A Casa é Sua - Santa Maria da Feira - Casas e apartamentos para venda, a partir de 400 m²

Premium

Moradia ampla e isolada em Pedroso, Vila Nova Gaia

479.500 € 1.115 €/m²

Moradia T7 Triplex em Pedroso, Vila Nova de Gaia

7 quartos

Área bruta 559 m²

Terreno 604 m²

Moradia independente T7, com 559 m2 de área total de construção, distribuídos por 3 pisos, e inserida num terreno com 604 m2, proporciona espaço e excelentes condições para toda a família. Situa-se na freguesia de Pedroso, Vila Nova de Gaia, perto da EN1 e do nó de acesso à A1 nos Carvalhos. A moradia destaca-se pela sua construção robusta e sólida, pelas amplas áreas, quer exteriores, quer interiores, pela excelente luminosidade e pela sua envolvente, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e convívio com a família e amigos. Ao entrarmos pelo rés-do-chão da habitação deparamo-nos com o hall bem espaçoso que faz a distribuição para o 1 wc de serviço, 1 wc com base de duche, sala de estar e jantar com lareira, que assegura um ambiente acolhedor e confortável, e cozinha espaçosa remodelada totalmente equipada e elegante. Na parte privativa encontramos os 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos e um wc completo renovado com base de duche. Ao subirmos ao 1º piso, encontramos um espaço amplo com cerca de 63 m2, que oferece inúmeras possibilidades de utilização, e dá acesso a um belo terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada, e ao wc de apoio. A cave oferece-nos a possibilidade de transformá-la numa 2ª habitação, pois possui várias divisões, entre as quais uma cozinha regional, uma sala de convívio e mais duas amplas divisões para arrumos. Conta ainda com uma garagem fechada com boas áreas. Se pretende uma moradia estrategicamente bem localizada, com áreas amplas no interior e exterior, com grande potencial, pois existe a possibilidade de fazer uma 2ª habitação, situada junto ao acesso da autoestrada, próxima da cidade de Vila Nova de Gaia e de todo o tipo de comércio e serviços no centro dos Carvalhos, esta é sem dúvida uma oportunidade que não poderá deixar escapar. Marque já a sua visita!! #ref:F26101

Com garagem

Premium

Moradia T4 em terreno com 2.479 m²

695.000 € 3.510 €/m²

Moradia T4 Duplex em Ovar

4 quartos

Área bruta 661 m²

Terreno 2.479 m²

Apresentamos esta imponente moradia de quatro frentes, inserida num amplo terreno com 2.479 m², situada numa localização privilegiada da Cova do Frade, em plena Avenida da Régua, entre a praia do Furadouro e a cidade de Ovar. Com uma área construída de 660,50 m², esta propriedade distingue-se pelas suas generosas dimensões, excelente exposição solar e grande potencial para habitação familiar, proporcionando conforto e qualidade de vida. A moradia desenvolve-se por dois pisos. No primeiro andar encontra-se a área habitacional principal, composta por quatro quartos, sendo dois deles suites, um escritório, uma ampla sala comum com acesso a terraço, cozinha espaçosa com despensa e copa, igualmente com acesso ao terraço, hall de entrada, hall dos quartos e uma casa de banho completa. As suites e um dos quartos beneficiam ainda de varanda, reforçando a luminosidade e a ligação ao exterior. O rés-do-chão oferece uma zona de lazer de grande versatilidade, composta por um salão de grandes dimensões, sala adicional, bar, cozinha rústica, lavandaria, quarto de empregada, uma casa de banho, garagem com capacidade para duas viaturas, anexos, pátios amplos e um jardim envolvente que confere total privacidade à propriedade e lhe confere um imenso espaço exterior. A moradia encontra-se equipada com aquecimento central, aspiração central (não funcional), fogão de sala, sistema de som ambiente e estores elétricos na sala. Com uma área privativa de 536 m² e área dependente de 124,50 m², esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma boa propriedade, com amplas áreas interiores e exteriores, numa zona premium. #ref:V26002

Com garagem

790.000 € 2.015 €/m²

Moradia T4 em Avanca, Estarreja

4 quartos

Área bruta 503 m²

Terreno 2.650 m²

Descubra o seu novo estilo de vida nesta magnifica moradia isolada T4, estrategicamente localizada a cerca de 1 Km do centro de Avanca e junto de escolas. Perfeita para quem não abdica de conforto, privacidade e bem-estar no seu dia-a-dia. Com uns impressionantes 400 m2 de área habitacional, inserido num generoso lote de 2.650 m2, esta propriedade foi meticulosamente pensada para oferecer uma experiência de vida premium em todos os detalhes. A moradia dispõe de espaços amplos e distintos, incluindo uma suíte espaçosa e 3 quartos cuidadosamente concebidos para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Conta ainda com 5 casas de banho modernas e funcionais, sala ampla e cozinha totalmente equipada, garantido toda a comodidade para si e para a sua família. Ao subir uma escadaria em madeira encontra uma ampla sala de convivo, com 35 m2, casa de banho, mesa de bilhar, bar totalmente equipado e zona de estar com sofás e televisão. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privativa, complementada por dois balneários de apoio, sala de máquinas, casa de banho e sala de convívio, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer, relaxamento e convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de garagem com 44 m2 e um anexo de apoio à área ajardinada. Tem ainda um furo que fornece água para a piscina, balneários e também ao sistema de rega automática. Com duas entradas independentes, esta moradia oferece também uma excelente flexibilidade e independência, sendo ideal para quem procura conciliar a vida pessoal com a profissional, permitindo criar um negócio próprio. Concebida para proporcionar uma qualidade de vida impar, esta moradia combina na perfeição a proximidade de todas as comodidades de que necessita com a tranquilidade de um refúgio sossegado. No que diz respeito aos equipamentos e comodidades, dispõe de aquecimento central e ar condicionado para garantir o máximo conforto durante todo o ano, painéis solares para maior eficiência, bem como um sistema de alarme avançado para uma maior segurança. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, encontrando-se pronta a habitar e preparada para receber uma nova família e criar memórias. Se procura uma casa que oferece elegância, privacidade e funcionalidade em cada canto, esta é a oportunidade que esperava. Viva perto de tudo, num local onde o silencio e o conforto são os protagonistas da sua história. Agende a sua visita e deixe-se encantar. #ref:V26063

De luxo Com garagem

990.000 € 2.912 €/m²

Moradia Isolada T6 em Fiães, Santa Maria da Feira

6 quartos

Área bruta 814 m²

Terreno 16.095 m²

Este negócio trata-se da venda conjunta de um artigo urbano e três rústicos, situados em Fiães, concelho de Santa Maria da Feira. No artigo urbano encontra-se implantada uma moradia de 3 pisos para recuperação. O rés-do-chão é composto pelo hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos e logradouro com piscina e anexo. O 1º andar contempla uma zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço. A cave tem zonas em que o pé direito é baixo. No que respeita aos três artigos rústicos, segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira igual ou inferior a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. A Quinta situa-se numa zona essencialmente habitacional, servida de comércio e serviços nas proximidades. A sua localização dispõe de bons acessos, por diversos arruamentos locais e de fácil acessibilidade à EN1, distando a cerca de 6 km´s da A41 que faz ligação à A29, A1 e A32. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:F24039

1.200.000 € 8.163 €/m²

Moradia Isolada T4 Duplex em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

4 quartos

Área bruta 617 m²

Terreno 30.719 m²

Apresentamos um ativo imobiliário estratégico com mais de 30.000 m² de área global, situado em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma localização geográfica de excelência e uma riqueza patrimonial única, esta propriedade reúne todas as condições regulamentares e estéticas para se transformar num empreendimento turístico de referência ou num recinto de eventos de alto padrão na região Norte, perto do Porto e das Praias. O imóvel composto por quatro artigos rústicos e um urbano, tem como fator de diferenciação a sua identidade única, sendo de realçar a moradia antiga (anterior a 1951) de 2 pisos, com boa estrutura e enorme potencial de reabilitação para hotel-boutique, clubhouse ou edifício central de eventos. A adega tradicional, é um elemento rústico autêntico, ideal para ser convertido numa zona de lounge, adega premium ou espaço de restauração temática. A sua localização estratégica dá-lhe uma logística ímpar, beneficiando de 3 fatores essenciais que a diferenciam: acessos rodoviários rápidos, proximidade à costa litoral e privacidade com escala. Junto à saída da A29, garante ligações rápidas às cidades próximas do Porto, V. N. Gaia, Espinho e Aveiro, e confere-lhe uma facilidade no fluxo de fornecedores e convidados. A escassos minutos das praias de São Félix da Marinha e Espinho, combina a tranquilidade rústica com a forte atratividade do litoral. São 3 hectares de terreno que permitem isolamento acústico e visual, ideal para eventos privados ou estadias exclusivas. Com enorme potencial de desenvolvimento e rentabilidade, pode ser utilizada como eco-resort ou turismo rural, zona de eventos ou quinta de charme e lazer. Um ativo imobiliário raro, com a escala e a localização que o mercado de investimento atual procura, com elevado potencial de desenvolvimento. Se ficou interessado, contacte A CASA É SUA para agendar uma visita ao local. #ref:F26073

Com garagem

290.000 € 761 €/m²

Moradia T3 em Ovar

3 quartos

Área bruta 458 m²

Terreno 390 m²

Situado em plena zona central da cidade de Ovar, este imóvel ímpar é composto por uma unidade habitacional, duas lojas e um armazém, destacando-se pela sua excelente exposição solar voltada a sul e pela presença de elementos arquitetônicos típicos da região, como fachadas revestidas com os emblemáticos azulejos de Ovar, pé direito elevado e tetos trabalhados. A fração habitacional, inserida no primeiro andar do edifício, é atualmente de tipologia T3, com divisões amplas e bem iluminadas. Existe, no entanto, a possibilidade de reestruturação interior, permitindo a criação de mais quartos conforme as suas necessidades. O sótão, com um excelente pé direito, oferece um espaço adicional com múltiplas potencialidades. A cozinha tem acesso direto a um agradável pátio interior, que o conduz ao quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou cultivo de hortícolas. No rés-do-chão, o imóvel dispõe de duas lojas comerciais, com áreas de 89 m² e 50 m². A sua localização privilegiada, numa zona de forte passagem pedonal e proximidade às escolas, comércios, hospital e diversos serviços, confere a estas frações um elevado potencial para criação/dinamização de negócios ou arrendamento. Do lado oposto do edifício, encontra-se um armazém com 75 m², com acesso direto à via pública. Este espaço versátil pode ser remodelado ou reestruturado, oferecendo várias alternativas tanto para utilização comercial como para desenvolvimento de um projeto residencial. Apesar de necessitar de obras de reabilitação, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto misto com retorno garantido. Agende já a sua visita e confirme todo o potencial desta propriedade de características únicas em Ovar. #ref:V25067

1.150.000 € 3.333 €/m²

Moradia Isolada em São Miguel de Souto, Santa Maria da Feira

Área bruta 693 m²

Terreno 3.700 m²

Apresentamos uma magnífica moradia de tipologia T4 em Souto, Santa Maria da Feira, que alia sofisticação, conforto e um design arquitetónico de excelência. Esta propriedade destaca-se pela sua construção de alta qualidade, materiais premium e localização privilegiada, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura qualidade de vida. Apenas a 1,5 km do Castelo, o ex-libris de Stª. Mª. da Feira, e a 3 minutos de carro do centro da cidade, permite usufruir de todas as valências de uma cidade vigorosa, não só do ponto de vista económico, mas essencialmente cultural. Com 4 frentes e implantada num terreno com 3.700 m2, conta com uma área bruta de construção de 693 m2 e é constituída por 3 pisos, projetados para nas suas divisões oferecer o máximo de funcionalidade e conforto. Ao nível do rés-do-chão encontramos um espaçoso hall de entrada, que dá acesso a uma confortável sala de estar servida de lareira de etanol e com ligação a uma sala de jogos, ideal para entretenimento. Para momentos de lazer pode desfrutar ainda de uma extraordinária sala de cinema. Este piso comtempla também um wc de apoio e um escritório prático e bastante iluminado. Todas estas áreas têm acesso direto ao jardim e a uma magnífica piscina, para os dias de verão se tornarem mais agradáveis e criando uma ligação harmoniosa entre o interior e exterior. O primeiro piso é composto por cozinha e sala em open space, estando totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e ilha no centro, e sendo a sala de jantar acolhedora e elegante. Faz também parte um wc de apoio aos dois quartos de excelentes áreas com roupeiros embutidos e uma suíte com base de duche. Todas as divisões deste piso possuem varandas que se estendem por toda a largura da moradia, oferecendo vistas deslumbrantes e luz natural. No terceiro piso encontramos uma luxuosa master suíte, que inclui um enorme closet, uma sala de apoio, um wc com base de duche, um jacuzzi para momentos de relaxamento e acesso a um terraço privativo com uma vista deslumbrante para sul. No exterior temos um exuberante jardim na frente da moradia, que inclui um bonito lago com uma pequena cascata, criando um ambiente de tranquilidade. Na parte de trás da casa encontramos a extraordinária piscina, com deck em madeira e acompanhada por uma grande área com relva. Ideal para dias e fins de semana de descanso e lazer. Temos ainda como complemento ao bem-estar, um ginásio equipado com banho turco e sauna. A propriedade dispõe de uma garagem coberta para dois automóveis e de espaço em frente para estacionamento. Esta moradia é verdadeiramente única, proporciona todo o conforto no interior e a necessária tranquilidade no seu exterior. Este é o imóvel ideal para si e a sua família, onde vai desfrutar de momentos inesquecíveis e de qualidade de vida. Marque a sua visita e venha confirmar! #ref:F25013

1.500.000 € 2.683 €/m²

Moradia Isolada T4 Triplex em Cortegaça, Ovar

4 quartos

Área bruta 758 m²

Terreno 4.200 m²

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 m2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro. No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 m2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim. Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto. Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões. Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, pré-instalação de ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central. A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 m2, dispondo de bastante espaço exterior e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 m2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção de estrada já prevista. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço. Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos! #ref:E24036

De luxo Com garagem

160.000 € 381 €/m²

Moradia Isolada T0 Triplex em Pindelo, Oliveira de Azeméis

Área bruta 420 m²

Terreno 6.954 m²

Quinta com bela moradia secular, para se reabilitar, composta por 3 pisos, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma área total construída de 420 m2, inserida num terreno com pouco mais de 4.000 m2, situada na freguesia de Pindelo, concelho de Oliveira de Azeméis. Provida de 4 frentes, usufrui de uma excelente exposição solar. Localizada numa zona bastante tranquila, fica à face da estrada e a escassos minutos das cidades de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira. No exterior conta com uma zona de jardim, pátio e um extenso terreno, que poderá ter duas finalidades, cultivo ou lazer. Faz ainda parte um poço e um espigueiro, que poderá transformá-lo em algo mais criativo. Tem aqui a oportunidade de restaurar a sua habitação e desfrutar de um recanto tranquilo, sem perder a proximidade à vida citadina. Venha visitar e deixe-se surpreender, até porque esta moradia é muito mais de que um mero refúgio! #ref:F23/051

395.000 € 3.086 €/m²

Moradia T4 em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis

4 quartos

Área bruta 421 m²

Terreno 1.756 m²

Apresentamos esta excelente moradia T4 isolada, distribuída por dois pisos, com ótima exposição solar, duas entradas independentes e um amplo espaço exterior, situada numa zona calma e tranquila na Vila de Cucujães a cerca de 7 minutos da cidade de São João da Madeira. Pelas suas características e versatilidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para uma família que procura espaço, conforto e privacidade, com a vantagem de poder rentabilizar a cave, criando uma fonte de rendimento adicional ou um espaço independente para familiares. No rés do chão, a moradia dispõe de um hall de entrada, sala comum acolhedora, cozinha com despensa, quatro quartos, sendo um deles ideal para escritório, e duas casas de banhos, uma equipada com banheira e outra com base de duche. A cave com aproximadamente 100 m2 encontra-se transformada em habitação, com uma distribuição funcional com cozinha e sala em open space, um quarto de boas dimensões, banho completo e lavandaria. No exterior conta com duas entradas independentes, logradouro pavimentado, com acesso a uma garagem e um anexo com churrasqueira e forno, espaço perfeito para convívios ao ar livre. Venha conhecer esta oportunidade na Vila de Cucujães - Oliveira de Azeméis. #ref:V26078

Com garagem

890.000 € 2.649 €/m²

Moradia T5 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

5 quartos

Área bruta 542 m²

Terreno 378 m²

Moradia situada na primeira linha da praia, ainda em fase de construção que oferece algo raro: a imensidão do oceano como pano de fundo da sua vida quotidiana. Composta por três pisos (cave, rés-do-chão e andar) pensados para o conforto contemporâneo, combina amplitude, funcionalidade e uma ligação direta ao mar, tanto visual como emocional. Ao nível da cave, encontramos uma entrada independente que abriga um espaço versátil, onde temos um escritório, um ginásio ou uma zona de arrumos e uma garagem fechada com capacidade para pelo menos 4 viaturas, garantindo comodidade total. O rés-do-chão acolhe quatro generosas suítes, dois closets e uma zona de estar, um refúgio de privacidade e descanso com luz natural abundante. Tudo aquilo que uma família precisa para o seu conforto e qualidade de vida. Mas é no 1º andar que a experiência se eleva: uma sala em open space abre-se para um amplo terraço com piscina, onde o som das ondas se mistura com o silêncio dos fins de tarde. A cozinha totalmente equipada, ligada à dispensa e lavandaria, assegura praticidade sem abrir mão da vista soberba sobre o oceano. Faz ainda parte deste piso um wc de serviço. No exterior conta com um logradouro privativo de 134 m² com áreas ajardinadas, complementando este cenário de vida plena, perfeito para refeições ao ar livre em família ou simplesmente para contemplar o horizonte. Com uma boa exposição solar e localização privilegiada, esta é mais do que uma casa, é o seu novo endereço junto ao mar. #ref:F26003

Com piscina Com garagem

Casas e apartamentos para venda, a partir de 400 m²

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Moradia ampla e isolada em Pedroso, Vila Nova Gaia

Moradia T4 em terreno com 2.479 m²

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