Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Lote de Terreno Urbano com 308 m2, Adroana, Cascais Viver no Concelho de Cascais, com vista para o mar, ainda é possível? Sim! Excelente e única oportunidade de investimento. Aproveite já! Situado numa envolvente de prestígio, este terreno para construção em Alcabideche/ Adroana, com cerca de 308 m², tem a possibilidade de construção de uma espetacular moradia T2 ou de 2 apartamentos T2 completamente independentes (com a possibilidade de unir ambos os pisos com portas independentes, num só piso). Perfeito para quem pretende apreciar a sua privacidade, é também ideal para pequenas famílias ou profissionais que usufruam de um escritório em casa, ou para alguém que deseje um ginásio caseiro, entre inúmeras outras opções (como a possibilidade de possuir um quarto para alugar ou receber visitas, de forma a acomodar amigos ou família, ou a possibilidade de alugar um dos pisos/apartamentos independentes, como fontes de rendimento extra). Possui a possibilidade de estacionamento de 4 carros no interior lateral da propriedade, destinada a servir de garagem descoberta (podendo futuramente servir de investimento e expansão da tipologia, acrescentando uma cobertura). Terreno plano para construção (com declive ligeiro e progressivo a 12%). Exposição solar excelente: com orientação sul. Este é o cenário ideal pois todas as divisões da casa mais utilizadas estão orientadas para captar o máximo de horas de exposição solar, com vista a melhorar a eficiência energética e a maximizar a iluminação natural. O terreno fica a 5 minutos da marginal da Linha de Cascais, de serviços como o hospital de Cascais, Cascais Shopping, farmácias, postos de abastecimento, escolas e acessos como a A5 e a A16. Bons acessos rodoviários locais. De viatura própria é de fácil e rápido acesso, em 5 minutos, à auto estrada A5, A6, CREL e avenida da marginal. Centro de Cascais, Lisboa e Sintra com muitas facilidades e rápido acesso. Está localizado a 36 Km do aeroporto da Portela de Lisboa (35 minutos). Embora exista proximidade urbana, localiza-se numa rua bastante tranquila, de tráfego totalmente residencial, com possibilidade de estacionamento extra no exterior. O plano diretor municipal nesta área só permite a construção de moradias residenciais (na localidade, existe apenas um único prédio - condomínio privado com piscina). Existe um projeto (conforme fotografias e plantas) aprovado na CM de Cascais, que caducou, mas que pode ser reativado. Não vendemos apenas casas, ajudamos a concretizar sonhos! Fale connosco e concretize o seu! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H - 20H. Tel: (telefone) referencia Triomphe Immobilier TPH001-200 #ref:TPH001-200