Edificios en venta en Setúbal, Portugal

Prédio com 2 Apartamentos T1 e Projeto Aprovado para o Sótão Setúbal Excelente oportunidade de investimento com projeto aprovado para o aproveitamento do sótão, passando o primeiro andar a apartamento duplex. Localizado numa zona central e privilegiada de Setúbal, junto ao Museu de Arqueologia e Etnografia, o prédio é atualmente composto por dois apartamentos T1. O projeto aprovado permite o aproveitamento do sótão, transformando o apartamento do primeiro andar num T1 duplex, aumentando o espaço e valorizando o potencial do imóvel. Com cerca de 100 m² de área bruta, esta é uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa localização central e com forte procura. 2 apartamentos T1 | Projeto aprovado para aproveitamento do sótão | 1.º andar transformado em duplex | 100 m² de área bruta | Junto ao Museu. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-132

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO. No coração de Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos este prédio único, com uma localização privilegiada e excelente potencial para investimento. O imóvel está inserido em lote de 480 m² e conta com uma área bruta privativa total de 1.114 m², distribuída por várias frações de habitação e espaços comerciais. Estado atual: - Já foram demolidas todas as frações comerciais anteriormente existentes. - Permanecem 3 frações habitacionais: duas tipologias T2 e uma tipologia T3. Na sua origem o Prédio era composto por quatro pisos, sendo a cave destinada a atividades médicas, o rés de chão destinado a comércio e os 1º e 2º andares a habitação. Graças à sua dimensão e versatilidade, este edifício é ideal para diferentes finalidades: - Projeto habitacional* criação de apartamentos modernos, numa das zonas mais procuradas da região. - Projeto hoteleiro* desenvolvimento de uma unidade com charme, beneficiando da centralidade e da proximidade às vinhas, serra e praias da Arrábida. A região é um destino turístico em plena valorização, reconhecido pelo seu património histórico, pela tradição vinícola de excelência (como o famoso Moscatel de Setúbal) e pela proximidade da Serra da Arrábida, com praias de águas cristalinas consideradas das mais belas da Europa. Vila Nogueira de Azeitão combina tranquilidade e autenticidade, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros em busca de experiências únicas. A escassos minutos de Setúbal e a apenas 40 km de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Península de Setúbal. *Projetos não averbados na documentação. ---------------------------------- Building for Rehabilitation in the Center of Vila Nogueira de Azeitão In the heart of Vila Nogueira de Azeitão, we present this unique building, with a privileged location and excellent investment potential. The property sits on a 480 m² plot and has a total gross private area of 1,114 m², distributed across several residential units and commercial spaces. Current Condition: - All previously existing commercial units have already been demolished. - Three residential units remain: two T2 units and one T3 unit. Originally, the building consisted of four floors: the basement for medical activities, the ground floor for commercial use, and the 1st and 2nd floors for residential use. Thanks to its size and versatility, this building is ideal for different purposes: - Residential project* creation of modern apartments in one of the most sought-after areas of the region. - Hotel project* development of a charming unit, benefiting from centrality and proximity to vineyards, the Arrábida mountains, and beaches. The region is a rapidly growing tourist destination, recognized for its historical heritage, excellent winemaking tradition (such as the famous Moscatel de Setúbal), and proximity to the Arrábida Mountains, with crystal-clear beaches considered among the most beautiful in Europe. Vila Nogueira de Azeitão combines tranquility and authenticity, attracting increasing numbers of national and international visitors seeking unique experiences. Just a few minutes from Setúbal and only 40 km from Lisbon, this is a rare opportunity for those looking to invest in one of the most emblematic and authentic areas of the Setúbal Peninsula. *Projects not registered in official documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612691-33

Edificio emblemático en el centro de Azeitão - Ideal para un gran proyecto de vivienda u hotel En el corazón de Azeitão, se encuentra esta propiedad histórica con 480 m² de parcela y 1.114 m² de área bruta de construcción, distribuida entre fracciones de vivienda y espacios comerciales. Su ubicación privilegiada en el centro histórico, junto a tiendas, servicios y atracciones turísticas, le da una gran visibilidad y potencial de apreciación. Con generosas dimensiones y versatilidad de uso, es el escenario perfecto para la creación de un desarrollo de viviendas de referencia o un hotel boutique, aprovechando el encanto arquitectónico y el fuerte atractivo turístico de la región. Se beneficia de una visibilidad sin obstáculos a la Rua José Augusto Coelho y de vuelta a Lisboa, donde se puede diseñar una terraza con condiciones únicas. Una oportunidad única para que inversores y desarrolladores transformen un edificio emblemático en un hito en el panorama inmobiliario de Azeitão. #ref:PH3328 (2)

Edificio icónico y centenario en Azeitão. Esta propiedad única, comenzó su historia a principios del siglo 20, como la tienda de comestibles y pastelería fina. Centrado en la Plaza de la República, en el hermoso pueblo de Azeitão, que se extiende a la sombra de la verde Serra Mãe. A media hora de Lisboa, en el distrito de Setúbal, pegado en la Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, conocida por albergar grandes nombres en la producción de vino, queso y dulces, entre ellos las famosas Tortas de Azeitão. Está disponible para la venta, esta propiedad de 1910, de nombre reconocido, por ser una de las más antiguas: Casas das Tortas. La propiedad cuenta con unos 174m2 de implantación, donde se encuentra pastelería, restaurante y bodega. Primera planta y buhardilla como zonas para vivienda. Teniendo en total una superficie bruta de 458m2, con patio de 190,60m2. Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, transporte y comercio tradicional, zona más concurrida del pueblo. Cerca de los lugares más relevantes, como la Casa Museo José Maria da Fonseca, el Convento de São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Palacio Duque de Aveiro entre otras atracciones. Oportunidad de negocio, excelente inversión! #ref:8392

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Setúbal: un edificio para rehabilitación total ubicado en el prestigioso Barrio Salgado, una de las zonas más céntricas y valoradas de la ciudad. Características del Inmueble: Compuesto por 8 apartamentos distribuidos en planta baja y primer piso. Los apartamentos en planta baja disponen de espacios exteriores privados, ideales para momentos de ocio. Los apartamentos del primer piso cuentan con balcones orientados al sur, ofreciendo excelente exposición solar y privacidad. Posibilidad de crear dúplex en los apartamentos del primer piso, aprovechando el desván existente.Ubicación Privilegiada: El Barrio Salgado se destaca por su centralidad, proximidad al Jardín del Bonfim, comercios locales, escuelas y servicios esenciales. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad y a la capital. Por Qué Invertir en Setúbal: Setúbal es una ciudad en crecimiento, conocida por sus impresionantes playas, como la Playa de Figueirinha y el Portinho da Arrábida, y por su proximidad a la Sierra de Arrábida, un parque natural de belleza incomparable. A solo 50 km de Lisboa, Setúbal ofrece una alta calidad de vida, combinando el encanto de una ciudad costera con la conveniencia de estar cerca de la capital.Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad garantizada en un mercado inmobiliario en expansión. #ref:C0237-02648

Les presento este edificio completamente renovado (con finalización prevista para enero de 2026), que consta de dos apartamentos (planta baja y primera planta), ambos de un dormitorio, ubicados en Travessa das Viçosas, a pocos metros de la Avenida Luísa Todi. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y turísticas de la ciudad. La renovación se planificó meticulosamente para garantizar que los apartamentos se adapten a un estilo moderno y práctico, con espacios bien aprovechados, sumando un total de 80 m² de superficie habitable y 20 m² de terraza. Puede consultar las dimensiones de cada apartamento en la página web de Century21. Los apartamentos cuentan con un salón-cocina de planta abierta, cocinas semi-equipadas (vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico y calentador de agua), dormitorios con armarios empotrados y baños con ducha, inodoro y lavabo doble. Preinstalación de aire acondicionado (sala y dormitorio), suelos de vinilo en todo el apartamento excepto en los baños, que cuentan con azulejos de mosaico, ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento, falsos techos con iluminación empotrada, puertas de entrada de PVC con cristal para maximizar la entrada de luz natural desde el oeste. Esta es una ubicación estratégica; vivir o invertir aquí significa estar en primera línea de las comodidades de Setúbal. A pocos pasos de los mejores restaurantes, terrazas, el emblemático Mercado de Livramento, a poca distancia del paseo marítimo y del embarcadero de Troia. En cuanto al acceso a la playa, Praia da Saúde está a solo 10 minutos a pie, o también puede optar por caminar entre 20 y 25 minutos hasta la playa de Albarquel, accesible a través del Parque Urbano de Albarquel. La zona cuenta con una amplia gama de servicios y transporte, incluyendo transporte público, bancos, farmacias y todos los comercios tradicionales del centro de la ciudad. Dadas sus características y su inmejorable ubicación, esta propiedad es ideal para: 1. Alojamiento Local (AL) por su proximidad a atracciones turísticas y playas. 2. Alquiler tradicional para quienes buscan vivir en el centro histórico con la máxima comodidad. 3. Quienes deseen vivir en una de las unidades y utilizar la otra para generar ingresos. No pierda la oportunidad de invertir en este edificio completamente renovado en Setúbal, en una ubicación perfecta para quienes desean explorar el potencial del alojamiento local o simplemente disfrutar de un espacio acogedor en una de las ciudades con más encanto de Portugal. ¡Contáctenos para más información, llámenos y programe su visita! #ref:C0410-01227

Situado en una de las principales avenidas de la ciudad, cerca de las playas, el centro histórico, las tiendas, los servicios bancarios, el transporte público (tren y autobús), los restaurantes y las zonas de ocio, este edificio se encuentra totalmente renovado (sin necesidad de obras) y ya adaptado para su uso turístico (alojamiento local, hotel boutique o alquiler de larga duración) y comercial. El edificio se encuentra en régimen de propiedad horizontal y cuenta con un moderno sistema de cerraduras electrónicas y tarjetas magnéticas en todas las viviendas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para los inversores, dada la fuerte demanda turística y residencial en la región. Al encontrarse en régimen de propiedad horizontal, este inmueble es también una excelente oportunidad para quienes deseen vender las viviendas de forma individual. La propiedad genera ingresos por alquiler; para más información, póngase en contacto con nosotros.Superficie de implantação: 163 m² Superficie bruta privativa total: 601,73 m² Composición: Planta baja + 3 plantas Composición del edificio: 13 viviendas Locales comerciales (restauración): Vivienda A: 90 m² Viviendas (12 unidades): Parcela B: 71,49 m² (actualmente oficina, acondicionada para un apartamento de 2 habitaciones) Parcela C: 35,73 m² Parcela D: 35,12 m² Parcela E: 38,06 m² Parcela F: 36,22 m² Parcela G: 35,88 m² Piso H: 46,82 m² Piso I: 37,16 m² Piso J: 35,32 m² Piso K: 35,61 m² Piso L: 44,36 m² Piso M: 59,79 m² Año de finalización de la rehabilitación: 2021 #ref:C0464-00371