86 Terrenos para venda pequenos em Valongo, Porto, de 450.000 € até 2.000.000 €

Lote de gaveto com com 822 metros. Localizado próximo do Alto da Maia, em zona nobre. Possui moradia para demolir. Tem PIP aprovado que permite construção acima do solo de 1.297,00m2, e 420,00 m2 abaixo do solo, com o numero maximo de 14 fogos e 2 unidades comerciais. #ref:041786

RO2164 Terreno (lote) urbano para construção em altura localizado em Ermesinde, concelho de Valongo, com bons acessos rodoviários à EN208 e à A4. Trata-se de um lote de terreno com área de 827,80 m2, sem qualquer edificação, destinado a construção urbana. A zona onde se situam os terrenos é uma área desafogada e em expansão, os lotes já têm parte dos passeios e das baias de estacionamento executados e a envolvente caracteriza-se pela existência de edifícios uni e multifamiliares de cércea variável entre 2 a 6 pisos e terrenos de mato. O imóvel encontra-se definido no PDM de Valongo como Espaço Residencial do Tipo I, que se encontra delimitado na Planta de Ordenamento e que corresponde às áreas que se destinam à construção de habitação multifamiliar, admitindo-se outros usos deste que compatíveis. Área do lote: 827,8 m2 Cave: 694,2 m2 R/CH: 472 m2 Andares: 2.360 m2 Acima do solo: 2.832 m2 Total: 3.526,2 m2 Nº de pisos: C+6 Nrº de fogos previstos: 23 Nrº de Lugares de garagem: 23 Para qualquer informação adicional contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2164

Terreno para construção em altura para venda em Valongo Excel terreno com localização privilegiada no centro de Valongo, junto ao Tribunal e Conservatória. Lote com 4 frentes e viabilidade de construção em altura de 44 fogos, distribuídos em 8 pisos (2 caves + r/c + 5 pisos). Este terreno apresenta as seguintes áreas: - área total de construção de 7.495,00 m2, - área de 5.475,00 m2 acima do solo - área de 2.020,00 m2 abaixo do solo. O prédio terá afetações de habitação e comércio, proporcionando uma vasta gama de possibilidades. Além disso, a localização oferece fácil acesso à autoestrada e uma excelente rede de transportes públicos, tornando-o ainda mais atrativo. Na proximidade, é possível encontrar todo tipo de comércio e serviços. REF 97349. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:97349

Magnifico lote de terreno para construção em altura com 1250m2 e com 7.495m2 de área total de construção junto à Loja do Cidadão e tribunal de Valongo. para mais informações marque já a sua visita! #ref:PC_9429

Apresentamos para venda um conjunto de 2 lotes urbanos, para construção com as seguintes características: IMPORTANTE Os lotes estão destacados pelo que podem ser negoApresentamos para venda um conjunto de 2 lotes urbanos, para construção com as seguintes características: IMPORTANTE Os lotes (L1, L2) estão destacados pelo que podem ser negociados individualmente. Valores de venda: L1 - € 500.000, 00 L2 - € 490.000, 00 L1 + L2 - € 900.000, 00 Projecto: Sem projecto aprovado. Mas com tudo preparado para iniciar este processo. Duração estimada do processo de elaboração de projecto e obtenção das licenças de construção - 8 meses. Area dos lotes: L1 - 620 m2; L2 - 652 m2 Area Bruta de construção autorizada: L1 - 2.813 m2; L2 - 2.764 m2. Nº de apartamentos: L1 (19 apartamentos): 1 T1 - 13 T2 - 5 T3 L2 (19 apartamentos): 3 T1 - 16 T2 Nº de prédios: 2 Nº máximo de pisos autorizados: cave + 5 Os lotes localizam-se em zona urbanizada e infraestruturada, com acesso a agua, eletricidade e gás. As ruas de acesso aos lotes estão prontas. Com passeios e estrada asfaltada. Excelente localização central, bem provida de transportes ( a menos de 1 km da estação ferroviária de Valongo) e a 2 kms do acesso à A4, serviços e zona comercial. Excelente oportunidade de investimento! Aguardamos o seu contacto. A Telhados da Vilaé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de 5 anos, com uma experiência profissional no ramo imobiliário com mais de 15, focando-se nos seus clientes por forma a prestar o melhor serviço, quer para compra e venda quer para arrendamento. #ref:792

Lote de terreno para construção em altura nas Saibreiras (Alto da Maia). Permite a construção de um prédio com cave, rés do chão + quatro andares, num total de 24 apartamentos. Área de implantação: 515,5m2; Área de construção: 3093m2; Área bruta dependente: 2577,5m2. Zona habitacional, com bons acessos e serviços nas proximidades. Excelente investimento! #ref:TR0CC02

Terreno para construção em Ermesinde - Valongo Descrição: Lote 1 - com área 547 m² - área bruta de construção: 240 m² Lote 2 - com área 455 m² - área bruta de construção: 204 m² Lote 3 - com área 356 m² - área bruta de construção: 160 m² Terreno muito bem localizado, situado numa zona residencial, junto a vários tipos de serviços e comércios, parques verdes, etc. Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . Land for Construction in Ermesinde - Valongo Description: Lot 1 - area 547 m² - Gross construction area: 240 m² Lot 2 - area 455 m² - Gross construction area: 204 m² Lot 3 - area 356 m² - Gross construction area: 160 m² The land is very well located, situated in a residential area, close to various types of services and shops, green parks, etc. Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-750-3319

Terreno em Ermesinde para construção habitacional em altura (prédio). Localização central junto a comércios, serviços e transportes. Com PIP aprovado. Área de construção 3400 m2 Não perca esta chance de investimento. Ligue hoje mesmo para mais informações!! #ref:TER_1247

Porto. Ermesinde. Palmilheira. Terreno para construção com 2.100m2 numa rua principal com muito movimento. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Lote de Terreno para construção prédio. ABC 1260m2 Terreno plano. Nesta área os usos dominantes são os de habitação, comércio e serviços, mas também podem ter usos complementares de equipamentos ou outros. Devido à boa localização e ao movimento que há nessa zona, poderá ser muito bom para grandes marcas que queiram implantar ali o seu negócio. Tais como posto de combustível, restaurante, ginásio, clínica, entre outros... Inserido numa zona muito bem localizada com várias serviços próximos, tais como, restaurantes a cerca de 500 a 750m, supermercados (Santa Justa e Continente Modelo) a cerca de 500m, a pouco mais de 1km do Santuário de Santa Rita de Cássia, do Parque da Picua e do Circuito de Caminhada do Rio Tinto. Bons acessos e fácil acessibilidade a vias rápidas para o Porto, Matosinhos, Maia e outras localidades. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’ #ref:HBMR8836V

OFERTA DA ESCRITURA. Terreno com 2477m2, para construção, no centro de Valongo. Isenção das comissões de avaliação, contratação e estudo de dossiê. Dispensa da realização de avaliação e registos provisórios. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: OFFER OF THE DEED. Land with 2477m2, for construction, in the center of Valongo. Exemption from evaluation, hiring and dossier study commissions. Exemption from carrying out assessment and provisional records. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MG-10097

Terreno com 5.185 m2, para construção de dois prédios: A - R/C + 5 pisos, com 3.500 m2 de área bruta B - R/C + 4 pisos, com 4.700 m2 de área bruta Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20420

Ermesinde. Lote de terreno com 5.321m2 com viabilidade construção. Actualmente, no terreno existe armazém com 1.100m2. Junto ao nó de acesso da A4 Sta. Rita - Ermesinde. Zona bastante movimentada com bons acessos às principais vias de comunicação e bem servida de transportes e serviços. Oportunidade de investimento para construtores. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR10073V

Terreno com 5.321m2, com pavilhão de 1.149m2, face à estrada principal junto à entrada da A4 (Sta. Rita) Ótimo para Indústria, para construção habitacional de moradias ou em altura. Negócio único, sobretudo pela localização. Marque visita hoje mesmo!!! #ref:SÒL_545

Excelente lote com 5.321 m2 com frente para via rodoviária principal (Av. Engº Duarte Pacheco), junto á entrada/saída da A4 Sta. Rita - Ermesinde. Existe no local presentemente uma unidade industrial (armazém) com implantação de 1.100m2. Viabilidade de construção: - Zona A - Área de 4.271m2, possibilidade de área bruta de construção de 5.128m2, sendo que a área total de habitação não poderá exceder 3.076m2, e a restante área será destinada a unidades comerciais ou de serviços. - Zona B - área de 1.050m2, possibilidade de área bruta de construção de 1.260m2 a qual é destinada a habitação multifamiliar. #ref:0022/0002RT

TERRENO pronto a construir Condomínio Fechado para 20 MORADIAS no centro da Cidade de Valongo, área do terreno 5 640m2 e frente para 3 ruas. PREÇO POR MORADIA: € 34.000,00 - Excelente terreno com projeto aprovado e já preparado com muros periféricos executados e pronto para iniciar a construção de 20 Moradias em Condomínio Fechado. - As ruas adjacentes estão infraestruturadas com Água, Luz; Gás e Saneamento. - Todas as moradias independentes e com jardim privativo e garagem para 2 a 4 carros. LOCALIZAÇÃO: - Bem no Centro de Valongo e perto de grandes superfícies comerciais, todo o comércio local á porta; - Servidos por transportes coletivos a 50 metros. Marque hoje a sua visita e saiba mais sobre este fantástico Condomínio Fechado. Oportunidade única! #ref:023196

Terreno Urbano para construção em Altura Referencia Interna - val_200801 Desfrute do privilégio de investir num terreno urbanizado destinado à construção em altura, localizado nos idílicos Lagueirões. Com uma área total de 5.400m2 e uma vasta área de construção de 8.400m2, este terreno oferece-lhe uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de grande escala. O terreno está convenientemente loteado, permitindo uma organização eficiente e uma distribuição inteligente dos espaços. Situado numa zona em crescimento, este terreno oferece um potencial de valorização excecional, tornando-se num investimento atrativo tanto para construtores como para investidores. A localização estratégica garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Desfrute da tranquilidade e beleza natural dos Lagueirões, enquanto beneficia da oportunidade de construir um empreendimento moderno e lucrativo. Não perca esta chance de fazer parte do desenvolvimento desta próspera comunidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno único. Prime location urbanized land in Lagueirões. 5,400m2 total area with 8,400m2 construction area. Ideal for large-scale real estate projects. Conveniently divided and strategically located for maximum convenience. Don’t miss out on this investment opportunity. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área total : 5 400 m2 Área de construção: 8 400 m2 Valor: 1 500 000 € Ref: val_200801 #ref:val1_200801

Terreno Urbano para construção em Altura Referencia Interna - val_200801 Desfrute do privilégio de investir num terreno urbanizado destinado à construção em altura, localizado nos idílicos Lagueirões. Com uma área total de 5.400m2 e uma vasta área de construção de 8.400m2, este terreno oferece-lhe uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de grande escala. O terreno está convenientemente loteado, permitindo uma organização eficiente e uma distribuição inteligente dos espaços. Situado numa zona em crescimento, este terreno oferece um potencial de valorização excecional, tornando-se num investimento atrativo tanto para construtores como para investidores. A localização estratégica garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Desfrute da tranquilidade e beleza natural dos Lagueirões, enquanto beneficia da oportunidade de construir um empreendimento moderno e lucrativo. Não perca esta chance de fazer parte do desenvolvimento desta próspera comunidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno único. Prime location urbanized land in Lagueirões. 5,400m2 total area with 8,400m2 construction area. Ideal for large-scale real estate projects. Conveniently divided and strategically located for maximum convenience. Don’t miss out on this investment opportunity. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área total : 5 400 m2 Área de construção: 8 400 m2 Valor: 1 500 000 € Ref: val_200801 #ref:val_200801

A área do terreno são 5,640m² e frente para 3 ruas. O preço total do terreno são € 570.000,00 (Cada Moradia sai a € 28.500,00) Abaixo segue um breve resumo do Projeto já aprovado, que certamente vai agradar V. Exas. pela qualidade e pela forma como se adapta às novas necessidades dos dias de hoje. COMECE JÁ A OBRA! - Terreno c/ Projeto aprovado p/ Condomínio Moradias - € 570.000,00 Com PROJETO APROVADO e pronto para começar 20 MORADIAS em CONDOMÍNIO PRIVADO. Todas as moradias são independentes e com Jardim Privativo e garagem para 2 a 4 automóveis. Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros, o Terreno constitui uma Praceta e situa-se na Praceta Helena Vaz da Silva, no Centro de Valongo. As ruas laterais têm água, saneamento, eletricidade e gás. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m². A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa possui instalações na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, com protocolos estabelecidos, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e documental, bem como assessoria jurídica. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:SÒL_41