para venda, até 200.000 €

Matosinhos: Liberdade Total para Criar o Seu Lar Imagine acordar com o aroma a maresia que invade a Avenida da República e saber que a praia está a uma curta caminhada de distância. Esta moradia térrea T1+2, com 73m2, é uma tela em branco totalmente personalizável, onde o maior valor reside no seu enorme potencial construtivo. Aqui, tem a liberdade de projetar o futuro sem a preocupação de taxas de condomínio, usufruindo da conveniência absoluta de ter o metro logo à porta. É a oportunidade rara de garantir um espaço que pode crescer e transformar-se, tal como os seus sonhos, numa localização onde o solo é tão valioso quanto o ar que se respira. Ao entrar nesta zona vibrante de Matosinhos, os seus sentidos despertam para a energia do comércio local e o murmúrio constante de uma cidade cheia de vida. O acesso faz-se de forma discreta por um corredor que nos conduz para fora da agitação direta da avenida, revelando um espaço recatado e funcional. É um lugar onde o som dos passos apressados de quem vai trabalhar se mistura com o riso de quem regressa do areal, oferecendo uma conveniência de serviços que torna o dia-a-dia prático e visualmente estimulante, com tudo o que precisa ao alcance do olhar. Sinta a textura das possibilidades ao planear cada detalhe desta habitação, que aguarda por uma nova identidade. Embora o espaço exterior seja contido, ele oferece o vislumbre de um pequeno refúgio privado em plena malha urbana, ideal para quem valoriza a centralidade acima de tudo. É o ponto de partida para uma família que deseja escrever o seu próprio capítulo num dos bairros mais carismáticos do Norte, aproveitando a luz única desta zona costeira e a estrutura sólida de uma vida ligada ao mar e à mobilidade moderna. #ref:86914682

Uma casa de pedra com alma de rio Uma propriedade com história, carácter e localização privilegiada Há casas com uma morada. Esta tem um rio. Ao seguir pelas estradas tranquilas do interior de Portugal, entre pinheiros e encostas verdes, encontra esta bonita casa de pedra tradicional numa zona privilegiada do concelho de Alvaiázere, muito próxima do Vale do Zêzere. Construída em pedra local, com paredes sólidas e uma presença autêntica, esta propriedade transmite imediatamente a sensação de estabilidade e permanência. É uma casa com história, inserida num cenário natural que continua a atrair cada vez mais quem procura tranquilidade, espaço e uma ligação real com a natureza. Para quem procura viver em Portugal Central ou investir numa zona com forte procura turística ligada à natureza e ao rio, esta é uma oportunidade especial. Renovada com cuidado e pronta a desfrutar O interior combina autenticidade com conforto moderno. O telhado foi renovado recentemente e os impressionantes elementos em madeira exposta criam uma sensação de amplitude e carácter no piso superior. A luz natural entra com facilidade e valoriza os pavimentos em madeira e os detalhes originais em pedra. A cozinha é prática e acolhedora, equipada com: Armários brancos modernos Bancadas em pedra escura Península de apoio e refeições Ar condicionado Excelente entrada de luz natural Uma casa confortável para viver durante todo o ano, sem perder a sua identidade original. A propriedade oferece: 2 quartos 2 casas de banho 242m² distribuídos por dois pisos O piso inferior tem entrada independente, ideal para: Suite de hóspedes Estúdio privado Alojamento local Escritório ou espaço criativo Uma configuração flexível tanto para uso próprio como para rentabilização. A poucos minutos do Rio Zêzere O Rio Zêzere é um dos grandes tesouros naturais do Centro de Portugal. Com águas tranquilas, praias fluviais e paisagens verdes deslumbrantes, esta região oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar. Aqui pode desfrutar de: ? Canoagem e paddle ? Pesca no rio e na barragem ? Percursos pedestres ? Passeios de bicicleta ? Praias fluviais no verão ? Natureza e tranquilidade durante todo o ano A proximidade da Albufeira de Castelo de Bode acrescenta ainda mais valor à localização, tanto para viver como para alojamento turístico. Tomar, com o famoso Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, fica a cerca de 35 minutos. Terreno amplo e envolvente tranquila A propriedade beneficia de 3.554m² de terreno, oferecendo espaço mais do que suficiente para: Jardim Horta Zona de lazer exterior Terraço Estacionamento adicional Tudo isto num ambiente calmo e privado, com o som da natureza e a sensação de espaço que tantas pessoas procuram no interior de Portugal. Já dispõe de: Água da rede Eletricidade Boa drenagem Estrutura sólida Renovação principal concluída A base está pronta. Falta apenas dar-lhe o seu toque pessoal. Alvaiázere e Portugal Central Alvaiázere é uma vila acolhedora, prática e com escala humana. Tem tudo o que precisa para o dia a dia: Supermercados Farmácia Centro de saúde Bancos Escolas Cafés e restaurantes Com boas acessibilidades: ? Tomar - cerca de 35 min ? Leiria - menos de 1 hora ? Coimbra - cerca de 1 hora ? Lisboa - menos de 2 horas ? Porto - ideal para escapadinhas É uma zona cada vez mais procurada por compradores portugueses e estrangeiros que valorizam autenticidade, espaço, natureza e excelente relação qualidade/preço. Destaques da propriedade ? Alvaiázere, Distrito de Leiria ? Casa de pedra independente ? 2 quartos ? 2 casas de banho ? 242m² de construção ? 3.554m² de terreno ? Estacionamento no local ? Vidros duplos ? Telhado renovado ? Próxima do Rio Zêzere e Castelo de Bode ? Excelente potencial para alojamento local Uma casa de pedra com carácter, espaço e uma localização especial no coração de Portugal Central. #ref:87039896

Eco Resort Aprovado com 13 Unidades na Serra da Estrela, Portugal Eco Resort Aprovado com 13 Unidades na Serra da Estrela, Portugal Descubra um investimento turístico raro, totalmente aprovado, no coração da Serra da Estrela. Esta propriedade com 6 hectares inclui um projeto de eco-resort com 13 unidades pronto a construir, poupando anos de licenciamento e incerteza. Com receitas projetadas superiores a 300.000€ anuais, esta é uma oportunidade chave-na-mão para investidores e promotores. Investimento Turístico Aprovado com Escala, Vistas e Infraestruturas Situada numa das regiões de turismo interior mais fortes de Portugal, esta propriedade de 6 hectares perto de Belmonte oferece uma combinação única de desenvolvimento aprovado, infraestruturas e potencial de investimento. O projeto está totalmente aprovado e reconhecido como Projeto de Interesse Municipal, permitindo benefícios fiscais e maior capacidade construtiva. Não está a comprar terreno está a adquirir um projeto pronto a avançar. O conceito aprovado inclui: 13 unidades de alojamento ecológico (30 m² cada) Edifício principal de dois pisos para restaurante e receção Alojamento dedicado para staff/gestão Piscina natural e zonas exteriores ajardinadas A arquitetura destaca-se. O design cria um eco-resort moderno e distintivo, integrado na paisagem, com uma identidade de marca forte essencial para um posicionamento premium. Infraestruturas Já Instaladas (Poupança de Tempo e Custos) Esta propriedade apresenta risco reduzido: Ligação à rede elétrica Sistema de energia solar instalado Furo licenciado com sistema de filtragem Nascente natural, lago e rede de rega Pomar estabelecido com cerejeiras e oliveiras Casa móvel no local (ideal para uso imediato ou staff) Permite avançar diretamente para a construção sem atrasos habituais. Potencial Financeiro Comprovado Inclui estudo de viabilidade financeira completo: Receitas anuais estimadas entre 320.000€ e 400.000€ Retorno do investimento em aproximadamente 7-9 anos Forte potencial de rentabilidade a longo prazo Existe ainda potencial adicional através de posicionamento premium, retiros e reservas diretas. Localização Estratégica 5 minutos de Belmonte e A23 20 minutos da Covilhã e Manteigas 30 minutos da Guarda A Serra da Estrela continua a crescer como destino de natureza, bem-estar e turismo rural. Isto Não é Apenas Terreno É um negócio turístico pronto a executar, com projeto, conceito e viabilidade já definidos. ? Entre em contacto hoje mesmo se procura um investimento turístico em Portugal com risco reduzido e elevado potencial. #ref:86962835

Moradia T2+2 em Macedo de Cavaleiros à venda Esta espaçosa moradia localizada em Macedo de Cavaleiros é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma área total de 95,7 m², o imóvel oferece quatro quartos bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família. A divisão interna foi cuidadosamente planeada para otimizar o espaço, criando um lar prático e funcional. A moradia possui cinco divisões, incluindo uma encantadora sala de estar, perfeita para momentos de convívio. Além disso, a cozinha é moderna e bem equipada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos. Localizada em Macedo de Cavaleiros, a moradia está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A região é conhecida pela sua tranquilidade, mas também oferece fácil acesso às principais vias, conectando rapidamente a outros pontos da cidade e da região. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel que combina espaço, localização privilegiada e comodidade. #ref:86405409

Moradia de Grandes Dimensões para Restauro com Terreno Urbano - Vila Nova do Ceira, Góis Uma oportunidade para recuperar uma propriedade tradicional portuguesa, com amplas áreas, elementos arquitetónicos originais e um terreno urbano independente, no coração de Vila Nova do Ceira. Localizada no centro da vila, esta propriedade é composta por uma moradia de grandes dimensões, com dois pisos, pátio privativo, anexos e um terreno urbano para construção, oferecendo um enorme potencial para um projeto de reabilitação. A moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional, pelas magníficas paredes em pedra, pelos elementos originais em madeira, pelas divisões espaçosas e pelo seu amplo pátio interior, que proporciona privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A propriedade necessita de obras de restauro profundas, permitindo aos futuros proprietários recuperar o carácter original do edifício e adaptá-lo às necessidades atuais. Áreas da moradia - Artigo urbano 93 Área total do terreno: 283 m² Área de implantação: 283 m² Área bruta de construção: 435 m² Área bruta privativa: 152 m² Área bruta dependente: 283 m² Dois pisos Tipologia registada: T3 Terreno urbano para construção - Artigo 1736 Adjacente à moradia encontra-se um terreno urbano independente, com acesso direto pela rua, delimitado por muros tradicionais em pedra. Área total do terreno: 513 m² Área de implantação indicada na matriz: 190 m² Área bruta de construção indicada: 296 m² Este terreno acrescenta uma excelente oportunidade de desenvolvimento à propriedade, podendo ser utilizado para um projeto habitacional adicional, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. Uma propriedade com 796 m² de terreno urbano no total O conjunto dos dois artigos representa 796 m² de área total de terreno urbano, incluindo a implantação da moradia existente, com 435 m² de área bruta de construção registada. A propriedade dispõe de um projeto aprovado, cuja documentação poderá ser disponibilizada aos interessados para consulta, mediante pedido. A validade e as condições de execução do projeto deverão ser confirmadas. Localização privilegiada Situada no centro de Vila Nova do Ceira, a propriedade permite fazer a vida quotidiana a pé, com acesso a supermercados, talho, farmácia, cafés e outros serviços locais. A apenas 10 minutos a pé da Praia Fluvial das Canaveias, uma das agradáveis zonas balneares da região, é uma excelente localização para quem aprecia a natureza, os rios e a tranquilidade da vida no Centro de Portugal. Distâncias aproximadas: Góis: 5 km Lousã: 15 km Arganil: 16 km Coimbra: 30 km Possibilidade de venda separada Embora a venda conjunta da moradia e do terreno urbano seja a opção preferencial, existe também a possibilidade de aquisição dos dois artigos separadamente. Pelas suas dimensões, localização central, características arquitetónicas e potencial de recuperação, esta propriedade poderá ser interessante tanto para habitação própria como para um projeto de investimento ou turismo, mediante as autorizações necessárias. Preço do conjunto: 75.000 € Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma propriedade cheia de história, numa das regiões mais bonitas do Centro de Portugal. Entre em contacto para mais informações, acesso ao projeto ou agendamento de visita. #ref:87512334

Moradia para renovar com projeto aprovado - no centro de Maxial (Torres Vedras) Procura uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos? Esta propriedade com projeto aprovado e com muito potencial pode ser exatamente o que procura! Em exclusividade. Situada no coração de Maxial, esta moradia, construída antes de 1951 com terreno de 657m2 oferece uma base sólida para um projeto de renovação já existente. Ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, com possibilidade de criar um bonito jardim, zona de lazer ou até um espaço adicional. Localização privilegiada: - Maxial pertence ao concelho de Torres Vedras, no distrito de Lisboa. - Apenas 10 minutos de Torres Vedras - 20 minutos de Cadaval - Cerca de 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto Próxima de comércio local, escolas e serviços... Com um projeto já pensado e um terreno espaçoso, esta moradia é perfeita para quem quer dar vida a um imóvel com história, moldando-o às suas necessidades. #ref:86368262

Duas Moradias em Santa Leocáda - Baião | Vistas sobre o Rio Douro Importa referir desde o início que este imóvel não dispõe de logradouro nem de qualquer espaço exterior, o que significa menos manutenção, menos custos e um investimento inicial mais acessível. Compensa, ainda, pela sua localização tranquila e pelas agradáveis vistas sobre o rio Douro, proporcionando um ambiente sereno e autêntico. Situado em Santa Leocádia, no concelho de Baião, este conjunto imobiliário oferece o encanto da vida rural no coração da região do Vale do Douro, mantendo ao mesmo tempo uma ligação prática à cidade do Porto, a menos de uma hora de distância. A propriedade é composta por duas moradias independentes: - Moradia principal com aproximadamente 60 m² - Segunda moradia com cerca de 30 m² Esta configuração cria várias possibilidades de utilização: - Habitação própria com casa de apoio - Projeto de alojamento local ou turismo rural - Espaço para receber família e amigos mantendo privacidade Inseridas numa zona calma e com forte ligação à natureza e à cultura duriense, estas moradias podem representar uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio simples, autêntico e com vista sobre o Douro. Uma oportunidade interessante para quem valoriza tranquilidade, paisagem e proximidade ao rio, numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Viva com intensidade! ______________________________________________ Bem vindo à Rota do Românico! ’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e aindaa Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos. ’Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:86820101

ANTAS 41-85 Invista no Porto viva o futuro hoje! Novo estilo de vida, nova oportunidade de investimento! Já imaginou ter o seu próprio apartamento no Porto? Ou investir numa das zonas mais promissoras da cidade as Antas e garantir alta rentabilidade, seja para arrendar ou vender? O Porto é uma das melhores cidades europeias para viver e trabalhar, e agora pode fazer parte desta realidade. Descubra este projeto exclusivo, que combina segurança, valorização e flexibilidade um investimento inteligente num local com enorme potencial de crescimento. Porto: viva melhor, invista com confiança! Situado numa das zonas mais nobres da cidade, este empreendimento encontra-se junto ao Estádio do Dragão, ao metro, à VCI e, em breve, ao futuro Complexo Empresarial do Matadouro de Campanhã um dos projetos mais aguardados da cidade. As Antas destacam-se pela excelente qualidade de vida, acessos rápidos, segurança e modernidade. É uma área em plena valorização, que combina o melhor do conforto urbano com o potencial de forte rentabilidade imobiliária. Viver ou investir nas Antas é estar no coração do Porto em constante crescimento! Arquitetura moderna, conforto e rentabilidade num só projeto! O empreendimento é composto por dois edifícios distintos, cuidadosamente integrados num lote com uma localização privilegiada. O primeiro edifício destaca-se pela imponência e funcionalidade: 8 pisos acima do solo destinados a habitação e serviços, 2 pisos subterrâneos de estacionamento e uma elegante galeria coberta ao ar livre, que dá acesso direto às habitações. O segundo edifício, em formato de L, é um espaço moderno e versátil, com 1 piso dedicado a serviços e acesso através de um agradável pátio aberto ao público. Um investimento com visão de futuro: ideal para quem procura excelente rentabilidade e valorização segura. Um lugar para viver com qualidade: infraestruturas modernas, segurança, conforto e o privilégio de estar numa zona que se está a transformar no novo centro do Porto, cada vez mais procurada por famílias e investidores. Aqui, o futuro do Porto começa a ganhar forma e pode ser seu! Descubra um condomínio fechado exclusivo numa das áreas mais privilegiadas do Porto, onde design, conforto e rentabilidade se unem num conceito inovador. Condomínio composto por Smart Studio Houses e Apartamentos Residenciais; Edifícios com identidade própria, que oferecem diferentes estilos de vida e entradas independentes; Arquitetura moderna e arrojada, com linhas elegantes e funcionais; Acabamentos premium e atenção ao detalhe; Construção de vanguarda, com materiais e tecnologias de última geração; Estacionamento privativo para todas as frações; Praça de convívio e sala de reuniões de condomínio, pensadas para fortalecer a vida em comunidade; Localização estratégica, com acesso rápido a transportes, comércio e serviços. Aqui, cada detalhe reflete o futuro da habitação urbana no Porto moderno, seguro e valorizado. #ref:86405824

TERRENO | MORADIA T3+1 - PRÓXIMO DO RIO DOURO E HOTEIS Procura um imóvel que lhe permita viver num ambiente verdadeiramente inspirador ou terum elevado potencial de rentabilidade? Esta é a sua oportunidade perfeita! Com uma área total de cerca de 1600m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade. Beneficie da proximidade ao rio Douro, à Albufeira daPala e a vários hotéis, caso do Douro Suites e do Douro Royal Valley Hotel, venha caminhar,andar de bicicleta ou praticar desportos náuticos, além dos fáceis acessos na zona através daN108 e da proximidade com as estações de comboios da Pala, Mosteirô e Juncal. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si! A construção de uma fantástica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à suaimagem, com características pensadas por si! Já imaginou uma quintinha ao pé do paraíso? Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a suacriatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até umprojeto chave na mão. Este fantástico terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila deBaião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si! Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos epercursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiênciasincríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividadesnáuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa! Salientamos também um potencial tremendo para o alojamento local aproveitando o aumentocontínuo na procura por estadias únicas e autênticas na região. As possibilidades de rendimentona zona variam de 150 a 250 euros, ou até mais, tornando este imóvel cativante também doponto de vista da sua rentabilidade. Além disso um Pedido de Informação Prévia (PIP) foi APROVADO, dando-lhe assim todas as garantias e segurança quanto à viabilidade de construção. O PIP Aprovado garante uma área de implantação de 130m2 com a possibilidade de construir 3 pisos(cave incluída). Com bons acessos, a menos de uma hora do Porto e de fácil deslocação para outros grandescentros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiênciasculturais e de lazer. Neste fabuloso imóvel destacamos: PIP aprovado, a proximidade ao rio Douro e os vários Hóteis e locais de alojamento local, excelentes acessos e ótima exposição solar. Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir em um cenário verdadeiramente deslumbrante. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste pedaço deparaíso junto ao Rio Douro. Agende uma visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida,onde o rio encontra a montanha e as possibilidades são infinitas! Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita! Viva com intensidade! ________________________________________________________________________________________________________ Bem vindo à Rota do Românico!’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românicoe Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! #ref:85506505

Moradia C/ TERRENO TOMAR ? Casa de Campo com Terreno Rústico - Um Refúgio a 6km de Tomar Descubra este verdadeiro paraíso rural, perfeito para quem valoriza espaço, tranquilidade e contacto com a natureza. Situada a apenas 6 km de Tomar, com excelentes acessos à autoestrada e vias locais, esta propriedade oferece: ? A Casa Cozinha ampla com zona de refeições e lareira acolhedora Sala de estar adicional, ideal para momentos de descanso 2 quartos confortáveis + 1 pequeno escritório funcional Casa de banho com poliban Garagem espaçosa Telheiro, churrasqueira e forno tradicional Casa de arrumos e canil Logradouro em cimento em redor da casa, prático e bem cuidado ? O Terreno Mais de 2.000m² de terreno rústico Olival produtivo e árvores de fruto variadas Poço próprio Ambiente natural e sereno, com excelente vizinhança Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e ligação à terra. Seja para viver, descansar ou investir, esta propriedade é uma oportunidade única. #ref:86234432

Moradia T3 em Macedo do Mato, Bragança Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: moradia em construção com 120m² de implantação, ideal para quem procura concluir a sua casa de futuro ao seu gosto ou para investidores atentos ao potencial de valorização. O imóvel é composto por armazém no rés-do-chão e área destinada a habitação no 1.º andar, atualmente sem divisões, permitindo total liberdade na criação e personalização dos espaços interiores de acordo com as suas necessidades. Já dispõe de infraestruturas essenciais, nomeadamente água e luz, o que facilita a conclusão da obra e reduz significativamente o investimento necessário para a finalizar. Situada na Rua Central, na aldeia de Frieira - Macedo do Mato, no concelho de Bragança, beneficia de um ambiente tranquilo e rural, mantendo proximidade à cidade e aos principais acessos. A localização oferece qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. Com pouco investimento adicional, poderá transformar este imóvel numa moradia confortável e moderna, adaptada ao seu estilo de vida, potenciando ainda a sua valorização futura. É uma oportunidade única para habitação própria ou projeto de investimento. Não deixe escapar esta possibilidade entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:86600892

Moradia no centro de Olhão com projecto aprovado. Moradia no centro de Olhão com projecto aprovado. Excelente oportunidade no coração de Olhão. Atualmente com 104 m², esta propriedade dispõe de projeto aprovado para renovação e ampliação, transformando-se numa moderna moradia T3 com três pisos e 142 m² de área de construção. A distribuição prevista contempla: Rés-do-chão: hall de entrada, casa de banho, cozinha e ampla sala de estar/jantar em open space; Primeiro piso: dois quartos e uma casa de banho; Segundo piso: suíte principal com acesso a um agradável terraço. Localizada na baixa de Olhão, junto ao centro histórico, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com todas as comodidades a curta distância: escolas a cerca de 100 metros; zona comercial e serviços; apenas 300 metros dos emblemáticos Mercados de Olhão e do mar. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das cidades com mais charme e autenticidade do Algarve. #ref:87005464

T2 Areosa | Investimento Abaixo do Valor de Mercado Imóvel vendido com arrendatário e contrato vitalício em vigor. Apartamento T2 ideal para investidores que procuram um imóvel abaixo do valor de mercado e com elevado potencial de valorização futura. Situado na Rua D. Afonso Henriques, em zona privilegiada perto do Polo Universitário da Asprela (1,6 km) e Hospital de São João, este imóvel destaca-se pela excelente localização, luminosidade e duas frentes. Composto por 2 quartos, sala, cozinha, despensa, marquise, 2 casas de banho e arrumos no sótão. Está Inserido em prédio bem conservado, sem elevador. Oportunidade rara: valor de venda mais de 100.000€ abaixo do preço médio atual da zona. Um investimento sólido, numa zona de elevada procura e contínua valorização, ideal para quem pretende garantir património com forte potencial de crescimento futuro. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e garanta um investimento com forte potencial de valorização. AREOSA - envolvente Distâncias: Serviços/Comércio: a 42m de distância da Farmácia Giesta; a 120m de distância da Farmácia Areosa; a 270m de distância do Banco Santander; a 300m de distância do Banco Millennium’; a 350m de distância do Banco Caixa Geral de Depósitos’; a 400m de distância do LIDL; a 2 minutos de distância do Continente Bom Dia Areosa; a 5 minutos de distância do Auchan das Oliveiras; a 10 minutos de distância do Aldi das Oliveiras; a 10 minutos de distância do futuro Mercadona Areosa; Escolas: a 1,2 km de distância da escola EB 2/3 e primária da Areosa, a 1,5 km de distância da escola EB 2/3 e primária de Pedrouços; a 1,6 km de distância Polo Universitário da Asprela; Universidades/Institutos Saúde: a 1,9 km de distância do Hospital São João. Acessos: Estrada da Circunvalação A3, A4, A20 Transportes: Vasta rede de ligação de autocarro: o 5M, 701, 702, 703, 704 o 105,106,111, 205, 305, 8M, 803, 706, 707 #ref:86834297

MORADIA com belas vistas sobre a montanha! Descubra a sua nova casa em Vilar de Cunhas, no concelho de Cabeceiras de Basto. Esta encantadora moradia T2 poderá ser vendida TODA REMODELADA, combinando o conforto com a tranquilidade da vida no campo, caso assim o deseje (valor a acordar com o proprietário). Com uma área total de habitação de 140 m2, dividida em dois pisos, esta moradia possui ainda um logradouro com cerca de 30 m2, ideal para estacionar o seu veículo e para pátio onde poderá viver momentos agradáveis na companhia da sua família e amigos, com uma vista deslumbrante sobra a pequena vila e a natureza. O seu preço convidativo, bem como as suas áreas e comodidade, fazem desta moradia uma oportunidade de ter a sua própria habitação. Por outro lado, a beleza desta pequena vila, inserida no meio da natureza, transporta-nos para outros tempos: bem mais calmos e onde o tempo parece que parou... A beleza natural e a proximidade com duas belas cidades, poderão também ser um belo investimento para Turismo ou segunda habitação: Ribeira de Pena e Cabeceiras de Basto (a cerca de 20km).Cabeceiras de Basto é um concelho pertencente ao distrito de Braga, a menos de 100 quilómetros do aeroporto Sá Carneiro, no Porto. Destaca-se pelas suas paisagens verdejantes e deslumbrantes, as suas praias fluviais , o belíssimo mosteiro de São Miguel datado do século XI e pela gastronomia. Por outro lado, Ribeira de Pena, destaca-se por ter um dos melhores parques de atividades radicais de Portugal: Contacte-me e não perca a oportunidade de conhecer esta bela moradia. #ref:85949172

Charmosa casa geminada de 2 quartos no centro de Elvas. Pronta para morar com grande potencial Situada numa localização central e privilegiada na histórica cidade militar de Elvas bem em frente à magnífica fortaleza; esta charmosa casa geminada de dois quartos oferece uma combinação incrível de caráter português autêntico e conveniência diária. Com preço de €160.000, a propriedade está completamente pronta para morar, sem mobília, e atualmente passando por leves retoques cosméticos. Se busca sua primeira casa, um projeto tranquilo de segunda residência ou um investimento inteligente num local património mundial da UNESCO, esta propriedade lhe dá uma vantagem. Além disso, sua posição estratégica a poucos minutos da fronteira com a Espanha permite desfrutar facilmente da cultura, gastronomia e estilo de vida tanto de Portugal como de Badajoz, Espanha. Destaques da Propriedade: Vida ao Ar Livre: Saia para um lindo jardim frontal ajardinado com lajes de mármore limpas, saudáveis laranjeiras carregadas, holofotes externos e um sistema de torneira/mangueira de jardim com duas entradas independentes (uma principal, outra direta para a cozinha). A casa também inclui um pátio privado nos fundos e um terraço amplo no telhado com a mesma área da garagem. Térreo: Ao entrar, você encontra piso tradicional de ladrilhos de terracota correndo pelo piso térreo. Há um conveniente lavabo para visitas com chuveiro, uma cozinha semi equipada adornada com autênticos azulejos portugueses (uma tela em branco para você projetar seu espaço culinário dos sonhos), e um espaço de armazenamento sob as escadas. A ampla sala de estar possui ar condicionado e uma aconchegante lareira a pellets com 6 meses de uso (garantia de 2 anos), com acesso direto por porta de vidro ao pátio, garagem e terraço no telhado. Primeiro Andar & Sótão: No andar superior, há dois quartos duplos de bom tamanho (sendo o principal com roupeiro embutido), juntamente com amplo espaço de arrumação no corredor e um banheiro principal pronto para sua personalização em uma suíte de luxo. O sótão no último piso oferece quatro pequenos quartos mais uma sala grande ideal para armazenamento extra, escritório em casa, sala de cinema privada ou um refúgio acolhedor. Segurança & Conforto: Totalmente seguro com um sistema de alarme Verisure novinho, grades de segurança nas janelas, persianas externas e um espaço dedicado na garagem. Uma oportunidade fantástica para possuir um pedaço da história do Alentejo com adaptabilidade moderna. Contate-me hoje para agendar sua visita privada! #ref:87537147

Casa Charmosa com 4 Quartos em Comenda, Portugal Descubra esta encantadora casa situada na pitoresca Comenda, Portugal. Com r/c e 1ºandar com total de 120,00 m2, oferece uma atmosfera acolhedora ideal para quem busca tranquilidade. A fachada tradicional esconde um interior espaçoso, incluindo 3 + 2 quartos. Esta residência proporciona uma experiência acolhedora e confortável para toda a família. Sem Licença de habitabilidade. O espaço interno é distribuído de forma inteligente, maximizando cada metro quadrado disponível. Os quartos são iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente relaxante para descanso. A decoração simples permite que você personalize o espaço ao seu gosto, tornando cada canto especial e único. Pequeno quintal e horta a 100,00 m da casa. Localizada em uma área tranquila, a residência fica próxima a serviços locais e proporciona fácil acesso a áreas de lazer. É a escolha perfeita para quem deseja viver em um local sereno, sem abrir mão das conveniências modernas. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única em Comenda! #ref:86652146

Moradia 90m2 em ruína Tomar com terreno de 277m2 Para quem procura uma casa no campo com carácter, a poucos minutos da cidade, esta moradia de aldeia é a base ideal para um projeto à sua medida. O IMÓVEL Moradia térrea com 90 m², para recuperar 3 divisões, adega e armazém/arrumos Pátio murado com portão Terreno com 277 m², dos quais cerca de 180 m² de área descoberta Exposição a nascente e vistas desimpedidas sobre o campo VANTAGENS Prédio inscrito antes de 1951, com certidão de isenção de licença de utilização Possibilidade de financiamento com obras Zona tranquila, com boa vizinhança LOCALIZAÇÃO Casal de Assamassa, freguesia de Madalena e Beselga, com bons acessos à estrada principal. A cerca de 6 km do centro de Tomar, onde encontra comércio, serviços, escolas, hospital e estação de comboios, e a 9 km da autoestrada. A Albufeira de Castelo do Bode fica a cerca de 20 km. Uma oportunidade para criar a sua casa de família, de fim de semana ou de férias: a tranquilidade do campo, com a cultura e as tradições de Tomar ao lado. #ref:86755334

Moradia Isolada T2 com Jardim e Garagem | Fórnea, Piódão 115.000 € Um fim-de-semana pode saber a pouco quando se tem uma casa assim para onde voltar. Em Fórnea, na freguesia de Piódão, concelho de Arganil, esta moradia isolada T2 reúne espaço exterior, uma sala com lareira e garagem para uma viatura, com espaço adicional para arrumações. Uma combinação para quem procura uma casa de férias na serra ou quer fazer da tranquilidade parte do seu dia-a-dia. Agora por 115.000 €, poderá ser o ponto de partida para os planos que tem adiado. UMA CASA PARA DESFRUTAR EM TODAS AS ESTAÇÕES Nos dias frios, a lareira convida a prolongar as conversas na sala. Quando o tempo aquece, o jardim passa a ser o lugar para tomar o pequeno-almoço, ler um livro ou cuidar das suas plantas. Inserida num terreno de 360 m², a propriedade oferece espaço para viver o exterior ao seu ritmo: criar uma pequena horta, preparar um recanto para refeições ou simplesmente aproveitar o ar livre. No interior, dispõe de: Dois quartos; Sala com lareira; Cozinha equipada; Duas casas de banho completas. A garagem fechada, com capacidade para uma viatura e espaço adicional para arrumações, acrescenta uma vantagem prática tanto para utilização permanente como para estadias de férias. FÓRNEA, PIÓDÃO: UM OUTRO RITMO DE VIDA A envolvente natural convida a caminhadas e passeios ao ar livre, enquanto a proximidade de uma praia fluvial oferece mais uma opção para os dias de Verão. Para quem procura uma moradia à venda na região de Piódão, esta casa permite conjugar o ambiente de aldeia com o prazer de ter jardim e espaço próprio. Venha perceber como seria passar aqui o próximo fim-de-semana ou começar uma nova etapa. Contacte-me para mais informações e marque a sua visita. | + (telefone) Chamada para a rede móvel nacional #ref:85507086

Vale da Pia - Montesouros Terreno rústico localizado em Mafra. Estes fantásticos terrenos com 10.500 m² situam-se a 5 minutos do centro de Mafra, onde tem à disposição todo o tipo de comércio e serviços, e ainda a 15 minutos das icônicas praias da Ericeira. O terreno possui um poço sobre uma nascente subterrânea e é ladeado por um riacho. Esses dois fatores possibilitam a irrigação do terreno. Esta característica torna-o particularmente atrativo para projetos de cultivo ou para quem deseje investir num espaço agrícola ou até mesmo num projeto de lazer e bem-estar. Com 5 terraços criados para desfrutar ao máximo deste terreno fantástico. Exposição solar a sul. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno! #ref:86486916

Loja no coração do Laranjeiro Loja com excelente localização na Praça Lopes Graça, na zona mais valorizada e central do Laranjeiro, com forte dinâmica comercial e residencial. Com 66 m² de área bruta, o espaço distribui-se por dois pisos: área de atendimento ao público, no piso de baixo, e zona de escritório, área de apoio/armazém e dois WC, no piso superior. Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, inclusivamente a restauração. A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, e possui, na proximidade, comércio tradicional, serviços, restauração e habitação de alguma densidade. A localização destaca-se pela proximidade às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo e autocarros), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores. Ideal para: - Loja de telecomunicações ou tecnologia - Serviços técnicos ou assistência - Gabinete de serviços ou escritório local - Pequeno comércio de proximidade - Snack bar ou estabelecimento de restauração Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço bem localizado e com forte potencial comercial numa zona muito procurada na margem sul. #ref:87449722

Quinta com Moradia e Terrenos | Junto aos Passadiços do Mondego | Guarda Há propriedades que se destacam pelas suas características. Outras distinguem-se pela localização. Esta reúne ambos os fatores. Situada na União das Freguesias de Mizarela, Pêro Soares e Vila Soeiro, a poucos minutos da cidade da Guarda, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural privilegiado, inserida numa das zonas que mais tem valorizado no interior de Portugal graças à proximidade dos Passadiços do Mondego, do Parque Natural da Serra da Estrela e das excelentes acessibilidades à A25. O conjunto é constituído por três artigos vendidos em conjunto, integrando uma moradia e terrenos envolventes, oferecendo privacidade, contacto direto com a natureza e um enorme potencial de valorização. A habitação dispõe de uma área de construção adequada para residência permanente ou segunda habitação, podendo igualmente ser adaptada a um projeto de alojamento local ou turismo de natureza, segmentos cuja procura tem vindo a crescer significativamente nesta região. Os terrenos complementam a propriedade e permitem diversos aproveitamentos, desde agricultura familiar até projetos de lazer, beneficiando do conhecido microclima da Faia, que favorece o desenvolvimento de culturas como oliveiras, árvores de fruto, vinha e horticultura. A envolvente distingue-se pela tranquilidade, pela excelente exposição solar e pela proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região, nomeadamente os Passadiços do Mondego, praias fluviais, percursos pedestres e a Serra da Estrela. Principais características Conjunto de 3 artigos vendidos em conjunto; Moradia inserida em ambiente rural; Terrenos agrícolas com potencial de exploração; Excelente exposição solar; Zona de microclima favorável à agricultura; Potencial para habitação própria, segunda residência ou alojamento local; Passadiços do Mondego; Cerca de 15 minutos da Guarda; Bons acessos à A25. Uma localização em crescente valorização A criação dos Passadiços do Mondego transformou esta zona num dos destinos de natureza mais procurados da região Centro, potenciando a procura por imóveis com características rurais e turísticas. Esta realidade, aliada à proximidade da Guarda e da Serra da Estrela, faz desta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, investimento ou um projeto turístico de pequena dimensão. A Moradia tem um projeto que está totalmente aprovado pela Câmara Municipal e pronto a construir, uma mais valia. Se procura uma propriedade com autenticidade, potencial e uma localização privilegiada numa das regiões mais bonitas do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:87270332

Sardoal, Entrevinhas - terreno urbanizável Visite este terreno urbanizável, localizado em Entrevinhas, Sardoal, e descubra um espaço com potencial construtivo, recursos naturais e uma envolvente marcada pela tranquilidade. Localização e zona envolvente: Entrevinhas é uma das povoações mais antigas do concelho de Sardoal, situada a cerca de 3 km da vila do Sardoal, sede de concelho, no distrito de Santarém. O terreno fica a 7,5 km da entrada para a A23, conjugando a proximidade dos acessos com o enquadramento natural de Entrevinhas. Características e potencial: Com uma área total de 4.320 m², o terreno permite a construção de uma moradia com dois pisos, com uma área de implantação do edifício de 400 m². É ideal para construir uma habitação ao gosto do comprador ou para um investimento, bem como para projetos com piscina, amplos jardins e cultivo. Recursos e usos do terreno: Poço permite uma maior autonomia hídrica. Cultura arvense de regadio com exemplos como batata, feijão e alface. Pinhal. Árvores de fruto. Cultura arvense de sequeiro com exemplos como centeio, trigo e cevada. Lazer e natureza Na área envolvente, destacam-se os moinhos de vento tradicionais e o baloiço panorâmico no alto de Entrevinhas, a zona de lazer com vista para o Vale do Armo e a praia fluvial da Lapa. A praia fluvial é um recanto de beleza natural situado num vale, com muitas árvores, um pequeno areal e uma zona relvada com sombras de eucaliptos e salgueiros. Uma oportunidade para descobrir Entre o potencial construtivo, a natureza, a autonomia hídrica e a proximidade de acessos, este terreno reúne condições para ser valorizado de acordo com o projeto do comprador. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno. #ref:87475498