37 Espaços comerciais ou armazéns para venda no último mês em Sintra, Lisboa, até 250.000 €, até 800 m²

Loja para venda, pronta a usar, em galerias comerciais. Com duas entradas e montra generosa.Situada num complexo de galerias, numa zona de muita densidade populacional, esta loja é indicada para desenvolver o seu negocio, ou como investimento.Composta por:- Open space- Despensa- WC- Gradeamento de segurança.As galerias têm varias lojas em funcionamento e comercio envolvente. Com pouco investimento, é com certeza, uma mais valia para si.O valor do condomínio inclui o seguro do imóvel.Contacte-nos para agendar a sua visita. Estamos disponíveis. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Closet; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Vistas - Vista cidade; Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3365

Loja para investimento, excelente localização rua de passagem e com montra para a rua, de momento encontra se com contrato de arrendamento da se preferência a quem queira fazer o seu investimento e queira manter o yeald. Oportunidade única. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00013

Oportunidade de Investimento no Cacém! Espaço comercial/escritório de 133 m2 na Rua Luis de Camões no Cacém com vitrine. Localização Rua Luís de Camões Localização: Cacém, Portugal Características Principais: Espaço Comercial versátil de dois níveis: Rés do chão: 55m2 com uma vitrine grande ideal para loja, escritório ou serviços, e casas de banho. Cave: 78m2 divididos em três salas de trabalho perfeitas para ateliê, armazenamento ou escritório adicional. Uma História de Oportunidade: Bem-vindo ao seu futuro espaço comercial! Este imóvel oferece mais do que apenas uma localização privilegiada; ele oferece um ambiente pronto para receber os seus sonhos empresariais. Imagine-se abrindo as portas para um espaço moderno, com uma vitrine convidativa que atrai clientes para descobrir o que você tem a oferecer. Com áreas amplas e flexíveis, este é o lugar onde sua visão se torna realidade. Viva o Melhor do Cacém: Localizado na Rua Luís de Camões, este espaço comercial está no coração do Cacém, rodeado por uma comunidade ativa e em crescimento. Com uma localização estratégica próxima a Lisboa, terá acesso a uma ampla base de potenciais clientes. Além disso, com escolas, lojas e comodidades locais nas proximidades, os seus clientes terão tudo o que precisam ao seu alcance. Rentabilidade Atraente: Este investimento oferece uma rentabilidade bruta significativa com um aluguer mensal potencial de 550 euros. Com um preço de venda competitivo de 93.000 euros, esta é uma oportunidade única para investidores que buscam retornos sólidos num mercado imobiliário em constante crescimento. Contacto Fácil e Direto: Não perca esta oportunidade de investimento! Para mais informações ou para agendar uma visita pessoal, entre em contacto comigo pelo número + (telefone) #ref: 116572

(ref:C (telefone) Não perca esta oportunidade única de investir num negócio lucrativo e com grande potencial de crescimento. Trata-se de uma pastelaria em pleno funcionamento próximo de Centro de Saúde de Monte Abraão. A loja foi totalmente remodelada em 2019, onde foram inseridos novos equipamentos, extração de fumos, 2 casas de banho e uma decoração muito bonita e acolhedora. Este espaço comercial dispõe de cerca de 30 lugares sentados no interior e cerca de 35 lugares na esplanada. Não espere mais para criar o seu negócio. Marque já a sua visita. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02762

Procura um espaço para o seu negócio? Este imóvel tem a localização e as condições ideais para o seu negócio! Venha descobrir este armazém, no Cacém, com acesso a escassos metros da Avenida dos Bons Amigos, um dos eixos de circulação mais relevantes do Cacém, com óptimas acessibilidades para um negócio dinâmico como o seu. Trata-se de uma localização geográfica privilegiada e estratégica, usufruindo de centralidade e proximidade a Lisboa, tendo rápido acesso a vários eixos viários, tais como o IC19 e a A5. Este imóvel usufrui, ainda, da proximidade ao Tagus Park e ao Oeiras Valley um viveiro de inovação, criatividade e tecnologia. O local onde se insere este armazém, apresenta-se como uma localização excelente para a implantação de uma empresa logística, industrial, ou empresa de serviços de manutenção e/ou reparação automóvel, entre outras. Dados específicos a considerar: - Área total coberta: 213 m2; - Área bruta privativa total: 213 m2; - Armazém com pé direito de 5,90m; - Equipado com instalações sanitárias; - Armazém em atividade, onde opera diariamente empilhador ligeiro. Pontos fortes deste negócio: - Oportunidade de preço; - Localização muito próxima de Lisboa; - Parqueamento gratuito em torno do armazém; - Fácil acesso a furgões e camiões de entregas; - Edifício versátil com possibilidade de vários usos; - Possibilidade de adaptação a vários negócios; - Pé direito elevado (5,90m), com possibilidade de fazer um mezanino, de forma a obter a máxima rentabilidade do espaço. A saber: Possibilidade de negócio de arrendamento do espaço, sob consulta. Connosco obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Um empreendedor comprometido em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado. - O apoio a uma empresa de confiança. Marque já a sua visita! Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate e agende a sua visita! Características: Vistas - Vista cidade; #ref:1217-3091

Armazém Industrial na Terrugem - São João das lampas. Área coberta armazém 215m² Área de terreno 1.085m² Casa de Banho Bons acessos A 15 minutos de Sintra A 30 minutos de Lisboa Licença de Utilização nº 421/82 Solicite a sua visita. Rodrigues Remax Horizonte AMI 13702 #ref:JR_MAG_94

Espaço comercial de 55m2 nas proximidades do centro de Queluz.Ótima oportunidade de investimento! Espaço totalmente remodelado com chão de mosaico.Composto por:- zona/sala ampla- sala para arrumos - cozinha- casa de banho (sanitários e lavatório) Loja arrendada por um ano (novo contrato a partir do 1/09/2023 renovável) com rentabilidade bruta de 7.71%.Não perca esta oportunidade de investimento!Marque já a sua visita!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.55m2 commercial space in the center of Queluz.Great investment opportunity! Completely renovated space with mosaic floors.Composed by:- large area/living room- storage room- kitchen- bathroom (toilets and sink) Store leased for one year (new contract from 1/09/2023 renewable) with gross profitability of 7.71%.Don’t miss this investment opportunity!Mark your visit!We share with all real estate agencies/professionals on a 50% / 50% basis. Características: Características Interiores - Kitchenet; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Poente; #ref:1196-7391

Loja ampla com 217m2, a funcionar como ATL, na Tapada das Mercês - Algueirão Mem Martins, SintraBem localizada, está em pleno funcionamento e totalmente equipada.O espaço é constituído por:- Receção;- Gabinete técnico- 3 Salas de estudo- 1 Sala de apoio - Copa- Despensa- Casa de banho com 7 box, sendo uma delas para crianças com mobilidade reduzida. Encontra-se próximo de escolas, redes de transportes e vários serviços e comércio.Não perca esta oportunidade de negócio! Venha conhecer este espaço maravilhoso!Nota: Recheio não incluído!Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo.A KW pode ajudá-lo, junto dos diferente bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito actual.O serviço de consulta aos bancos é gratuito. #ref:1196-8351

Está à procura do espaço ideal para abrir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja, um bairro em plena expansão, com fácil acesso (estação Mem Martins á porta) e proximidade a uma variedade de comércio e serviços. Características da Loja: Área: 70m² (40 m2 de loja mais 30 m2 de armazém / Arrecadação). 2 WCs: Para conveniência dos clientes e funcionários. Descrição das Redondezas: Esta loja está estrategicamente localizada em um bairro recente e em grande crescimento, oferecendo: - Bons Acessos Rodoviários: Facilitando a chegada de clientes. - Escolas: Atendendo às necessidades da comunidade local. - Transportes Públicos: Facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. - Serviços Públicos: Como postos de saúde e repartições, para conveniência de todos. - Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em local em desenvolvimento, com acesso a uma ampla gama de recursos e serviços. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio! Licença de Utilização nº 675/1996. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9354AB

(ref:C (telefone) *Oportunidade Única em Belas - Quinta da Samaritana* Descubra esta excelente oportunidade em Belas, localizada na prestigiada Quinta da Samaritana. *Características do Imóvel:* - *Área Bruta:* 92 m² - *Localização:* Quinta da Samaritana, Belas - *Duas Extensões de Fumos:* Ideal para diversos tipos de negócios Este espaço foi originalmente concebido como uma loja, mas graças ao novo regime do Simplex Urbanistico *pode ser transformado num apartamento. Esta conversão representa uma **oportunidade rara* de investimento e personalização, perfeita para quem procura um espaço único que pode ser adaptado às suas necessidades. *Vantagens da Localização: - Situado numa aréa centralizada de Belas - Proximidade a serviços, transportes e comodidades - Ambiente tranquilo e acolhedor Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Quer esteja à procura de um espaço comercial ou de uma habitação este imóvel na Quinta da Samaritana é a escolha ideal. #ref:C0364-03392

Estabelecimento comercial Restaurante/ Churrasqueira, em pleno funcionamento há mais de seis anos, localizado em Mem Martins, numa zona de grande densidade habitacional e perto de comércio, supermercados, escolas, etc. Reconhecida pelo seus grelhados de excelência, petiscos e pela comida típica portuguesa, este estabelecimento tem muita clientela fidelizada e conta também com serviço de Take Away e serviço de Snack Bar. Características: Área bruta privativa: 44 m2 (sala com 6 mesas) Esplanada coberta (com 6 mesas) Estabelecimento completamente mobilado e equipado ( equipamentos recentes e todos em inox) A funcionar em pleno, com refeições diárias (almoços, jantares e take away) Excelente faturação/carteira de clientes fidelizados Churrasqueira a carvão Possibilidades de negócio: 1) Venda do imóvel com todo o recheio pelo valor de 140.000,00€ 2) Trespasse do negócio pelo valor de 60.000,00 € + renda mensal de 600€ 3) Cedência de exploração pelo valor de 1.200€/mês Marque já a sua visita. Ref: BRG_157 *A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI. #ref:BRG_157

Esta loja atualmente equipada para talho, com arca frigorifica, bancadas e montra frigorifica. Pode ser um espaço para outro fim ou utilidade com equipamento incluído no preço de venda. Distribuído por R/C com montra e 2 wc com 82,3 m2. ABP Cave com 82,3m2. Um excelente espaço para o seu negocio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961270-57

Excelente loja localizada na Avenida Creche Pedro Folque, em Belas. Este imóvel tem afetação a comércio e uma área bruta privativa de 61m2, mas à luz do SIMPLEX é uma excelente opção para conversão em habitação, porque: -Está facilitado o processo de reconversão de imóveis comerciais em habitação, já que é possível fazê-lo sem autorização do condomínio desde o início deste ano - O processo na Câmara Municipal está mais facilitado, devendo porém, ser ser consultada previamente, no entanto o decreto lei 10/2024 reduz as burocracias e os custos associados ao processo de conversão; alguns municípios exigem apenas a memória descritiva e justificativa e a planta da obra a realizar. Esta loja é composta por uma divisão ampla e uma casa de banho. Valor patrimonial actual: €53.585,42 O espaço encontra-se atualmente arrendado. O contrato de arrendamento em vigor termina em 31-10-2025 e não será renovado. As visitas são condicionadas e é necessária a formalização prévia de proposta para a solicitação do pedido de visita. Contacte-nos para mais informações. Envolvência: - Bombeiros Voluntários de Belas - Farmácia de Belas - Jardim de Belas - Clube Desportivo de Belas -Queluz a 2 Km -Lisboa a 10 Km Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV124

Invista em um negócio rentável com esta pastelaria e padaria localizada em Algueirão! Com 269 m² de área bruta e 213 m² úteis, este espaço comercial conta com 2 salas, 4 WC’s, cozinha, armazém de dia, copa e sala de fabrico, além de uma esplanada com cerca de 50m2 e excelente exposição solar. Arrendada até fevereiro de 2027 por €1060 mensais, este imóvel oferece um rendimento anual bruto de €12.720, 00. Além disso, está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas, o que aumenta o potencial de crescimento de negócios. Com um inquilino estável e um retorno inicial de investimento garantido, esta é uma oportunidade única para investir em um imóvel comercial rentável. O espaço conta com 20 metros lineares de fachada, 2 montras, ar condicionado, armazém, sistemas de alarme e saída de fumos. Não perca esta oportunidade, entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! #ref:PRE79-A/24

PARA INVESTIDORESLoja arrendada por 3 anos, renda 900 . inicio 1 de junho de 2023. Termo 31 de maio de 2026. Espaço comercial com 172,45 m2, em bom estado, com duas casas de banho. Atualmente, encontra-se dividida em três espaços em pladur, a organização do espaço pode ser facilmente alterada. Tem duas casas de banho. Toda a parte elétrica encontra-se instalada nos tetos falsos. Tem montra para a frente e janelas na parte de trás. Encontra-se inserida numa zona habitacional, com ruas muito espaçosas, também tem muito comércio serviços, incluindo um Pingo Doce, um Aldi e um Lidl. Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-6904Partilha 50/50 com todas as redes #ref:1196-6904

LOJA EM VENDA CONJUNTA - Total de 168M2 Venda em conjunto com loja Ref. (telefone) Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio neste estabelecimento comercial, localizado na Praceta Humberto Delgado, em Massamá-Monte Abraão, Sintra, distrito de Lisboa. Área generosa de 168 metros quadrados em espaço que pode ser adaptado para vários tipos de negócio. Anteriormente a funcionar como restaurante o imóvel tem saída de fumos. Marque visita e faça a sua proposta! Para mais informações ou pedido de marcação de visita, por favor contacte-me : Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! O Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: *Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado. *Ter Apoio jurídico. *Ter Intermediação de crédito. *Ter acesso a imóveis banca. *Ter a certeza que o seu novo negócio não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126341058-18

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 199 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 03/07/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 28/06/2024 das 10:00 às 12:00 e 28/06/2024 das 14:30 às 16:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 03/07/2024 às 11:30 no local: Na loja da Remax Prime - Rua Elias Garcia nº 165- E Loja - Venteira - Amadora. Loja para Venda em Rio de Mouro com 307m2 Localização privilegiada: - Situada na zona da Serra das Minas, em Rio de Mouro, com excelente visibilidade e acessibilidade. -Próxima a transportes públicos. -Localização estratégica para diversos tipos de negócio, desde comércio a retalho até serviços. Amplo espaço: -307m2 de área útil, proporcionando amplo espaço para diversas configurações de negócio. -Permite acomodar confortavelmente uma grande variedade de produtos ou serviços. - -Possibilidade de dividir o espaço em diferentes áreas, de acordo com as necessidades do negócio. - Neste momento em funcionamento como Pizzaria. Características atrativas: -Loja com montra ampla, oferecendo excelente visibilidade para o exterior e entrada de luz natural. -Acesso a pé e estacionamento fácil para clientes e funcionários. -Equipada com wc, ar condicionado e outras comodidades essenciais para o funcionamento do negócio. -Imóvel em bom estado de conservação, remodelada em 2020 e pronto para uso imediato. Potencial para diversos tipos de negócio: Ideal para lojas de vestuário, calçado, acessórios, decoração, etc. Adequado para restaurantes, cafés, supermercados, clínicas, escritórios e muito mais. Versatilidade do espaço permite diversas adaptações para atender às suas necessidades específicas. Oportunidade única de investimento: -Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial comercial em localização privilegiada. -Ideal para empreendedores que buscam um local estratégico para iniciar ou expandir seus negócios. Não perca a oportunidade de investir em um negócio de sucesso em Rio de Mouro! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendar sua visita! #ref:120211479-12

Loja em Mem Martins atualmente arrendada com Tx rentabilidade de 7%Loja com excelente localização, junto da entrada principal e acesso direto no Cc Bela Vista, em Mem MartinsEm plena Av. Vitorino Nemesio, com muito movimento e bastante comercio envolvente.Localizada em zona estratégica para quem entra e sai dos principais acessos rodoviarios.O novo espaço para o seu negócio ou para investimento!Com contrato de arrendamento com renovação automática a 1 de Junhoe com uma taxa de rentabilidade de 7%A poucos minutos da estação dos comboios, Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita! #ref:1208-5163

PARA INVESTIMENTO Atelier transformado em apartamento T2 ( Não existe viabilidade para crédito bancário ) Situado na cave de um prédio em excelente estado de conservação com condomínio organizado Localizado numa zona tranquila da Tapada das Mercês a 8 minutos a pé da estação de comboios das Mercês encontra-se este atelier transformado num apartamento com dois quartos Na zona envolvente pode encontrar escolas ,infantários e supermercados Continente ,Lidl, Minipreço e todo tipo de comércio e serviços. É composto por: - Hall com cerca de 4m2 -Sala e cozinha em open- space com cerca de 16m2 ,com janela -Quarto com cerca de 11m2 ,com roupeiro -Quarto com cerca de 12m2 , com roupeiro e janela -Wc completo 5m2 com janela Fale connosco , marque a sua visita Funnyhouse, a sua Imobiliária de confiança #ref:41111

LOJA EM VENDA CONJUNTA - Total de 168M2 Venda em conjunto com Loja Ref. (telefone) Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio neste estabelecimento comercial, localizado na Praceta Humberto Delgado, em Massamá-Monte Abraão, Sintra, distrito de Lisboa. Área generosa de 168 metros quadrados em espaço que pode ser adaptado para vários tipos de negócio. Anteriormente a funcionar como restaurante o imóvel tem saída de fumos. Marque visita e faça a sua proposta! Para mais informações ou pedido de marcação de visita, por favor contacte-me : Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! O Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: *Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado. *Ter Apoio jurídico. *Ter Intermediação de crédito. *Ter acesso a imóveis banca. *Ter a certeza que o seu novo negócio não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126341058-19

(REFª L219P) Espaço destinado a SERVIÇOS com 46m2 e wc, equipado com termoacumulador, inserido em prédio com elevador, situado na Urbanização da Cidade Desportiva em Massamá em zona calma com facilidade de estacionamento e fáceis acessos a vias rápidas. As informações disponibilizadas, são informativas não sendo vinculativas, não dispensa a consulta da documentação. MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. #ref:L219P