33 Immeubles à vendre, Région Algarve occidentale, Portugal, de 150.000 € jusqu'à 450.000 €

Imóvel composto por uma fração, dividida em 3 apartamentos a 400 m da praia dos pescadores e a 400 m da Baixa de Albufeira. 1º andar : - Apart. T1+1, composto por uma Sala com varanda, Cozinha totalmente equipada, dois Quartos um com grande roupeiro e varanda e outro mais pequeno e Wc. - Apart. T2, composto por ampla Sala, Cozinha totalmente equipada com varanda corrida e com acesso às duas divisões, dois Quartos, sendo um Suite, ambos com roupeiros embutidos e Wc com base de duche. 2 º andar: - Apart. T3 , composto por Cozinha e Sala em ambiente open space, com acesso a grande terraço privativo e com fantásticas vistas de mar. Três espaçosos Quartos, todos com roupeiros embutidos e dois Wcs, ambos com base de duche. Vendido totalmente equipado e mobilado. Pédio pequeno e sem condomínio! Ótimo para investimento! Venha conhecer! A Homeflex, Lda. tem à sua disposição uma equipa dinâmica e experiente, decorrente do know-how dos nossos profissionais a operar no sector há cerca de 20 anos, nomeadamente no mercado de venda/arrendamento/trespasse de imóveis. #ref:01087/AV

If you’re looking for a beautiful renovated house in the Portuguese town of Lagoa in the Algarve, I have just the place for you. Within walking distance of restaurants, bars, stores, the bus station, banks, pharmacies, etc. On the first floor (street level) there is an independent commercial space, which can be used as a store, office or storage space. There is a guest toilet. Possibility for a hairdresser, whose plumbing has been installed. Air conditioning installed. It is possible to connect the store to the house if you wish. On the second floor. 1 fully equipped kitchen with a door leading to an open interior patio where there is extra storage space with washing machine and electric water boiler. A lovely, private little area for sitting outside or hanging laundry out to dry. There is also a water connection, in case you want to take an outdoor shower. The bathroom has a toilet, washbasin and shower. The living area has access to a small balcony with a fence to keep pets safe. It’s great to sit outside in the evening to catch up on everything, but it’s still very private. The second floor has a spacious bedroom with an en-suite bathroom and another nice balcony with a seating area and views over the square. There is also the possibility of making a roof terrace. Perfect for permanent living or the use of one or two rental properties. Translated with DeepL.com (free version) #ref:364/2024

Petite ferme 2,234 hectar, dans le centre de lAlgarve à 30 km de la plage Pittoresque petite ferme traversée par le cours deau tributaire du ruisseau de lArade, dune superficie totale de 22. 340.00m2 (2.234 hectares), composé dun article urbain, constitué dune villa à reconstruire, avec une superficie couverte de 217m2 w / 8 divisions et une superficie non couverte de 820m2. Un article de nature rustique composé de 11 parcelles; caroubiers, cultures arables, poiriers, vignobles, oliveraies, potagers, figuiers, cultures arables irriguées, prairies naturelles et lits de cours deau, construction rurale et habitation de maisons à un étage - logements #ref: 97822

Immeuble en bande de 3 étages et très bien situé, en plein cœur de la ville à côté des principaux services et commerces. Son accès se fait par deux rues parallèles et l’entrée principale se fait par l’une des plus anciennes rues de la ville qui relie la zone riveraine au centre-ville. Il a été récemment rénové principalement, sauf T1 avec patio inséré dans le rez de l’étage qui est loué. Il a une superficie totale de 172m2 répartis comme suit: Rez de l’étage composé du t1 loué, 1er étage avec 2 chambres à coucher, salle de bains, salon avec cuisine, en espace ouvert, meublé et équipé, patio, buanderie, escalier d’accès au rez-de-chaussée qui a magasin avec salle de bains dont l’entrée est faite par l’autre rue et studio avec pré-installation de kitchenette, salle de bain et terrasse. Au 2ème étage, il y a un autre studio, également avec pré-installation d’une kitchenette, d’une salle de bains et d’une grande terrasse. Il est proche de la place Manuel Teixeira Gomes, un endroit bien connu sous le nom de « Casa Inglesa » et de la zone riveraine de Portimão, une longue promenade sur les rives de la rivière Arade qui va des célèbres restaurants de sardines grillées au musée Portimão, à côté de la marina, où à la fois l’une des grandes conserveries de la région fonctionnait. Dans ses environs, nous pouvons trouver une énorme offre d’infrastructure avec des cafés avec des terrasses agréables, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bureaux de poste et d’autres services. Il est à seulement 2,5 km de la célèbre Praia da Rocha, l’une des plus belles plages de la région et connue pour sa beauté naturelle où vous pourrez profiter d’un large éventail d’activités de loisirs, à 6 km du charmant village de pêcheurs d’Alvor, à 4,6 km du terrain de golf et à 67,7 km de l’aéroport EDI_49881 #ref:EDI_49881

Bâtiment classique de deux étages, situé sur l’avenue de la ville historique de Silves. Correspondant à la composition traditionnelle des maisons de maître, souvent composées d’un rez-de-chaussée dédié au commerce et d’un premier étage destiné à l’habitation. Il présente une construction caractérisée par des murs épais en pierre, favorisant l’auto-régulation en termes d’énergie, des encadrements de fenêtres et des volets en verre avec des cadres en bois, ainsi que des volets et des portes. Avec une zone commerciale entièrement opérationnelle, ce qui était autrefois le quai de réception des marchandises dans les temps anciens est toujours visible à l’intérieur, avec un puits qui aurait été la zone de refroidissement des aliments, aujourd’hui présentant une salle qui se développe autour de cet élément historique. La zone de réception et de séjour est composée de 3 niveaux différents, différenciant les ambiances privées, pour la socialisation et le dialogue, l’un d’eux étant surélevé sur une mezzanine pour des moments de dégustation. Tandis que le niveau inférieur se connecte à une terrasse qui permet de profiter de l’espace extérieur en bord de rivière. Le premier étage comprend un appartement spacieux avec vue sur la rivière Arade, avec un salon et une chambre entourés de grandes fenêtres offrant une entrée de lumière naturelle abondante. Le salon avec cheminée et la salle à manger dans un espace commun, une cuisine séparée et une salle de bains avec deux compartiments. Au 2ème et dernier étage, une chambre en suite avec une terrasse spacieuse et des vues panoramiques sur la rivière Arade et son pont historique avec ses arches, forts et contreforts rappelant l’histoire de la ville. Bâtiment intégré dans le centre historique de la ville avec tout son commerce local et ses rues piétonnes, une vie de quartier calme et paisible, avec un parking gratuit à proximité. Immeuble Spécifications Restaurant, rez-de-chaussée Mezzanine : 20m2 Salon : 54m2 Zone de service : 15m2 Terrasse : 20m2 Surface brute : 85m2 Surface utilisable : 72m2 Appartement, 1er étage Salon : 42m2 Chambre : 8m2 Cuisine : 10,5m2 Appartement, 2ème étage Chambre avec salle de bains attenante : 21,30m2 Terrasse : 44m2 Surface brute : 127m2 Surface utilisable : 95,88m2 Total de l’immeuble : Surface brute : 212,70m2 Surface utilisable : 168,21m2 Au cur de la zone verte de la ville, avec les rives du fleuve et la promenade en bord de rivière avec ses structures vertes et divers équipements pour enfants, activités physiques et de loisirs, comme le paddle-tennis, l’aire de jeux et le parc gériatrique, les piscines et le complexe sportif, le skate park, le panier de basket, les pontons pour s’approcher de la surface de la rivière. Situé dans le centre-ville de la ville, parfaitement intégré dans l’ambiance historique de la ville, intégré dans un espace ARU qui favorise l’entretien et l’équilibre des espaces historiques avec le contemporain, permettant au propriétaire de profiter de tous les avantages et bénéfices des programmes fiscaux, du soutien financier à la réhabilitation, de la location, et d’autres. Une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité de valorisation du capital et de vivre dans la ville historique de Silves. Silves a été la première capitale de l’Algarve, avec des couches d’histoire révélant une occupation depuis les époques de divers peuples - Phéniciens, Romains, Musulmans et Chrétiens. Sa position géographique a été déterminante pour son développement tout au long de l’histoire. Classifiée comme un point stratégique de connexion entre la côte, la mer, les principales routes de transport maritime et terrestre, on respire encore dans la place de la ville, dans les murs de la médina, dans la citerne, dans le château, dans la cathédrale et dans le tracé de la vieille ville. Et même aujourd’hui, sa courte distance des plages du comté - Carvoeiro, Benagil - et la beauté de la côte de l’Algarve, permet un accès facile sans la foule estivale et son agitation gênant votre vie quotidienne. À proximité des établissements d’enseignement publics et privés - l’École Internationale de l’Algarve NOBEL et l’école allemande, cela peut être une raison pour les familles de vivre à Silves. La ville de Silves est reconnue pour le concept de Slow-City (Cittaslow), qui a pris naissance en Italie et qui est aujourd’hui un mouvement mondial et contemporain qui valorise un mode de vie qui favorise le bien-être, le développement personnel, social, communautaire et environnemental. Les villes lentes se présentent comme des refuges contre l’agitation de la vie moderne, elles ne devraient pas avoir plus de 50 000 habitants, ce qui correspond à une ville de petite taille, mettant en uvre des programmes visant à réduire le bruit en ville, le contrôle du trafic, l’augmentation des zones piétonnes et la défense de leurs produits locaux. Cela se fait grâce à la combinaison du contemporain avec sa réalité actuelle et de l’espace avec son histoire et son identité, l’objectif des villes lentes étant de combiner le meilleur des deux mondes. La catégorie ’Slow City’ est donc un label de qualité qui témoigne de l’engagement et un point de référence pour les habitants, les touristes et les investisseurs qui attendent de la ville une crédibilité en matière de durabilité tant pour les habitants que pour la nature. En tant que consultante indépendante de l’agence immobilière IAD, je suis disponible à 100 %, par téléphone ou par e-mail, pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et planifier une visite plus détaillée. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite, car j’établis un partage d’affaires avec tout consultant ou agence immobilière. #ref: 115820

Terrain avec bâtiment ancien, pour l’intervention, avec deux utilisations, une pour le logement et une autre pour un hôtelier similaire. Cette parcelle a une superficie de 185m2, couvrant une parcelle de terrain encastrée entre les bâtiments. Le bâtiment a approuvé le projet, avec quatre étages de logement, avec sous-sol de 185m2 et environ 170m2 pour chaque étage, avec une zone de construction à chaque étage, avec occupation pour T1 et T2 y compris le stationnement au sous-sol. #ref:1260296/22PM

Ce charmant bâtiment est situé sur le boulevard principal de la ville historique de Silves. Le rez-de-chaussée est constitué d’un restaurant / bar pouvant accueillir environ 20 personnes. Sur la mezzanine la capacité est de 12 personnes +/-. Il y a une petite terrasse donnant sur la rue où une douzaine de personnes peuvent s’installer. Tout est prêt pour fonctionner. Dans ce bâtiment il y a aussi un appartement en duplex de 2 chambres à l’étage et il est aussi à vendre. Il y a un salon et une salle à manger très spacieux ainsi qu’une salle de bain et une cuisine séparée. Des escaliers mènent à la partie sur le toit, où se trouve la grande chambre principale avec sa propre salle de bains et un accès direct à la grande terrasse sur le toit surplombant la rivière et le boulevard de la ville de Silves. L’appartement en duplex a son propre accès direct depuis la rue et est idéal comme résidence permanente ou pour générer des revenus grâce au marché de la location de vacances. #ref:PR-1415

Ensemble de deux immeubles entièrement rénovés, dont les travaux sont encore en cours et inclus dans le montant de la vente, d’un total de 88 m2 de surface brute de construction, en centre-ville d’Alvor, dans la région de l’Algarve. L’un des immeubles se destine à l’habitation, à la typologie 2 pièces duplex et est composé d’un séjour avec cuisine américaine et d’une suite. Le second immeuble, toujours affecté au commerce est actuellement transformé en suite. Au terme des travaux, l’immeuble disposera d’une maison 2 pièces +1, distribuée sur 2 étages, composée d’un séjour avec cuisine américaine en open space, de deux suites, dont une située au rez-de-chaussée, pouvant facilement être transformée en espace commerce, et d’une cave. On estime que la fin des travaux sera en novembre 2023. Opportunité d’investissement dans le marché résidentiel. Alvor est l’un des villages touristiques et pêcheurs en bord de mer, en Algarve, la région la plus au sud du Portugal. L’église principale du XVIe siècle s’élève au-dessus du centre historique et les 3 autels islamiques (ermites musulmans) évoquent l’héritage maure de la zone. Les voies pavées se dirigent vers la marge pavée du bras de fleuve, lequel est entouré de bars et restaurants de fruits de mer. Les zones humides de l’estuaire de la rivière d’Alvor octroient un habitat pour les oiseaux résidents et migratoires. À proximité du commerce, des services et des transports publics, située en face du marché Mercado Municipal d’Alvor. À 12 minutes de voiture de l’école Colégio Santa Teresinha et de la plage Rocha, à 5 minutes des plages d’Amado et de 3 Castelos. À 20 minutes du Morgado Golf Course. À 50 minutes de l’Aéroport de Faro et à 2h40 de voiture de Lisbonne. #ref:71256

Vende.se Bâtiment dans l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Silves Bâtiment avec façade ancienne, hauts plafonds Construit à la fin du 19ème siècle Avec 2 étages Surface brute : 310.00m2 Taille du terrain -171m2 Surface d’implantation 155m2 Espace extérieur 16m2 Composé de R / Étage 155.00 m2 avec débarras et patio pour le commerce Ce-C 1er étage 155.00m2 plusieurs chambres et terrasse pour le logement Ce - E Construire pour récupérer Licence d’utilisation antérieure à 1951 Prix 320 000€ Silves est une ville tranquille, située dans la partie centrale du sud de l’Algarve. Anciennement Faro, Silves était la capitale officielle de la région de l’Algarve et est considérée comme l’une des plus anciennes et des plus belles régions du Portugal Venez visiter ce bien Les visites sont soumises à une réservation préalable Référez-vous à la réf. 3934 #ref:3934

Opportunité unique dans le centre historique de Portimão ! Immeuble de 3 appartements, vue imprenable sur la rivière Arade et potentiel d’exploration en Alabama. Ce bâtiment unique, situé au cœur du centre historique de Portimão, offre une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement solide et rentable. Entièrement rénové et composé de 2 appartements T2 et 1 appartement T0, qui bénéficie de grandes terrasses privées avec une vue magnifique sur la rivière Arade. Cette propriété a un énorme potentiel de génération de revenus, tant pour les locations annuelles que pour les vacances. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs qui recherchent un revenu passif sûr et constant ou qui souhaitent vivre à Portimão et avoir un revenu supplémentaire en louant deux des appartements. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : À quelques pas du quartier riverain de Portimão, avec accès à une variété de restaurants, boutiques, bars et attractions. - Potentiel d’exploration à Los Angeles : Idéal pour ceux qui recherchent un investissement avec un rendement financier garanti. - 3 appartements indépendants : Il vous permet de diversifier votre investissement et de générer des revenus de différentes sources. - Vues imprenables : Profitez d’une vue panoramique sur la rivière Arade depuis les terrasses privées. - Dans le centre historique : Emplacement central, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie avec toutes les commodités. - Cuisines équipées Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un emplacement de choix, un potentiel de rentabilité et une vue imprenable ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! #ref:EDI_91

Renovated housing building, where its unique feature allows usufruct for residence or business opportunity. Comprising two floors plus a terrace, this property features a front room with a bathroom on the ground floor and a suite on the 1st floor. On the other side, we have on the ground floor entrance hall, following the 1st floor with two bedrooms, full service bathroom, open space kitchen with living room, and in the outdoor area there is an annexe for storage and/or laundry area , where access to the large terrace is located, where there is also a suite #ref:359220155

Alvor Beach Resort Algarve ***** - Investimento elegível para Vistos Gold. Este empreendimento hoteleiro de 5 estrelas irá ser explorado por uma enorme cadeia hoteleira, foi concebido com o intuito de criar um ambiente acolhedor e familiar que garantisse todas as comodidades para estadias curtas ou longas. Perfeitamente enquadrada na paisagem natural envolvente, esta proposta de 5 estrelas é composta por 193 confortáveis quartos, todos com magníficas vistas sobre a praia. O projeto contempla ainda um conjunto alargado de equipamentos de apoio, nomeadamente sala spa, piscina, ginásio, bar, restaurante, padel tennis court, mini golf course,e kids club. A abordagem arquitetônica renovada atende aos carácter distinto de Alvor, tornando esta região num local de eleição para os amantes do sol e famílias de todos em todo o mundo, numa costa de 300 quilómetros de uma vida inteira de memórias. Projeto de requalificação e ampliação da unidade hoteleira existente, para investimento no programa Vistos Gold, com ’Buyback’ retorno garantido após 6 anos. Previsão para conclusão dos trabalhos de requalificação do hotel no 2º trimestre de 2025. Outros benefícios: 7 dias de oferta/ano na rede hoteleira em Portugal. IMT e IVA incluídos no valor apresentado. #ref:333/A/01292

Bâtiment affecté aux services à démolir et à reconstruire implanté sur un terrain d’une superficie totale de 361m2. Possibilité de construire un immeuble d’appartements pour le logement, memediante communication préalable à Camara Municipal. L’immeuble est situé au centre de la ville, à proximité de tous types de commerces, de services, d’écoles et de transports publics. REF PRD-5978 #ref:PRD-5978

DH Portimão présente, Bâtiment entièrement rénové, composé de trois étages, près de la zone riveraine de Portimão. Au rez-de-chaussée il y a un appartement composé de: - Salon avec fenêtre et climatisation; - Cuisine équipée de nouveaux appareils de la marque « Bosch »; - Deux chambres doubles; - Salle de bain complète avec douche à l’italienne et lumière naturelle. Au premier étage, il y a un appartement composé de: - Salon avec fenêtre et climatisation; - Cuisine équipée de nouveaux appareils de la marque « Bosch »; - Deux chambres doubles; - Salle de bain complète avec douche à l’italienne et lumière naturelle. Au deuxième étage, il y a aussi un studio composé de: - Espace ouvert avec comptoir de cuisine équipé de nouveaux appareils, marque « Bosch »; - Salle de bain complète, avec douche italienne dans une zone séparée; - Grandes terrasses avec espace pour table, chaises et même chaises longues, l’une avec une vue fantastique sur la rivière et l’autre avec vue sur la ville. Parmi les caractéristiques qui valorisent la propriété, citons: - Air conditionné à tous les étages - Cuisines modernes et fonctionnelles; - Cadres avec double vitrage et isolation thermique et acoustique; - Stores électriques sur toutes les fenêtres; - Nouveaux appareils de la marque « Bosh »; - À distance de marche de la rivière et de la « Maison anglaise »; - Proche de nombreux commerces, commerces et services. Excellente propriété à vivre et à monétiser en même temps, prête à vivre. Si c’est votre propriété de rêve, n’hésitez pas à nous contacter. DH Portimão vous attend! #ref:DH22065-RC

Situé dans la vieille ville de Portimão, ce bâtiment à restaurer a un potentiel incroyable. Avec un permis de construire, il sera possible de monter de 1 à 2 étages, comme dans les immeubles voisins. La vieille ville de Portimão est pleine de charme et d’histoire, offrant une atmosphère authentique et traditionnelle. Il attire de nombreux touristes, créant un marché florissant pour les investissements immobiliers. En rénovant ce bâtiment, vous pourrez profiter de cette demande croissante et en faire un projet extrêmement rentable. Le bâtiment offre également un emplacement idéal. La vieille ville de Portimão est proche de toutes les commodités, de la gare, des restaurants, des bars, des boutiques et des plages. Vous pourrez profiter de tout ce que cette magnifique ville a à offrir depuis cet emplacement privilégié. Que vous souhaitiez réaliser un projet résidentiel ou commercial, les possibilités sont infinies. Vous pouvez transformer ce bâtiment en un luxueux complexe d’appartements ou en un charmant hôtel de charme. Les habitants et les touristes seront attirés par l’authenticité du quartier et la beauté du bâtiment rénové. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un immeuble à rénover au potentiel prometteur. Profitez du permis de construire pour ajouter des étages supplémentaires, augmentant ainsi la valeur et les opportunités de rendement. Le vieux Portimão espère qu’il deviendra un endroit beau et prospère. #ref:SAFTI:004874

Building, in regime of Horizontal Property, to remodel in the ARU area of downtown Portimão. The building is divided into 2 autonomous fractions: Ground floor: T1 with outdoor space 1st Floor: T1+1 with small balcony. Property for refurbishment. CE: Ruin Certificate. Zone: Portimão - Centre. Located on the estuary of the River Arade, Portimão is well known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very attractive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum. It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a sea trip around the Marina. Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where it retains its charm in the streets of white houses and colourful boats. At the highest point there are some sections of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked portico from the 16th century and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns. But to get a complete idea of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company. #ref:AR-6155