para venda, página 4

Apartamento T4 no 1.º andar com quintal privativo de 126 m² em Vila Viçosa, uma excelente opção para quem procura espaço interior e exterior. Com uma configuração funcional e divisões bem distribuídas, este apartamento dispõe de quatro quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo condições para acomodar uma família numerosa ou para quem necessita de divisões adicionais para escritório, arrumos ou zona de estudo. A circulação é feita através de um corredor central que liga as várias áreas da habitação de forma prática. Os quartos apresentam áreas equilibradas e beneficiam de luz natural, enquanto a sala proporciona um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha destaca-se pela ligação direta ao exterior, permitindo um acesso fácil e conveniente ao quintal. Nas traseiras encontra-se o grande elemento diferenciador deste imóvel: um quintal privativo com 126 m², uma característica pouco comum num apartamento. Este espaço oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer, uma área para crianças, uma horta ou simplesmente usufruir de mais privacidade e espaço exterior. Localizado em Vila Viçosa, este imóvel combina uma tipologia muito procurada com uma área exterior de dimensão considerável, representando uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e conheça o potencial deste apartamento. #ref:318/A/03912

Terreno de 4000 m2 com construções, localizada na Rua de Castela, na aldeia de Alqueva. O imóvel tem projeto aprovado, o qual foi iniciado, prevendo a edificação de uma unidade de apoio social a pessoas idosas, com a construção de 12 células residenciais, com uma área bruta de construção de 2121 m2. O projeto contemplava a divisão em 2 pisos, sendo que ao nível do piso 0, previa a construção de: zona de receção; gabinete médico; gabinete de direção; sala de reuniões e gabinete administrativo. Já o piso -1 contempla: quartos; sala de refeições; sala de fisioterapia e instalações sanitárias. Para o espaço exterior está prevista uma delimitação de alguns lugares de estacionamento, junto à entrada principal. Dada a construção, agora parada, a proximidade com a albufeira de Alqueva, as características estruturais dos edifícios iniciados e o espaço exterior sobrante, o imóvel poderá ter viabilidade para conversão em unidade turística, tendo sempre que ser aferida, junto da Câmara Municipal de Portel, esta informação. O projeto iniciado busca relações de escala e continuidade interior e exterior com a localidade onde se insere, em particular, e com a arquitetura regional, em geral, encontrando-se perfeitamente enquadrado na sua envolvente. O nome da albufeira de Alqueva, tem origem no nome desta aldeia, caracterizada pela sua tipicidade, ruralidade e riqueza histórica, estando repleta de monumentos e vestígios arqueológicos de grande valor, onde se salientam: a igreja matriz de São Lourenço; a capela de Santo António; os resquícios de sepulturas megalíticas e o Outeiro dos Castelos, o local onde se iniciou a construção da barragem. Destaca-se também a proximidade com a Marina de Amieira e com as restantes aldeias ribeirinhas, que constituem as Terras do Grande Lago, algumas delas enriquecidas com agradáveis praias fluviais, que no verão se transformam na principal atração turística de inúmeros veraneantes. #ref:318/Q/02507

Terreno rústico com 7 750 m², composto por olival, localizado em Vale de Pegas, Vila Viçosa, junto à EN255, uma oportunidade para desenvolver ou expandir um projeto agrícola numa zona de fácil acesso. Imagine um espaço onde o potencial da terra é o principal protagonista. Com 7 750 m² de área, este terreno rústico oferece um olival já implantado e uma configuração que permite diferentes utilizações agrícolas, seja para exploração própria, investimento ou complemento de uma atividade existente. A proximidade à Estrada Nacional 255 facilita os acessos e a logística, um fator importante para quem procura praticidade no dia a dia e uma boa ligação a Vila Viçosa e às localidades envolventes. Inserido numa zona de carácter rural, beneficia da tranquilidade do campo sem abdicar da acessibilidade. O terreno apresenta uma ocupação predominantemente agrícola, com oliveiras distribuídas ao longo da propriedade, proporcionando um enquadramento natural e produtivo. A sua dimensão oferece margem para valorizar e potenciar a exploração agrícola, adaptando-a às necessidades de cada projeto. Se procura um terreno com boa localização, acesso facilitado e vocação agrícola, esta poderá ser a oportunidade certa para dar forma ao seu próximo investimento no concelho de Vila Viçosa. #ref:318/T/03924

Terreno com 1,25 hectares para construção, localizado na Pedra Caiada, em Redondo. O lote tem 1,25 hectares e é rústico, mas existe possibilidade de construção. Destaca-se a amplitude do terreno, onde pode construir não só habitação, como espaços de comércio e hotelaria. A excelente localização, junto à localidade, é também uma mais valia, que o aproxima do comércio, serviços e turismo. Boa oportunidade para construir à sua medida, tendo sempre presente que a cidade de Redondo proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida. Redondo é uma vila típica alentejana procurada não só pela sua gastronomia, pelos seus vinhos e olaria, mas também reconhecida pela sua história e tradição. Encontra-se envolvida pela planície alentejana, interrompida pela imponente e mística Serra D’Ossa. Dista a cerca de 38 km de Évora, capital de distrito. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/T/03048

Moradias independentes com zona exterior no coração de Borba, reunindo duas unidades habitacionais que oferecem amplitude, privacidade e potencial de investimento num único conjunto. No Largo Gago Coutinho e Sacadura Cabral, o quotidiano desenha-se entre duas casas que contam histórias diferentes, mas complementares. No rés do chão, a moradia T2 acolhe quem chega com a simplicidade funcional de um lar prático, onde cada divisão cumpre o essencial: uma sala, uma cozinha, dois quartos. Subindo ao primeiro andar, a moradia T3 revela áreas amplas, luz generosa, uma garagem, um anexo de arrumos que organiza o dia a dia e uma cozinha exterior. Entre ambas, a zona exterior funciona como o ponto de encontro: espaço para refeições ao ar livre, para tardes descontraídas ou para quem procura criar uma pequena área de lazer. Este conjunto adapta-se a famílias que valorizam independência entre gerações, a quem procura viver e investir no mesmo imóvel, ou a quem vê aqui a oportunidade de criar duas unidades distintas para rendimento. Um lugar onde cada casa tem o seu ritmo, mas ambas partilham o mesmo potencial! #ref:318/M/03845

Terreno para Loteamento e Construção 9.722 m² junto ao Auchan (antigo MiniPreço), Évora Num cenário de escassez habitacional, este terreno urbano surge como oportunidade rara em Évora. Localizado entre o Centro Histórico e o Bacelo, confronta com o Auchan e insere-se numa zona de expansão urbana com elevado potencial de valorização, numa das principais artérias de acesso à cidade. Localização privilegiada: perto da Porta D’Aviz, com fácil ligação à Av. Lino de Carvalho e Estrada da Azaruja (Estremoz). Envolvente residencial em forte crescimento. Quadro sinóptico: - Parcela I: 7.882 m² - Parcela II: 1.840 m² - Área total: 9.722 m² - Índice máx. construção (PDM): 0,50 - Área edificável estimada: 4.861 m² - Classificação urbanística: Expansão Residencial Tipo H4 - Conforme PUE: capacidade construtiva garantida - Estudo de viabilidade: projeto multifamiliar (apartamentos) com estimativa: - STP total: 5.223,57 m² - Habitacional (80%): 4.178,85 m² - Terciário/Comercial (20%): 1.044,71 m² Porque investir: - Localização estratégica, com acessos rápidos e visibilidade elevada - Zona urbana em plena expansão - Forte procura habitacional em Évora - Viabilidade legal e urbanística validada - Excelente relação investimento/rentabilidade Viver e investir em Évora: Cidade Património Mundial da UNESCO, combina história, cultura e qualidade de vida. A Universidade e centros de investigação impulsionam a economia local. Localização estratégica no Alentejo, com acessos a Lisboa e Espanha, reforça o seu potencial como cidade de futuro. Entre em contacto e saiba mais. O momento certo para investir em Évora é agora. #ref:318/T/03606

Terreno com uma área de 15335 m², com viabilidade de construção, situado no Olival do Saramugo, na cidade de Elvas. Este terreno está inserido no perímetro urbano, o que permite a viabilidade de construção, oferecendo diversas possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais. A propriedade é caracterizada pela presença de oliveiras e cultura arvense, proporcionando um ambiente rural e tranquilo, ideal para quem procura contacto com a natureza e um estilo de vida mais sustentável. Com excelente localização e potencial de crescimento, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam apostar na região de Elvas. Elvas é uma cidade histórica e culturalmente rica, reconhecida pela UNESCO. As suas muralhas e fortificações são testemunhos da sua história e resistência. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, Elvas oferece um estilo de vida relaxado e autêntico, onde os moradores podem desfrutar da rica herança cultural, da deliciosa gastronomia alentejana e das paisagens deslumbrantes que cercam a cidade. Conta com uma localização privilegiada, a apenas 30 km de Badajoz e a uma curta distância de carro de Évora, a capital do distrito. Não perca a oportunidade de conhecer melhor esta propriedade. Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à sua disposição para concretizar os seus planos de investimento! #ref:318/T/03411

Terreno de 5138 m2 composto de Olival, localizado próximo do Alqueva, Aldeia do Rosário e Aldeia Terena, concelho de Alandroal. Encontra-se perto de um braço do Alqueva, onde encontra oliveiras com azeitona galega, cuja colheita tem uma média de sete a oito mil quilos. Tem parcelas com subsídio. Este é o espaço ideal para dar continuidade ao projeto de olival que procura, em excelente zona no Alentejo. O concelho de Alandroal é caracterizado pela bonita arquitetura alentejana de casario rural, de faixas coloridas, e com um orgulhoso património, onde se destacam o Castelo do Alandroal, a Fortaleza da Juromenha, entre outros. Encontra-se a cerca de 55 km de Évora e a 60 km de Badajoz. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/T/03126

Uma moradia térrea T3 com quintal, situada na Rua de Évora, na Vendinha, S. Vicente do Pigeiro, que combina autenticidade, funcionalidade e o ritmo tranquilo do Alentejo. Ao entrar, a casa revela uma distribuição prática, onde a sala e a cozinha mantêm o espírito das casas térreas tradicionais: espaços simples, proporcionais e pensados para o dia a dia. Os três quartos garantem conforto equilibrado, enquanto a área útil de 82,30 m² oferece a dimensão certa para uma vivência descomplicada. A casa prolongase depois para o exterior, onde o quintal de 50,70 m² se torna um verdadeiro complemento da vida doméstica. Aqui encontrase um anexo, ideal para arrumos, atelier, lavandaria ou apoio ao exterior, e um alpendre que acrescenta sombra, uso e versatilidade, perfeito para refeições ao ar livre, pequenas pausas ou simplesmente para aproveitar o silêncio característico da Vendinha. A localização, numa das ruas centrais da aldeia, garante proximidade a Évora sem perder o ambiente rural que define esta zona. Uma moradia que preserva a essência rústica da região e que oferece potencial para quem procura um refúgio térreo, funcional e com identidade. #ref:318/M/03829

Descubra esta quinta de 11.625 m² com Moradia T3 e anexos, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e oportunidades de construção para concretizar o seu projeto de sonho. Situado numa localização serena, nos Canaviais, este terreno oferece uma combinação perfeita entre natureza e conforto familiar. O valor é negociável. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia: distribuída por um único piso, composto por dois quartos, uma sala, cozinha, sala de refeições (ou outro tipo de. divisão) e uma casa de banho. - Anexo adicional: Versátil, podendo ser utilizado como espaço de arrumos ou transformado em função das suas necessidades. - Recursos naturais: 2 poços e um tanque, perfeitos para projetos agrícolas ou paisagísticos. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO: Este terreno permite a construção/ampliação de uma moradia até 500 m², proporcionando a liberdade de desenhar uma casa à medida das necessidades da sua família, com amplos espaços interiores e exteriores para lazer e convívio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Os Canaviais é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e qualidade de vida, repleto de tradição e património religioso, com escolas, farmácia e comércio local a uma curta distância. Se procura um lugar para criar raízes e oferecer à sua família uma qualidade de vida excecional, este terreno é a escolha ideal. Aproveite o espaço, o contacto com a natureza e a liberdade de construir o futuro que sempre imaginou. Agende já a sua visita! #ref:318/Q/03707

Uma moradia com mais de 330 m², pátio e terraço, situada na Rua de Aviz, em pleno Centro Histórico de Évora, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Organizada em três pisos, este imóvel destacase pela dimensão das divisões e pela versatilidade da sua distribuição. No primeiro piso, duas salas, uma delas com lareira, ligamse à cozinha, à casa de banho completa e aos dois quartos, formando uma área ampla e prática para o dia a dia. A partir deste nível acedese ao pátio e ao terraço, espaços exteriores raros no centro histórico e que permitem criar zonas de lazer, convívio ou apoio à habitação, incluindo a churrasqueira já existente. No segundo piso, a casa oferece mais dois quartos, uma sala adicional, escritório e arrumos, permitindo configurar diferentes ambientes conforme necessidades residenciais ou de investimento. A área total, cerca de 331 m², abre margem para reorganizar espaços, aumentar o número de quartos ou desenvolver um projeto turístico ou hoteleiro, beneficiando da localização estratégica e da procura crescente nesta zona da cidade. Devoluto e pronto para ser adaptado, o imóvel combina escala, autenticidade e potencial, numa das artérias mais reconhecidas de Évora, rodeado de comércio, serviços, património e acessos. #ref:318/M/03862

Quinta com 33.000 m² totalmente vedada, com armazém, localizada em Casa da Carne, Montemor-o-Novo, uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de utilização. Situada numa zona tranquila do concelho de Montemor-o-Novo, esta quinta destaca-se pela sua área generosa de 33.000 m² e pela versatilidade que oferece a quem procura investir ou desenvolver uma atividade no meio rural. Totalmente vedada, proporciona segurança e delimitação de toda a propriedade, enquanto o armazém existente acrescenta funcionalidade imediata para apoio agrícola, armazenamento ou outras utilizações compatíveis com as necessidades do futuro proprietário. A localização permite usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. Montemor-o-Novo encontra-se a poucos minutos de distância, disponibilizando comércio, serviços, escolas e restauração, enquanto Évora, capital de distrito e Património Mundial da UNESCO, está facilmente acessível através das principais vias rodoviárias. Pela sua dimensão e características, esta propriedade apresenta potencial para diversos projetos, seja na área agrícola, pecuária, de apoio logístico ou simplesmente para quem procura um espaço amplo no Alentejo com boas acessibilidades. Uma oportunidade para adquirir uma quinta com excelentes dimensões numa localização estratégica entre Montemor-o-Novo e Évora, onde o espaço e a versatilidade são os principais atributos. #ref:318/Q/03911

Moradia Unifamiliar Térrea T7 inserida em lote de 1848 m2, com anexos, localizada na Rua Joaquim Correia 3, em Vila Nova da Baronia, concelho de Alvito. Esta magnífica casa oferece uma experiência de vida única em harmonia com a tranquilidade e a beleza do Alentejo. Ao entrar encontra um hall; sala com salamandra; cozinha com chaminé típica alentejana; sete quartos, sendo que um tem closet; copa ou despensa; arrumos com acesso ao sótão; corredor de distribuição e WC completo. O exterior da propriedade é verdadeiramente notável, com um generoso terreno de 1639 m2. Este espaço oferece inúmeras possibilidades, como uma piscina. Destaca-se ainda a existência de dois anexos destinados a animais. Vila Nova da Baronia é uma aldeia típica alentejana, caracterizada pela tradicionalidade e pela riqueza do seu património histórico e natural. Dista a cerca de 38km de Évora, a 50km de Beja e a 6km de Viana do Alentejo. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/03696

Quintinha de 8000 m2, próximo da aldeia de Terena, concelho de Alandroal, e junto à barragem de Lucefécit. O terreno não tem qualquer habitação, nem viabilidade para construção. É enriquecido por diversas árvores, configurando-se como o espaço ideal para implementar o projeto agrícola que já anda a idealizar há algum tempo e/ou uma casa móvel, em plena paz alentejana e junto à barragem de Lucefécit, onde se pode refrescar. Merecem ser evidenciados alguns pontos fortes, nomeadamente: - A amplitude que permite o desenvolvimento de vários projetos na área agrícola e/ou pecuária; - A boa localização junto à barragem e a vista desafogada e o seu harmonioso enquadramento na planície alentejana. É o local ideal para desfrutar da calma e tranquilidade, que só a paisagem alentejana consegue oferecer, conjugando o montado alentejano e a frescura da Barragem de Lucefécit, que fica a cerca de 50 m. Também o Castelo de Terena proporciona uma vista deslumbrante. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/T/02052

Uma quinta de 7.154 m² com duas moradias independentes, um T2 para habitação e T6+1 para turismo rural, pronta a rentabilizar, com piscina, privacidade total e potencial de expansão no coração do Alentejo. No silêncio característico de Landeira, este Monte Alentejano erguese como um refúgio onde a vida decorre devagar, mas as oportunidades avançam depressa. Ao atravessar o portão, o terreno totalmente vedado abrese em amplitude, luz e tranquilidade, revelando um imóvel pensado para quem procura unir qualidade de vida e rentabilidade imediata num só investimento. A moradia T2, com 178 m², oferece duas suites, sala acolhedora e cozinha funcional, sendo um espaço perfeito para viver, receber ou complementar rendimento. A segunda construção, dedicada ao turismo rural, apresenta um T6+1 com 451 m², seis suites amplas, um escritório/quarto adicional, sala de lazer, cozinha equipada, despensa e lavandaria, tudo mobilado e pronto a operar graças à licença AL ativa. No exterior, a narrativa ganha vida: uma piscina com zona de descanso, jacuzzi, churrasqueira, garagem e estacionamento interno. Os 6.495 m² descobertos oferecem espaço para horta, jardins, bungalows ou eventos, permitindo transformar o monte num projeto turístico sólido ou num retiro familiar multifuncional. Com aquecimento central, ar condicionado, furo de 50 m e excelentes acessos a Lisboa, Setúbal, Évora e Comporta, esta quinta combina autenticidade alentejana com conforto moderno! #ref:318/Q/03863

O conjunto de duas moradias de gaveto na Rua Gonçalo Velho apresentase como um conjunto versátil deT2 e T1, que pode transformarse num único T3, oferecendo-lhe a liberdade de escolher entre habitação própria ou rentabilização imediata. Entre as ruas históricas de Estremoz, este imóvel revela duas identidades que convivem no mesmo lote: no résdochão, a moradia T1 já com divisão funcional: sala, cozinha, casa de banho e um quarto com espaço para closet ou arrumos, pronta para ser reorganizada e ganhar vida; subindo ao primeiro e segundo piso, a moradia T2 mostra o potencial de uma recuperação total, com cozinha, sala, casa de banho e quarto a necessitarem de obras, culminando num último piso já recuperado, onde existe um quarto renovado com um terraço com vista sobre a cidade. O telhado já foi substituído, garantindo a estrutura essencial para quem procura investir com segurança. Sendo atualmente propriedade total, permite duas estratégias claras: unir tudo num T3 vertical e circulação dependente entre pisos, ou manter a divisão original T2+T1, ideal para arrendamento, alojamento local ou utilização familiar. Com 106 m² de área bruta de construção e 53 m² de terreno, esta moradia de gaveto representa uma oportunidade rara no centro de Estremoz: um projeto para quem valoriza autenticidade, potencial e localização. Aqui, cada divisão conta uma história de passado e cada obra futura promete escrever a próxima. #ref:318/M/03855

Prédio composto por 2 moradias independentes com Quintal em Fonte Soeiro, Pardais | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial. Apresentamos uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com identidade, espaço e elevada margem de valorização, inserido num cenário tipicamente alentejano, onde a tranquilidade e a autenticidade são palavras de ordem. O imóvel dispõe de quintal e de um excelente enquadramento envolvente, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com fins habitacionais ou turísticos. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Imóvel com afetação total a habitação - Necessita de obras de reabilitação - Estrutura sólida e compartimentação bem definida - Boa exposição solar - Quintal com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL O imóvel encontra-se atualmente dividido em duas zonas distintas: RÉS-DO-CHÃO Anteriormente utilizado como espaço de comércio, é composto pelas divisões identificadas na planta. Apresenta grande potencial para conversão em habitação independente, estúdios turísticos ou ampla zona social. 1.º ANDAR Composição conforme planta apresentada, integrando áreas de habitação com quartos, sala, cozinha e WC, permitindo uma organização funcional entre zonas sociais e privadas. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, permitindo várias soluções de investimento: - Possibilidade de criação de duas moradias independentes - Transformação numa única moradia de grandes dimensões - Forte potencial turístico, nomeadamente para alojamento local ou turismo rural ENQUADRAMENTO E ESTILO DE VIDA Inserido num ambiente calmo e rural, este imóvel oferece o verdadeiro espírito do Alentejo, uma região onde se abranda o ritmo, se renovam energias e se desfruta da natureza, gastronomia e património cultural. Uma localização cada vez mais procurada por turismo nacional e internacional. Contacte-nos para visita ou mais imformações! #ref:318/M/03747

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 99 m² de área útil, localizado na Horta das Figueiras, numa zona residencial tranquila, perto do Centro Histórico de Évora. A remodelação conferiu ao imóvel uma imagem atual, luminosa e homogénea, com pavimento de tonalidade madeira presente nas principais divisões, paredes em tons claros e uma combinação equilibrada de acabamentos contemporâneos. A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, com cerca de 22 m², permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e refeições. A boa entrada de luz natural e a amplitude do espaço tornam-na no principal ambiente social da casa. A cozinha, com cerca de 11 m², foi integralmente renovada e apresenta mobiliário de linhas modernas, ampla capacidade de arrumação, bancada com efeito marmoreado, revestimento tipo metro e equipamentos encastrados. Conta ainda com uma zona de marquise, acrescentando funcionalidade ao quotidiano. A área privada é composta por três quartos bem proporcionados, todos com luz natural, um deles equipado com um amplo roupeiro embutido em madeira. Dispõe ainda de duas casas de banho renovadas, uma completa com base de duche, resguardo em vidro e móvel suspenso, e outra de serviço, ambas com uma linguagem contemporânea. A distribuição dos 99 m² é particularmente funcional, com separação clara entre as diferentes áreas da casa e circulação através de um corredor central. As várias frentes de iluminação natural contribuem para ambientes agradáveis ao longo do dia. Inserido num edifício de 1983, o apartamento beneficia de uma localização consolidada na Horta das Figueiras, próximo de comércio, escolas, serviços e dos principais acessos da cidade, mantendo simultaneamente a proximidade ao Centro Histórico. Uma opção pronta a habitar, que combina área, remodelação, funcionalidade e localização, adequada tanto para habitação própria como para investimento. #ref:318/A/03890

Moradia Unifamiliar T3 com 199 m2 de área bruta de construção, quintal, garagem, uma marquise com lareira e uma vivência tipicamente alentejana, situada na Rua Irmã Florinda, em Moura. Este é um espaço pensado para quem procura conforto, autenticidade e áreas amplas dentro da cidade. O quotidiano desta casa começa logo no rés do chão, onde a sala de estar com lareira se torna o ponto de encontro natural. A ligação fluida à cozinha com península cria um ambiente social e funcional, perfeito para quem gosta de cozinhar. A marquise, também com lareira, prolonga a casa para o exterior e adaptase a todas as estações: no inverno é um espaço muito acolhedor e, no verão, um espaço com bastante luminosidade. No quintal, o espaço de churrasco cria um ambiente ideal para convívios, refeições ao ar livre e fins de semana descontraídos. A garagem e o anexo para arrumos acrescentam praticidade ao dia a dia, garantindo arrumação e facilidade de acesso. Subindo ao primeiro andar, os três quartos distribuemse de forma equilibrada, com áreas generosas e boa luminosidade, permitindo criar zonas de descanso, trabalho ou lazer conforme as necessidades. A localização reforça o valor do imóvel: Moura é um sítio rico em história e cultura, onde o Castelo de Moura, o Largo da Mouraria, o Museu Municipal e o Jardim Dr. Santiago fazem parte do quotidiano. A poucos minutos encontramse ainda pontos de interesse como a Albufeira de Alqueva, a Barragem de Alqueva e aldeias ribeirinhas que enriquecem a experiência de viver nesta região. Esta moradia oferece espaço, conforto e autenticidade, ficando exatamente com tudo o que está presente nas imagens, pronta a receber quem procura uma casa com alma, história e funcionalidade. #ref:318/M/03833

Casa Senhorial T5 com cerca de 377 m², piscina privativa e terraço panorâmico, complementada por uma moradia T1 independente com aproximadamente 40 m², perfazendo cerca de 417 m² de área construída no Centro Histórico de Évora. Localizada na Rua Serpa Pinto, esta é uma propriedade rara no centro histórico da cidade, reunindo áreas generosas, espaços exteriores privativos e a vantagem de dispor de uma segunda habitação independente com potencial de rentabilização. A moradia principal T5 distribui-se por dois pisos e oferece uma organização funcional entre zonas sociais e áreas privadas. No rés do chão, destaca-se a sala de estar e jantar com lareira, a cozinha equipada e o acesso direto ao exterior. No piso superior encontram-se os quartos, incluindo duas suítes de grandes dimensões, entre as quais uma master suite com closet, hidromassagem e zona de duche. Exclusivos da moradia principal são o pátio com piscina privativa e o terraço panorâmico, espaços que proporcionam privacidade e uma vista privilegiada sobre os telhados e património do Centro Histórico de Évora. A habitação beneficia ainda de climatização nas principais divisões, caixilharia com vidro duplo, telhado renovado e várias intervenções de melhoria realizadas ao longo dos anos. Complementarmente, a propriedade integra uma moradia T1 independente com entrada autónoma e cerca de 40 m², composta por sala, cozinha, quarto e casa de banho. Uma solução particularmente interessante para arrendamento de longa duração, alojamento local (mediante licenciamento), casa de hóspedes ou utilização por familiares, permitindo gerar rendimento adicional sem interferir com a privacidade da moradia principal, ainda sem fotografias presentes no anúncio. Pela combinação entre uma moradia familiar de grandes dimensões e uma segunda habitação independente para rentabilização, esta propriedade apresenta características difíceis de encontrar no Centro Histórico de Évora. #ref:318/M/03925

Terreno Rústico | 3,825 hectares | Potencial Agrícola | Reguengos de Monsaraz Localizado em Baldio de São Romão, no concelho de Reguengos de Monsaraz, este terreno rústico com 3,825 hectares é a oportunidade perfeita para quem procura investir em exploração agrícola no Alentejo. A propriedade conta com sobreiros, árvores de grande valor ambiental e económico, que reforçam o potencial de aproveitamento do espaço. Além disso, é possível observar abelharucos, aves típicas desta região, tornando o local ainda mais especial para quem valoriza o contacto com a natureza. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total: 3,825 hectares - Povoado por sobreiros - Excelente vocação agrícola - Localização tranquila e de fácil acesso - Possibilidade de observação de abelharucos INVESTIR EM REGUENGOS DE MONSARAZ | ÉVORA - Região de tradição agrícola e vitivinícola reconhecida internacionalmente - Proximidade ao Grande Lago do Alqueva e à vila medieval de Monsaraz, destinos de referência no turismo e lazer - Forte valorização ligada ao turismo rural e enoturismo - A cerca de 45 km de Évora (Património Mundial da UNESCO) e com bons acessos à fronteira com Espanha Este terreno rústico de 3,825 ha é uma oportunidade única para desenvolver um projeto agrícola e investir numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Alentejo. Agende já a sua visita e conheça o potencial deste espaço. #ref:318/T/03659

Uma quinta de 0,6 ha com armazém e moradia T3 por recuperar, situada junto à Nacional 4, numa das zonas mais estratégicas de Arraiolos, ideal para habitação, turismo ou projeto misto. Na Horta Nova, a poucos minutos do centro de Arraiolos, encontra esta propriedade com 6.390 m² de terreno e um conjunto edificado com 377 m² de área coberta e 754 m² de área bruta, atualmente por recuperar, mas com uma base estrutural que permite transformar o espaço em múltiplas soluções. No piso superior, a moradia T3 adaptase facilmente ao que procura e no piso térreo, o armazém oferece amplitude para atividades agrícolas, armazenamento, oficina, estúdio criativo ou até um futuro alojamento rural. O exterior mantém a identidade do campo alentejano, com um poço tradicional que reforça o valor agrícola e a autonomia hídrica, um recurso cada vez mais procurado em projetos de horta, pomar ou zonas de lazer. A localização é um dos grandes destaques: - A 3 minutos do centro de Arraiolos, vila reconhecida pelos tapetes e pelo castelo que domina a paisagem; - A 20 minutos de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO e um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país; - A 25 minutos de Estremoz. Inserida junto à Nacional 4, garantindo acessos rápidos, visibilidade e facilidade logística, uma vantagem clara para quem pensa em turismo, comércio, produção ou serviços. Esta é uma propriedade que não se limita ao que é hoje: abre espaço para o que pode vir a ser. Uma quinta versátil, com escala, localização e características que permitem criar um projeto sólido, seja ele familiar, agrícola, turístico ou de investimento. #ref:318/Q/03838

Quinta Exclusiva com Habitação Térrea de 323m2, Piscina e Terreno de 5,7ha - Refúgio Ideal para Momentos em Família Explore esta encantadora propriedade situada no Monte da Masmorra, em Santiago do Escoural, uma localização que combina tranquilidade com uma beleza natural incomparável. CARACTERÍSTICAS DA HABITAÇÃO - 6 Quartos espaçosos, incluindo 2 suites, uma das quais com closet privado, garantindo máximo conforto e privacidade. - Sala ampla e luminosa, com grandes janelas e uma acolhedora lareira aberta, perfeita para momentos em família ou com amigos. - Cozinha moderna com ilha, com acesso direto ao exterior e uma prática despensa adjacente. - Duas casas de banho adicionais, distribuídas de forma a garantir funcionalidade e conforto. - Todas as divisões contam com abundante luz natural, criando uma atmosfera agradável e acolhedora em todo o monte. ESPAÇOS EXTERIORES O encanto desta propriedade estende-se ao seu exterior, onde encontrará uma variedade de infraestruturas que enriquecem ainda mais esta quinta: - Piscina de grandes dimensões, ideal para os dias quentes de verão. - Poço e galinheiro, essenciais para uma experiência rural autêntica. - Casa das máquinas, garantindo praticidade para todas as operações da quinta. - Garagem com WC e terraço, perfeita para arrumações ou para criar um espaço de lazer adicional. - Telheiro para os carros, assegurando proteção para as viaturas. - Campo de jogos, ideal para atividades desportivas e recreativas. Santiago do Escoural é uma pitoresca freguesia do concelho de Montemor-o-Novo. Este local destaca-se pela sua tranquilidade, história rica e paisagens deslumbrantes, oferecendo o cenário ideal para quem procura o equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade com a natureza. Fica localizada a 30 km de Évora e a cerca de 14 km da A6, que estabelece ligação com Lisboa e Espanha. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente esta quinta única! #ref:318/Q/03507

Situada numa das praças mais emblemáticas da Vila de Portel, esta loja comercial com 420 m² de área útil representa uma excelente oportunidade para investimento ou para a instalação de um novo negócio num local de grande visibilidade e conveniência. Localizada no Largo 5 de outubro, esta zona central é marcada pela sua forte identidade local, rodeada por habitação permanente, comércio tradicional e serviços públicos, proporcionando um fluxo constante de residentes e visitantes. O ambiente urbano é composto por edifícios de traça alentejana, e a área dispõe de bons acessos, estacionamento e transportes públicos. O espaço está distribuído por rés-do-chão e 1.º andar, com divisões funcionais e bem definidas, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, desde comércio e serviços a escritórios, centro de formação ou clínica. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Rés-do-chão: - Hall de entrada com sala de atendimento; - Corredor de circulação; - Zona técnica e de apoio; - 2 gabinetes; - Espaço de retaguarda e economato. 1.º Andar: - Copa; - 2 instalações sanitárias; - Despensa; - Sala de arquivo; - Arrumos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sem necessidade de grandes obras, permitindo uma ocupação praticamente imediata. NOTA: Segundo o Regime Simplex, este imóvel tem possibilidade de ser convertido em habitação INVESTIR EM PORTEL - Portel é uma vila com grande potencial de valorização, situada no distrito de Évora e próxima da Barragem do Alqueva, um dos maiores polos turísticos e de lazer da região. - A localização oferece tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a Évora e Beja, beneficiando ainda de boas infraestruturas e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço com história, visibilidade e localização privilegiada no coração de Portel. Entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita. #ref:318/N/03718