Terrenos para venda em Sintra, Lisboa, até 4.000.000 €, até 5000 m²

TERRENO EXCLUSIVO NO BELAS CLUBE DE CAMPO ~~Uma oportunidade rara para criar uma residência de assinatura junto ao campo de golfe.~Inserido no prestigiado Belas Clube de Campo, este lote com cerca de 2.000 m2 oferece uma combinação excecional de privacidade, natureza e localização, numa das zonas residenciais mais valorizadas da Grande Lisboa.~Com possibilidade de construção até 500 m2, permite desenvolver uma moradia de arquitetura contemporânea e totalmente personalizada, pensada para uma vivência sofisticada e em perfeita harmonia com a envolvente.~O Belas Clube de Campo proporciona um estilo de vida exclusivo, com campo de golfe, ginásio com piscina, campos de padel, restauração, mercearia e serviços, num ambiente seguro e cuidadosamente integrado na natureza.~A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos: a poucos minutos de Lisboa, Cascais e do Aeroporto Internacional de Lisboa.~UMA OPORTUNIDADE AINDA MAIS EXCLUSIVA~~Existe a possibilidade de aquisição conjunta do lote contíguo, permitindo criar uma propriedade de dimensão excecional e muito difícil de encontrar no empreendimento.~A união dos dois lotes abre caminho a um projeto residencial verdadeiramente singular, com amplos espaços exteriores e total privacidade uma oportunidade para criar uma residência de assinatura no Belas Clube de Campo.~Uma localização privilegiada. Um projeto à medida. #ref:PF41498

Terreno no Belas Clube de Campo com 1.638,60 m2~~Terreno com 1.638,60 m2, situado no Belas Clube de Campo, com possibilidade de construção de uma moradia de acordo com os parâmetros definidos no regulamento do loteamento.~~- Área do lote: 1.638,60 m2~- Área de construção: 344,11 m2~- Área de implantação: 229,40 m2~- Área máxima de garagem acima do solo: 34,41 m2~- Área máxima impermeabilizada: 491,58 m2~- Número de pisos acima da soleira: 2~- Número de pisos abaixo da soleira: 0~- Número mínimo de estacionamentos no lote: 3, sendo no mínimo 2 em garagem~- Volume total de construção: 1.032,32 m³~~Afastamentos:~- Frente: 10 m~- Lateral: 7 m~- Tardoz: 15 m~~O lote encontra-se no Belas Clube de Campo, num contexto residencial de baixa densidade, rodeado por áreas verdes e com uma implantação definida no âmbito do respectivo projecto de loteamento. A ficha técnica identifica igualmente uma zona edificável no interior do lote, condicionando a localização da futura construção.~~O regulamento do lote prevê uma construção até 344,11 m2, com uma área máxima de implantação de 229,40 m2, permitindo uma solução arquitectónica distribuída por dois pisos acima da soleira. O lote dispõe ainda de uma área máxima de 34,41 m2 para garagem acima do solo e exige um mínimo de três lugares de estacionamento, dos quais pelo menos dois em garagem.~~A localização beneficia de todo o enquadramento do Belas Clube de Campo, um empreendimento residencial integrado numa extensa área verde, com campo de golfe, equipamentos desportivos, restauração, serviços e espaços destinados ao lazer e à actividade ao ar livre. #ref:PF41678

Descubra o potencial extraordinário deste terreno urbano de 812 m2 situado numa das zonas mais emblemáticas da vila de Sintra, um refúgio de charme aristocrático a poucos minutos de Lisboa. Inserido num cenário de rara beleza, rodeado por palácios históricos, jardins românticos e vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, este lote oferece uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto arquitetónico singular.~~Com uma área bruta privativa de 423 m2, este terreno adapta-se perfeitamente a quem pretende criar uma moradia de luxo, um condomínio privado ou uma residência de arquitetura contemporânea, com todas as comodidades e total privacidade. A sua localização privilegiada garante fácil acesso ao centro histórico de Sintra, património mundial da UNESCO, onde poderá desfrutar de cafés tradicionais, lojas exclusivas e alguns dos melhores restaurantes da região.~~Encante-se pela envolvência natural da serra, ideal para caminhadas e passeios tranquilos, e explore as praias costeiras de areia fina como a Praia das Maçãs e a Praia Grande, a poucos minutos de distância. A proximidade com escolas internacionais de referência, centros de saúde, golfe e equitação, acrescenta ainda mais valor a este terreno, tornando-o perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e uma localização prime.~~Excelente exposição solar e possibilidade de vistas desafogadas para o verde envolvente garantem um ambiente luminoso e tranquilo, ideal para quem procura privacidade, exclusividade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade com todas as comodidades urbanas. A rápida ligação à IC19 e à A16 permite-lhe chegar ao aeroporto de Lisboa em apenas 30 minutos, tornando esta localização especialmente atrativa para investidores internacionais. #ref:PF41035

Excelente lote de Terreno com projeto no Magoito, em Sintra~~Excelente lote de Terreno com 868,10m2 e projeto de Arquitetura Aprovado, válido até 06/02/2027, sito na Rua da Serra, Magoito, Sintra~~Localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo com a proximidade do mar e excelentes acessibilidades.~~O terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma elegante moradia térrea T3, com 217 m2 de área bruta privativa, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma perfeita integração com o espaço exterior.~~A localização é um dos seus maiores atrativos. Encontra-se a poucos minutos das magníficas Praia da Vigia, Praia do Magoito, Praia da Aguda, Praia Grande e Praia das Maçãs, permitindo desfrutar de um estilo de vida único entre o mar e a natureza.~~Em termos de acessos, beneficia de excelentes ligações rodoviárias através da EN247, com rápido acesso à A16, que estabelece ligação à A5 (Lisboa-Cascais) e ao IC19, facilitando as deslocações para Sintra, Cascais e Lisboa. O centro histórico de Sintra fica a cerca de 20 minutos e Lisboa a aproximadamente 40 minutos de automóvel.~~Características principais:~~Lote de terreno com 868,10 m2;~Projeto de arquitetura aprovado;~Moradia térrea T3;~Área bruta privativa de 217 m2;~Excelente exposição solar;~Zona residencial calma e de baixa densidade;~Próximo das praias do Magoito, Aguda, Praia Grande e Praia das Maçãs e Praia da Vigia;~Bons acessos à EN247, A16, IC19 e A5.~~Além da proximidade às praias, a localização oferece a conveniência de dispor de comércio e serviços a curta distância a pé, incluindo supermercado/mercearia, cafés, restaurantes, farmácia e paragens de transporte público. Para uma oferta mais alargada de comércio, escolas, supermercados e serviços, a vila de São João das Lampas e a Terrugem encontram-se a poucos minutos de automóvel.~~Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da costa de Sintra, onde a qualidade de vida, a natureza e a proximidade ao oceano se unem em perfeita harmonia. #ref:PF41108

Belas Clube de Campo - Exclusividade, Natureza e Qualidade de Vida~Apresentamos este magnífico lote de terreno com 1.603 m2, localizado numa das zonas mais recentes e valorizadas do Belas Clube de Campo. O terreno dispõe já de projecto de arquitectura para uma moradia T5, permitindo iniciar a construção da sua casa de sonho com maior rapidez e segurança.~Beneficia de uma vista privilegiada sobre o verde envolvente, inserido num ambiente de tranquilidade absoluta, onde a natureza e o conforto convivem em perfeita harmonia.~A apenas alguns minutos do centro de Lisboa, das praias de Cascais e da histórica vila de Sintra, este condomínio oferece uma localização estratégica sem abdicar da serenidade de um verdadeiro refúgio natural. ~O Belas Clube de Golfe, um dos mais emblemáticos da região de Lisboa, fundado em 1998, conta com mais de 300 sócios e infraestruturas de excelência, ideais tanto para iniciantes como para praticantes experientes.~O condomínio disponibiliza um vasto leque de serviços e comodidades premium, entre os quais:~ Healthclub & Wellness (Onyu Belas)~ 4 campos de ténis~ 4 campos de padel cobertos~ Skatepark e parede de escalada~ Restaurante Clubhouse com varanda panorâmica sobre o campo de golfe~ Cafés, pastelaria e padaria~Para maior comodidade das famílias, encontra ainda jardim de infância e escola João de Deus de Belas, com valências do berçário até ao 6º ano, com possibilidade de alargar até ao 9º, a escola multilingue e multicultural foi recentemente integrada da rede escolas da UNESCO. Tem ainda, vigilância 24 horas, minimercado, parafarmácia, cabeleireiro, parques infantis e posto de CTT. O condomínio conta ainda com um serviço de transporte (BCC Expresso), que em 10 minutos faz a ligação do Belas Clube de Campo à estação de metro do Centro Colombo. Este serviço é gratuito em todos os percursos dentro do clube.~Um local único para viver com segurança, conforto e qualidade, rodeado pela natureza, mas perto de tudo o que importa. #ref:PF39285

Terreno de 706,17 m2 com projecto aprovado e licença de construção paga, no Belas Clube de Campo, poderá construir uma moradia de até 609,73 m2 distribuídos em 4 pisos. ~~Área do lote: 706,17 m2~Área de construção Máxima: 409,73 m2~Área Bruta Dependente: 200 m2~Área de implantação: 168,68 m2~Número de pisos: 4~Afastamentos:~- Frontal: 5m~- Lateral: 5m~- Tardoz/Traseira: 5m~~O projecto, já aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, contempla uma moradia de 4 pisos, com elevador, jardim, piscina e garagem para 4 carros, distribuídos da seguinte forma. ~~Piso -2:~- Sala Multiusos: 81,83m2~- Sala de Música: 22,08m2~- Zona Técnica: 12,77m2~~Piso -1:~- Ginásio: 14,18m2~- Arrumos: 12,87m2~- Garagem: 74,63m2~- Arrumação: 6,86m2~~Piso 0:~- Cozinha: 18,36m2~- Lavandaria: 8,67m2~- Escritório: 13,90m2~- Sala: 69,35m2~~Piso 1:~- Suíte 1: 19,59m2~- Suíte 2: 19,78m2~- Suíte 3: 21,44m2~- Suíte Master: 26,56m2~- Closet Master: 13,24m2~~Projeto realizado pelo gabinete de Arquitectura Estúdio Urbano.~~Situado no coração de um Parque Florestal, o Belas Clube de Campo é o lugar ideal para quem deseja desfrutar de atividades ao ar livre, relaxar e saborear momentos inesquecíveis num ambiente natural e tranquilo. Com um restaurante e uma cafeteria perfeitamente integrados na paisagem e com opção de takeaway, aqui a natureza tem outro sabor. Quer seja no Healthclub - Clube VII de Belas, num torneio de padel com os amigos ou uma caminhada em família, no Belas Clube de Campo encontra tudo para uma vida naturalmente ativa e saudável. Se é entusiasta de golfe, ou se pretende iniciar-se na modalidade, não pode deixar de visitar o campo. Ainda encontra o Jardim-Escola João de Deus de Belas, em que cada criança encontra o espaço que precisa para dar asas à sua curiosidade natural. Com valências do berçário até ao 6º ano, com possibilidade de alargar até ao 9º, a escola multilingue e multicultural foi recentemente integrada da rede escolas da UNESCO. O condomínio conta ainda com um serviço de transporte (BCC Expresso), que em 10 minutos faz a ligação do Belas Clube de Campo à estação de metro do Centro Colombo. Este serviço é gratuito em todos os percursos dentro do clube. #ref:PF35466

Terreno Urbano 801 m2 em Sintra: Oportunidade Única na Região Mais Distinta de Portugal~~Descubra o potencial extraordinário deste terreno urbano de 844 m2 situado numa das zonas mais emblemáticas da vila de Sintra, um refúgio de charme aristocrático a poucos minutos de Lisboa. Inserido num cenário de rara beleza, rodeado por palácios históricos, jardins românticos e vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, este lote oferece uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto arquitetónico singular.~~Com uma área bruta privativa de 416 m2, este terreno adapta-se perfeitamente a quem pretende criar uma moradia de luxo, um condomínio privado ou uma residência de arquitetura contemporânea, com todas as comodidades e total privacidade. A sua localização privilegiada garante fácil acesso ao centro histórico de Sintra, património mundial da UNESCO, onde poderá desfrutar de cafés tradicionais, lojas exclusivas e alguns dos melhores restaurantes da região.~~Encante-se pela envolvência natural da serra, ideal para caminhadas e passeios tranquilos, e explore as praias costeiras de areia fina como a Praia das Maçãs e a Praia Grande, a poucos minutos de distância. A proximidade com escolas internacionais de referência, centros de saúde, golfe e equitação, acrescenta ainda mais valor a este terreno, tornando-o perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e uma localização prime.~~Excelente exposição solar e possibilidade de vistas desafogadas para o verde envolvente garantem um ambiente luminoso e tranquilo, ideal para quem procura privacidade, exclusividade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade com todas as comodidades urbanas. A rápida ligação à IC19 e à A16 permite-lhe chegar ao aeroporto de Lisboa em apenas 30 minutos, tornando esta localização especialmente atrativa para investidores internacionais. #ref:PF41034

Descubra o potencial extraordinário deste terreno urbano de 873 m2 situado numa das zonas mais emblemáticas da vila de Sintra, um refúgio de charme aristocrático a poucos minutos de Lisboa. Inserido num cenário de rara beleza, rodeado por palácios históricos, jardins românticos e vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, este lote oferece uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto arquitetónico singular.~~Com uma área bruta privativa de 456 m2, este terreno adapta-se perfeitamente a quem pretende criar uma moradia de luxo, um condomínio privado ou uma residência de arquitetura contemporânea, com todas as comodidades e total privacidade. A sua localização privilegiada garante fácil acesso ao centro histórico de Sintra, património mundial da UNESCO, onde poderá desfrutar de cafés tradicionais, lojas exclusivas e alguns dos melhores restaurantes da região.~~Encante-se pela envolvência natural da serra, ideal para caminhadas e passeios tranquilos, e explore as praias costeiras de areia fina como a Praia das Maçãs e a Praia Grande, a poucos minutos de distância. A proximidade com escolas internacionais de referência, centros de saúde, golfe e equitação, acrescenta ainda mais valor a este terreno, tornando-o perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e uma localização prime.~~Excelente exposição solar e possibilidade de vistas desafogadas para o verde envolvente garantem um ambiente luminoso e tranquilo, ideal para quem procura privacidade, exclusividade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade com todas as comodidades urbanas. A rápida ligação à IC19 e à A16 permite-lhe chegar ao aeroporto de Lisboa em apenas 30 minutos, tornando esta localização especialmente atrativa para investidores internacionais. #ref:PF41036

Propriedade com ruína e terreno adjacente | 980 m2 | Almargem do Bispo, Sintra~Com uma localização tranquila e uma envolvente marcada pela natureza, esta propriedade apresenta uma combinação particularmente interessante entre uma parcela urbana com construção existente e um terreno rústico adjacente, num total de 980 m2.~A parcela urbana, com 220 m2, é composta por uma casa de rés-do-chão e primeiro andar, atualmente em estado de ruína, e pátio, oferecendo uma oportunidade de reabilitação e criação de uma propriedade com carácter e identidade própria.~A esta parcela acresce um terreno rústico contíguo, com 760 m2, denominado Tomadiça ou Encosta, inserido em Zona Habitacional 2 (ZH2).~Encontra-se atualmente em curso junto da Câmara Municipal de Sintra um processo com vista à passagem desta parcela a terreno urbano, circunstância que poderá reforçar o potencial de valorização do conjunto, naturalmente dependente da decisão e aprovação das entidades competentes.~A dimensão e configuração da propriedade permitem antever diversas possibilidades de utilização e valorização, desde a reabilitação da construção existente à criação de uma residência de carácter, com generosas áreas exteriores, jardim e espaços de lazer, sempre de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável e com o projeto que venha a ser desenvolvido.~Inserida numa zona de ambiente rural e de grande tranquilidade, a propriedade beneficia simultaneamente da proximidade a Lisboa e Sintra, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, A16 e CREL.~É uma proposta especialmente interessante para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos, ou para quem identifica valor numa propriedade com potencial de reabilitação e valorização futura.~Principais características:~ Área total das duas parcelas: 980 m2~ Parcela urbana: 220 m2~ Casa de rés-do-chão e 1.º andar + pátio, atualmente em ruína~ Terreno rústico adjacente: 760 m2~ Designação: Tomadiça ou Encosta~ Inserção do terreno rústico em Zona Habitacional 2 (ZH2)~ Processo em curso junto da Câmara Municipal de Sintra visando a sua passagem a terreno urbano~ Envolvente rural e tranquila~ Proximidade a Sintra e Lisboa~ Bons acessos rodoviários através da A16, IC19 e CREL~Uma propriedade com carácter, escala e potencial, onde a possibilidade de reabilitação se cruza com uma envolvente natural e com a conveniência de estar a curta distância de Lisboa. #ref:PF41449

Terreno Urbano 844 m2 em Sintra: Oportunidade Única na Região Mais Distinta de Portugal~~Descubra o potencial extraordinário deste terreno urbano de 844 m2 situado numa das zonas mais emblemáticas da vila de Sintra, um refúgio de charme aristocrático a poucos minutos de Lisboa. Inserido num cenário de rara beleza, rodeado por palácios históricos, jardins românticos e vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, este lote oferece uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto arquitetónico singular.~~Com uma área bruta privativa de 439 m2, este terreno adapta-se perfeitamente a quem pretende criar uma moradia de luxo, um condomínio privado ou uma residência de arquitetura contemporânea, com todas as comodidades e total privacidade. A sua localização privilegiada garante fácil acesso ao centro histórico de Sintra, património mundial da UNESCO, onde poderá desfrutar de cafés tradicionais, lojas exclusivas e alguns dos melhores restaurantes da região.~~Encante-se pela envolvência natural da serra, ideal para caminhadas e passeios tranquilos, e explore as praias costeiras de areia fina como a Praia das Maçãs e a Praia Grande, a poucos minutos de distância. A proximidade com escolas internacionais de referência, centros de saúde, golfe e equitação, acrescenta ainda mais valor a este terreno, tornando-o perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e uma localização prime.~~Excelente exposição solar e possibilidade de vistas desafogadas para o verde envolvente garantem um ambiente luminoso e tranquilo, ideal para quem procura privacidade, exclusividade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade com todas as comodidades urbanas. A rápida ligação à IC19 e à A16 permite-lhe chegar ao aeroporto de Lisboa em apenas 30 minutos, tornando esta localização especialmente atrativa para investidores internacionais. #ref:PF41033

TERRENO COM VISTA PARA O GOLFE | BELAS CLUBE DE CAMPO~Uma localização rara. Uma vista permanente. O cenário perfeito para uma residência de assinatura.~Localizado numa das zonas mais privilegiadas do Belas Clube de Campo, este extraordinário lote distingue-se pela sua vista frontal, totalmente desafogada e permanente sobre o campo de golfe e a paisagem envolvente.~Com cerca de 2.840 m2 de terreno e potencial para desenvolver uma moradia com aproximadamente 600 m2 de construção, oferece uma oportunidade verdadeiramente excecional para criar uma residência à medida, onde arquitetura, natureza, privacidade e luz se conjugam de forma única.~A posição do lote permite desfrutar de uma vista ampla e contínua sobre o golfe, sem obstáculos visuais, proporcionando um enquadramento privilegiado em todas as estações do ano. A excelente exposição solar e a envolvente tranquila e reservada reforçam o carácter exclusivo desta propriedade.~PRINCIPAIS DESTAQUES~ Cerca de 2.840 m2 de terreno~ Potencial de construção de aproximadamente 600 m2~ Vista frontal e permanente sobre o campo de golfe~ Vista totalmente desafogada e sem obstáculos visuais~ Elevado nível de privacidade~ Localização premium no Belas Clube de Campo~ Excelente exposição solar~ Envolvente natural, tranquila e reservada~ Segurança 24 horas~UMA OPORTUNIDADE AINDA MAIS RARA~Existe ainda a possibilidade de adquirir simultaneamente o lote contíguo, permitindo criar uma propriedade de dimensão verdadeiramente excecional e muito difícil de encontrar dentro do empreendimento.~A união dos dois lotes abre possibilidades únicas para um projeto residencial de grande escala, com amplos jardins, espaços exteriores generosos e total privacidade ideal para uma residência de assinatura concebida sem compromissos.~Num empreendimento onde localização e enquadramento fazem toda a diferença, este lote reúne três atributos particularmente raros: uma vista privilegiada sobre o golfe, uma dimensão excecional e uma localização premium.~Uma oportunidade única para criar uma residência verdadeiramente exclusiva, num dos mais prestigiados condomínios residenciais da Grande Lisboa. #ref:PF41499

A Inicial D convida-o a visitar este terreno urbano com classificação pelo PDM de Sintra para espaços habitacionais tipo 1. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:SÒL_541

Terreno plano, com excelente exposição solar, sem qualquer viabilidade de construção ou edificação urbana, a 13 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.057 m² b. Sem viabilidade de construção INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 3.057m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de Espaços Naturais, segundo o PDM da Camara Municipal de Sintra A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano adequado para uso agrícola, situado na aldeia do Funchal, Sintra. Possui vistas amplas para a área rural. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Áreas retiradas da CPR** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25008

À Venda | Lote Urbano | 2.300m² | Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sintra | para moradia de 388m2 com Jardim e piscina | Magoito, Sintra QUALIDADE DE VIDA* A MINUTOS DA CAPITAL* PERTO DO ATLANTICO Uma oportunidade única de investimento para construir a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza, perto do mar, numa zona residencial tranquila. O projeto inclui uma moradia contemporânea com uma área bruta de construção de 378m², além de cave e anexos. Localização Este lote está excelentemente localizado, a apenas 3 minutos da Praia do Magoito e próximo de comércio, serviços e escolas. Com uma localização conveniente, fica a apenas 30 minutos do aeroporto, 15 minutos do Cascais Shopping e a uma curta distância de lojas tradicionais. ’As Informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.’ #ref:TER1948YD

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este magnifico Terreno para construção com 932m2 que permite a construção de 1 Moradia com cerca de 300 m2 de 1 ou 2 Pisos de acordo com o Regulamento do PDM de Sintra cuja consulta é pública . Localizado em Magoito , rodeado de natureza e tranquilidade. Para quem gosta de privacidade, mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia de Luxo. Numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo, oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade, a beleza da natureza e a proximidade do mar são uma evidência. A 2 minutos da praia de Magoito a 10 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande). O local é caracterizado por um microclima onde se pode sentir a proximidade do Mar, mas usufruir da envolvência do campo com uma vista para o perfil da Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (Património Mundial) no horizonte. Terreno devidamente infraestruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a betão betuminoso; - Infraestruturas elétricas para alimentação aos terrenos e com iluminação pública existente; - Infraestruturas de telecomunicações, (fibra ótica) - Rede de abastecimento de águas; - Rede incêndio pública; Localização e Zona Envolvente: A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto e a 20 minutos de Estoril/Cascais. A localização ideal para quem procura desfrutar da vida junto ao mar e campo, com restaurantes requintados, comércio local, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. A 15 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) . Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitetura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Algumas imagens indicativas do que sera possível construir . Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita da mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0433

Terreno com projeto residencial na Abrunheira, Sintra Lote com 400 m² com PIP pré-aprovado para construção de um prédio de habitação de 3 pisos ou, em alternativa, de uma moradia unifamiliar com até 570 m² acima do solo e 170 m² em cave. Situado na Abrunheira, uma zona tranquila, residencial e em forte crescimento, esta localização está assegurada por uma boa rede de transportes e acessos às principais vias (A16/IC19). A Abrunheira oferece ainda ampla variedade de comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. Projeto pré-aprovado para condomínio residencial inclui: - Piso 0: 2 apartamentos T2 (70 m² cada) - Piso 1: 2 apartamentos T2 (70 m² cada) - Piso 2: 1 apartamento T4 (120 m² + 20 m² de varanda) Distâncias: - Lisboa Abrunheira: 20-30 min via IC19 - Cascais Abrunheira: 25-30 min via A16 Uma oportunidade excecional para investidores que procuram segurança e um retorno rápido, beneficiando do elevado potencial de valorização da zona e da crescente procura por habitação de qualidade em Sintra. A 20 minutos de Lisboa para noroeste, numa serra repleta de castelos e palácios e com uma herança histórica inestimável, situa-se Sintra, romântica e mística. Por Sintra passaram mouros e realeza, e nela inspiraram poetas, escritores, cineastas e artistas. Classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, Sintra é tão rica em história como em arquitetura e natureza, destacando-se as suas belíssimas praias, vinhas, florestas e paisagens. #ref:PROP-33829

Integrado na Urbanização Reserva Real, no Mucifal, este lote beneficia de uma localização privilegiada no Parque Natural de Sintra-Cascais, com excelente exposição solar, privacidade e vistas desafogadas para a Serra de Sintra. A 5 min da Praia Grande, 10 min das Praias das Maçãs, Azenhas do Mar e Adraga, 10 min do centro histórico de Sintra e a poucos minutos do centro da vila de Colares. Este lote com 812.60 m2, permite a construção de uma moradia com área de construção de 244 m2, com 2 Pisos acima da cota soleira, 179 m2 de implantação + garagem em cave com 179 m2, 2 lugares de estacionamento. A urbanização está totalmente infraestruturada, incluindo rede elétrica, telecomunicações, rede de abastecimento de água, rede de combate a incêndios e iluminação pública existente. Arruamentos pavimentados com acabamento em betão betuminoso. A Urbanização Reserva Real Mucifal é um empreendimento imobiliário residencial de luxo localizado no Parque Natural de Sintra-Cascais, com 20 lotes de terrenos para construção de moradias personalizadas, perfeitamente integrada na paisagem protegida. Características - Urbanização com infraestruturas - Lote de 812.60 m2 - Vista de Serra - Fáceis acessos - Próximo de praias Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitectura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate. Próximo de comércio local, restaurantes, explanadas e cafés com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o café Saudade e a Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra. Com fácil acesso a praias tais como a Praia da Ursa, a Praia das Maças, a Praia do Magoito, a Praia de São Julião e ao Cabo da Roca conhecido por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental. Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. #ref:PROP-33140

Lote de 3 Terrenos com Projeto Aprovado e Potencial de Otimização para 34 Frações Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada e em forte expansão, na União das Freguesias de Agualva e Cacém. Este ativo destaca-se pela centralidade, acessibilidades premium e por um projeto desenhado para responder à elevada procura de habitação moderna na periferia de Lisboa. Principais Indicadores do Ativo Área do Terreno: 1.400 m² Área de Implantação: 1.400 m² Área Bruta de Construção (ABC): 5.350 m² Área de Construção Acima do Solo: 4.735 m² Configuração: 3 Prédios de gaveto (últimos lotes da malha urbana, garantindo ampla frente e excelente exposição solar). O Projeto Atual (Estrutura Aprovada), O projeto original (com PIP e Alvará de Construção emitidos, atualmente a necessitar de renovação) contempla a construção de 3 edifícios residenciais com zonas comuns de lazer premium, algo altamente diferenciador na zona: Lazer e Comodidades: Piscina, parque infantil, zona de churrasqueira e jardins privativos. Cércea: 4 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo destinados a estacionamento e arrecadações. Estacionamento: 34 lugares no total. Configuração Atual (22 Frações): Prédios 1 e 2: 8 frações T2 e 8 frações T3. Prédio 3: 2 frações T2 e 4 frações T4 Duplex. O Fator Valorização: Upside de Otimização (Até 34 Frações) Aproveitando o momento de submissão para a renovação do licenciamento, o projeto apresenta um enorme potencial de aumento de rentabilidade. Sugestão de Otimização do Mix de Tipologias: > Proposta de alteração dos fogos maiores (T4 Duplex e T3) para tipologias de maior liquidez e rotação de mercado (T1 e T2). Esta reconfiguração permite escalar o projeto das 22 frações originais para um total de até 34 frações, alinhando o produto final com a procura real do mercado atual (jovens profissionais e famílias standard) e maximizando o VGV (Valor Global de Venda) do empreendimento. Localização e Acessibilidades Estratégicas, Os terrenos estão localizados numa zona urbana consolidada, beneficiando de excelentes infraestruturas e transportes à porta: Acessos Rodoviários: A escasso 1 minuto de carro do nó da IC16, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais. Transportes Públicos: A 5 minutos de carro (ou 21 minutos a pé) da Estação de Comboios da CP de Agualva-Cacém. Destaques para o Investidor: Preço por m² de ABC altamente competitivo face à realidade do mercado atual da Grande Lisboa. Projeto com histórico de aprovação, o que mitiga significativamente o risco urbanístico e acelera os prazos de reentrada na Câmara Municipal. Condomínio com piscina e áreas de lazer, o que posiciona o produto final num segmento premium-acessível, permitindo margens de venda superiores à média da zona. #ref:KWPT-027275

TERRENO COM PROJETO APROVADO - PRÉDIO COM 12 APARTAMENTOS | MERCÊS, SINTRA Excelente oportunidade para investidores: terreno com projeto aprovado (licença a pagamento) para a construção de um edifício de 12 apartamentos, localizado a apenas 300 metros da estação ferroviária das Mercês. Localização privilegiada: Próximo de comércio local, serviços e polícia Fácil acesso à IC19 e A16 Zona em expansão, com criação de jardim público pela Câmara de Sintra, oferecendo espaço de lazer para moradores e comunidade Dados do terreno e projeto: Área de terreno: 1.675 m² Área bruta de construção: 1.812,21 m² Área de implantação: 629,87 m² Parqueamento vazado incluído Diferenciais do projeto: Potencial para construção de edifício moderno com 12 apartamentos Localização central e de fácil acesso Integração com espaço verde público, valorizando o investimento Ideal para investidores e construtores que procuram rentabilidade e valorização em Sintra. Para mais informações, contacte a nossa loja de Cascais ou envie o seu Pedido de Contacto. #ref:C1208/24

Terreno integra uma Unidade de Execução aprovada e dispõe de um lote com 4.960 m², permitindo uma área bruta de construção de 3.819,60 m². Localizado em Mem Martins, numa zona estratégica da Área Metropolitana de Lisboa, com ligação direta à A16 e rápida proximidade ao IC19, entre Lisboa, Sintra e Amadora. Destina-se a logística, indústria ligeira e serviços, sendo particularmente adequado para operações de distribuição urbana, armazenagem, atividades empresariais e logística de última milha. #ref:95084

Terreno com 760 m², com PIP em processo de aprovação, localizado no Caminho dos Moinhos, Várzea de Sintra. O Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação visa confirmar a viabilidade construtiva do terreno e estabelecer os parâmetros urbanísticos aplicáveis à parcela, de acordo com o regime estabelecido no Plano Director Municipal de Sintra. O projecto submetido propõe uma área bruta total de construção de 376 m², com um conceito arquitectónico contemporâneo que aproveita a topografia natural do terreno. Esta moradia de design moderno apresenta dois volumes distintos que se complementam harmoniosamente: o piso térreo em pedra de xisto integrado no terreno e o piso superior predominantemente branco com cobertura em telha Plasma. A distribuição funcional prevê no piso inferior todos os espaços sociais (sala de estar e jantar, cozinha, escritório, instalações técnicas e garagem), enquanto o piso superior acolhe a zona privativa com três suites, todas dotadas de casas de banho privativas, terraços individuais e uma com closet. As áreas exteriores destacam-se pela sua amplitude e enquadramento paisagístico excepcional, integrando zonas de lazer, piscina e espaços ajardinados cuidadosamente desenhados para potenciar a vivência ao ar livre. A orientação e implantação do edifício permitem vistas deslumbrantes sobre a área de paisagem protegida da Serra de Sintra, abrangendo ainda os palácios históricos que marcam o horizonte, reforçando o carácter singular e privilegiado do local. Localizado a 10 minutos de automóvel da Praia das Azenhas do Mar e da Praia Grande, de Colares, de São Pedro de Sintra, a 15 minutos do Colégio Ramalhão, do TASIS Portugal International School, da Carlucci American International School of Lisbon (CAISL) e de campos de golfe, da Quinta da Beloura e da Penha Longa. Perto de comércio local, zonas verdes, praias e acesso à A16, com ligação à A5 Cascais e Lisboa. A 20 minutos de Cascais e a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:93704

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA COM CAVE E 2 PISOS | BARRUNCHAL, a 2 minutos a pé dos Salesianos de Manique. São 294m2 de lote para fazer a sua moradia. Oportunidade para construir a sua casa de sonho numa zona residencial tranquila, entre Sintra e Cascais! Imagine construir uma moradia à sua medida, com espaços pensados para a sua família, garagem e toda a liberdade para escolher o estilo e os acabamentos que sempre desejou. Este lote urbano, situado no Barrunchal, em Manique, nas ruas limitrofes entre Cascais(Alcabideche) e Sintra, representa uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria ou investir num projeto residencial. Com uma área total de 294m², o terreno destina-se à construção de uma moradia unifamiliar, permitindo desenvolver um projeto com cave e dois pisos acima da cota de soleira, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Características e potencial de construção Área total do terreno: 294m² Área Implantação: 135m2 para habitação ± Garagem/Anexos: 25m2 -> total 160m2 Área máxima de construção: 176,40m2 para habitação ± anexos: 25m2 --> total: 201.4m2 Construção prevista: moradia unifamiliar Pisos: cave + 2 pisos acima da cota de soleira Área de cave/garagem indicada: 110 m² Construção prevista: moradia unifamiliar Pisos: cave + 2 pisos acima da cota de soleira Área de cave/garagem indicada: 110 m² Estacionamento previsto: 3 lugares no interior do lote Uma oportunidade para criar uma moradia contemporânea, com uma distribuição funcional dos espaços, zonas sociais confortáveis e áreas privadas adaptadas ao seu estilo de vida. Barrunchal, Manique tranquilidade e conveniência Inserido numa zona predominantemente residencial, com moradias e ambiente familiar, o Barrunchal oferece um enquadramento interessante para quem procura viver numa área mais tranquila, sem abdicar da proximidade a equipamentos, comércio e serviços. Educação e família: nas proximidades encontra-se a Escola Salesiana de Manique, bem como a Escola Básica de Manique, constituindo referências importantes para famílias com crianças e jovens. Comércio e serviços: a envolvente de Manique dispõe de comércio de proximidade, minimercados, cafés e outros serviços para as necessidades do dia a dia. Para uma oferta comercial mais abrangente, poderá recorrer às zonas de Alcabideche e Cascais, onde existem supermercados, lojas e grandes superfícies comerciais. Lazer e espaços verdes: o Barrunchal conta com o Jardim dos Campos Verdes, com parque infantil e espaços de convívio, proporcionando uma opção de lazer ao ar livre para os mais novos e para a comunidade local. Acessibilidades: a localização permite a ligação às zonas de Manique, Alcabideche, Cascais e Sintra, através da rede rodoviária da região, incluindo os eixos de acesso à A5 e à EN9. Construa hoje o projeto de amanhã! Seja para construir a sua futura casa ou para desenvolver um investimento imobiliário, este lote oferece a oportunidade de dar forma a um projeto próprio, numa zona residencial com ligação a importantes centros urbanos da região. Não procure apenas uma casa. Construa aquela que realmente corresponde ao seu estilo de vida! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Venha conhecer o local e descobrir o potencial desta oportunidade. #ref:C1010/26

Terreno Urbano para Construção | 550 m² | São Marcos - Sintra Apresentamos este excelente terreno urbano com 550 m², localizado em São Marcos, numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços. O grande destaque deste imóvel é a sua vista panorâmica, totalmente desafogada, que proporciona uma envolvência única, privacidade e uma excelente exposição solar. Um cenário perfeito para construir uma moradia onde o conforto e a qualidade de vida se unem a uma paisagem inspiradora. Com potencial para construção de uma moradia unifamiliar, o terreno oferece a oportunidade de desenvolver um projeto moderno e personalizado, aproveitando ao máximo a sua localização privilegiada e a envolvente. Situado numa zona habitacional de excelência, beneficia de rápidos acessos ao IC19, A16 e Lisboa, estando igualmente próximo de escolas, espaços comerciais, zonas verdes e de todos os serviços essenciais ao dia a dia. Com viabilidade para construção, este lote permite uma área de implantação de 150 m² e uma área bruta de construção de 400 m², oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia moderna e funcional, adaptada às suas necessidades. A caderneta predial identifica o prédio como terreno para construção com estas capacidades edificativas. A localização privilegiada combina a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade a Lisboa, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: Terreno urbano com: 550 m² Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 400 m² Zona residencial consolidada Bons acessos ao IC19, A16 e Lisboa Próximo de escolas, comércio, transportes e serviços Construa aqui o projeto da sua vida, num local onde conforto, acessibilidade e qualidade de vida se encontram. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26094