150 Immeubles à vendre au Lisbonne, Portugal, de 900.000 € jusqu'à 1.200.000 €

Building / villa with 2 floors + attic that can be used as housing, offices, or even two totally independent spaces. GROUND FLOOR One-bedroom apartment with separate entrance that can be used independently, but can communicate with the main part of the property. *Kitchen open to the living room *Bedroom with bathroom GROUND FLOOR *Autonomous entrance to the main part of the building with passage hall and stairs to the second floor 1st Floor *Large living room with river view * Bathroom * Two bedrooms * Stairs to the attic 2nd floor * Attic currently used as storage In 2018, a project was submitted to the Lisbon City Council, which included raising the ceiling height of the attic, giving the property another floor with fantastic river views. It also provided for the construction of two terraces. It will probably be possible to build a patio to replace the terraces. Ask us if you would like more information. It’s a space with a lot of charm and the potential to adapt to your needs. It is located in Beato, precisely on Travessa da Ilha do Grilo, no. 50, an ever-evolving neighborhood between Santa Apolónia, Marvila and Parque das Nações. What used to be an industrial area built up with factories and warehouses is now emerging as one of Lisbon’s most sought-after areas. A lively and welcoming community of international and local homeowners is transforming Beato’s historic properties into beautiful, modern Portuguese homes. As well as cultural projects, theaters and co-working spaces. Be a Lisboner! Exempt from use license because it was built before 1951. #ref:EDI_942

La construction localisée dans le centre Belém avec le projet d’architecture fait dans le conseil municipal de Lisbonne (a approuvé PIP) pour la construction de 313,2 m2 divisés par 3 étages. Soit 2 T0, 2 T1 et deux Duplex T1+1. Renseignements locaux Localisé dans le centre de Belém, un des endroits les plus visités de Lisbonne, par ses monuments historiques. Belém est un district de Lisbonne plein d’histoire et de culture. Une vraie joie pour les sentiments, Belém concentre aussi la grande richesse du point de vue de l’héritage, les musées, les restaurants et les zones de loisir. Commerce local dans les voisinages. Endroit très sûr et calme, domicile légal du président de la République Un district calme, majoritairement les logements sont résidentiels, ce pouvoir d’investissement à énorme retour grâce à beaucoup de demande de biens immobiliers dans cette zone, le bâtiment doit être renouvelé. Deux solutions pour la réalisation de ces affaires, 950’000 euros, en construisant avec la construction autorisent au paiement prêt ou à la propriété construit prêt pour la vente pour 1’816’311 Euros. #ref:EDI_50287

Ils vendent 4 appartements dans un immeuble composé de 5 propriétés résidentielles et de deux magasins. Peut être vendu ensemble ou séparément Ces 4 appartements sont situés aux 1er et 2ème étages L’immeuble fera l’objet de travaux de réhabilitation et sera payé par le propriétaire actuel Il s’agit de : 1 appartement T3 - 235.000,00 € 1 appartement T3 - 235.000,00 € 1 appartement de 4 chambres - 255 000,00 € 1 appartement de 4 chambres - 255 000,00 € Surfaces brutes : 80,90 m2, 75,90 m2, 69,60 m2, 69,60 m2 Le bâtiment est antérieur à 1951 et les fractions sont classées comme «bâtiment en ruine» Les travaux sur la façade et l’intérieur du bâtiment seront réalisés par l’entreprise du propriétaire actuel Immeuble très bien situé à côté de l’Estrada de Benfica, inséré dans un quartier familial et résidentiel et avec plusieurs points de commerce et de services diversifiés. , Zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de S. Domingos de Benfica, Alto dos Moinhos Metropolitan, hôpital de la Croix-Rouge et zoo. Quartier résidentiel familial avec plusieurs points de commerce et services. Commerce traditionnel, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants, zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de São Domingos de Benfica, Alto dos Moinhos Metropolitan, hôpital de la Croix-Rouge, zoo. #ref:EDI_3292

Ce magnifique bâtiment de trois étages situé à Monte da Ajuda reflète fidèlement le charme et l’histoire d’un quartier pittoresque de Lisbonne. Son architecture typiquement portugaise, bien qu’elle nécessite quelques soins, met tout de même en valeur la richesse culturelle de la région. Il est disponible à la vente avec un projet de transformation en résidence étudiante, proposant 13 studios et 6 suites conçus pour apporter confort et fonctionnalité, ainsi que trois annexes supplémentaires. Avec la crise du logement au Portugal, en particulier dans des régions comme Lisbonne, la demande de logements étudiants a augmenté. Cette propriété, stratégiquement située pour desservir la communauté universitaire, représente une opportunité d’investissement unique. Sa proximité avec l’université assure un accès facile aux commodités, aux options de transport et à une vie sociale dynamique. Avec des caractéristiques qui peuvent être adaptées à la fois pour les étudiants et le tourisme, il promet d’être un environnement accueillant pour les locataires et un investissement lucratif pour les futurs propriétaires. Vous ne voudrez pas manquer cette opportunité d’investissement unique ! « Exemples de photos générés par l’IA » SWAN IMMOBILIER | Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d’actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous offrons à chaque client une gamme de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, facilitant et conseillant sur les différents projets associés à l’investissement immobilier, SWAN REAL ESTATE est le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et des solutions d’affaires adaptées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit orienté vers les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de différents domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Le développement d’une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision ; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite, afin d’atteindre les investisseurs potentiels où qu’ils se trouvent. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe de relations publiques exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent le portefeuille aux investisseurs potentiels de manière créative et originale. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un instant à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion de style de vie et de Conciergerie Immobilière, avec un suivi personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan608lx

Building / villa with 2 floors + attic that can be used as housing, offices, or even two totally independent spaces. GROUND FLOOR One-bedroom apartment with separate entrance that can be used independently, but can communicate with the main part of the property. *Kitchen open to the living room *Bedroom with bathroom GROUND FLOOR *Autonomous entrance to the main part of the building with passage hall and stairs to the second floor 1st Floor *Large living room with river view * Bathroom * Two bedrooms * Stairs to the attic 2nd floor * Attic currently used as storage In 2018, a project was submitted to the Lisbon City Council, which included raising the ceiling height of the attic, giving the property another floor with fantastic river views. It also provided for the construction of two terraces. It will probably be possible to build a patio to replace the terraces. Ask us if you would like more information. It’s a space with a lot of charm and the potential to adapt to your needs. It is located in Beato, precisely on Travessa da Ilha do Grilo, no. 50, an ever-evolving neighborhood between Santa Apolónia, Marvila and Parque das Nações. What used to be an industrial area built up with factories and warehouses is now emerging as one of Lisbon’s most sought-after areas. A lively and welcoming community of international and local homeowners is transforming Beato’s historic properties into beautiful, modern Portuguese homes. As well as cultural projects, theaters and co-working spaces. Be a Lisboner! Exempt from use license because it was built before 1951. #ref:EDI_945

Building in Martim Moniz sold vacant with approved architecture project. The project foresees only the demolition of the interior walls, keeping the staircase, floors and exterior walls, so there is no intervention that prejudices the configuration of the façades or the existing structural conditions. The flats will be three one bedroom flats and one two bedroom flat. In a good location with quick access to the city centre, with easy access to the transport network. #ref:W4585

An unmissable investment opportunity with high profitability! Its location in Santa Apolónia is excellent, next to the Tagus River, well served by transport, services and commerce, it is an area with high traffic and touristic interest, in front of the Santa Apolónia Station, the place where trains departure to the whole country and which also houses a luxury hotel, and the cruise terminal, which bring thousands of visitors to the city. This residential building with an old façade was completely rehabilitated, its core rebuilt, with the intervention being profound, involving new plumbing and electrical installations. It has 4 1-bedroom apartments, all renovated with contemporary lines, american style living room and kitchen and bathrooms with shower, with the particularity of offering only one fraction per floor and all enjoying views over the Tagus, including on the lower floors. The apartments are distributed as follows: - ground floor with a 1-bedroom apt - 1st floor with a 1-bedroom apt - 2nd floor with a 1-bedroom apt - 3rd floor with a duplex 1-bedroom apt In total there are 184 m2 of gross area above ground. The building is being sold in its entirety, but the future owner will be able to rent each apartment for a short period of time to visitors passing through Lisbon, or sell each apartment individually. Whatever the modality, profitability will be assured! Contact us for more information. #ref:056240056

Immeuble sans locataires pour des travaux totaux situé dans l’une des meilleures rues de Campo de Ourique. Projet d’autorisation approuvé pour la construction de 281m2 pour des logements sur 4 étages: Etage 0: 60m2 (T1 avec patio) Étage 1: 63,09m2 (T2) Étages 2 et 3: 125,65m2 (T3 Duplex) Typologies T1 à T3 avec patio et beaucoup de lumière. Propriété exposée plein sud, avec une excellente exposition au soleil. Un excellent investissement dans le centre de Lisbonne. Campo de Ourique est considéré comme l’un des quartiers avec la meilleure qualité de vie de toute la capitale. Réservez votre visite maintenant. #ref:RF820_DC

La propriété est située dans l’un des quartiers émergents de Lisbonne. Campolide renaît avec une connexion de tramway récupérée au centre-ville et avec trois projets immobiliers prestigieux en cours de développement dans la région: Condomínio Arco, LX Unique et Edifício NB. La zone est en constante appréciation Le projet de construction du bâtiment est approuvé par le conseil municipal avec une surface de construction de 800 m2 et avec les licences payées La propriété est vacante. Le projet comprend 2 T1 avec 52m2 et 76m2, 2 T3 avec 140m2 chacun et 1 T2 avec 109m2 et garage Pourquoi investir et vivre au Portugal? troisième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2019; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde; 2017, 2018 et 2019 considérées comme la meilleure destination touristique au monde (WTA); Lisbonne le meilleur « City Break » au monde en 2018 et 2019 (WTA); L’île de Madère, meilleure destination insulaire du monde en 2019 (WTA); L’Algarve élue meilleure destination de golf au monde pour 2020 (IAGTO Awards); Porto élue meilleure destination touristique européenne et 2ème. Voyage culturel mondial; Température moyenne à 12h00, en été: 25º C et en hiver: 16º C; Système de santé en 13ème. Place au niveau européen en 2018 (EHCI) ; Considéré comme le 3ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2019 (InterNations); La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »; Il possède 5 des 15 plus belles plages du monde (Architectural Digest, 2019); Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2019 (Forbes); Hospitalité des personnes portugaises considérées comme les meilleures au monde 2018 (Internations). Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires! #ref:ITH1835

Apartamentos Lisboa São Domingos de Benfica 2 T4 + 2 T3 Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico. AS OBRAS NA FACHADA E INTERIOR DO PRÉDIO, IRÃO SER REALIZADAS PELO PROPRIETÁRIO. Marque Já a sua Visita Oportunidade única #ref:59239