Imóveis Casas e apartamentos em construção

Apresentamos este edifício com possibilidade de construção de dez suites, cinco amplas e generosas salas e uma garagem de grandes dimensões, oferecendo todas as condições para o desenvolvimento de um hotel, alojamento local, residência sénior ou outro empreendimento turístico de elevada rentabilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no coração de Avanca, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, estação ferroviária e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações às cidades de Aveiro, Porto e Coimbra. Avanca é uma vila em crescimento, com forte dinamismo económico e turístico, integrada numa região cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros. A proximidade à Ria de Aveiro, às praias do Furadouro, da Torreira, de São Jacinto e da Costa Nova, bem como aos principais centros empresariais da região, gera uma procura crescente por alojamento de qualidade. Este projeto oferece um elevado potencial de rentabilidade, a possibilidade de adaptação a diferentes modelos de negócio, uma excelente perspetiva de valorização patrimonial e uma localização estratégica, numa zona onde a procura por alojamento continua a crescer. Senhor investidor, transforme um projeto com grande potencial num negócio altamente rentável. Se procura um investimento diferenciador, com capacidade para gerar elevados retornos e dar vida a um empreendimento de referência na região, esta é a oportunidade certa. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:V26048

Empreendimento novo, composto por 2 edifícios habitacionais, localizados numa zona turística e de excelência, junto ao Jardim do Morro e à Ponte D. Luís, em pleno centro de Vila Nova de Gaia. Fica perto de todo o tipo de comércio e serviços, bem como da estação de metro na Av. da República. O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, dois dos ícones da cidade, ficam também acessíveis a 10 minutos a pé, onde poderá encontrar as famosas caves do Vinho do Porto e diversos restaurantes e lojas de Turismo. O projeto é composto por 2 edifícios: a Norte o edifício Azuaga 68 e a Sul o Ernesto 65, com obras já a decorrer e em fase avançada de vendas, estando prevista a sua conclusão no Verão de 2026. O edifício Azuaga 68 será composto por 10 frações autónomas, nomeadamente 4 T0, 4 T1 e ainda 2 T2. Já o edifício Ernesto 65 contempla apenas 6 frações: 2 T0, 2 T1 e 2 T2. Todos os apartamentos serão construídos com materiais e acabamentos de nível superior. A cozinha com pavimento cerâmico Margrés ou similar e bancada em quartzo compacto Silestone. As salas e os quartos com pavimento em carvalho e paredes revestidas em gesso cartonado pintado, e o banheiro revestido com cerâmica Margrés ou similar. Os sanitários serão modelos de topo de linha. Os apartamentos serão entregues com todos os eletrodomésticos, ar-condicionado Siemens e MIDEA e sistema de aquecimento de água por bomba de calor. A certificação energética terá classe A ou A+, o que demonstra bem a qualidade do isolamento acústico e térmico de todo o empreendimento. Não faltará o elevador, com acesso a todos os pisos e ainda à garagem com vários lugares de garagem, e com a rampa de acesso pela Rua Ernesto Silva. Esta fração no edifício Ernesto de tipologia T1 Duplex, logo distribuída por 2 pisos, está inserida no 2º andar e no último piso do edifício. Composta por uma casa de banho completa, cozinha e sala em open space com mais de 31 m2 e apoiadas por uma varanda. Ainda neste piso faz parte um quarto com roupeiro embutido e uma pequena varanda. No piso superior temos um fantástico terraço com mais de 46 m2, onde poderá desfrutar de bons banhos de sol. Na cave conta com um lugar de garagem. #ref:F24102C

Apresentamos-lhe este fantástico e novo apartamento de tipologia T2, inserido no 4º andar de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 143 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço. As duas generosas suítes estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões. Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de duas varandas de 11.12 m2 e 9.20 m2, viradas a nascente e poente. Numa das varandas terá ainda uma pequena lavandaria. Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro. Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos. Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Marque já a sua visita e venha connosco conferir todo o potencial deste apartamento. #ref:E24044

Moderna moradia de tipologia T3 +1 de 3 frentes, composta por 3 pisos e com excelente exposição solar, situada na freguesia de Lobão, concelho de Santa Maria da Feira. Ao entrarmos no imóvel, ao nível do rés-chão, deparamo-nos com um hall que dá acesso a uma ampla sala comum de 38 m2 e a um acesso ao exterior que contempla um pequeno jardim. Junto à sala temos uma cozinha com áreas generosas e com uma ilha no centro da mesma para uma maior arrumação, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Balay e ainda uma despensa/lavandaria. E ainda temos uma excelente varanda orientada a poente. Ainda neste piso existe um WC de serviço para apoio à zona social. Ao deslocarmos para o 1º piso encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos e ambos com acesso a uma varanda. Existe também um WC completo com banheira de apoio aos 2 quartos. A generosa suite é composta por quarto e casa de banho completa privativa, com base de duche, tendo ainda acesso a um pequeno terraço. Na cave para além de dispor de uma excelente área para aparcar duas viaturas possui também um compartimento que pode ser usado como escritório, quarto ou arrumos. Para sua maior comodidade a moradia tem ar-condicionado nas principais divisões, aspiração central, tetos falsos com focos embutidos, estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. Para uma melhor eficiência energética irá possuir painéis solares e bomba de calor. Ao sairmos para a parte exterior, temos um logradouro perto de 90 m2 possuindo ainda áreas ajardinadas em toda a volta da casa. Além da excelente exposição solar, fica situada num local estratégico pois fica a 1,5 km de Caldas de São Jorge onde encontrará diversos comércio e serviços, como por exemplo: padarias, cafés, restaurantes, supermercado, banco, farmácia. A 2,5 Km temos os passadiços que ligam diversas freguesias ao longo do Rio Uima, onde poderá desfrutar de uns belos passeios pela natureza ao fim do dia para descontrair depois de um longo dia de trabalho. Fica a apenas 10 km das cidades de Santa Maria da Feira ou de São João da Madeira. O acesso à A32 fica a uns meros 3 km, onde consegue chegar em 15 min a Espinho, 20 min a Gaia ou Gondomar e 25 min ao Porto ou Valongo. Se procura uma moradia nova, espaçosa e com qualidade, não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa! #ref:F25079

Moradia situada na primeira linha da praia, ainda em fase de construção que oferece algo raro: a imensidão do oceano como pano de fundo da sua vida quotidiana. Composta por três pisos (cave, rés-do-chão e andar) pensados para o conforto contemporâneo, combina amplitude, funcionalidade e uma ligação direta ao mar, tanto visual como emocional. Ao nível da cave, encontramos uma entrada independente que abriga um espaço versátil, onde temos um escritório, um ginásio ou uma zona de arrumos e uma garagem fechada com capacidade para pelo menos 4 viaturas, garantindo comodidade total. O rés-do-chão acolhe quatro generosas suítes, dois closets e uma zona de estar, um refúgio de privacidade e descanso com luz natural abundante. Tudo aquilo que uma família precisa para o seu conforto e qualidade de vida. Mas é no 1º andar que a experiência se eleva: uma sala em open space abre-se para um amplo terraço com piscina, onde o som das ondas se mistura com o silêncio dos fins de tarde. A cozinha totalmente equipada, ligada à dispensa e lavandaria, assegura praticidade sem abrir mão da vista soberba sobre o oceano. Faz ainda parte deste piso um wc de serviço. No exterior conta com um logradouro privativo de 134 m² com áreas ajardinadas, complementando este cenário de vida plena, perfeito para refeições ao ar livre em família ou simplesmente para contemplar o horizonte. Com uma boa exposição solar e localização privilegiada, esta é mais do que uma casa, é o seu novo endereço junto ao mar. #ref:F26003

Apartamento de tipologia T2, inserido no rés-do-chão de um edifício novo e localizado no centro de Loureiro em Oliveira de Azeméis, e com data prevista de conclusão de obras no ano 2027. Edifício de linhas modernas, com uma construção, acabamentos e materiais de qualidade superior, provido de elevador, acessos para pessoas com mobilidade reduzida e com chancela de uma empresa reconhecida na área da construção. O prédio composto pela cave com garagens, rés-do-chão e dois pisos, contempla 4 apartamentos de tipologia T2, 2 apartamentos de tipologia T2+1 e 14 apartamentos de tipologia T3. A fração autónoma em apreço, possui uma área total de construção de 148 m2, dos quais 115 m2 são privativos, um lugar de garagem para um carro e ainda uma varanda de 19 m2. O apartamento encontra-se voltado a nascente, o que lhe oferece uma excelente exposição solar. A zona social é composta pelo hall de entrada com wc completo, que dá acesso à sala comum e à cozinha totalmente equipada e em formato de open space, totalizando uma área de 34 m2. A zona privativa engloba o corredor, que nos conduz aos dois quartos, sendo um deles uma suíte com banho privativo. Todos os cómodos têm passagem para a varanda. Para garantir o máximo de conforto e comodidade, todo o edifício está revestido a sistema térmico de capoto, a cobertura é em painel sandwich e os portões automatizados. A habitação dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos térmicos, estores elétricos de corte térmico, carpintaria em madeira de sucupira ou carvalho, instalação completa de ar-condicionado, pré-instalação de aspiração central, bomba de calor e ainda churrasqueira. Venha conhecer em detalhe a sua próxima habitação. #ref:F24069A

Imagine viver numa moradia com espaço, conforto e privacidade, tendo ainda a possibilidade de construir uma segunda habitação no mesmo terreno! Assim apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade na cidade de Estarreja, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Aveiro, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida e potencial de valorização. A moradia térrea em fase final de construção, disponibiliza dois amplos quatros, um deles uma magnifica suíte, uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, uma generosa cozinha, amplas salas, comum com zonas de estar e jantar. Oferece um magnifico sótão onde se pode instalar uma suíte e proporciona ainda uma cave onde temos uma excelente lavandaria. Dispõe de uma ampla garagem para 3 carros, um logradouro com mais de 200 m2, um furo de água com todas as infraestruturas, água, eletricidade e saneamento público. O terreno com 2329m2, é sem dúvidas o seu grande diferencial, aqui está o verdadeiro potencial deste imóvel, pois oferece um lote de construção com uma frente de mais de 20m e um comprimento superior a 40m, este terreno oferece a possibilidade de construção de uma segunda moradia. Uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e grandes oportunidades de emprego. Não está a comprar uma casa, está a investir num imóvel com potencial para o futuro, se procura uma moradia com características diferenciadoras e um terreno que pode abrir portas a novas oportunidades, venha conhecer esta propriedade. Contacte-nos e agende a sua visita. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:V26067