para venda, página 6

Apartamento T1 com 54 m2 e varanda com 3 m2. 1 lugar de garagem. EXCLUSIVO 100 DOMUS Localizado na prestigiada zona da Boavista, este exclusivo conjunto residencial resulta da construção de um moderno edifício habitacional composto por 22 unidades independentes, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma localização central e privilegiada, o empreendimento integra 5 frações T1, 2 frações T1+1, catorze 14 frações T2 e 1 fração T3, oferecendo soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida. Os apartamentos destacam-se pelos seus espaços amplos e luminosos, complementados por varandas e terraços/jardins privativos em algumas frações, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para maior comodidade e segurança, os residentes beneficiarão igualmente de garagem privativa, aliando a tranquilidade residencial à conveniência de uma localização de excelência. Na Boavista, estes novos apartamentos unem o conforto contemporâneo, a elegância arquitetónica e a centralidade urbana, constituindo uma oportunidade única de habitação ou investimento. Principais acabamentos: - Soalho multicamadas de madeira de carvalho maciça - Grés Porcelânico com acabamento natural nas instalações sanitárias - Deck exterior em madeira no jardim - Lajetas de aglomerado de pedra no terraço - Vãos exteriores envidraçados com aros em madeira maciça lacada e vidro duplo - Portas de segurança revestidas a painéis de MDF hidrófugo - Roupeiros em todos os apartamentos - Cozinhas com bancadas em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis - Casas de banho com base de duche em grés porcelânico e resguardo em vidro temperado - Pré instalação de ar-condicionado - Sistema de AQS com Bomba de Calor Com obra já iniciada e conclusão prevista em outubro de 2028. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3990_14PC (2)

É com grande satisfação que partilho consigo uma nova angariação que tive recentemente a oportunidade de captar, e que considero reunir características bastante interessantes, quer para utilização própria, quer numa ótica de investimento. Trata-se de um apartamento T2 localizado na Rua do Breiner, uma das zonas mais autênticas e procuradas da cidade do Porto. Esta localização destaca-se não só pela sua centralidade, mas também pelo ambiente envolvente, combinando a vivência típica portuense com uma forte proximidade a comércio local, serviços, restauração e pontos de interesse cultural. Encontra-se ainda a escassos minutos a pé da Baixa do Porto, Cedofeita, e de várias artérias principais da cidade, beneficiando de excelentes acessos e dinâmica urbana. O imóvel foi recentemente renovado, apresentando-se em excelente estado de conservação, e dispõe de uma organização funcional e equilibrada: Sala e cozinha com ligação direta ao espaço exterior, ideal para momentos de lazer; Duas casas de banho de apoio, uma direcionada à área social e outra de apoio aos quartos, para maior conforto e privacidade; Espaço exterior, um elemento cada vez mais valorizado no contexto atual; Dois quartos com boas áreas. Importa ainda referir que o apartamento se encontra atualmente em regime de alojamento local, sendo que, numa perspetiva de investimento, poderá existir a possibilidade de transferência da respetiva licença para o novo proprietário, o que acrescenta um potencial de rentabilidade imediato. Face às suas características e localização, trata-se de um ativo bastante interessante e com elevada procura no mercado. Fico naturalmente disponível para partilhar mais informações, documentação detalhada ou agendar uma visita! Aguardo o seu feedback! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO3965JMC

Descubra o charme intemporal de um prédio do séc. XX, totalmente reabilitado com atenção ao detalhe e conforto moderno. Em plena zona central da cidade, surge este elegante empreendimento com apartamentos T0+1, T1 duplex e T2 duplex, ideais para quem procura exclusividade, localização e qualidade de vida. Este projeto está localizado no coração da cidade velha, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de locais importantes, como a mundialmente famosa Livraria Lello e a Fonte dos Leões. Nas proximidades, encontra-se a Rua Miguel Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. O edifício é composto por 3 pisos residenciais, 8 unidades habitacionais e uma unidade comercial no rés-do-chão. O edifício dispõe de apartamentos virados para a frente, apartamentos nas traseiras e um apartamento com jardim. Para viver no centro com história e sofisticação. Destaques do Empreendimento: T2 Duplex com 135,7 m² de área interior, 24 m² de pátio e 168,4 m2 de jardim privado. Prédio histórico totalmente reabilitado Cozinhas equipadas Ar condicionado Excelente exposição solar Prédio com elevador Arquitetura clássica com acabamentos modernos Situado numa das zonas mais vibrantes da cidade, com acesso fácil a: Transportes públicos Comércio local e supermercados Restaurantes, cafés e serviços Escolas e universidades Estacionamento: Garagens de recolha a 2 minutos de distância. Previsão de Conclusão da Obra: Abril de 2027 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3759SL

Apartamento T2 com 85,2 m2. Lugar de garagem. Novo empreendimento residencial. No coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, muito perto da futura linha Rubi, estação Soares dos Reis. Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornandose ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Este edifício moderno, de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, é composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T 3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todas os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. Destaques dos Acabamentos: - Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico. - Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilo batente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis. - Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. - Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Em construção, com conclusão prevista no 3º trimestre de 2027. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3796_1PF

Apartamento T2 com 79,7 m2 e varanda com 4,5 m2. Lugar de garagem. Localizado em plena cidade do Porto, o empreendimento OAK nasce como um conceito residencial exclusivo que combina sofisticação, conforto e qualidade de vida. Composto por 17 frações, este condomínio privado foi cuidadosamente pensado para oferecer um ambiente distinto e reservado, onde a arquitetura contemporânea se alia a amplos espaços exteriores e a um conjunto de ’amenities’ de excelência. Os residentes poderão desfrutar de um generoso jardim com cerca de 1.200 m², piscina, campo de pádel, ginásio totalmente equipado e parque infantil criando um verdadeiro refúgio urbano, ideal para famílias e para quem valoriza bem-estar e tranquilidade no centro da cidade. O projeto destaca-se pela qualidade dos materiais, linhas arquitetónicas modernas e uma forte aposta na funcionalidade e conforto dos espaços interiores, proporcionando uma experiência habitacional diferenciadora e alinhada com os mais elevados padrões de exigência. A sua localização privilegiada permite beneficiar de uma envolvente completa, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia, sem abdicar de privacidade e exclusividade. O OAK representa uma oportunidade única para quem procura investir ou viver num empreendimento de referência, onde o equilíbrio entre natureza, lazer e centralidade urbana é uma realidade. Previsão de conclusão da obra: dezembro de 2027. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO3969JMC

Exclusivo 100 Domus Inserido num edifício reabilitado em 2023, o apartamento apresenta uma área de 71 m² + 9m2 de terraço com espaço de lavandaria. No coração da Baixa do Porto, a poucos passos do Coliseu e da Rua de Santa Catarina, encontra este T2 totalmente pronto a habitar, com terraço privativo e uma localização privilegiada para quem procura viver no centro da cidade. O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é um dos seus principais argumentos: junto ao Coliseu do Porto e Rua de Santa Catarina, com comércio, restauração, serviços, transportes e alguns dos principais pontos da cidade a poucos minutos a pé. Principais características: Apartamento T2 (1 suite) Terraço privativo Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos BOSH (forno, exaustor, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa), TV e outros pequenos eletrodomésticos. 2 WC´s com duches higiénicos Ar Condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Espaço de lavandaria Pronto a habitar Edifício reabilitado Localização central, junto ao Coliseu do Porto Próximo da Rua de Santa Catarina, Batalha e Bolhão Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência no Porto ou investimento para arrendamento tradicional, numa das localizações mais centrais e procuradas da cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4043SL

Apartamento T4 com área de 245 m2, com 4 suites, arrumo e 4 lugares de garagem. Novo empreendimento Boavista Garden, situado entre as duas avenidas de maior prestígio da cidade do Porto a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa . O Boavista Garden nasce num palacete classificado, de beleza ímpar, que preserva o seu carácter histórico e combina harmoniosamente o clássico com o contemporâneo. Trata-se de um empreendimento de luxo e sofisticação, rodeado por jardins de encanto e um ambiente de exclusividade, composto por 16 apartamentos únicos, desde T3 a T4 duplex, com jardins privativos, amplas varandas e, em alguns casos, elevador privativo. É um projeto pensado para os clientes mais exigentes, que valorizam a elegância, o conforto e uma localização absolutamente premium. Alguns acabamentos: - pavimento tipo multicamadas com acabamento em carvalho ou equivalente - armários com portas revestidas a madeira de altura total até ao teto - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; frigorifico ’side by side’ - louças sanitárias Sanindusa; misturadora Grohe Obra em curso. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4069JMC (2)

Apartamento T2, novo, com 109,6 m2 e varanda com 9,67 m2. Arrumo e lugar de garagem. Empreendimento Menéres 777 Este projeto foi cuidadosamente concebido para homenagear a história e o património da região, integrando-se de forma harmoniosa com o ambiente urbano envolvente. A apenas 5 minutos da praia, o Meneres 777 oferece uma localização privilegiada, onde o estilo de vida costeiro se cruza com a sofisticação citadina. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o Meneres 777 distingue-se pelos acabamentos premium, design funcional e uma atenção especial ao conforto e à qualidade de vida dos seus residentes. Ideal para quem valoriza exclusividade, bem-estar e proximidade com o mar, o Meneres 777 é mais do que uma morada é um verdadeiro privilégio viver aqui. O projeto iniciará a construção em agosto de 2025, com conclusão prevista em 36 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO3782_1JMC

Apartamento T2 com 81,38 m² | 395.000€ 75,10 m² (fração) + 2,83 m² (varanda) + 3,45 m² (arrumos). Inserido num futuro novo e elegante empreendimento residencial, atualmente em fase avançada de construção, composto por apenas 11 apartamentos. Combinando design contemporâneo, conforto urbano e materiais de elevada qualidade, este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir numa localização central e valorizada da cidade. Localizado à Rua Serpa Pinto, a uma curta distância a pé da estação de metro Carolina Michaelis, uma privilegiada área da cidade do Porto. Destaques das seguintes características do empreendimento: - Arquitetura moderna e eficiente, com estrutura em betão armada e tijolo; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, nomeadamente: exaustor, placa de indução, forno (Tipologia T2), micro-ondas grill (Tipologias T0 e T1), frigorífico combinado; - Climatização através de ar condicionado Multisplit sistema inverter; - Estores blackout interiores; - Sanitários suspensos; - AQS através de bomba de calor; Previsão de conclusão: Dezembro 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3773_9AD

Exclusivo T1 Loft localizado na prestigiada Rua do Breiner, em Cedofeita - uma das zonas mais procuradas e com maior dinâmica do Porto. Com uma área total de 64 m² + 12 m² de jardim privativo, este imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e uma forte componente de investimento. Destaques do imóvel: Tipologia T1 Loft com layout moderno e versátil Jardim privativo com 12 m² Excelente exposição solar a sul Inserido em edifício em reabilitação Elevado potencial de valorização Acabamentos e Equipamentos: - Pavimentos em pinho americano multicamada nas áreas sociais e quartos - Casas de banho com revestimento em mármore compacto (RMC) - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente): frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa - Bancadas em quartzo tipo Silestone Miami White - Louças sanitárias suspensas (Sanitana ou equivalente) - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Roupeiros embutidos com acabamento lacado - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema de aquecimento de águas (bomba de calor ou termoacumulador) Possibilidade de Alojamento Local (mediante enquadramento legal) Potencial de rendimento anual líquido na ordem dos 16.000€ - 17.000€ Rentabilidade líquida estimada entre 7,5% e 9%, dependendo do modelo de exploração Alternativa - Arrendamento Tradicional: Renda estimada: 850€ - 950€/mês Rentabilidade líquida estimada: 4% - 4,5% Localização com acesso pedonal a comércio, serviços, restauração, transportes e principais pontos turísticos . Zona altamente procurada por residentes e turistas. Condições: 20% no CPCV 80% na escritura Conclusão prevista: Junho / Julho 2026 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3973SL

Apresentamos uma loja excecional situada numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas do Porto, a poucos metros da Rotunda da Boavista. Com uma área ampla e versátil, esta loja oferece todas as condições ideais para o sucesso do seu negócio. Características principais: Área generosa com excelente visibilidade e duas frentes, Nascente/Poente; Armazém para apoio logístico; Lugar de estacionamento privativo Pré-instalação de ar condicionado; Detetores de incêndio; Alvará para comércio, serviços e restauração. Localização privilegiada: 400 m da estação de metro Carolina Michaelis; 450 m da Rotunda da Boavista; 500 m da estação de metro da Casa da Música; 600 m da Casa da Música; 650 m do Continente Bom Dia Serpa Pinto. Com esta localização estratégica e uma envolvente de prestígio, esta loja é a escolha perfeita para quem procura visibilidade, acessibilidade e funcionalidade no coração do Porto. Ideal para: Marcas de referência, serviços profissionais, espaços de restauração moderna ou qualquer negócio que valorize uma presença marcante numa das zonas mais movimentadas da cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3892ID

Apartamento T4 novo para venda com duas varandas de 32m2, com acabamentos de luxo, inserido em empreendimento residencial, localizado na Boavista. Este contemporâneo e diferenciador empreendimento integra uma fachada lateral com jardim vertical. É composto por apenas cinco apartamentos (um por piso), de tipologias T3, T3 Duplex e T4. O acesso a cada apartamento é realizado por elevador, de forma direta e privada, através de sistema de controlo de acessos através do próprio elevador. Com possibilidade de personalização de acabamentos, este luminoso apartamento de duas frentes, de áreas amplas e bem distribuídas, tem características, equipamentos e acabamentos com materiais nobres que acrescentam elementos de requinte, tais como: - Um apartamento por piso com duas frentes; - Móveis de cozinha da prestigiada marca italiana Arredo3; - Eletrodomésticos da marca GAGGENAU; - Sistema de Climatização por ar condicionado com sistema de condutas de baixo consumo e piso radiante com gestão remota; - Colunas de som BANG & OLUFSEN; - Sanitários da marca CIELO; - Torneiras da marca GESSI; - Moveis de instalações sanitárias REXA DESIGN; - Espelhos com retroiluminação LED; - Sistema de domótica ATOUCH; - Lareira com design contemporâneo; - Todos os quartos são suite; - Quartos com closet ou roupeiros da marca Italiana SANGIACOMO; - Varandas com áreas generosas com guardas em vidro; - Pavimento de madeira Flutuante com aplicação do tipo CHEVRON; - Águas quentes sanitárias com suporte de painéis solares de alto rendimento; - Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo com controlo térmico; - Garagem box para duas viaturas; - Edifício com fachada lateral em jardim vertical; Áreas: - Área Bruta Privada: 187m2 - Área Bruta Terraços e Varandas: 32m2 - Área Bruta Garagem para dois carros: 24,24m2 - Área Total: 243,24m2 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2707_2AD

Apartamento T3 com 158 m2, jardim com 141 m2 e pátio com 7 m2. 4 lugares de garagem. EXCLUSIVO 100 DOMUS Localizado na prestigiada zona da Boavista, este exclusivo conjunto residencial resulta da construção de um moderno edifício habitacional composto por 22 unidades independentes, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma localização central e privilegiada, o empreendimento integra 5 frações T1, 2 frações T1+1, catorze 14 frações T2 e 1 fração T3, oferecendo soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida. Os apartamentos destacam-se pelos seus espaços amplos e luminosos, complementados por varandas e terraços/jardins privativos em algumas frações, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para maior comodidade e segurança, os residentes beneficiarão igualmente de garagem privativa, aliando a tranquilidade residencial à conveniência de uma localização de excelência. Na Boavista, estes novos apartamentos unem o conforto contemporâneo, a elegância arquitetónica e a centralidade urbana, constituindo uma oportunidade única de habitação ou investimento. Principais acabamentos: - Soalho multicamadas de madeira de carvalho maciça - Grés Porcelânico com acabamento natural nas instalações sanitárias - Deck exterior em madeira no jardim - Lajetas de aglomerado de pedra no terraço - Vãos exteriores envidraçados com aros em madeira maciça lacada e vidro duplo - Portas de segurança revestidas a painéis de MDF hidrófugo - Roupeiros em todos os apartamentos - Cozinhas com bancadas em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis - Casas de banho com base de duche em grés porcelânico e resguardo em vidro temperado - Pré instalação de ar-condicionado - Sistema de AQS com Bomba de Calor Com obra já iniciada e conclusão prevista em outubro de 2028. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3990_1PC

Magnífico apartamento T0 com 68,27 m2 de área coberta no 1º piso. Empreendimento Green View, com vistas magníficas e inalteráveis sobre o Rio Douro, pontes e Serra do Pilar em V. N. Gaia. Construção nova de 8 frações, com acabamentos de topo. Exposição solar a Sul e Poente. Excelente localização no centro da cidade, na icónica zona das Fontainhas, perto da praça da Batalha. 10 minutos a pé da zona Ribeirinha 10 minutos a pé de transportes públicos Comércio local variado nas imediações Estações de comboios de Campanhã e São Bento, ambas a cerca de 15 min a pé 20 minutos a pé da Avenida dos Aliados Conclusão da obra prevista em dezembro de 2028. Condições especiais de lançamento para os 3 primeiros apartamentos. 15% CPCV e um reforço de 10%. Excelente oportunidade para cedência de posição! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4120PC

Apartamento T2 com 122,4 m2, com varanda, em edifício novo, numa das mais emblemáticas ruas da cidade de Espinho. Apartamento com duas frentes e orientação solar a poente e nascente. Área exterior comum. Qualidade de construção acima da média e áreas generosas. A 2 min da praia e do casino de Espinho. Edifício com elevador garagem e arrumos. Pronto a escriturar. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4114_7PC

Magnífico apartamento T2 com 61,25 m2 de área coberta e 9 m2 de logradouro, no 1º piso. Empreendimento Green View, com vistas magníficas e inalteráveis sobre o Rio Douro, pontes e Serra do Pilar em V. N. Gaia. Construção nova de 8 frações, com acabamentos de topo. Exposição solar a Sul e Poente. Excelente localização no centro da cidade, na icónica zona das Fontainhas, perto da praça da Batalha. 10 minutos a pé da zona Ribeirinha 10 minutos a pé de transportes públicos Comércio local variado nas imediações Estações de comboios de Campanhã e São Bento, ambas a cerca de 15 min a pé 20 minutos a pé da Avenida dos Aliados Conclusão da obra prevista em dezembro de 2028. Condições especiais de lançamento para os 3 primeiros apartamentos. 15% CPCV e um reforço de 10%. Excelente oportunidade para cedência de posição! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4120_1PC

Apartamento T1 novo, com 43,8 m2 e arrumo com 2,9 m2. Reabilitação de um edifício de habitação multifamiliar existente, com r/chão e 3 pisos. Com um total de 17 unidades de habitação independentes. Localiza-se na Rua Anselmo Braamcamp, em zona residencial sossegada. Dispõe de: - Elevador. - Sistema de vídeo porteiro. - Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado. - Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo. - Termoacumulador. - Soalho em madeira de pinho. Previsão de conclusão da obra: dezembro 2027. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3887PC

Apartamento T0 novo, com 45 m2 + 8 m2 de varanda. Lugar de garagem. Novos T0, T1 e T2 com Garagem | Metro Gaia Residence | Vila Nova de Gaia Apresentamos o Metro Gaia Residence, um novo projeto residencial em fase de construção, que alia arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto, pensado tanto para habitação própria como para investimento. Disponível nas tipologias T0, T1 e T2, todos os apartamentos incluem lugar de garagem e foram concebidos para proporcionar espaços luminosos, práticos e adaptados às exigências do dia a dia. Localizado em Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, hospital e estação de metro a poucos passos, permitindo deslocações rápidas para Gaia, Porto e restantes zonas envolventes. Características principais: * Apartamentos T0, T1 e T2; * Lugar de garagem incluído em todas as frações; * Varandas e/ou terraços (consoante a tipologia); * Cozinhas equipadas; * Ar condicionado; * Bomba de calor para aquecimento de águas; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Elevador. A construção teve início em março de 2026, estando a conclusão prevista para julho de 2028. Condições de pagamento de acordo com a evolução da obra, disponíveis mediante consulta. Solicite informações sobre preços, plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4059_5CR

Linda moradia com 5 quartos mais escritório, de 4 frentes, inserida em lote de 2223 m2. Tem uma área de construção de 600 m2 (cave e piso térreo). Moradia Térrea, no entanto tem uma cave ampla de 300 m2 que passa despercebida, (mas com luz direta) com apoio de casa de banho. Pode funcionar como armazém. Esta moradia tem 300 m2 de área no piso térreo, que são distribuídos da seguinte forma: - Sala de estar com 70 m2 com lareira em etanol - Sala de jantar com 30 m2 - 2 suites - 2 quartos - 1 Escritório - 3 casas de banho - Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. - Despensa mesmo ao lado da cozinha - Lavandaria - Ginásio - Balneário Todas as divisões dão para um terraço grande, onde se encontra a piscina aquecida com 30 m2. Grandes paredes em Vidro, o que proporciona uma luz interior fabulosa e uma visibilidade para o exterior fantástica. Para além deste terraço a casa tem um grande jardim, uma vez que estamos a falar de um lote com 2223 m2. ACABAMENTOS E LUXO. Venha conhecer, esta bela moradia, e desfrute da sua localização. Aqui mesmo ao lado temos o novo passadiço que liga Avintes ao Cais de Gaia, sempre ao lado do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto. É um lindo percurso! Em fase final de acabamentos. #ref:DO3355PF

Apartamento T2 duplex com 126,8 m2, com dois terraços de 36,08 m2 + 22,71 m2, em edifício novo, numa das mais emblemáticas ruas da cidade de Espinho. Apartamento com duas frentes e orientação solar a poente e nascente. Área exterior comum. Qualidade de construção acima da média e áreas generosas. A 2 min da praia e do casino de Espinho. Edifício com elevador garagem e arrumos. Pronto a escriturar. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4114PC (2)

Apartamento T4 duplex com 139,8 m2 e varanda com 14,2 m2, na sala e num quarto, virada a poente. Lugar de garagem. Ipanema Residence Edifício residencial no centro do Porto, composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes. Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Proximidade: - Museu de Serralves a 500 metros; - Parque da Cidade a 2 kms; - Praias de Matosinhos e Foz do Douro a 10 min. de carro; - Centro Histórico do Porto a 15 min. de carro. Acabamentos de elevada qualidade: - Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância; - Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto; - Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilo batentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico; - Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior; - Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social. Obra com conclusão prevista no 2º trimestre de 2027. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3783_8PF (2)

Apartamento T3 duplex com 109,1 m2 e varanda na sala com 4 m2, virada a norte. Lugar de garagem. Ipanema Residence Edifício residencial no centro do Porto, composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes. Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Proximidade: - Museu de Serralves a 500 metros; - Parque da Cidade a 2 kms; - Praias de Matosinhos e Foz do Douro a 10 min. de carro; - Centro Histórico do Porto a 15 min. de carro. Acabamentos de elevada qualidade: - Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância; - Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto; - Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilo batentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico; - Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior; - Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social. Obra com conclusão prevista no 2º trimestre de 2027. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3783_5PF (2)