para venda, até 475.000 €

Composição do Imóvel: Piso 0 - Hall de entrada - Open Space cozinha, sala de jantar e estar - Cozinha equipada, com fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e lareira - 1 Suíte com base de duche - Arrumos Piso 1 - Acesso pelo exterior e interior - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos: placa de indução, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico - Corredor - Sala de estar - 3 quartos, 1 com roupeiro embutido - Casa de banho com base de duche - Acesso sótão amplo Exterior: - Zona de arrumos - Estacionamento Coberto - Lavandaria - Churrasqueira - Árvores de Fruto - Jardim - Pérgola com cobertura amovível para fazer sombra nos dias quentes Extras que contam: - Ar condicionado na cozinha do piso 0 - Ar condicionado na sala e hall de entrada do piso 1 - Estores elétricos na cozinha e casa de Banho no piso 1 - Sistema de alarme - Janelas em PVC com vidro duplo - Janelas com fecho por chave no piso 1 - Redes mosqueteiras em todas as janelas - Pavimento isolado com manta de cortiça e piso vinílico - Sótão isolado com XPS e revestido com pavimento, e duas janelas ’Velux’ para entrada de luz natural e renovação do ar, com infraestrutura elétrica e água - Bancadas de cozinha de Silestone - 2 Cilindros Elétricos - Poço que fornece água para rega do jardim e lavandaria - 6 Painéis Solares para consumo da casa - Portão automatizado de acesso à propriedade Moradia T3+1 situada em Mosteiros, a apenas 2 km de Alcanede, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e espaço exterior. Com excelente exposição solar e muita luz natural, esta moradia foi recentemente alvo de obras de remodelação, combinando modernidade, conforto e funcionalidade, com o estilo arquitetônico clássico português. Distribuída por dois pisos com acessos independentes interior e exterior, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo potencial para moradia bifamiliar ou possibilidade de transformação em propriedade horizontal. No piso térreo encontra-se uma ampla zona em open space que integra cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar com lareira, hall de entrada, uma suíte de grandes dimensões com base de duche. O primeiro piso dispõe de cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos, sala, corredor, três quartos, casa de banho e acesso ao sótão. No exterior, a propriedade conta com estacionamento coberto, lavandaria, zona de arrumos e churrasqueira, além de um agradável espaço com árvores de fruto, perfeito para momentos em família ou lazer ao ar livre. Entre os principais extras destacam-se os painéis solares, ar condicionado, sistema de alarme, janelas em PVC com vidro duplo, estores elétricos, redes mosqueteiras e sótão isolado e com possibilidade de aproveitamento. A venda inclui dois artigos: um terreno urbano com 450 m² de área total e um terreno rústico (plano) com 1.650 m², oferecendo um excelente potencial para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. Agende já a sua visita. Mariana Silva (telefone) Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_38_MS

Composição e Áreas do imóvel: - Construção destinada a habitação - 2 pisos - 5 divisões - Área bruta de construção: 230 m² - Área bruta privativa: 130 m² - Área bruta dependente: 100 m² - Área de implantação: 130 m² - Terreno: 1.725 m² totalmente Urbano Características / Potencial: - Imóvel para reabilitação/reconstrução integral - Amplo terreno - Generoso espaço exterior - Potencial para projeto residencial personalizado - Possibilidade de reorganização dos espaços interiores no âmbito do futuro projeto - Adequado para residência permanente, segunda habitação ou projeto de investimento - Localização em Mosteiros - Vidais, Caldas da Rainha - Inserido na região da Costa de Prata / Silver Coast Excelente oportunidade para quem procura criar uma moradia à sua medida, investir num projeto de reabilitação ou encontrar um imóvel com espaço e potencial na Costa de Prata. Localizada em Mosteiros, Vidais, no concelho de Caldas da Rainha, esta propriedade combina uma envolvente rural tranquila com um terreno de excelentes dimensões e uma construção existente destinada a habitação. Implantada num terreno com 1.725 m², a propriedade dispõe de uma construção distribuída por dois pisos, com 130 m² de área de implantação e 230 m² de área bruta de construção. A construção encontra-se atualmente a necessitar de reabilitação integral, oferecendo a oportunidade de desenvolver um novo projeto residencial e transformar o espaço numa moradia personalizada, adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Para efeitos de certificação energética, o edifício encontra-se atualmente classificado como ’edifício em ruínas’. O amplo terreno é um dos grandes atrativos desta propriedade. Os seus 1.725 m² proporcionam espaço para imaginar uma agradável zona exterior, com jardim e diferentes áreas de lazer, sempre de acordo com o projeto e as autorizações aplicáveis. A localização em Vidais, Caldas da Rainha, torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura a tranquilidade do campo e pretende desenvolver uma residência permanente, segunda habitação, casa de férias ou projeto de investimento na região. Uma propriedade com características ideais para quem consegue ver para além da construção atual e procura a oportunidade de transformar e valorizar um imóvel, criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Características principais: terreno com 1.725 m²; área de implantação de 130 m²; área bruta de construção de 230 m²; construção de 2 pisos; imóvel destinado a habitação; projeto de reabilitação/reconstrução; amplo espaço exterior; localização em Mosteiros, Vidais - Caldas da Rainha. Um imóvel com espaço, carácter e potencial para dar vida a um novo projeto residencial na Costa de Prata. Liane Ferreira Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_78_LF

Composição do imóvel: - Hall - Sala dimensões generosas , com recuperador de calor eléctrico - 2 quartos , 1 com roupeiro embutido - 1 Casa de banho com base de duche - Cozinha totalmente equipada com exaustor, fogão com forno, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça e esquentador - Marquise - Sótão ( dá para criar zona extra ) - Garagem para 4 viaturas e com casa de banho - Logradouro com churrasqueira - Jardim (pequenas dimensões) privado da fração Extras que contam: - Caixilharia em PVC com oscilobatente e vidros duplos - Piso vinilico em todas as divisões - Renovação total ( instalação eléctrica e canalização da casa de banho ) T2 totalmente renovado, ao nível do 1.º andar, no Bairro da Chainça, em Rio Maior. Um imóvel que combina conforto, espaço, luminosidade e uma localização privilegiada, ideal para habitação própria ou investimento. A renovação incluiu as instalações elétrica e de canalização da casa de banho, proporcionando maior segurança e tranquilidade. As divisões generosas, a excelente exposição solar e a abundante luz natural criam ambientes acolhedores e funcionais. No exterior, destaca-se o logradouro exclusivo da fração, com pequeno jardim privativo e zona de churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de lazer. Outra grande mais-valia é a garagem, com capacidade para 4 viaturas e casa de banho, uma característica rara e com elevado potencial de utilização. A localização é excelente: a cerca de 5 minutos da A15 e a apenas 5 minutos a pé do centro de Rio Maior, próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e restauração. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa cidade com forte ligação ao desporto, natureza e atividades ao ar livre. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_82_TC

Composição do imóvel: - Sala ampla e confortável com lareira e acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio - Cozinha funcional equipada com placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas, com acesso a varanda - Casa de banho completa com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Sótão aproveitado, atualmente utilizado como quarto extra, com zona de arrumos e com janela ’Velux’ para entrada de luz e arejamento do ambiente Apartamento T1 com sótão, localizado nas Gaeiras, concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região Oeste. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das magníficas praias da Costa de Prata e com acesso rápido à A8, que coloca Lisboa a apenas 45 minutos. Situado ao nível do 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas áreas exteriores terraço e varanda perfeitas para desfrutar da excelente exposição solar, criar espaços de refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. A localização privilegiada permite beneficiar da tranquilidade residencial das Gaeiras, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, campos de golfe e da vila histórica de Óbidos, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. Fruto da sua versatilidade. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta, que poderá ser a sua casa de sonho. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_35_TC

Composição do imóvel: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar em open space - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH - Varanda ampla na zona social - 2 Quartos com roupeiros embutidos lacados a branco mate - 1 Suíte com roupeiro embutido e base de duche - 1 Casa de banho com base de duche - Garagem fechada com entrada individual e portão automático Extras que contam: - Quartos com acesso direto a varanda privativa - Ar condicionado Vulcano - Estores elétricos - Caixilharia com vidro duplo de elevada performance - Painéis solares para aquecimento de águas - Loiças sanitárias suspensas ROCA - Carpintarias modernas em tons claros - Excelente isolamento térmico e acústico - Edifício contemporâneo de baixa densidade - Construção moderna - Elevador - Excelente exposição solar - Possibilidade de personalização de acabamentos (fase de construção) - Localização Apartamento T3 de arquitetura contemporânea, inserido num edifício moderno de baixa densidade, localizado em plena zona central das Caldas da Rainha. Uma oportunidade única para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida, a poucos minutos das melhores praias da prestigiada Costa de Prata. Concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna e funcional, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, pelas áreas generosas interiores e exteriores e pelos acabamentos de elevada qualidade. A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A ligação direta à generosa varanda reforça a sensação de espaço e bem-estar. Na zona privada encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos lacados a branco mate, incluindo uma elegante suíte. Todos os quartos beneficiam de acesso direto a varanda privativa, proporcionando maior conforto e tranquilidade. O apartamento oferece elevados padrões de conforto, eficiência energética e modernidade e dispõe ainda de garagem fechada com entrada individualizada, garantindo total comodidade e segurança. Localizado numa das zonas mais estratégicas da região Oeste, beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais pontos de interesse apenas 45 minutos de Lisboa e respectivo aeroporto internacional, a cerca de 10 minutos da histórica vila de Óbidos, próximo das praias da Costa de Prata e a poucos minutos de campos de golfe, resorts e da Praia D’El Rey. Nesta fase inicial de construção, existe ainda a possibilidade de personalização de materiais e acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu estilo e preferências. Estão disponíveis frações no 1.º e 2.º piso pelo valor de 420.000€, bem como uma exclusiva unidade no 3.º e último piso pelo valor de 430.000€, oferecendo maior privacidade e vistas privilegiadas. Uma residência exclusiva onde o design contemporâneo, a localização privilegiada e a autenticidade do estilo de vida português se unem em perfeita harmonia. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das regiões mais valorizadas do Oeste. Agende já a sua Visita Telmo Cordeiro (telefone) AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_41_LF

Composição do Imóvel: Rés do chão (espaço comercial): - Antigo restaurante com grande potencial; - Cozinha; - Várias casas de banho; - Despensa; - Áreas de arrumos; - Salas amplas e multifuncionais; - Acesso ao logradouro exterior. Primeiro andar (zona habitacional): - 3 quartos; - Sala de estar com lareira; - Cozinha em open space; - Casa de banho com base de duche; - Marquise; - Terraço; - Churrasqueira com telheiro e possibilidade de instalar cozinha no exterior; - Anexo com casa de banho: Extras que contam: - Área bruta privativa de 690 m²; - Habitação totalmente remodelada; - Espaço comercial com licença e potencial de reutilização; - Possibilidade de conciliar habitação e negócio; - Excelente oportunidade para alojamento local ou investimento. Esta propriedade, situada nos Casais da Ponte, combina habitação e espaço comercial num imóvel versátil, com 690 m² de área bruta privativa. No primeiro andar encontra-se a zona habitacional, totalmente remodelada. A moradia dispõe de três quartos, sala com lareira e cozinha em open space, casa de banho, marquise e um agradável terraço, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para toda a família. O rés do chão foi anteriormente utilizado como restaurante e mantém todas as condições para acolher uma nova atividade comercial. Inclui cozinha, várias casas de banho, despensa, áreas de arrumação e salas amplas, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. No exterior, o logradouro acrescenta espaço e funcionalidade à propriedade. Pela sua configuração, este imóvel é uma opção interessante para quem pretende conciliar casa e negócio no mesmo local, criar uma residência com características únicas ou investir num projeto de alojamento ou arrendamento. Localizada numa zona tranquila, a propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restaurantes, jardins e transportes públicos. O acesso à autoestrada A8 encontra-se a cerca de 7 minutos. Uma propriedade com espaço, caráter e múltiplas possibilidades, adequada tanto para habitação permanente ou casa de férias como para investimento ou desenvolvimento de uma atividade comercial. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_68_MC

Composição do imóvel: - Área do terreno: 590m² - Área de construção: 150m² - Possibilidade de construir moradia até T4 - Incluí rede de infra-estruturas: água, luz, esgotos, fibra e calçada Lote de terreno com 590m² apresenta uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo e harmonioso. Com uma área de construção permitida de 150m², de moradia T4, oferece o equilíbrio ideal entre espaço habitacional e área exterior, permitindo criar uma casa confortável, funcional e perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Localizado na freguesia de A dos Negros, a poucos minutos da cidade das Caldas da Rainha, este terreno destaca-se pela sua envolvência serena e pelo contacto direto com a natureza. A zona é conhecida pelo seu ambiente calmo, longe do ruído e da agitação urbana, sendo perfeita para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Aqui, é possível desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, onde o tempo parece abrandar e cada momento pode ser vivido com maior intensidade. O lote proporciona espaço suficiente para criar um agradável jardim, uma zona de lazer ao ar livre, ou até uma piscina, tornando-o ideal para convívios em família e momentos de descanso. Imagine-se a aproveitar tardes de sol, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao som da natureza este é o cenário que este terreno pode oferecer. Apesar da sua localização sossegada, beneficia da proximidade a Caldas da Rainha, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e acessos rodoviários. Assim, consegue aliar o melhor de dois mundos: a paz do campo com a conveniência da cidade a poucos minutos de distância. Este lote é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem pretende investir numa habitação própria num ambiente acolhedor e natural, ideal para criar memórias inesquecíveis em família e desfrutar de uma vida mais equilibrada e relaxante. Marque já a sua visita e não perca esta ótima oportunidade. Pedro Serrenho Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:STA_19_TC

Composição do Imóvel: Cave: - Segunda sala de refeições; - Espaço para garrafeira; - Zona de arrumos; - Despensa; - Área de apoio ao funcionamento do restaurante Rés do chão: - Sala principal de refeições; - Zona de receção e atendimento; - Cozinha totalmente equipada; - Instalações sanitárias; - Espaço de apoio aos clientes Extras que contam: - Restaurante distribuído por dois pisos; - Excelente capacidade para receber clientes; - Espaços amplos e funcionais; - Ideal para diferentes conceitos de restauração; - Grande potencial de investimento. Este restaurante destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente distribuição dos espaços, repartidos entre cave e rés do chão, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para diferentes conceitos de restauração. No rés do chão encontra-se a principal zona de atendimento, composta por uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias e uma área de receção, criando um espaço confortável e agradável para receber clientes. A cave complementa o imóvel com uma segunda sala de refeições, ideal para eventos privados ou para aumentar a capacidade do restaurante. Neste piso existem ainda áreas destinadas a garrafeira, arrumos e despensa, oferecendo toda a praticidade necessária ao funcionamento diário do negócio. Com uma distribuição inteligente e múltiplas possibilidades de utilização, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração ou desenvolver um novo projeto comercial. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:RES_66_MC

Moradia T3 + Escritório | Renovação total | Centro das Caldas da Rainha Composição do imóvel: - Sala em open space com cozinha com ilha, equipada com exaustor, placa, forno, micro ondas, frigorífico e termo acumulador para aquecimento das águas - 3 quartos, sendo 1 suíte com base de duche e roupeiro embutido. Outro com roupeiro. - Casa de banho com base de duche - Escritório - Garagem para uma viatura - Churrasqueira Anexo: - cozinha equipada com exaustor, placa e forno - Lavandaria - Sala de estar (possibilidade de colocação de recuperador de calor) - Casa de banho com base de duche Extras que contam: - Caixilharia em PVC, com corte térmico, vidro duplo e oscilobatente - Pré-instalação de Ar Condicionado - Portão da garagem automatizado - Roupeiros embutidos em 2 quartos - Piso vinílico No coração das Caldas da Rainha, encontra-se esta moradia que está a ser alvo de uma renovação total e criteriosa, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e durabilidade. Dois fatores assumem aqui um papel decisivo na escolha deste imóvel: a localização absolutamente central e a qualidade da intervenção realizada, ao nível das exigências atuais. A renovação é integral e profunda, incluindo a substituição total das infraestruturas elétricas, bem como das canalizações de água e esgotos, garantindo tranquilidade, eficiência e segurança a longo prazo. Os materiais utilizados são de excelência, combinando funcionalidade, estética contemporânea e elevada durabilidade. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente fluido, luminoso e acolhedor. A cozinha ficará totalmente equipada, com eletrodomésticos 100% elétricos, reforçando a aposta numa solução moderna e eficiente. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles em suíte, e dois com roupeiros embutidos, oferecendo organização e conforto. O imóvel dispõe ainda de um escritório independente, ideal para trabalho remoto, estudo ou espaço multifuncional, cada vez mais valorizado no dia a dia. Complementarmente, a moradia conta com um anexo totalmente renovado, composto por sala, cozinha, lavandaria e casa de banho, um espaço versátil que pode funcionar como apoio familiar, área de lazer ou solução autónoma. Dispõe ainda de garagem para uma viatura, uma mais-valia rara numa localização tão central. A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e equipamentos essenciais, e muito próximo de um nó de acesso à A8, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre centralidade urbana e mobilidade rápida. Uma oportunidade única para quem procura viver no centro das Caldas da Rainha, numa casa renovada de raiz, com qualidade superior, conforto contemporâneo e espaços pensados para o estilo de vida atual. Eu sou Telmo Cordeiro e a minha missão é ajudá-lo/a a encontrar a sua casa de sonho. Marque já a sua visita. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_8-TC

Composição do imóvel: - Hall - Sala c/ varanda - Cozinha equipada com exaustor, placa , forno e termo acumulador para aquecimento das águas - 1 Suíte com base de duche e roupeiro embutido - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho com banheira - 1 Lugar de estacionamento, com acesso feito por portão automatizado Extras que contam: - Prédio com elevador - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e oscilobatente - Estores automáticos (em toda a casa) - Piso vinílico nos quartos - Aspiração central - Pré-instalação de piso radiante nas casas de banho - Pré-instalação de aquecimento central Este apartamento T3 é uma proposta pensada para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço confortável para viver, com boas áreas, funcionalidade e uma localização que permite desfrutar de tudo o que Caldas da Rainha tem para oferecer. Este apartamento beneficia de uma dimensão generosa e de uma organização equilibrada entre as zonas sociais e privadas. A sala prolonga-se para a varanda, criando um ambiente agradável para os momentos de descanso e convívio. A cozinha equipada responde às necessidades do quotidiano, enquanto a zona dos quartos proporciona a privacidade desejada por uma família, com destaque para a suíte. Os acabamentos e equipamentos foram pensados para acrescentar conforto ao dia a dia, desde a caixilharia com vidro duplo aos estores elétricos, passando pela aspiração central e pelas pré-instalações existentes. O estacionamento privativo e o elevador do edifício acrescentam a comodidade indispensável a uma vida urbana prática. Escolher Caldas da Rainha é optar por uma cidade onde é possível conciliar qualidade de vida, serviços, comércio, cultura e proximidade à natureza. A cidade distingue-se pela sua identidade própria, pelo comércio tradicional, pelos espaços verdes e por uma vida cultural fortemente ligada às artes e à cerâmica. É uma localização que permite usufruir de um quotidiano tranquilo sem abdicar das comodidades de um centro urbano. A proximidade à Costa de Prata é outra das grandes vantagens: praias e zonas costeiras de referência encontram-se a curta distância, tornando fácil alternar entre a vida na cidade e os momentos junto ao mar. Ao mesmo tempo, as ligações rodoviárias tornam Caldas da Rainha uma localização interessante para quem necessita de se deslocar regularmente para outras zonas da região ou para Lisboa. É esta combinação entre espaço, conforto e localização que torna este apartamento uma opção especialmente interessante, seja para residência permanente, para uma família que procura uma nova casa ou para quem pretende estabelecer-se numa cidade com uma excelente dinâmica e qualidade de vida. Uma casa para viver com espaço e conforto, numa cidade onde a qualidade de vida continua a fazer a diferença. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_79_TC

Apresentamos este excelente terreno para construção localizado na prestigiada zona do Alto Nobre, na freguesia do Nadadouro, uma das áreas residenciais mais procuradas e valorizadas do concelho de Caldas da Rainha. Inserido numa envolvente tranquila, com ótima exposição solar e ambiente de elevada qualidade habitacional, este terreno representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa localização de forte valorização. O imóvel dispõe já de projeto aprovado pela Câmara Municipal para uma elegante moradia T3, contemporânea e funcional, composta por: - Sala e cozinha em conceito open space; - 3 quartos, incluindo suíte; - Garagem privativa; - Piscina; - Áreas exteriores pensadas para conforto, lazer e privacidade. O futuro proprietário poderá avançar de imediato com a construção ou, se preferir, adaptar e alterar o projeto existente de acordo com as suas necessidades e preferências, mediante aprovação camarária. A localização combina na perfeição tranquilidade, privacidade e proximidade a todos os serviços, comércio, escolas e acessos rápidos às praias da região e ao centro da cidade. Um terreno diferenciador, numa zona premium, ideal para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:TER_33_TC

Composição do imóvel: Piso térreo: - Hall. - Cozinha com sala de refeições. - Sala de estar com lareira. - 1 Quarto/escritório. - 1 Casa de banho com base de duche. Piso Superior: - 3 Quartos - 1 Suíte com base de duche - 1 Casa de banho com banheira Extras que contam: - Garagem (com cozinha e transformada em espaço habitável). - Anexo - Terraço ao nível do piso 1 Espaço, conforto e versatilidade numa moradia pensada para diferentes momentos da vida familiar, bem no centro do Bombarral. Distribuída por dois pisos e complementada por várias áreas adicionais, esta moradia destaca-se pela sua organização funcional e pela possibilidade de adaptar diferentes espaços às necessidades de cada família. No piso térreo, somos recebidos por um hall de entrada que conduz às principais divisões da casa. Aqui encontramos uma cozinha com sala de refeições, proporcionando um espaço prático e confortável para as refeições do dia a dia. A sala de estar com lareira oferece um ambiente acolhedor, ideal para momentos de descanso e convívio em família. Ainda neste piso existe um quarto, atualmente com possibilidade de utilização como escritório, uma característica particularmente interessante para quem procura um espaço de trabalho em casa, quarto de hóspedes ou simplesmente uma divisão adicional. O piso térreo é servido por uma casa de banho com base de duche. No piso superior encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por três quartos, além de uma suíte com casa de banho privativa equipada com base de duche. Existe ainda uma segunda casa de banho com banheira, dando apoio aos restantes quartos. Neste nível, a propriedade beneficia também de um terraço, acrescentando uma agradável área exterior à habitação e criando mais um espaço para desfrutar de momentos de lazer. Espaços adicionais que fazem a diferença Um dos pontos de destaque desta propriedade é a garagem, atualmente transformada em espaço habitável e equipada com cozinha. Uma área complementar com grande versatilidade, que poderá ser utilizada como espaço de convívio, apoio à habitação ou adaptada a diferentes necessidades. A moradia dispõe ainda de um anexo, proporcionando espaço adicional e aumentando as possibilidades de utilização do imóvel. Por estar no centro do Bombarral, fica com acesso facilitado a escolas, serviços e comercio. Bem como ao acesso á Auto-estrada A8 que liga Lisboa a Leiria, ficando assim a 40 minutos da capital e respectivo Aeroporto Internacional. Para além disso, ainda esta nas imediações de algumas da melhores praias da Costa de Prata, como Baleal, Peniche, Areia Branca e outras... Surf e desportos náuticos serão os seus vizinhos. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_69_TC

Composição do imóvel: - Sala ampla - Terraço com portão de acesso Espaço atualmente afeto a arrumos/arrecadação, com excelente potencial para conversão em apartamento T1 ou T2, mediante projeto e aprovação camarária. Ao nível do primeiro andar no centro da localidade do Reguengo Grande, concelho da Lourinhã. O imóvel apresenta uma boa área interior e conta com um agradável terraço de dimensões generosas, ideal para a criação de uma zona habitacional moderna, confortável e funcional. Ou até mesmo para espaço exterior, algo sem dúvida que muita gente valoriza. Localizado em zona tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes, tornando-se uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização. Para mais informações contacte-nos. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:EDI_70_TC

Composição do imóvel: - Garagem para venda no coração das Caldas da Rainha, localizada em zona central privilegiada, junto à Praça de Touros e à Câmara Municipal. Inserida numa área com excelente acessibilidade, esta garagem beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, transportes e zonas residenciais, tornando-se uma solução prática e conveniente tanto para uso próprio como para investimento. Extras que contam: - Fácil acesso - Portão comum automatizado - Espaços comuns amplos - Tomada elétrica no interior, com possibilidade de instalação de wall box, ideal para carregamento de veículos elétricos. Ideal para estacionamento seguro ou para apoio a habitação no centro da cidade, onde a escassez de lugares é cada vez mais evidente. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço funcional numa das zonas mais procuradas das Caldas da Rainha Para mais informações contacte-nos. Mariana Silva Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:GAR_28_MS

Composição do imóvel: Piso 1: - Sala - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno - Lavandaria - Terraço (orientação poente) Piso 2: - 1 Quarto com roupeiro embutido - 2 Quartos - 1 Casa de banho com banheira Extras que contam: - Sótão (possibilidade de aumentar a área da casa) - Piso vinílico em todas as divisões - Caixilharia em PVC com oscilobatente e vidros duplos - Estores novos em todas as janelas Duplex T3, distribuído por dois pisos, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e pelo potencial de aproveitamento adicional do sótão. Um apartamento com espirito de moradia. No piso térreo, encontramos uma sala acolhedora, uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, uma zona de lavandaria e ainda um agradável terraço com orientação a poente, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e aproveitar o sol ao final do dia. O piso superior é dedicado à zona mais privada da casa, sendo composto por três quartos, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho com banheira. Este Duplex conta ainda com um sótão com potencial de aproveitamento, oferecendo a possibilidade de criar espaço adicional e aumentar a área útil da habitação, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários e mediante as condições aplicáveis. Ao nível do conforto, o imóvel beneficia de pavimento vinílico em todas as divisões, caixilharia em PVC com sistema oscilobatente e vidros duplos, bem como estores novos em todas as janelas. Acesso facilitado a todo tipo de comercio e serviços, escolas e transportes bem como do centro de saúde. Localização em contexto de tranquilidade, sem deixar de ter acesso a todas comodidades de viver no centro de uma cidade. A área envolvente tem espaço para os seus filhos brincarem livres e felizes. Acesso ainda a entrada da autoestrada A8 (que liga Lisboa a Leiria) nas imediações , deixando Lisboa e respectivo Aeroporto Internacional a 50 minutos de distancia Uma excelente opção para quem procura uma casa com 3 quartos, espaço exterior e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia. Agende a sua visita. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:DÚP_77_TC

Composição do imóvel : Piso Térreo: * Sala de estar e jantar em conceito open space; * Cozinha moderna com península; * Casa de banho de social; * Lavandaria; * Acesso direto ao pátio exterior; * Garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia; Piso 1: * 1 suíte com roupeiro e base duche ; * 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda; * 1 casa de banho completa de apoio aos quartos; Piso 2 * Master suíte; * Roupeiro embutido; * Closet; * Casa de banho privativa; * Amplo terraço com vista desafogada e vista de mar; Espaço exterior: * Logradouro * Casa das máquinas Extras que contam: * Qualidade elevada no isolamento térmico e acústico; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias de elevada eficiência; * Sistema de demótica; * Controlo de vídeo vigilância; * Estores elétricos; * Portão automatizado de acesso á garagem; * Vídeo Porteiro; Outras informações uteis: * Disponibilidade ainda para três moradias. * Imagens (algumas) em 3D meramente indicativas e com recurso a IA. Moradia em banda T4, em fase avançada de construção, situada em Alto Veríssimo, no concelho de Peniche. Localizada a poucos minutos do acesso ao IP6 e das praias da Costa Oeste, esta propriedade combina uma localização privilegiada, conforto, tecnologia e qualidade de construção. Com 135 m² de área útil e inserida num lote de 150 m², a moradia distribui-se por três pisos. No rés do chão encontra-se uma garagem fechada com acesso direto ao interior, sala e cozinha em conceito open space com península, casa de banho de serviço com zona de lavandaria e acesso ao pátio. O primeiro piso dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com varanda, e uma ampla casa de banho completa. No último piso destaca-se uma fantástica master suíte com roupeiro, closet, casa de banho privativa e acesso a um amplo terraço com vista desafogada e vista de mar. A habitação oferece excelente isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento de águas de elevada eficiência e demótica para controlo de vídeo vigilância e persianas elétricas, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência energética. Esta moradia é ideal para quem procura uma casa nova em Peniche, próxima das praias, com garagem, terraço, vista mar e acabamentos modernos. A localização permite rápido acesso a escolas, comércio, serviços e às principais vias rodoviárias, tornando esta uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Ligue já para agendar a sua visita, pois esta poderá muito bem ser a sua casa de sonho. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Virgulas D`Excelência Unipessoal Lda #ref:HAB-60-MC

Composição do imóvel: Piso 1: - Hall - Sala - Cozinha equipada com extrator, placa e forno. Com marquise com infra estrutura de lavandaria - Casa de banho com banheira - 1 Quarto com roupeiro embutido Piso superior: - 2 Quartos com roupeiro embutido - Casa de banho com base de duche Extras que contam: - Garagem - Caixilharia com vidros duplos - Pré instalação de Aquecimento Central - Gás natural Apartamento T1+2, localizado nas Gaeiras, no concelho de Óbidos, uma zona que combina a tranquilidade e autenticidade da região Oeste com a proximidade a alguns dos destinos mais procurados da Costa de Prata. Situado ao nível do primeiro andar, num edifício sem elevador, este imóvel destaca-se desde logo pela sua excelente exposição solar e abundante entrada de luz natural, proporcionando ambientes luminosos, agradáveis e confortáveis ao longo do dia. A habitação apresenta áreas generosas e divisões espaçosas, oferecendo uma distribuição funcional e com enorme margem para personalização. Um dos seus grandes diferenciais encontra-se no aproveitamento do sótão, onde foram criados dois quartos adicionais e uma casa de banho, aumentando significativamente a versatilidade e a capacidade de utilização do imóvel. Esta configuração permite que o apartamento seja muito mais do que um tradicional T1: oferece uma solução diferenciada para quem procura espaço adicional para família, escritório, quartos de hóspedes ou simplesmente pretende tirar partido de uma área complementar com múltiplas possibilidades. O imóvel apresenta, por isso, enorme potencial para diferentes projetos de vida e estratégias de investimento. Poderá ser uma excelente opção para habitação própria, proporcionando conforto e espaço numa localização tranquila; uma fantástica segunda habitação, ideal para fins de semana e férias na região Oeste; ou ainda uma oportunidade interessante para investimento, nomeadamente para exploração em arrendamento de longa duração ou alojamento destinado ao mercado turístico, sempre sujeito às condições e licenças aplicáveis. A localização é outro dos seus pontos fortes. As Gaeiras permitem usufruir da serenidade de uma zona residencial próxima de Óbidos, mantendo uma ligação privilegiada a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, cultura e lazer. A proximidade às praias da região Oeste, bem como a facilidade de acesso a importantes vias rodoviárias, permite chegar rapidamente a alguns dos mais emblemáticos destinos da Costa de Prata. Para quem necessita de ligação à capital, existem também acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma propriedade de utilização sazonal. Se procura um imóvel com luz, espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Um apartamento com características diferenciadoras e inúmeras possibilidades, numa localização estratégica da região Oeste. Ideal para quem procura não apenas uma casa, mas um imóvel com capacidade para acompanhar diferentes projetos de vida e, simultaneamente, representar uma oportunidade de investimento com potencial. Venha conhecer e descubra tudo o que este T1+2 nas Gaeiras pode oferecer. Sou Telmo Cordeiro e estou aqui para ajudar em todo o processo de compra do seu futuro imóvel. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Virgulas D´Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_72_TC

Composição do Imóvel: - Terreno para construção urbana - Lote n.º 71 - Área total do terreno: 440 m² - Área de implantação: 203,50 m² - Área bruta de construção: 407 m² - Área bruta dependente: 33 m² - Inserido em loteamento urbano - Destinado à construção de moradia unifamiliar Extras que contam: - Excelente exposição solar - Infraestruturas urbanas disponíveis - Bons acessos - Zona residencial tranquila - Localizado na Urbanização Quinta Pinheiro Manso - Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos à cidade Lote urbano para construção, situado na prestigiada Urbanização Quinta dos Pinheiros, em Caldas da Rainha, uma zona residencial tranquila, consolidada e de elevada procura. Com 440 m² de área total, este lote oferece uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, beneficiando de um projeto com uma área de implantação de 203,50 m² e uma área bruta de construção de 407 m², permitindo desenvolver uma habitação ampla, moderna e perfeitamente adaptada às necessidades da sua família. A localização é um dos seus maiores atrativos. Inserido numa urbanização de qualidade, o terreno encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, espaços verdes e acessos rápidos ao centro de Caldas da Rainha, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Se procura um lote com excelente potencial construtivo, numa zona valorizada e com ótimos acessos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:STA_59_MC

Composição do imóvel: - 2 quartos , 1 com roupeiro - Cozinha e sala em Opens Space - Despensa - Casa de banho com base de duche e toalheiro aquecido (elétrico) - Varanda comum a todas as divisões e com lavandaria Extras que contam: - Totalmente renovado em 2022 , incluindo canalização e eletricidade - Caixilharia em alumínio, de correr , com vidro duplo - Ar condicionado em todas as divisões - Cozinha totalmente equipada com placa , exaustor, forno, frigorífico, micro ondas, máquina de lavar louça e termo acumulador - Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar roupa - Piso vinílico em toda a casa. - Zona de arrumos no sótão comum Este agradável apartamento T2, totalmente renovado em março 2022, com uma distribuição moderna e funcional, ideal para quem procura uma casa confortável, equipada e pronta a habitar. A renovação foi completa, incluindo canalização e instalação elétrica, proporcionando maior tranquilidade e conforto aos futuros proprietários. O apartamento dispõe ainda de caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo, ar condicionado em todas as divisões e piso vinílico em toda a casa. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e muito agradável para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e termo acumulador. Na zona privada encontramos dois quartos, um deles com roupeiro, e uma casa de banho com base de duche e toalheiro aquecido. O apartamento conta ainda com uma prática despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Um dos grandes destaques é a varanda comum a todas as divisões (virada a poente), oferecendo uma agradável ligação ao exterior. É também aqui que se encontra a zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de zona de arrumos no sótão comum, uma mais-valia para guardar objetos de utilização menos frequente. Uma casa renovada, funcional e cuidadosamente equipada, onde conforto e praticidade se conjugam num espaço pensado para o quotidiano. Se procura um T2 pronto a habitar, com varanda, ar condicionado e uma renovação completa, este imóvel merece a sua visita. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_76_TC

Procura loja no Centro das Caldas? Localizada em pleno centro das Caldas da Rainha, numa zona de elevado tráfego pedonal e automóvel, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, versatilidade e potencial comercial, sendo uma oportunidade rara para quem procura um espaço diferenciado para desenvolver ou expandir um negócio numa das áreas mais dinâmicas da cidade. O imóvel beneficia de uma montra de grandes dimensões com duas frentes, o que lhe confere uma presença marcante na rua e uma exposição excecional. Esta característica é particularmente valorizada para marcas que dependem de impacto visual, captação espontânea de clientes e forte identidade comercial. A luminosidade natural proporcionada pelas amplas vitrinas cria um ambiente apelativo e convidativo, ideal para comércio, serviços ou showroom. No Piso 0, encontramos um amplo espaço de loja, versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade. A distribuição permite uma organização funcional do espaço, seja para área de atendimento ao público, exposição de produtos ou prestação de serviços. Neste piso existe ainda uma casa de banho, garantindo comodidade tanto para clientes como para colaboradores. A cave, acessível diretamente a partir do interior da loja, acrescenta um valor significativo ao imóvel, oferecendo uma área complementar extremamente funcional. Neste nível existe um segundo espaço de loja, que pode ser utilizado como área adicional de venda, showroom privado, estúdio, sala de formação ou espaço de apoio ao negócio. Dispõe ainda de um armazém, ideal para armazenamento de stock, materiais ou equipamentos, permitindo libertar o piso principal e mantê-lo sempre organizado e visualmente apelativo. Complementarmente, a cave inclui um escritório privado, perfeito para gestão administrativa, reuniões ou trabalho reservado, garantindo privacidade e concentração sem interferir com a atividade comercial. A localização privilegiada é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona central e consolidada das Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração, bancos e transportes, garantindo um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Trata-se de uma área reconhecida pela sua forte dinâmica comercial, o que potencia a visibilidade e o sucesso de qualquer negócio ali instalado. Este espaço é ideal para loja de retalho, clínica, gabinete de estética, espaço de serviços, escritório com atendimento ao público, galeria, showroom ou conceito híbrido, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes áreas de atividade. Se procura um imóvel comercial com localização estratégica, grande impacto visual, áreas bem distribuídas e elevado potencial de valorização, esta loja no centro das Caldas da Rainha é uma oportunidade a não perder. Para mais informações contacte-me. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:LJ_16_TC

Composição do imóvel: Piso Térreo - Hall de entrada; - Sala em conceito open space; - cozinha ; - 1 casa de banho de social; - Lavandaria; Piso Superior: - Master Suíte com Closet, casa de banho com base de duche e varanda; - 3 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 Casa de banho de apoio aos quartos; Cave: - Garagem ampla com espaço para 2 carros; - Zona técnica e arrumação; - Espaço extra multifuncional com potencial para lavandaria, ginásio, escritório ou sala de lazer; Extras que contam: - Bomba de calor com depósito de 270 litros - Ar condicionado - Pré-instalação para carregamentos veículos elétricos - Garagem fechada - portão automático - Vídeo porteiro -Cozinha totalmente equipada *Informação Adicional: ** Imagens 3D criadas com recurso a IA, para dar uma ideia aproximada á qualidade que será apresentada neste imóvel. Moradia T4, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e uma distribuição inteligente dos espaços, esta é a opção ideal para famílias que procuram espaço e privacidade em contexto de Campo. Aqui terá a certeza que a paz e a tranquilidade serão os seus vizinhos e que os seus filhos crescerão a brincar de forma livre e despreocupada. Quanto ao imóvel, no piso térreo, encontra-se uma sala de estar e de jantar em conceito open space, harmoniosamente ligada á cozinha totalmente equipada , criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família. Neste piso existe ainda um quarto, ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao exterior. O piso superior é o espaço mais privado da habitação, composto por três quartos, destacando-se a elegante Master Suíte, que dispõe de closet, casa de banho privativa e varanda, oferecendo um verdadeiro espaço de conforto. Os restantes quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são complementados por uma casa de banho. Esta moradia destaca-se ainda pelos acabamentos de qualidade, excelente exposição solar e espaço s exteriores ideais para desfrutar de momentos de lazer em família, ou com amigos. Reunindo todas as condições para uma vida tranquila e confortável, junto dos que mais interessam. A sua localização, permite ainda, fácil acesso a serviços e comércios, bem como á auto estrada A8 que liga Leiria a Lisboa. Ficando mais perto do seu respetivo Aeroporto Internacional. O meu nome é Maria Carvalho e estou disponível para lhe apresentar esta magnifica oportunidade. Agende já a sua visita, pois tenho a certeza de que esta poderá muito bem ser a sua casa de sonho. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Virgulas D´Excelência Unipessoal LDA #ref:HAB_61-MC