CleverChance

Licença AMI: 17836

A Cleverchance Imobiliária, desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

Se tem um projeto imobiliário? A Cleverchance presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossier de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns.

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Nova construção para venda, até 3.000.000 €

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Preço desde 240.000 €

ESTUDIOS CITY ON - BAIXA DO PORTO

Casas e apartamentos com 1, 2 quartos

APARTAMENTOS COM DESCONTO DE 10% SOBRE O PREÇO DE TABELA ATÉ À PÁSCOA Prédio a construído de raiz em plena baixa do Porto e ao lado da Estação de Metro de Faria Guimarães. Trata-se de um prédio com 22 frações, quatro apartamentos por piso, com parqueamento para motas elétricas e sala para uso do condomínio e zona exterior para uso comum. Edifício com linhas contemporâneas, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno. Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade. Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta. Ideal para habitação própria ou investimento. #ref:CC-EST_753

Preço desde 357.500 €

Almada 631

Casas e apartamentos com 1, 3 quartos

Edifício reabilitado com 8 apartamentos exclusivos - T0, T1 e T3 Triplex - design contemporâneo no coração do Porto A Clever Chance tem o prazer de apresentar o ’Almada 631’, um empreendimento residencial distinto, resultante de um meticuloso processo de reabilitação urbana de um edifício situado numa rua tranquila e encantadora, a apenas 50 metros da Praça da República. Localizado na prestigiada Rua do Almada, paralela à icónica Avenida dos Aliados, o edifício desenvolve-se em 5 pisos com elevador e integra apenas 8 sofisticadas unidades residenciais, incluindo um triplex exclusivo com jardim privativo. Com tipologias que variam entre T0, T1 e T3 Triplex e áreas que se estendem dos 34 m² aos 182 m², o projeto distingue-se pela luminosidade natural, pela amplitude dos espaços e pela qualidade superior dos acabamentos. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para combinar sofisticação, conforto e funcionalidade, sem nunca descurar elevados padrões de eficiência energética. O ’Almada 631’ representa uma oportunidade única de viver ou investir no coração do Porto, onde o património da cidade se encontra com a modernidade e a elegância do design contemporâneo. #ref:CC-EDI_1172

Preço desde 179.550 €

Empreendimento - GRID 2891

Casas e apartamentos com 0, 1 quartos

Onde o design contemporâneo encontra o estilo de vida urbano. O novo empreendimento GRID 2891 nasce para responder às exigências de uma nova forma de viver a cidade: mais prática, mais funcional e mais conectada. Com uma arquitetura moderna e elegante, este projeto destaca-se pela sofisticação das linhas contemporâneas, luminosidade natural e organização inteligente dos espaços, criando ambientes versáteis e confortáveis para o dia a dia urbano. Inserido numa zona tranquila, mas estrategicamente ligada aos principais acessos, transportes e serviços, o GRID 2891 oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade e qualidade de vida. Um conceito pensado para a vida moderna Composto por: -18 apartamentos T0 -1 espaço comercial no piso térreo -5 pisos acima do solo Todas as frações foram desenhadas para maximizar funcionalidade, conforto e aproveitamento do espaço, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. Ideal para: -Jovens profissionais -Estudantes -Nómadas digitais -Investidores que procuram ativos de elevada procura no mercado de arrendamento Design, conforto e funcionalidade -Arquitetura contemporânea -Interiores modernos e versáteis -Excelente entrada de luz natural -Layouts eficientes e funcionais -Ambientes confortáveis e fáceis de personalizar A envolvente tranquila e a distribuição cuidada dos espaços proporcionam uma experiência urbana equilibrada, com privacidade e bem-estar. Localização estratégica O GRID 2891 beneficia de excelente proximidade a: -Metro e autocarros -Comércio e serviços -Restaurantes e zonas urbanas centrais -Principais acessos da cidade Uma localização pensada para quem valoriza mobilidade, conveniência e ligação à cidade. Uma oportunidade de investimento inteligente Num mercado urbano cada vez mais competitivo, o GRID 2891 posiciona-se como uma solução moderna e altamente atrativa, tanto para habitação própria como para investimento. Um empreendimento pensado para o presente e preparado para o futuro. Calendário previsto da obra -Início previsto da construção: 01/06/2026 -Conclusão estimada: entre 24 a 36 meses Contacte para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:CC-EDI_1351

Preço desde 299.200 €

Residências Álvares Cabral 91

Casas e apartamentos com 1 quartos

As ’Residências Álvares Cabral 91’ nascem da requintada reabilitação de uma elegante residência burguesa de finais do século XIX, situada numa das mais prestigiadas artérias do Porto da época. O projeto devolve vida e brilho à casa original, preservando elementos únicos como as madeiras nobres, os luxuosos trabalhos de estuque e as imponentes cantarias de granito. A estes valores patrimoniais junta-se a sofisticação dos materiais e tecnologias atuais, que asseguram o conforto e a funcionalidade exigidos no século XXI. O resultado é uma perfeita fusão entre o charme da história e a modernidade da vida contemporânea, criando um empreendimento exclusivo e distinto. ’Residências Álvares Cabral 91’ não é apenas uma morada é um investimento sólido e seguro, onde o passado e o futuro se encontram em harmonia. #ref:CC-EDI_1194

Preço desde 291.920 €

Royal Venture Sá da Bandeira

Casas e apartamentos com 0, 2, 3 quartos

Espaços comerciais ou armazéns

Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no coração do Porto No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto. Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado. Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal. Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto. #ref:CC-EDI_1181

Preço desde 280.000 €

Apartamentos Santa Catarina

Casas e apartamentos com 1, 2 quartos

Adote o estilo de vida urbano no coração vibrante do Porto. Os Apartamentos Santa Catarina oferecem-lhe a oportunidade de viver no centro histórico e romântico da cidade, rodeado por ruas cheias de vida, comércio tradicional e a poucos passos da requintada Avenida dos Aliados. À sua porta, uma infinidade de eventos culturais e artísticos dão ritmo e cor ao quotidiano. Este emblemático escritório dos anos 50 será cuidadosamente renovado através de um projeto que preserva o seu carácter único, transformando-o em distintos apartamentos concebidos para quem valoriza conforto e modernidade. Cada fração conjugará um estilo de vida atual com um toque de sofisticação contemporânea. As obras de reabilitação já começaram e, em apenas alguns meses, o edifício renascerá para acolher um novo capítulo no coração da cidade. #ref:CC-DEP_1191

Preço desde 140.000 €

B779 Novo Empreendimento em Srª da Hora | Design Contemporâneo junto ao Metro

Casas e apartamentos com 3 quartos

Espaços comerciais ou armazéns

Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida de Matosinhos. O novo empreendimento B779, em Senhora da Hora, nasce numa das localizações mais estratégicas e valorizadas do Grande Porto, combinando mobilidade, modernidade e proximidade ao mar. Com uma arquitetura marcante e conceito diferenciador, o B779 foi pensado para quem procura mais do que um apartamento um espaço com identidade, conforto e potencial de valorização. Um conceito arquitetónico distinto Inspirado na solidez e intemporalidade das pirâmides, o projeto destaca-se pela sua forte componente estética e contemporânea: -Verticalidade elegante das lâminas de betão -Linhas modernas e sofisticadas -Integração entre betão, natureza e luz natural -Ambientes pensados para transmitir conforto e tranquilidade em contexto urbano Uma abordagem arquitetónica rara, que cria um edifício com presença e personalidade própria. O empreendimento -19 apartamentos -Tipologias de T0 a T3 -Distribuídos por 4 pisos -16 lugares de estacionamento Frações desenhadas para responder às necessidades da vida moderna, privilegiando funcionalidade, luminosidade e conforto. Localização premium Situado em Senhora da Hora, o B779 oferece uma mobilidade excecional: -A apenas 280 metros da estação de metro Estádio do Mar -Próximo do NorteShopping -Acesso imediato à A28 -10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -20 minutos do centro do Porto Além da excelente acessibilidade, beneficia ainda da proximidade a: -Praias de Matosinhos -Escolas e colégios -Hospitais de referência -Restaurantes, comércio e serviços Ideal para viver ou investir Um empreendimento pensado para: -Habitação própria moderna e funcional -Jovens profissionais e famílias -Investidores que procuram localização e valorização futura O B779 representa uma oportunidade única de viver Matosinhos com centralidade, design e qualidade de vida. Contacte para mais informações e descubra este novo projeto. #ref:CC-APA_1362

Com garagem

Preço desde 290.000 €

PORTO CRISPIM COLLECTION

Casas e apartamentos com 1 quartos

Apresentamos o novo empreendimento situado na zona das Antas, no coração da cidade do Porto. Este projeto representa uma combinação perfeita entre localização estratégica, conforto moderno e valorização patrimonial, ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais promissoras da cidade. Localizado numa área de crescente dinamismo urbano, o empreendimento beneficia de uma excelente rede de acessos e serviços. A poucos minutos a pé do Estádio do Dragão, Zona das Antas - Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro ’Praça Velasques’, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e a Estação de Metro dos Combatentes, proporcionando ligação rápida a toda a cidade e à rede ferroviária nacional através da Estação de Campanhã. Além dos meios de transporte, a zona é rica em pontos de interesse que valorizam ainda mais este investimento: Fácil acesso à VCI e principais vias rápidas; Proximidade ao Centro Histórico do Porto e às emblemáticas ruas comerciais de Santa Catarina e Fernandes Tomás; A escassos minutos do Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli; Diversidade de comércio local, supermercados, farmácias e bancos; Ampla oferta de serviços de saúde, com destaque para o Hospital de Santo António e clínicas privadas; Instituições de ensino nas proximidades, como escolas secundárias e universidades. Com uma localização privilegiada que alia tranquilidade residencial e vitalidade urbana, este novo empreendimento é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização. EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E QUALIDADE NO CORAÇÃO DO PORTO O Porto Crespim Collection é um empreendimento residencial distinto, pensado para quem valoriza uma vida urbana com conforto, tranquilidade e qualidade de construção, este projeto oferece o equilíbrio ideal entre centralidade e bem-estar, com acesso facilitado a serviços, comércio, transportes e espaços verdes. Composto por 15 frações com boas áreas, muito iluminadas e bem distribuídas, com lugar de garagem, varandas ou terraços, o edifício integra ainda um espaço de lazer comum, incluindo uma zona dedicada às crianças, concebida para proporcionar momentos de convívio e segurança a toda a família. A construção, prima por materiais de elevada qualidade, acabamentos modernos e uma atenção especial ao detalhe, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente sofisticado e funcional. O Porto Crespim Collection representa uma oportunidade única de viver - ou investir - numa zona privilegiada da cidade, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade de vida e valorização patrimonial. Estes apartamentos refletem a alma da cidade: autêntica, acolhedora e cheia de vida, entre ruelas com alma e a proximidade vibrante do centro, este é um empreendimento pensado para quem quer viver no Porto. #ref:CC-APA_1104

Com garagem

Preço desde 225.150 €

EMPREENDIMENTO URBAN TERRAZA EM CONSTRUÇÃO SR.ª HORA - MATOSINHOS

Casas e apartamentos com 1, 2 quartos

O URBAN TERRAZA está inserido em uma localização rica em história e modernidade, marcada pela presença do antigo complexo fabril da Efanor que moldaram a identidade da região. Este cenário fabril inspira o conceito do empreendimento, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design, criando um equilíbrio visual único. Além disso, o URBAN TERRAZA valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural. Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador. Soluções versáteis e adaptáveis a diferentes estilos de vida Com tipologias que variam entre T0 e T3, todas as frações do URBAN TERRAZA foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior - através de varandas, pátios, jardins e terraços - estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural. #ref:CC-APA_1352

Com garagem

Preço desde 200.000 €

Royal Cedofeita 271

Casas e apartamentos com 0, 2 quartos

Espaços comerciais ou armazéns

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes. No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único. É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI. O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido. #ref:CC-EDI_1214