Envolvida por uma paisagem deslumbrante , encontra-se uma moradia para reconstruir em fase de aprovação de projeto de arquitetura já aprovado , de uma moradia T3 localizada em Rebordões (Santa Maria). Com uma área de terreno generosa de 1200m2, esta propriedade tem um enorme potencial. Na aprovação do projeto a a moradia terá com 148m2, contado com 3 quartos, sendo dois deles suites e uma casa de banho social completa. Tem também lavandaria e garagem para um carro. A orientação solar da moradia será nascente, sul e poente. Com vistas deslumbrantes para a montanha e campo aberto, este é um local perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade está toda murada, já tem estacionamento, água de rede e da nascente. ESTÁ EM FASE DE APROVAÇÃO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES! Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço num refúgio de sonho. Contacte-nos já para mais informações! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Viana do Castelo! Tem connosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:DSVCA069XB

Excelente Terreno URBANO para Construção numa Zona Residencial e Comercial, investimento perfeito para construção em altura, com retorno de seu investimento. Se está à procura de um terreno excecional para construção, a sua oportunidade única chegou. Este terreno urbano está estrategicamente localizado numa área vibrante, harmonizando residências e comércios de forma equilibrada. Situado numa região de fácil acesso, este terreno apresenta uma gama de características que o tornam verdadeiramente especial para quem procura investir no ramo imobiliário. A combinação única de uma localização privilegiada, infraestrutura consolidada e potencial de crescimento fazem deste terreno uma escolha notável. Agende já a sua visita ! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Viana do Castelo. Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado. Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:DSVCA050SS

Moradia T4 com piscina Revestimento exterior a granito; Incrível exposição solar; Excelentes acessibilidades a escassos minutos das praias. Distribuida em 3 pisos com cave, rés do chão e 1° andar. Na cave encontra um espaço amplo, arrumos e lavandaria. O piso principal apresenta uma sala de jantar/ estar conjuntas, um WC social, escritório e cozinha mobilada e equipada. A sala está orientada a poente e a cozinha orientada a sul abrindo para um belo terraço com exposição direta para o jardim e piscina; No primeiro piso encontra 4 quartos ( 2 deles suites); Uma das suites apresenta um walk-in closet e varanda; 3 dos quartos possuem varanda; Garagem + carport; Piscina equipada Meios técnicos: Caixilharia em alumínio e estores eléctricos; Piso em carvalho e madeiramentos em faia; Aquecimento central com caldeira a gasóleo e convetores; Toalheiros aquecidos; WC dos quartos revestidos em mármore longarito; Clarabóias permitindo excelente entrada de luz natural na cave; Aspiração central. Vídeo porteiro. Alarme bipartido. Furo de água. Piscina equipada. 750m2 de terreno. #ref:DSVCA041MS

TERRENO URBANO para construção em Estorãos - PONTE DE LIMA Ótima Localização e excelentes acessos : A 2 minutos da Autoestrada, A 15 minutos de Viana do Castelo, A 7 Minutos de Ponte de Lima. A freguesia tem espaços de laser e turismo que atendem a todos os gostos. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu lugar ideal. #ref:DSVCA052SS

Moradia em pedra para reconstruir a gosto ou se optar já existe um projeto turismo de habitação aprovado pela Camara Municipal dos Arcos de Valdevez. Descrição do Projeto: - Dois T2 na casa existente. - Um por piso com 100m2 cada um. - Um T1 ao lado da casa e mais dois T1 em cima. - Terreno para piscina - Total 2 T2 e 3 T1 Excelente oportunidade de negócio a 15 minutos do centro da Vila dos Arcos . Arcos de Valdevez é uma vila raiana portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Viana do Castelo. Idílica vila situada nas margens do Rio Vez, com paisagens verdejantes e casas solarengas. Parte do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gerês, onde a natureza conserva todo o seu encanto. Aproveitando os cursos de água da região, o turista pode praticar desporto aventura como canoagem, slalon de águas bravas, kayak-Polo. Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Viana do Castelo! Tem connosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:DSVCA045SS

Excelente Terreno URBANO para Construção ! Se está à procura de um terreno excecional para construção, a sua oportunidade única chegou. Este terreno urbano está estrategicamente localizado numa área vibrante, harmonizando residências e comércios de forma equilibrada. Situado numa região de fácil acesso, este terreno apresenta uma gama de características que o tornam verdadeiramente especial para quem procura investir no ramo imobiliário. A combinação única de uma localização privilegiada, infraestrutura consolidada e potencial de crescimento fazem deste terreno uma escolha notável. Agende já a sua visita ! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Viana do Castelo. Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado. Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. Mujães confronta a norte com as freguesias de Subportela, Portela Susã e Deocriste, a nascente e a sul com Barroselas, e a poente com Vila de Punhe. Sua área territorial abrange cerca de 472 hectares e localiza-se entre os vales dos rios Lima e Neiva. #ref:DSVCA054SS

Quinta Rural em Pedra Charme, Tradição e Conforto a 15 Minutos de Viana do Castelo Descubra o encanto intemporal desta magnífica quinta rural em pedra, totalmente restaurada, situada num ambiente de absoluta tranquilidade e a apenas 15 minutos do centro de Viana do Castelo. A propriedade dispõe de 8 quartos, dos quais 5 são suítes, oferecendo conforto e privacidade ideais para habitação própria, turismo rural ou projeto de eventos. Conta ainda com amplas salas de convívio, perfeitas para momentos em família ou para receber convidados, e um anexo preparado para cozinha regional, ideal para experiências gastronómicas tradicionais. No exterior, destaca-se a capelinha privada, que acrescenta carácter e autenticidade ao conjunto, bem como a garagem com capacidade para 6 viaturas. A quinta encontra-se totalmente restaurada a nível estrutural, estando pronta para receber os acabamentos finais interiores, permitindo personalização ao gosto do futuro proprietário. Está já preparada para som ambiente e aspiração central, equipada com vidros triplos e caixilharia em PVC, garantindo excelente conforto térmico e acústico. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer: Poço próprio Jardins e horta Corredores em calçada portuguesa que percorrem toda a propriedade, valorizando o enquadramento rural e a beleza natural do local Uma propriedade única, onde o requinte do restauro se cruza com a alma da arquitetura tradicional, ideal para quem procura exclusividade, natureza e proximidade à cidade. Uma quinta com história, preparada para criar novas memórias. #ref:DSVCA043MS

Apresento uma moradia para restauro com cerca de 60 m2 de implantação distribuída sob 2 pisos e um logradouro generoso de 1800m2 ( área em fase de correção de áreas). Com uma localização calma e com muito bons acessos, próximo de comercio e residências. Excelente opção para um bom investimento. O terreno é generoso, oferecendo espaço para jardim, zona de lazer e até mesmo uma piscina para convívio familiar e entre amigos com privacidade. Este terreno é uma tela em branco para os futuros proprietários/investidores expressarem sua visão única. Situado numa zona habitacional, calma num local de ar puro circundado com uma natureza típica do Minho. Agende já a sua visita! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Viana do Castelo. Tem connosco um acompanhamento personalizado à medida dos seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:DSVCA015MS

Oportunidade Única: Moradia, com Vista Mar, casa anexa e ótimo espaço exterior Descubra esta fantástica moradia T2+espaço multi uso, totalmente remodelada, pensada para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com uma excelente exposição solar e acabamentos contemporâneos, esta propriedade reúne todas as características ideais para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com um toque exclusivo.. A moradia principal dispõe de 3 quartos amplos e luminosos, perfeitos para garantir o máximo conforto a toda a família. A zona social destaca-se por uma sala ampla e acolhedora, com áreas generosas, ideal para momentos de convívio, lazer e descanso com cozinha em open space moderna e funcional, integra-se harmoniosamente com o restante espaço da casa, criando um ambiente prático e elegante para o dia a dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é o magnífico terraço com vista mar, um espaço único onde poderá desfrutar de inesquecíveis finais de tarde, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar contemplando a paisagem. A ligação entre os espaços interiores e exteriores proporciona uma sensação de tranquilidade e bem-estar difícil de encontrar. A moradia conta ainda com lugar de garagem, oferecendo comodidade e segurança para estacionamento. Além disso, dispõe de um anexo independente transformado numa segunda habitação, composto por 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para receber familiares, criar uma área de hóspedes, alojamento local ou até uma excelente oportunidade de rentabilização adicional. Combinando conforto, privacidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar. Uma propriedade versátil, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de habitação moderna, confortável e exclusiva. Marque já sua visita. Decisões e Soluções Viana do Castelo - AXIS - FOLHAS ADVENTICIAS LDA., titular da licença AMI n.º 25.797 #ref:DSVCA111SS

Moradia T4 com vista mar e piscina, incluindo 2a habitação. Montedor, Viana do Castelo. LOCALIZAÇíO: Esta moradia situa-se em Montedor, Carreço, Viana do Castelo, perto de praias e pinhal, com vista privilegiada para o mar e para a montanha e junto Á Ecovia Litoral Norte. - Gravuras rupestres de Fornelos - Forte Paçí´- Moinho do Petisco (a 50 metros) - Moinho do Marinheiro (com velas de madeira) e Moinho de Cima (a 100 metros) - Farol de Montedor (a 100 metros) Praias: A praia de Paçí´ situa-se numa pequena baía, a 1 km a norte (percurso a pé pela ecovia) e tem uma extensão de cerca de 350 m de comprimento por 70 de largura. Possui apoio de praia e nadadores-salvadores durante a época balnear. A praia de Carreço, fica a cerca de 1 km para sul e a praia da Arda (famosa pelo surf), situa se a norte, a cerca de 2 km. Todas estas praias ficam junto Á Ecovia Litoral Norte. A moradia fica a cerca de 7 km de Viana do Castelo, a 10 minutos da cidade de Viana do Castelo, a 50 minutos da cidade do Porto, a 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro. ORIENTAÇíO E COMPOSIÇíO DA MORADIA: A moradia tem 3 frentes, com excelente exposição solar, nascente, sul e poente, com vista para o mar (a 400 metros). Apresenta-se com 600 m2 de terreno totalmente murado com granito, além de um terreno adjacente, com cerca de 200 m2 de área, incluindo uma casa de madeira de tipologia T2 licenciada para Alojamento Local (consultar comentários e características em Booking.com e Airbnb.com e também em: (url) ou (url) MORADIA PRINCIPAL: A área total de construção é de cerca de 450 m2 dividida por 3 pisos. A área de implantação é de cerca de 165 m2. O ano de construção: 1998. As paredes exteriores são em granito de Ponte de Lima e tijolo espanhol da “Porrigrésâ€?. Caixilharia de vidros duplos em madeira, oscilo-batente e corredoras paralelas com soleiras e peitoris em granito. Apresenta 4 varandas (2x18 m2 e 2x2 m2) com betão Á vista e guarda corpos em aço inoxidável. INTERIOR da MORADIA PRINCIPAL RÉS-DO-CHíO: - Garagem para 2 carros com 47m2 com armários embutidos e caldeira a gasóleo com thermoacumulador para aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com chaminé em inox e tanque de 1000L para abastecimento da caldeira; - Compartimento com 6 m2 (inclui depósito de 500L de água, bomba de pressão para elevação de água, arrumos e garrafeira); - Sala de estar com 45m2 com salamandra, mesa de bilhar / mesa de ping-pong e projetor de cinema LG (2020); - Lavandaria com 12,5m2, mobilada e equipada com máquina de lavar e maquina de secar e frigorífico; - WC com iluminação automática, movel com lavatório, sanita e cabine de duche; - Varanda de acesso Á piscina e churrasqueira; PISO 1: - Sala de jantar e sala de estar com 39 m2 com Lareira em granito - WC de serviço com iluminação automática incluindo sanita e lavatório; - Cozinha com 18m2 mobilada (contraplacado de cerejeira, portas ’smove’ e gavetas ’blumotion’ e tampo de granito ’Negro Angola’ e equipada com : - Exaustor “De Dietrichâ€? (1998) - Placa de indução “Indesitâ€? (2019) - Microondas, Forno, Máquina Lavar Louça “Hotpoint Aristonâ€? (todos de 2019) - Frigorífico tipo americano “LGâ€? com produção de água fria e gelo. (2003) - Máquina de café “Saeccoâ€? (2001) - Despensa (3,5 m2) com prateleiras e uma arca congeladora “Philipsâ€? assim como um pequeno elevador de carga de mercadoria com ligação Á garagem. - Escritório (9 m2) com móvel em vidro. Piso 2: Possui 4 quartos (15 m2 e 3x12 m2), sendo 1 suite e outro pode ser transformado em suite em caso de visitas. Apresentam armários embutidos; - Hall (20 m2) na zona dos quartos com claraboia e com armário embutido. - 2 WC completos com lavatório (sobre armário), bidé, banheira (suite principal com banheira de hidromassagem) e duche e toalheiros aquecidos integrados no sistema de aquecimento geral, a água. GERAL: - As varandas das salas apresentam toldos exteriores eléctricos com comando Á distância; - As casas de banho possuem louça da “Rocaâ€? (suspensa apenas no WC de serviço) e torneiras monocomando da “Groheâ€? sendo termostáticas as das banheiras e duches. Acoplado Ás torneiras dos duches, há um termómetro medidor da temperatura da água. - As canalizações são do tipo “PEXâ€?. - Todas as divisões possuem convetores para aquecimento, através de caldeira a gasóleo, existindo um programador semanal (situado no piso intermédio) para definição das horas de funcionamento e temperatura pretendida. - Os pavimentos interiores são em soalho em carvalho americano nos quartos, sala do 1º andar e zonas comuns. - Na sala do rés do chão, cozinha, hall de entrada e casas de banho o pavimento é em mosaico. - Possui estores interiores elétricos nas salas e quartos (embutidos nas salas) sendo os da sala do rés do chão em black-out. Os estores das salas têm comando Á distância (2020). - Sistema de ar condicionado na suite principal e no hall dos quartos sendo comandados por WiFi. (2020) Sistema de alarme geral que pode ser ativado por secções. Existem comandos junto Á porta da entrada principal, na garagem e no hall dos quartos, podendo ser acionado numa delas conforme as circunstâncias. Portão interior da garagem, revestido a madeira, elétrico com comando Á distância. Conduta para roupa suja da suite principal até Á lavandaria. Iluminação interior automática Á aproximação nas zonas das escadas. Iluminação da varanda da sala com regulador de intensidade. - Nos corredores dos 3 pisos há uma luz de emergência que se liga em caso de corte de energia. - Em todas as divisões há instalação para telefones fixos/internet e de sistema de televisão por cabo. O sistema de TV e Internet chega Á habitação por cabo de fibra ótica. - A casa possui sistema de aspiração central e glutão na cozinha. O motor situa-se na garagem (2019). - Está instalado um sistema de difusão sonora em todas as divisões do rés do chão e 1º andar, assim como no exterior, na zona da piscina. - O quadro elétrico principal possui medidores de energia produzida e consumida (instantânea, horária, diária, mensal e anual) e com registo do histórico em site próprio, cujos dados podem ser consultados no computador, telemóvel ou iPad. EXTERIOR - Muro de vedação envolvente Á casa em pedra. - Portões de entrada exteriores em aço inoxidável sendo o de veículos, elétrico com comando Á distância. - Vídeo porteiro com imagem e som. Câmara tipo “speed homeâ€? 360º Á frente, programável, câmara fixa na zona da piscina e 4 câmaras móveis, para o exterior mas colocadas no interior da habitação, com acessibilidade e comando através de computador, telemóvel ou ipad. Todas as câmaras têm gravador de imagem (2020). - Iluminação exterior automática Á aproximação, por focos embutidos, em redor de toda a habitação. - As fechaduras das portas exteriores (3) possuem código de acesso e/ou cartão magnético assim como trinco de segurança. (2019) - A varanda do quarto, no 3º piso tem uma floreira adjacente. - O jardim possui sistema de rega automático. - A piscina tem de dimensões 4 x 8 m2 com cobertura semi-automática que recolhe para o interior da casa das máquinas (10 m2). Aí encontra-se todo o equipamento da piscina, incluindo o programador para a reciclagem, assim como pequena oficina. Caso se pretenda, pode ser acionada uma fonte que funciona em paralelo com a reciclagem. A piscina possui um aspirador automático, independente, e que pode ser comandado por telemóvel através de Bluetooth. - Zona de barbecue (com iluminação noturna) junto Á piscina com pio e torneira. - Sistema de aproveitamento de águas pluviais para rega com depósitos e motor associado. - Existe furo de água com motor para rega, ou enchimento da piscina. - A rede de abastecimento de água potável da moradia é independente dos outros sistemas existentes. - TOP ROOF inclui: - 1 painel térmico solar de 2 posições (Inverno /Verão) para aquecimento de água, com depósito de 150L e resistência eléctrica alternativa. - sistema de painéis fotovoltaicos (3.64 Kw) para microproduçao de energia para consumo próprio também preparado para a opção de produção para venda de energia. MORADIA SECUNDÁRIA / ( AL) - Casinha de Madeira térrea T2 (2017) com área útil de 42m2 e alpendre exterior, coberto de 12m2; - 2 quartos com roupeiros; - 1 WC com lavatório, sanita e cabine de duche hidromassagem com medidor de temperatura da água e armário; - Sala com kitchenette ( forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico);- Alarme de fumos; - Aquecimento de água com cilindro eléctrico de 80L. - Atividade de AL tem ocupação media anual de 30 % desde 2017. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora! Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! 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Terreno em Gandra, Valença com 619,17m2. Conta com projeto a ser aprovado. R/C conta com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, lavandaria, arrumos e 1 WC. No primeiro andar conta com uma suíte com closet, 2 quartos, 1 WC e 1 grande terraço. Valença é uma cidade localizada no distrito de Viana do Castelo, Portugal. Situada na região norte do país, Valença é conhecida pela sua histórica fortaleza, que remonta ao século XVII. A cidade é caracterizada pelas suas muralhas bem preservadas, que envolvem o centro histórico e oferecem vistas panorâmicas sobre o Rio Minho e a vizinha Espanha. Além da fortaleza, Valença possui uma arquitetura encantadora, ruas de paralelepípedos e praças pitorescas. A cidade tem uma atmosfera tranquila e é um destino popular para quem busca explorar o património histórico e cultural de Portugal. A proximidade com a fronteira espanhola, atravessada pela ponte internacional, também contribui para a diversidade cultural da região. Valença é conhecida pelos seus eventos culturais, festivais e feiras tradicionais, que atraem visitantes ao longo do ano. Além disso, a gastronomia local oferece uma variedade de pratos tradicionais, proporcionando uma experiência autêntica aos visitantes. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Viana do Castelo! Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:DSVCA090XM

**Oportunidade Única de Investimento - Terreno com Projeto para Construção de 12 Moradias Contemporâneas em Âncora** Apresentamos este fantástico terreno, localizado em Âncora, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a todas as comodidades da região. Este terreno conta já com um projeto aprovado para a construção de 12 moradias de linhas contemporâneas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir em uma área em plena expansão. Com um design moderno e funcional, o projeto prevê a criação de moradias que combinam conforto, qualidade e estética, ideal para famílias ou investidores à procura de um produto inovador no mercado imobiliário. Características: - **Localização privilegiada:** A apenas alguns minutos da praia e perto de todas as facilidades locais, como supermercados, escolas, restaurantes e transportes. - **Acessos rápidos:** Excelente rede de estradas e vias de comunicação, garantindo fácil acesso a cidades vizinhas e a principais pontos turísticos da região. - **Projeto aprovado:** Plano arquitetônico para a construção de 12 moradias de linhas contemporâneas, perfeito para quem deseja explorar o mercado de habitação moderna. - **Potencial de valorização:** Âncora é uma localidade em crescimento, sendo uma excelente escolha para investimento imobiliário de longo prazo. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e um projeto promissor. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! --- #ref:DSVCA094XS

Moradia em Pedra com 2 Quartos e 900 m² de Jardim e a PRIVACIDADE com que sempre sonhou ! Moradia encantadora em pedra, distribuída por dois pisos, inserida num terreno vedado, com excelente exposição solar a sul, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. A moradia é composta por: - 2 pisos, com mezanino - 2 quartos - 1 Casa de banho completa - Cozinha em open space, integrada com a zona de estar - Construção em pedra, com muito charme e carácter - Recuperador de calor; AC no Mezanino; cilindro para aquecimento das águas sanitárias - Jardim com arvores de fruto - Zona de churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre - Carport para estacionamento - Pequeno lago - Árvores de frutoOs dois pisos permitem uma utilização prática e funcional dos espaços. O amplo terreno oferece ainda diversas possibilidades para criar diferentes zonas de lazer, jardim, horta ou outros espaços de acordo com as suas necessidades. Uma propriedade com carácter, espaço e tranquilidade, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localização: Portela de Susã Uma moradia única, onde a construção tradicional em pedra se conjuga com a natureza e o sossego. #ref:DSVCA153MS

Este terreno urbanizável, localizado na agradável área de Gondarém - Vila Nova de Cerveira, é uma oportunidade única para aqueles que procuram investir ou construir num ambiente tranquilo e naturalmente deslumbrante. Com base no Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno oferece uma variedade de possibilidades de desenvolvimento, tornando-o um ativo valioso no mercado imobiliário. Uma das principais vantagens deste terreno é a sua versatilidade. De acordo com o PDM, é possível construir moradias individuais ou criar um loteamento, o que oferece flexibilidade para se adequar ás necessidades e visões específicas dos compradores ou investidores. Isso significa que pode aproveitar ao máximo deste terreno, seja para desenvolver uma única propriedade exclusiva ou para criar um conjunto habitacional. A paisagem circundante é verdadeiramente magnífica. A área é conhecida pela sua beleza natural e ambiente sereno. A vista para o rio, que é uma característica única deste terreno, proporciona um cenário espetacular que pode ser apreciado por todos os que vivem ou visitam a área. Essas vistas para o rio contribuem para um ambiente pacífico e inspirador que é perfeito para quem quer uma conexão com a natureza. Além disso, a boa exposição solar é outro destaque deste terreno. Com o sol a banhar a propriedade durante grande parte do dia, os futuros projetos podem beneficiar de uma abundância de luz natural, criando espaços interiores iluminados e agradáveis. A zona sossegada em que o terreno está situado é ideal para quem valoriza a tranquilidade e a privacidade. É o local perfeito para escapar do ritmo agitado da vida urbana e desfrutar de um ambiente relaxante e pacífico. Em resumo, este terreno urbanizável em Gondarém, Vila Nova de Cerveira, oferece uma oportunidade única para desenvolver projetos residenciais ou de loteamento numa área de grande beleza natural. Com vistas deslumbrantes para o rio, boa exposição solar e a possibilidade de construir moradias ou criar um loteamento, este terreno é uma escolha inteligente para investidores ou aqueles que desejam construir a casa dos seus sonhos num cenário verdadeiramente especial. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Viana do Castelo! Tem connosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:DSVCA002MS

Descubra o terreno perfeito para construir o seu edificio na vibrante área de Contumil, no coração da cidade do Porto. Com uma área total de 1068 metros quadrados, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento. Localizada a apenas 2 minutos a pé da estação de metro Nau Vitória e a 5 minutos a pé da encantadora estação Nasoni, estará ligado ao centro da cidade de forma rápida e eficiente. O PDM ; Plano Diretor Municipal do Porto Subsecção V artigo artigo 32 Edificabilidade , indica que a edificação seja inferior a 1 e indice de impermialização não seja superior 0,6 na area da parcela. Além da conveniência dos transportes públicos, encontrará também mercados locais como a Feira dos Passarinhos e a Feira da Vandoma a apenas 8 minutos a pé, onde poderá desfrutar da vasta oferta de produtos frescos e tradicionais. Com 8 pontos de interesse a menos de 15 minutos de distância, incluindo escolas como o Centro Juvenil de São João Bosco e a Escola Básica de São João de Deus, esta propriedade oferece uma série de comodidades e oportunidades educativas para toda a família. Desfrute da energia dinâmica da vida citadina em Contumil, enquanto mantém o charme histórico e a tranquilidade que esta área oferece. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno excepcional nesta localização privilegiada. Contacte-nos hoje para mais informações e marque uma visita! #ref:DSPRTFMAB8

Terreno com 3.216,25m2, para construção com excelentes áreas. Possível para uma construção ou várias em lote. Este terreno está estrategicamente localizado numa área calma, zona habitacional, inserida na história de freguesia, que conta aos dias de hoje com cerca de 2000 habitantes, harmonizado com residências e comércios de forma equilibrada. Encontra-se situado num local de fácil acesso, este terreno apresenta características para quem procura investir no ramo imobiliário. Com uma localização privilegiada, infraestrutura consolidada e potencial de crescimento fazem deste terreno uma escolha notável. A cerca 15 minutos da cidade de Viana do Castelo, situa-se numa freguesia com casas brasonadas e abrasileiradas, sendo que foi terra de Emigrantes para o Brasil, que retornaram mais tarde e onde construíram os seus impérios. Do início deste século, de entre as muitas vivendas que ainda nos recordam o Brasil, e que se encontram disseminadas pela freguesia, destaca-se, pela monumentalidade, o palacete Norton Arrais, nas Neves. De natureza granítica, xistosa e argilosa, só nos vales, bastante protegidos, os fortes e retalhados terrenos falam, pela diversidade de árvores e culturas, das potencialidades já pouco aproveitadas. Situa-se a cerca de 5 km da margem esquerda do rio Lima, de 10/12 da sede concelhia e de 20, 40 e 70 das cidades de Barcelos, Braga e Porto, respetivamente, e de 62 da fronteira de Valença do Minho. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Viana do Castelo. Terá connosco um acompanhamento personalizado à medida dos seus pedidos e características. Temos também disponível, o nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado. Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça também as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa que deseja. Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:DSVCA064VA

Lote para construção, com projeto em fase de licenciamento na câmara municipal de Viana do Castelo, para 2 moradias.Lote para construção, com projeto em fase de licenciamento na câmara municipal de Viana do Castelo, para 2 moradias geminadas, realize o sonho da moradia ideal. Próximo a supermercados, lojas, diversos serviços, bombas de gasolina, autoestrada, estação de comboio. O lote encontra-se numa zona com vizinhança calma e tranquila, com excelente exposição solar. O projeto de licenciamento apresenta uma construção nascente - poente. Agende já a sua visita ! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Viana do Castelo. Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado, sendo que nos encontramos nos primeiros lugares, comparativamente Á outras consultorias. Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. Considerada uma das maiores atrações turísticas do concelho de Viana do Castelo, a Quinta de Santoinho conta já com 45 anos de vida e milhões de visitantes. Aberta de maio a novembro, oferece a mais genuína animação de arraial minhoto: folclore, gigantones e cabeçudos, marchas e música popular, sempre acompanhados da gastronomia regional. Além da vertente turística, a Fundação Santoinho visa ainda a preservação do vasto espólio congregado por António Cunha e a divulgação das tradições e cultura minhotas, através do Museu do Transporte e Museu do Traje e Costumes. #ref:DSVCA051SS

Apresentamos uma moradia T5 de linhas contemporâneas, localizada na freguesia de Carreço, no concelho de Viana do Castelo, que se destaca pela sua arquitetura moderna, luminosidade natural e uma envolvência única com vista mar. Este imóvel reúne todas as condições para proporcionar uma vivência de elevado conforto, tranquilidade e requinte, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Inserida numa zona residencial tranquila e em crescimento, esta moradia foi projetada a pensar no bem-estar e funcionalidade de toda a família. A sua implantação no terreno permite usufruir de excelente exposição solar durante todo o dia, beneficiando de uma distribuição inteligente entre áreas sociais e privadas. Os espaços são amplos, com acabamentos modernos, linhas sóbrias e materiais de qualidade superior, conferindo elegância e durabilidade ao imóvel. No exterior, a moradia oferece espaço para jardim, área de lazer e possibilidade de instalação de piscina, ideal para aproveitar os dias de sol e os momentos em família ao ar livre. A garagem fechada proporciona segurança para viaturas e espaço adicional para arrumos. A localização em Carreço é uma das grandes mais-valias deste imóvel. Trata-se de uma zona residencial calma, junto à costa, conhecida pelas suas paisagens naturais, proximidade ao mar e qualidade de vida. A poucos minutos da cidade de Viana do Castelo, esta moradia beneficia de bons acessos rodoviários, transportes públicos, proximidade a escolas, comércio, serviços e zonas balneares, como a emblemática Praia do Canto Marinho e o trilho pedonal junto ao mar. A freguesia de Carreço tem vindo a afirmar-se como uma excelente escolha para quem procura investir no litoral norte, tanto pela sua beleza natural como pelo crescente interesse turístico e residencial. Esta moradia representa, por isso, uma oportunidade sólida de investimento, quer para habitação própria, quer para arrendamento de longa duração ou alojamento local, dada a sua localização privilegiada e características únicas. #ref:DSVCA040MS

Apartamento T3 inserido no empreendimento Boss Gardens, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, localizado na Rua de São Dinis, em Paranhos, Porto. A fração AO, situada no Piso 4 Portal 2, mantém a área bruta de 124 m² e a mesma organização funcional, inserida num portal distinto do condomínio, garantindo privacidade e conforto. Sala e cozinha em open space com excelente luminosidade 1 suite com casa de banho privativa 2 quartos adicionais 3 casas de banho no total Circulação bem definida entre área social e privada O apartamento dispõe ainda de 3 lugares de garagem, um diferencial importante na zona. O empreendimento destaca-se pela sua grande área ajardinada comum, ideal para lazer e bem-estar, e pela proximidade a: Metro e transportes públicos Acessos rápidos à VCI e autoestrada Universidades, escolas e hospitais Comércio, serviços e bancos Obra em fase de alvenaria, com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027. #ref:DSPRTFMRX23

Terreno em fase de especialidades para moradia T2 em Santa Marta de Portuzelo. Será entregue moradia chave na mão, moradia inserida num terreno de 340 m². Situa-se a 2 minutos do Rio Lima e a 7 minutos do centro da cidade. A localização é privilegiada, numa zona calma e com todos os serviços por perto supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicos proporcionando uma vivência prática e agradável. Moradia térrea com 2 quartos, sendo um deles suíte com closet. Cozinha lacada a branco, equipada com eletrodomésticos Balay. Dispõe ainda de ar condicionado, capoto e fachada ventilada. Carport com painéis solares e piscina 3x6. Moradia com um layout prático e funcional, cuidadosamente pensado para proporcionar maior conforto e fluidez no dia a dia, oferecendo uma distribuição inteligente dos espaços que facilita a rotina familiar, otimiza a circulação entre divisões e garante um ambiente harmonioso, moderno e acolhedor. #ref:DSVCA101XB

Lote de terreno para construção, na freguesia de Areosa. Inserido num loteamento situado de superfícies comerciais, estrada nacional e próximo dos acessos da A28/ A27. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Viana do Castelo! Tem connosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:DSVCA076SV

Áreas generosas e localização de excelência. Apartamento T4 com 170m² em Barroselas um imóvel pensado para quem procura espaço para si, família e receber amigos. Acesso fácil pois esta no R/C sem escadas. Sala com aproximadamente 70m² em open space facilitando o convívio e o dia a dia, pois tem uma planta versátil e funcional. Com 2 quatros com muita luminosidade natural, e mais 2 espaços multifuncionais, que podem ser o que fizer mais sentido para as vossas necessidades. Além do espaço as três casas de banho oferecem a funcionalidade ideal para famílias. Com opções de transportes, comércio, serviços, escolas e acessos à auto estrada; vive-se aqui com total comodidade e praticidade. Previsão de Conclusão da remodelação para dezembro de 2026. Imagens ilustrativas Localização estratégica Situadas em zona próxima de comércio, serviços e principais acessos, estas moradias oferecem uma localização privilegiada que facilita o dia a dia. A proximidade a supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos e vias rápidas permite uma rotina mais simples e prática, seja para residência própria ou investimento. Ideal para habitação própria Perfeita para jovens casais, pequenas famílias ou para quem procura uma solução habitacional confortável, com divisão inteligente dos espaços e garagem privativa. Excelente opção de investimento A tipologia, a procura constante por moradias em banda e a localização estratégica tornam este imóvel uma opção segura para rentabilização no mercado de arrendamento, em zona com ampla procura. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar ou investimento! #ref:DSVCA105SS