648 Immeubles à vendre au Lisbonne, Portugal, de 100.000 € jusqu'à 2.400.000 €

Bâtiment entièrement reconstruit avec les caractéristiques suivantes: Nouvelles finitions; Double paroi; Double cadre en PVC; Plomberie et nouveau système électrique; 90m2 de terrain; 225 m2 de surface bâtie brute; 75 m2 de surface d’implantation; 180 m2 de surface privée brute; Etage 0: 2 appartements T2 avec patio; Etage 1: 2 appartements T1 avec balcon; Toutes les chambres du T2 sont des suites; Cuisines intégrées dans les salons avec des espaces agréables; Elles sont équipées d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau et d’installations pour lave-vaisselle et machines à laver; Pré-installation de la climatisation dans toutes les chambres; Armoires encastrées; Stationnement à la porte sans parcomètre; Emplacement: Transport - train avec connexion à la ligne de plage de Cascais - à NOVA SBE à Carcavelos ; Palais présidentiel de Belém; MAAT et sa passerelle (50 mètres) qui donne accès au bord du Tage; L’une des plus belles régions de Lisbonne avec de nombreuses activités culturelles et récréatives, telles que: Centre culturel de Bethléem; Cordoaria Nacional; LxFactory; Musées: Carrosses, électricité, présidence, collection Berardo, jardin botanique tropical; LU: Avant 1951 - Exempté CE : F #ref:APA_1099

Immeuble de 5 étages, 411m2 Penha de França, Lisbonne 4 appartements 2 façades disposition : trois appartements T2+1 + un appartement T3 en duplex 5 étages ABC : 411m2 Propriété horizontale RC avec terrasse de 47m2 Vue dégagée Un des appartements entièrement rénové, double vitrage, cuisine équipée Possibilité de capitaliser immédiatement l’investissement Partiellement rénové Prix indicatif pour compléter la rénovation des appartements restants €120.000,00 Immeuble en bon état Situé dans le quartier de Penha de França, entre Graça et le quartier de Sapadores. Penha de França est situé sur l’une des sept collines du nord-est de Lisbonne. Il est connu pour être un quartier sûr, calme et familial, ce qui signifie que cette zone attire les familles de la classe supérieure et les jeunes adultes. Grâce à son emplacement, vous trouverez plusieurs Miradouros à proximité, avec des vues sur la ville. Une courte promenade jusqu’au bord de la rivière vous mènera directement à la gare de Santa Apolónia, où vous trouverez d’excellentes discothèques, des bars et des restaurants. Le quartier dispose d’un large éventail de magasins, de services et d’installations de loisirs accessibles à pied. à 10 minutes de l’aéroport international de Lisbonne à 10 minutes du Tage #ref:H210228

Vous êtes à la recherche d’un investissement avec une haute rentabilité annuelle ? Nous présentons un excellent bâtiment résidentiel situé près de l’avenue emblématique Avenida da Liberdade. Cet immeuble, avec une matrice cadastrale unique et exclusive, a été récemment rénové à l’intérieur. Avec trois étages indépendants, chacun déjà préparé pour la propriété horizontale (PH), il offre de multiples possibilités de configuration et d’utilisation avec les surfaces suivantes : Rez-de-chaussée, un T1 avec mezzanine de 80,29 m² de surface utile Premier étage, un T1 avec 41,37 m² de surface utile Deuxième étage, un T1 avec 45,81 m² de surface utile (un autre mezzanine de 32 m² approuvé, passant à T2 avec deux salles de bain) Surface brute totale actuelle de 236 m² avec la possibilité de construire une mezzanine au dernier étage - un projet déjà approuvé par la municipalité et dont le budget est préalablement estimé à 60.000 €. Profitez de cette opportunité unique et réservez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bâtiment avec toutes les conditions pour être un excellent investissement immobilier. Transformez cet emplacement privilégié en un point d’attraction et de revenu avec un potentiel de valorisation garanti ! #ref:EDI_283

Immeuble avec 629m2, Penha de França, Lisbonne Immeuble vacant avec jardin Avec projet approuvé et permis de construire payé, à reconstruire : GLA : 629m2 3 étages 7 appartements Jardin et terrasses Situé dans la paroisse de Penha de França, à côté de l’Alameda Dom Afonso Henriques Quartier traditionnel et consolidé entre l’Alameda Dom Afonso Henriques et la Praça Paiva Couceiro. Penha de França est situé sur l’une des sept collines du nord-est de Lisbonne. Ce quartier dispose d’un large éventail de commerces de proximité, de services, d’installations de loisirs, de transports publics et de jardins accessibles à pied. 5 minutes de la place Areeiro et de l’Avenida de Roma À 10 minutes de l’aéroport international de Lisbonne A 10 minutes de la rivière situation actuelle : 2 étages 118m2 de jardin vacant dans un état raisonnable Vue dégagée Terrain de 266m2 #ref:H210104P

Building / villa with 2 floors + attic that can be used as housing, offices, or even two totally independent spaces. GROUND FLOOR One-bedroom apartment with separate entrance that can be used independently, but can communicate with the main part of the property. *Kitchen open to the living room *Bedroom with bathroom GROUND FLOOR *Autonomous entrance to the main part of the building with passage hall and stairs to the second floor 1st Floor *Large living room with river view * Bathroom * Two bedrooms * Stairs to the attic 2nd floor * Attic currently used as storage In 2018, a project was submitted to the Lisbon City Council, which included raising the ceiling height of the attic, giving the property another floor with fantastic river views. It also provided for the construction of two terraces. It will probably be possible to build a patio to replace the terraces. Ask us if you would like more information. It’s a space with a lot of charm and the potential to adapt to your needs. It is located in Beato, precisely on Travessa da Ilha do Grilo, no. 50, an ever-evolving neighborhood between Santa Apolónia, Marvila and Parque das Nações. What used to be an industrial area built up with factories and warehouses is now emerging as one of Lisbon’s most sought-after areas. A lively and welcoming community of international and local homeowners is transforming Beato’s historic properties into beautiful, modern Portuguese homes. As well as cultural projects, theaters and co-working spaces. Be a Lisboner! Exempt from use license because it was built before 1951. #ref:EDI_942

Immeuble entièrement neuf, avec 180 m² de surface de construction, jamais utilisé auparavant, avec un projet architectural où seulement la façade principale a été préservée dans le respect de l’architecture typique de la ville de Lisbonne. Il vient d’être achevé, avec trois étages, comprenant six studios indépendants, situés en plein cœur d’Alfama, à Lisbonne. Deux studios situés au rez-de-chaussée avec un accès direct à la rue, chacun avec 22 m². Deux studios au premier étage, également avec 22 m² chacun, et au deuxième étage, deux studios de 36 m² chacun, avec une double hauteur sous plafond et une mezzanine. Toutes les unités ont une disposition en espace ouvert, avec climatisation, et une cuisine fermée entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver, d’une plaque de cuisson électrique et d’une hotte aspirante. Salle de bain complète avec une base de douche. Tous les appartements ont des compteurs d’eau et des tableaux électriques séparés, ainsi qu’une installation de câblage réseau. Situé à côté de l’église de São Vicente de Fora, du marché de Santa Clara - Feira da Ladra ; Hôtel 5 étoiles - São Vicente Alfama By Trius, Panthéon National. À distance de marche de différents points de vue tels que Graça, Santo Estevão et Portas do Sol. Desservi par les transports publics, y compris les bus et les tramways. #ref:81381

Charmant immeuble au coeur du Bairro Alto avec trois étages. Idéal pour ceux qui aiment se déplacer à pied. Vivez dans le centre de Lisbonne tout en ressentant le confort d’une vie plus détendue. La surface privative brute est de 210m2 et peut être vendue ensemble ou par fraction. Il dispose de deux entrées séparées, la rue principale et l’arrière. En RC un petit magasin et un petit T1. Il dispose de deux autres appartements, au premier et au deuxième étage. Charmant et avec un petit patio intérieur. Ils ont été récemment rénovés et ont été hébergés dans des logements locaux. Il y a la possibilité de monter le bâtiment plus d’étages, et d’être au même niveau que ceux qui sont insérés dans le groupe. Pour ceux qui ont une voiture, ils auront un accès privilégié dans une zone réglementée réservée aux résidents. #ref:PREFVR001

2-storey building in Lapa, overlooking the Tagus Building located in Lapa, on a street with unobstructed views of the River Tagus and the city rooftops. including the dome of the São Francisco de Paula church. Along with approved architectural plans for a further 2 floors, the engineering design, final design and Permit to Occupy a Public Thoroughfare (OVP) have all been approved and the construction permit has been paid. The asking price includes the offer of 1 parking space (for 5 years) located in close proximity. The building consists of an apartment on the ground floor covering 101 sq m and a 14 sq m patio. This apartment has been remodelled and is currently generating income as tourist accommodation. The area of the upper apartment will increase from 101 sq m to 233 sq m + 50 sq m of terrace, and this apartment will become a triplex. #ref:PROP-030423

Excellente opportunité d’investissement ! Bâtiment en ruine à Calçada dos Barbadinhos 167 a 169, 1170-041 Graça - Lisbonne. Le bâtiment a déjà fait l’objet d’un projet approuvé, y compris des spécialités pour la réhabilitation et l’agrandissement, a fait l’objet d’un permis de construction payant approuvé pour des travaux d’agrandissement et d’utilisation de logements en mars 2021. Maintenant, le processus de revalidation et de réapprobation du projet sera très simple. Surface totale du terrain : 93m2 Surface d’implantation : 70,72 m2 Surface brute de construction existante : 205,56 m2 Surface perméable : 20,83 m2 Actuellement, le bâtiment se compose de trois logements (étages/divisions) à usage indépendant, typologies T2. Un projet de réhabilitation et d’agrandissement a été approuvé par le conseil municipal de Lisbonne qui comprend une surface brute de construction de 263,84 m2, une volumétrie de 659,91 m3 de hauteur de 9,23 m, et allant de 3 logements à 6 logements avec les typologies suivantes : 1 T2 au rez-de-chaussée ; 4 T0, aux 1er et 2e étages ; 1 T1 au dernier étage. Ces typologies peuvent être modifiées, à condition qu’elles ne modifient pas les zones de construction ou les façades qui ont été approuvées. Actuellement, la licence a expiré. Les photos présentées proviennent de l’extérieur du bâtiment. L’immeuble est vendu en l’état. Bonne opportunité d’investissement dans un quartier de Lisbonne où le traditionnel et le moderne se mélangent, en construisant une nouvelle ville. Classe énergétique : Exempté C’est la bonne occasion d’investir dans le centre de Lisbonne, vous pouvez trouver : écoles, jardins d’enfants, boulangeries, pâtisseries, restaurants, cafés, pharmacies, supermarchés, banques, bureau de poste, transports en commun. À une courte distance du bâtiment, vous trouverez le musée archéologique de Carmo ; le belvédère de Senhora do Monte ; le château de Saint-Georges ; le Jardin botanique de Lisbonne ; Praça da Figueira ; le Jardin Torel. Référence du bien : EDI 98 Réservez dès maintenant votre visite avec GMG immobilier, contactez-nous ! GMG Real Estate est une entreprise avec une vaste expérience dans le marché commercial et immobilier. Dotés de personnes talentueuses, nous sommes fiers du dévouement, de la créativité et de la passion que chacun d’entre nous apporte à votre journée de travail. Notre succès repose sur la confiance, une réputation d’excellence, la formation d’une équipe d’acteurs du changement, nous sommes des visionnaires et nous recherchons des personnes inspirantes. Nous représentons nos clients dans la vente, l’achat et la location de toutes tailles et dans tous les secteurs, avec l’objectif clair d’atteindre leurs objectifs plus facilement et plus rapidement. Le bon changement ! #ref:EDI 98

Deux bâtiments d’angle avec PIP et projet architectural approuvés pour la démolition et l’agrandissement ! Surface du terrain : 207,3 m2 / Surface d’implantation : 189,3 m2 / ABC : 837,95 m2 Surface actuelle du patio : 18m2. 13 Fractions : 7 T1 et 6 T2. Proposition: Etage 0 T1 - ABP : 56.60m2 - 49.45m2 / T1 - ABP : 58.80m2 - 51.65m2 / T1 - ABP : 65.20m2 - 58.05m2 + Patio 18m2 Étage 1 T1 - ABP : 66.00m2 - 58.85m2 7 T2 - ABP : 78.60m2 - 71.45m2 / T2 - ABP : 47.20m2 - 40.05m2 Etage 2 T1 - ABP : 66.00m2 - 58.85m2 / T2 - ABP : 78.50m2 - 71.35m2 / T2 - ABP : 47.20m2 - 40.05m2 Etage 3 T1 - ABP : 66.00m2 - 58.85m2 / T2 - ABP : 76.10m2 - 68.95m2 / T2 - ABP : 47.20m2 - 40.05m2 Etage 4 T2 - ABP : 85.20m2 - 78.05m2 + Terrasse 25.9m2 Contactez-nous et apprenez-en plus sur cette opportunité d’affaires ! Réf. : LS112203 (2) #ref:LS112203 (2)

Immeuble de 4 appartements à rénover totalement. Les appartements sont également disponibles à la vente à l’unité. Il y a 2 autres magasins et 1 appartement dans le même immeuble, qui ne sont pas à vendre. Immeuble à revenus composé de 3 étages, façade plâtrée, façade sur la Rua Francisco Pereira de Sousa ; Il dispose de 3 portes et 1 fenêtre au rez-de-chaussée et de 4 fenêtres, 1 pour l’éclairage des escaliers à chacun des 1er et 2ème étages. Façade sur la route de Benfica, a une porte au rez-de-chaussée, 1 dans le coin et 3 fenêtres à chaque étage, dont une est un balcon. Dans un quartier résidentiel familial avec plusieurs points de commerce traditionnel, des magasins de design et de meubles, des cafés et des restaurants Zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de São Domingos de Benfica, Alto dos Moinhos Metropolitan, hôpital de la Croix-Rouge, zoo. Les travaux sur la façade et l’intérieur du bâtiment seront réalisés par le propriétaire actuel. Immeuble à revenus composé de 3 étages, façade plâtrée, façade sur la Rua Francisco Pereira de Sousa ; Il dispose de 3 portes et 1 fenêtre au rez-de-chaussée et de 4 fenêtres, 1 pour l’éclairage des escaliers à chacun des 1er et 2ème étages. Façade sur la route de Benfica, a une porte au rez-de-chaussée, 1 dans le coin et 3 fenêtres à chaque étage, dont une est un balcon. Qui sommes-nous: Coldwell Banker est le réseau immobilier le plus ancien et le plus performant au monde. Fondée en 1906 par le jeune Colbert Coldwell, elle est considérée comme la start-up originale du marché immobilier. Identificateur de tendances, de culture, de valeurs et de professionnalisme, elle est aujourd’hui la marque la plus reconnue sur le marché de l’immobilier. Marquez votre vue ! #ref:CB10-0086

Emplacement, charme, vue et finitions supérieures Caractéristiques d’un immeuble au cœur d’Alfama, rénové et décoré de manière exceptionnelle par la célèbre entreprise Alma Portuguesa, qui dans les détails vintage, la réhabilitation des carreaux, l’écoulement entre les espaces, les finitions contemporaines, a réussi à créer une propriété unique qui allie histoire et modernité . 4 appartements divisés par 2 bâtiments. 1 T5 avec fantastique terrasse donnant sur Alfama et le Tage 1 T2 avec point de vue ’privé’ sur Lisbonne et Rio 1 T1 1 T0 avec terrasse privée Tous les appartements sont vendus meublés. Un immeuble de 9 pièces pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. Excellente exposition au soleil, peintures à l’huile originales, application de feuilles d’or ... des détails uniques pour une propriété imbattable. #ref:PRED0012

2 bâtiments, 13 appartements, vue sur la rivière, Graça, Lisbonne Vente conjointe de deux bâtiments à Graça, Lisbonne Propriété horizontale Pour travaux totaux Actuellement composé de, 1 magasin et 7 appartements 1 x 1 chambre à coucher : 35m2 3 x 2 Chambres : 58m2 à 90m2 3 x T3 : 86m2 à 145m2 Magasin : 90m2 et 25m2 extérieur 4 étages Taille du terrain : 207m2 Aménagement : 195m2 ABC : 700m2 PIP approuvé pour : ABC : 882m2 13 appartements 7 appartements d’une chambre - 47m2 à 85m2 6 appartements T2 - 66m2 à 78m2 5 étages ascenseur Vue sur la rivière Situé à 500 mètres de la gare de Santa Apolónia, très bien desservi par les transports en commun. Lisbonne est connue comme la ville aux sept collines. Sur la plus haute d’entre elles se trouve le quartier historique de Graça. On y respire l’atmosphère authentique de Lisbonne et de ses habitants traditionnels, qui vivent dans ce quartier en parfaite harmonie avec les nouveaux arrivants, dont de nombreux étrangers qui ont été attirés par cette zone prestigieuse de Lisbonne. Adossé à l’emblématique château de São Jorge, connu pour ses superbes vues sur la ville de Lisbonne, Graça est un endroit extraordinaire où il fait bon vivre, en profitant des vues admirables que ses belvédères (Graça et Senhora do Monte) offrent sur la ville. C’est l’un des quartiers les plus beaux et les plus anciens de la capitale portugaise, qui a vu ses habitants augmenter considérablement ces derniers temps, en raison d #ref:H210197