26 Terrains à vendre, Région Açores, Portugal, de 850.000 € jusqu'à 3.900.000 €

Parcelle de terrain urbain/lot 3, terrain d’une superficie totale de 11 214 m2, intégré dans une unité d’exécution située en première ligne de mer, sur la côte sud de l’île de São Miguel, au cœur de la zone touristique de Caloura, dans le village d’Água de Pau, qui est l’une des zones de la plus grande beauté naturelle de l’archipel des Açores. Le développement d’un tourisme de villégiature et d’un tourisme résidentiel (PH) (visas dorés) est prévu, avec une surface d’implantation maximale de 2 803,50 m2 et une surface de construction brute maximale de 3924,90 m2, avec deux étages au-dessus du niveau du seuil et 1 en dessous et une hauteur de façade maximale de 7,5 m. Il a un taux d’imperméabilisation du sol allant jusqu’à 35%. Emplacement privilégié avec une vue magnifique sur la mer et la côte sud de l’île, surplombant les villes de Lagoa et Ponta Delgada Opportunité d’investissement unique dans une région où le secteur du tourisme est en croissance constante, avec la possibilité d’attirer un soutien à l’investissement par le biais de fonds de l’UE. #ref:CB11-T/04320-3

Terrain urbain, Plot/Lot 1, d’une superficie totale de 8 718 m2, intégré dans une unité d’exécution située en première ligne de mer, sur la côte sud de l’île de São Miguel, au cœur de la zone touristique de Caloura, dans le village d’Água de Pau, qui est l’une des zones les plus belles naturelles de l’archipel des Açores. Il est prévu de développer un développement touristique de villégiature et de tourisme résidentiel (Golden Visas), avec une surface d’implantation maximale de 2 179,50 m2 et une surface de construction brute maximale de 3 051,30 m2, avec deux étages au-dessus du niveau du seuil et 1 en dessous et une hauteur de façade maximale de 7,5 m. Il a un taux d’imperméabilisation du sol allant jusqu’à 35%. Emplacement privilégié avec une vue magnifique sur la mer et la côte sud de l’île, surplombant les villes de Lagoa et Ponta Delgada Opportunité d’investissement unique dans une région où le secteur du tourisme est en croissance constante, avec la possibilité d’attirer un soutien à l’investissement par le biais de fonds de l’UE. #ref:CB11-T/04320-1

Terrain situé à Lomba do Button, connu sous le nom de Sebastião Alves, d’une superficie de 1.672.699 m2, à l’extrême nord du Planalto dos Greguiis, à l’est de la Ribeira de Rio Fajado et au sud / ouest de Ribeira das Vacas. Ce terrain a une superficie plus élevée (191 991 m2) avec environ 16 560 arbres, une zone intermédiaire (429 500 m2) avec environ 48 048 arbres et une zone inférieure (390 320 m2) avec environ 25 320 arbres. Ces arbres appartiennent à l’espèce açorienne cryptomeria - Cryptomeria japónica D. Don dans des conditions de coupe immédiate. Il a également des pâturages très plats avec 223 700 m2 et une superficie non cultivée (437 188 m2) avec du bois / acacias. Excellente opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations. #ref: 57043

Parcelle de terrain urbain/lot 2, d’une superficie totale de 17 558 m2, intégrée dans une unité d’exécution située en première ligne de mer, sur la côte sud de l’île de São Miguel, au cœur de la zone touristique de Caloura, dans le village d’Água de Pau, qui est l’une des zones de la plus grande beauté naturelle de l’archipel des Açores. Le développement d’un tourisme de villégiature et de tourisme résidentiel (PH) (Golden Visa) est prévu, avec une surface d’implantation maximale de 4 389,50 m2 et une surface de construction brute maximale de 6 145,30 m2, avec deux étages au-dessus du niveau du seuil et 1 en dessous et une hauteur de façade maximale de 7,5 m. Il a un taux d’imperméabilisation du sol allant jusqu’à 35%. Emplacement privilégié avec une vue magnifique sur la mer et la côte sud de l’île, surplombant les villes de Lagoa et Ponta Delgada Opportunité d’investissement unique dans une région où le secteur du tourisme est en croissance constante, avec la possibilité d’attirer un soutien à l’investissement par le biais de fonds de l’UE. #ref:CB11-T/04320-2

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE - NÉGOCIABLE Nous sommes confrontés à une grande superficie de terrain de 35.716m2, située dans la paroisse de Relva, dans la ville de Ponta Delgada, sur l’île de São Miguel, dans laquelle est prévue la construction d’un lotissement pour 68 villas, avec tout l’espace environnant de routes et d’espaces verts. Le projet appelé São José da Relva » est directement lié au célèbre « quartier Alcino Alves » et à la route régionale. Situé dans une zone périphérique et consolidée de la ville de Ponta Delgada, ce terrain permet le développement du projet de logement, en particulier, en tenant compte de l’emplacement, de la zone environnante, de la facilité d’accès, des transports publics, du parking, des services à proximité, du cadre paysager et de la valeur commerciale. Nous soulignons l’entrée de l’autoroute (2ème circulaire à Ponta Delgada), située à 100 mètres de l’une des entrées du terrain. Ce projet est doté d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes et très bien desservi par des surfaces commerciales dans un rayon de 5 kilomètres. Dans les environs immédiats se trouvent essentiellement des biens immobiliers destinés au logement, au commerce et aux services. La zone est correctement équipée avec des réseaux d’assainissement, d’approvisionnement en eau, d’électricité et de télécommunications. Situé au début de la paroisse de Relva, cette zone a beaucoup d’intérêt pour ceux qui veulent une maison ou un terrain à construire, en particulier par la proximité de la ville et par l’accès rapide aux routes principales reliant à toute l’île. En même temps, les résidents de cette région trouvent la tranquillité, la sécurité et l’espace pour vivre. Relva a été la première paroisse de Ponta Delgada à être constituée, affrontant les paroisses de Santa Clara, Arrifes, Covoada, Capelas et Feteiras. Le parc de logements a augmenté au cours des dernières décennies, tant pour les nouvelles constructions que pour la réhabilitation des logements existants. C’est dans la paroisse de Relva que se trouve le parc d’activités Valados, avec plus d’une centaine d’unités commerciales et/ou industrielles. Le terrain est vendu avec un projet prévu pour la construction du lotissement. Les terres en question sont en cours de régularisation des zones, et en ce moment la propriété que nous promouvons maintenant fait partie intégrante de l’article précédent. Toutes les informations présentées, en ce qui concerne les zones, sont basées sur un processus continu, ainsi que sur le levé topographique existant. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! Az90742 #ref:AZ90742

MPDL5019 - Terrain à des fins commerciales/industrielles sur la route de levada, à Ponta Delgada 15,5 alqueires ou environ 21605 m2. Excellent emplacement, à côté du parc urbain, Quinta dos Açores, et la connexion à l’autoroute. #ref:MPDL5019

MPDL5050 - Ensemble de terres et d’exploitation agricole à capelas, Maranhão Ensemble de terrain destiné à l’exploitation agricole, situé à côté du point de vue du Pico do Maranhão, à Capelas. Cette propriété comprend environ 9 hectares de surface de culture et 1000 m² d’entrepôts pour soutenir la ferme. Fonctionnalités: Zone de culture : Environ 9 hectares Surface de l’entrepôt : 1000 m² Environs: Vue imprenable sur le village de Capelas Vue sur la mer Cet ensemble de parcelles est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans des activités agricoles, offrant une vaste zone de culture et des installations d’accompagnement existantes. L’emplacement privilégié à côté du point de vue du Pico do Maranhão offre une vue panoramique sur le village de Capelas et l’océan, ce qui rend la propriété non seulement fonctionnelle mais aussi esthétiquement charmante. Avec une vaste zone de culture et des infrastructures de soutien, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour l’expansion des activités agricoles et d’élevage. La vue privilégiée et l’emplacement stratégique augmentent encore la valeur de cette offre. . Açores > île de São Miguel > Ponta Delgada > chapelles > Maranhão #ref:MPDL5050

MPDL5046 - Terrain mixte Remédios da Lagoa 300mil m2 et ruine 150m2 Cette parcelle de terrain mixte dans la paroisse de Remédios da Lagoa, à Lagoa (São Miguel), offre une opportunité unique avec une vaste superficie d’environ 300 000 mètres carrés. Le terrain comprend une ruine avec une zone d’implantation d’environ 160 mètres carrés et bénéficie d’une vue imprenable sur le centre de l’île et la montagne de Sete Cidades, surplombant la mer. Caractéristiques du terrain : - Superficie totale : Le terrain couvre environ 300 000 mètres carrés, offrant suffisamment d’espace pour différents types de développement. - Ruine pour la reconstruction : Comprend une ruine avec une zone de déploiement d’environ 160 mètres carrés. La ruine peut être reconstruite ou démolie pour permettre une nouvelle construction. - Situation : Situé dans la paroisse de Remédios da Lagoa, le terrain offre une vue privilégiée sur le centre de l’île de São Miguel et l’imposante montagne de Sete Cidades, avec la mer au nord et au sud. - Potentiel de développement : Avec une zone aussi vaste, il existe un potentiel pour divers projets, du développement résidentiel ou même des développements touristiques, sous réserve des réglementations locales. - Statut et opportunités : Le terrain est répertorié comme « À démolir ou à reconstruire », ce qui offre une opportunité passionnante de créer un nouveau développement dans ce cadre privilégié des Açores. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce site et ses possibilités de développement, n’hésitez pas à nous contacter pour discuter de détails supplémentaires ou pour organiser une visite du site. Açores > São Miguel > Lagoa > Remedios #ref:MPDL5046

Terrain rustique, d’une superficie totale de 49 460 m2, situé dans une zone urbaine, avec faisabilité pour la construction d’entrepôts et d’infrastructures industrielles. Emplacement dans une zone industrielle avec un bon accès. #ref:CB11-T/04323

Terrain d’une superficie totale de 70.808000 ha, 708.080 m2, 508 Alqueires (Parcelário 67.47 alqueires 484.35 alqueires), destinés au pâturage. #ref:CB11-T/04401

MPDL5047 - Terrain rustique pour l’investissement à Rosto do Cão (São Roque) Ce terrain rustique situé à Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada, offre une excellente opportunité d’investissement. D’une superficie d’environ 14 000 mètres carrés, le terrain est stratégiquement situé à proximité de plusieurs points importants, tels que la plage et les transports en commun. Caractéristiques du terrain : - Superficie totale : Le terrain a une superficie importante d’environ 14 000 mètres carrés, offrant suffisamment d’espace pour différents types de développements ou de développements, toujours soumis à une demande d’information préalable. - Emplacement stratégique : Situé à Rosto de Cão (São Roque), le terrain est à proximité d’une pharmacie, ce qui peut être un point positif pour de futurs développements commerciaux ou résidentiels. - Proche de la plage : L’emplacement à proximité de la plage est un attrait supplémentaire, en particulier pour les projets touristiques ou résidentiels destinés aux loisirs. - Accès aux transports en commun : La proximité des transports en commun offre commodité et accessibilité aux futurs résidents ou visiteurs. Ce terrain rustique représente une excellente opportunité d’investissement, avec un potentiel de développement résidentiel, touristique ou commercial, sous réserve des réglementations locales. . Açores > Île de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto do Cão (São Roque) #ref:MPDL5047

Terrain urbain avec 11.5919,55 m2. Possibilité de construire 90 appartements avant étude approuvé. Emplacement privilégié près du centre de Ponta Delgada. #ref:5029

Rural Tourism Enterprise (TER) in the ’Rural Accommodation’ modality. The concept of this project starts from the understanding of the place and the principles of traditional Azorean architecture on the island of Pico and intends, with its architectural design and materials to be applied, to respect the dominant characteristics of the region. From a contemporary perspective, it is intended to develop this concept with the greatest respect for the environment, biodiversity, energy efficiency, material savings, thermal/acoustic/social comfort, with a view to obtaining the best indicators of environmental, human and economic sustainability. It aims to offer a type of off-the-grid rural accommodation with energy, water and food self-sufficiency, promoting the sequestration of carbon emissions. Given its innovative character, it will make up for the lack of developments of this type and, at the same time, enhance tourism in rural areas on the island of Pico. As a result of this work, we will propose the development for HQE certification by CERWAY1, and EarthCheck2, with a view to promoting this development in line with the guidelines of the Tourism Planning Plan for the Autonomous Region of the Azores, approved by Regional Legislative Decree n.º 38/2008 /A, August 11th. Now that the impossible has been achieved, what is possible is just a small step away. Talk to us! ’YOUR HOME, WITH US!’ #ref:21120T

Terrain rustique situé en zone urbaine, d’une superficie totale de 12 400 m2, avec un potentiel de construction de 1,5, ABC 18 600 m2 et un indice d’occupation de 0,70. Terrain où il y avait auparavant un projet d’allotissement pour le logement et le commerce, avec des possibilités à activer. Lotissement de 4 lots, dans lesquels les lots 05 et 06 sont destinés au Logement et prévoit la construction de 2 zones destinées au Commerce. Les lots 7 et 8 sont destinés à un immeuble d’habitation de 3 étages, avec stationnement. #ref:CB11-T/03692A

Terrain urbain d’une superficie totale de 21 180 m2, avec faisabilité de construction avec allocation au logement et au commerce / services, avec un taux de mise en œuvre maximal de 40%. Possibilité d’opération d’allotissement, maximum de 6 lots, après approbation des autorités compétentes. Emplacement à proximité du parcours de golf de Batalha et à 15 minutes de la ville de Ponta Delgada. #ref:CB11-T/04377

Terrain urbain d’une superficie totale de 3 188,85 m2, avec faisabilité pour la construction de bâtiments de logements / commerces / services, avec un indice de 0,5, un total de 1 594,25 m2, avec une superficie brute de construction de 7 971,25 m2, avec 5 étages au-dessus du quota de grès et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée a une affectation de commerce / service, avec des étages plus hauts que le logement. Emplacement privilégié à côté du rond-point de São Gonçalo, dans une zone d’expansion de la ville de Ponta Delgada. #ref:CB11-T/04378