Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir uma moradia T8 com 3 pisos, situada na Zona Histórica da cidade do Porto, com uma área de construção de 259 m2. Este imóvel com imenso potencial de investimento, encontra-se numa zona privilegiada classificada como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, em frente ao histórico e emblemático edifício da Alfandega Nova do Porto. É um ponto de passagem para muitos turistas que visitam a cidade, encontrando vários edifícios de interesse cultural. O edifício dispõe de 3 frentes, sendo uma delas virada para o Passeio das Virtudes, outra para o conhecido e popular Jardim do Morro, onde muitas pessoas se juntam ao final do dia para ver o pôr do sol e a 3.ª dispõe de vista panorâmica sobre o Rio Douro, a Alfandega e as caves de Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. No r/c encontramos a cozinha, sala, quarto, wc e um hall que faz a ligação a um belíssimo terraço, idealizado para momentos de lazer. No 1. º piso dispomos de 4 quartos, tendo dois deles vista Rio, e 1 wc completo. O 2.º piso contempla uma cozinha, 4 quartos e 1 wc completo. De caraterísticas tradicionais e com bastante luminosidade natural, o pavimento e a escadaria do edifício é em madeira, e embora necessite de obras de reabilitação e modernização o edifício está perfeitamente habitável. Não perca esta excelente oportunidade de negócio numa zona turística de excelência, envolvida por diversos tipos de comércio e serviços, conta com acesso imediato à rede de transportes públicos, entre os quais o elétrico e às principais vias rodoviárias da cidade do Porto. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial com A CASA É SUA. #ref:F26085

Apresentamos um distinto apartamento T2, com 141 m2 de área total, onde o conforto, a elegância e a excelente localização conjugam-se na perfeição. Esta espaçosa fração encontra-se num estado de conservação irrepreensível e por estar virado a Poente, dispõe de uma exposição solar e luminosidade de excelência. Ao entrarmos na habitação, encontramos o hall de entrada que nos conduz à generosa sala comum, com acesso à varanda onde poderá desfrutar de bons momentos de lazer. A cozinha funcional está completamente equipada com eletrodomésticos encastrados. A zona privada é composta por 2 quartos com excelentes dimensões, sendo um deles uma suite com wc privativo, garantindo a privacidade e o conforto familiar. São ambos servidos de roupeiros embutidos e no hall de entrada encontramos mais um roupeiro embutido, garantido a arrumação desejada. Faz ainda parte do imóvel uma garagem fechada com 33 m2, com capacidade para aparcar perfeitamente 2 viaturas, ou ter outras utilizações, como ginásio ou arrumos. Viver na zona dos Passionistas é seguramente encontrar um espaço nobre na cidade da Feira, onde a qualidade de vida, tranquilidade e prestígio residencial estão sempre presentes. Os acessos às principais vias rodoviárias (A1, A47, A29 e EN223) fazem com que esta zona tenha uma elevada procura. Não hesite, venha conhecer este fantástico apartamento, estamos aqui para acompanhá-lo em todo o processo de aquisição. #ref:F26084

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com acesso direto a uma das varandas, orientada a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade e um espaço exterior tranquilo. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A sala tem acesso à segunda varanda, orientada a poente, que se destaca pela sua magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, do pôr do sol e da envolvente tranquila. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, proporcionando aos residentes um conjunto de comodidades pouco comuns. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo espaço adicional de arrumação e toda a comodidade no dia a dia. Uma propriedade que reúne qualidade, conforto, segurança e lazer, num ambiente exclusivo e privilegiado, com o oceano como cenário. #ref:V26065

Apresentamos uma magnífica moradia de tipologia T4 em Souto, Santa Maria da Feira, que alia sofisticação, conforto e um design arquitetónico de excelência. Esta propriedade destaca-se pela sua construção de alta qualidade, materiais premium e localização privilegiada, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura qualidade de vida. Apenas a 1,5 km do Castelo, o ex-libris de Stª. Mª. da Feira, e a 3 minutos de carro do centro da cidade, permite usufruir de todas as valências de uma cidade vigorosa, não só do ponto de vista económico, mas essencialmente cultural. Com 4 frentes e implantada num terreno com 3.700 m2, conta com uma área bruta de construção de 693 m2 e é constituída por 3 pisos, projetados para nas suas divisões oferecer o máximo de funcionalidade e conforto. Ao nível do rés-do-chão encontramos um espaçoso hall de entrada, que dá acesso a uma confortável sala de estar servida de lareira de etanol e com ligação a uma sala de jogos, ideal para entretenimento. Para momentos de lazer pode desfrutar ainda de uma extraordinária sala de cinema. Este piso comtempla também um wc de apoio e um escritório prático e bastante iluminado. Todas estas áreas têm acesso direto ao jardim e a uma magnífica piscina, para os dias de verão se tornarem mais agradáveis e criando uma ligação harmoniosa entre o interior e exterior. O primeiro piso é composto por cozinha e sala em open space, estando totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e ilha no centro, e sendo a sala de jantar acolhedora e elegante. Faz também parte um wc de apoio aos dois quartos de excelentes áreas com roupeiros embutidos e uma suíte com base de duche. Todas as divisões deste piso possuem varandas que se estendem por toda a largura da moradia, oferecendo vistas deslumbrantes e luz natural. No terceiro piso encontramos uma luxuosa master suíte, que inclui um enorme closet, uma sala de apoio, um wc com base de duche, um jacuzzi para momentos de relaxamento e acesso a um terraço privativo com uma vista deslumbrante para sul. No exterior temos um exuberante jardim na frente da moradia, que inclui um bonito lago com uma pequena cascata, criando um ambiente de tranquilidade. Na parte de trás da casa encontramos a extraordinária piscina, com deck em madeira e acompanhada por uma grande área com relva. Ideal para dias e fins de semana de descanso e lazer. Temos ainda como complemento ao bem-estar, um ginásio equipado com banho turco e sauna. A propriedade dispõe de uma garagem coberta para dois automóveis e de espaço em frente para estacionamento. Esta moradia é verdadeiramente única, proporciona todo o conforto no interior e a necessária tranquilidade no seu exterior. Este é o imóvel ideal para si e a sua família, onde vai desfrutar de momentos inesquecíveis e de qualidade de vida. Marque a sua visita e venha confirmar! #ref:F25013

Já imaginou ter tudo o que precisa para o dia a dia, a poucos minutos de casa e ao mesmo tempo, poder desfrutar da privacidade e do sossego que uma moradia oferece? É precisamente isso que encontra nesta fantástica moradia T5, situada numa localização privilegiada, próxima do centro de Ovar e de todos os serviços, comércio, escolas e comodidades. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços, proporcionando uma utilização confortável tanto para uma família numerosa como para quem procura ter quartos adicionais para escritório, hóspedes ou outras necessidades. No rés-do-chão, a casa oferece uma agradável zona social, com sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e espaços de apoio, incluindo despensa e arrumos. A ligação ao exterior permite ainda desfrutar de momentos ao ar livre com toda a comodidade. O primeiro piso é dedicado essencialmente à zona privada da família, contando com três quartos com roupeiros, e uma casa de banho completa. No sótão encontra ainda uma área ampla e versátil, composta uma ampla suíte com roupeiro, espaço de arrumos e acesso a um terraço, um espaço que poderá adaptar às suas necessidades. Para completar esta oferta, a moradia dispõe de garagem para duas viaturas, anexos e diversos equipamentos que contribuem para o conforto diário, como ar condicionado, aquecimento central, pré-instalação para aspiração central e para painéis solares, vidros duplos, blackouts elétricos, tetos falsos com iluminação embutida e toalheiros aquecidos. Uma casa com dimensão, funcionalidade e qualidade, onde cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável e prática. Se procura uma moradia espaçosa, completa e bem localizada em Ovar, marque já uma visita, esta poderá ser a casa que estava à procura. #ref:V26062

Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras, pela forma como nos fazem sentir desde o primeiro instante. Esta moradia T4, situada em Válega, Ovar, foi pensada para quem valoriza tranquilidade, conforto e uma ligação natural entre os espaços interiores e o exterior. Um projeto de arquitetura assinado por Alberto Simões, onde cada ambiente transmite equilíbrio, funcionalidade e uma elegância discreta. Toda a habitação desenvolve-se num único piso, privilegiando uma vivência prática e confortável. A entrada de luz natural é uma presença constante graças às amplas superfícies envidraçadas, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona privada é composta por duas suites e dois quartos, complementados por um escritório e uma biblioteca. Já a área social abre-se para o jardim, promovendo uma continuidade perfeita entre a casa e o espaço exterior, ideal para reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. No exterior, a privacidade é um dos grandes destaques. A piscina, os vários terraços, a zona de churrasco, a horta e os espaços ajardinados oferecem diferentes ambientes para aproveitar cada estação do ano com toda a serenidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade da construção: pavimento em afizélia com piso radiante, carpintarias em bétula, vidros duplos de elevado desempenho, aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor, aspiração central, painéis solares e um sistema de domótica que garante maior conforto, eficiência e segurança. A moradia dispõe ainda de excelente capacidade de arrumação, com armários embutidos em todas as divisões, lavandaria, zona de arrumos exterior, sistema de videovigilância, alarme e acessibilidades adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Localizada a poucos minutos do centro de Ovar e com rápidas ligações ao Porto e a Aveiro, esta é uma casa onde a arquitetura, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram de forma natural. Mais do que um imóvel, é um espaço pensado para viver cada dia com conforto, privacidade e tempo para o que realmente importa. #ref:v26052

Situado em plena zona central da cidade de Ovar, este imóvel ímpar é composto por uma unidade habitacional, duas lojas e um armazém, destacando-se pela sua excelente exposição solar voltada a sul e pela presença de elementos arquitetônicos típicos da região, como fachadas revestidas com os emblemáticos azulejos de Ovar, pé direito elevado e tetos trabalhados. A fração habitacional, inserida no primeiro andar do edifício, é atualmente de tipologia T3, com divisões amplas e bem iluminadas. Existe, no entanto, a possibilidade de reestruturação interior, permitindo a criação de mais quartos conforme as suas necessidades. O sótão, com um excelente pé direito, oferece um espaço adicional com múltiplas potencialidades. A cozinha tem acesso direto a um agradável pátio interior, que o conduz ao quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou cultivo de hortícolas. No rés-do-chão, o imóvel dispõe de duas lojas comerciais, com áreas de 89 m² e 50 m². A sua localização privilegiada, numa zona de forte passagem pedonal e proximidade às escolas, comércios, hospital e diversos serviços, confere a estas frações um elevado potencial para criação/dinamização de negócios ou arrendamento. Do lado oposto do edifício, encontra-se um armazém com 75 m², com acesso direto à via pública. Este espaço versátil pode ser remodelado ou reestruturado, oferecendo várias alternativas tanto para utilização comercial como para desenvolvimento de um projeto residencial. Apesar de necessitar de obras de reabilitação, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto misto com retorno garantido. Agende já a sua visita e confirme todo o potencial desta propriedade de características únicas em Ovar. #ref:V25067

Em Santa Maria da Feira e em plena Avenida Francisco Sá Carneiro, em frente ao novo Centro Escolar, apresentamos este excelente apartamento T3, com 167 m2 de área total. Com 3 frentes e uma ótima exposição solar, fica situado no 2º andar de um prédio sem elevador, em zona onde os comércios, serviços e escolas estão bem presentes. Entrando no apartamento, encontramos um hall de entrada pleno de luminosidade e com vista imediata da zona social, onde dispomos de uma espaçosa sala comum com 30 m2, lareira e varanda virada a Sul, para a Avenida Sá Carneiro. Cozinha equipada com encastrados complementada por uma ampla sala de jantar e ainda uma marquise fechada com 10 m2. Na área privativa os 3 quartos todos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. Um dos quartos tem uma varanda, e como apoio existe ainda uma casa de banho completa. Na zona de acesso exterior encontra-se a garagem individual, perfeitamente adequada para uma viatura e ainda espaço para arrumos. Se a sua escolha é conforto, centralidade e utilização imediata, este apartamento contém todas estas características e será de certeza uma excelente escolha habitacional para a sua família. Fale connosco e teremos todo o gosto em convidá-lo a visitar na nossa companhia. #ref:F26093