CleverChance - Vila Nova de Gaia - Casas e apartamentos para venda, até 4.000.000 €

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670.000 € 5.038 €/m²

Casa Triplex T3 Triplex na Rua de Oliveira Monteiro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3 quartos

Área bruta 152 m²

Terreno 67 m²

Moradia com 3 suites, situada a poucos minutos a pé da Rotunda da Boavista, Porto. Moradia está a ser totalmente recuperada e remodelada com materiais de qualidade superior. Para quem procura a fusão perfeita entre a tradição e a modernidade, esta é a oportunidade para adquirir uma moradia de luxo, em banda com 2 frentes, localizada no centro do Porto. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA: Piso (R/C): - Sala independente e Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar louça), WC de serviço e espaço exterior; Piso (1º andar): - 2 suites com roupeiros embutidos; Piso (2º andar - sótão): -Suite com roupeiro embutido (com 2 janelas velux). ACABAMENTOS: -Vidros duplos; -Caixilharias oscilo-batentes com corte térmico e acústico, de qualidade superior; -Ar condicionado em todas as divisões; -Estores elétricos. As obras estão praticamente concluídas, e tem previsão de conclusão no último trimestre de 2026. Este é um imóvel que só visitando terá a verdadeira percepção do que o mesmo tem pra lhe oferecer!!! #ref:CC-CAS_1126

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295.000 € 5.268 €/m²

Apartamento T1 na Rua da Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 quarto

Área bruta 85 m²

Apresentamos um T1 com terraço, a nascer num empreendimento na Rua da Boavista, que resulta da reabilitação e ampliação de um edifício existente que se pretende dotar de todas as comodidades de um edifício contemporâneo. O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, a poucos minutos a pé da estação de metro da Lapa, e a poucos minutos do centro do Porto. Será constituído por r/chão e quatro pisos, terá elevador para uma melhor acessibilidade e será dividido em 10 frações habitacionais de tipologias T0 a T2. A conclusão da obra está prevista para segundo semestre de 2027. #ref:CC-APA_917

Último andar Com elevador

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675.000 € 5.357 €/m²

Casa Triplex T3 Triplex na Rua de Oliveira Monteiro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3 quartos

Área bruta 138 m²

Terreno 67 m²

Moradia com 3 suites + escritório, situada a poucos minutos a pé da Rotunda da Boavista, Porto. Moradia está a ser totalmente recuperada e remodelada com materiais de qualidade superior. Para quem procura a fusão perfeita entre a tradição e a modernidade, esta é a oportunidade para adquirir uma moradia de luxo, em banda com 2 frentes, localizada no centro do Porto. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA: Piso (R/C): - Sala de estar independente e Cozinha com sala de jantar equipada (placa, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar louça), WC de serviço, escritório, lavandaria e espaço exterior; Piso (1º andar): - 2 suites com roupeiros embutidos; Piso (2º andar - sótão): -Suite com roupeiro embutido (com 2 janelas velux). ACABAMENTOS: -Vidros duplos; -Caixilharias oscilo-batentes com corte térmico e acústico, de qualidade superior; -Ar condicionado em todas as divisões; -Estores elétricos. As obras já iniciaram, e tem previsão de conclusão no final de 2026. Este é um imóvel que só visitando terá a verdadeira perceção do que o mesmo tem pra lhe oferecer!!! #ref:CC-CAS_1128

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384.900 € 4.637 €/m²

Apartamento T2 em Alameda dos Jardins da Arrábida, São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 95 m²

Apartamento T2 no 8. º andar do empreendimento, nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Inserido num piso elevado, este imóvel distingue-se pela varanda com vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Com 83,1 m² de área bruta privativa e 11,6 m² de área exterior, oferece uma solução habitacional moderna, funcional e luminosa, com cozinha e sala em open space, 2 WC’s, ar condicionado central, piso em madeira multicamadas de carvalho natural e eletrodomésticos Siemens. Inclui ainda lugar de garagem e certificação energética A+. Condomínio fechado de referência, com arquitetura do gabinete OODA e áreas comuns assinadas pelo Arquiteto Rui Maciel. Disponibiliza aos residentes ginásio equipado, Kids Club, lounge/co-working, lavandaria comum, jardim privativo, espelho de água e segurança 24 horas. Localiza-se numa das zonas com maior procura da Grande Porto, a curta distância do Arrábida Shopping, da futura estação de metro da Linha Rubi, dos principais acessos rodoviários, de serviços de saúde, comércio e zonas centrais do Porto e de Gaia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento contemporâneo, bem localizado e com forte potencial de valorização. #ref:CC-APA_1345

Com elevador Com garagem

135.000 € 482 €/m²

Ruína T5 na Rua de Magrelos de Cima, Bem Viver, Marco de Canaveses

5 quartos

Área bruta 302 m²

Conjunto de três ruínas em granito e leira com 300 m² Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro Bem Viver, Marco de Canaveses Oportunidade rara para adquirir um conjunto composto por três ruínas em granito e uma leira de terreno com 300 m², situado na tranquila freguesia de Bem Viver, no concelho de Marco de Canaveses. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma vista soberba sobre o vale do Rio Douro, sendo o cenário perfeito para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação com charme ou investir no crescente setor do turismo rural. A apenas cerca de 100 metros encontra-se um novo empreendimento turístico em desenvolvimento, o que contribui para a valorização e o potencial de retorno deste investimento. Existe a possibilidade de venda dos elementos em separado. #ref:CC-RUÏ_1097

110.000 € 1.222 €/m²

Casa Rústica T3 Duplex em Rio de Moinhos, Penafiel

3 quartos

Área bruta 100 m²

Quinta das Fontainhas - Um Refúgio Natural com Frente de Rio Situada no lugar de Loureda, na freguesia de Rio de Moinhos, a Quinta das Fontainhas é uma propriedade única, onde a tranquilidade da natureza se alia ao encanto das margens do Rio Tâmega, com ligação ao majestoso Rio Douro. Composta por dois artigos, rústico e urbano, esta quinta oferece um potencial excecional para quem procura um refúgio privado ou deseja investir num projeto turístico exclusivo. Artigo Rústico: Área de 2,42 hectares (24.200 m²) Pastagem, mato e árvores, proporcionando um ambiente verdejante e envolvente Artigo Urbano: Área total de 1.100 m², incluindo uma ruína com enorme potencial de reabilitação Área de implantação do edifício: 100 m² Área bruta de construção: 180 m² Possibilidade de 2 pisos, ideal para criar uma residência de charme ou um alojamento turístico Vistas e Envolvência: Vistas deslumbrantes e desafogadas sobre o Rio Tâmega Frente de rio com cerca de 300 metros, incluindo um cais natural. Acesso direto da via pública até ao edifício, pronto para pavimentação Se procura um local único para lazer privado ou um espaço com enorme potencial para um projeto turístico exclusivo, a Quinta das Fontainhas pode ser a oportunidade perfeita para si. #ref:CC-CAS_8

425.000 € 2.951 €/m²

Quintinha T4 Duplex na Rua de Gondesende, Olival, Vila Nova de Gaia

4 quartos

Área bruta 319 m²

Moradia T4 no Olival + Terreno com 920 M2 com viabilidade de construção de uma moradia- Vila Nova de Gaia Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada numa zona habitacional tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e excelentes acessos. Localizada no Olival, Vila Nova de Gaia, beneficia de proximidade imediata às principais vias da região: N1, N222, A41 e A44, garantindo mobilidade rápida e prática para qualquer destino. Distribuição da Moradia A casa está organizada de forma funcional e harmoniosa: Primeiro piso - Área Privativa - Quartos amplos e luminosos - WC completo - Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo Rés do chão - Área Social - Cozinha - Sala espaçosa - WC de apoio - Acesso direto ao logradouro Destaques e Comodidades Esta moradia oferece um conjunto de características que elevam o conforto e a qualidade de vida: - Excelente exposição solar - Área exterior fantástica - Diversos arrumos - Jardim cuidado - Cozinha regional - Canil - Alarme - Poço de água - Salamandra - Ar condicionado - Garagem Um imóvel cheio de potencial Tratase de uma moradia com inúmeras possibilidades, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bemestar, e muitos dos seus pontos fortes só podem ser verdadeiramente apreciados numa visita. Este imóvel juntamente com o terreno fazem parte exclusiva de um quinhão hereditário , pelo que se deve vender tudo junto embora sejam dois artigos ( urbano e um rústico ) #ref:CC-FIN_1404

Com garagem

405.669 € 6.241 €/m²

Apartamento T1 Triplex na Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 quarto

Área bruta 65 m²

Apartamento T1 de linhas elegantes e funcionais, onde cada detalhe foi pensado para privilegiar a luz natural e a vista única sobre o Rio Douro. Com hall de entrada, sala e cozinha em open space, casa de banho social e um patamar intermédio com a mesma paisagem deslumbrante, destaca-se ainda o requintado mezzanine em suíte - um refúgio de conforto e privacidade num cenário verdadeiramente inspirador. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção. #ref:CC-EDI_1224_M

275.000 € 2.835 €/m²

Apartamento T3 na Rua de São Tiago, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

3 quartos

Área bruta 125 m²

Mais espaço, mais luz e mais conforto para a sua família. Se procura um apartamento amplo, luminoso e pronto a habitar, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, este T3 em Fânzeres merece a sua atenção. Situado no 4.º andar, com elevador, este apartamento distingue-se pelas suas 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar e uma agradável sensação de amplitude. Com cerca de 96,7 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece uma distribuição muito funcional, complementada por 28 m² de área bruta dependente. Um apartamento pensado para viver com conforto -3 quartos, dois deles com roupeiro -2 quartos com varanda -Sala ampla com varanda e duas frentes, incluindo uma segunda janela -Cozinha remodelada, com despensa e varanda -2 casas de banho remodeladas -Uma das casas de banho dispõe de base de duche e janela -Focos embutidos na sala, cozinha e nos três quartos -Apartamento totalmente pintado, incluindo portas, aros e janelas -Elevador -Lugar de garagem O resultado é uma casa prática e acolhedora, onde a luz natural e os espaços exteriores estão presentes em várias divisões. Localização: viver em Fânzeres com tudo por perto Localizado na Rua S. Tiago, em Fânzeres, Gondomar, este apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da conveniência. Tem duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio, facilitando as deslocações diárias e o acesso a Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. A estação de Metro de Fânzeres encontra-se a menos de 2 km, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações de quem trabalha ou estuda no Porto e noutras zonas da Área Metropolitana. A localização permite ainda usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, tornando o dia a dia mais simples e funcional. Principais características -Preço: 275.000 € -T3 com aproximadamente 96,7 m² de área bruta privativa -28 m² de área bruta dependente -3 frentes -Varandas em vários espaços -2 WC remodelados -Cozinha remodelada -Elevador -Lugar de garagem -Condomínio: 45,69 €/mês Uma casa pronta para receber uma nova família. Com áreas equilibradas, várias melhorias já realizadas, garagem e uma localização prática, este T3 reúne características difíceis de encontrar nesta faixa de preço. OBSV.: Algumas fotos foram geradas por AI. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço e a luminosidade que este apartamento tem para oferecer. #ref:CC-APA_1393

Com elevador Com garagem

Apartamento T1 c/ terraço e lugar de estacionamento remodelado junto à Boavista - Porto

295.000 € 6.705 €/m²

Apartamento T1 na Rua de Serpa Pinto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 quarto

Área bruta 79 m²

Apartamento T1 totalmente remodelado, com magnífico terraço e lugar de estacionamento, pronto a estrear, com afetação para habitação e inserido num prédio de excelente construção. Localizado no 1. º andar, e pela sua orientação solar a sul que garante imensa luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha é nova, com canalização e materiais modernos, equipada com fogão e forno. O apartamento conta ainda com 2 WC’s (1 é completa e outra de serviço), ar-condicionado e aquecimento central. Um dos maiores atrativos deste apartamento é a sua versatilidade, com espaço para convívio com amigos e família, jovens profissionais que procuram um espaço e/ou investidores que pretendem maximizar a rentabilidade. Localização privilegiada na Rua Serpa Pinto, muito perto da Avenida da Boavista, com metro praticamente à porta (Estação Metro Carolina Michaelis). Está a apenas 10 minutos da praia, a menos de 5 minutos do Polo Universitário e próximo de pontos emblemáticos como a Casa da Música e os Jardins do Palácio de Cristal. Num ambiente conhecido pelas melhores escolas, colégios e equipamentos culturais, trata-se de uma das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. Aproveita esta oportunidade e marca já a tua visita, não percas mais tempo!!! #ref:CC-APA_1225

Com garagem

700.000 € 2.431 €/m²

Moradia Isolada T6 em Aveleda, Vila do Conde

6 quartos

Área bruta 348 m²

Terreno 567 m²

Descubra esta moradia independente de luxo, situada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 4 km da praia e 4,8 km do Aeroporto, ideal para quem valoriza espaço, conforto e proximidade a serviços e infraestruturas. Características Principais: -Rés-do-chão: -3 Salas (uma com acesso direto à piscina) -Cozinha ampla com área de refeições e parede com aquário -Lavandaria e casa de banho com coluna de hidromassagem 1º Andar: -3 Quartos (incluindo uma suite) -2 Casas de banho (uma com antecâmara) 2º Andar: -2 Salas panorâmicas abertas (sala de jogos e biblioteca/cinema) -Apartamento independente: Quarto, sala, cozinha e casa de banho, com possibilidade de construir mais pisos. Exterior e Áreas de Lazer: -Piscina de água quente com cobertura isotérmica e de vidro, área de solário -Churrasqueira, estufa, e casa das máquinas -Garagem fechada para 2 carros, com arrumos e possibilidade de estacionamento extra -Amplo estacionamento exterior -Área vedada para animais e árvores de fruto Localização Privilegiada: -Zona tranquila e residencial, junto a parque e ringue desportivo -Escolas e transportes públicos nas proximidades -Aeroporto a 4,8 km e Praia a 4 km -Acesso rápido ao centro do Porto (Boavista a 16 km) e Vila do Conde a 12,6 km Com pré-instalação para painéis solares e caldeira, esta moradia oferece ainda potencial de expansão e modernização. Perfeita para quem procura um espaço amplo e versátil, com excelentes áreas de lazer e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única de viver com conforto e privacidade, num ambiente acolhedor e sofisticado. #ref:CC-HAB_902

Com garagem

401.232 € 6.269 €/m²

Apartamento T1 Triplex na Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 quarto

Área bruta 64 m²

Apartamento T1 marcado por uma arquitetura elegante e funcional. O acesso faz-se através de um hall acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar e cozinha em open space, concebidas para realçar a luminosidade e a fluidez dos espaços. Complementa-se com uma casa de banho de serviço, um patamar intermédio - com a mesma vista sublime sobre o Rio Douro que caracteriza todo o apartamento - e um requintado mezzanine com suíte, onde o conforto e a privacidade se aliam a um cenário verdadeiramente único. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção. #ref:CC-EDI_1224_K

640.000 € 1.778 €/m²

Moradia em Banda T4 na Rua Manuel Alves de Sá, Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

4 quartos

Área bruta 360 m²

Área Bruta de 360 m² - 4 Quartos - 4 Casas de Banho - Terraço - Segunda Mão em Excelente Estado - Armários Embutidos - Arrecadação - Aquecimento Central - Equipada com Ar Condicionado - Jardim Certificado Energético: Não Indicado Esta encantadora casa independente de 4 andares, com 360 m² de área bruta, está disponível para venda na prestigiada Quinta das Rosas, localizada no coração de Vila Nova de Gaia. Com quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho, esta casa oferece muito espaço para toda a família. Desfrute do seu tempo ao ar livre no terraço e no jardim privativo. A casa está em excelente estado de conservação, possui armários embutidos e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Equipada com ar condicionado, esta casa proporciona um ambiente fresco nos dias quentes de verão. Além disso, possui uma arrecadação conveniente para armazenamento adicional. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia independente na Quinta das Rosas. Agende já a sua visita! #ref:CC-HAB_642

Com garagem

350.000 € 5.833 €/m²

Apartamento na Rua Formosa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 90 m²

Apartamento T0+1 com 60m2 de área útil privativa, com terraço com 30 m2, e jardim de 50m2 na Rua Formosa, em pleno centro da cidade do Porto. Apartamento constituído por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, casa de banho, quarto, sala com terraço e jardim. O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado e possui licença AL. Localizado muito próximo da zona pedonal da Rua de Santa Catarina, zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 5 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 8 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Não perca esta oportunidade, e marque já a sua visita!!! #ref:CC-APA_1096

Rés do chão

289.000 € 1.460 €/m²

Moradia T6+1 em Ruivães e Campos, Vieira do Minho

6 quartos

Área bruta 297 m²

Terreno 199 m²

A propriedade é composta por: Dois pisos independentes, ambos de tipologia T3 -Um T0 adicional -Duas lareiras -Piscina -Terraço -Área ajardinada -Garagem incluída Ideal para: -Habitação própria -Casa de férias -Investimento em alojamento local -Características Principais -Tipologia e Áreas -Moradia independente -2andares -297 m² área bruta -198 m² área útil T6 -6 casas de banho -Exterior -Lote de 199 m² -Terraço e varandas -Piscina -Jardim Construída em 1984 Orientação Norte, Sul, Este e Oeste Pontos Fortes: Excelente exposição solar Vista privilegiada para a serra Potencial para rentabilidade turística Espaços independentes ideais para famílias grandes ou alojamento local Ambiente tranquilo e natural Ideal Para Famílias numerosas Turismo rural Investidores em alojamento local Refúgio de fim de semana próximo da natureza Sugestão de Destaque Comercial ’Venha desfrutar da experiência de viver num local de sonho, rodeado pela natureza e com todo o conforto.’ #ref:CAS_1360

Com garagem

279.000 € 3.488 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Quinta Heras, Canidelo, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 92 m²

Apartamento parcialmente renovado, Cozinha nova e equipada 2 quartos com roupeiros embutidos 2 WC (um em suíte) Excelente luz natural (Nascente/Sul) Lugar de garagem Condomínio com jardins e court de ténis Vista tranquila para o interior do condomínio OBS.: O imóvel não está mobilado, imagem criada por AI. -A minutos da Marina da Afurada, Parque de São Paio e Rio Douro. - Ideal para viver com conforto ou rentabilizar com segurança! Agende já a sua visita: WhatsApp ou mensagem privada + (telefone) -Oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado! #ref:APA_1358

Rés do chão Com elevador Com garagem

290.000 € 2.071 €/m²

Moradia em Banda T1+1 na Rua de São Roque da Lameira, Campanhã, Porto

1 quarto

Área bruta 170 m²

Arrendada por 1300€ mensais até Janeiro de 2027 Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC’s apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias. A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética. Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa. Espaço Exterior Versátil: No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências. Principais Características: -Tipologia: T2 -Casas de Banho: 1 -Área útil: 140 m² -Condição: Renovado -Área bruta: 170 m² Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura! #ref:CC-HAB_615

Apartamento T0 - em construção - Bonfim

205.000 € 4.881 €/m²

Apartamento na Rua de Gomes Leal, Bonfim, Porto

Área bruta 48 m²

Estamos entusiasmados em apresentar este fantástico apartamento T0 em construção, localizado no coração do Bonfim, Porto. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e modernidade, com a conveniência de estar próximo a importantes pontos da cidade, como a Fernão Magalhães e o Hospital Joaquim Urbano. **Características do Imóvel:** Várias opções de compra - **Tipo:** Apartamento T0 - **Localização:** Bonfim, Porto - **Status:** Em construção, com previsão de conclusão em Setembro de 2026 - **Preço: desde 205.000 € TEMOS VARIAS OPÇÕES DE MOMENTO R/C 1 andar 2 andar **Descrição Detalhada:** Este apartamento, situado em um prédio de 3 andares, foi projetado com atenção ao detalhe e às necessidades dos seus futuros moradores. A construção terá uma estrutura robusta em betão, com poliestireno incorporado nas paredes, garantindo conforto térmico. **Destaques do apartamento:** - Varanda de 3m² e arrumo de 3m² - Móvel de cozinha equipado com forno, placa, frigorífico e exaustor - Móvel lavatório no WC - Aquecimento das águas através de termo acumulador - Abastecimento de energia elétrica (sem gás) - Chão vinílico tipo flutuante - Paredes em tons brancos/creme, com pavimento em creme/acinzentado - Exterior do edifício em cor ’camurça’, com caixilharias isotérmicas em ’champanhe’ - Iluminação LED embutida em sancas nas paredes junto ao teto - Janelas de vidro oscilantes na cozinha e varandas com três folhas, protegidas com vidro e decoração em ’betão à vista’ - WC com janela oscilante para o exterior - Portas de segurança na entrada do apartamento - Porta principal do prédio em vidro translúcido, com caixilharia similar ao restante do edifício - Acesso vertical aos 1° e 2° pisos por escadas e elevador - Telhado de 4 águas na cor zinco - Varandas nos 1° e 2° pisos, com áreas exteriores - Cada fração dos 1° e 2° pisos possui uma fração individual de arrumos no R/C Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar na cidade do Porto. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina qualidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:CC-APA_1167

349.000 € 3.455 €/m²

Apartamento T2 na Rua de 9 de Julho, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 quartos

Área bruta 161 m²

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, com 101,40 m² de área útil, localizado no coração do Porto, em Cedofeita. A sua localização central oferece proximidade imediata a transportes públicos, como o metro Carolina Michaelis, bem como a escolas, comércio, farmácias, hipermercados e outros serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, graças à exposição em duas frentes, e pela versatilidade do espaço. A sala e a cozinha, embora separadas, permitem a opção de ser transformadas em open-space, adaptando-se às preferências dos novos moradores. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, enquanto os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e estores elétricos, proporcionando praticidade e conforto. Conta ainda com uma casa de banho ampla (resultante da conversão de duas), lavandaria e uma varanda ligada à sala, ideal para momentos de lazer. A caixilharia com vidros duplos garante maior isolamento térmico e acústico. No rés-do-chão, existe uma divisão independente com todas as ligações para instalar WC e cozinha, permitindo a criação de um T0 para arrendamento, uma oportunidade única para rentabilizar o investimento. Inclui lugar de estacionamento privativo e beneficia de uma área bruta de 160,60 m², oferecendo ainda a possibilidade de explorar o potencial adicional do espaço. Uma oportunidade a não perder num dos bairros mais dinâmicos e procurados da cidade. OBSV.: Algumas fotos têm AI, para poder ter uma visão mais funcional do espeço, e do seu potencial. Agende já a sua visita. #ref:CC-APA_1392

Com garagem

434.375 € 6.205 €/m²

Apartamento T1 Duplex na Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 quarto

Área bruta 70 m²

Apartamento T1 de linhas elegantes e funcionais, onde cada detalhe foi pensado para privilegiar a luz natural e a vista única sobre o Rio Douro. Com hall de entrada, sala e cozinha em open space, casa de banho social e um patamar intermédio com a mesma paisagem deslumbrante, destaca-se ainda o requintado mezzanine em suíte - um refúgio de conforto e privacidade num cenário verdadeiramente inspirador. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção. #ref:CC-EDI_1224_H

Com elevador

300.000 € 3.333 €/m²

Apartamento T2 na Rua Professor Urbano de Moura, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 125 m²

Descubra este excelente apartamento T2, usado, em bom estado de conservação, onde a luminosidade e o conforto se unem para oferecer um lar ideal para quem valoriza espaço e bem-estar. O imóvel apresenta: Distribuição Interna: -Cozinha com lavandaria e Sala separadas, mas com possibilidade de abrir e colocar um open-space se preferir, criando um ambiente amplo e integrado, sala e cozinha com acesso a uma varanda com vistas para a cidade e para o mar (virado a poente) -1 casa de banho completa -2 quartos amplos, com bastante luz e com acesso a uma varanda marquisada, com a possibilidade de abrir se assim preferir -Com bastante arrumação, proporcionando praticidade no dia a dia Facilidades e Comodidades: -3 elevadores, incluindo 1 de transporte de carga - ideal para facilitar o acesso de mobiliário e bens de maior porte -Localizado no 16º andar (último piso), garantindo vistas e uma maior tranquilidade, apenas com um vizinho neste piso. Localização Privilegiada: A localização na Rua Professor Urbano de Moura, em Vila Nova de Gaia, é extremamente conveniente e bem servida de toda a espécie de comércio e serviços. Transporte Público: -A estação de comboios das Devesas encontra-se a cerca de 400 metros, o que equivale a aproximadamente 5 minutos a pé. -Paragens de autocarro estão situadas a cerca de 200-300 metros e com proximidade à nova linha da estação do metro. -Comércio e Serviços: -Supermercados, cafés e lojas estão a uma curta distância, geralmente entre 100 e 300 metros, permitindo fácil acesso a necessidades diárias. -Escolas, centros de saúde e outras comodidades encontram-se num raio de 500 metros. Se procura um imóvel que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, agende já a sua visita e surpreenda-se com este apartamento único! #ref:CC-APA_1001

Com elevador

540.000 € 1.364 €/m²

Moradia Isolada T3 Triplex em Grijó, Vila Nova de Gaia

3 quartos

Área útil 396 m²

Moradia isolada V3, com fabulosa área de lazer, em zona tranquila em Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos (A1/EN1/A29). Esta moradia, concebida em 3 pisos e com áreas excecionais, oferece 2 grandes e bem cuidados jardins e tem ainda espaço para a construção de piscina se for esse o seu desejo. Foi planeada e construída ao pormenor de funcionalidade, qualidade de construção e conforto dos proprietários. Contempla uma ótima exposição solar e uma fantástica área de lazer (interior e exterior), para desfrutar da sua privacidade e repor as energias na companhia da família e amigos. Algumas das características mais importantes: cozinha mobilada e equipada, com porta de acesso direto ao jardim e à área de refeições/lazer exterior; copa com recuperador de calor; despensa; sala com lareira e com acesso a varanda; 3 quartos grandes, sendo 2 suites e todos com roupeiros embutidos; 1 WC completo; 1 WC social; 1 arrecadação; cave com garagem para 4 viaturas e com amplo salão com cozinha mobilada, e aparcamento para 5 viaturas junto à garagem. No 1º piso, que pode, facilmente, ser adaptado para outra habitação, tem um enorme salão, atualmente utilizado como zona de convívio/salão de jogos e um maravilhoso terraço. Equipada com aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos, alarme e CCTV. Está localizada em zona calma, junto aos principais acessos: a 14 min. do centro de Vila Nova de Gaia; 15 min. das praias de Espinho; 17 min. do Porto e 17 min. do centro de Santa Maria da Feira. #ref:CC-HAB_488

Com garagem

579.900 € 1.933 €/m²

Moradia Isolada T4 Triplex em Canelas, Vila Nova de Gaia

4 quartos

Área bruta 365 m²

Terreno 550 m²

Moradia Independente T4 de 4 Frentes, 365 m², Lote 550 m² Apresenta-se esta moradia independente de 4 frentes, inserida numa zona habitacional calma e agradável, com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e Matosinhos, servida por boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Implantada num lote de 550 m², dispõe de 365 m² de área bruta e 300 m² de área útil, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. A exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel: Cave Salão de convívio, escritório, um quarto, casa de banho e zona de arrumos. Rés do chão Sala comum ampla, cozinha totalmente equipada com copa e casa de banho de apoio. Primeiro andar Três quartos em suíte, todos com boas áreas e varandas amplas. Sótão Espaço amplo e versátil, com salão, casa de banho e terraço com vista panorâmica, ideal para zona de lazer ou convívio. Exterior e anexos Lavandaria, espaço de barbecue, garagem fechada para 2 automóveis e logradouro. Equipamentos e conforto Duas lareiras, painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma solução completa para quem valoriza espaço, eficiência energética, privacidade e localização privilegiada. #ref:CC - HAB_1318

Com garagem

375.000 € 1.293 €/m²

Herdade T3 Duplex na Rua Doutor Carlos Magalhães, Vieira do Minho, Vieira do Minho

3 quartos

Área bruta 590 m²

Descubra o refúgio perfeito em Sanguinhedo, Vieira do Minho. Esta propriedade singular une a autenticidade da arquitetura tradicional minhota a uma localização privilegiada, oferecendo um cenário de rara beleza e um potencial de valorização extraordinário. A Propriedade Inserida num terreno generoso de 6.726 m², a moradia em pedra é uma estrutura sólida que combina história e conforto. Habitação: Moradia de 2 pisos com tipologia atual T3, enriquecida por um sótão amplo com enorme potencial para ser transformado num T3 ou numa suíte master exclusiva, tirando partido de toda a área de implantação. Conforto: Equipada com aquecimento central a lenha e lareira, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Infraestruturas: Inclui adega, garagem em box e um armazém agrícola devidamente legalizado. Tradição: Presença do emblemático espigueiro, elemento icónico que confere caráter e identidade à quinta. Autonomia e Exploração Agrícola A propriedade possui recursos próprios que garantem total independência e viabilidade para projetos de cultivo ou enoturismo: Água: Mina de água legalizada que abastece a casa e o terreno, complementada por dois tanques de água corrente. Espaço Exterior: Vinha estabelecida, estufa e ampla área de terreno fértil para agricultura. Localização Privilegiada A apenas 2 km do centro de Vieira do Minho, a propriedade garante a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência urbana. 7 km: Praia Fluvial do Ermal (lazer e desportos náuticos). 35 km: Cidade de Braga. Potencial de Investimento Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um projeto com alma e versatilidade: Turismo Rural / Alojamento Local: O charme da pedra em ambiente natural é um ativo de alta rentabilidade. Retiro ou Quinta de Eventos: Privacidade, espaço e enquadramento paisagístico. Habitação Própria: O lar perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza, com margem para persona #ref:EXP_1395

Com garagem

328.500 € 5.664 €/m²

Apartamento T1 na Rua Álvares Cabral, Mafamude, Vila Nova de Gaia

1 quarto

Área bruta 79 m²

Fantástico apartamento T1 NOVO ,situado no centro de Vila Nova de Gaia, local onde pode desfrutar de uma vida tranquila sem abdicar do conforto e qualidade de vida citadina. Situado numa área com uma envolvência única para desfrutar de momentos de lazer e em família, dispondo de amplas zonas verdes , jardins , espaços comerciais ,restaurantes e os mais variados serviços , com destaque para a mobilidade que este ponto lhe pode oferecer, com o metro à porta e a escassos minutos do centro do Porto. Com a Câmara Municipal , Hospital, maternidade , colégio ,tribunal entre outras instituições ali presentes ,está localização é sem margem de dúvidas o Coração da cidade , com facilidade de acessos e com a tranquilidade que precisa para tornar este espaço a sua melhor escolha . Uma construção de elevada qualidade, este imóvel dispõe de um lugar de garagem bem como acabamentos e pormenores pensados para um estilo de vida único. OBSV.: Este imóvel não se encontra mobilado, imagens geradas por AI. Venha conhecer por si temos soluções financeiras que o podem ajudar neste momento #ref:CC-APA_1349

Com elevador Com garagem

Casas e apartamentos para venda, até 4.000.000 €

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Apartamento T1 c/ terraço e lugar de estacionamento remodelado junto à Boavista - Porto

Apartamento T0 - em construção - Bonfim

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