para venda em Lisboa

Apartamento familiar em prédio histórico com 4 andares, chão de madeira e rebordo de paredes com preservação da traça original, renovado em 2017, com excelentes acabamentos; janelas de vidro duplo. Fração única no 3.º andar. Prédio submetido a obras de requalificação no telhado, na fachada frontal e nas traseiras em 2025. Tipologia T4 moderna: 2 suítes com armários embutidos, uma delas com closet; mais 2 quartos, com armário embutido; cozinha moderna, toda equipada com eletrodomésticos embutidos; zona de refeições com acesso direto à cozinha; sala de jantar; sala de estar ampla e luminosa, com zona de entrada e com um anexo com janela, ambos espaços ideais para arrumação, lazer ou trabalho; 3 casas de banho espaçosas, de linhas minimalistas, todas com cabine de duche, e a suite principal também com banheira; suítes e sala de estar com ar condicionado. Varanda corrida em toda a extensão do apartamento, com acesso pela sala de estar e pela suite principal, exposição este, com vista para o nascer do sol sobre encosta de Lisboa; mais 2 varandas a oeste, de acesso por suite e um dos quartos. Licença de Alojamento Local. Localizado a 5 minutos da nova estação de metro de Santos. Apartamento a poucos minutos a pé da Assembleia da República, em bairro histórico no centro de Lisboa. Proximidade a transportes públicos, como o metro e autocarros, sendo zona extremamente acessível e conectada, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial. Ambiente calmo e tradicional, pontuado por edifícios antigos e ruas pitorescas; fachadas coloridas, azulejos típicos e ruas de paralelepípedos com um toque de nostalgia, associada a modernidade e a sofisticação. Zona com mercado imobiliário em constante valorização, com muitos prédios já requalificados e muitos em reconstrução. Zona de excelente infraestrutura de serviços, desde supermercados e farmácias a escolas e centros de saúde; proximidade de bairros como o Príncipe Real e Campo de Ourique, com variedade de opções para quem aprecia a atmosfera cosmopolita. #ref:W-04668I

Excelente T2 localizado na Estrela, pertencente a um condominio fechado com jardim, piscina, garagem e porteiro 24h. O acesso é feito por dois elevadores e chegando ao apartamento poderá deslumbrar-se com a quantidade de luz natural e uma vista fantástica. É composto por uma sala ampla, dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma despensa e acesso à varanda, e aqui a sua criatividade gastronómica ganhará asas. Como mais valia, além do fantástico jardim e piscina, ainda usufrui de uma arrecadação e estacionamento privativo em garagem. Pronto a habitar, pode dar-lhe uma nova perspetiva de vida, numa zona estimulante, no centro de Lisboa, com transportes, serviços, escolas e uma panóplia de restaurantes e edificios comerciais. A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro. #ref:W-02LZMA

Espaço comercial a exercer como Parque de Estacionamento junto á Gulbenkian. Localização prime da cidade, extensa zona com necessidade de parqueamento. Espaço amplo, espaço com 1350 m2 e um ótimo pé direito. Tem licença para exercer qualquer tipo atividade comercial inclusive dispõe de conduta de extração de fumos. Atualmente funciona como Parque de estacionamento, inclui Avenças e Lavagens Auto, com capacidade total para 60/70 viaturas com manobrador, dos quais 35 marcados. O edifício foi totalmente remodelado (exterior e interior). Paredes exteriores, pinturas gerais, impermeabilizações, estrutura, pavimentos, cobertura, exaustão de fumos, canalização, esgotos, eletricidade, todos os equipamentos técnicos, sistema com controlo automático de parqueamento e sistema de video-vigilância. Ótima oportunidade de investimento com rendimento atrativo. Marque já a sua visita! Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. #ref:W-02MGII

Apartamento T4+1 remodelado com 176 m2 de área bruta privativa, resultante da junção de 2 fracções. Localiza-se num 5º andar de um prédio com 4 elevadores, junto ao Centro Comercial Fonte Nova. O apartamento é composto por sala de 70m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, uma suíte com closet, três quartos, escritório, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. O apartamento desfruta de bastante luminosidade e vista para o Parque Florestal de Monsanto. Pré-instalação de ar condicionado, Segurança 24h. Possibilidades de estacionamento com dístico em amplo estacionamento público ou com avença em parque coberto. Está arrendado até 30.11.2026. #ref:W-02MFX4

Loja duplex com 180 m2 de área util, recentemente remodelada e pronta a funcionar. Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão. Um dos pontos de destaque desta propriedade é a sua localização absolutamente central, estando a curta distância da Avenida Morais Soares e Praça Paiva Couceiro e a 7 da estação de metro de Arroios e da Praça do Chile sendo uma zona com forte circulação de pessoas. Aproveite esta oportunidade e agenda já a sua visita! Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos). #ref:W-02O97L

Com 126 m² de área, este elegante apartamento, situado no 4.º andar de um edifício tradicional (sem elevador), cada degrau é recompensado por uma luminosidade excecional e uma vista deslumbrante sobre o rio, oferecendo um estilo de vida verdadeiramente único. A excelente exposição solar permite que a luz natural inunde todas as divisões ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. As duas varandas proporcionam espaços privilegiados para relaxar ao ar livre ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre Lisboa. A zona social destaca-se pela cozinha em conceito aberto, perfeitamente integrada com a sala, criando um ambiente moderno, amplo e funcional, ideal para o quotidiano e para receber familiares e amigos. Na área privada, o apartamento dispõe de uma suíte e de um elegante closet walk-through, estrategicamente localizado entre os quartos, proporcionando uma solução prática e sofisticada de organização e arrumação. Este apartamento encontra-se numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, rodeado por comércio de proximidade, restaurantes, cafés, transportes e toda a riqueza cultural e histórica da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento espaçoso, cheio de luz, com áreas generosas, um layout contemporâneo e uma localização privilegiada no coração de Lisboa. #ref:W-04AUZY

Apartamento T1 com 152m2 localizado em zona nobre do Chiado e inserido num empreendimento de Luxo onde há uma harmonia perfeita entre o contemporâneo e a traça pombalina. Este apartamento com vista frontal sobre a baixa da cidade é composto por hall de entrada com arrecadação, 1 WC social , sala de estar e de jantar com cozinha integrada, totalmente equipada e com uma ilha multifuncional, e uma zona de lavandaria completa a cozinha. O quarto em suite dispõe de uma ampla casa de banho com banheira em estilo vitoriano. A riqueza dos detalhes tornam este apartamento num espaço único onde nada foi esquecido, desde as janelas com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico, aquecimento central, ar condicionado, piso flutuante, estores elétricos, etc. Um lugar de parqueamento inserido no edificio, completam esta oferta. Esta é uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa, num imóvel de luxo adaptado às exigências da vida moderna mas preservando o charme dos elementos pombalinos. #ref:W-02QTRE

Esta moradia independente, distribuída por três pisos, resulta de uma reabilitação total que preserva o charme da construção original, aliando-o ao conforto e funcionalidade dos dias de hoje. Com uma área bruta privativa de 245 m², o imóvel oferece uma disposição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. No piso de entrada, encontramos uma acolhedora sala de estar, cozinha moderna totalmente equipada, casa de banho social, zona de arrumos e acesso a um pátio exterior que convida a momentos de tranquilidade ou convívio. O primeiro andar é composto por duas suites com boas áreas e excelente luminosidade. O último piso é inteiramente dedicado à suite principal, oferecendo um ambiente mais resguardado e confortável. Entre os equipamentos incluídos, destacam-se os painéis solares, ar condicionado em todas as divisões e caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior eficiência térmica e acústica. Inserida numa rua calma e com fácil acesso a zonas comerciais, serviços, escolas e transportes, esta é uma solução habitacional completa para quem valoriza a qualidade de vida numa zona residencial consolidada da cidade. #ref:W-04BWE8

Terreno rustico com área total de 2000 m² com excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio. #ref:W-02TW9B

Se procura o equilíbrio perfeito entre a autenticidade de um bairro tradicional e o conforto da modernidade, este apartamento é para si. Localizado em Benfica, uma das zonas mais procuradas de Lisboa pela sua tranquilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, este fantástico T3 encontra-se em fase de renovação total. Com duas frentes que garantem uma excelente luminosidade natural durante todo o dia, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos modernos de qualidade superior. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 35 m², com acesso direto a uma agradável varanda aberta, ideal para momentos de convívio. A cozinha, de design funcional com móveis em branco e parede posterior em ladrilho, será entregue totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, termoacumulador e eletrodomésticos encastrados, incluindo máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado. A zona de descanso, servida por um hall de entrada com 5 m², integra três quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos: uma espaçosa suite com 20 m² e dois quartos com 12 m² e 10 m², sendo que dois destes quartos beneficiam do acesso a uma segunda varanda aberta. A casa dispõe ainda de duas casas de banho completas de 3 m² cada, equipadas com loiças suspensas modernas. Pensado ao pormenor para oferecer o máximo conforto e eficiência energética, o apartamento inclui caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões, estores elétricos, porta blindada de alta segurança, teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa e pré-instalação de ar condicionado. Inserido num prédio servido por dois elevadores, o imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento no preço uma verdadeira raridade e uma enorme mais-valia nesta zona de Benfica. Para seu total conforto, a casa será entregue inteiramente mobilada e equipada, tratando-se de uma verdadeira solução chave na mão, pronta a habitar. (Nota: As imagens apresentadas pertencem a um andar modelo do mesmo proprietário, ilustrando com fidelidade a qualidade dos acabamentos e o estilo do mobiliário incluído no valor de venda). Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! #ref:W-04BLWE

Há espaços que se adaptam aos seus sonhos. E depois há espaços que os tornam realidade. Imagine um lugar onde a dimensão, a versatilidade e a história se juntam para criar algo verdadeiramente extraordinário. Atualmente a funcionar como escola de formação para chefs de cozinha, este espaço amplo e multifuncional oferece um potencial incomparável para dar vida aos mais variados projetos. Um restaurante de referência, uma loja diferenciadora, a sede da sua empresa ou até um apartamento com personalidade as possibilidades são tantas quanto a sua imaginação. Mas há mais: este espaço guarda uma história surpreendente. Já foi a sede de um dos bancos mais conhecidos de Portugal e conserva um elemento absolutamente invulgar: um Walk-in Safe, um impressionante cofre de grandes dimensões onde é possível entrar e andar em pé! Um detalhe singular que confere identidade ao imóvel e abre portas a ideias criativas, projetos exclusivos ou soluções arquitetónicas verdadeiramente diferenciadoras. Aqui, não está apenas a adquirir um espaço. Está a investir em potencial, versatilidade e história. Se procura um local com carácter, dimensão e inúmeras possibilidades de transformação, esta pode ser a oportunidade que esperava. #ref:W-04BHR4

Magnífico apartamento T2 com 91 m², situado num dos bairros mais charmosos, exclusivos e valorizados de Lisboa. Localizado a poucos metros da emblemática Praça do Príncipe Real e a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre o encanto da arquitetura clássica e o conforto da vida contemporânea. Inserido no 3.º andar de um edifício bem conservado, com apenas um apartamento por piso, proporciona privacidade e tranquilidade numa localização privilegiada. A zona social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e funcional. A espaçosa suite dispõe de casa de banho privativa com cabine de duche. O segundo quarto, igualmente generoso em dimensão, beneficia de uma vista desafogada sobre a cidade e para o Jardim do Torel. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa, equipada com dois lavatórios, e um lavabo social, proporcionando maior comodidade para residentes e visitantes. Este imóvel preserva cuidadosamente diversos elementos arquitetónicos de época que lhe conferem um charme único, destacando-se o pavimento original em madeira, as portas e portadas em madeira maciça e a elegante estrutura da gaiola pombalina, mantida à vista como elemento distintivo. Em perfeita harmonia com estes detalhes históricos, o apartamento oferece todas as comodidades modernas, incluindo aquecimento em todas as divisões e janelas com vidros duplos, garantindo um excelente conforto térmico e acústico. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um apartamento de grande personalidade numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Envolvido por restaurantes de referência, comércio tradicional, serviços e transportes, beneficia simultaneamente da tranquilidade de uma rua residencial muito sossegada, no coração do Príncipe Real. Um imóvel exclusivo, ideal para residência própria ou investimento, onde a autenticidade lisboeta se alia ao conforto e à qualidade de vida. #ref:W-04ARF1

Este apartamento T3, originalmente um T4, apresenta-se como uma excelente oportunidade para criar a futura casa da sua família numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Com áreas generosas e uma base sólida, este imóvel convida à renovação, permitindo-lhe adaptar cada espaço ao seu gosto e estilo de vida. Com cerca de 141 m² de área total, destaca-se pela amplitude das divisões e pelo potencial de transformação. A reorganização para T3 privilegiou uma zona social mais ampla, ideal para momentos em família, com ligação a uma varanda com orientação a sul, que garante uma luminosidade natural constante ao longo do dia. Os três quartos oferecem boas áreas e versatilidade, perfeitos para acomodar uma família ou criar espaços de trabalho e lazer. A existência de duas casas de banho reforça a funcionalidade do imóvel, acompanhando as exigências do quotidiano moderno. Embora necessite de atualização, este apartamento representa uma oportunidade única de valorização, permitindo criar um espaço verdadeiramente personalizado, numa casa que pode crescer consigo e com a sua família. Inserido em prédio com elevador, reúne os elementos certos para um projeto de vida com conforto, espaço e localização. Situado na Rua Doutor João Couto, na zona de Benfica, este imóvel beneficia de uma localização residencial consolidada e bastante procurada, conhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a uma vasta oferta de serviços. Trata-se de uma área que combina tranquilidade com conveniência, ideal para famílias ou para quem valoriza o equilíbrio entre cidade e conforto. Nas imediações, é possível encontrar comércio tradicional, supermercados, escolas e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano, permitindo uma rotina prática e funcional. A zona dispõe ainda de espaços verdes e áreas de lazer, contribuindo para um ambiente mais agradável e familiar. A acessibilidade é outro dos pontos fortes, com boas ligações rodoviárias e rede de transportes públicos que facilitam o acesso ao centro de Lisboa e a outras zonas da cidade. Esta conectividade torna o imóvel especialmente interessante para quem necessita de mobilidade no dia a dia. Benfica é uma zona em constante valorização, mantendo uma forte identidade local e oferecendo todas as comodidades necessárias para um estilo de vida urbano, confortável e completo. #ref:W-048TRI

Esta moradia única combina o charme tradicional de Lisboa com o conforto contemporâneo, oferecendo uma rara combinação de espaço, privacidade e vida ao ar livre no coração da Graça. Com cerca de 212 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, cinco quartos, duas casas de banho e um jardim privativo de aproximadamente 53 m², é uma casa especialmente interessante para uma família numerosa que procura espaço para viver e crescer, sem abdicar da localização central. No piso térreo encontram-se dois quartos, uma ampla sala e uma cozinha moderna totalmente equipada, ambos com acesso direto ao jardim. No piso superior existem mais três quartos e uma casa de banho, permitindo uma excelente separação entre as áreas familiares e privadas. O jardim privado é um dos grandes diferenciais da propriedade: um espaço raro em plena Graça, ideal para as crianças brincarem, fazer refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade. A casa foi cuidadosamente reabilitada, preservando o carácter original e integrando soluções modernas. As janelas em PVC oscilo-batentes proporcionam bom isolamento térmico e acústico, enquanto a janela Velux no piso superior garante uma excelente entrada de luz natural. Entre os equipamentos destacam-se o sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, com depósito de 300 litros e apoio Vulcano, e a pré-instalação para salamandra em ambos os pisos. Uma propriedade verdadeiramente especial e difícil de encontrar na Graça: cinco quartos, jardim privativo e o espaço necessário para uma família viver com conforto, no coração de Lisboa. #ref:W-02P2AC

Com entrada direta da rua, é a combinação perfeita entre Arte, Exclusividade e Luxo. Venha conhecer este exclusivo Loft Duplex T3, localizado em Belém, bem próximo do Tejo, inserido no prestigiado condomínio Bom Sucesso, um conjunto de quatro edifícios de habitação diferenciada, projetado por Saraiva & Associados, que se distingue pela harmonia entre as fachadas históricas dos edifícios e pela abordagem industrial e minimalista nos interiores, com vista direta para o rio. No piso térreo, encontra-se uma sala de estar com cerca de 50m2, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados SMEG. Entre a sala de estar e a cozinha, surge um pátio privativo onde se ergue um jardim vertical, que atravessa os dois pisos e permite a entrada de muita luz natural. No mesmo piso encontramos ainda uma ampla suíte que, atualmente, é utilizada como escritório. No piso superior, encontram-se duas suítes, tendo a master suíte cerca de 34m2, com closet e casa de banho completa, duche e um espaço de relaxamento com uma banheira solta em cerâmica branca mate e vista para o jardim vertical. Os pavimentos das suítes, sala e corredores são em madeira ao estilo natural, aquecidos com tecnologia de piso radiante. O apartamento está totalmente climatizado e pode ser totalmente controlado à distância por sistema de Domótica de última geração. Conta ainda com 2 espaçosos lugares de estacionamento e duas arrecadações. O projeto ’Bom Sucesso’ procura manter viva a memória do lugar, conservando o cunho industrial dos edifícios - designadamente através de elementos arquitétónicos como os telhados de duas águas e a extensa e simétrica fenestração respeitando e valorizando a sua proximidade ao secular convento do Bom Sucesso. Não deixe para amanhã, agende hoje mesmo a sua visita! #ref:W-046NLW

Espaço comercial localizado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial. Este excelente espaço tem 58 m2 de área total e contempla espaçosa divisão principal, zona de serviço, uma casa de banho e um lugar de garagem. O escritório encontra-se em muito bom estado, tem ótima exposição solar e ar condicionado. Um prédio apenas de escritórios, tem à sua disposição dois elevadores, recepção e vigilância. Para além da sua excelente localização, está no centro de todo tipo de comércio. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02V2IG

Uma oportunidade rara no Bairro Alto: um T3 completamente remodelado, com varanda, luz natural diferenciada e um rendimento de 5,5% atualmente arrendado até 2031. Se procura um imóvel no centro histórico de Lisboa que combine caráter, conforto e rentabilidade, este apartamento merece ser conhecido. Localizado no coração do Bairro Alto, este encantador T3 foi completamente remodelado em dezembro de 2024, preservando o charme e a identidade do edifício e acrescentando uma linguagem contemporânea, confortável e funcional. Apesar da sua característica de cave, o apartamento surpreende pela luminosidade e pelo excelente arejamento, graças às suas amplas janelas e, sobretudo, a uma singular área interior envidraçada, que funciona como um pequeno jardim interior e permite que a luz natural atravesse o apartamento de uma forma pouco habitual para esta tipologia. Um apartamento com personalidade A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto e versatilidade. A suíte principal é ampla e luminosa, com roupeiro embutido e uma casa de banho elegante, espaçosa e cuidadosamente remodelada. O segundo quarto dispõe igualmente de roupeiro embutido, enquanto o terceiro quarto oferece uma utilização extremamente versátil, podendo funcionar como quarto, escritório, atelier ou espaço de apoio. A casa de banho social mantém alguns elementos do estilo original do imóvel, combinando-os com soluções modernas e de qualidade. Dispõe de duas pias e uma confortável zona de duche. A sala de estar, ampla e acolhedora, beneficia da luz proveniente tanto da varanda como do pátio interior envidraçado, criando uma atmosfera muito agradável ao longo do dia. A sala dispõe ainda de ar condicionado. A cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg e Bosch, integra-se naturalmente na zona social e foi desenhada para ser um verdadeiro ponto de encontro da casa. O exterior que faz a diferença A ampla varanda é uma das características mais especiais do apartamento. Um espaço raro no Bairro Alto, perfeito para criar uma pequena zona de estar, tomar um café ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade no centro da cidade. A combinação entre a varanda e a área interior envidraçada proporciona uma relação muito interessante entre interior e exterior, criando uma sensação de amplitude e uma luminosidade particularmente diferenciada para um apartamento com estas características. A suíte dispõe também de ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano. Um investimento com rendimento desde o primeiro dia Atualmente arrendado, o apartamento apresenta um yield de 5,5%, através de um contrato de arrendamento com término em 2031. Esta condição transforma o imóvel numa proposta particularmente interessante para quem pretende investir hoje num ativo central e, simultaneamente, manter uma perspetiva de utilização futura. Ou seja, pode adquirir um apartamento já remodelado, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com rendimento ativo e previsível durante os próximos anos, mantendo a possibilidade de, no futuro, usufruir pessoalmente de um T3 com varanda no coração do Bairro Alto, sujeito naturalmente às condições e enquadramento do contrato de arrendamento. Uma oportunidade pouco comum em Lisboa Entre a localização, a remodelação recente, a varanda, a luminosidade proporcionada pelo espaço interior envidraçado e o rendimento atualmente gerado, este é um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em simultâneo. #ref:W-02ZWTB

Viva onde o prestígio e a tradição se encontram. Situado na prestigiada Rua de São José, paralela à icônica Avenida da Liberdade, este extraordinário apartamento T2+1 totalmente remodelado é uma verdadeira obra de arte imobiliária. Uma oportunidade rara de habitar a zona mais premium e vibrante de Lisboa, sem abdicar da máxima conveniência. Este apartamento oferece a máxima exclusividade e comodidade com a possibilidade de estacionamento privativo a 100 metros . Este imóvel foi alvo de uma remodelação profunda e minuciosa, pensada para quem exige o melhor do design contemporâneo mas valoriza a herança histórica de Lisboa. Pode contar com: Gaiola Pombalina Preservada: A icónica estrutura anti sísmica em madeira foi recuperada e integrada na arquitetura interior, conferindo um caráter único, rústico e sofisticado aos espaços. Azulejos de Época: Painéis de azulejos originais foram cuidadosamente preservados e destacados, funcionando como autênticas peças de museu privadas que contam a história da cidade. Espaço Versátil (T2+1): Dois quartos luminosos, complementados por um espaço adicional ideal para um escritório de charme, walk-in closet ou um acolhedor quarto de leitura. #ref:W-04AM4P

T3 localizado numa zona privilegiada do Lumiar, ideal para famílias ou para quem valoriza conforto, conveniência e acessibilidade em Lisboa. O imóvel dispõe de três quartos espaçosos, com ótima iluminação natural, uma sala ampla perfeita para momentos de convívio, cozinha funcional e casas de banho bem distribuídas. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. Destaca-se pela sua localização excecional, com a Estação de Metro do Lumiar mesmo à porta, permitindo deslocações rápidas pela cidade e bastante Comércio com o Centro Comercial do Lumiar e um Supermercado Pingo Doce a poucos metros. Inserido numa zona com todo o tipo de serviços, escolas, comércio e espaços verdes, este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida sendo ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:W-0493H6

Apresentamos este encantador apartamento T2+1, com 130 m², inserido num prédio de fachada tradicional em excelente estado de conservação, localizado numa das zonas mais nobres e centrais de Lisboa entre o Largo do Rato e a majestosa Assembleia da República. Situado no último andar, o imóvel beneficia de abundante luz natural e uma atmosfera de total tranquilidade, tornando-se o refúgio perfeito no coração da cidade. Ao entrar, somos recebidos por um hall que conduz à zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar, com janelas voltadas para a cidade. Um dos pontos altos deste espaço é a gaiola pombalina original, um verdadeiro marco histórico que acrescenta charme e autenticidade. A elegante suíte principal distribui-se por três ambientes: Casa de banho com cabine de duche e banheira, espaçoso walk-in closet e zona de dormir com janela e roupeiro embutido O segundo quarto, voltado para tardoz, possui igualmente roupeiro embutido e usufrui de um ambiente sereno. Há ainda um WC social de apoio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, beneficia de uma grande janela para zonas ajardinadas e inclui ainda uma lavandaria dedicada. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o uso exclusivo do sótão, acessível diretamente pelo interior do imóvel. Este espaço pode funcionar como quarto adicional ou escritório, transformando o apartamento num confortável T3 duplex. O imóvel destaca-se pela atenção aos detalhes tais como: Piso original em madeira maciça, Iluminação embutida, Ar condicionado na sala e nos quartos, Janelas de vidros duplos para maior conforto térmico e acústico Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento pronto a habitar, numa das áreas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, com comércio, serviços e transportes a poucos passos. A Assembleia da República e a icónica Praça das Flores ficam a apenas 5 minutos a pé. #ref:W-047DHI