Immeubles à vendre, Région Côte bleue, Portugal

Opportunité ! Immeuble à vendre à Sines. **Bâtiment à vendre - Opportunité incontournable à Sines, vue sur la mer** Découvrez un espace unique et polyvalent dans la charmante ville de Sines. Ce bâtiment, avec une superficie brute de 520 m², offre un emplacement stratégique qui attire les clients toute l’année. Idéal pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un bien avec un grand potentiel de croissance et de rentabilité. L’intérieur est moderne et fonctionnel, avec une grande pièce confortable, parfaite pour les repas familiaux ou les événements professionnels. La cuisine entièrement équipée est un véritable point fort, conçue pour garantir un fonctionnement fluide et efficace. À l’étage supérieur, on trouve des chambres, une salle de bain et trois terrasses, idéales pour les loisirs ou un espace exclusif pour se détendre, sans difficultés de stationnement. De plus, Sines est en plein développement, avec de nouveaux projets d’investissement qui renforcent l’attractivité de la région en tant que destination commerciale. Cette propriété, construite en 1993 et en bon état, est prête à recevoir de nouvelles idées et à devenir un point de référence dans la ville. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un avenir prometteur ! #ref:EDI_510

Opportunité d’investissement en mer, à Costa da Caparica À seulement 400 mètres de la plage, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Costa da Caparica et offre une combinaison intéressante entre revenus actuels et potentiel d’appréciation. Implantée sur un terrain de 397 m² et d’une superficie brute de 420 m², la propriété comprend cinq appartements, un magasin, un entrepôt et un garage. Actuellement, trois appartements et le magasin sont loués, générant un revenu mensuel total de 4 238,50 €. Après la vente, deux appartements resteront disponibles, permettant au nouveau propriétaire d’augmenter la rentabilité du bien via un bail traditionnel ou d’autres solutions opérationnelles, conformément au cadre légal applicable. Les deux unités disponibles présentent des caractéristiques différenciantes : T2 avec terrasse et salle de bain extérieure ; T2+2 avec terrasse, offrant une plus grande polyvalence d’utilisation. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs privés, une caractéristique particulièrement appréciée dans cet endroit. La propriété dispose également d’un grand garage, dont le potentiel d’adaptation à d’autres usages peut être étudié, grâce à sa faisabilité technique et urbaine et à l’obtention des licences nécessaires. Compte tenu de la rentabilité des unités actuellement disponibles, on estime qu’il y aura un potentiel de revenu mensuel mondial de plus de 7 500 €. Le magasin actuellement loué ajoute une source de revenus complémentaire et peut également offrir d’autres possibilités d’appréciation future, selon la faisabilité technique et urbaine. Emplacement Située à quelques minutes à pied des plages de Costa da Caparica, la propriété se trouve dans une zone consolidée, avec un accès proche aux boutiques, restaurants, supermarchés, pharmacies, transports en commun et divers services. La proximité de la mer, combinée à la taille et à la configuration du bâtiment, rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif avec un revenu immédiat, des sources de revenus différentes et une marge de croissance future. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Caractéristiques immobilières 5 appartements Typologie de base : T2 et T2+2 3 appartements actuellement loués 2 appartements disponibles à la location Patio privé Boutique actuellement louée Garage pour 2 voitures Surface de vie : 312 m² Surface couverte : 420 m² Superficie terrestre : 397 m² Nature : bâtiment Paroisse : Costa da Caparica Municipalité : Almada District : Setúbal Les informations fournies, bien que exactes, doivent être confirmées et ne sont pas contraignantes. OM Living - Réf. Médiation Immobilière OMAL-1 OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine ! #ref:OMAL-1

Opportunité unique dans le centre historique de Santiago do Cacém Transformez le cœur de Santiago do Cacém avec cet ensemble exceptionnel de bâtiments, parfait pour les investisseurs visionnaires qui cherchent à requalifier des espaces urbains chargés d’histoire et de potentiel. Emplacement de choix Située dans le centre-ville, avec un accès par deux rues emblématiques - Praça do Município et Rua 1º de Dezembro - cette propriété offre une polyvalence et une visibilité inégalées. Caractéristiques de la propriété Surface totale du terrain : 1 386 m² Place de l’Hôtel de Ville (970 m²) : -Entrepôt -Immeuble de deux étages avec restaurant au rez-de-chaussée et appartement de 2 chambres au premier étage -Maison T4 -T2 à deux étages 1º rue de Dezembro (416 m²) : Bâtiment vacant de trois étages Surface non couverte de 144 m² Vivre l’Alentejo À seulement 1h30 de Lisbonne, cette propriété est située sur la charmante côte de l’Alentejo, à proximité des plages paradisiaques de la région. Un emplacement qui allie tranquillité, culture et accessibilité. Possibilité de requalification Idéal pour : Projets de logements modernes Développements touristiques Espaces commerciaux et culturels Des solutions mixtes respectueuses du patrimoine urbain Investir dans l’avenir Santiago do Cacém est en pleine expansion, devenant l’une des régions les plus prometteuses de l’Alentejo. C’est l’occasion pour vous de laisser votre empreinte sur un projet qui allie tradition et innovation. MARGARIDA BARROSO Consultant immobilier --------------------------------------------------------------------------------------------- Opportunité unique de requalification au cœur de Santiago do Cacém. Nous vous présentons un ensemble exceptionnel de bâtiments d’une superficie totale de 1 386 m², stratégiquement situé dans le centre de Santiago do Cacém, parfait pour les investisseurs visionnaires axés sur la transformation et la requalification des espaces urbains. Cette propriété unique permet d’accéder par deux rues distinctes, la Praça do Município et la Rua 1º de Dezembro, offrant une polyvalence inégalée. À Praça do Município, il y a un ensemble de bâtiments sur une superficie de terrain de 970 m², idéal pour un large éventail de possibilités de requalification. Cet espace se compose d’un entrepôt, d’un bâtiment de deux étages avec un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement de 2 chambres au premier étage, ainsi que d’une villa de 4 chambres et d’un appartement de 2 chambres sur deux étages. Sur la Rua 1º de Dezembro, nous avons un bâtiment vacant de trois étages. Avec une superficie totale de terrain de 416 m² et une surface non couverte de 144 m². Situé sur la charmante côte de l’Alentejo, à seulement 1h30 de Lisbonne et à proximité des superbes plages de la région, cet ensemble de bâtiments invite à la création de maisons modernes ou de projets mixtes qui mettent en valeur l’environnement historique de la ville. C’est le moment d’investir dans la croissance urbaine de l’une des régions les plus prometteuses de l’Alentejo. Ne manquez pas l’occasion de transformer cette propriété en votre prochain grand projet. #ref:25458-MB

Découvrez cette propriété spacieuse de 372m² située à Palmela, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec un prix attractif de 318450€, cette maison est une opportunité rare sur le marché. L’intérieur de la maison nécessite une remise à niveau, mais il offre une disposition généreuse avec plusieurs chambres et espaces de vie lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Imaginez transformer cet espace en votre maison de rêve, avec des finitions modernes et un aménagement personnalisé. Palmela est une ville dynamique, connue pour son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques. Profitez de la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0536-00073

Prédio Comercio Restauração com dois pisos Baixa de Setúbal , este prédio é composto de rés-do-chão com sala ampla duas casas de banho e espaço de arrumação ou copa de sujos ou mesmo espaço para vestiário de funcionários, 1º andar amplo que pode ser sala de estar ou mesmo criar uma zona de descanso e sótão. Excelente oportunidade de investir no seu negocio próprio, prédio com boa localização na baixa de Setúbal, próximo de tudo, a poucos metros dos locais mais comerciais como Largo da Misericórdia, praça do Bocage e Largo da Ribeira velha, Em menos de 1 minuto apé estará em qualquer destes locais. Destacamos a proximidade a hostess e hotéis da cidade e na rua já existe uma tradição deste tipo de comercio. #ref:PV-005.26