para venda, página 14

Apartamento T2 novo, com 155 m2 de área, com varanda. Há lugares que não se repetem. Espaços onde a luz do Atlântico entra sem pedir licença e onde cada dia parece começar de forma diferente. O Sea Side Living nasce nesse encontro entre o mar e a arquitetura um retiro privado e exclusivo, criado para quem procura silêncio, beleza e liberdade em frente ao oceano. Em Valadares, numa das últimas primeiras linhas de mar disponíveis no Grande Porto, este condomínio fechado oferece um privilégio raro: viver com a sensação de estar sempre de férias, com a serenidade de uma casa que protege, inspira e recebe. A poucos passos da praia, o Sea Side Living coloca-o no coração da vida costeira, manhãs iluminadas, tardes de sombra fresca e fins de dia marcados por horizontes que parecem não acabar. Apenas 15 minutos separam esta calma íntima do centro do Porto e das principais vias de acesso. A zona mantém um carácter discreto, elegante e natural, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente que valoriza a vida ao ar livre. Num tempo em que a construção nova frente ao mar é praticamente inexistente, este projeto torna-se uma oportunidade absolutamente única de ter a casa que sempre sonhou. Um Condomínio Fechado pensado como um pequeno resort privado. A arquitetura inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz desenha sombras perfeitas e onde cada espaço convida a abrandar. Linhas contemporâneas. Geometrias simples. Texturas naturais. Transições suaves entre interior e exterior. O resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com um carácter distinto e internacional, mas totalmente integrado na paisagem atlântica. Destacamos: - As áreas generosas permitem respirar - A vista mar marca presença desde vários pontos do condomínio - Os caminhos pedonais cruzam jardins que acalmam - A piscina central reforça a atmosfera de hotel de praia O Sea Side Living integra T1 e T2 com áreas amplas e equilibradas, entre 37m2 e 162m2, organizadas em quatro blocos que criam pequenos ’clusters’ de moradias independentes. FRAÇÕES COM JARDIM Jardins privados entre 5m2 e 104m2, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para abrir portas e deixar a luz entrar. FRAÇÕES COM GRANDES TERRAÇOS Espaços exteriores que prolongam a sala e criam zonas de estar com total privacidade. UNIDADES COM VISTA DIRETA PARA O MAR Frações orientadas a poente que recebem o brilho do Atlântico e o som das ondas. APARTAMENTOS COM ALMA DE MORADIA Entradas independentes, áreas exteriores privadas, plantas orgânicas e uma perceção de isolamento entre unidades que transforma completamente a forma de viver. Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2030. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3921_4PS (2)

Apartamento T1 novo, com 105 m2 de área, com varanda. Há lugares que não se repetem. Espaços onde a luz do Atlântico entra sem pedir licença e onde cada dia parece começar de forma diferente. O Sea Side Living nasce nesse encontro entre o mar e a arquitetura um retiro privado e exclusivo, criado para quem procura silêncio, beleza e liberdade em frente ao oceano. Em Valadares, numa das últimas primeiras linhas de mar disponíveis no Grande Porto, este condomínio fechado oferece um privilégio raro: viver com a sensação de estar sempre de férias, com a serenidade de uma casa que protege, inspira e recebe. A poucos passos da praia, o Sea Side Living coloca-o no coração da vida costeira, manhãs iluminadas, tardes de sombra fresca e fins de dia marcados por horizontes que parecem não acabar. Apenas 15 minutos separam esta calma íntima do centro do Porto e das principais vias de acesso. A zona mantém um carácter discreto, elegante e natural, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente que valoriza a vida ao ar livre. Num tempo em que a construção nova frente ao mar é praticamente inexistente, este projeto torna-se uma oportunidade absolutamente única de ter a casa que sempre sonhou. Um Condomínio Fechado pensado como um pequeno resort privado. A arquitetura inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz desenha sombras perfeitas e onde cada espaço convida a abrandar. Linhas contemporâneas. Geometrias simples. Texturas naturais. Transições suaves entre interior e exterior. O resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com um carácter distinto e internacional, mas totalmente integrado na paisagem atlântica. Destacamos: - As áreas generosas permitem respirar - A vista mar marca presença desde vários pontos do condomínio - Os caminhos pedonais cruzam jardins que acalmam - A piscina central reforça a atmosfera de hotel de praia O Sea Side Living integra T1 e T2 com áreas amplas e equilibradas, entre 37m2 e 162m2, organizadas em quatro blocos que criam pequenos ’clusters’ de moradias independentes. FRAÇÕES COM JARDIM Jardins privados entre 5m2 e 104m2, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para abrir portas e deixar a luz entrar. FRAÇÕES COM GRANDES TERRAÇOS Espaços exteriores que prolongam a sala e criam zonas de estar com total privacidade. UNIDADES COM VISTA DIRETA PARA O MAR Frações orientadas a poente que recebem o brilho do Atlântico e o som das ondas. APARTAMENTOS COM ALMA DE MORADIA Entradas independentes, áreas exteriores privadas, plantas orgânicas e uma perceção de isolamento entre unidades que transforma completamente a forma de viver. Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2030. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3921_5PS (2)

Apartamento T4 com área de 245 m2, com 4 suites, arrumo e 4 lugares de garagem. Novo empreendimento Boavista Garden, situado entre as duas avenidas de maior prestígio da cidade do Porto a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa . O Boavista Garden nasce num palacete classificado, de beleza ímpar, que preserva o seu carácter histórico e combina harmoniosamente o clássico com o contemporâneo. Trata-se de um empreendimento de luxo e sofisticação, rodeado por jardins de encanto e um ambiente de exclusividade, composto por 16 apartamentos únicos, desde T3 a T4 duplex, com jardins privativos, amplas varandas e, em alguns casos, elevador privativo. É um projeto pensado para os clientes mais exigentes, que valorizam a elegância, o conforto e uma localização absolutamente premium. Alguns acabamentos: - pavimento tipo multicamadas com acabamento em carvalho ou equivalente - armários com portas revestidas a madeira de altura total até ao teto - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; frigorifico ’side by side’ - louças sanitárias Sanindusa; misturadora Grohe Obra em curso. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4069_1JMC (2)

T2+1 com varandas e garagem - em São Mamede Infesta Apresentamos este distinto apartamento T2+1 de luxo, inserido no prestigiado empreendimento Green Stone, em fase de construção, com acabamentos de elevada qualidade. Localizado na Pedra Verde, no centro de São Mamede Infesta, este imóvel oferece uma área útil de 95,7 m², complementada por duas agradáveis varandas uma com 10,90 m² e outra com 3,60 m² ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Características principais: Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Box fechada para 2 viaturas, com ponto de carregamento elétrico integrado Exposição solar a Sul, garantindo excelente luminosidade natural Jardim privativo comum a todos os condóminos Detalhes da construção: Início: abril de 2025 Conclusão prevista: final de 2026 A localização privilegiada permite estar a poucos minutos do Polo Universitário, do ISCAP, de escolas de referência e de zonas comerciais. Conta ainda com excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias. O Green Stone foi concebido para quem valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida sofisticado. A arquitetura contemporânea alia design elegante e intemporal à funcionalidade, com espaços pensados ao detalhe para proporcionar o máximo bem-estar. As varandas e zonas exteriores convidam a desfrutar de momentos únicos, num ambiente onde a luz natural é protagonista. Mais do que um apartamento, este é um investimento seguro em tranquilidade, valorização e qualidade de vida no coração de Matosinhos. Venha conhecer o seu novo lar. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3991_3ID (2)

Lote de 4 frentes com 810 m2 em Campanhã, próximo do metro de Contumil. Com licenciamento já definido pela CMP. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO1842ID

Apartamento T3 duplex novo com 165,36 m2 e terraço com 48,97 m2. Nascente/poente. Novo empreendimento na Foz do Douro, a 2 minutos a pé do mar. Composto por três T1 e dois T3 duplex, com elevador. Com exposição solar, nascente/poente, dispondo de luz todo o dia. Todas as frações dispõem de terraço, varanda ou jardim. O edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas, no interior das arrecadações individuais, que beneficiarão de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos. A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. Obra com início previsto em abril e, conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3484_2AC

Apartamento T4 com área de 245 m2, com 4 suites, arrumo e 4 lugares de garagem. Novo empreendimento Boavista Garden, situado entre as duas avenidas de maior prestígio da cidade do Porto a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa . O Boavista Garden nasce num palacete classificado, de beleza ímpar, que preserva o seu carácter histórico e combina harmoniosamente o clássico com o contemporâneo. Trata-se de um empreendimento de luxo e sofisticação, rodeado por jardins de encanto e um ambiente de exclusividade, composto por 16 apartamentos únicos, desde T3 a T4 duplex, com jardins privativos, amplas varandas e, em alguns casos, elevador privativo. É um projeto pensado para os clientes mais exigentes, que valorizam a elegância, o conforto e uma localização absolutamente premium. Alguns acabamentos: - pavimento tipo multicamadas com acabamento em carvalho ou equivalente - armários com portas revestidas a madeira de altura total até ao teto - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; frigorifico ’side by side’ - louças sanitárias Sanindusa; misturadora Grohe Obra em curso. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4069JMC (2)

Apartamento T2 novo, com 140 m2 de área, com varanda. Há lugares que não se repetem. Espaços onde a luz do Atlântico entra sem pedir licença e onde cada dia parece começar de forma diferente. O Sea Side Living nasce nesse encontro entre o mar e a arquitetura um retiro privado e exclusivo, criado para quem procura silêncio, beleza e liberdade em frente ao oceano. Em Valadares, numa das últimas primeiras linhas de mar disponíveis no Grande Porto, este condomínio fechado oferece um privilégio raro: viver com a sensação de estar sempre de férias, com a serenidade de uma casa que protege, inspira e recebe. A poucos passos da praia, o Sea Side Living coloca-o no coração da vida costeira, manhãs iluminadas, tardes de sombra fresca e fins de dia marcados por horizontes que parecem não acabar. Apenas 15 minutos separam esta calma íntima do centro do Porto e das principais vias de acesso. A zona mantém um carácter discreto, elegante e natural, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente que valoriza a vida ao ar livre. Num tempo em que a construção nova frente ao mar é praticamente inexistente, este projeto torna-se uma oportunidade absolutamente única de ter a casa que sempre sonhou. Um Condomínio Fechado pensado como um pequeno resort privado. A arquitetura inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz desenha sombras perfeitas e onde cada espaço convida a abrandar. Linhas contemporâneas. Geometrias simples. Texturas naturais. Transições suaves entre interior e exterior. O resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com um carácter distinto e internacional, mas totalmente integrado na paisagem atlântica. Destacamos: - As áreas generosas permitem respirar - A vista mar marca presença desde vários pontos do condomínio - Os caminhos pedonais cruzam jardins que acalmam - A piscina central reforça a atmosfera de hotel de praia O Sea Side Living integra T1 e T2 com áreas amplas e equilibradas, entre 37m2 e 162m2, organizadas em quatro blocos que criam pequenos ’clusters’ de moradias independentes. FRAÇÕES COM JARDIM Jardins privados entre 5m2 e 104m2, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para abrir portas e deixar a luz entrar. FRAÇÕES COM GRANDES TERRAÇOS Espaços exteriores que prolongam a sala e criam zonas de estar com total privacidade. UNIDADES COM VISTA DIRETA PARA O MAR Frações orientadas a poente que recebem o brilho do Atlântico e o som das ondas. APARTAMENTOS COM ALMA DE MORADIA Entradas independentes, áreas exteriores privadas, plantas orgânicas e uma perceção de isolamento entre unidades que transforma completamente a forma de viver. Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2030. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3921_7PS (2)

T2+1 com 100 m2 e terraço com 32 m2. 2 lugares de estacionamento. Condomínio Residencial Cedofeita - Porto Empreendimento exclusivo no centro do Porto, com 9 apartamentos (T2, T2+1 e T3, alguns em duplex com jardins privativos) e um espaço comercial. Todos os apartamentos incluem garagem e arrumos, com lugares duplos nas tipologias maiores. Localização privilegiada, junto a transportes públicos e perto de pontos de referência como a Boavista, a Faculdade de Direito e o Hospital de Santo António. Acabamentos/equipamentos: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Balay ou similar - Louças sanitárias suspensas Sanindusa - Portas de segurança Dierre ou similar - Caixilharias de alumínio/madeira com vidro duplo e corte térmico - Videoporteiro - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Obra em curso, com conclusão prevista para final de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3871_1CR

Trata-se de uma elegante moradia T2 de 90 m2, inserida num condomínio fechado de conceito moderno e diferenciador, localizado numa zona estratégica de Alfena, em frente ao Trofa Saúde e com excelentes acessibilidades, permitindo uma ligação ao centro do Porto em aproximadamente 15 minutos por autoestrada. O Origem foi pensado para proporcionar uma experiência residencial que alia conforto, tecnologia, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas seguintes características: * Cozinha equipada; * Piscina; * Ginásio; * Zona de coworking; * Sala de ioga; * Espaços para eventos; * Amplas zonas verdes; * Segurança e sistema de videovigilância; * Pré-instalação de ar condicionado; * Bomba de calor; * Elevado desempenho térmico e acústico. O projeto distingue-se ainda pela utilização de um sistema construtivo inovador e tecnologicamente avançado, pensado para assegurar elevados padrões de eficiência, qualidade e rapidez de execução. A conclusão do empreendimento está prevista para o final de 2028. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4103JMC

Apartamento T3 com área de 149 m2, com 3 suites, varanda com 16 m2 e 3 lugares de garagem. Novo empreendimento Boavista Garden, situado entre as duas avenidas de maior prestígio da cidade do Porto a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa . O Boavista Garden nasce num palacete classificado, de beleza ímpar, que preserva o seu carácter histórico e combina harmoniosamente o clássico com o contemporâneo. Trata-se de um empreendimento de luxo e sofisticação, rodeado por jardins de encanto e um ambiente de exclusividade, composto por 16 apartamentos únicos, desde T3 a T4 duplex, com jardins privativos, amplas varandas e, em alguns casos, elevador privativo. É um projeto pensado para os clientes mais exigentes, que valorizam a elegância, o conforto e uma localização absolutamente premium. Alguns acabamentos: - pavimento tipo multicamadas com acabamento em carvalho ou equivalente - armários com portas revestidas a madeira de altura total até ao teto - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; frigorifico ’side by side’ - louças sanitárias Sanindusa; misturadora Grohe Obra em curso. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4069_6JMC (2)

Moradia de ilha, T1 duplex, com área exterior de 4 m2. Muito bem localizada na Rua Miguel Bombarda. Totalmente reconstruída, recentemente. Mobilada e equipada e, com ar condicionado. Licença AL em fase final de aprovação. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4031PC

Lote de 4 frentes com 1277 m2 em Campanhã, próximo do metro de Contumil. Com licenciamento já definido pela CMP. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO1841ID

Apartamento T4 com área de 215 m2, com 4 suites, varanda, arrumo e 4 lugares de garagem. Novo empreendimento Boavista Garden, situado entre as duas avenidas de maior prestígio da cidade do Porto a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa . O Boavista Garden nasce num palacete classificado, de beleza ímpar, que preserva o seu carácter histórico e combina harmoniosamente o clássico com o contemporâneo. Trata-se de um empreendimento de luxo e sofisticação, rodeado por jardins de encanto e um ambiente de exclusividade, composto por 16 apartamentos únicos, desde T3 a T4 duplex, com jardins privativos, amplas varandas e, em alguns casos, elevador privativo. É um projeto pensado para os clientes mais exigentes, que valorizam a elegância, o conforto e uma localização absolutamente premium. Alguns acabamentos: - pavimento tipo multicamadas com acabamento em carvalho ou equivalente - armários com portas revestidas a madeira de altura total até ao teto - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; frigorifico ’side by side’ - louças sanitárias Sanindusa; misturadora Grohe Obra em curso. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4069_1JMC

Destaque T0: - Área total: 35,6 m² Sá da Bandeira Royal, um exclusivo e sofisticado empreendimento residencial localizado na zona mais premium da Rua Sá da Bandeira, a poucos passos da icónica Estação de São Bento e Avenida dos Aliados. Junto ao Hotel Pestana Porto - a Brasileira e Teatro Sá da Bandeira. Este edifício histórico está a ser totalmente reabilitado, combinando charme clássico com conforto contemporâneo. Tipologias disponíveis: T0, T2 e T3 Características e Acabamentos de Excelência: - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho - Iluminação LED integrada - Portas de segurança - Sistema de bomba de calor - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. - Ar condicionado em todas as divisões - Prédio com elevador para 6 pessoas - Arrumo Apartamentos com excelente luminosidade natural! Conclusão da obra prevista para julho de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3752_2SL

Apartamento T1 novo com varanda, e área de 62 m2. Inserido no empreendimento Porto View na rua Alto da Fontinha, situado numa das zonas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto - a escassos minutos da Rua de Santa Catarina, da Estação de Metro da Trindade, do Mercado do Bolhão e da Rua Faria Guimarães. Este projeto de construção nova é composto por apartamentos T1, com vistas panorâmicas únicas sobre a cidade, beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada. Desenhado pelo reputado arquiteto José Gigante, o Porto View destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com linhas orgânicas, espaços amplos, elevada exposição solar, e acabamentos de alta qualidade, que aliam design moderno, conforto e segurança. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um produto exclusivo no coração do Porto - seja para investimento ou para habitação própria. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4020JMC

Apresentamos um palacete de charme com todos os pormenores arquitetónicos do início do século XX, em excelente estado de conservação. Este imóvel é verdadeiramente único, com um telhado novo de telha sanduíche e caleiros novos, além de uma fachada frontal já recuperada. A caixilharia na parte de trás foi substituída por uma nova em alumínio, com vidros duplos. Um investimento considerável já foi feito para manter esta propriedade impecável. Localizado em uma das ruas mais nobres da cidade do Porto, este palacete tem potencial para ser convertido em apartamentos ou até mesmo em uma moradia familiar. O lote possui uma área de 475 m2, com uma implantação de 180 m2. Além disso, há um amplo jardim de 295 m2. A propriedade é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um recuado. Cada piso tem 180 m2 e apresenta um pé direito que varia entre 2,8 metros na cave e mais de 4 metros nos outros andares. Os tetos são trabalhados, realçando ainda mais o seu charme. Destaca-se também a presença de uma excelente escada, com uma largura fora do normal, e uma grande claraboia, proporcionando uma entrada de luz fabulosa. O jardim, virado a sul, oferece um espaço exterior encantador. Este palacete é perfeito para quem procura qualidade de vida em um local onde tudo acontece. Para mais informações, entre em contato com a 100 Domus, Lda. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3357PF

Apartamento T1 novo, com 57 m2 + 12 m2 de varanda. Lugar de garagem. Novos T0, T1 e T2 com Garagem | Metro Gaia Residence | Vila Nova de Gaia Apresentamos o Metro Gaia Residence, um novo projeto residencial em fase de construção, que alia arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto, pensado tanto para habitação própria como para investimento. Disponível nas tipologias T0, T1 e T2, todos os apartamentos incluem lugar de garagem e foram concebidos para proporcionar espaços luminosos, práticos e adaptados às exigências do dia a dia. Localizado em Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, hospital e estação de metro a poucos passos, permitindo deslocações rápidas para Gaia, Porto e restantes zonas envolventes. Características principais: * Apartamentos T0, T1 e T2; * Lugar de garagem incluído em todas as frações; * Varandas e/ou terraços (consoante a tipologia); * Cozinhas equipadas; * Ar condicionado; * Bomba de calor para aquecimento de águas; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Elevador. A construção teve início em março de 2026, estando a conclusão prevista para julho de 2028. Condições de pagamento de acordo com a evolução da obra, disponíveis mediante consulta. Solicite informações sobre preços, plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4059_2CR

Apartamento T3 novo com 186 m2, com 3 suites, varanda e jardim de 110 m2. 3 lugares de garagem. Novo empreendimento, Palacete Douro, um novo e exclusivo empreendimento situado na Rua da Pena, no coração do Porto, junto ao Colégio de Nossa Senhora de Lourdes. Trata-se de um projeto de reabilitação verdadeiramente distinto, composto por 14 apartamentos (T0 a T4), inserido numa rua tranquila e reservada, com acabamentos de luxo e jardins pensados para proporcionar conforto e bem-estar. O Palacete Douro combina o charme da arquitetura clássica com a sofisticação do design contemporâneo, num enquadramento privilegiado entre o Rio Douro, a Boavista e a Baixa Portuense, oferecendo excelente valorização e rentabilidade. Alguns acabamentos: - caixilharias em alumínio e vidro duplo com corte térmico e proteção UV - pavimento multicamadas com acabamento em carvalho ou equivalente - cozinhas totalmente equipadas, Bosch, ou equivalente - climatização através de ventiloconvectores - louças sanitárias Sanindusa ou equivalente - torneiras e acabamentos Grohe ou equivalente ... Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4071JMC

T2+1 com varandas e garagem - em São Mamede Infesta Apresentamos este distinto apartamento T2+1 de luxo, inserido no prestigiado empreendimento Green Stone, em fase de construção, com acabamentos de elevada qualidade. Localizado na Pedra Verde, no centro de São Mamede Infesta, este imóvel oferece uma área útil de 95,7 m², complementada por duas agradáveis varandas uma com 10,90 m² e outra com 3,60 m² ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Características principais: Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Box fechada para 2 viaturas, com ponto de carregamento elétrico integrado Exposição solar a Sul, garantindo excelente luminosidade natural Jardim privativo comum a todos os condóminos Detalhes da construção: Início: abril de 2025 Conclusão prevista: final de 2026 A localização privilegiada permite estar a poucos minutos do Polo Universitário, do ISCAP, de escolas de referência e de zonas comerciais. Conta ainda com excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias. O Green Stone foi concebido para quem valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida sofisticado. A arquitetura contemporânea alia design elegante e intemporal à funcionalidade, com espaços pensados ao detalhe para proporcionar o máximo bem-estar. As varandas e zonas exteriores convidam a desfrutar de momentos únicos, num ambiente onde a luz natural é protagonista. Mais do que um apartamento, este é um investimento seguro em tranquilidade, valorização e qualidade de vida no coração de Matosinhos. Venha conhecer o seu novo lar. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3991_3ID

Apartamento T3 novo, com 138 m2 e varanda. Apartamentos inseridos em edifício pensado em criar habitação eficiente ajustada ao dias de hoje, numa zona cuja referencia, prima pela proximidade com vários serviços, locais de interesse, como Casa da Música, Largo do Priorado. Dispõe de tipologias T1, T2, T3 e algumas frações comerciais. Apartamentos equipados com: - Porta de segurança Dierre - Vídeo porteiro - Excelente exposição solar - Varanda Cozinhas: - Móveis lacados a cinza claro - Eletrodomésticos Zanussi de eficiência energética A++ Placa / Forno / maquina de lavar louça / combinado - Bomba de calor alimentada através de painéis solares - Todas as divisões têm piso radiante Possibilidade de adquirir lugar de garagem. Em fase final de acabamentos. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3160_1ID

Apartamento T1 com 62 m² + 4m² de varanda, por 320.000€. Pronto a habitar, este fabuloso imóvel localiza-se na Granja. Inserido num edifício de linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento oferece uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e luminosidade. Com 62 m² de área interior, beneficia de orientação solar Sul/Poente, garantindo luz natural ao longo do dia. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com acesso a uma agradável varanda de 4 m², ideal para desfrutar do exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada num ambiente moderno, complementada por acabamentos elegantes e materiais de qualidade. Destaques do apartamento: - Quarto confortável com boa área; - Casa de banho completa com base de duche; - Ar condicionado Multi-Split; - Bomba de calor; - Caixilharia minimalista com elevado isolamento térmico e acústico; - Arrumos com 5 m²; - Lugar de garagem com 12 m²; - Edifício com elevador. - 1.º piso com elevador - Orientação solar: Sul / Poente Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada, próxima da praia da Granja, estação ferroviária, comércio e acessos rápidos ao Porto e Espinho. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4064AD

Apartamento T3 com 124m2 + 3 lugares de garagem por 562.750€. Empreendimento no Carvalhido, que será composto por 41 apartamentos, onde pode eleger tipologias T1, T2 ou T3. Conta com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Este edifício foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Sem dúvida um atrativo investimento para habitação própria ou para arrendamento, pela proximidade a Paranhos, que integra o maior Pólo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Destaques de principais características: - Estrutura do edifício em Betão armado; - Revestimento da fachada do edifício será em betão aparente e cerâmico a imitar madeira; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, nomeadamente: Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça, - Bomba de calor; - Domótica básica em iluminação, aquecimento / arrefecimento e estores; - Estores com blackout; - Instalação elétrica da garagem será adequada para carregamentos de veículos elétricos; Previsão de início de construção: Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão: Primeiro trimestre de 2027 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3506_1AD (2)

Apartamento T2 duplex com exposição sul/poente e garagem dupla, para venda por 460.000€. Localizado em Vila Nova de Gaia, próximo do GaiaShopping, que se destaca pela exposição solar a sul/poente, favorecendo a luminosidade natural e a entrada de sol durante a tarde. Dispõe de 111,86 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, e uma varanda de 4,94 m² que complementa o espaço interior. Inclui lugar duplo de garagem no piso -2, com espaço para duas viaturas. A proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso proporciona uma localização prática para o dia a dia. Acabamentos e equipamentos em destaque: - Pavimento flutuante em PVC, tipo Winter Wood; - Portas interiores lacadas e rodapés em MDF hidrófugo lacado; - Armários em termolaminado; - Tetos falsos com iluminação embutida e fita LED; - Cozinha com mobiliário em termolaminado, bancada e contrabancada Linea Tool White; - Eletrodomésticos Bosch: placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado; - Lava-louça Rodi Belém e torneira Gattoni Techno; - Casas de banho com revestimento cerâmico retificado de grande formato; - Mobiliário e louças sanitárias suspensos, lavatórios de pousar e torneiras OFA Slim; - Espelhos retroiluminados nas casas de banho; - Ar condicionado multisplit; - Bomba de calor; - Caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica; - Varanda com deck compósito e guardas em vidro. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4113AD

Apartamento T2 com 102,9 m2 e varanda com 3,2 m2. Lugar de garagem. Novo empreendimento residencial. No coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, muito perto da futura linha Rubi, estação Soares dos Reis. Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornandose ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Este edifício moderno, de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, é composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T 3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todas os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. Destaques dos Acabamentos: - Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico. - Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilo batente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis. - Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. - Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Em construção, com conclusão prevista no 3º trimestre de 2027. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3796PF