ComprarCasa Évora

Licença AMI: 8303

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para arrendamento em Évora

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3.000 €

Moradia T5 em Malagueira e Horta das Figueiras, Évora

5 quartos

Área bruta 242 m²

Terreno 308 m²

Uma moradia T5 bifamiliar de rés do chão, com quintal e garagem, disponível para arrendamento anual não habitacional numa das avenidas mais práticas da Tapada, Évora. Na Av. Condes de Vilaalva, esta moradia térrea destacase pela amplitude e pela versatilidade dos seus espaços, ideal para quem procura instalar uma atividade profissional num imóvel com áreas generosas e circulação fluida. A planta revela salas amplas que permitem criar zonas de trabalho, atendimento ou organização interna, enquanto a cozinha de 20,9 m² funciona como apoio perfeito para equipas ou serviços. Os cinco quartos oferecem múltiplas possibilidades de utilização, desde gabinetes independentes a áreas de arquivo ou salas técnicas, sempre com privacidade e boa distribuição. No exterior, o quintal acrescenta funcionalidade ao dia a dia, seja para logística, armazenamento ou simples zona de apoio, complementado por um espaço de garagem coberto que facilita operações e acessos. Com 241,55 m² de área bruta de construção e 307,51 m² de terreno, esta moradia reúne dimensão, localização e potencial para quem procura um espaço sólido e bem estruturado para uso não habitacional. Valor de arrendamento: 3 000 /mês Condições: pagamento do mês de renda + caução equivalente a 2 meses de renda #ref:318/M/03857

De luxo

500 €

Comercial em Malagueira e Horta das Figueiras, Évora

Área bruta 53 m²

Um espaço comercial de mais de 50 m², totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura um negócio sólido, com atividade estabelecida e clientes fixos. Situado na Rua Frei José Maria, na Vila Lusitano, em Évora, este espaço comercial beneficia de uma localização prática, com proximidade ao Campo de Futebol do Lusitano e à Escola Severim Faria, garantindo fluxo diário de residentes, estudantes e visitantes. No rés do chão, a sala ampla recebe o movimento constante de um negócio ativo, onde se cruzam jogos Santa Casa, contratos com várias transportadoras e procura regular por comida rápida. A organização em três divisões com zona de atendimento, cozinha de apoio e área de arrumos/armazém assegura uma operação eficiente e simples de gerir. A casa de banho social, o sistema de alarme, o ar condicionado e a montra voltada para a rua reforçam a funcionalidade e a visibilidade do negócio, mantendo o espaço seguro e confortável. Em bom estado, este estabelecimento oferece a vantagem de estar pronto para continuidade imediata, reduzindo o risco inicial e permitindo ao próximo proprietário assumir um negócio já em funcionamento. A renda atual é de 500 /mês, com atualização para 550 /mês a partir de 1 de janeiro de 2027, mantendo-se competitiva face ao potencial de faturação e à estabilidade da atividade. Uma oportunidade prática para quem procura um trespasse com retorno rápido numa zona consolidada e de elevada procura. #ref:318/N/03896

1.100 €

Apartamento T3 em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

3 quartos

Área bruta 98 m²

Apartamento T3 luminoso no coração do Centro Histórico de Évora, a escassos metros da Praça do Giraldo, com 98 m², cozinha equipada e divisões amplas pensadas para o conforto do dia a dia. Imagine viver num dos locais mais emblemáticos de Évora, onde basta sair de casa para encontrar a atmosfera única das ruas históricas, os cafés, o comércio tradicional e a energia da cidade. Localizado na Rua da Moeda, este apartamento de 3.º andar oferece a combinação perfeita entre centralidade, espaço e funcionalidade. Ao entrar, a luz natural acompanha todo o percurso da habitação, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. A sala de estar, equipada com salamandra, convida a momentos de convívio e conforto nas estações mais frescas. A cozinha, ampla e prática, dispõe de despensa e zona de lavandaria, tornando a gestão do quotidiano mais simples e organizada. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada agregado familiar, seja para descanso, trabalho remoto ou estudo. A casa de banho completa serve a habitação de forma funcional. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e cilindro, permitindo uma entrada imediata e sem preocupações adicionais. Condições de arrendamento: - Renda mensal + 2 cauções; - Contrato Anual, renovável por 3 anos. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades à porta e o privilégio de desfrutar diariamente da autenticidade do Centro Histórico de Évora. #ref:318/M/03904

450 €

Comercial em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

Área bruta 24 m²

Loja para Arrendamento | 24 m² | Centro Histórico de Évora Apresentamos esta loja com 24 m², situada na Rua de Machede, nº 83, em pleno Centro Histórico de Évora uma localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas e turísticas da cidade. Este espaço é ideal para quem procura rentabilizar um investimento através do comércio, serviços ou outro tipo de atividade ajustada ao centro urbano. Com excelente visibilidade e fácil acesso, é uma oportunidade rara para se estabelecer numa das ruas com maior circulação pedonal da cidade. Destaques do Imóvel - Loja com 24 m² - Localizada em zona histórica e central - Excelente potencial de rentabilidade - Boa exposição e visibilidade comercial - Ideal para pequeno comércio, escritório ou espaço de serviços O porquê de investir no Centro Histórico de Évora - Évora é uma cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, com um fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais. - A procura por produtos locais, serviços e experiências culturais no centro é elevada, o que garante excelente visibilidade e potencial de retorno para o seu negócio ou investimento. - Além disso, a zona oferece um ambiente seguro, com charme histórico e proximidade a todas as comodidades e instituições da cidade, incluindo a Universidade de Évora. Aproveite esta oportunidade para garantir um espaço comercial num dos pontos mais emblemáticos de Évora. Agende a sua visita! #ref:318/N/03881