Casas e apartamentos para venda em Aveiro, página 12

Excelente apartamento T2, com varanda, 2 lugares de garagem e Orientação Solar Poente, inserido no belo, moderníssimo e espaçoso empreendimento PortoCapital Barrocas, localiza-se em Aveiro, junto ao Canal de S.Roque, na zona das Barrocas. Com tipologias até T4 e áreas até 396 M2. Com uma vista desafogada e de cortar a respiração, imagine-se a contemplar o por do sol, as salinas, o canal de S. Roque e toda a beleza da fauna e flora existentes e preservadas. Venha morar neste paraíso. Aveiro: Uma cidade localizada na costa do litoral português, conhecida pela sua ria e canais navegáveis dentro da cidade, o seu clima ameno. A sua boa e riquíssima gastronomia, muito ligada ao mar e aos mariscos provenientes da ria. Os seus barcos típicos, os Moliceiros que percorrem os canais navegáveis dentro da cidade carregados de turistas. Entre o mar e a serra,tudo para desfrutar e descobrir. A 5 minutos das praias da Costa Nova e Barra. Venha viver no JC Barrocas, numa zona lindíssima e em expansão e com uma qualidade de vida superior, como Aveiro é conhecida. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_11237_K

No coração de Aveiro, na prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, encontra este exclusivo apartamento T3 em cobertura, inserido no moderno Edifício AVENUE, uma proposta única para quem valoriza centralidade, conforto e sofisticação.~~Construído em 2023 com elevados padrões de qualidade e um design contemporâneo de linhas elegantes, este imóvel oferece uma vivência diferenciadora, aliando funcionalidade a um ambiente urbano de excelência.~~A zona social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, com janelas panorâmicas que proporcionam uma ligação direta ao exterior e permitem desfrutar de vistas desafogadas com total privacidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca Bosch, apresenta um layout moderno e funcional, ideal para o dia a dia.~~O grande destaque vai para os dois terraços, que oferecem vistas deslumbrantes sobre a cidade de Aveiro e as salinas espaços perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar ao final do dia.~~Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos com boas áreas, sendo dois deles suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. O terceiro quarto conta igualmente com roupeiro, garantindo arrumação eficiente.~~Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel está equipado com painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado em todas as divisões e esquentador estanque ventilado como sistema de apoio. Inclui ainda um lugar de garagem com cerca de 40 m2, com capacidade para duas viaturas.~~A localização é um dos seus maiores trunfos: no centro da cidade, com acesso pedonal a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, bancos, farmácias e transportes, incluindo a estação de comboios. Um enquadramento perfeito para quem procura qualidade de vida com tudo à porta.~~Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Aveiro, ideal para habitação própria ou investimento de prestígio. #ref:1148-58

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca ’DAIKIN’; - Bombas de calor da Marca ’DAIKIN’; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... *************************************************************************************************************************************** A stone’s throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand ’DAIKIN’; - Heat pumps of the brand ’DAIKIN’; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout’s; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/41

Moradia T3 em Cacia, Aveiro, com jardim e pátio, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar. Tem 170,9 m² de área útil. Situada numa zona residencial, em frente a um parque relvado e junto à escola, reúne espaços interiores e exteriores para diferentes momentos da vida em casa. Dispõe de suíte, bomba de calor e painéis fotovoltaicos. Na envolvente encontra pastelarias, comércio, farmácia, banco, correios e transportes públicos. As fotografias apresentadas correspondem a uma moradia já concluída e ilustram o tipo de construção, acabamentos e características previstas. Poderão não corresponder exatamente ao imóvel anunciado. Fale com a CasaTua para conhecer a planta, o estado da obra e os acabamentos previstos para esta moradia. #ref:10/26

Prédio projetado para atender às exigências do mercado atual, o edifício oferece apartamentos versáteis e funcionais, ideais tanto para estudantes ou para profissionais que buscam uma residência contemporânea e bem localizada. Este empreendimento é uma excelente opção para investidores, garantindo elevada procura e valorização no futuro próximo. Conclusão prevista para o início de 2027. Com construção e acabamentos de qualidade superior , o qual lhes oferece: Porta de alta segurança em todas as frações, forrada a folheado sem armaduras salientes envernizadas com verniz meio brilho, pavimentos da sala cozinha e quarto, revestido em vinílico, tetos em gesso cartonado, iluminação embutida , cozinha equipada com exaustor, micro-ondas grill, placa elétrica, combinado, da marca TEKA e móveis em termo lacado hidrófogo com tampo em pedra de granito negro impala. Quartos equipados com armários embutidos, com interiores em fibra, divididos com gavetas e espaços de arrumação vertical/horizontal Casas de banho com louças brancas, base de chuveiro e misturadoras monocromadas. Portas de segurança contra incendio em todo edifício, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro em cada fração, bomba de calor/termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, Pré instalação de Ar condicionado Contacte-nos para mais informações ********************************************************************************************************************************************************* The building was designed to meet the demands of the current market and offers versatile and functional apartments, ideal for both students and professionals looking for a contemporary and well-located residence. This development is an excellent option for investors, guaranteeing high demand and appreciation in the near future. Expected completion in early 2027. With top-quality construction and finishes, it offers: High-security doors in all units, lined with veneer without protruding reinforcements varnished with semi-gloss varnish, vinyl-coated floors in the living room, kitchen and bedroom, plasterboard ceilings with rock wool insulation and built-in lighting, kitchen equipped with extractor fan, grill microwave, electric hob, combined, from the TEKA brand and furniture in water-repellent thermo-lacquer with a top in black Impala granite stone. Rooms equipped with built-in wardrobes, with fiber interiors, divided with drawers and vertical/horizontal storage spaces Bathrooms with white fixtures, shower tray and monochrome mixers. Fire safety doors throughout the building, PVC frames with double glazing with thermal break, video intercom in each unit, heat pump/water heater for heating sanitary water, pre-installation of air conditioning Contact us for more information ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/094/14

Apresentamos este fantástico apartamento T2 em fase de construção, situado numa das zonas mais centrais e privilegiadas da cidade de Aveiro. Este imóvel destaca-se pelo design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, proporcionando conforto e sofisticação em cada divisão. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na área social. A excelente exposição solar confere luminosidade natural durante todo o dia, tornando os espaços mais agradáveis e eficientes energeticamente. Um dos grandes destaques deste apartamento é o generoso espaço exterior: um jardim e terraço privativo com cerca de 150 m², ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar ao ar livre com total privacidade. Localizado a poucos passos de todos os principais serviços comércio, escolas, restauração e transportes este imóvel oferece ainda um lugar de garagem na cave, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Se procura qualidade, localização e um espaço exterior único em plena cidade de Aveiro, esta é uma oportunidade imperdível. Marque já a sua visita! #ref:2085

Moradia T3 n.º 3 no Oito Portas, em Santa Joana, Aveiro, com piscina, jardim e 206,6 m² de área útil. Esta moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, lavandaria e garagem para dois carros. Os espaços exteriores permitem aproveitar diferentes momentos em família ou com amigos. Integra um conjunto de oito moradias de arquitetura contemporânea, numa zona residencial próxima da cidade. Referência CasaTua: 22/26_C. Conheça a planta e a implantação desta moradia com a CasaTua. Acompanhamos a visita e esclarecemos cada detalhe da sua escolha. #ref:22/26_C

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda de 8.34m2, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *********************************************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and with electric blackout’s Located just 3 minutes from the Cp. Station. Available for sale in various types, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the 2 bedroom apartment consisting of entrance hall, living room with balcony of 8.34m2, kitchen equipped with independent area of treatment of clothes, hall of bedrooms, 1 full bathroom, 2 bedrooms, being a 1 suite with closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and 1 parking place. A new project, a new venture, a new story! **************************************************************************************************************************************************** #ref:AV21/092/47

Apartamento T2 no The Corner Residences, em São Bernardo, Aveiro, com 91 m² de área útil, no piso 2. Identificado como fração C, tem 108 m² de área bruta. Referência CasaTua: 08/26_2C. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, numa envolvente residencial próxima do centro de Aveiro, este apartamento oferece uma distribuição própria que pode conhecer na planta. Fale com a CasaTua para conhecer os detalhes desta fração e comparar as opções disponíveis. Acompanhamos a sua escolha com atenção. #ref:08/26_2C

Apartamento T2 situado no Rés-de-Chão de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de um terraço de 16,70m² + 122,18m² de jardim, perfeitos para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054883

Apartamento T2+1 composto por sala com cozinha em openspace com varanda, 2 suite , 1 Wc de serviço, 1 escritório , lavandaria, e dois lugares de garagem na cave. localizado em zona tranquila, a 2 minutos da estação da CP, com fáceis e rápidos acessos ás principais vias, junto a todo o tipo de serviços e comercio. Este mais recente prédio oferece-lhe um harmonioso projeto, com construção e requintados acabamentos de qualidade superior.. Consulte-nos e renda-se aos seus encantos.. ************************************************************************************************************************************* 2+1 bedroom apartment comprising an open-plan living room and kitchen with balcony, 2 suites, 1 guest bathroom, 1 office, laundry room, and two parking spaces in the basement. Located in a development in a quiet area, 2 minutes from the train station, with easy and quick access to main roads, close to all kinds of services and shops. This latest predio offers a harmonious design, with high-quality construction and exquisite finishes. Contact us and surrender to its charms. ************************************************************************************************************************************* #ref:AV24/085/15

Projeto de investimento residencial com elevado potencial de rentabilidade, no coração de Aveiro. Apresentamos um projeto contemporâneo composto por diversas frações: quatro estúdios T0 e um apartamento T1, concebido especialmente para arrendamento de média e longa duração, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de retorno. Situado numa zona premium em forte expansão, junto ao Hospital da Luz e ao futuro Hospital da Trofa, a poucos minutos da estação de comboios e nas imediações do Mercadona. Uma localização altamente procurada por profissionais de saúde, estudantes e trabalhadores deslocados, garantindo uma procura constante e sustentável. Os imóveis destacam-se pelos acabamentos modernos e de elevada qualidade, alinhados com as exigências atuais do mercado de arrendamento. Existe ainda a possibilidade de aquisição com o pacote opcional de Design, que inclui: - Mobiliário completo - Decoração contemporânea - Equipamentos integrados Uma solução ’chave na mão’, ideal para maximizar a rentabilidade e assegurar uma rápida colocação no mercado. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel novo, com elevados padrões de qualidade, conforto e uma localização central, próximo de comércio, serviços e principais acessos. Contacte-nos hoje e venha conhecer o projeto que redefine o conceito de habitar com conforto e sofisticação em Aveiro. REF. 20260422 AMI 18780. #ref:20260209X

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal. O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055051

Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Edifício composto por 21 apartamentos com várias disposições: - 3 x T1 - 10 x T2 - 3 x T3 - 5 x T3 Duplex Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Apartamento T3 Duplex é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Terraço; - Lavandaria; - WC Serviço; - 2 Quartos com Roupeiros Embutidos; - WC Completo; - Suite com Closet; - Varandas; - Arrumo; - 2 Lugares de Garagem. Características da zona: A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela. Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 81km do aeroporto. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste apartamento T3 Duplex! Ref 5262-43 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos Andar Modelo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5262-43

Empreendimento de prestígio composto por lojas e apartamentos com excelente exposição solar. Acabamentos de alta qualidade com pormenores pensados para o seu dia a dia traduzindo-se em conforto e requinte. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Este Apartamento T2 de Excelência é constituído por hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada, hall de quartos, quarto, wc completo, suite, varanda e 2 lugares de garagem. O apartamento T2 está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro e roupeiros embutidos. Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 12km da praia e 83km do aeroporto. Venha visitar este apartamento T2! Ref 5161-18 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5161-18

Apartamento T3 convertido em T5, parcialmente renovado no centro de Aveiro. Localização privilegiada, próxima da Universidade de Aveiro, Hospital de Aveiro e de todos os serviços essenciais. Inserido no 1º andar com elevador. Composto por, uma cozinha equipada, marquise, despensa, hall de entrada, quatro quartos com luz natural e um deles com uma agradável varanda, um quarto interior, duas casas de banho completas. Apartamento mobilado, ideal para investimento para estudantes ou habitação própria permanente. Venha conhecer a sua nova Casa! #ref:2228

T2 Exclusivo com Varanda Ampla - Viver sobre o Canal de São Roque nas Barrocas Ao escolher esta fração, beneficia de um acesso privilegiado ao **Lounge de entrada** do edifício. A AMO Real Estate apresenta a Fração A, um Apartamento T2 que combina a serenidade da localização com um padrão de construção irrepreensível. Localizado no 1.º andar, este imóvel destaca-se pela sua fluidez de espaços e por uma varanda de quase 20 m² , ideal para criar um ambiente de lazer exterior privado. Tipologia: T2 (1 Suíte + 1 Quarto) Varanda 19,82 m² com piso técnico cerâmico (tipo Margres/Slabstone). Estacionamento 1 Lugar de Garagem (Ref. 45) com 20,95 m². Arrumos Unidade independente incluída. Acabamentos e Tecnologia de Destaque Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos **Küppersbusch** e bancadas ultra-resistentes em **Dekton VK02 Avorio Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista de alta performance, vidros duplos temperados e pavimentos vinílicos acústicos Banho de Luxo: Revestimentos em mármore compacto **RMC Hawai** e sanitários suspensos Roca Round. Inovação Sistema de Domótica, climatização de águas e estores black-out da **Bandalux**. A qualidade exterior é garantida por muros revestidos a **Grés Porcelânico da Margrés** e remates em **Zinco Titânico**, assegurando que o seu investimento mantém a elegância e valorização ao longo dos anos. A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer ! Apaixone-se ! #ref:AMO-0000142/26

Moradia Isolada T4+1, localizada na zona de Aveiro. Composta por três pisos, área total de 1501 m2, com a seguinte disposição : - No PRIMEIRO ANDAR dispõe de: * Suíte * Quarto com roupeiro embutido * Quarto * Solário * Sala com lareira * WC - No RÉS DO CHÃO dispõe de: * Hall de entrada espaçoso * Sala de Estar com varanda * Sala de Jantar * Quarto com roupeiro embutido * Wc com Banheira * Escritório * Wc e hall com lavatório * Cozinha e Copa com acesso ao exterior * Sala de estar - No Piso Inferior: * Cave totalmente Ampla - No EXTERIOR * Jardim envolvendo toda a moradia * Terraço * Garagem fechada para Três carros * Lavandaria * WC de serviço * Quintal Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052389

Se procura exclusividade, conforto e centralidade, este apartamento é para si !!! Este magnífico apartamento T1 MOBILADO, totalmente renovado, destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma distribuição de espaço altamente prática e funcional. Inserido num edifício de traça antiga totalmente recuperado, o imóvel combina na perfeição o charme arquitetónico original com o conforto da vida moderna, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor, oferecendo um ambiente único e sofisticado no coração da cidade. Dotado de materiais de alta qualidade que respeitam a identidade do prédio e sempre priorizando o seu conforto e praticidade. Viver na zona histórica de Aveiro permite-lhe fazer o seu dia a dia a pé, onde está a poucos passos dos emblemáticos canais da Ria, de comércio tradicional, restaurantes típicos, cafés e de todos os serviços essenciais. É o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro num dos pontos mais turísticos e valorizados da cidade. Não perca esta oportunidade única de viver onde a história encontra a modernidade. ******************************************************************************************************************************************************* If you are looking for exclusivity, comfort and centrality, this flat is for you !! This magnificent 1 bedroom FURNISHED flat, fully renovated, stands out for its excellent natural light and a highly practical and functional space distribution. Inserted in an old building fully recovered, the property perfectly combines the original architectural charm with the comfort of modern life, where every detail was thought out in detail, offering a unique and sophisticated environment in the heart of the city. Equipped with high quality materials that respect the identity of the building and always prioritising its comfort and practicality. Living in the historic area of Aveiro allows you to do your daily life on foot, where you are just a few steps from the emblematic canals of the Ria, traditional shops, typical restaurants, cafes and all essential services. It is the ideal property both for own housing and for safe investment in one of the most touristic and valued points of the city. Don’t miss this unique opportunity to live where history meets modernity. ******************************************************************************************************************************************************* Si buscas exclusividad, comodidad y centralidad, ¡este apartamento es para ti! Este magnífico apartamento de 1 abitaciones AMUEBLADO, completamente renovado, destaca por su excelente luz natural y una distribución de espacios altamente práctica y funcional. Insertada en un edificio antiguo completamente recuperado, la propiedad combina perfectamente el encanto arquitectónico original con la comodidad de la vida moderna, donde cada detalle fue pensado con detalle, ofreciendo un entorno único y sofisticado en el corazón de la ciudad. Equipado con materiales de alta calidad que respetan la identidad del edificio y siempre priorizan su comodidad y practicidad. Vivir en la zona histórica de Aveiro te permite hacer tu vida diaria a pie, estando a solo unos pasos de los emblemáticos canales de la Ria, tiendas tradicionales, restaurantes típicos, cafeterías y todos los servicios esenciales. Es la propiedad ideal tanto para viviendas propias como para una inversión segura en uno de los puntos más turísticos y valorados de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única de vivir donde la historia se encuentra con la modernidad. ******************************************************************************************************************************************************* Si vous cherchez exclusivité, confort et centralité, cet appartement est fait pour vous !! Ce magnifique de 1 chambre MEUBLÉ , entièrement rénové, se distingue par son excellent éclairage naturel et une distribution des espaces très pratiques et fonctionnels. Installée dans un ancien bâtiment entièrement recouvert, la propriété combine parfaitement le charme architectural d’origine avec le confort de la vie moderne, où chaque détail est pensé en détail, offrant un environnement unique et sophistiqué au cœur de la ville. Équipée de matériaux de haute qualité qui respectent l’identité du bâtiment et qui privilégient toujours son confort et sa praticité. Vivre dans le quartier historique d’Aveiro vous permet de vivre votre quotidien à pied, à quelques pas des canaux emblématiques de la Ria, des boutiques traditionnelles, des restaurants typiques, des cafés et de tous les services essentiels. C’est la propriété idéale à la fois pour son logement personnel et pour un investissement sûr dans l’un des lieux les plus touristiques et prisés de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre là où l’histoire rencontre la modernité. #ref:AV26/086 ’B’

Empreendimento de prestígio composto por lojas e apartamentos com excelente exposição solar. Acabamentos de alta qualidade com pormenores pensados para o seu dia a dia traduzindo-se em conforto e requinte. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Este Apartamento T2 de Excelência é constituído por hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada, hall de quartos, quarto, wc completo, suite, 2 varandas e 2 lugares de garagem. O apartamento T2 está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro e roupeiros embutidos. Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 12km da praia e 83km do aeroporto. Venha visitar este apartamento T2! Ref 5161-17 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5161-17

Isolada, hall de entrada/quartos, 2 cozinhas, pavimento cerâmico/madeira, banheira de hidromassagem, jardim/terreno, lago. Isolada #ref:163

Este Apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas e por uma varanda de 26,58 m², que funciona como um verdadeiro terraço sobre a zona urbana das Barrocas. ~ É a casa ideal para uma família que procura o conforto de uma construção de topo junto ao Canal de São Roque. Garagem:** 2 Lugares (Ref. 63 e 64) + Arrumos Cozinha: Totalmente equipada com, Küppersbusch e bancada em Dekton. Destaque: Posicionado junto ao Canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança. Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro. Arquitetura e Engenharia de Vanguarda O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva e pela robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional. Transparência e Luz O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar. Zonas Comuns de Prestígio: O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício. Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto Áreas Sociais. Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate.. Cozinha: Um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka. Santuários de Descanso. 3 quartos um deles com Suite com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados. Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim. Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que existe de mais moderno em conforto doméstico: Domótica Integrada para gestão inteligente do lar. Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente). Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos. Elevadores de alta eficiência energética. Venha Conhecer ! #ref:AMO-0000150 /26

Apartamente T3 inserido num empreendimento que é o reflexo de uma trajectória de Sucesso. Projectado para quem não abre mão da sofisticação e do conforto, dentro da cidade, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiencia única. Design atemporal, arquitectura pensada para quem procura o melhor. O investimento seguro que a sua sua familia merece. Brilho próprio, ambientes amplos e integrados com acabamentos primium. Uma oportunidade definitivamente para quem busca a robustez em seus ativos. Mais do que metros quadrados entregamos um conceito de rentabilidade e intelegencia construtiva. Infratrusturas de ultima geração. O que diferencia o ouro rooftop com vista panoramica. O empreendimento Gold já se destaca como novo objecto de desejo na cidade. Acabamentos Distintos: Cada detalhe das madeiras nobres às pedras naturais e tecnologia integrada foi escolhido para durar para que o seu investimento valorize, a cada ano. Esta é a oportunidade de adquirir (ou investir) num imóvel que já nasce com um selo de exclusividade, destacando-se pelo visual e estruturalmente . Venha conhecer e Apaixone-se ! A AMO REAL ESTATE fiel à estratégia de ’Trabalhar com Tranquilidade’, foca-se na procura de imóveis pensados para oferecer: Privacidade Absoluta: Ideal para quem valoriza o sossego, mesmo estando a minutos do pulsar da cidade e dos grandes centros de eventos. Acabamentos Distintos: Cada detalhe das madeiras nobres às pedras naturais e tecnologia integrada foi escolhido para durar para que o seu investimento valorize, a cada ano. Esta é a oportunidade de adquirir (ou investir) num imóvel que já nasce com um selo de exclusividade, destacando-se pelo visual e estruturalmente . A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer ! Apaixone-se ! #ref:AMO-000031/26