Source: Adobe Stock Auteur: Rédaction Manque d’offre et hausse des prix aggravent la crise du logement étudiant La crise dans le secteur du logement étudiant au Portugal a atteint des niveaux préoccupants, avec le manque croissant de lits et la hausse marquée des prix qui affectent des milliers d’universitaires. L’arrivée d’une nouvelle année scolaire a intensifié la demande de logements dans les principales villes du pays, mais l’offre s’avère insuffisante pour répondre aux besoins des étudiants, notamment ceux venant d’autres régions. Pénurie de places dans les résidences universitaires Selon des données récentes, le nombre de lits disponibles dans les résidences publiques et privées est bien en deçà de la demande. On estime que seulement 15 % des étudiants déplacés trouvent une place en résidence universitaire, forçant la grande majorité à se tourner vers le marché locatif privé. Celui-ci, à son tour, fait face à une flambée des prix, alimentée par une forte demande et un manque d’alternatives abordables. Prix élevés dans les principales villes universitaires À Lisbonne et Porto, les principaux pôles universitaires, les prix moyens des chambres ont augmenté d’environ 20 % par rapport à l’année précédente, atteignant des prix allant de 450 à 600 euros par mois. Dans certaines zones, les prix sont comparables à ceux du marché immobilier régulier, écartant les étudiants issus de familles à revenus plus modestes et exacerbant les inégalités dans l’accès à l’enseignement supérieur. En plus des coûts élevés, de nombreux étudiants signalent des difficultés à trouver des conditions de logement adéquates. « L’offre est limitée et, quand nous trouvons une place, les conditions sont souvent précaires ou les prix sont exorbitants », affirme Mariana Costa, étudiante en ingénierie à l’université de Porto. Réponses gouvernementales insuffisantes Les autorités reconnaissent le problème, mais les solutions mises en œuvre se sont révélées insuffisantes. Le programme national pour le logement dans l’enseignement supérieur, qui prévoyait la création de milliers de nouveaux lits dans les résidences universitaires, connaît encore des retards dans la construction de nouvelles unités. Les contraintes budgétaires et les obstacles bureaucratiques sont également cités comme des freins à une résolution rapide du problème. Les étudiants et les associations académiques font pression sur le gouvernement pour la mise en œuvre de mesures urgentes, comme le contrôle des loyers et l’augmentation des investissements publics dans les résidences. Cependant, jusqu’à présent, les réponses ont été jugées insuffisantes. Pendant ce temps, la crise du logement étudiant reste l’un des plus grands défis de l’accès à l’enseignement supérieur au Portugal.
Source: Adobe Stock Auteur: Rédaction La promotion efficace de biens immobiliers est essentielle pour tout consultant ou agence immobilière cherchant à attirer le maximum de potentiels acheteurs. Sur un marché de plus en plus compétitif, savoir se démarquer sur les portails immobiliers est crucial pour accélérer les ventes et garantir le succès. Voici trois conseils essentiels qui peuvent faire toute la différence. 1 - Photographies de Qualité et Visites Virtuelles avec une Bonne Description La première impression est cruciale dans la décision dachat, et rien nattire plus lattention que des visites virtuelles de haute qualité, qui mettent en valeur les points forts du bien, un des principaux facteurs influençant les décisions des acheteurs potentiels. Des photos bien éclairées, avec un cadrage adéquat et qui valorisent les espaces rendent lannonce plus attractive et suscitent plus dintérêt. De plus, il est important d’accompagner les images de descriptions détaillées et attractives. Une bonne description doit aller au-delà des caractéristiques techniques, comme le nombre de chambres et la superficie totale. Il est essentiel de créer un texte qui transmette les qualités uniques du bien, son potentiel et lexpérience de vivre dans cet espace. Des descriptions qui font appel aux émotions et mettent en avant les avantages peuvent capter l’attention des lecteurs et les encourager à programmer une visite. Dans le texte lui-même, il faut faire attention au type de langage utilisé: ni trop informel ni trop technique, mais aussi faire attention à lorthographe, pour ne pas donner limage de négligence, et raconter une histoire qui soit attrayante et enthousiasmante pour le lecteur. Si vous souhaitez des visites virtuelles pour tous vos biens et prendre des photos avec votre smartphone, sans avoir besoin dune caméra 360º, le Virtual Tour by eGO Real Estate est la solution idéale, car il propose des prix abordables et une équipe qui crée les visites pour vous en seulement 24 heures. 2 - Les Mots-Clés sont le Secret pour Avoir Plus de Visibilité sur les Portails Immobiliers Lune des méthodes les plus efficaces pour garantir que vos annonces apparaissent dans les recherches sur les portails immobiliers est doptimiser lutilisation des mots-clés. Ceux-ci doivent être soigneusement choisis et intégrés de manière naturelle dans le titre et la description du bien. Utilisez des termes pertinents, comme appartement moderne de 4 pièces au centre de Lisbonne ou maison avec piscine à Cascais, pour que les clients potentiels trouvent plus facilement le bien, grâce à la recherche. En plus des points ci-dessus, soyez stratégique avec votre description, en la faisant aller exactement là où vous voulez quelle aille. Soyez exigeant avec les mots-clés que vous utilisez, car ils bénéficieront à votre annonce en termes de SEO, et ne vous limitez pas seulement à décrire le bien ; soyez spécifique et attrayant, en mettant en valeur les zones environnantes, les services disponibles à proximité et en racontant une histoire qui donnera envie à un potentiel acheteur de sinstaller. 3 - Il est Important de Suivre les Métriques et de Mettre à Jour Fréquemment les Annonces Maintenir les annonces à jour est une pratique fondamentale pour garantir lefficacité de la promotion de vos biens. Chaque fois quil y a des modifications dans les conditions du bien, comme une nouvelle rénovation, un changement de prix ou de nouvelles photographies, celles-ci doivent être reflétées dans lannonce. Une annonce à jour transmet confiance aux acheteurs potentiels et démontre une gestion rigoureuse de la vente. De plus, il est crucial de suivre les performances des annonces. Suivre les métriques comme le nombre de vues, de clics et de contacts reçus permet d’évaluer l’efficacité de la diffusion et d’ajuster les stratégies si nécessaire. Si une annonce ne donne pas les résultats escomptés, il peut être nécessaire de revoir la qualité des images, de reformuler la description ou d’essayer de nouveaux mots-clés pour améliorer sa position dans les résultats de recherche. Pour avoir une annonce de haute qualité avec un bon positionnement en ligne, il ne suffit pas de soigner la description ; il faut prêter attention à tous les aspects, y compris la mise en œuvre de bonnes photographies, des visites virtuelles de qualité et des vidéos illustratives du bien. Ce n’est qu’en réunissant tous ces facteurs que vous pourrez générer un maximum d’engouement pour votre bien ! Être efficace dans la promotion de vos biens nécessite du dévouement et une approche stratégique. Miser sur des photographies de qualité, des visites virtuelles, des descriptions détaillées, l’optimisation des mots-clés et maintenir les annonces à jour sont des étapes essentielles pour attirer plus de potentiels acheteurs et se démarquer sur les portails immobiliers. En appliquant ces conseils, les consultants et les agences peuvent maximiser la visibilité de leurs biens, augmenter le nombre de visites et accélérer le processus de vente. Sur le portail SUPERCASA , vous avez accès à des plans avec des options en avant-première pour promouvoir vos biens et un back-office où vous pouvez améliorer la performance de vos annonces pour atteindre les 100% de visibilité.
Source: Adobe Stock Auteur: Rédaction La prospection est lun des plus grands défis pour de nombreux consultants. À cela s’ajoute la difficulté à trouver de bons biens immobiliers, c’est-à-dire de bonnes opportunités d’affaires. Pour augmenter votre portefeuille de biens et établir une relation avec chaque client, il est important dutiliser de bons outils qui vous aident à automatiser le processus de recherche de nouveaux biens sur le marché. Infocasa peut être une bonne option pour surmonter les difficultés de prospection, car elle regroupe toutes les informations de divers portails immobiliers et agences. En pratique, cela signifie que vous accédez à des biens qui peuvent ne figurer nulle part ailleurs. De plus, sur Infocasa, vous pouvez rechercher des biens de professionnels, de particuliers, de banques et même de nouvelles constructions. La diversité des biens que vous trouvez sur cette plateforme vous permet de découvrir de bonnes opportunités. La première chose à faire est de choisir votre public cible, c’est-à-dire les propriétaires et les clients avec lesquels vous souhaitez travailler. Ensuite, il est tout aussi important de prospecter le marché avec l’aide d’Infocasa, où vous pouvez suivre les fluctuations des prix et analyser la concurrence. Chaque fois que cela est justifié, vous pouvez rapidement élaborer une ACM ( Analyse Comparative de Marché) et présenter à votre client une sélection des biens qui l’intéressent. Il s’agit d’un rapport complet qui inclut la comparaison entre des biens similaires, le prix moyen du temps sur le marché, le prix moyen de vente, l’analyse de quelques concurrents, ainsi que des points pertinents sur la localisation du bien, comme les écoles, hôpitaux, etc. Avoir accès à une base de données complète qui vous offre une vision globale du marché, et où vous pouvez créer des alertes personnalisées pour les nouveaux biens mis en vente, pour les baisses de prix, et même pour recevoir directement dans votre e-mail une liste des types de biens que vous recherchez dans une localisation déterminée. Le fait qu’Infocasa soit intégré avec eGO est très avantageux, surtout si vous travaillez avec le CRM eGO Real Estate. Vous verrez que vous pouvez envoyer directement au CRM les biens qui vous intéressent, et ainsi générer des leads qualifiés (le bien que vous envoyez à eGO prendra la forme d’un lead à travailler, et vous pourrez contacter le propriétaire). Surmonter les difficultés de la prospection immobilière est possible avec la bonne combinaison de stratégies et d’outils. Infocasa se distingue comme un allié indispensable pour les consultants, simplifiant le processus de prospection et offrant une gestion plus efficace et ciblée.
Source: Adobe Stock Auteur: Rédaction Avant de commencer tout projet de rénovation à domicile, il est essentiel d’avoir une compréhension claire des étapes et des considérations nécessaires pour garantir un processus réussi et efficace. Les petites rénovations peuvent transformer significativement l’environnement domestique, mais elles nécessitent une planification et une préparation minutieuses. Tout d’abord, il est important de définir l’objectif de la rénovation. Que ce soit pour améliorer l’esthétique, augmenter la fonctionnalité ou corriger des problèmes structurels, avoir une vision claire de ce que vous souhaitez réaliser aide à orienter le projet. Faites une liste détaillée des modifications souhaitées et considérez comment elles s’alignent avec le style et les besoins de votre maison. Ensuite, il est crucial d’établir un budget réaliste. Les rénovations peuvent rapidement dépasser le montant initialement prévu, il est donc recommandé d’inclure une marge supplémentaire pour les dépenses imprévues. Recherchez les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre, et envisagez de demander des devis à plusieurs professionnels pour obtenir une estimation plus précise des dépenses impliquées. Une autre considération importante est le choix des matériaux et des finitions avec soin. Optez pour des produits de qualité offrant durabilité et qui s’adaptent au style de votre maison. De plus, pensez à l’entretien futur des matériaux, car certains peuvent nécessiter plus de soins que d’autres. Si vous choisissez d’engager des professionnels, sélectionnez des entreprises ou des travailleurs ayant une bonne réputation et une expérience dans le domaine. Demandez des références et vérifiez les travaux précédents pour garantir la qualité et la fiabilité des services. Un contrat détaillé est essentiel pour définir clairement les responsabilités et les délais. Enfin, après la fin des travaux de rénovation, effectuez une inspection approfondie pour garantir que tous les travaux ont été réalisés conformément à ce qui a été convenu et que vous êtes satisfait du résultat. Si vous identifiez un problème, contactez immédiatement le professionnel responsable pour résoudre la situation.
Source: Adobe Stock Auteur: Rédaction Ces dernières années, lintelligence artificielle (IA) a révolutionné divers secteurs, et le tourisme au Portugal ne fait pas exception. La mise en œuvre de nouvelles technologies transforme la manière dont les voyageurs planifient, réservent et profitent de leurs expériences, tout en créant des opportunités pour les entreprises du secteur. Personnalisation des services Lun des principaux impacts de lIA sur le tourisme est la personnalisation des services. Grâce à des algorithmes avancés, les plateformes de voyage peuvent analyser les préférences des utilisateurs et recommander des destinations, des hébergements et des activités adaptés aux goûts individuels. Cela améliore non seulement lexpérience du client, mais augmente également les taux de conversion pour les tour-opérateurs et les hôtels, qui peuvent désormais cibler des offres plus adaptées à leurs publics cibles. Chatbots et assistants virtuels Les chatbots et assistants virtuels basés sur lIA, comme ceux intégrés sur les sites web des compagnies aériennes et des hôtels, améliorent le service client en fournissant des réponses rapides et précises aux questions fréquentes, à tout moment de la journée. Ces systèmes, fonctionnant 24h/24 et 7j/7, ont contribué à réduire la charge de travail des employés humains et à optimiser les opérations. Optimisation opérationnelle Dans le domaine de loptimisation opérationnelle, lIA est également utilisée pour la gestion des ressources dans les hôtels et les complexes touristiques. De la prévision de la demande, permettant dajuster les prix en temps réel, à lefficacité énergétique grâce à des systèmes intelligents, limpact de lIA aide les entreprises à réduire les coûts et à améliorer la durabilité. Analyse des données et stratégies marketing Lintroduction de lIA dans lanalyse de grands volumes de données a permis aux entités touristiques, telles que Turismo de Portugal, didentifier des tendances et des motifs dans le comportement des touristes. Cela facilite la création de stratégies marketing plus efficaces et ladaptation des services aux nouvelles exigences des visiteurs, tant nationaux quinternationaux. Cependant, la croissance de lIA dans le tourisme pose également des défis. Lautomatisation peut remplacer certains emplois dans le secteur, notamment dans les domaines du service client et des réservations. Dun autre côté, la demande croissante de professionnels qualifiés pour développer et gérer ces technologies nécessite une formation spécifique. En somme, lintelligence artificielle transforme le tourisme au Portugal, offrant une plus grande efficacité aux entreprises et des expériences personnalisées aux voyageurs. Cependant, il sera crucial pour le secteur de trouver un équilibre entre lutilisation de la technologie et le maintien du contact humain, qui demeure une composante essentielle du tourisme.
Source: Adobe Stock Auteur: Rédaction Le Portugal attire des millions de touristes chaque année avec son riche patrimoine culturel et historique, reflété dans ses monuments emblématiques. Parmi les dix monuments les plus visités du pays figurent : Tour de Belém - Ce monument emblématique de Lisbonne est un symbole du passé maritime du Portugal. Monastère des Hiéronymites - Situé à Lisbonne, il est un exemple remarquable de larchitecture manuéline. Palais de Pena - Situé à Sintra, il est connu pour son style romantique et ses couleurs vives. Château de São Jorge - Dominant Lisbonne, il offre une vue panoramique sur la ville et son histoire. Catedral do Porto - Cette cathédrale de Porto est un exemple impressionnant de larchitecture médiévale. Monastère de Batalha - Un point de repère gothique à Batalha, célèbre pour sa grandeur et ses détails intricats. Temple Romain dÉvora - Aussi connu sous le nom de Temple de Diane, cest lun des meilleurs exemples darchitecture romaine au Portugal. Couvent du Christ - Situé à Tomar, cest un site historique important des Chevaliers Templiers. Palais National de Mafra - Un palais baroque avec une vaste bibliothèque et un couvent. Chapelle des Os - À Évora, connue pour ses murs recouverts dos humains, offrant une perspective unique sur lhistoire et lart. Ces monuments attirent non seulement des touristes du monde entier, mais servent également de témoignage à lhéritage culturel et historique riche du Portugal.
Source: Adobe Stock Auteur: Rédaction Le marché immobilier est de plus en plus exigeant, ce qui rend essentiel davoir une équipe de consultants bien formée et capable de fournir un travail de qualité. Nous savons que gérer des personnes est un travail complexe et quil peut être difficile de maintenir une équipe motivée. 1 - Commencez par lexemple Un pas qui semble basique au départ, mais qui est très important : dirigez par lexemple. En dautres termes, vos actions et comportements auront un impact significatif sur vos consultants. Il y a une différence entre diriger et gérer: la gestion sera toujours présente, car vous devrez gérer les tâches et leur distribution parmi léquipe, organiser le travail et respecter les délais, entre autres. Cependant, savoir diriger, plus que gérer, aura la plus grande influence sur léquipe et déterminera en grande partie le niveau de motivation. Quelques stratégies pour une bonne direction: savoir écouter activement et conduire un dialogue entre les membres de léquipe, avoir la capacité de trouver des solutions plutôt que de se concentrer sur qui a causé tel ou tel problème. Reconnaître le mérite des différents membres de léquipe est important, tout comme savoir défendre léquipe lorsque cela savère nécessaire. Promouvoir la santé physique et mentale de vos consultants est essentiel pour quils se sentent plus productifs et heureux au travail. Pour cela, faites confiance à votre équipe et encouragez-les à effectuer leurs tâches de manière autonome et à contribuer à conclure plus daffaires immobilières. 2 - Clarifiez bien les objectifs Une équipe motivée a des objectifs et une direction à suivre. Tous les membres sont alignés et connaissent les objectifs de lagence. Vous devez expliciter chaque objectif, en expliquant pourquoi et où vous souhaitez aller en tant quéquipe, afin que tout le monde aille dans la même direction. Cela vous aidera, en tant que leader, à établir des procédures et une méthode de travail universelles pour tous, facilitant ainsi le travail de gestion et optimisant le temps de chacun. Cela rendra également plus simple la mise à jour de léquipe sur ce qui est prioritaire en termes de tâches. 3 - Connaissez chaque membre Apprenez à connaître chaque personne de votre équipe, du personnel administratif au consultant débutant. Il est très important de savoir ce qui motive chaque personne à être dans votre agence, de comprendre les points forts et les points à améliorer, afin de mieux coordonner et distribuer le travail à chacun. Un autre point important à prendre en compte est le fait de donner et recevoir des retours de léquipe. Créez un espace de partage dopinions et didées différentes. Laissez-les se sentir confiants et, par conséquent, plus motivés à contribuer au succès de lagence. Il est important que vous définissiez clairement les valeurs et la mission de lagence, pour quils sachent comment ils peuvent aider lentreprise et sils sont alignés avec cela. Vous pouvez utiliser le CRM eGO Real Estate pour enregistrer toutes les données des consultants et évaluer leurs performances. 4 - Assurez de bonnes conditions de travail Il est important de garantir que toute léquipe soit au courant des procédures et utilise le même programme et les mêmes outils de travail pour toutes les tâches. Assurez-vous que tout le monde sache comment utiliser le programme principal, le CRM. eGO Real Estate est le CRM préféré des professionnels de limmobilier, fonctionnant comme la solution idéale pour un gestionnaire cherchant des solutions innovantes, avec une technologie avancée qui intègre toutes les facettes de la gestion et de la stratégie de lentreprise. Il existe de nombreuses fonctionnalités que chacun peut utiliser, depuis lenregistrement des contacts, le suivi de tout le processus de négociation des biens, lautomatisation de nombreuses tâches répétitives, jusquà la programmation des tâches souhaitées, la création de rapports et leur analyse, et bien plus encore. Chaque membre de lagence peut envoyer une proposition personnalisée à chaque client avec lequel il est en contact, programmer des visites, soumettre au propriétaire tout le travail effectué, et même envoyer des campagnes marketing aux clients. De nombreuses tâches répétitives du quotidien dun gestionnaire peuvent être automatisées avec eGO Real Estate, notamment lenvoi de-mails, la programmation des visites, le suivi des délais, la génération de rapports, ainsi que le processus de facturation et de gestion des commissions. eGO est conçu pour répondre aux besoins allant de la partie administrative jusquau développement des stratégies de marketing et de production de contenus digitaux. Cette automatisation libère le gestionnaire pour se concentrer sur des activités plus stratégiques, comme le développement de nouveaux plans de vente ou le renforcement des relations avec les clients. Ainsi, votre équipe sera prête à contribuer à lamélioration de lefficacité, de la productivité et de la rentabilité de votre entreprise en utilisant le CRM eGO, qui facilite le travail quotidien de toute lentreprise. 5 - Tenez léquipe à jour Le marché immobilier est dynamique et nécessite lutilisation de stratégies différenciatrices, il est donc nécessaire de maintenir toute lentreprise à jour. Une excellente façon de le faire est dinscrire les différents membres à des formations pour limmobilier. Le CRM eGO propose gratuitement des formations en présentiel à Óbidos sur le CRM. Ces formations ont été spécifiquement développées pour cela. De plus, des webinaires en ligne sont disponibles tous les jours, permettant à tout consultant de votre équipe d’y assister gratuitement, et d’approfondir ses connaissances du niveau débutant au niveau le plus avancé. Cest un excellent moyen pour toute léquipe de se sentir plus valorisée, car elle dispose des meilleures conditions de travail pour exceller sur le plan personnel et professionnel.
Source: Adobe Stock Auteur: Rédaction Septembre marque la rentrée scolaire et la fin des vacances dété, un moment qui peut être difficile pour de nombreuses familles, en particulier pour les consultants immobiliers. Avec un agenda chargé de visites, de réunions et de négociations, trouver léquilibre entre la vie professionnelle et familiale peut être un défi. Pour vous aider, nous avons rassemblé quelques conseils essentiels pour les consultants immobiliers ayant des enfants, qui peuvent faire la différence en cette période de rentrée. 1 - Organisez votre agenda à lavance Lorganisation est la clé pour sassurer que votre temps est bien utilisé. Utilisez un calendrier partagé avec votre famille pour y inscrire les engagements importants, comme les visites de biens, les réunions avec des clients, mais aussi les activités de vos enfants, telles que les réunions de parents, les fêtes scolaires ou les cours extrascolaires. Planifier à lavance aide à réduire le stress et à éviter les chevauchements dengagements. Conseil: Réservez un moment spécifique pour passer du temps avec vos enfants, même si ce nest quune heure en fin de journée. Ce moment de détente est essentiel pour renforcer les liens familiaux et pour que vos enfants ressentent votre soutien pendant la période scolaire. 2 - Impliquez-vous dans la routine scolaire de vos enfants Savoir comment sest passée leur journée décole, les aider avec les devoirs ou simplement écouter leurs histoires fait une grande différence. Même avec un emploi du temps chargé, de petits gestes comme préparer le goûter ou laisser un message dencouragement dans le sac à dos montrent que vous êtes présent et attentif. Conseil: Si votre travail le permet, profitez-en pour emmener ou aller chercher vos enfants à lécole aussi souvent que possible. Ces moments contribuent également à créer une connexion spéciale avec eux. 3 - Adaptez votre espace de travail pour accueillir vos enfants Si vous avez la possibilité de travailler de chez vous certains jours, créez un espace où vos enfants peuvent être proches de vous pendant les moments où ils doivent étudier ou faire leurs devoirs. Un petit coin avec une table et du matériel scolaire peut être une bonne solution pour les jours où vous devez être ensemble. Cette proximité vous permet dêtre attentif et disponible, sans compromettre vos tâches professionnelles. Conseil: Encouragez lautonomie de vos enfants avec de petites tâches quils peuvent faire seuls pendant que vous travaillez, comme organiser leurs fournitures scolaires ou planifier leur semaine de cours. Être consultant immobilier et gérer une famille nest pas une tâche facile, mais avec de lorganisation, de la communication et quelques adaptations quotidiennes, il est possible de concilier les deux mondes. En cette rentrée, profitez-en pour créer de nouvelles routines qui favorisent le bien-être et, surtout, pour montrer à vos enfants que, malgré un agenda chargé, ils sont votre priorité. Lorsque vous êtes avec vos enfants, soyez vraiment présent. Évitez de répondre aux appels de travail ou aux emails et concentrez-vous sur la qualité du temps passé avec eux. Cela améliore non seulement la relation familiale mais recharge aussi votre énergie pour les défis du lendemain. Lire plus sur: Quest-ce que le Marketing Sensoriel? Créez de limpact
Source: Adobe Stock Auteur: Rédaction Voyager au Portugal à cette époque de lannée peut savérer être une excellente opportunité. Si vous partez en vacances en septembre ou en octobre, profitez-en. Si vos vacances sont déjà terminées, vous pouvez toujours faire une escapade de week-end en famille. Découvrez trois destinations au Portugal qui valent la peine dêtre visitées en septembre ou en octobre, car le climat est doux, il y a moins de touristes et ce sont des zones qui se développent en termes dopportunités dinvestissement immobilier. 1 - Comporta: le Refuge Luxueux et Paradisiaque La Comporta, située sur la côte de lAlentejo, est devenue ces dernières années lune des destinations les plus exclusives et prisées du Portugal. Connue pour ses plages aux eaux cristallines et ses dunes de sable blanc, cet endroit est paradisiaque, tranquille et sophistiqué, idéal pour ceux qui cherchent à fuir lagitation urbaine. Le marché immobilier de Comporta se caractérise par des villas de luxe, des maisons à larchitecture moderne en harmonie avec la nature et des terrains à construire avec vue sur la mer. Avec une demande internationale croissante, investir ici peut être une excellente affaire, tant pour un usage personnel que pour des locations. 2 - Vallée du Douro, Pleine de Vie et de Nature Le Douro, célèbre pour ses vignobles en terrasses et ses paysages époustouflants, est une destination parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans des propriétés rurales et touristiques. En septembre, le Douro entre dans la période des vendanges, offrant une expérience unique aux visiteurs, avec des fêtes locales et des vignobles en pleine récolte. Outre sa beauté naturelle, la région attire de plus en plus dinvestisseurs immobiliers, avec des fermes historiques, des manoirs et des propriétés avec vue sur le fleuve qui sont transformées en hébergements touristiques et hôtels. Le potentiel de rentabilité dans cette région est élevé, notamment pour ceux qui investissent dans le tourisme expérientiel et lœnotourisme. 3 - Cascais: Qualité de Vie au Bord de la Mer Cascais est une destination qui allie luxe, tradition et une localisation privilégiée au bord de la mer. À seulement 30 minutes de Lisbonne, cette ville est connue pour ses plages, ses terrains de golf et ses marinas, un lieu de choix pour ceux qui recherchent la qualité de vie au bord de la mer. En septembre, Cascais conserve des températures agréables sans la foule estivale, idéal pour explorer les plages de la région. Le marché immobilier de Cascais continue dattirer des investisseurs, tant nationaux quétrangers, avec une offre allant des appartements modernes aux villas luxueuses avec vue sur la mer. La région est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bon retour sur investissement, que ce soit par la location de courte durée ou par la valorisation constante des biens.