T3 com Logradouro Privativo, Sótão e Excelente Potencial no Centro de Torres Novas Espaço, luz, funcionalidade e exterior privativo tudo numa localização central e conveniente. Se procura uma casa onde possa desfrutar de boas áreas interiores e de um verdadeiro espaço exterior, este andar de moradia T3 com 117 m² merece a sua atenção. Localizado numa zona tranquila e central de Torres Novas, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pelo potencial que oferece para ser adaptado às necessidades de uma família. A área habitacional distribui-se por: 3 quartos amplos e luminosos, com boas possibilidades de organização; Sala de estar e jantar generosa, ideal para criar diferentes ambientes e receber família e amigos; Cozinha equipada com fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa, com acesso direto ao espaço exterior; Casa de banho; Despensa, proporcionando uma importante área adicional de arrumação. Um sótão que pode fazer toda a diferença Um dos grandes atrativos desta propriedade é o amplo sótão, um espaço versátil com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Pode transformar-se, de acordo com as suas necessidades, numa zona de escritório, quarto adicional, sala de jogos, espaço de lazer, atelier ou simplesmente numa excelente área de arrumação. Exterior privativo para desfrutar Imagine ter, em plena cidade, um espaço onde pode fazer refeições ao ar livre, receber amigos, deixar as crianças brincar ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. O imóvel dispõe de um logradouro privativo, complementado por um tradicional forno a lenha e uma arrecadação, características que acrescentam funcionalidade e personalidade à propriedade. Localização que facilita o dia a dia A localização permite viver com maior comodidade, encontrando nas proximidades supermercados, comércio, serviços, escolas, restauração, Jardim das Rosas e transportes públicos. Conta ainda com bons acessos às principais vias da cidade, tornando esta propriedade uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma casa com espaço, exterior, potencial de valorização e uma localização que lhe permite ter tudo por perto. Se procura um T3 diferente do habitual, com logradouro privativo e espaço para crescer, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta casa em Torres Novas. Nota: Algumas fotografias foram produzidas com recurso a Home Staging e Inteligência Artificial, exclusivamente para ilustrar o potencial decorativo e as possibilidades de aproveitamento dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e a decoração apresentada não corresponde necessariamente ao estado atual do imóvel. #ref:410/M/00010

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova da Barquinha, num terreno com 328 m², destinado ao desenvolvimento de um projeto de habitação com várias frações. Com uma área que permite uma utilização eficiente do espaço, o terreno apresenta os seguintes parâmetros urbanísticos: Área total do terreno: 328 m² Área de implantação do edifício: 250 m² Área bruta de construção: 1.000 m² Área bruta dependente: 250 m² Pelas suas características, trata-se de uma solução especialmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um edifício de habitação multifamiliar, com potencial para criação de várias frações. A localização beneficia de um ambiente residencial tranquilo e consolidado, com uma boa oferta de serviços essenciais e proximidade a diversos equipamentos que contribuem para a qualidade de vida e comodidade dos futuros residentes. Na envolvente encontra ainda campo de futebol, campo de basquetebol e campo de ténis públicos, proporcionando espaços para a prática desportiva e momentos de lazer ao ar livre. A proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos torna esta localização particularmente interessante para projetos habitacionais destinados a famílias, num contexto residencial funcional e com boas acessibilidades. Vila Nova da Barquinha beneficia ainda de uma localização estratégica, com fácil ligação às principais vias de comunicação e aos diversos serviços e equipamentos da região. Uma oportunidade a considerar para quem procura investir na construção de um empreendimento habitacional, numa zona residencial consolidada e com condições favoráveis para o desenvolvimento de um projeto de várias frações. Nota: A terceira fotografia apresentada foi produzida com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e possibilidade de construção de um prédio de 4 pisos. Contacte-nos para obter mais informações sobre o terreno, os parâmetros construtivos e o potencial de desenvolvimento do projeto. #ref:410/T/00015

TERRENO RÚSTICO COM 4.720 m² | 490 m² DE ÁREA URBANIZÁVEL | PRÓXIMO DO TAGUSPARK Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, com o Taguspark à porta e Lisboa, Oeiras e Cascais a poucos minutos. Apresentamos este terreno rústico com 4.720 m², localizado em Asfamil, Rio de Mouro Sintra, que integra uma área urbanizável de aproximadamente 490 m², numa zona com forte proximidade a importantes polos empresariais, tecnológicos, universitários e residenciais. Um dos seus principais fatores de valorização é a proximidade ao Taguspark, um dos mais relevantes polos empresariais e tecnológicos da região de Lisboa. Encontra-se igualmente próximo da Católica Medical School Campus de Sintra, beneficiando de uma envolvente com empresas, serviços, comércio, habitação e equipamentos de referência. UM TERRENO COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS Pelas suas características e localização, este imóvel poderá representar uma oportunidade interessante para quem procura: Construir uma moradia unifamiliar, mediante confirmação da viabilidade urbanística; Desenvolver um projeto de natureza empresarial/industrial, sujeito à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes; Investir num ativo com potencial de valorização numa zona estrategicamente posicionada entre Sintra, Oeiras e Lisboa. A localização permite ainda uma ligação rápida às principais vias rodoviárias, facilitando os acessos a Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra, tornando este terreno particularmente interessante para quem valoriza proximidade aos grandes centros empresariais sem abdicar de uma envolvente mais tranquila. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Rio de Mouro | Taguspark | Oeiras | Sintra | Lisboa A combinação entre área, localização, proximidade a polos empresariais e possibilidade de aproveitamento urbanístico torna este terreno uma oportunidade que merece ser analisada com atenção, quer para projeto próprio, quer numa perspetiva de investimento. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram produzidas através de Home Staging Digital, destinando-se exclusivamente a ilustrar possíveis formas de aproveitamento e valorização do espaço. As imagens não representam o projeto aprovado nem constituem garantia de viabilidade construtiva. Quer saber o que pode ser feito neste terreno? Contacte a ComprarCasa Torres Novas para obter mais informações sobre o imóvel e conhecer as possibilidades de aproveitamento. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço. #ref:410/T/00001

Excelente oportunidade de investimento em Santa Catarina da Serra, Leiria, numa localização privilegiada pela proximidade a Fátima e à cidade de Leiria. Com 5.750 m² de área total, este terreno beneficia de duas frentes para a via pública, através da Rua da Barrada e da Rua Loureira/Rua Central, proporcionando bons acessos e diversas possibilidades de desenvolvimento. De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno apresenta aptidão construtiva, podendo constituir uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de moradias ou outro projeto imobiliário, sujeito à confirmação dos parâmetros de edificabilidade junto das entidades competentes. A localização combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a importantes centros urbanos e turísticos, encontrando-se a poucos minutos de Fátima e com fácil ligação a Leiria e às principais vias rodoviárias. Destaques: 5.750 m² de área total Aptidão construtiva Duas frentes para a via pública Próximo de Fátima e Leiria Excelente acessibilidade Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade a considerar para quem procura um terreno com dimensão, localização e potencial de valorização. Os parâmetros concretos de construção deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Leiria, de acordo com o PDM em vigor. #ref:410/T/00019

Oportunidade para Construtores: Terreno urbano de 1.200m² para 4 Moradias em Cascais Localizado no Penedo, São Domingos de Rana, este terreno conta com Loteamento Aprovado e com as respetivas licenças já a pagamento, estando o projeto pronto a avançar para a fase de arquitetura e especialidades. Atualmente, o terreno possui duas moradias antigas construídas que necessitam de remodelação total. No entanto, o foco e objetivo principal é a venda do ativo para a nova construção das 4 moradias unifamiliares, maximizando o potencial do loteamento já deferido pela Câmara. Inserido numa zona residencial em crescimento, o imóvel beneficia de bons acessos e da proximidade a comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação a Cascais, Oeiras e Lisboa (A5 e IC19). Destaques do Empreendimento Localização: Penedo, São Domingos de Rana. Área total do terreno: 1.200 m². Loteamento aprovado: Licenças de loteamento a pagamento. Potencial: Construção de 4 moradias unifamiliares (existência atual de 2 moradias antigas para demolir). Configuração: Moradias com 2 pisos + cave ou sótão. Estacionamento: 3 lugares por moradia. Investimento: Ideal para desenvolvimento imobiliário imediato. Áreas de Implantação 2 moradias com 94 m² de implantação. 2 moradias com 114 m² de implantação. Áreas de Construção Moradia 1: 236 m² Moradia 2: 258 m² Moradia 3: 294 m² Moradia 4: 286 m² Esta é uma oportunidade única e de baixo risco urbanístico para desenvolver um projeto residencial de qualidade numa das zonas de maior procura do concelho de Cascais. O projeto final oferece moradias modernas, amplas e com excelentes condições de habitabilidade. Nota: A terceira fotografia apresentada foi produzida com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e possibilidade de construção de 4 moradias. Para mais informações sobre este investimento ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este projeto e esclarecer todas as suas questões. #ref:410/T/00008