Apartamento T6 c/ Vista de Mar na Avenida dos Banhos Na emblemática Avenida dos Banhos, em primeira linha de mar na Póvoa de Varzim, situa-se este apartamento T6 com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e excelente exposição solar, predominantemente a poente. Este imóvel é detentor de uma luminosidade natural ímpar. A sala de estar, proporciona amplitude e versatilidade, permitindo criar zonas confortáveis para convívio e refeições. As varandas percorrem toda a fachada ,reforçando a ligação ao exterior, propocionando aos seus residentes desfrutar da vista deslumbrante e da brisa marítima ao longo de todo o dia. O apartamento conta com seis quartos, incluindo uma suite. Um dos quartos possui ainda uma divisão destinada a arrumos, que pode ser facilmente convertida num closet, aumentando a funcionalidade e valorização do espaço. Este imóvel está inserido num prédio de referência, com apenas um apartamento por piso , assegurando privacidade e exclusividade. A localização é central, com fácil acesso a comércio, restaurantes, supermercados, serviços, piscinas e zonas de lazer, próximo da Póvoa Arena e às infraestruturas desportivas da região. O imóvel encontra-se no seu estado de conservação original, necessitando de renovação e atualização, proporcionando a personalização de acabamentos , aproveitando o seu elevado potencial de valorização. Este potencial baseia-se na sua localização privilegiada, ótima exposição solar e generosas áreas. O imóvel dispõe de garagem para três viaturas, um diferencial importante nesta zona da cidade. Têm aqui a oportunidade perfeita para criar o seu lar de sonho, adaptando este amplo espaço às suas necessidades e gostos, garantindo o máximo de conforto e modernidade no local mais cobiçado da cidade. Não perca esta excelente oportunidade de investimento num imóvel exclusivo em frente ao Mar da Póvoa. Marque já a sua visita com ESTIO ASTRAL/ Real Estate- Fazemos Acontecer! Ligue e venha conhecer este verdadeiro Paraíso! ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. #ref:70_RC

Uma Moradia onde o Espaço Encontra o Conforto - Canedo, Santa Maria da Feira Há casas que se visitam e há casas que se sentem. Esta magnífica moradia, localizada em Canedo, é o cenário perfeito para quem procura viver com espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Desde o primeiro momento, destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, concebidos para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família. Cada divisão convida a criar momentos inesquecíveis, combinando funcionalidade com um ambiente acolhedor e elegante. No exterior, encontrará um amplo espaço com enorme potencial para se transformar num verdadeiro refúgio privado. Seja para criar um jardim de sonho, uma piscina, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos únicos em família e entre amigos, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. Inserida numa zona residencial calma e valorizada, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a escolas, comércio, serviços e às principais vias de ligação, proporcionando o equilíbrio ideal entre a serenidade da natureza e a conveniência urbana. Principais destaques: Possibilidade de ser vendida com piscina; Áreas amplas e luminosas; Excelente exposição solar; Composta por 4 frentes; Zona residencial tranquila; Bons acessos e proximidade a escolas, comércio e serviços; Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. Moradia de Canedo com piscina e prainha - 545.000€ Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para construir um novo capítulo da sua vida num espaço pensado para viver grandes momentos. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. A sua próxima casa pode estar aqui. ___ A Home Where Space Meets Comfort - Canedo, Santa Maria da Feira There are houses you visit... and then there are houses you *feel*. This magnificent home in Canedo is the perfect setting for those seeking a lifestyle defined by space, comfort, and tranquility, without sacrificing proximity to everyday amenities. From the very first moment, the property stands out for its generous interior areas, abundant natural light, and harmonious layoutall designed to ensure the utmost well-being for the entire family. Every room invites you to create unforgettable moments, blending functionality with a welcoming, elegant atmosphere. Outside, you will find a spacious area with immense potential to become a true private retreat. Whether you envision a dream garden, a swimming pool, a leisure area, or simply a place to enjoy unique moments with family and friends, this property offers endless possibilities. Situated in a quiet, highly sought-after residential area, it benefits from excellent accessibility and proximity to schools, shops, services, and major transport links, striking the ideal balance between the serenity of nature and urban convenience. Key highlights: Option to include a swimming pool; Spacious, light-filled interiors; Excellent sun exposure; Detached home (accessible from all four sides); Quiet residential area; Great access and close to schools, shops, and services; Ideal for families who value comfort, privacy, and quality of life. House in Canedo with pool and beach-entry area - €545,000 More than just a house, this is an opportunity to start a new chapter of your life in a space designed for making wonderful memories. Schedule your visit and be amazed by everything this extraordinary home has to offer. Your next home could be right here. ____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:64.14_ABC

Apresentamos esta encantadora moradia térrea com vista mar, situada numa zona tranquila e privilegiada de Areosa, ideal para quem valoriza privacidade, natureza e proximidade ao oceano. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura funcional de um só piso, proporcionando conforto e acessibilidade, bem como pela excelente exposição solar. Esta moradia possui um belo jardim exterior, com viabilidade de criar uma futura piscina. Dispõe ainda de garagem fechada, e ainda um belo terraço. Está localizada, num lugar calmo, sossegado e a poucos minutos do centro de Viana do Castelo. Esta é uma oportunidade que não poder, para saber mais informações e agendar uma visita à mesma, entre em contacto connosco. Estio Astral - Fazemos Acontecer ! ____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER -- #ref:03_BC

Situado na zona sul da cidade do Entroncamento, na margem norte do Tejo, este projeto conjuga bem-estar e natureza, oferecendo uma vida calma. Acabamentos : - Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Pré-Instalação de Painéis Solares; - Estacionamento privativo (box); - Portões de garagem elétricos; - Eletrodomésticos (Frigorífico, Máquina de Lavar Loiça, Forno, Placa e Exaustor). Pontos turísticos: Museu Nacional Ferroviário Parque Verde do Bonito Igreja Matriz do Entroncamento Escolas: Básica António Gedeão Básica do 2º e 3º Ciclo Doutor Ruy d’Andrade Básica da Zona Verde Profissional Gustave Eiffel Externato Mouzinho de Albuquerque Excelente localização A pouca distância das famosas praias de Nazaré e Peniche. Próximo ao Hospital, Centro de Saúde, farmácias, supermercados, comércio e serviços, e bons acessos às autoestradas A23 e A1. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:27.3_BC

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.3_BC

Este apartamento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e acabamentos de qualidade, situado numa das zonas mais procuradas do Porto com forte valorização imobiliária. Apartamento com maximização da luz natural, o isolamento térmico e acústico . Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision Vidros duplos e estores elétricos em alumínio Sistema ETICS com isolamento térmico reforçado Lã de rocha nas divisórias para maior conforto acústico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Eficiência energética e sustentabilidade caminham lado a lado com o conforto. Interiores Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe Revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa (60x120) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente Bancadas em Compac Quartz Louças suspensas da Sanitana Portas de segurança corta-fogo Carpintarias lacadas até ao teto Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Portões automáticos motorizados Ponto de carregamento para veículo elétrico Vídeo porteiro com teclado numérico e código pessoal Elevador elétrico Schmitt Segurança, inovação e praticidade no dia a dia. Zona envolvente tranquila e de proximidade urbana, espaços verdes, com excelentes acessos e a poucos minutos do Porto, beneficiando de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:25.4_BC

Apartamento T1+1 Renovado nas Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este elegante apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado nas Caxinas, em Vila do Conde, uma das zonas mais procuradas pela proximidade à praia, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A renovação integral privilegiou o conforto e a luminosidade, criando espaços harmoniosos e prontos a habitar. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha contemporânea equipada, um quarto confortável e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, quarto de criança ou zona de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades do novo proprietário. A poucos minutos da praia, comércio local, escolas, transportes e restauração, esta é uma oportunidade para viver com toda a comodidade numa localização privilegiada. Destaques do imóvel: T1+1 totalmente renovado; Cozinha moderna; Excelente luminosidade natural; Localização privilegiada próximo à praia; Próximo de comércio, serviços e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência em Vila do Conde. ___ Renovated 1+1 Bedroom Apartment in Caxinas, Vila do Conde We present this elegant, fully renovated 1+1 bedroom apartment located in Caxinas, Vila do Condeone of the most sought-after areas due to its proximity to the beach, the city center, and all essential services. Featuring a modern design and quality finishes, this property offers a welcoming and functional atmosphere, making it ideal as a primary residence, a holiday home, or an investment property. The comprehensive renovation prioritized comfort and natural light, creating harmonious, move-in-ready spaces. The apartment features a spacious, light-filled living room, a fully equipped contemporary kitchen, a comfortable bedroom, and an additional room (+1)perfect for use as a home office, a child’s bedroom, or a storage areaeasily adaptable to the new owner’s needs. Situated just minutes from the beach, local shops, schools, public transport, and restaurants, this is an opportunity to enjoy a comfortable lifestyle in a prime location. Property highlights: Fully renovated 1+1 apartment; Modern kitchen; Excellent natural light; Prime location near the beach; Close to shops, services, and transport; Ideal for a primary residence or investment. An excellent opportunity for those seeking quality of life, comfort, and a prime location in Vila do Conde. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:64.13_BC

Moradia Renovada em Santa Maria de Lamas Apresentamos esta fantástica moradia totalmente renovada, situada em Santa Maria de Lamas, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com áreas generosas, um amplo terreno e uma localização privilegiada. Renovada com atenção ao detalhe, esta moradia combina o charme da construção original com acabamentos modernos, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais, concebidos para proporcionar o máximo conforto e bem-estar a toda a família. O grande destaque desta propriedade é o seu amplo terreno, um verdadeiro convite para desfrutar do exterior. Seja para criar um jardim de sonho, instalar uma piscina, desenvolver uma zona de lazer ou simplesmente usufruir da privacidade e tranquilidade que este espaço proporciona, as possibilidades são inúmeras. Localizada numa zona residencial calma, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias, permitindo conciliar a serenidade do campo com a comodidade da vida urbana. Destaques da propriedade: Moradia totalmente renovada; Amplo terreno com enorme potencial; Divisões espaçosas e muita luz natural; Excelente exposição solar; Zona tranquila e familiar; Próxima de comércio, escolas e serviços; Bons acessos às principais vias rodoviárias; Ideal para habitação própria ou investimento. Moradia de Stº Maria de Lamas com piscina e prainha - 545.000€ Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com espaço, conforto e qualidade de vida, num ambiente onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. O seu próximo lar pode estar à sua espera em Santa Maria de Lamas! _____ Renovated House in Santa Maria de Lamas We present this fantastic, fully renovated house located in Santa Maria de Lamasan excellent opportunity for those seeking a move-in-ready home featuring generous living areas, a large plot of land, and a prime location. Renovated with meticulous attention to detail, this home blends the charm of the original structure with modern finishes. It offers spacious, light-filled, and functional areas designed to provide maximum comfort and well-being for the whole family. A standout feature of this property is its expansive plot, inviting you to enjoy the outdoors. Whether you wish to create a dream garden, install a pool, set up a leisure area, or simply enjoy the privacy and tranquility the space offers, the possibilities are endless. Situated in a quiet residential area, the property benefits from proximity to schools, shops, and services, as well as excellent access to major roadsallowing you to combine the serenity of a semi-rural setting with the convenience of urban living. Property highlights: Fully renovated house; Large plot with immense potential; Spacious rooms and abundant natural light; Excellent sun exposure; Quiet, family-friendly area; Close to shops, schools, and services; Easy access to major roads; Ideal for a primary residence or investment. House in Santa Maria de Lamas with pool and beach-style entry - €545,000 More than just a house, this is an opportunity to enjoy space, comfort, and a high quality of life in an environment where every detail has been designed with your well-being in mind. Schedule your visit today and come see this magnificent home. Your next home might be waiting for you in Santa Maria de Lamas! _______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:64.15_AC

Este apartamento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e acabamentos de qualidade, situado numa das zonas mais procuradas do Porto com forte valorização imobiliária. Apartamento com maximização da luz natural, o isolamento térmico e acústico . Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision Vidros duplos e estores elétricos em alumínio Sistema ETICS com isolamento térmico reforçado Lã de rocha nas divisórias para maior conforto acústico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Eficiência energética e sustentabilidade caminham lado a lado com o conforto. Interiores Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe Revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa (60x120) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente Bancadas em Compac Quartz Louças suspensas da Sanitana Portas de segurança corta-fogo Carpintarias lacadas até ao teto Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Portões automáticos motorizados Ponto de carregamento para veículo elétrico Vídeo porteiro com teclado numérico e código pessoal Elevador elétrico Schmitt Segurança, inovação e praticidade no dia a dia. Zona envolvente tranquila e de proximidade urbana, espaços verdes, com excelentes acessos e a poucos minutos do Porto, beneficiando de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:25.3_BC

Apartamento inserido no novo empreendimento ’São João Premium’, situado muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que este apartamento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto. Caracteristicas: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade, entre em contacto conosco hoje mesmo e agende a sua visita. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:32.1_BC

T3, com lugar de garagem , inserido num Novo Empreendimento, Junto ao Parque Municipal da Lavandeira em Oliveira do Douro. O empreendimento inclui ainda garagem privativa, jardim, campo de padel e zonas verdes envolventes. Os espaços interiores são amplos e luminosos, com cozinhas equipadas e áreas sociais que se prolongam para varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Equipamentos: Ar condicionado Placa vitrocerâmica Forno Eléctrico Exaustor Bomba de Calor Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico, Domótica integrada, estores elétricos Eletrodomésticos Seca toalhas elétrico. Próximo do centro do Porto, com fácil acesso às principais vias rápidas, transportes públicos, Metro, Hospital, Zonas de Lazer, Escolas, comércio e serviços, o Gaia Premium é a melhor opçãol para quem procura um ambiente proximo da natureza com conforto e elegância . Entre em contacto com a nossa equipa de vendas, que terá todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo de compra. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:31.3_BC

T2, com lugar de garagem , inserido num Novo Empreendimento, Junto ao Parque Municipal da Lavandeira em Oliveira do Douro. O empreendimento inclui ainda garagem privativa, jardim, campo de padel e zonas verdes envolventes. Os espaços interiores são amplos e luminosos, com cozinhas equipadas e áreas sociais que se prolongam para varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Equipamentos: Ar condicionado Placa vitrocerâmica Forno Eléctrico Exaustor Bomba de Calor Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico, Domótica integrada, estores elétricos Eletrodomésticos Seca toalhas elétrico. Próximo do centro do Porto, com fácil acesso às principais vias rápidas, transportes públicos, Metro, Hospital, Zonas de Lazer, Escolas, comércio e serviços, o Gaia Premium é a melhor opçãol para quem procura um ambiente proximo da natureza com conforto e elegância . Entre em contacto com a nossa equipa de vendas, que terá todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo de compra. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:31.2_BC

Moradia em Fase Final de Construção em Terroso - A Oportunidade de Estrear a Casa dos Seus Sonhos Apresentamos esta fantástica moradia em fase final de construção, localizada em Terroso, ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta para iniciar uma nova etapa de vida. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia foi concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A luminosidade natural, os acabamentos de qualidade e a atenção ao detalhe fazem desta propriedade uma excelente opção para famílias que valorizam bem-estar e modernidade. Ao adquirir este imóvel nesta fase, terá a oportunidade de estrear uma casa praticamente nova, construída com materiais atuais e preparada para responder às exigências do dia a dia. Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a escolas, comércio, serviços e às praias da Póvoa de Varzim, permitindo conciliar a serenidade de viver fora do centro com a comodidade de ter tudo por perto. Destaques da propriedade: Moradia em fase final de construção; Arquitetura moderna e funcional; Excelente luminosidade natural; Acabamentos contemporâneos e de qualidade; Zona residencial calma e familiar; Excelentes acessos; Próxima de comércio, escolas, serviços e praias; Ideal para habitação própria ou investimento. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia moderna, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de estrear a casa com que sempre sonhou. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta magnífica moradia tem para oferecer. ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. #ref:71_BC

LEGACY LIVING - Onde o futuro da habitação ganha forma Apresentamos este T1 inserido no novo e luxuoso empreendimento situado numa zona de excelência em Vila do Conde denominado por Legacy Living, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Um projeto contemporâneo que combina arquitetura moderna, funcionalidade e acabamentos de excelência, criando o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar espaços amplos, luminosos e acolhedores, adaptados às exigências da vida moderna. As áreas interiores privilegiam a comodidade e a eficiência, enquanto os espaços exteriores convidam a momentos únicos em família e entre amigos. Destaques do empreendimento: Arquitetura contemporânea e linhas elegantes; Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade; Amplas áreas interiores com excelente luminosidade natural; Cozinhas modernas e totalmente equipadas; Lugares de garagem e soluções de arrumação; Elevada eficiência energética; Localização estratégica, próxima de serviços, comércio, escolas e principais acessos. O Legacy Living não é apenas um lugar para viver. É um investimento sólido no presente e um legado para o futuro. Descubra um novo conceito de habitação, onde cada espaço foi desenhado para elevar a sua qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Vila do Conde. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! _____ LEGACY LIVING - Where the future of housing takes shape We present this one-bedroom apartment located in the new and luxurious Legacy Living development, situated in a prime area of Vila do Conde. This development is designed for those who value comfort, elegance, and quality of life. A contemporary project that combines modern architecture, functionality, and high-quality finishes, creating the perfect balance between sophistication and well-being. Every detail has been carefully designed to provide spacious, bright, and welcoming spaces, adapted to the demands of modern life. The interior areas prioritize comfort and efficiency, while the exterior spaces invite unique moments with family and friends. Highlights of the development: Contemporary architecture and elegant lines; Premium finishes and high-quality materials; Spacious interiors with excellent natural light; Modern and fully equipped kitchens; Parking spaces and storage solutions; High energy efficiency; Strategic location, close to services, shops, schools and main access roads. Legacy Living is not just a place to live. It’s a solid investment in the present and a legacy for the future. Discover a new concept of housing, where every space has been designed to enhance your quality of life. Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive development in Vila do Conde. Schedule a visit and come see your home in this new phase of your life! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:60_BC

Apartamento T1, localizado em Vila Nova de Cerveira, Localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, piscinas municipais e centro de saúde. Principais Características: Sala e cozinha em open space; 1 quartos; 1 WC Equipamentos e Acabamentos de Qualidade : Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt; Pré-instalação de: Ar condicionado; Aquecimento central. Instalação de painéis solares; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento vinílico rígido OneFloor Europe - Rigid 55XL, com espessura de 6 mm; Equipamento sanitário SANITANA; Eletrodomésticos AEG: Revestimentos cerâmicos do tipo Porcelanosa. Contacte-nos para mais informações! ____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:30.1_BC

Apartamento T0, localizado em Vila Nova de Cerveira, Localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, piscinas municipais e centro de saúde. Equipamentos e Acabamentos de Qualidade : Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt; Pré-instalação de: Ar condicionado; Aquecimento central. Instalação de painéis solares; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento vinílico rígido OneFloor Europe - Rigid 55XL, com espessura de 6 mm; Equipamento sanitário SANITANA; Eletrodomésticos AEG: Revestimentos cerâmicos do tipo Porcelanosa. Contacte-nos para mais informações! ____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:30.0_BC (2)

T1, com lugar de garagem para 1 carro , inserido num Novo Empreendimento, Junto ao Parque Municipal da Lavandeira em Oliveira do Douro. O empreendimento inclui ainda garagem privativa, jardim, campo de padel e zonas verdes envolventes. Os espaços interiores são amplos e luminosos, com cozinhas equipadas e áreas sociais que se prolongam para varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Equipamentos: Ar condicionado Placa vitrocerâmica Forno Eléctrico Exaustor Bomba de Calor Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico, Domótica integrada, estores elétricos Eletrodomésticos Seca toalhas elétrico. Próximo do centro do Porto, com fácil acesso às principais vias rápidas, transportes públicos, Metro, Hospital, Zonas de Lazer, Escolas, comércio e serviços, o Gaia Premium é a melhor opçãol para quem procura um ambiente proximo da natureza com conforto e elegância . Entre em contacto com a nossa equipa de vendas, que terá todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo de compra. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:31.1_BC

Apresentamos um novo projeto de moradias em Carreço, Viana do Castelo, pensado para quem procura aliar qualidade de vida, tranquilidade e proximidade do mar, numa das zonas mais procuradas do concelho. Esta moradia em fase de construção, destaca-se pelo seu conceito moderno e pela oportunidade de adquirir uma habitação preparada para responder às exigências de conforto e funcionalidade dos dias de hoje. Localização privilegiada: apenas 5 minutos a pé da praia, com vista mar e excelente exposição solar. Principais destaques: Tipologia: T3 c/ 3 suítes Área bruta por cada moradia: 145 m² . Classe energética: A+ . Vista mar e a poucos minutos da praia . Excelentes áreas interiores e terraços generosos . Acabamentos de primeira qualidade . Cozinha montada e equipada . AQS com bomba de calor . Pré-instalação de ar condicionado . Pré-instalação de alarme de intrusão . Isolamento térmico de alto desempenho para conforto e eficiência energética . Aspiração central . Possibilidade de construção de garagem exterior coberta Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num projeto que combina localização, modernidade e qualidade de vida. Entre em contacto para conhecer o projeto, obter mais informações e agendar uma visita. --- A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. #ref:78_BC

Zona residencial de excelência, inserido num vasto jardim paisagístico junto às margens do Rio Douro, a escassos 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios distintos, este projeto integra residências exclusivas de tipologias T1 a T5, todas concebidas com amplas áreas interiores e exteriores, e beneficiando de vistas panorâmicas sobre o rio e os jardins envolventes que acolhem o conjunto arquitetónico. Viver no Marina Douro é usufruir da harmonia perfeita entre a serenidade do campo e o dinamismo urbano. É adotar uma nova filosofia de vida que funde o rio e a cidade, oferecendo um refúgio de tranquilidade e segurança, envolto pela Natureza e com acesso imediato a escolas, parques e serviços essenciais. A sua localização privilegiada, entre o Porto e o centro de Vila Nova de Gaia, proporciona todas as vantagens da vida citadina, mantendo a distância ideal das zonas mais movimentadas. As penthouses, de tipologias T4 a T5, situam-se nos pisos superiores de cada edifício e distinguem-se pela sua exclusividade, privacidade e elevado conforto. A sua posição dominante oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas, conferindo a estas residências um caráter verdadeiramente singular. Os apartamentos T1 a T4 refletem o melhor da arquitetura contemporânea, com materiais e acabamentos de excelência e layouts abertos e generosos, concebidos para potenciar a luminosidade e o convívio. As salas de estar, amplas e envolventes, prolongam-se para varandas contínuas que circundam as habitações, criando uma ligação fluida entre interior e exterior. As Garden Houses, tipologias T1 a T3 localizadas no piso térreo de cada edifício, beneficiam de terraços privados que se estendem a todas as divisões, proporcionando uma experiência habitacional em perfeita comunhão com o espaço exterior. Algumas unidades T2 e T3 distinguem-se ainda pela presença de piscinas privativas, conferindo um toque adicional de sofisticação e exclusividade. Viver no Marina Douro é mais do que habitar um espaço é abraçar um estilo de vida distinto, onde a elegância, a tranquilidade e a proximidade ao rio se unem num só conceito. Entre a natureza e a cidade, entre o conforto e a exclusividade, o Marina Douro afirma-se como um símbolo de qualidade de vida e prestígio residencial, desenhado para quem procura o melhor que o Porto e Vila Nova de Gaia têm para oferecer. Ligue e venha conhecer este verdadeiro Paraíso! -- Marina Douro is a prestigious residential area, nestled within a vast landscaped garden along the banks of the Douro River, just 5 km from the center of Porto. Comprising four distinct buildings, this project integrates exclusive residences ranging from one-bedroom (T1) to five-bedroom (T5) apartments, all designed with spacious interior and exterior areas, and benefiting from panoramic views over the river and the surrounding gardens that house the architectural complex. Living in Marina Douro means enjoying the perfect harmony between the serenity of the countryside and the dynamism of the city. It means adopting a new philosophy of life that merges the river and the city, offering a haven of tranquility and security, surrounded by nature and with immediate access to schools, parks, and essential services. Its privileged location, between Porto and the center of Vila Nova de Gaia, provides all the advantages of city life while maintaining the ideal distance from the busiest areas. The penthouses, ranging from four to five bedrooms, are located on the upper floors of each building and are distinguished by their exclusivity, privacy, and high level of comfort. Their dominant position offers stunning and uninterrupted views, giving these residences a truly unique character. The one- to four-bedroom apartments reflect the best of contemporary architecture, with excellent materials and finishes and open, generous layouts designed to enhance luminosity and conviviality. The spacious and inviting living rooms extend onto continuous balconies that surround the dwellings, creating a fluid connection between interior and exterior. The Garden Houses, ranging from one to three bedrooms located on the ground floor of each building, benefit from private terraces that extend to all rooms, providing a living experience in perfect harmony with the outdoor space. Some two- and three-bedroom units also stand out for their private swimming pools, adding an extra touch of sophistication and exclusivity. Living at Marina Douro is more than just inhabiting a space it’s embracing a distinct lifestyle, where elegance, tranquility, and proximity to the river come together in a single concept. Between nature and the city, between comfort and exclusivity, Marina Douro stands as a symbol of quality of life and residential prestige, designed for those seeking the best that Porto and Vila Nova de Gaia have to offer. Call and come discover this true paradise! --- A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. #ref:06.3_BC

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.4_BC

Conheça este fantástico apartamento inserido no novo empreendimento Trofa Premium. Conhecido pela sua perseverança na qualidade e no requinte que oferece aos clientes. Este apartamento está situado em pleno centro da cidade da Trofa. Acabamentos e Equipamentos: Pavimentos: Vinílico rígido tipo ARKITEK no interior e deck de compósito nas varandas e terraços. Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado). Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo), estores elétricos e bomba de calor para águas sanitárias. Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares na cobertura. Garagem: Estacionamento privativo (1 ou 2 carros) com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos. Para saber mais informações, entre em contacto connosco! ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:23.3_BC

Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 Renovado, localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Com uma remodelação integral concluída em 2024, este imóvel destaca-se pela qualidade dos materiais, pelos acabamentos contemporâneos e pelo elevado conforto térmico e acústico, proporcionando uma experiência de habitação moderna e funcional. Se procura um imóvel para habitação própria ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade imperdível. Principais Características Tipologia T2+1 Sala e cozinha em conceito open space, ampla e luminosa; Duas suítes espaçosas, com dimensão para cama de casal e área adicional para zona de leitura ou sofá; WC de serviço; Quarto interior, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio. Conforto e Eficiência Chaminé preparada para instalação de lareira a lenha ou pellets; Ar condicionado instalado; Caixilharia nova com rotura térmica e vidro de elevado desempenho; Tetos e paredes revestidos em pladur com isolamento térmico; Estores térmicos e elétricos, com comando por interruptor ou sistema Shelly (Wi-Fi). Acabamentos Premium Pavimento flutuante AC6 Finsa; Revestimentos cerâmicos de grandes dimensões (120x60); Louças sanitárias modernas; Redes elétrica e de abastecimento de água totalmente renovadas; Rede de esgotos parcialmente renovada. Estacionamento Dois lugares de garagem incluídos. Excelente Exposição Solar Orientação Nascente e Poente/Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localização Privilegiada Situado numa zona com excelentes acessibilidades e todos os serviços à porta de casa, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente estratégica. A poucos minutos de: Lidl, Continente, Centro de Saúde e PSP; Jardim de Arca d’Água; Universidade Fernando Pessoa (apenas 2 minutos a pé); Polo Universitário do Porto; Hospital de São João. Mobilidade excecional: Paragens de autocarro a apenas 30 metros; Estação de Metro do Marquês a cerca de 2 minutos de carro; Terminal Intermodal de Campanhã a aproximadamente 5 minutos. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (VCI, A1, A3, A4 e A28), permitindo chegar ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 11 minutos e ao centro histórico da Ribeira em apenas alguns minutos. Valor Acrescentado Existe ainda a possibilidade de adquirir uma loja comercial situada a apenas 50 metros do apartamento, tornando esta oportunidade ainda mais interessante para quem pretende investir ou desenvolver um negócio. Um apartamento onde a qualidade da remodelação, a localização privilegiada e a funcionalidade se unem para criar uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. _____ Key Features 2+1 Bedroom Layout Spacious, light-filled open-plan living room and kitchen; Two spacious suites, sized to accommodate a double bed plus an additional area for a reading nook or sofa; Guest toilet; Interior room, ideal for use as an office, walk-in closet, or spare bedroom. Comfort and Efficiency Chimney ready for the installation of a wood or pellet fireplace; Air conditioning installed; New window frames with thermal break and high-performance glazing; Drywall ceilings and walls with thermal insulation; Electric thermal blinds, controllable via wall switch or Shelly system (Wi-Fi). Premium Finishes Finsa AC6 laminate flooring; Large-format ceramic tiling (120x60); Modern sanitary ware; Fully renovated electrical and water supply systems; Partially renovated sewage system. Parking Two parking spaces included. Excellent Sun Exposure East and West/South orientation, ensuring natural light throughout the day. Prime Location Situated in an area with excellent accessibility and all amenities right on the doorstep, this apartment offers a truly strategic location. Just minutes away from: Lidl, Continente, Health Center, and Police Station (PSP); Arca d’Água Park; Fernando Pessoa University (just a 2-minute walk); Porto University Campus; São João Hospital. Exceptional Mobility: Bus stops just 30 meters away; Marquês Metro Station about a 2-minute drive away; Campanhã Intermodal Terminal approximately 5 minutes away. Excellent access to major roadways (VCI, A1, A3, A4, and A28), allowing you to reach Francisco Sá Carneiro Airport in about 11 minutes and the historic Ribeira district in just a few minutes. Added Value There is also the option to purchase a commercial unit located just 50 meters from the apartment, making this an even more attractive opportunity for those looking to invest or start a business. An apartment where high-quality renovation, a prime location, and functionality combine to create a unique opportunity in the Porto real estate market. Schedule your visit today and discover firsthand everything this property has to offer. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:68_BC (2)

Zona residencial de excelência, inserido num vasto jardim paisagístico junto às margens do Rio Douro, a escassos 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios distintos, este projeto integra residências exclusivas de tipologias T1 a T5, todas concebidas com amplas áreas interiores e exteriores, e beneficiando de vistas panorâmicas sobre o rio e os jardins envolventes que acolhem o conjunto arquitetónico. Viver no Marina Douro é usufruir da harmonia perfeita entre a serenidade do campo e o dinamismo urbano. É adotar uma nova filosofia de vida que funde o rio e a cidade, oferecendo um refúgio de tranquilidade e segurança, envolto pela Natureza e com acesso imediato a escolas, parques e serviços essenciais. A sua localização privilegiada, entre o Porto e o centro de Vila Nova de Gaia, proporciona todas as vantagens da vida citadina, mantendo a distância ideal das zonas mais movimentadas. As penthouses, de tipologias T4 a T5, situam-se nos pisos superiores de cada edifício e distinguem-se pela sua exclusividade, privacidade e elevado conforto. A sua posição dominante oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas, conferindo a estas residências um caráter verdadeiramente singular. Os apartamentos T1 a T4 refletem o melhor da arquitetura contemporânea, com materiais e acabamentos de excelência e layouts abertos e generosos, concebidos para potenciar a luminosidade e o convívio. As salas de estar, amplas e envolventes, prolongam-se para varandas contínuas que circundam as habitações, criando uma ligação fluida entre interior e exterior. As Garden Houses, tipologias T1 a T3 localizadas no piso térreo de cada edifício, beneficiam de terraços privados que se estendem a todas as divisões, proporcionando uma experiência habitacional em perfeita comunhão com o espaço exterior. Algumas unidades T2 e T3 distinguem-se ainda pela presença de piscinas privativas, conferindo um toque adicional de sofisticação e exclusividade. Viver no Marina Douro é mais do que habitar um espaço é abraçar um estilo de vida distinto, onde a elegância, a tranquilidade e a proximidade ao rio se unem num só conceito. Entre a natureza e a cidade, entre o conforto e a exclusividade, o Marina Douro afirma-se como um símbolo de qualidade de vida e prestígio residencial, desenhado para quem procura o melhor que o Porto e Vila Nova de Gaia têm para oferecer. Ligue e venha conhecer este verdadeiro Paraíso! ESTIO ASTRAL/ Real Estate- Fazemos Acontecer! -- Marina Douro is a prestigious residential area, nestled within a vast landscaped garden along the banks of the Douro River, just 5 km from the center of Porto. Comprising four distinct buildings, this project integrates exclusive residences ranging from one-bedroom (T1) to five-bedroom (T5) apartments, all designed with spacious interior and exterior areas, and benefiting from panoramic views over the river and the surrounding gardens that house the architectural complex. Living in Marina Douro means enjoying the perfect harmony between the serenity of the countryside and the dynamism of the city. It means adopting a new philosophy of life that merges the river and the city, offering a haven of tranquility and security, surrounded by nature and with immediate access to schools, parks, and essential services. Its privileged location, between Porto and the center of Vila Nova de Gaia, provides all the advantages of city life while maintaining the ideal distance from the busiest areas. The penthouses, ranging from four to five bedrooms, are located on the upper floors of each building and are distinguished by their exclusivity, privacy, and high level of comfort. Their dominant position offers stunning and uninterrupted views, giving these residences a truly unique character. The one- to four-bedroom apartments reflect the best of contemporary architecture, with excellent materials and finishes and open, generous layouts designed to enhance luminosity and conviviality. The spacious and inviting living rooms extend onto continuous balconies that surround the dwellings, creating a fluid connection between interior and exterior. The Garden Houses, ranging from one to three bedrooms located on the ground floor of each building, benefit from private terraces that extend to all rooms, providing a living experience in perfect harmony with the outdoor space. Some two- and three-bedroom units also stand out for their private swimming pools, adding an extra touch of sophistication and exclusivity. Living at Marina Douro is more than just inhabiting a space it’s embracing a distinct lifestyle, where elegance, tranquility, and proximity to the river come together in a single concept. Between nature and the city, between comfort and exclusivity, Marina Douro stands as a symbol of quality of life and residential prestige, designed for those seeking the best that Porto and Vila Nova de Gaia have to offer. Call and come discover this true paradise! ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. #ref:06.2_BC