Prédios para venda em Estrela, Lisboa, Lisboa

Prédio residencial no prestigiado bairro da Lapa, Lisboa Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este edifício histórico do início do século XX combina charme tradicional e excelente potencial de investimento. Situado próximo do Rio Tejo, embaixadas, Jardim da Estrela, Basílica da Estrela, comércio local e bons transportes públicos, incluindo o icónico Elétrico 28, o imóvel beneficia de localização central, prestigiada e de elevada procura turística e residencial. O prédio possui quatro andares, com um apartamento por piso, totalizando quatro frações habitacionais com cerca de 75 m² cada, perfazendo uma área total aproximada de 300 m². O edifício foi totalmente remodelado, incluindo cobertura, fachadas e escadas, garantindo solidez estrutural e valorização patrimonial. Três dos apartamentos encontram-se livres e afetos a Alojamento Local, prontos para exploração imediata como alojamento turístico ou arrendamento de média/longa duração, conforme a estratégia do investidor. O apartamento do terceiro piso recebeu apenas novas janelas e estores e encontra-se atualmente ocupado com arrendamento vitalício, assegurando rendimento estável e seguro. O imóvel conta com licenças de Alojamento Local ativas, oferecendo rendimento potencial imediato, flexibilidade de exploração e valorização sustentada a médio e longo prazo. Uma oportunidade rara para investidores que procuram imóvel de charme, pronto a explorar, com localização central, prestigiada e versátil, combinando história, conforto e rendimento seguro. #ref:W-047PXH

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Prédio urbano com projeto aprovado numa das zonas residenciais mais calmas e autênticas da Estrela. Poupe tempo em burocracias e processos de licenciamento. Com o projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, este imóvel está pronto para o início imediato das obras. Ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade rápida como para quem deseja construir a sua casa de sonho numa localização premium. O Terreno possui 137 m2, 350m2 de área de construção autorizada e área de logradouro de 36 m2. No piso -1 está contemplada a área social com salas, cozinha e jardim com piscina. No piso 0 a garagem. No piso 1 a Suite Master e no piso 2 , dois quartos e casa de banho. Esta zona beneficia do charme histórico e de muita tranquilidade, estando a uma curta distância a pé de rede de transportes (autocarros, elétrico 28 e a futura estação de Metro da Estrela), comércio local, cafés, restaurantes típicos e supermercados. Proximidade ao Jardim da Estrela, Tapada das Necessidades e Docas de Alcântara. Excelentes acessos viários ao centro de Lisboa e à saída da cidade pela Ponte 25 de Abril. #ref:W-04ARF3