SERRALVES 239 - PORTO A doBairro Imobiliária apresenta o seu mais recente projeto residencial em fase de comercialização, localizado na prestigiada zona de Lordelo do Ouro, no coração do Porto. Este exclusivo empreendimento situado em Serralves, é composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo com tipologias variadas e áreas interiores brutas entre os 54 m² e os 140 m². No piso térreo, todas as frações beneficiam de acesso direto a jardins privativos, enquanto o piso da cave está destinado a estacionamento, com lugares equipados com tomadas para carregamento de viaturas elétricas, disponíveis para todas as unidades. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para garantir o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação aos futuros residentes. Com uma localização privilegiada numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da cidade, o empreendimento destaca-se pela sua centralidade e proximidade a pontos de interesse, bem como pela fácil acessibilidade às principais vias de entrada e saída do Porto proporcionando assim uma qualidade de vida incomparável. Principais Características do Empreendimento: Cobertura: - Executada em zinco pré-patinado, garantindo elevada durabilidade e um toque contemporâneo e elegante. Fachadas: - Revestimento em granito amarelo, conferindo distinção e robustez. Varandas: - Iluminadas, funcionam como uma extensão harmoniosa da área social. Caixilharia: -Alumínio lacado com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes; - Vidros duplos para elevado isolamento térmico e acústico; - Janelas com blackouts interiores motorizados. Interiores: - Portas de entrada de alta segurança; - Iluminação LED embutida em tetos falsos com isolamento acústico; - Instalações sanitárias com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões em paredes e pavimentos; - Soalho em carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos; - Roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada. Cozinhas: - Mobiliário em MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone; - Eletrodomésticos encastrados de gama superior; - Iluminação LED embutida. Instalações Sanitárias: - Armários com acabamento em madeira de carvalho; - Louças sanitárias suspensas; - Bases de duche texturizadas em resina. Eficiência Energética: - Isolamento térmico pelo interior e exterior; - Certificação Energética: - Classe A para todos os apartamentos; - Sistema de ar condicionado de alta eficiência energética; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Outros Equipamentos: - Vídeo porteiro de última geração; - Elevador com capacidade para 8 pessoas; - Garagens equipadas com pontos de carregamento para veículos elétricos. Início Obra: Janeiro de 2025 Conclusão Obra Prevista: Junho de 2027 Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:EDI_114

O Edifício Caetano de Melo é um novo empreendimento residencial localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, composto por 13 apartamentos de tipologias T1 e T2, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o edifício destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e pela atenção ao detalhe. As habitações beneficiam de cozinhas totalmente equipadas, pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis solares e ar condicionado, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Diversas frações dispõem ainda de amplas varandas, terraços ou jardins privativos, complementados por lugares de garagem e zonas comuns modernas e funcionais. Situado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, o Edifício Caetano de Melo encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. A construção encontra-se em fase avançada de execução e a obra decorre a bom ritmo, estando previstas as escrituras para março de 2027. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento que combina localização, qualidade construtiva e conforto moderno. #ref:EDI_198

Edifício RASA 503 Venha conhecer este projecto Imobiliário próximo ao Jardim Soares dos Reis, em Vila Nova de Gaia. Edifício moderno, a nascer, de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, elevador, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3 cada um projectado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento (piso -1) com possibilidade de carregamento de viaturas eléctricas. As frações de cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. De realçar que o acesso ao piso das garagens, com os carros, será feito por elevador. Situado na rua da Rasa, em Vila Nova de Gaia, no coração de Mafamude. Localização estratégica que vem oferecer a combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comunidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Gaia. As acessibilidades são de fácil acesso ao centro de Vila Nova d e Gaia, permitindo fácil acesso, a pé, a serviços, comércio e restauração. O El Corte Inglês, que oferece uma experiência de compras premium, com uma vasta gama de produtos e serviços, localizado na proximidade a 1,2km (cerca de 6 minutos de carro). Estação de Metro João de Deus (mesmo à frente do El Corte Inglês) em plena avenida da República. Ponte Luís I, e Ribeira do Porto: A emblemática ponte e a pitoresca Ribeira estão a cerca de 3km de distância , alcançáveis em proximidade a cerca de 10 minutos de carro, proporcionando acesso direto ao centro histórico do Porto. Praias de Vila Nova de Gaia: As belas praias encontram-se a cerca de 7km ou 15 minutos de carro. Bons acessos à auto-estrada A1, com entrada de aproximadamente 2 km, permitindo deslocações rápidas para outras regiões do país. Não hesite e venha conhecer o empreendimento. Início de Obra em 2025; Conclusão Prevista para Setembro de 2027. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:EDI_102

Paulo Dias Novais 45 Condomínio Residencial de Arquitetura Contemporânea O Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial exclusivo de linguagem marcadamente contemporânea, localizado junto à Avenida da Boavista, numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas da cidade do Porto. Implantado num lote com 800 m², o edifício encontra-se no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, beneficiando de uma envolvente residencial de excelência, tranquila e altamente valorizada. O condomínio é composto por apenas 7 apartamentos, cuidadosamente distribuídos para garantir privacidade e conforto: 1 T2 5 T3 1 T4 Duplex (Penthouse com jacuzzi privativo) Todos os apartamentos apresentam orientação Nascente/Poente, assegurando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Os interiores foram pensados para conjugar design contemporâneo, conforto e funcionalidade, respondendo às exigências de um público que valoriza qualidade de vida, sofisticação e localização premium. A localização é um dos grandes destaques do Paulo Dias Novais 45, situando-se na envolvente: da Avenida Marechal Gomes da Costa do Parque da Cidade da Foz do Douro da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto A excelente rede de transportes públicos, com especial destaque para o MetroBus, permite ligações rápidas à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. O edifício dispõe ainda de uma cave de estacionamento com: Box fechada com 2 lugares para os apartamentos T2 e T3 Box fechada com 4 lugares para o T4 Duplex O Paulo Dias Novais 45 afirma-se como uma oportunidade rara de viver com distinção numa das localizações mais nobres do Porto, aliando arquitetura contemporânea, exclusividade e uma envolvente de referência. #ref:EDI_164

MOINHO DE VENTO FLATS Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade, e afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. O Edifício é Composto por 14 T0’s (Estúdios) e 1 T0 Duplex, alguns com terraço e outros com varanda. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e termine no 2ª semestre de 2027. O Empreendimento situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Viver Leça com autenticidade, conforto e centralidade. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Piscina das Marés o encontro perfeito entre arquitetura e natureza obra-prima de álvaro siza vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a paisagem atlântica de leça da palmeira. Acabamentos: Revestimentos: zonas secas: soalho flutuante ac5 de 12mm zonas húmidas: marmocim 20cm x 20cm zonas exteriores: lajetas de betão escadas e zonas comuns: betonilha afagada Paredes: zonas secas: gesso cartonado pintado zonas húmidas - cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc: azulejo branco 10cm x 10cm e gesso cartonado pintado Tetos: zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Instalações sanitárias: louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente armário em mdf lacado base de duche branca com resguardo em vidro Portas de entrada das habitações de segurança fachada da rua moinho de vento em reboco térmico e pedra existente; restantes fachadas em capoto pintado caixilharias da rua moinho de vento em madeira lacada e restantes em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico guardas metálicas pintadas em varandas e terraços eletrodomésticos candy ou equivalente material elétrico de manobra da efapel ou equivalente projetores de led e focos de encastrar videoporteiro aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor lava louça em inox e misturadoras monocomando ofa ou equivalente instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! Contacte-nos! #ref:EDI_192

CEDOFEITA 497 Condomínio Residencial no Coração do Porto O Cedofeita 497 é um condomínio residencial contemporâneo que resulta da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos situados numa das ruas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto. O projeto dá origem a um edifício de 5 pisos, cuidadosamente integrado na malha urbana envolvente, que contempla 1 espaço comercial e 9 apartamentos residenciais, pensados para responder às exigências da vida urbana moderna, aliando conforto, funcionalidade e localização privilegiada. A oferta habitacional inclui: 1 T2 Duplex e 1 T3 Duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos 6 apartamentos T2 / T2+1 1 apartamento T3 Todas as frações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo duplo nos apartamentos T3, garantindo maior comodidade no quotidiano. Situado na Rua de Cedofeita, eixo histórico que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, o empreendimento beneficia de uma localização absolutamente central. Cedofeita é uma das zonas mais dinâmicas, residenciais e comerciais do Porto, reconhecida pela sua proximidade aos Clérigos e Galerias, bem como pela vasta oferta de restaurantes, bares, comércio tradicional e serviços. A envolvente é ainda marcada por excelentes acessibilidades, com transportes públicos, autocarros e metro, destacando-se a Estação da Lapa a menos de 5 minutos, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. Nas proximidades encontram-se vários pontos de referência do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista, reforçando o caráter estratégico da localização. A obra teve início no final de 2024 e a sua conclusão está prevista para o final de 2026, representando uma oportunidade única para viver ou investir num condomínio de elevada qualidade, numa das zonas com maior valor patrimonial e procura residencial do Porto. #ref:EDI_166

EMPREENDIMENTO GAIA PREMIUM Um edifício contemporâneo de 6 pisos que reúne apartamentos T1, T2 e T3, pensados para responder às diferentes necessidades de quem procura um estilo de vida confortável e atual. Localização privilegiada, onde a qualidade de vida se alia à excelente acessibilidade e a uma vasta oferta de serviços, comércio e lazer. Viver em Gaia: A cidade que abriga as caves de Vinho do Porto oferece muito mais do que a melhor vista do rio Douro. Muitos que visitam o Porto pela primeira vez, pensam que ao atravessar a Ponte Luís I (a ponte cartão postal da cidade ainda estarão na cidade do Porto. Entretanto, ao atravessar o rio, você chegará em Vila Nova de Gaia!A cidade que oferece a melhor vista do Porto, tem mais de 300.000 mil habitantes e é considerada a cidade mais populosa da região norte e a terceira mais populosa de Portugal, sucedendo a Lisboa e Sintra. Como a cidade integra a área metropolitana do Porto e o Distrito do Porto, pode ser uma boa alternativa para quem quer morar na região norte de Portugal, gastando um pouco menos. #ref:EDI_205

Empreendimento Douro Atlântico 3: O Douro Atlântico 3, é constituído por apartamentos da tipologia T2 a T4, onde se destacam as varandas de vistas panorâmicas sobre o rio Douro e o mar, oferecendo assim uma excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Localizado junto à Reserva Natural do Estuário do Douro com espaços verdes envolventes, que combina a proximidade e com o sossego da natureza e a proximidade citadina. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, este luxuoso edifício, é composto por 21 frações, distribuídas por quatro pisos, com tipologias de T2 a T4, sendo que, na cobertura dispõe de T3 e T4. Os apartamentos, foram concebidos para o máximo conforto e funcionalidade, com cozinhas totalmente equipadas. Todos incluem pelo menos uma master suíte e quartos espaçosos com armários embutidos e estores elétricos do tipo blackout, garantindo assim a privacidade e conforto dos mesmos, a eficiência térmica e acústica é proporcionada pelas caixilharias de corte térmico, e vidro duplo, a climatização é assegurada através de ar condicionado. O acesso ao edifício é controlado por portas de segurança blindadas com vídeo-porteiro. Cada apartamento dispõe de um arrumo e estacionamento para duas viaturas. Não deixe de conhecer! #ref:EDI_46

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - linha 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento. O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa as zonas com maior potencial de crescimento do Porto. À semelhança do lado ocidental da cidade, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio Tinto. Desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com a excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despoluído e saudável. O Parque Oriental foi projetada pelo Arquiteto paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor o projeto consistiu em transformar um espaço compartimentado e acidentado em campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego. Na envolvente do Oriental Park ficam 2 projetos estruturantes da cidade: O Terminal Intermodal do Porto , HUB Ferroviário e Rodoviário da Cidade. o m-odu (antigo matadouro do porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não transformamos apenas casas em lares, mas também construímos relações duradouras. Descubra a qualidade de vida única que a nossa região proporciona, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada rua conta uma história. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:EDI_168

GONDOMAR GREEN - LOTE 10 O empreendimento ’Gondomar Green’, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em aparta- mentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Contacte a DoBAIRRO Imobiliária, estamos à sua espera. (email) #ref:EDI_204

EMPREENDIMENTO CURVO | Apartamentos T1 e T2 em Vila Nova de Gaia **Arquitetura contemporânea, conforto e elegância numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia.** O Empreendimento CURVO é um novo projeto residencial que se distingue pela sua arquitetura contemporânea e pelas linhas orgânicas que conferem ao edifício uma identidade única. As varandas curvas e contínuas criam uma fachada de expressão fluida, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Localizado na Travessa de Agueiro, em Vila Nova de Gaia, este empreendimento foi concebido para quem procura uma habitação moderna, funcional e confortável, numa zona central, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e espaços verdes. Composto por 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, o CURVO privilegia a luminosidade natural, a qualidade dos materiais e a organização dos espaços, oferecendo soluções habitacionais adaptadas às exigências da vida contemporânea. Conforto e qualidade em cada detalhe Os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, com salas e cozinhas em open space, quartos com roupeiros e espaços exteriores que prolongam as áreas de habitação. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, durabilidade e elegância. Principais características e acabamentos: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo forno, placa de indução, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento premium; - Ar condicionado completo; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Pavimento vinílico SPC de elevada resistência; - Carpintarias lacadas, com portas até ao teto e dobradiças ocultas; - Roupeiros com acabamento exterior lacado e interior tipo linho; - Blackouts interiores integrados; - Casas de banho com louças sanitárias suspensas Sanindusa ou equivalentes; - Sistemas de descarga embutidos OLI e misturadoras Bruma ou equivalentes; - Revestimentos cerâmicos de grande formato e iluminação LED embutida. As zonas comuns acompanham a qualidade arquitetónica do edifício, com pavimentos em Moleanos Branco, iluminação LED integrada e acabamentos contemporâneos. Uma localização que facilita o dia a dia A localização do CURVO permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade às principais infraestruturas de Vila Nova de Gaia e do Porto. Na envolvente, destacam-se: - Parque Municipal da Lavandeira, com amplos espaços verdes, percursos pedestres e zonas de lazer; - Comércio, supermercados, restaurantes e serviços; - Escolas e estabelecimentos de ensino superior; - Hospitais e unidades de saúde; - Transportes públicos e acessos às principais vias rodoviárias; - Praias de Vila Nova de Gaia a menos de 15 minutos de carro; - Centro histórico do Porto a aproximadamente 15 minutos de carro. Uma localização que permite desfrutar de uma vida urbana prática, sem abdicar da proximidade à natureza e aos espaços de lazer. Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2029. O CURVO representa uma oportunidade para quem procura uma nova habitação ou pretende investir num empreendimento residencial de arquitetura diferenciada, em Vila Nova de Gaia. doBairro Imobiliária Mais do que casas, construímos relações. Entre em contacto connosco para conhecer as frações disponíveis, consultar as plantas e obter informações adicionais sobre o empreendimento. #ref:EDI_220

Empreendimento Marina Douro 1: Um lugar único para se viver: O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. Projetado para a sua família: O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Existem 2 tipos de Apartamentos: *GARDEN HOUSES - As Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. VARANDAS E TERRAÇOS AMPLOS TIPOLOGIAS T1 T3 PISCINAS E JACUZZI PRIVADOS *PENTHOUSES - Um olhar exclusivo sobre a cidade As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. A DoBairro Imobiliaria, convida-o a conhecer este Empreendimento de sonho. Contacte-nos! #ref:EDI_50

EMPREENDIMENTO FORMOSA O Empreendimento Formosa, distingue-se pela atenção ao detalhe, pela seleção criteriosa dos materiais e pela conjugação de soluções construtivas contemporâneas, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos. Os apartamentos apresentam ambientes elegantes e acolhedores, com uma seleção de materiais que combina a nobreza dos elementos naturais com a sofisticação de linhas modernas. Nas zonas comuns, o mármore Creme confere uma imagem de distinção e requinte. No interior das habitações, os pavimentos em madeira multicamada de carvalho, com camada final de 5 mm de madeira maciça e acabamento a verniz mate, proporcionam uma atmosfera calorosa e intemporal, valorizando cada espaço. As casas de banho beneficiam igualmente de materiais de qualidade, com pavimentos em mármore Creme e revestimentos cerâmicos de inspiração contemporânea. Acabamentos e materiais de excelência: As paredes interiores são executadas em gesso cartonado, com isolamento em lã de rocha, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Nas zonas húmidas são utilizados materiais hidrófugos, adequados às exigências funcionais destes espaços. Os tetos apresentam acabamentos em gesso cartonado, com soluções específicas para zonas secas e húmidas, garantindo uma imagem uniforme e cuidada. As caixilharias exteriores em alumínio CORTIZO, com rutura térmica, acabamento anodizado em RAL 7016 e vidro duplo, aliam uma estética contemporânea a um melhor desempenho térmico e acústico. As portas de entrada das frações são de segurança, com estrutura reforçada e fechadura multipontos. As portas interiores apresentam acabamento lacado a meio brilho e ferragens em aço inox escovado, reforçando a elegância e coerência estética dos espaços. Todos os apartamentos dispõem de roupeiros, com interiores em melamina Linho e exteriores em MDF lacado ou folha de carvalho, oferecendo soluções de arrumação práticas e integradas. Cozinhas modernas e totalmente equipadas: As cozinhas foram concebidas para conjugar funcionalidade, estética e conforto no quotidiano. Apresentam mobiliário em MDF hidrófugo, com acabamento lacado a meio brilho ou folha de carvalho, e bancadas em Compacto Branco, criando ambientes luminosos e contemporâneos. ncluem lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar, bem como eletrodomésticos BALAY: forno, placa, máquina de lavar louça e combinado. Uma solução completa, pensada para proporcionar praticidade e qualidade em cada momento. Casas de banho elegantes e funcionais: As instalações sanitárias destacam-se pela escolha de materiais e equipamentos de qualidade, conjugando mármore Creme com revestimentos cerâmicos 10x10 cm, do tipo Primus Vitória. Dispõem de peças sanitárias suspensas SANITANA e ASD, divisórias em vidro fixo temperado translúcido e torneiras monocomando BRUMA com acabamento cromado. A iluminação LED integrada nos tetos completa o ambiente, conferindo uma atmosfera contemporânea e confortável. Tecnologia, conforto e eficiência: O Empreendimento Formosa integra um conjunto de equipamentos e soluções técnicas que valorizam a experiência de habitar e proporcionam maior comodidade no dia a dia: Instalação de ar condicionado nos apartamentos; Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Sistemas de exaustão de fumos nas cozinhas; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias; Sistema de vídeo porteiro; Iluminação LED nas casas de banho. Cada solução foi pensada para responder às exigências da vida contemporânea, promovendo conforto, funcionalidade e eficiência. Santo Ildefonso é uma zona de forte identidade, marcada pela arquitetura histórica, pelo comércio tradicional, pela oferta gastronómica e pela proximidade a importantes pontos de interesse cultural e turístico. Bem-vindo à doBairro Imobiliária! Agende Visita, Esperamos por Si ! #ref:EDI_226

Edificio latino Coelho - Conforto, Design e Exclusividade no Porto T2 desde 295 000 € até 345 000€ Empreendimento que redefine o conceito de viver no Porto, combinando a riqueza histórica de uma das zonas mais emblemáticas da cidade com a inovação, o conforto e o design contemporâneo. Edifício de arquitetura distinta, composto por apenas 10 apartamentos T1 e T2 distribuídos por 5 pisos, elegantes apartamentos de duas frentes destacam-se pela excelente luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade de construção. As áreas sociais integram uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. A zona privada é composta por uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, com acabamentos e equipamentos de topo, entre os quais se destacam: Ar condicionado; Ventilação mecânica centralizada para renovação do Ar Bomba de calor para aquecimento de águas; Vídeo porteiro; Carpintarias lacadas; Pavimento em madeira; Louças sanitárias suspensas e torneiras monocomando Porcelanosa Revestimentos cerâmicos Porcelanosa; Piso radiante nas casas de banho. Estores elétricos com isolamento termico. O edifício dispõe ainda de elevador e incorpora soluções construtivas que garantem elevada eficiência energética, proporcionando maior conforto e redução dos consumos. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado a poucos passos da estação de Metro do Marquês, beneficia de acesso rápido a toda a cidade, encontrando-se rodeado por comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços de lazer. Uma localização privilegiada para quem procura viver com qualidade no centro do Porto ou investir numa das zonas com maior procura da cidade. Se procura um apartamento novo, moderno e exclusivo, numa localização central e valorizada, esta é uma oportunidade única. Escrituras previstas para Outubro de 2026. #ref:EDI_199

Living Sea: Apartamentos novos de T2 a T5, à venda, na Foz de Gaia, com vistas panorâmicas para o Douro e o Mar O Living Sea é um empreendimento residencial de apartamentos novos T2, T3, T4 e T5, com vistas panorâmicas sobre o mar, o rio e o Porto, em Vila Nova de Gaia. Na primeira linha da Foz do Douro, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, luminosidade, amplas varandas e qualidade superior de construção. Com áreas amplas e materiais de alta qualidade, proporcionam um ambiente elegante, sofisticado e confortável conseguido através da fusão do luxo e natureza, com varandas e terraços, que lhes conferem um prolongamento exterior das salas e oferecem vistas magnificas, para o Douro, o Oceano Atlântico, a Reserva Natural do Estuário do Douro e o Porto. Este edifício é composto por 45 frações , incluindo os magníficos apartamentos T5 na cobertura. As cozinhas são modernas, com área de refeições e totalmente equipadas. As áreas privadas incluem, pelo menos, uma Master Suíte em cada apartamento, quartos, com armários embutidos e estores tipo blackout elétricos, são amplos e luminosos. A eficiência térmica e acústica é conseguida através de caixilharia de corte térmico e vidro duplo, e sistema de ar condicionado. O acesso é feito através de portas de segurança blindadas, com sistema de vídeo-porteiro. Todos os apartamentos incluem arrumos e garagem privativa. O exterior, e rodeado de áreas verdes com espelho de água, de várias zonas de lazer e de um parque infantil. Tem ainda uma série de serviços e espaços de lazer para que possa desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona de lindas paisagens, junto ao Parque da Cidade de Gaia - Parque de São Paio - Ciclovia e do Passadiço ao longo da costa de Gaia. Próximo de serviços, comércio, restaurantes e escolas. #ref:EDI_47

O Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos. A apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade e conforto no coração de Matosinhos Sul. No Menéres777, o bem-estar dos residentes é a prioridade. O empreendimento contempla 46 unidades Habitacionais, que vão de Tipologias T1 a T4. Para garantir o seu conforto, o projeto integra um jardim privado, ideal para momentos de lazer e reconexão, e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança, a qualquer hora. Completado por um rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio. Entre o mar, o parque e a Cidade. O paredão da praia de Matosinhos estende-se por 14 km, ligando a cidade à icónica ponte Luís I, tornando-se o cenário perfeito para descontrair ou para um passeio de bicicleta em família. Ao longo do percurso, encontrará lugares únicos e restaurantes à beira-mar, onde a vista e a natureza se unem para criar momentos inesquecíveis. Uma Relação Natural entre Luz, Design e Qualidade. Ampla e luminosa, a sala de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha num layout open-space. O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior e exterior. Linhas Modernas, Ritmo Urbano. A disposição funcional das cozinhas facilita tanto o preparo das refeições como a limpeza. Os eletrodomésticos premium e sistemas de exaustão eficientes mantém o espaço sempre elegante e bem arejado. Já a arrumação integrada assegura fácil acesso aos utensílios e uma organização impecável. O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem- estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos. A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão. Um Olhar Exclusivo Sobre o Lado Autêntico de Matosinhos. Não deixe de visitar, a DoBairro Imobiliária, espera por Si! #ref:EDI_223

Venha descobrir este interessante projeto, que representa uma combinação perfeita entre localização estratégica, conforto moderno e valorização patrimonial, ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais promissoras da cidade. Localizado numa área de crescente dinamismo urbano, o empreendimento beneficia de uma excelente rede de acessos e serviços. A poucos minutos a pé do Estádio do Dragão, Zona das Antas - Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro ’Praça Velasques’, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e a Estação de Metro dos Combatentes, proporcionando ligação rápida a toda a cidade e à rede ferroviária nacional através da Estação de Campanhã. Além dos meios de transporte, a zona é rica em pontos de interesse que valorizam ainda mais este investimento: Fácil acesso à VCI e principais vias rápidas; Proximidade ao Centro Histórico do Porto e às emblemáticas ruas comerciais de Santa Catarina e Fernandes Tomás; A escassos minutos do Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli; Diversidade de comércio local, supermercados, farmácias e bancos; Ampla oferta de serviços de saúde, com destaque para o Hospital de Santo António e clínicas privadas; Instituições de ensino nas proximidades, como escolas secundárias e universidades. Com uma localização privilegiada que alia tranquilidade residencial e vitalidade urbana, este novo empreendimento é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização. EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E QUALIDADE NO CORAÇÃO DO PORTO O Porto Crespim Collection é um empreendimento residencial distinto, pensado para quem valoriza uma vida urbana com conforto, tranquilidade e qualidade de construção, este projeto oferece o equilíbrio ideal entre centralidade e bem-estar, com acesso facilitado a serviços, comércio, transportes e espaços verdes. Composto por 15 frações com boas áreas, muito iluminadas e bem distribuídas, com lugar de garagem, varandas ou terraços, o edifício integra ainda um espaço de lazer comum, incluindo uma zona dedicada às crianças, concebida para proporcionar momentos de convívio e segurança a toda a família. A construção, prima por materiais de elevada qualidade, acabamentos modernos e uma atenção especial ao detalhe, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente sofisticado e funcional. O Porto Crespim Collection representa uma oportunidade única de viver - ou investir - numa zona privilegiada da cidade, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade de vida e valorização patrimonial. Os apartamentos refletem a alma da cidade: autêntica, acolhedora e cheia de vida. Situada na rua tranquila de São Crespim, entre ruelas com alma e a proximidade vibrante do centro, este é um empreendimento pensado para quem quer viver no Porto - ou apenas deixar o Porto viva por si no conforto da sua casa.’ #ref:EDI_107

MONTE DA VIRGEM FLATS O Horizonte de Gaia à Sua Porta. No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028. Preços entre 247.500€ e 337.500€. FACHADA sistema construtivo - parede de alvenaria de bloco térmico com isolamento e revestimento interior em gesso cartonado; acabamento - Sistema ETICS embasamento - betão aparente vãos exteriores - caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e funcionamento oscilobatente proteção solar de vãos - estore exterior e/ou screen blackout e/ou screen VARANDAS & TERRAÇOS guardas, estrutura metálica em ferro esmaltado pavimentos, lajetas de betão tetos, betão aparente ESTACIONAMENTO pavimentos - betão afagado com endurecedor paredes - betão e/ou bloco de betão tetos - betão aparente ZONAS COMUNS paredes- sistema ETICS com reboco acrílico tetos- betão aparente pavimentos- lajetas de betão armários técnicos - estrutura metálica em ferro esmaltado ZONAS COMUNS EM CAVE paredes- betão e/ou bloco de betão tetos - betão aparentemente pavimentos - betão afagado com endurecedor. FRACÇÕES: ACABAMENTOS GERAIS carpintarias- madeira lacada paredes - gesso cartonado pintado pavimentos flutuante tetos - gesso cartonado pintado madeira lacada à cor das paredes rodapés- madeira lacada à cor das paredes FRACÇÕES: COZINHAS mobiliário - madeira hidrófuga lacada tampo & contra-tampo - aglomerado de quartzo eletrodomésticos - cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça lava-loiça- de embutir sobre o tampo misturadoras - misturadoras cromadas FRAÇÕES INSTALAÇÕES SANITARIAS pavimentos -cerâmico rectificado paredes - mosaico ou grés cerâmico e pintura tetos - gesso cartonado hidrófugo pintado rodapés -cerâmico rectificado lavatório - lavatório mural sanita - sanita suspensa autoclismo - embutidos na parede misturadoras - misturadoras cromadas bases de duche -base acrílica resguardos - vidro transparente e incolor fixo ou de correr Venha conhecer. Não hesite e contacte a DoBAIRRO IMOBILIARIA. (email) #ref:EDI_209

Construção Nova em Custóias, Matosinhos junto ao Metro Localização estratégica, conforto contemporâneo e novas oportunidades de investimento. Novo empreendimento na Rua Capitão Salgueiro Maia, em Custóias, Matosinhos, um projeto de construção nova que combina apartamentos T2 e T3 com espaços comerciais, oferecendo soluções versáteis para quem procura uma nova casa ou pretende investir. Com uma arquitetura moderna, acabamentos atuais e equipamentos orientados para o conforto e a eficiência energética, este empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea. Os apartamentos distinguem-se pelas cozinhas equipadas, bancadas em compacto de quartzo, instalações sanitárias com louças suspensas e iluminação LED embutida. O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. O edifício dispõe ainda de elevador, videoporteiro digital, portas de segurança e estacionamento coberto, complementando um conjunto de características pensado para proporcionar funcionalidade e comodidade no dia a dia. Uma localização que facilita a mobilidade Situado em Custóias, no concelho de Matosinhos, o empreendimento beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com ligações práticas aos principais pontos da Área Metropolitana do Porto. A proximidade à estação de metro de Pias e aos acessos à A4 constitui uma mais-valia para quem privilegia a mobilidade, seja nas deslocações diárias para o trabalho, seja no acesso a serviços, comércio e zonas empresariais. A rede de transportes públicos permite complementar as deslocações de automóvel, facilitando as ligações ao Porto e a outros destinos da região. A ligação à rede rodoviária principal permite igualmente alcançar Matosinhos, a Maia e o Porto, bem como aceder a outros eixos viários estruturantes da região. T2 e T3 para viver com qualidade Os apartamentos foram concebidos para proporcionar espaços funcionais e confortáveis, com soluções atuais e uma seleção de materiais que privilegia a simplicidade e a durabilidade. A pré-certificação energética A/A+ reforça o posicionamento do empreendimento ao nível da eficiência energética, contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos e para o conforto térmico. Espaços comerciais com potencial de valorização Para além das habitações, o empreendimento integra espaços comerciais que poderão representar uma oportunidade diferenciadora para investidores. Estas frações poderão ser analisadas tendo em vista uma eventual alteração para uso habitacional, ao abrigo do enquadramento legal aplicável, nomeadamente do SIMPLEX Urbanístico, sempre sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e técnica e ao cumprimento dos requisitos legais. Uma possibilidade a considerar por quem procura diversificar o investimento e explorar diferentes estratégias de utilização do imóvel. Principais características Apartamentos T2 e T3; Espaços comerciais com potencial de conversão para habitação, sujeito a viabilidade; Pré-certificação energética A/A+; Ar condicionado e bomba de calor; Cozinhas equipadas; Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; Estacionamento coberto; Elevador e videoporteiro digital; Construção em curso. Escrituras último trimestre de 2027 Uma oportunidade para viver com conforto, investir com visão e beneficiar de uma localização com boas ligações à região do Grande Porto. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as plantas e obter mais informações sobre este empreendimento. #ref:EDI_225

Empreendimento TROFA PREMIUM: A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entre o Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir. É com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, que o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. É neste contexto que nasce o empreendimento moderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. O Trofa Premium não é apenas um local para viver é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade sólida de investimento. Tópicos a destacar: Pavimento interior da habitação - Vinilico rígido do tipo Arkitek, modelo Castle 1872 ou equivalente; Varandas e Terraços - Deck compósito do tipo Trevo floors, modelo TRD006 ou equivalente; caixilharias de alumínio com vidros duplos; Estores exteriores elétricos em alumínio termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); pré-instalação de ar-condicionado; Pré instalação painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Pontos de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitária marca Santana ou equivalente; Eletrodomésticos, forno, micro-ondas, placa, exaustor, maquina lavar loiça, maquina lavar roupa e frigorifico combinado, da marca AEG ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa ou equivalente. A obra terá início durante o mês de Julho. Nota: o Presente Mapa Acabamentos não é definitivo, poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Sinta-se connosco e venha conhecer . Esperamos por Si. DoBAIRRO Imobiliária #ref:EDI_206

EMPREENDIMENTO BRITO CAPELO Com localização privilegiada, apresenta o equilíbrio perfeito, distinto, em sintonia e harmonia entre o privado e o urbano. Localizado no coração de Matosinhos, junto ao mar, onde encontrará a calma e o lazer. Distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos. A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo, oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior , dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. Dispõe de 04 pisos ; pátios interiores; 02 pisos de estacionamento; 01 sala de condomínio e recepção. AS HABITAÇÕES: - HALL DE ENTRADA: PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO:Gesso cartonado com 13mm espessura. - COZINHA: PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS:Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; - ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. - LAVANDARIA (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO:Gesso cartonado com 13mm espessura. - SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO:Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. - EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; #ref:EDI_222