para venda, até 175.000 €

Excelente terreno urbano para construção, com 360 m2 de área, situa-se na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial calma e aprazível. Conta com uma frente de 20 metros orientada a nascente e virada para o Rio Douro, e fica a apenas 2,5 km ´s do centro de Vila Nova de Gaia e a apenas alguns minutos do acesso da A20, da N222 e de todo o tipo de comércio e serviços. Existe um projeto de arquitetura, ainda não aprovado, onde se prevê a construção de uma habitação de 3 pisos, com uma área de implantação até 100 m2. O terreno já dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente de acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede elétrica, de água e de saneamento. Não perca esta excelente oportunidade e dê o primeiro passo para construir a sua moradia de sonho. Venha confirmar todo o potencial deste imóvel. #ref:F26065

Terreno rústico com uma área total de 4.330 m2, descrito como pinhal e mato e munido de uma boa localização. Ficando entre o centro e a zona industrial da freguesia de Rio Meão, e a apenas 6 km ´s da sede do município. Com uma frente de 180 metros e de declive plano, é uma boa oportunidade de investimento, com várias possibilidades de utilização, nomeadamente a plantação de eucalipto, pinheiro ou outros, apicultura, construção de estaleiro ou de um parque de lazer, entre outros. Se procura um local tranquilo e aprazível, onde pode desfrutar do ar puro da natureza ou relaxar nos seus tempos livres, então este terreno é ideal para si. Apostar em Rio Meão é sem dúvida uma garantia perfeita de tranquilidade e qualidade de vida. Com cerca de 5000 habitantes, situa-se a menos de 2 minutos do Lusopark, um parque empresarial que em muito contribui para a afirmação de crescimento económico, trazendo novos empregos e acima de tudo novos habitantes, numa conjugação de desenvolvimento que torna inevitável a procura de novas habitações, com custos mais acessíveis. A vila de Rio Meão dispõe de todo o tipo de serviços e comércio, desde bancos, farmácias, unidades de saúde, centro de formação profissional, padarias, supermercados, cafés, restaurantes, bares, discoteca, parque de jogos, escola de equitação e um movimento associativo cada vez mais crescente. Estrategicamente bem posicionado, com acessos imediatos à A1 e A29 e a cerca de 30 minutos das cidades do Porto e Aveiro, nesta localidade vai encontrar um recanto único onde predomina a natureza e as zonas verdes. #ref:F22/147

Estabelecimento comercial para venda, imóvel encontra-se arrendado com contrato de 5 anos. Destinado à atividade de comércio/serviços, com uma área total de 254 m2, distribuída por 2 pisos (rés-do-chão e subcave). Encontra-se localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel conta com duas montras, que lhe oferecem muita visibilidade e luminosidade, sendo uma virada a nascente e outra a poente. No interior do estabelecimento, dispomos de 117 m² ao nível do rés-do-chão, com um espaço para atendimento e apoiado por duas casas de banho. O restante espaço neste piso está dividido por 4 salas, separadas com gesso cartonado, e por uma área comum às mesmas. Ao nível da subcave, dispõe de um amplo espaço com 137 m² para arrumação ou arquivo, com acesso pelo r/c, efetuado através de escadas. Provido de uma boa localização, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 a 200 metros e da A1 a poucos minutos de distância. Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial. #ref:E23/099

Terreno rústico com uma área total de 9.970 m2, situado na entrada de Rio Meão, no concelho de Santa Maria da Feira, com bons acessos rodoviários. Pela sua dimensão e inclinação suave, este terreno oferece boas condições para a exploração agrícola, destacando-se a possibilidade de cultivo de eucaliptos ou similares, uma opção rentável e de fácil manutenção. A produção agricultura poderá ser também uma outra possibilidade a considerar. Agende já a sua visita e confirme todo o potencial de exploração que este terreno oferece. #ref:F25073

Descubra este terreno rústico com 1.470 m², situado em Vila Maior, Santa Maria da Feira. Inserido numa zona verde e tranquila, este terreno oferece excelentes condições para a exploração agrícola, destacando-se a possibilidade de cultivo de eucaliptos, uma opção rentável e de fácil manutenção. De acordo com PDM revisto em 2015, o terreno tem todo o seu solo classificado como Espaço Florestal de Produção, o que não lhe confere capacidade construtiva. Sem viabilidade para construção, é, contudo, uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e sustentável no setor florestal. Com bons acessos pavimentados, localiza-se a 15 minutos do centro de Santa Maria da Feira. Agende já a sua visita e confirme todo o potencial que este terreno tem para oferecer. #ref:F25010

Terreno plano com acesso pavimentado, situado numa zona residencial tranquila na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, a poucos metros da EN1 e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Possui uma área total de 2.650 m2, com uma frente de 35 metros virada a Sul e uma profundidade máxima de 110 metros. Com uma vista desafogada para a cidade, encontra-se vedado e detém poço e iluminação pública. Segundo o PDM (Plano Diretor Municipal) de 2015 (que se encontra em revisão), existe viabilidade de construção quer para moradia unifamiliar, quer para moradias geminadas ou em banda. Para além disso, o Índice Máximo de Utilização do Solo é de 90%. Esta é uma ótima oportunidade para quem pretenda construir a sua habitação isolada, usufruindo de uma boa localização, em zona tranquila e residencial, beneficiando de uma ótima exposição solar. Esta é uma das freguesias mais conhecidas de Santa Maria da Feira. Com uma forte presença na indústria da cortiça, tem como pontos mais atrativos o Parque da Cidade na Encosta d’Além, o Zoo de Lourosa ou o Largo da Feira dos Dez, para além da Biblioteca Municipal, Casa da Cultura e diversas associações de lazer. Aqui, poderá encontrar todo o tipo de comércio, serviços, grandes superfícies e estruturas de apoio a todas as necessidades do seu dia-a-dia. Faz fronteira a norte com as freguesias de Mozelos e Argoncilhe, a Sul com a de S. João de Ver, a nascente com a de Fiães e a poente com a de Santa Maria de Lamas, distando apenas 5 minutos do acesso às autoestradas A1, A32 e A29, ficando a 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira e a 20 minutos do Porto. #ref:E22/004

Descubra este terreno rústico com 2.000 m², situado em Vila Maior, Santa Maria da Feira. Inserido numa zona verde e tranquila, este terreno oferece excelentes condições para a exploração agrícola, destacando-se a possibilidade de cultivo de eucaliptos, uma opção rentável e de fácil manutenção. De acordo com PDM revisto em 2015, o terreno tem todo o seu solo classificado como Espaço Florestal de Produção e está também inserido na Estrutura Ecológica Municipal, o que não lhe confere capacidade construtiva. Sem viabilidade para construção, é, contudo, uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e sustentável no setor florestal. Com bons acessos pavimentados, localiza-se a 15 minutos do centro de Santa Maria da Feira. Agende já a sua visita e confirme todo o potencial que este terreno tem para oferecer. #ref:F25011

Apresentamos um terreno plano, composto por um artigo urbano e outro rústico urbanizável, com uma área total de 3.250 m2. Situa-se na via principal de acesso ao centro de Água Levada, na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, e dispõe de uma frente com aproximadamente 60 metros, permitindo a construção de três moradias com frente virada a Sul. Conta ainda com acesso pavimentado e ligação à rede de saneamento, água e elétrica. Localizado numa zona onde predomina o campo, a natureza e a tranquilidade, longe da agitação citadina, mas a escassos minutos do centro de Avanca, onde encontra áreas de comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade e venha conhecer e confirmar todo o potencial deste terreno. A Freguesia de Avanca situa-se no concelho de Estarreja, distrito de Aveiro. Dispõe de linha de comboio, através do qual é possível fazer o percurso Aveiro-Porto. Apanha a Estrada Nacional nº 109 (Porto-Aveiro-Figueira da Foz), e situa-se entre o município de Estarreja e o município de Ovar, onde encontra mais acessos, tais como as autoestradas A29 e a A1. Dista 42 km do Porto e 23 km de Aveiro. Avanca é uma freguesia tranquila e tradicional, com abundante agricultura, criação de gado e produção de leite. Possui escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e alguns serviços. É um local de interesse para amantes de cinema, pelo festival de cinema de Avanca. A Casa-Museu Egas Moniz é outro atrativo, pela história e pelo seu valor arquitetónico. #ref:V23/139

Terreno urbano com 3.780 m², localizado em Válega, a escassos minutos do apeadeiro, oferecendo excelente acessibilidade e conveniência para deslocações diárias. Com cerca de 108 metros de frente, apresenta uma configuração ampla e versátil, ideal para a construção de moradia unifamiliar de até dois pisos. Todo o terreno encontra-se inserido em área classificada como urbanizável, permitindo construção em toda a sua extensão, o que proporciona grande liberdade para implantação da habitação, zonas ajardinadas, piscina ou outros espaços de lazer. Destaca-se ainda o potencial construtivo do terreno, existindo a possibilidade de desenvolver mais do que uma moradia (mediante viabilidade e licenciamento), tornando-o uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. #ref:V26006

Terreno rústico com uma área total de 1.470 m2, localizado nas Quintas Novas da freguesia de São Vicente Pereira de Jusã, concelho de Ovar. Ficando a apenas 4 km ´s de distância da sede do município. Um fantástico terreno plano para cultivo, inserido numa zona de cultura com solo fértil e abundante na produção de milho e afins. Se pretende iniciar ou expandir a sua plantação neste concelho, então este poderá ser o terreno ideal para dar o próximo passo. Venha conhecer e confirmar todo o seu potencial. #ref:V24/007

Há oportunidades que permitem sonhar. Outras permitem começar a concretizar esse sonho de imediato. Este magnífico terreno com 1.450 m², localizado no Sargaçal, Válega em Ovar, reúne ambas. Com projeto aprovado para uma moradia térrea isolada de tipologia T2, este imóvel oferece-lhe aquilo que hoje é um dos fatores mais valorizados no mercado imobiliário: tempo. Tempo que não terá de perder em processos de licenciamento, tempo que poderá investir na concretização do seu futuro lar. Pensada para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida, a moradia térrea adapta-se harmoniosamente às necessidades do presente e do futuro. A sua implantação num amplo lote de terreno proporciona a privacidade e a liberdade necessárias para criar um espaço exterior verdadeiramente único, seja através de um elegante jardim, uma piscina ou uma acolhedora zona de lazer para desfrutar em família. A localização alia a tranquilidade característica desta zona residencial à proximidade dos principais acessos e serviços, permitindo-lhe usufruir do melhor de dois mundos: a serenidade de viver rodeado pela natureza sem abdicar da conveniência do quotidiano. Adquirir este imóvel é muito mais do que comprar um terreno. É investir num projeto já pensado, aprovado e preparado para ganhar vida. É evitar as incertezas do processo urbanístico e dar um passo seguro em direção à construção da casa que idealizou. Porque alguns projetos começam no papel. Este já começou por si #ref:V26051

Terreno urbanizável, com uma área total de 1.200 m2, localizado na freguesia de Nogueira da Regedoura, concelho de Santa Maria da Feira, a poucos metros do centro da Vila e com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A1, EN1 e A29. Inserido numa zona tranquila e consolidada, fica a 900 metros do Centro Social Luso Venezolano e a 300 metros da Igreja de Nogueira, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, com destaque para padarias, cafés, restaurantes, farmácia, transportes públicos, entre outros. O terreno conta com uma frente de 15 metros e uma profundidade máxima de 80 metros, apresentando uma boa exposição solar, pois está virado a Nascente. Apesar de atualmente estar afeto como terreno de cultura, o PDM de 2015 refere que o solo se encontra classificado como Espaço Residencial Nível II Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser admitido outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.90. O número máximo de pisos acima do solo é 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso, desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. O terreno é plano e conta com acesso pavimentado, iluminação pública e encontra-se parcialmente murado. Fazia inicialmente parte deste terreno a habitação que se encontra à esquerda, mas foram, entretanto, destacados estes 1.200 m2. Se procura um local tranquilo para construir a sua moradia de sonho, perto de Espinho ou de Mozelos, com bons acessos rodoviários, então este terreno é ideal para si. Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:F24082

Terreno situado na freguesia de Espargo, concelho de Santa Maria da Feira, próximo das autoestradas A1 e A29, garantindo a excelente acessibilidade. Conta com duas frentes, uma de 47 metros e outra de 35 metros, sendo a construção permitida apenas na frente de 35 metros. Com uma área total de 7.654 m2, é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, térrea ou de 2 pisos, isolada ou duas geminadas, oferecendo uma área ampla para um projeto com todas as comodidades, nomeadamente jardim, área de lazer e garagem. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços, proporcionando um ambiente equilibrado e conveniente. Venha confirmar connosco todo o potencial deste terreno. Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa com aproximadamente 12 500 habitantes no seu perímetro, pertencente à Área Metropolitana do Porto. Destaca-se pelos acessos imediatos à A1 e A29, principais vias na zona Norte, estando localizada a cerca de 25 minutos da cidade do Porto e a 40 minutos de Aveiro. Esta cidade tem com ex-libris os seus eventos culturais, de renome a nível nacional e internacional, nomeadamente a Feira Medieval, o Perlim e o Imaginarium. Estes eventos, onde participam artistas locais e de todo o mundo, envolve toda a cidade e as suas gentes nas atividades e espetáculos que são apresentados e visitados, anualmente, por mais de um milhão de turistas e curiosos. Na gastronomia, a terra destaca-se na doçaria com a sua carismática fogaça, símbolo já registado em Confraria e já com vários prémios atribuídos a nível Mundial. Esta é uma cidade que caminha para a era moderna, ao mesmo tempo que cuida e preserva a história e tradição, mantendo sempre a sua identidade de Vila Medieval. O enorme crescimento e expansão que se tem verificado nos últimos anos, tornam a cidade da Feira, numa das melhores zonas habitacionais da região. Aqui encontrará todos os serviços de excelência que procura, desde comércio, indústria, sector da saúde, educação, cultura, turismo, desporto, tecnologia, entre outros. #ref:V24070

Terreno situado na freguesia de Fornos, a escassos 300 metros do centro da Vila e a 3 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Conta com 4.334 m2 de área total e as suas 2 frentes, voltadas a Norte e a Sudeste, conferem-lhe uma boa exposição solar. De acordo com o PDM, revisto em 2015, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível III - Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.70, permitindo a construção de uma ou mais habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é de 2 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso, desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Possui pois boas caraterísticas para implantação de duas moradias isoladas, com um ligeiro declive na parte Norte e totalmente plano na parte Sudeste. Atualmente possui árvores de fruto e um pequeno riacho na zona Sudeste do terreno. As acessibilidades são excelentes, pois os acessos da A29 e da A1 estão a 3 km ´s. A sua aproximação aos grandes centros como São João da Madeira e Santa Maria da Feira, que distam a apenas 3 e 5 km ’s respetivamente, permitem aceder rapidamente a todo o tipo de comércios e serviços. Venha conhecer este excelente terreno e certamente vai encontrar um bom motivo para a construção do seu lar de sonho. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:F25119

Terreno rústico com uma área total de 2.850 m2 e uma fantástica frente com mais de 50 metros, situado num local pleno de tranquilidade e bem próximo ao centro da vila de Rio Meão, no concelho de Santa Maria da Feira. A sua enorme frente com mais de 50 metros, concede-lhe características pouco comuns, e está habilitado a construir a moradia dos seus sonhos. Fica rodeado de vários tipos de comércios e serviços, desfruta de uma excelente exposição solar e conta com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A sua boa localização, numa zona onde a natureza está bem presente, e a sua dimensão, permite-lhe acrescentar à sua futura moradia várias opções como uma piscina, um pomar, uma zona de convívio e jogos, entre outras escolhas que desejar. De acordo com PDM revisto em 2015, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível II Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.90, permitindo a construção de habitação/habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. O único limite para alcançar os seus objetivos é a sua força de vontade de os concretizar! Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar o seu sonho, agende já a sua visita e não deixe escapara esta oportunidade rara e excelente. #ref:F25072

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com aproximadamente 17.800 m², completamente plano e atualmente ocupado por eucaliptal em produção. Situado junto à estrada principal que liga os concelhos de Ovar e Estarreja, este imóvel beneficia de uma frente com 100 metros, voltada a poente, que garante uma ótima visibilidade e acessibilidade. A Freguesia de Avanca situa-se no concelho de Estarreja, distrito de Aveiro. Dispõe de linha de comboio, através do qual é possível fazer o percurso Aveiro-Porto. Apanha a Estrada Nacional nº 109 (Porto-Aveiro-Figueira da Foz) e situa-se entre o município de Estarreja e o município de Ovar, onde encontra mais acessos, tais como as autoestradas A29 e a A1. Dista 42 km do Porto e 23 km de Aveiro. Avanca é uma freguesia tranquila e tradicional, com abundante agricultura, criação de gado e produção de leite. Possui escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e alguns serviços. É um local de interesse para amantes de cinema, pelo festival de cinema de Avanca. A Casa-Museu Egas Moniz é outro atrativo, pela história e pelo seu valor arquitetónico. #ref:V25106

Apresentamos um terreno agrícola com uma área total de 6.050 m², inserido em zona verde, proporcionando um ambiente tranquilo, contacto direto com a Natureza e excelentes condições para o desenvolvimento de diversos projetos agrícolas e rurais. A propriedade encontra-se totalmente vedada, oferecendo uma maior segurança, privacidade e delimitação do espaço, características essenciais para as atividades agrícolas, criação de animais ou utilização recreativa. Dispõe ainda de poço, um recurso de grande valor para a rega e apoio às atividades de cultivo, bem como de ligação à rede elétrica, facilitando a implementação de infraestruturas e equipamentos necessários ao desenvolvimento de qualquer projeto. Ampla e versátil, esta propriedade apresenta um enorme potencial para diferentes tipos de exploração, nomeadamente agricultura tradicional, agricultura biológica, horticultura, fruticultura, viveiros, produção agrícola especializada ou até projetos ligados ao turismo rural e atividades de lazer em ambiente natural, sempre de acordo com a regulamentação em vigor. A localização é outro grande trunfo. Situado numa zona de fácil acesso, beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente das autoestradas A1 e A29, permitindo ligações rápidas aos principais centros urbanos, mercados abastecedores e redes logísticas. Esta acessibilidade representa uma vantagem significativa para quem pretende desenvolver uma atividade económica ligada ao setor agrícola ou simplesmente usufruir de um espaço rural com excelentes acessos. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, paisagem verdejante e ambiente tipicamente rural, proporcionando condições ideais para quem procura investir num terreno com potencial produtivo, num local onde a Natureza e a acessibilidade coexistem em perfeita harmonia. Se procura um terreno com dimensão generosa, recursos próprios, infraestrutura elétrica instalada e localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne todas as condições para tornar o seu projeto em realidade. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno e descobrir todo o seu potencial com A CASA É SUA. #ref:F26063

Descubra este excelente terreno rústico com viabilidade de construção, sendo ideal para uma moradia unifamiliar térrea ou moradia modular. O terreno situa-se na freguesia de Mosteirô, concelho de Santa Maria da Feira, e conta com 900 m2 de área total e uma frente de 40 metros, voltada a Nascente. O imóvel dispõe de acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede elétrica, de água e de saneamento. A sua ótima localização é sem dúvida uma grande mais-valia, distando a apenas 5 minutos das cidades de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Ovar. Com uma excelente exposição solar, predominante a Nascente, beneficia de todas as infraestruturas que estas cidades oferecem, nomeadamente escolas, hospitais, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, atividades desportivas e de lazer, teatro, parques infantis, zonas verdes, entre outros, que asseguram o desenvolvimento harmonioso, sustentável, social e humano destas comunidades. Se ficou interessado, contacte-nos para agendar a sua visita. Você pode ser o novo proprietário deste excelente terreno, onde pode edificar a moradia dos seus sonhos. Não perca mais tempo e aproveite esta excelente oportunidade. #ref:V25051

Apresentamos um terreno urbano plano com 840 m², situado na freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria da Feira, a apenas 3 km ´s dos centros citadinos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Uma zona calma, provida de excelentes acessos rodoviários, construção nova e relativamente próximo dos diversos tipos de comércio e serviços, com um grande potencial de valorização. Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela sua versatilidade na implantação da construção. Com uma área de construção permitida de 430 m², oferece a oportunidade perfeita para desenvolver o projeto da sua casa de sonho, uma moradia moderna e luminosa com jardim, piscina e o que mais idealizar. A excelente localização alia tranquilidade e comodidade citadina, distando ainda a 100 metros do parque de lazer Azenha. Possui ainda um estudo prévio de arquitetura para a construção de uma moradia térrea de tipologia T3. Uma oportunidade única para quem procura investir com segurança em qualidade de vida, numa zona aprazível e tranquila. #ref:F25093

Conjunto de três terrenos rústicos com viabilidade de construção, totalizando cerca de 9.700 m² e 50 metros de frente, localizado a apenas 1 minuto do centro da vila de Pardilhó e a 15 min do centro de cidade Estarreja e Ovar. Trata-se de uma propriedade plana, com excelente exposição solar (frente a nascente), ideal para construção de moradia(s). Os terrenos encontram-se vedados, oferecendo privacidade e segurança. Dispõe de poço próprio, ligação à rede pública de água e iluminação na via pública, garantindo infraestruturas essenciais e comodidade. A proximidade ao centro da vila permite acesso rápido a comércio, serviços e escolas, combinando tranquilidade rural com conveniência urbana. Excelente oportunidade para investimento ou habitação em zona calma e valorizada. #ref:V26014

Conjunto de dois terrenos rústicos com viabilidade de construção, localizados no concelho de Estarreja, freguesia de Pardilhó. Com uma área total de 1438 m², este espaço destaca-se pelas suas duas frentes, sendo aproximadamente 40 metros a nascente e 25 metros virados a sul, proporcionando excelente exposição solar ao longo do dia. O terreno é totalmente plano e encontra-se murado, oferecendo privacidade e boas condições para construção. Conta ainda com estrada pavimentada e iluminação pública, garantindo bons acessos e infraestruturas. Situado numa zona tranquila, mas com ótima localização, fica a apenas 5 minutos do centro da vila de Pardilhó, onde poderá encontrar vários comércios e serviços, a cerca de 10 minutos do centro de Ovar e a aproximadamente 15 minutos da cidade de Estarreja. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona calma, com boa exposição solar e proximidade a várias localidades. #ref:V26016

Terreno com uma área total de 144 m2, localizado na zona Sul da Praia do Furadouro em Ovar, a escassos metros da linha do mar. Plano e com acesso pavimentado, possui 2 frentes, totalizando 30 metros. O terreno encontra-se implantado no nível I e II da faixa de salvaguarda ao galgamento e inundação costeira e no nível I da faixa de salvaguarda à erosão costeira. Desta forma, a utilidade deste terreno terá de ser específica e terá de ter em conta este enquadramento. Venha conhecer e confirmar todo o seu potencial. Aqui poderá desfrutar da proximidade com o mar, de um passeio pela convidativa avenida do Furadouro ou pelo seu extenso passadiço, assim como de vários espaços agradáveis onde poderá usufruir do pôr do sol. Ideal para amantes da natureza, pois além da praia com a sua bandeira azul e boas condições para a prática de surf, fica próximo da ria de Aveiro e do pinhal. Preserva a sua comunidade, muito ligada ao mar, o que o torna ainda mais apelativo. Uma zona maioritariamente constituída por apartamentos, mas também oferece moradias bastante conceituadas e casas típicas da região de Aveiro. Próximo do Shopping Vida, e a apenas 4 Km do centro de Ovar, onde encontra serviços, escolas, estação de comboios e tudo o que é necessário para o seu quotidiano e conforto. Pode optar por realizar este trajeto de carro, transportes públicos ou até mesmo de bicicleta, com segurança e comodidade através da ciclovia. Uma zona com enorme potencial, para viver ou investir. #ref:V24026