedência ao domínio público de 541,90m2 A proposta inclui ainda passeios, arranjos exteriores e integração paisagística cuidada, garantindo assim uma qualidade de vida urbana e rural com bastante valor imobiliário A Urbanização será servida por várias frentes de estrada e ruas com bons acessos rodoviários, proximidade ao comércio local e tradicional, serviços e escolas. Dispõe de uma excelente disposição solar contemplando os quatro pontos cardeais (Norte, Sul, Este e Oeste). Poderá vir a ser o projecto que tanto ambiciona, com enorme potencial, já com viabilidade urbanística definida, ideal para quem procura desenvolver um projecto residencial estruturado numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra Venha Visitar!!! #ref:TERNS006

Terreno Rústico com mais de 2.000m2. Este é o local perfeito para quem procura sossego, privacidade e segurança! Situa-se na localidade de Janas, concelho de Sintra, a menos de 2kms da Praia das Azenhas do Mar e da Praia das Maçãs. Fale comigo hoje mesmo e aproveite esta excelente oportunidade! Tratamos do seu processo de crédito, apresentamos as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal. MARQUE A SUA VISITA HOJE MESMO #ref:C0444-00908

TERRENO COM PROJETO APROVADO - PRÉDIO COM 12 APARTAMENTOS | MERCÊS, SINTRA Excelente oportunidade para investidores: terreno com projeto aprovado (licença a pagamento) para a construção de um edifício de 12 apartamentos, localizado a apenas 300 metros da estação ferroviária das Mercês. Localização privilegiada: Próximo de comércio local, serviços e polícia Fácil acesso à IC19 e A16 Zona em expansão, com criação de jardim público pela Câmara de Sintra, oferecendo espaço de lazer para moradores e comunidade Dados do terreno e projeto: Área de terreno: 1.675 m² Área bruta de construção: 1.812,21 m² Área de implantação: 629,87 m² Parqueamento vazado incluído Diferenciais do projeto: Potencial para construção de edifício moderno com 12 apartamentos Localização central e de fácil acesso Integração com espaço verde público, valorizando o investimento Ideal para investidores e construtores que procuram rentabilidade e valorização em Sintra. Para mais informações, contacte a nossa loja de Cascais ou envie o seu Pedido de Contacto. #ref:C1208/24

Descubra esta Oportunidade Única em Rebanque na zona de Cheleiros - Terreno Rústico com 9800m², com viabilidade para construção de Armazém para apoio Agricola com cerca de 120 m2, estando incluido em espaço agrícola e espaços naturais e paisagísticos. Localizado entre Sintra e Mafra, numa zona tranquila e pitoresca de Cheleiros, este terreno com 9800m² oferece um potencial incrível para construir um espaço de sonho. Com ligação à rede elétrica, com água potável e furo de água, este terreno é o local ideal para tornar realidade o projeto que idealizou. Beneficiando de exposição solar em todas as direções - este, oeste, sul e norte - garantindo uma luminosidade constante ao longo do dia. Características do Terreno: - Área: 9800m² - Tipo: Terreno - Viabilidade para Construção: Conectado à eletricidade e água potável - Exposição Solar: Este, Oeste, Sul, Norte - Potencial de Construção: Armazém para apoio agrícola e outros fins Com todas as direções de exposição solar disponíveis, terá a oportunidade de projetar e construir um espaço que beneficie da luz natural durante todo o dia. Este terreno oferece total privacidade, espaço e a possibilidade de criar um ambiente de tranquilidade e harmonia com a natureza envolvente. Serviços Próximos: - Comércios Locais - Transportes Públicos - Escolas - Serviços de Saúde Desfrute da tranquilidade e da envolvência campestre em Rebanque-Cheleiros, enquanto permanece próximo de todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia, encontra-se a 5 min de Pero Pinheiro e 15 min de Mafra. Aproveite esta oportunidade única para criar o seu refúgio personalizado neste terreno excepcional. Agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno e comece a planear o seu novo projeto de vida em Rebanque-Cheleiros. Venha visitar e faça a sua proposta! #ref: 854809

Situado a 5 km do centro de Sintra, na localidade de Casal da Granja, a uma distância de carro apenas 15 minutos de Cascais, 30 minutos de Lisboa e a 35 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, encontramos o Lote 9. Este lote de terreno com 5.000m2 encontra-se situado numa zona nobre e residencial de moradias, rodeado de verde e de lotes de terreno muito semelhantes. Devido às alterações do PDM de Sintra e recente reclassificação de solo, estes lotes no Casal da Granja são dos poucos que ainda permitem construção urbana e de baixa densidade (moradias unifamiliares) em toda a zona da Várzea de Sintra e Cabriz, o que os transforma numa oportunidade muito exclusiva de poder construir a sua moradia de sonho nesta zona. A localização privilegiada deste lote de terreno oferece vista para a Serra de Sintra e proximidade a praias (apenas a 20 minutos de carro da Praia Grande, Praia das Maçãs, Praia das Azenhas do Mar e do Magoito), ao Centro Cultural Olga Cadaval e ao centro de Sintra (Vila), a 5 minutos de carro da estação de comboios da Portela de Sintra, a espaços verdes, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas internacionais e de fáceis acessos a transportes e redes viárias. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Sintra e Pedido de Informação Prévia realizado, é permitida a construção de moradias unifamiliares nestes lotes do Casal da Granja, com as seguintes características: 1. Índice de utilização (Iu) máximo de 0,05, o que confere face ao tamanho do lote uma área de construção de 250m2. 2. Índice de permeabilidade mínimo de 0,85; 3. Altura máxima de edificação de 9 metros; 4. Número máximo de dois pisos acima da cota de soleira. 5. Adicionalmente é permitido o acréscimo de 20% sobre a área total de construção para: a) Áreas destinadas a estacionamento automóvel situadas acima ou abaixo da cota de soleira, incluindo zonas de acesso; b) Áreas exclusivamente técnicas, acima ou abaixo do solo, nomeadamente postos de transformação, centrais térmicas, casas das máquinas dos elevadores, centrais de bombagem, depósitos de água e compartimentos de recolha de lixo. *A informação fornecida, não dispensa a consulta de um técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente, a Câmara Municipal de Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* Marque já a sua visita ao local do seu novo sonho. Ref: BRG_149 *A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI. #ref:BRG_149

Apresentamos este excelente terreno com 2.164 m², localizado em Manique de Cima, numa zona privilegiada, a curta distância da Quinta da Beloura, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e valorizadas da região. Inserido numa zona residencial calma, consolidada e com elevada procura, este terreno representa uma oportunidade segura e atrativa para desenvolvimento habitacional, com forte potencial de valorização e rentabilidade. Estudo de viabilidade construtiva: Foi realizado um estudo preliminar de viabilidade que permite: . Construção de 5 moradias geminadas, ligadas apenas pelas garagens, com rés do chão e 1.º piso, piscina e cerca de 230 m² de área por unidade; ou . Construção de 8 moradias em banda, com cave, rés do chão e 1.º piso, com cerca de 270 m² de área por unidade. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se classificado como Espaço Habitacional 2, beneficiando de um enquadramento urbanístico favorável ao desenvolvimento residencial. Localização de excelência: Próximo de escolas internacionais de referência, hospital e campo de golfe Zona segura, com elevada qualidade de vida Envolvente com comércio, serviços e espaços verdes Acessos e mobilidade: Ligações rápidas a Lisboa, Sintra e Cascais Fácil acesso às principais vias: IC19, A16 e A5 Uma oportunidade rara para promotores, investidores ou construtores, numa das zonas com maior crescimento e valorização do concelho de Sintra. Para mais informações, não hesite em contactar-me Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057483

Terreno Urbano para Construção | 550 m² | São Marcos - Sintra Apresentamos este excelente terreno urbano com 550 m², localizado em São Marcos, numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços. O grande destaque deste imóvel é a sua vista panorâmica, totalmente desafogada, que proporciona uma envolvência única, privacidade e uma excelente exposição solar. Um cenário perfeito para construir uma moradia onde o conforto e a qualidade de vida se unem a uma paisagem inspiradora. Com potencial para construção de uma moradia unifamiliar, o terreno oferece a oportunidade de desenvolver um projeto moderno e personalizado, aproveitando ao máximo a sua localização privilegiada e a envolvente. Situado numa zona habitacional de excelência, beneficia de rápidos acessos ao IC19, A16 e Lisboa, estando igualmente próximo de escolas, espaços comerciais, zonas verdes e de todos os serviços essenciais ao dia a dia. Com viabilidade para construção, este lote permite uma área de implantação de 150 m² e uma área bruta de construção de 400 m², oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia moderna e funcional, adaptada às suas necessidades. A caderneta predial identifica o prédio como terreno para construção com estas capacidades edificativas. A localização privilegiada combina a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade a Lisboa, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: Terreno urbano com: 550 m² Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 400 m² Zona residencial consolidada Bons acessos ao IC19, A16 e Lisboa Próximo de escolas, comércio, transportes e serviços Construa aqui o projeto da sua vida, num local onde conforto, acessibilidade e qualidade de vida se encontram. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26094

Integrado na Urbanização Reserva Real, no Mucifal, este lote beneficia de uma localização privilegiada no Parque Natural de Sintra-Cascais, com excelente exposição solar, privacidade e vistas desafogadas para a Serra de Sintra. A 5 min da Praia Grande, 10 min das Praias das Maçãs, Azenhas do Mar e Adraga, 10 min do centro histórico de Sintra e a poucos minutos do centro da vila de Colares. Este lote com 873.70 m2, permite a construção de uma moradia com área de construção de 263 m2, com 2 Pisos acima da cota soleira, 193 m2 de implantação + garagem em cave com 193 m2, 2 lugares de estacionamento. A urbanização está totalmente infraestruturada, incluindo rede elétrica, telecomunicações, rede de abastecimento de água, rede de combate a incêndios e iluminação pública existente. Arruamentos pavimentados com acabamento em betão betuminoso. A Urbanização Reserva Real Mucifal é um empreendimento imobiliário residencial de luxo localizado no Parque Natural de Sintra-Cascais, com 20 lotes de terrenos para construção de moradias personalizadas, perfeitamente integrada na paisagem protegida. Características: - Urbanização com infraestruturas - Lote de 873.70 m2 - Vista de Serra - Fáceis acessos - Próximo de praias Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitectura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate. Próximo de comércio local, restaurantes, explanadas e cafés com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o café Saudade e a Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra. Com fácil acesso a praias tais como a Praia da Ursa, a Praia das Maças, a Praia do Magoito, a Praia de São Julião e ao Cabo da Roca conhecido por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental. Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. #ref:PROP-33141

Terreno rústico com 10.800 m2 na serra com vista panorâmica, Almorquim (O MOINHO NÃO PERTENCE AO TERRENO) Terreno rústico em declive na serra perto de Almorquim. Tem área total de 10.800 m2 descrito como vinha e pastagem. Servido por estrada de terra batida de acesso pedonal, fica situado na encosta da serra perto de dois moínhos tradicionais. A poucos quilómteros de Mafra e das praias de São Julião, Foz do Lizandro, Vigia e Samarra. Possibilidade de adquirir outro terreno rústico com 5.400 m2 na mesma localização. Boa oportunidade! #ref:MAX-147-24

Terreno Rustico, plano com uma área total 21 440 m2, com excelente exposição solar, situado na típica aldeia em verso - Gouveia em Sintra. Localizado numa zona bastante calma de moradias e terrenos com ampla vista e de acesso facil. Próximo de comércio local, Restaurantes, Cafés, Supermercado, Bancos, Farmácia, escolas e das famosas Praias de Sintra. Terreno plano! Azenhas do Mar 4 km Praia do Magoito 3 Km Sintra 8 Km Ericeira 20 Km Cascais 25 Km Lisboa 35 Km Venha Visitar! #ref:ADV_438