para venda, até 300.000 €

Composição e Áreas do imóvel: - Construção destinada a habitação - 2 pisos - 5 divisões - Área bruta de construção: 230 m² - Área bruta privativa: 130 m² - Área bruta dependente: 100 m² - Área de implantação: 130 m² - Terreno: 1.725 m² totalmente Urbano Características / Potencial: - Imóvel para reabilitação/reconstrução integral - Amplo terreno - Generoso espaço exterior - Potencial para projeto residencial personalizado - Possibilidade de reorganização dos espaços interiores no âmbito do futuro projeto - Adequado para residência permanente, segunda habitação ou projeto de investimento - Localização em Mosteiros - Vidais, Caldas da Rainha - Inserido na região da Costa de Prata / Silver Coast Excelente oportunidade para quem procura criar uma moradia à sua medida, investir num projeto de reabilitação ou encontrar um imóvel com espaço e potencial na Costa de Prata. Localizada em Mosteiros, Vidais, no concelho de Caldas da Rainha, esta propriedade combina uma envolvente rural tranquila com um terreno de excelentes dimensões e uma construção existente destinada a habitação. Implantada num terreno com 1.725 m², a propriedade dispõe de uma construção distribuída por dois pisos, com 130 m² de área de implantação e 230 m² de área bruta de construção. A construção encontra-se atualmente a necessitar de reabilitação integral, oferecendo a oportunidade de desenvolver um novo projeto residencial e transformar o espaço numa moradia personalizada, adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Para efeitos de certificação energética, o edifício encontra-se atualmente classificado como ’edifício em ruínas’. O amplo terreno é um dos grandes atrativos desta propriedade. Os seus 1.725 m² proporcionam espaço para imaginar uma agradável zona exterior, com jardim e diferentes áreas de lazer, sempre de acordo com o projeto e as autorizações aplicáveis. A localização em Vidais, Caldas da Rainha, torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura a tranquilidade do campo e pretende desenvolver uma residência permanente, segunda habitação, casa de férias ou projeto de investimento na região. Uma propriedade com características ideais para quem consegue ver para além da construção atual e procura a oportunidade de transformar e valorizar um imóvel, criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Características principais: terreno com 1.725 m²; área de implantação de 130 m²; área bruta de construção de 230 m²; construção de 2 pisos; imóvel destinado a habitação; projeto de reabilitação/reconstrução; amplo espaço exterior; localização em Mosteiros, Vidais - Caldas da Rainha. Um imóvel com espaço, carácter e potencial para dar vida a um novo projeto residencial na Costa de Prata. Liane Ferreira Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_78_LF

Composição do imóvel: - Hall - Sala dimensões generosas , com recuperador de calor eléctrico - 2 quartos , 1 com roupeiro embutido - 1 Casa de banho com base de duche - Cozinha totalmente equipada com exaustor, fogão com forno, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça e esquentador - Marquise - Sótão ( dá para criar zona extra ) - Garagem para 4 viaturas e com casa de banho - Logradouro com churrasqueira - Jardim (pequenas dimensões) privado da fração Extras que contam: - Caixilharia em PVC com oscilobatente e vidros duplos - Piso vinilico em todas as divisões - Renovação total ( instalação eléctrica e canalização da casa de banho ) T2 totalmente renovado, ao nível do 1.º andar, no Bairro da Chainça, em Rio Maior. Um imóvel que combina conforto, espaço, luminosidade e uma localização privilegiada, ideal para habitação própria ou investimento. A renovação incluiu as instalações elétrica e de canalização da casa de banho, proporcionando maior segurança e tranquilidade. As divisões generosas, a excelente exposição solar e a abundante luz natural criam ambientes acolhedores e funcionais. No exterior, destaca-se o logradouro exclusivo da fração, com pequeno jardim privativo e zona de churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de lazer. Outra grande mais-valia é a garagem, com capacidade para 4 viaturas e casa de banho, uma característica rara e com elevado potencial de utilização. A localização é excelente: a cerca de 5 minutos da A15 e a apenas 5 minutos a pé do centro de Rio Maior, próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e restauração. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa cidade com forte ligação ao desporto, natureza e atividades ao ar livre. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_82_TC

Composição do imóvel: - Sala ampla e confortável com lareira e acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio - Cozinha funcional equipada com placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas, com acesso a varanda - Casa de banho completa com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Sótão aproveitado, atualmente utilizado como quarto extra, com zona de arrumos e com janela ’Velux’ para entrada de luz e arejamento do ambiente Apartamento T1 com sótão, localizado nas Gaeiras, concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região Oeste. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das magníficas praias da Costa de Prata e com acesso rápido à A8, que coloca Lisboa a apenas 45 minutos. Situado ao nível do 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas áreas exteriores terraço e varanda perfeitas para desfrutar da excelente exposição solar, criar espaços de refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. A localização privilegiada permite beneficiar da tranquilidade residencial das Gaeiras, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, campos de golfe e da vila histórica de Óbidos, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. Fruto da sua versatilidade. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta, que poderá ser a sua casa de sonho. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_35_TC

Apresentamos este excelente terreno para construção localizado na prestigiada zona do Alto Nobre, na freguesia do Nadadouro, uma das áreas residenciais mais procuradas e valorizadas do concelho de Caldas da Rainha. Inserido numa envolvente tranquila, com ótima exposição solar e ambiente de elevada qualidade habitacional, este terreno representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa localização de forte valorização. O imóvel dispõe já de projeto aprovado pela Câmara Municipal para uma elegante moradia T3, contemporânea e funcional, composta por: - Sala e cozinha em conceito open space; - 3 quartos, incluindo suíte; - Garagem privativa; - Piscina; - Áreas exteriores pensadas para conforto, lazer e privacidade. O futuro proprietário poderá avançar de imediato com a construção ou, se preferir, adaptar e alterar o projeto existente de acordo com as suas necessidades e preferências, mediante aprovação camarária. A localização combina na perfeição tranquilidade, privacidade e proximidade a todos os serviços, comércio, escolas e acessos rápidos às praias da região e ao centro da cidade. Um terreno diferenciador, numa zona premium, ideal para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:TER_33_TC

Composição do imóvel: Piso 1: - Sala - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno - Lavandaria - Terraço (orientação poente) Piso 2: - 1 Quarto com roupeiro embutido - 2 Quartos - 1 Casa de banho com banheira Extras que contam: - Sótão (possibilidade de aumentar a área da casa) - Piso vinílico em todas as divisões - Caixilharia em PVC com oscilobatente e vidros duplos - Estores novos em todas as janelas Duplex T3, distribuído por dois pisos, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e pelo potencial de aproveitamento adicional do sótão. Um apartamento com espirito de moradia. No piso térreo, encontramos uma sala acolhedora, uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, uma zona de lavandaria e ainda um agradável terraço com orientação a poente, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e aproveitar o sol ao final do dia. O piso superior é dedicado à zona mais privada da casa, sendo composto por três quartos, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho com banheira. Este Duplex conta ainda com um sótão com potencial de aproveitamento, oferecendo a possibilidade de criar espaço adicional e aumentar a área útil da habitação, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários e mediante as condições aplicáveis. Ao nível do conforto, o imóvel beneficia de pavimento vinílico em todas as divisões, caixilharia em PVC com sistema oscilobatente e vidros duplos, bem como estores novos em todas as janelas. Acesso facilitado a todo tipo de comercio e serviços, escolas e transportes bem como do centro de saúde. Localização em contexto de tranquilidade, sem deixar de ter acesso a todas comodidades de viver no centro de uma cidade. A área envolvente tem espaço para os seus filhos brincarem livres e felizes. Acesso ainda a entrada da autoestrada A8 (que liga Lisboa a Leiria) nas imediações , deixando Lisboa e respectivo Aeroporto Internacional a 50 minutos de distancia Uma excelente opção para quem procura uma casa com 3 quartos, espaço exterior e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia. Agende a sua visita. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:DÚP_77_TC

Composição do imóvel: - 2 quartos , 1 com roupeiro - Cozinha e sala em Opens Space - Despensa - Casa de banho com base de duche e toalheiro aquecido (elétrico) - Varanda comum a todas as divisões e com lavandaria Extras que contam: - Totalmente renovado em 2022 , incluindo canalização e eletricidade - Caixilharia em alumínio, de correr , com vidro duplo - Ar condicionado em todas as divisões - Cozinha totalmente equipada com placa , exaustor, forno, frigorífico, micro ondas, máquina de lavar louça e termo acumulador - Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar roupa - Piso vinílico em toda a casa. - Zona de arrumos no sótão comum Este agradável apartamento T2, totalmente renovado em março 2022, com uma distribuição moderna e funcional, ideal para quem procura uma casa confortável, equipada e pronta a habitar. A renovação foi completa, incluindo canalização e instalação elétrica, proporcionando maior tranquilidade e conforto aos futuros proprietários. O apartamento dispõe ainda de caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo, ar condicionado em todas as divisões e piso vinílico em toda a casa. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e muito agradável para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e termo acumulador. Na zona privada encontramos dois quartos, um deles com roupeiro, e uma casa de banho com base de duche e toalheiro aquecido. O apartamento conta ainda com uma prática despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Um dos grandes destaques é a varanda comum a todas as divisões (virada a poente), oferecendo uma agradável ligação ao exterior. É também aqui que se encontra a zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de zona de arrumos no sótão comum, uma mais-valia para guardar objetos de utilização menos frequente. Uma casa renovada, funcional e cuidadosamente equipada, onde conforto e praticidade se conjugam num espaço pensado para o quotidiano. Se procura um T2 pronto a habitar, com varanda, ar condicionado e uma renovação completa, este imóvel merece a sua visita. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_76_TC

Composição do Imóvel: Cave: - Segunda sala de refeições; - Espaço para garrafeira; - Zona de arrumos; - Despensa; - Área de apoio ao funcionamento do restaurante Rés do chão: - Sala principal de refeições; - Zona de receção e atendimento; - Cozinha totalmente equipada; - Instalações sanitárias; - Espaço de apoio aos clientes Extras que contam: - Restaurante distribuído por dois pisos; - Excelente capacidade para receber clientes; - Espaços amplos e funcionais; - Ideal para diferentes conceitos de restauração; - Grande potencial de investimento. Este restaurante destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente distribuição dos espaços, repartidos entre cave e rés do chão, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para diferentes conceitos de restauração. No rés do chão encontra-se a principal zona de atendimento, composta por uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias e uma área de receção, criando um espaço confortável e agradável para receber clientes. A cave complementa o imóvel com uma segunda sala de refeições, ideal para eventos privados ou para aumentar a capacidade do restaurante. Neste piso existem ainda áreas destinadas a garrafeira, arrumos e despensa, oferecendo toda a praticidade necessária ao funcionamento diário do negócio. Com uma distribuição inteligente e múltiplas possibilidades de utilização, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração ou desenvolver um novo projeto comercial. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:RES_66_MC

Composição do imóvel: Piso 1: - Hall - Sala - Cozinha equipada com extrator, placa e forno. Com marquise com infra estrutura de lavandaria - Casa de banho com banheira - 1 Quarto com roupeiro embutido Piso superior: - 2 Quartos com roupeiro embutido - Casa de banho com base de duche Extras que contam: - Garagem - Caixilharia com vidros duplos - Pré instalação de Aquecimento Central - Gás natural Apartamento T1+2, localizado nas Gaeiras, no concelho de Óbidos, uma zona que combina a tranquilidade e autenticidade da região Oeste com a proximidade a alguns dos destinos mais procurados da Costa de Prata. Situado ao nível do primeiro andar, num edifício sem elevador, este imóvel destaca-se desde logo pela sua excelente exposição solar e abundante entrada de luz natural, proporcionando ambientes luminosos, agradáveis e confortáveis ao longo do dia. A habitação apresenta áreas generosas e divisões espaçosas, oferecendo uma distribuição funcional e com enorme margem para personalização. Um dos seus grandes diferenciais encontra-se no aproveitamento do sótão, onde foram criados dois quartos adicionais e uma casa de banho, aumentando significativamente a versatilidade e a capacidade de utilização do imóvel. Esta configuração permite que o apartamento seja muito mais do que um tradicional T1: oferece uma solução diferenciada para quem procura espaço adicional para família, escritório, quartos de hóspedes ou simplesmente pretende tirar partido de uma área complementar com múltiplas possibilidades. O imóvel apresenta, por isso, enorme potencial para diferentes projetos de vida e estratégias de investimento. Poderá ser uma excelente opção para habitação própria, proporcionando conforto e espaço numa localização tranquila; uma fantástica segunda habitação, ideal para fins de semana e férias na região Oeste; ou ainda uma oportunidade interessante para investimento, nomeadamente para exploração em arrendamento de longa duração ou alojamento destinado ao mercado turístico, sempre sujeito às condições e licenças aplicáveis. A localização é outro dos seus pontos fortes. As Gaeiras permitem usufruir da serenidade de uma zona residencial próxima de Óbidos, mantendo uma ligação privilegiada a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, cultura e lazer. A proximidade às praias da região Oeste, bem como a facilidade de acesso a importantes vias rodoviárias, permite chegar rapidamente a alguns dos mais emblemáticos destinos da Costa de Prata. Para quem necessita de ligação à capital, existem também acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma propriedade de utilização sazonal. Se procura um imóvel com luz, espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Um apartamento com características diferenciadoras e inúmeras possibilidades, numa localização estratégica da região Oeste. Ideal para quem procura não apenas uma casa, mas um imóvel com capacidade para acompanhar diferentes projetos de vida e, simultaneamente, representar uma oportunidade de investimento com potencial. Venha conhecer e descubra tudo o que este T1+2 nas Gaeiras pode oferecer. Sou Telmo Cordeiro e estou aqui para ajudar em todo o processo de compra do seu futuro imóvel. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Virgulas D´Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_72_TC

Composição do imóvel: - Sala ampla - Terraço com portão de acesso Espaço atualmente afeto a arrumos/arrecadação, com excelente potencial para conversão em apartamento T1 ou T2, mediante projeto e aprovação camarária. Ao nível do primeiro andar no centro da localidade do Reguengo Grande, concelho da Lourinhã. O imóvel apresenta uma boa área interior e conta com um agradável terraço de dimensões generosas, ideal para a criação de uma zona habitacional moderna, confortável e funcional. Ou até mesmo para espaço exterior, algo sem dúvida que muita gente valoriza. Localizado em zona tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes, tornando-se uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização. Para mais informações contacte-nos. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:EDI_70_TC

Composição do Imóvel: - Terreno para construção urbana - Lote n.º 71 - Área total do terreno: 440 m² - Área de implantação: 203,50 m² - Área bruta de construção: 407 m² - Área bruta dependente: 33 m² - Inserido em loteamento urbano - Destinado à construção de moradia unifamiliar Extras que contam: - Excelente exposição solar - Infraestruturas urbanas disponíveis - Bons acessos - Zona residencial tranquila - Localizado na Urbanização Quinta Pinheiro Manso - Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos à cidade Lote urbano para construção, situado na prestigiada Urbanização Quinta dos Pinheiros, em Caldas da Rainha, uma zona residencial tranquila, consolidada e de elevada procura. Com 440 m² de área total, este lote oferece uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, beneficiando de um projeto com uma área de implantação de 203,50 m² e uma área bruta de construção de 407 m², permitindo desenvolver uma habitação ampla, moderna e perfeitamente adaptada às necessidades da sua família. A localização é um dos seus maiores atrativos. Inserido numa urbanização de qualidade, o terreno encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, espaços verdes e acessos rápidos ao centro de Caldas da Rainha, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Se procura um lote com excelente potencial construtivo, numa zona valorizada e com ótimos acessos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:STA_59_MC

Composição do imóvel: - Área do terreno: 590m² - Área de construção: 150m² - Possibilidade de construir moradia até T4 - Incluí rede de infra-estruturas: água, luz, esgotos, fibra e calçada Lote de terreno com 590m² apresenta uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo e harmonioso. Com uma área de construção permitida de 150m², de moradia T4, oferece o equilíbrio ideal entre espaço habitacional e área exterior, permitindo criar uma casa confortável, funcional e perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Localizado na freguesia de A dos Negros, a poucos minutos da cidade das Caldas da Rainha, este terreno destaca-se pela sua envolvência serena e pelo contacto direto com a natureza. A zona é conhecida pelo seu ambiente calmo, longe do ruído e da agitação urbana, sendo perfeita para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Aqui, é possível desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, onde o tempo parece abrandar e cada momento pode ser vivido com maior intensidade. O lote proporciona espaço suficiente para criar um agradável jardim, uma zona de lazer ao ar livre, ou até uma piscina, tornando-o ideal para convívios em família e momentos de descanso. Imagine-se a aproveitar tardes de sol, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao som da natureza este é o cenário que este terreno pode oferecer. Apesar da sua localização sossegada, beneficia da proximidade a Caldas da Rainha, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e acessos rodoviários. Assim, consegue aliar o melhor de dois mundos: a paz do campo com a conveniência da cidade a poucos minutos de distância. Este lote é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem pretende investir numa habitação própria num ambiente acolhedor e natural, ideal para criar memórias inesquecíveis em família e desfrutar de uma vida mais equilibrada e relaxante. Marque já a sua visita e não perca esta ótima oportunidade. Pedro Serrenho Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:STA_19_TC

Composição do imóvel: - Garagem para venda no coração das Caldas da Rainha, localizada em zona central privilegiada, junto à Praça de Touros e à Câmara Municipal. Inserida numa área com excelente acessibilidade, esta garagem beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, transportes e zonas residenciais, tornando-se uma solução prática e conveniente tanto para uso próprio como para investimento. Extras que contam: - Fácil acesso - Portão comum automatizado - Espaços comuns amplos - Tomada elétrica no interior, com possibilidade de instalação de wall box, ideal para carregamento de veículos elétricos. Ideal para estacionamento seguro ou para apoio a habitação no centro da cidade, onde a escassez de lugares é cada vez mais evidente. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço funcional numa das zonas mais procuradas das Caldas da Rainha Para mais informações contacte-nos. Mariana Silva Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:GAR_28_MS