Immeubles à vendre avec jardin au Lisbonne, Portugal
7 annonces
3.500.000 €
3.200.000 €
920.000 €
3.500.000 €
Surface totale 570 m²
Immeuble de 569 m² de surface brute privative, avec rentabilité garantie, situé dans le centre de Moscavide, à proximité du Parque das Nações, à Lisbonne. L’immeuble est composé de 3 étages, avec 4 appartements de type T3 (trois chambres), 2 appartements de type T2 (deux chambres) et 1 commerce. L’immeuble a été réhabilité en préservant son charme d’origine, bénéficiant d’une rénovation complète qui a préservé et mis en valeur les éléments architecturaux, tels que les plafonds ornés et les détails décoratifs de la façade. La réhabilitation a inclus une nouvelle lucarne et une nouvelle toiture, des réseaux d’eau et d’électricité neufs, des menuiseries modernes et performantes, des façades entièrement rénovées, un intérieur d’escalier totalement requalifié, des compteurs installés dans les parties communes pour plus de commodité, ainsi qu’un système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Les appartements ont été rénovés, avec des cuisines et des salles de bains modernes, des installations électriques et de plomberie neuves ; ils disposent d’espaces généreux avec une excellente distribution fonctionnelle, ainsi que de plafonds hauts et ornés qui leur confèrent un caractère unique. Situé dans le centre de Moscavide, à proximité de commerces traditionnels variés et des transports en commun. À 5 minutes à pied de la station de métro de Moscavide, à 20 minutes de la gare de l’Oriente et du centre commercial Vasco da Gama, et à 9 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne. #ref:89883
Projet approuvé pour la construction et 2 villas, Graça, Lisbonne
1.500.000 €
Surface totale 1.191 m²
Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Lisbonne, avec un projet approuvé pour un condominium exclusif à Graça. Cette proposition unique permet la construction d’un complexe prestigieux de seulement sept unités, comprenant cinq appartements et deux villas indépendantes, promettant un fort potentiel d’appréciation dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Tous les permis nécessaires ont déjà été obtenus. Le projet se distingue par son offre diversifiée. Le condominium comprendra cinq appartements, avec les typologies T2 et T2+1, dont les résidents auront accès à une piscine commune sur le toit, complétée par un solarium et une vue panoramique splendide sur la ville de Lisbonne. Chacun de ces appartements bénéficie également d’une place de parking privée. Parallèlement, le projet comprend deux villas, chacune avec une entrée indépendante, un jardin privé et une piscine. Ces résidences exclusives disposent de deux places de parking par unité, garantissant un confort et une intimité accrus. Ce projet bénéficie des conditions fiscales favorables des régimes ARU (Zones de Réhabilitation Urbaine) et ORU (Opérations de Réhabilitation Urbaine), permettant l’application d’un taux de TVA réduit de 6 % sur les coûts de construction. La superficie totale du terrain est de 427,8 m². Situé au cœur de Graça, un quartier emblématique de Lisbonne, ce complexe allie authenticité historique et confort moderne. La proximité des espaces verts, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et un vaste réseau de transports en commun, combinée à un accès facile au centre-ville, lui confère une qualité de vie unique et un emplacement exceptionnel. C’est une occasion unique de développer un projet emblématique ou d’acquérir un bien de grande valeur dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. #ref:PV_EDI_10
1.090.000 €
Surface totale 315 m²
Immeuble avec 4 étages dans Total Property, pour rénovation, situé dans un quartier noble d’Avenidas Novas, près du développement Jardins de São Lourenço, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts. Cette propriété, avec 315 m2, a une bonne exposition au soleil et est composée de: - Étage 0 : magasin de 75 m2 ; - Étage 1: Appartement de 80 m2 avec balcons; - Étage 2 : Appartement de 80 m2 avec balcons; - Étage 3: Appartement de 80 m2 avec balcons. Il dispose d’un patio de 100 m2. Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver une diversité d’espaces verts et de loisirs tels que le jardin Gulbenkian, les banques, les écoles, le commerce et les services. La proximité de l’hôpital Santa Maria, de l’hôpital Curry Cabral, des ambassades américaines et brésiliennes, du zoo, des hôtels, est remarquable. Il est également relativement proche de l’Université catholique, de la ville universitaire et du jardin Campo Grande. Son emplacement offre un bon accès, les transports en commun (métro / train / bus à quelques pas) et une connexion rapide avec la Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, Axe Nord-Sud, 2ème circulaire. Bonne opportunité d’investissement et rentabilité garantie. Plus de photos à venir. Venez vous rencontrer! #ref:EDI_1738 (2) (2) (2) (2) (2) (2)
Publicité
6.000.000 €
Surface totale 1.520 m²
Immeuble en plaque, de 1520 m2 de surface brute de construction, constitué de huit appartements et quatre magasins, à Areeiro, Lisbonne. Cet immeuble en excellent état de conservation dispose d’un ascenseur et d’un stationnement privé dans le patio. Tous les appartements ont un balcon privé. Il est loué avec des contrats résidentiels et commerciaux dans le cadre du NRAU, un ancien contrat résidentiel et un autre commercial. Seul l’un des appartements est vacant et en cours de rénovation pour être loué ensuite. Les loyers annuels totaux sont de 91572 €, mais peuvent être augmentés au fur et à mesure que les contrats actuels sont mis à jour. Situé à 2 minutes à pied de la station de métro Areeiro, à 5 minutes de l’Avenida João XXI et à 8 minutes de la gare ferroviaire Roma-Areeiro. À 7 minutes de voiture du jardin de la fondation Calouste Gulbenkian, de la Praça de Espanha où convergent les accès aux principaux axes de la ville, tels que l’A5, l’axe Nord Sud, 2ª circular et le pont 25 de Abril. À 10 minutes du Campus Universitaire, de l’hôpital de Santa Maria et de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. #ref:69999
3.200.000 €
Surface totale 3.670 m²
Historic farm from the 19th century XVII for sale in Lisbon. Land with 4,168 sqm, consisting of the main house, second house, orchard and several support buildings. A PIP has been submitted for the construction of a luxury private condominium with 9 houses, with a total construction area of 3,670 sqm (2,670 sqm above ground and 1,000 sqm below) and 1,150 sqm of gardens and outdoor areas. Santa Clara is an evolving parish, with a mix of tradition and modernity, and is increasingly sought after as a quiet area to live, but still with good accessibility to the city centre. #ref:W4152
920.000 €
Surface totale 200 m²
Découvrez cet immeuble spacieux de 200 m² situé dans le quartier prisé d’Areeiro à Lisboa, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation. Avec 9 pièces et 3 salles de bains, cet espace lumineux est idéal pour créer un projet résidentiel ou commercial sur mesure. L’agencement comprend de hauts plafonds, des balcons, et un jardin avec des arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d’un patio tranquille et d’une terrasse pour des moments de détente en plein air. La propriété est à rénover, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité des commodités, des transports en commun, et des espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! ’CONFORMÉMENT AUX DISPOSITIONS DU DÉCRET-LOI N° 10/2024 DU 8 JANVIER, LA PRÉSENTATION DE LA LICENCE D’UTILISATION N’EST PAS EXIGÉE POUR LA TRANSMISSION DE BIENS IMMOBILIERS. IL EST PRÉCISÉ QUE LE BIEN IMMOBILIER POURRAIT NE PAS DISPOSER DES TITRES OU AUTORISATIONS D’URBANISME NÉCESSAIRES À SON UTILISATION OU À SA CONSTRUCTION.’ #ref:C0549-00135
5.300.000 €
Surface totale 930 m²
Prédio com 7 pisos (incluindo o piso -1 e piso 0) c/ 2 duplex de 254m2 cada um, tipo moradia bi-familiar, distribuído assim: PISO - 1 = 171m2 : - Estacionamento para 4 carros, sendo 3 lugares p/3 viaturas juntas de 76,70m2 + 1 lugar separado de 17m2; - Tem Wc social + arrecadação + corredor; - Tem 2 bombas de calor p/águas quentes dos apartamentos; - ’ elevador + escadas e monta-cargas para carros. PISO 0 = 170m2 (sendo 50m2 de jardim): -Tem uma antecâmera (vestíbulo); - ’ uma sala (multiusos) e uma pequena cozinha; - ’ 1 Wc social; - ’ elevador + escadas + monta-cargas para carros; - ’ pátio/jardim de 50m2. PISO 1 e 2 duplex c/área de 126m2 + 126 m2 = 252m2: No piso 1, - 1 sala de estar (35,60m2); - 1 sala de refeições (32,66m2); - Cozinha (11,25m2) em open space; - 1 Wc social; - Corredor c/acesso ao elevador + escadas e uma varanda. No piso 2, - Tem 3 quartos (todos c/suite) sendo, -Quarto 1 c/15,40m2/Quarto 2 c/ 13,25m2 e Quarto 3 c/13,25m2; -Corredor c/acesso ao elevador + escadas; - Tem ainda uma varanda PISO 3 e 4 duplex c/área de 126m2 + 126m2 = 252m2: -Tudo igual aos pisos 1 e 2 PISO 5 - Escritório + arrumos + WC = 85m2 Este imóvel tem acabamentos de alta qualidade; Tem ar condicionado em todas as divisões dos apartamentos; O chão é de madeira e de pedra e a energia é toda eléctrica; Tem pré-instalação para colocação de painéis fotovoltaicos n fachada exterior; Tem escadas e elevador com acesso a todos os andares, incluindo a garagem; Localização excelente, perto da Praça de Espanha, Gulbenkian, Corte Inglês e IPO Nota : Temos exclusividade na venda deste imóvel. Building with 7 floors (including floors -1 and 0) with 2 duplexes of 254m2 each, semi-detached house type, distributed as follows FLOOR -1 = 171m2: - Parking for 4 cars, with 3 spaces for 3 vehicles together of 76.70m2 + 1 separate space of 17m2; - Includes a guest bathroom + storage room + hallway; - Includes 2 heat pumps for hot water in the apartments; - Elevator + stairs and car lift. FLOOR 0 = 170m2 (including 50m2 of garden): - Includes an anteroom (vestibule); - A multi-purpose room and a small kitchen; - 1 guest bathroom; - Elevator + stairs + car lift; - Patio/garden of 50m2. FLOOR 1 and 2 duplex with an area of 126m2 + 126m2 = 252m2: On floor 1, - 1 living room (35.60m2); - 1 dining room (32.66m2); - Kitchen (11.25m2) in an open space; - 1 guest bathroom; - Hallway with access to the elevator + stairs and a balcony. On floor 2, - It has 3 bedrooms (all with en-suite bathrooms), being, - Bedroom 1 with 15.40m2/Bedroom 2 with 13.25m2 and Bedroom 3 with 13.25m2; - Hallway with access to the elevator + stairs; - It even has a balcony. FLOOR 3 and 4 duplex with an area of 126m2 + 126m2 = 252m2: -Everything the same as floors 1 and 2 FLOOR 5 - Office + storage + WC = 85m2 This property has high-quality finishes; It has air conditioning in all rooms of the apartments; The floor is made of wood and stone and the energy is all electric; It has pre-installation for the placement of photovoltaic panels on the external facade; It has stairs and an elevator with access to all floors, including the garage; Excellent location, near Praça de Espanha, Gulbenkian, El Corte Inglés and IPO Note: We have exclusive rights to sell this property. #ref:PRÉ_526
Plus de centres d'intérêt à proximité
Plus de centres d'intérêt à proximité
- Universidade de Lisboa - Faculdade de Arquitetura
- Urbanização Real Forte (Sacavém)
- Vale Santo António (Santa Engrácia)
- Igreja Memória (Santa Maria de Belém)
- Chelas
- Estação de Comboios de Braço de Prata
- Rua Actriz Maria Matos
- Xabregas
- Avenida Sacadura Cabral
- Praça Figueira (São Nicolau)
- Estádio Alfredo Marques Augusto
- Metro Colégio Militar/Luz
- Universidade de Lisboa - Faculdade de Medicina Veterinária
- Estação de Comboios de Entrecampos
- Centro (Moscavide)
- Lumiar
