759 Immeubles à vendre au Lisbonne, Portugal, de 360.000 € jusqu'à 3.500.000 €

Building / villa with 2 floors + attic that can be used as housing, offices, or even two totally independent spaces. GROUND FLOOR One-bedroom apartment with separate entrance that can be used independently, but can communicate with the main part of the property. *Kitchen open to the living room *Bedroom with bathroom GROUND FLOOR *Autonomous entrance to the main part of the building with passage hall and stairs to the second floor 1st Floor *Large living room with river view * Bathroom * Two bedrooms * Stairs to the attic 2nd floor * Attic currently used as storage In 2018, a project was submitted to the Lisbon City Council, which included raising the ceiling height of the attic, giving the property another floor with fantastic river views. It also provided for the construction of two terraces. It will probably be possible to build a patio to replace the terraces. Ask us if you would like more information. It’s a space with a lot of charm and the potential to adapt to your needs. It is located in Beato, precisely on Travessa da Ilha do Grilo, no. 50, an ever-evolving neighborhood between Santa Apolónia, Marvila and Parque das Nações. What used to be an industrial area built up with factories and warehouses is now emerging as one of Lisbon’s most sought-after areas. A lively and welcoming community of international and local homeowners is transforming Beato’s historic properties into beautiful, modern Portuguese homes. As well as cultural projects, theaters and co-working spaces. Be a Lisboner! Exempt from use license because it was built before 1951. #ref:EDI_942

Bâtiment avec une superficie brute de construction de 667 m², projet approuvé, permis payés et construction commencée, situé dans la Travessa do Pereira près de Largo da Graça, à Lisbonne. Le projet comprend la réhabilitation totale du bâtiment de quatre étages avec ascenseur et la construction de huit appartements allant du studio au duplex T3, avec des superficies privatives brutes allant de 30 m² à 164 m², tous avec espace extérieur et des agencements modernes et fonctionnels. Opportunité d’investissement. Situé dans un quartier historique, Graça est l’un des quartiers les plus typiques de Lisbonne, où tradition et charme se mélangent, offrant les meilleures vues sur le château de São Jorge et le centre-ville de Lisbonne. Le bâtiment est situé à côté de Vila Berta, à seulement 100 mètres de Largo da Graça, entouré de supermarchés et de commerces, à 5 minutes à pied des principaux points de vue et du nouveau funiculaire de Graça avec un accès direct à la ligne de métro par Praça do Martim Moniz, à 10 minutes du marché de Santa Clara, à 15 minutes de la gare de Santa Apolónia et à 20 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne. #ref:77662

Immeuble à LAPA très bien situé avec 7 unités, dans un quartier privilégié de Lisbonne. Rez-de-chaussée : Boutique Étage 1 : Deux appartements de 2 chambres avec espace extérieur (balcons/terrasses) 2ème étage : Deux appartements de 2 chambres 3ème étage : Deux greniers T1+1 de respectivement 77m2 et 82m2 Domaines correspondants : Commerces 44.49+74.15 m2 1ère droite 82 m2 1ère Gauche 77 m2 2ème Droite 82 m2 2ème Gauche 77 m2 3ème droite 82 m2 3ème Gauche 77 m2 Débarras 4 m2 Superficie totale 600 m2 Idéal? Rénovation et demande du conseil municipal de transformer le magasin en garage, les espaces sociaux de l’étage 1, les zones de chambre à coucher de l’étage 2 et la terrasse / piscine de l’étage 3 en un toit-dessus. Ou rénover appartement par appartement et convertir en bon T2 et T1 pour ensuite revendre ou louer. Très bien situé. Venez visiter #ref:L0101/23

Charmant immeuble au coeur du Bairro Alto avec trois étages. Idéal pour ceux qui aiment se déplacer à pied. Vivez dans le centre de Lisbonne tout en ressentant le confort d’une vie plus détendue. La surface privative brute est de 210m2 et peut être vendue ensemble ou par fraction. Il dispose de deux entrées séparées, la rue principale et l’arrière. En RC un petit magasin et un petit T1. Il dispose de deux autres appartements, au premier et au deuxième étage. Charmant et avec un petit patio intérieur. Ils ont été récemment rénovés et ont été hébergés dans des logements locaux. Il y a la possibilité de monter le bâtiment plus d’étages, et d’être au même niveau que ceux qui sont insérés dans le groupe. Pour ceux qui ont une voiture, ils auront un accès privilégié dans une zone réglementée réservée aux résidents. #ref:PREFVR001

Construire à Ajuda - Opportunité d’investissement Bâtiment situé à 5 minutes à pied du campus de l’Université Ajuda, avec divers types de commerce, de services et de transport. Caractéristiques principales : # Taille du terrain : 234.97 m2 # Surface d’implantation : 144,6 m2 # Surface privée brute totale : 506,31 m2 # Bâtiment en propriété horizontale #5 Revêtement de sol # 9 fractions (Typologies T1 et T2) # Surfaces de 57m2 à 65m2 Disponibilité des appartements : #3 fractions avec baux à vie #1 Vacant #5 fractions dont les contrats de location se terminent d’ici 2026 IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Algarve avec une équipe d’environ 60 consultants (continentale et insulaire) pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez. IMOJOY, nous faisons des affaires avec le sourire ! Contactez-nous pour plus d’informations #ref:PREJJC002

Vous êtes à la recherche d’un investissement avec une haute rentabilité annuelle ? Nous présentons un excellent bâtiment résidentiel situé près de l’avenue emblématique Avenida da Liberdade. Cet immeuble, avec une matrice cadastrale unique et exclusive, a été récemment rénové à l’intérieur. Avec trois étages indépendants, chacun déjà préparé pour la propriété horizontale (PH), il offre de multiples possibilités de configuration et d’utilisation avec les surfaces suivantes : Rez-de-chaussée, un T1 avec mezzanine de 80,29 m² de surface utile Premier étage, un T1 avec 41,37 m² de surface utile Deuxième étage, un T1 avec 45,81 m² de surface utile (un autre mezzanine de 32 m² approuvé, passant à T2 avec deux salles de bain) Surface brute totale actuelle de 236 m² avec la possibilité de construire une mezzanine au dernier étage - un projet déjà approuvé par la municipalité et dont le budget est préalablement estimé à 60.000 €. Profitez de cette opportunité unique et réservez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bâtiment avec toutes les conditions pour être un excellent investissement immobilier. Transformez cet emplacement privilégié en un point d’attraction et de revenu avec un potentiel de valorisation garanti ! #ref:EDI_283

2-storey building in Lapa, overlooking the Tagus Building located in Lapa, on a street with unobstructed views of the River Tagus and the city rooftops. including the dome of the São Francisco de Paula church. Along with approved architectural plans for a further 2 floors, the engineering design, final design and Permit to Occupy a Public Thoroughfare (OVP) have all been approved and the construction permit has been paid. The asking price includes the offer of 1 parking space (for 5 years) located in close proximity. The building consists of an apartment on the ground floor covering 101 sq m and a 14 sq m patio. This apartment has been remodelled and is currently generating income as tourist accommodation. The area of the upper apartment will increase from 101 sq m to 233 sq m + 50 sq m of terrace, and this apartment will become a triplex. #ref:PROP-030423

Vous recherchez un placement avec un rendement annuel élevé ? Nous vous présentons un excellent immeuble résidentiel situé à proximité de l’emblématique Avenida da Liberdade. Cette propriété, avec une matrice de construction unique et exclusive, a été récemment rénovée à l’intérieur. Avec trois étages indépendants, chacun déjà préparé pour la propriété horizontale (PH), il offre de multiples possibilités de configuration et d’utilisation. Le bâtiment, rénové à l’intérieur en 2018, a une surface brute de 60 m² et est en bon état. Sans locataires, la propriété est prête à être habitée ou utilisée selon vos besoins. À cela s’ajoute la possibilité d’une extension avec la construction d’une mezzanine au dernier étage - un projet qui a déjà reçu l’approbation municipale et dont le budget est auparavant estimé à 60 000 €. Profitez de cette opportunité unique et réservez dès maintenant votre visite pour découvrir cet immeuble avec toutes les conditions pour être un excellent investissement immobilier. Transformez cet emplacement privilégié en un point d’attraction et de revenus avec un potentiel d’appréciation garanti ! #ref:EDI_33

Situé sur l’une des principales avenues de Lisbonne, sur l’Av. Almirante Reis, qui relie le centre-ville et la zone supérieure, à côté de la Banque du Portugal et à 4 km de l’aéroport international de Lisbonne, un bâtiment à rénover composé de : #2 Planchers #5 Magasins - Contrats de location actuels # 322 m2 de surface totale # 257 m2 de surface couverte # 65 m2 de patio # Possibilité d’augmenter de 6 étages IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Algarve avec une équipe d’environ 60 consultants (continentale et insulaire) pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez. IMOJOY, nous faisons des affaires avec le sourire ! Contactez-nous pour plus d’informations. #ref:PREJJC001

Emplacement, charme, vue et finitions supérieures Caractéristiques d’un immeuble au cœur d’Alfama, rénové et décoré de manière exceptionnelle par la célèbre entreprise Alma Portuguesa, qui dans les détails vintage, la réhabilitation des carreaux, l’écoulement entre les espaces, les finitions contemporaines, a réussi à créer une propriété unique qui allie histoire et modernité . 4 appartements divisés par 2 bâtiments. 1 T5 avec fantastique terrasse donnant sur Alfama et le Tage 1 T2 avec point de vue ’privé’ sur Lisbonne et Rio 1 T1 1 T0 avec terrasse privée Tous les appartements sont vendus meublés. Un immeuble de 9 pièces pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. Excellente exposition au soleil, peintures à l’huile originales, application de feuilles d’or ... des détails uniques pour une propriété imbattable. #ref:PRED0012

Un immeuble d’angle, avec un projet architectural approuvé et un projet spécialisé en cours d’approbation par la mairie de Lisbonne, situé à quelques pas de la prestigieuse Avenida da Liberdade. L’immeuble a actuellement une surface brute de 540 m² et se compose de 3 appartements partiellement rénovés (T6+ T4+ T4) et de 3 espaces commerciaux vacants avec une salle de bain chacun, également récemment rénovés. Les appartements ont des baux flexibles et le revenu net actuel est d’environ 155 000 €/an, avec un potentiel de croissance. Le projet comprend une surface de construction brute de 920 m² avec 7 appartements (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. En plus de générer un revenu solide, cet actif représente également une opportunité d’investissement exceptionnelle, par exemple dans le segment du logement étudiant ou de la location à long terme. Sa situation privilégiée offre un accès aisé aux universités, services, hôpitaux, restaurants, magasins renommés, hôtels, attractions touristiques et à l’aéroport. #ref:ORIAPRO3373

Deux bâtiments d’angle avec PIP et projet architectural approuvés pour la démolition et l’agrandissement ! Surface du terrain : 207,3 m2 / Surface d’implantation : 189,3 m2 / ABC : 837,95 m2 Surface actuelle du patio : 18m2. 13 Fractions : 7 T1 et 6 T2. Proposition: Etage 0 T1 - ABP : 56.60m2 - 49.45m2 / T1 - ABP : 58.80m2 - 51.65m2 / T1 - ABP : 65.20m2 - 58.05m2 + Patio 18m2 Étage 1 T1 - ABP : 66.00m2 - 58.85m2 7 T2 - ABP : 78.60m2 - 71.45m2 / T2 - ABP : 47.20m2 - 40.05m2 Etage 2 T1 - ABP : 66.00m2 - 58.85m2 / T2 - ABP : 78.50m2 - 71.35m2 / T2 - ABP : 47.20m2 - 40.05m2 Etage 3 T1 - ABP : 66.00m2 - 58.85m2 / T2 - ABP : 76.10m2 - 68.95m2 / T2 - ABP : 47.20m2 - 40.05m2 Etage 4 T2 - ABP : 85.20m2 - 78.05m2 + Terrasse 25.9m2 Contactez-nous et apprenez-en plus sur cette opportunité d’affaires ! Réf. : LS112203 (2) #ref:LS112203 (2)

Immeuble de 4 appartements à rénover totalement. Les appartements sont également disponibles à la vente à l’unité. Il y a 2 autres magasins et 1 appartement dans le même immeuble, qui ne sont pas à vendre. Immeuble à revenus composé de 3 étages, façade plâtrée, façade sur la Rua Francisco Pereira de Sousa ; Il dispose de 3 portes et 1 fenêtre au rez-de-chaussée et de 4 fenêtres, 1 pour l’éclairage des escaliers à chacun des 1er et 2ème étages. Façade sur la route de Benfica, a une porte au rez-de-chaussée, 1 dans le coin et 3 fenêtres à chaque étage, dont une est un balcon. Dans un quartier résidentiel familial avec plusieurs points de commerce traditionnel, des magasins de design et de meubles, des cafés et des restaurants Zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de São Domingos de Benfica, Alto dos Moinhos Metropolitan, hôpital de la Croix-Rouge, zoo. Les travaux sur la façade et l’intérieur du bâtiment seront réalisés par le propriétaire actuel. Immeuble à revenus composé de 3 étages, façade plâtrée, façade sur la Rua Francisco Pereira de Sousa ; Il dispose de 3 portes et 1 fenêtre au rez-de-chaussée et de 4 fenêtres, 1 pour l’éclairage des escaliers à chacun des 1er et 2ème étages. Façade sur la route de Benfica, a une porte au rez-de-chaussée, 1 dans le coin et 3 fenêtres à chaque étage, dont une est un balcon. Qui sommes-nous: Coldwell Banker est le réseau immobilier le plus ancien et le plus performant au monde. Fondée en 1906 par le jeune Colbert Coldwell, elle est considérée comme la start-up originale du marché immobilier. Identificateur de tendances, de culture, de valeurs et de professionnalisme, elle est aujourd’hui la marque la plus reconnue sur le marché de l’immobilier. Marquez votre vue ! #ref:CB10-0086

(ref:C (telefone) Boa oportunidade para investimento! Total área bruta de construção: 337m2 (1810€/m2!!). Pedido Informação Prévia aprovado na Câmara de Lisboa para 3 Apartamentos 1xT0 e 2xT2 Duplex (total 5 pisos). Lote: 104m2, Área de implementação: 60m2 Somos a plataforma imobiliária Capital Collection da Century21 - Classic. Gostamos de simplificar o processo da nossa atividade com toda a equipa unida. Venha connosco encontrar os melhores negócios. Partilhamos com todas as agências com licença AMI válida 50/50. #ref:C0488-00116

Building sold vacant with 180 m2 of gross construction area, which can be extended by one floor. It currently has 3 fractions: a store on the ground floor, 1st and 2nd floor apartments and an attic. Located in a typical Lisbon neighborhood, next to the Campo dos Mártires da Pátria garden, São José Hospital and the Nova Faculty of Medicine. Good location just 3 minutes from Praça do Martim Moniz and 7 minutes’ walk from Intendente metro station. #ref:W4490

Vende-se prédio em zona de charme de Lisboa, por recuperar composto por 4 pisos, com 1 andar por piso Prédio já com obras de cobertura fachada lateral frente . Encontram-se em curso as obras nas traseiras, aguardando aprovação de janelas para PVC . Em propriedade plena, com um T6, dois T4 e um T3. R/c área 90 m + 40 m de quintal 1°andar 100 m 2°andar 100 m 3°andar 147 m O 3º andar é duplex, em que pode ser construído um terraço com vista mar. Neste momento este andar encontra-se arrendado, cabendo ao novo proprietário a sua continuidade com os arrendatários. Prédio com muito potencial quer para habitação, quer para exploração de atividade hoteleira/turística. #ref:JG612

Building / villa with 2 floors + attic that can be used as housing, offices, or even two totally independent spaces. GROUND FLOOR One-bedroom apartment with separate entrance that can be used independently, but can communicate with the main part of the property. *Kitchen open to the living room *Bedroom with bathroom GROUND FLOOR *Autonomous entrance to the main part of the building with passage hall and stairs to the second floor 1st Floor *Large living room with river view * Bathroom * Two bedrooms * Stairs to the attic 2nd floor * Attic currently used as storage In 2018, a project was submitted to the Lisbon City Council, which included raising the ceiling height of the attic, giving the property another floor with fantastic river views. It also provided for the construction of two terraces. It will probably be possible to build a patio to replace the terraces. Ask us if you would like more information. It’s a space with a lot of charm and the potential to adapt to your needs. It is located in Beato, precisely on Travessa da Ilha do Grilo, no. 50, an ever-evolving neighborhood between Santa Apolónia, Marvila and Parque das Nações. What used to be an industrial area built up with factories and warehouses is now emerging as one of Lisbon’s most sought-after areas. A lively and welcoming community of international and local homeowners is transforming Beato’s historic properties into beautiful, modern Portuguese homes. As well as cultural projects, theaters and co-working spaces. Be a Lisboner! Exempt from use license because it was built before 1951. #ref:EDI_945