Casas e apartamentos para venda, a partir de 350 m²

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Apresentamos uma espetacular Quinta na Redinha, concelho de Pombal, com 35.000m²de terreno, um verdadeiro santuário à espera do seu projeto visionário. No coração de uma das regiões mais autênticas e deslumbrantes de Portugal.Imagine uma oportunidade única de investimento, onde a natureza exuberante encontra um potencial de desenvolvimento sem precedentes. Localizada num cenário idílico, esta propriedade oferece: - **Dois Artigos Urbanos Existentes:** Já com infraestrutura para dar início ao seu projeto sem demoras. - **Construção Existente com + de 400m²:** Uma base sólida para renovar ou expandir, adaptando-se à sua visão. - **3 Artigos rústicos com mais de 30.000m2** - **Potencial de Praia Fluvial Privada:** Transforme uma parte do terreno num oásis exclusivo, um diferencial inigualável na região. - **Vistas Deslumbrantes:** Desperte todos os dias com panoramas impressionantes sobre a natureza portuguesa, um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar. **Um Hub de Oportunidades de Investimento:** O PDM de Pombal reconhece o valor excecional desta propriedade e oferece **flexibilidade para diversos tipos de construção**, tornando-a ideal para investidores com diferentes visões:** - **Hotel de Charme até 2 Pisos** - **Lar / Senior Living** - ** ****Restaurante Panorâmico** - **Retiro Wellness & Bem-Estar** - **Resort de Luxo Exclusivo** **& Glamping** - **Loteamento Residencial** - **Turismo de Natureza, Equitação e Bem Estar ** - ... e muito mais, a sua imaginação é o limite! ** **Descubra a Região: Redinha, o Coração da Natureza Portuguesa** A Redinha e o concelho de Pombal são um segredo bem guardado, oferecendo uma qualidade de vida sublime e um ambiente naturalmente preservado. Explore a beleza intocada da **Serra de Sicó** e da **Serra da Redinha**, com paisagens de cortar a respiração, trilhos pedestres, grutas misteriosas e uma rica biodiversidade que atraem amantes da natureza e turistas em busca de autenticidade. A proximidade a cidades históricas, praias fluviais e uma gastronomia rica complementam esta oferta única Localizada estrategicamente entre Lisboa e Porto, esta é uma oportunidade rara para criar um destino de referência numa das regiões com maior potencial de crescimento turístico em Portugal. Um investimento único onde natureza, exclusividade e rentabilidade se encontram. **Porquê Investir Aqui?** Portugal continua a ser um destino de eleição para investimento estrangeiro, com segurança, estabilidade e um excelente clima. Invista numa propriedade com um potencial de valorização extraordinário, capaz de gerar retornos significativos em projetos de turismo, habitação ou serviços. **Não perca esta oportunidade de criar o seu legado em Portugal.** **Contacte-nos hoje mesmo para mais detalhes e agende a sua visita!**** ** **Informação **As imagens de Ambiente são criadas por IA com ideia nas possibilidades de projeto #ref:QUI_2916_AMOT

Venha conhecer este apartamento T5, localizado no centro de Portimão. Uma combinação única de conforto e praticidade. Com acabamentos de luxo e áreas generosas. O apartamento ocupa todo o 4º piso. **O imóvel é composto por:** - 5 quartos amplos, sendo 3 deles em suite, com roupeiros embutidos e 1 closet - sala de jantar e cozinha em open space, totalmente equipada - sala ampla com acesso à varanda - 4 casas de banho - Zona de lavandaria - 3 varandas - Exposição solar: Sul,Nascente / Norte,Poente - Barbecue - Garagem box para 2 carros ** ****Conforto e eficiência energética:** - Climatização total via sistema reversível (ar-condicionado e aquecimento) - 2 painéis solares - Estores elétricos - Vidros duplos - Excelente capacidade de arrumação - Zona social: 100m2 - Área útil: 260m2 - Área bruta: 383m2 - Luz natural - Vista desafogada - Ano de construção: 2021 - Condomínio fechado - Valor de condomínio: €117 - Valor de IMI: €750 **Localização Privilegiada:** - Situado no centro de Portimão, próximo de serviços tais como: Mercado Municipal, Hospital, Pingo Doce, Finanças, escolas, cafés e outros. - Apenas a 5 minutos de carro da Praia da Rocha. Não perca esta oportunidade única!** ****Andreia Marques: (telefone) ** #ref:APA_2870_AENE

Magnífica propriedade situada no distrito de Viseu, no concelho de Penalva do Castelo, na pitoresca freguesia de Ínsua. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, numa zona tranquila e repleta de beleza natural, ideal para quem procura desfrutar de momentos de paz e serenidade. Com uma arquitetura tradicional e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelo seu charme e elegância. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio no coração de Portugal. #ref:MOR_2900_MGON

Magnífica moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho das Caldas da Rainha, na pitoresca freguesia de Nadadouro. Com uma arquitetura elegante e moderna, esta propriedade oferece todo o conforto e requinte que procura. Com amplas divisões, uma cozinha equipada e uma espaçosa área exterior com jardim e piscina, esta moradia é o local ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer em família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, numa das zonas mais privilegiadas de Portugal. #ref:MOR_2948_MGON

Excelente moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho de Pombal, na freguesia da União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze. Esta propriedade destaca-se pela sua privilegiada localização, numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços e comércio. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, esta moradia oferece um amplo espaço interior, distribuído por várias divisões bem proporcionadas. Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha com lareira, duas luminosas salas de estar e uma garagem para um carro, é o local ideal para quem procura conforto e bem-estar. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, ideal para quem procura viver numa zona residencial de prestígio. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta moradia de sonho. #ref:APA_2902_MGON

Este apartamento T4 com sótão, com 233m2 de área bruta, dispõe de divisões amplas com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou para investimento. A zona social é composta por: - Sala ampla e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso direto á varanda, onde poderá desfrutar de maravilhosa. A área privativa oferece: - 2 Suites, uma delas com acesso à varanda; - 2 Quartos, sendo um deles com varanda; - Casa de banho social. - No piso superior encontra um sótão amplo com excelente luminosidade natural, um espaço versátil que poderá adaptar a escritório, sala de lazer ou zona de convívio. Principais caraterísticas: - Área Bruta 223 m2 - Cozinha e sala em conceito Open Space - 3 Varandas - 2 Suites - 2 Quartos - Casa de banho social - Sótão amplo e multifuncional - Elevador - 2 lugares de estacionamento privativo - Arrecadação na cave com acesso exterior - Porta de segurança - Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Isolamento térmico exterior (ETICS/Capoto) Localização: Situado numa zona residencial calma, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comercio, restaurantes, serviços, farmácias e forças de segurança, permitindo usufruir de todas as comodidades sem abdicar da tranquilidade. Se procura um apartamento moderno, espaçoso e energeticamente eficiente, esta é uma oportunidade única Agende já a sua visita! #ref:APA_3070_AOLV

Oportunidade única para criar uma casa de sonho no estilo tradicional português, numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve. Localizado na aldeia de Santo Estêvão, perto de Tavira, este projeto combina tranquilidade, privacidade, espaço e vista mar, com arquitetura inspirada no estilo típico algarvio. Trata-se de um projeto totalmente aprovado (PIP 2) para uma moradia familiar com cerca de 300 m², incluindo duas suítes independentes para hóspedes.A moradia principal inclui: - 3 quartos amplos - 3 casas de banho - Sala luminosa - Cozinha open-space com lavandaria - Escritório Anexo: - 2 suítes independentes para hóspedes (cada uma com quarto e casa de banho) Ideal para receber família/amigos ou para alojamento turístico boutique. Exterior: - Piscinas privadas - Vários terraços e zonas de lazer - Privacidade, tranquilidade e espaço - Vista mar O terreno tem cerca de 20.389 m² e oferece grande liberdade e contacto com a natureza.Distâncias: - 10 minutos da praia - 10 minutos de Tavira - 25 minutos do Aeroporto de Faro Características principais: - Projeto PIP 2 totalmente aprovado pela Câmara - Possibilidade de expansão até 1.300 m² - Arquitetura tradicional portuguesa - Terreno amplo e privadoBons acessos Investimento: - Terreno + projeto aprovado: 795.000 € - Construção estimada: entre 450.000 € e 600.000 € Uma oportunidade única para desenvolver uma propriedade de luxo numa localização cada vez mais procurada no Sotavento Algarvio. #ref:MOR_2935_ACFE

Procura a combinação perfeita entre habitação e um amplo espaço exterior para os seus projetos? Esta propriedade com 8.190 m² de área total, localizada em Sobrosa (Espinho, Mortágua), oferece o equilíbrio ideal entre conforto habitacional e potencial agrícola. Destaques: Habitação c/ Potencial de Personalização: Moradia T3 onde a cozinha e a casa de banho já foram totalmente reabilitadas. Os quartos e a sala mantêm o piso em madeira original, necessitando apenas de uma intervenção ligeira para recuperar todo o seu encanto e conforto. Anexos e Garagem: Espaços complementares para estacionamento fechado, arrumações ou oficina. Potencial Agrícola (8.190 m² de Área Total): Extensão de terra ideal para quem pretende desenvolver projetos de cultivo, exploração agrícola ou criação de espaço de lazer privativo. Apoio Agrícola: Instalação dedicada no terreno para suporte às lides da terra e arrecadação de alfaias. A escolha certa para habitação própria ou para investimento num projeto ligado à terra, numa zona tranquila do concelho de Mortágua. Vamos visitar? #ref:MOR_3043_ASIL

**Moradia T3 com Terreno e Garagem em Chã - Colmeias, Leiria Espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos da cidade de Leiria Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada na tranquila localidade da Chã, Colmeias, uma oportunidade única para quem procura uma casa com áreas generosas, terreno plano e todas as comodidades para viver em conforto e contacto com a natureza. Implantada num lote totalmente murado, esta propriedade destaca-se pelo amplo espaço exterior, ideal para famílias, animais de estimação, jardim, horta ou mesmo para a construção de uma piscina e zona de lazer. **Características principais:** Moradia T3 distribuída por 2 pisos Terreno plano e totalmente murado Garagem ampla Furo de água próprio Duas casas de banho totalmente remodeladas Caixilharia recente em vidro duplo Excelente exposição solar Espaços exteriores amplos e versáteis A habitação beneficia de importantes melhorias já realizadas, nomeadamente a renovação das instalações sanitárias e a substituição das janelas por caixilharia moderna de elevada eficiência térmica e acústica, proporcionando maior conforto e eficiência energética. O terreno envolvente oferece inúmeras possibilidades para quem valoriza o espaço exterior, permitindo criar zonas de convívio, áreas de lazer, jardins ou cultivo agrícola para consumo próprio. **Imóvel sem Licença de Utilização. Escriturável ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO - DEC. LEI Nº 10/2024 de 08 de****janeiro.**** ** **Viver em Colmeias:** Situada no concelho de Leiria, a freguesia de Colmeias é reconhecida pela sua tranquilidade, ambiente familiar e proximidade à cidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontrará: - Supermercados e comércio tradicional- Escolas e serviços educativos- Farmácia- Centro de saúde- Restaurantes e cafés- Bancos e correios- Associações culturais e desportivas Tudo isto sem abdicar da serenidade característica da vida no campo. **Localização privilegiada:** A propriedade beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para: - Centro de Leiria- Pombal- Batalha- Fátima- A1 e principais eixos rodoviários A proximidade da cidade torna esta moradia ideal para quem trabalha em Leiria mas procura viver num ambiente mais calmo, seguro e rodeado de espaços verdes. **Natureza e lazer:** A região oferece diversos percursos pedestres, zonas florestais e espaços naturais, proporcionando excelentes oportunidades para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. A poucos minutos encontram-se também alguns dos principais pontos de interesse da região centro, como: - Castelo de Leiria- Mosteiro da Batalha- Santuário de Fátima Se procura uma moradia sólida, com terreno generoso, melhorias já efetuadas e enorme potencial para desfrutar da vida em família, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica propriedade em Chã - Colmeias. **DEUTSCH:**** ****3-Zimmer-Einfamilienhaus mit ummauertem Grundstück, Brunnen und Garage in Chã - Colmeias, Leiria** Platz, Privatsphäre und Lebensqualität nur wenige Minuten von der Stadt Leiria entfernt Wir präsentieren dieses hervorragende 3-Zimmer-Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Chã, Colmeias - eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit großzügigen Wohnflächen, flachem Grundstück und allen Annehmlichkeiten suchen, um komfortabel und im Einklang mit der Natur zu leben. Auf einem vollständig ummauerten Grundstück gelegen, besticht diese Immobilie durch ihren großzügigen Außenbereich, ideal für Familien, Haustiere, einen Garten, einen Gemüsegarten oder sogar für den Bau eines Pools und eines Freizeitbereichs. Hauptmerkmale: 3-Zimmer-Einfamilienhaus auf 2 Etagen Flaches und vollständig ummauertes Grundstück Geräumige Garage Eigener Brunnen Zwei komplett renovierte Badezimmer Neue Fenster mit Doppelverglasung Hervorragende Sonneneinstrahlung Großzügige und vielseitig nutzbare Außenbereiche Das Haus profitiert von bereits durchgeführten wesentlichen Verbesserungen, insbesondere der Renovierung der Sanitäranlagen und dem Austausch der Fenster durch moderne Fenster mit hoher Wärme- und Schalldämmung, was für mehr Komfort und Energieeffizienz sorgt. Das umliegende Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für alle, die Wert auf Außenbereiche legen, und ermöglicht die Gestaltung von Gemeinschaftsbereichen, Freizeitbereichen, Gärten oder landwirtschaftlichen Anbauflächen für den Eigenbedarf. Immobilie ohne Nutzungsgenehmigung. Eintragungsfähig gemäß SIMPLEX URBANÍSTICO - Gesetzesdekret Nr. 10/2024 vom 08. Januar** #ref:MOR_2940_FCOI

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare com casa para recuperar e vistas para o vale da Cova da Beira Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, a 20 km da Guarda, próxima de Belmonte, vende-se esta quintinha com quase 1ha de terreno. Num bonito local tranquilo, bons acessos, com vistas desafogadas para o Vale da Cova da Beira e Belmonte; Em Zona de microclima / clima ameno; DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: A propriedade possui 1 artigo rústico com 9220m² e 1 artigo urbano com 281,2m² confinantes entre si. O artigo urbano tem uma área coberta de 134,7m² e área descoberta de 146,5m². A destacar: - Casas em pedra granítica para recuperar; - O Tanque reservatório com água proveniente da nascente; - Terreno Agrícola com ligeiro declive e alguns socalcos - terraços de cultivo; - Orografia irregular; - Abundância de água proveniente de uma nascente por declive; - Eletricidade no local; - Confina com estrada agrária asfaltada; BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS e para lazer ou para habitação própria, num local com bom clima para árvores de fruto e com abundância de água; LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: A propriedade localiza-se na Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais. Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira. A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio. Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N. Ref. FIN_1803 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Licenciamentos; Construção; Remodelação; Manutenção; #REF: MAS_4492 Características: Características:

Cod. Ext. 7032 Moradia T4 em ambiente rural localizada em Cabrela, inserida numa zona tranquila e rodeada pela paisagem típica do Alentejo. Esta propriedade corresponde à antiga casa dos cantoneiros e apresenta um grande potencial para quem procura um projeto de recuperação num local calmo e autêntico. A moradia tem tipologia T4, com 8 divisões, uma área de implantação de 115,24 m² e está inserida num terreno com 372,48 m², incluindo quintal e anexo. A localização é bastante conveniente, encontrando-se a cerca de 1 hora de Lisboa, 10 minutos de Vendas Novas e 20 minutos de Montemor-o-Novo, permitindo assim fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. As praias da costa alentejana encontram-se aproximadamente a 50 minutos, o que torna esta localização ainda mais atrativa. Inserida num ambiente rural de grande tranquilidade, rodeado por vegetação característica da região, esta propriedade é ideal para quem valoriza a natureza, o descanso e a qualidade de vida longe da agitação urbana. A moradia necessita de obras de recuperação, oferecendo assim uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e aumentar o valor do imóvel. Se procura um espaço com história, potencial e situado num ambiente natural único, venha conhecer esta propriedade e apresente a sua proposta. #ref:CAS_3142

Cod. Ext. 7084 QUINTA SERRA DA ESTRELA, terreno junto ao núcleo urbano Em Famalicão da Serra, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se terreno rústico com área de 30.000 metros quadrados. Situado num ponto alto, com uma paisagem deslumbrante para o vale e Serra da Estrela; Numa Zona de microclima; Junto à povoação, mas num local tranquilo e com privacidade total; Infraestruturas no local. Acesso asfaltado até à entrada da propriedade, que na parte superior confina com o caminho para a serra, em terra batida. A propriedade possui 1 único artigo rústico. Apresenta zonas de socalcos e zonas de declive acentuado. Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com abundância de pinheiros e árvores autóctones da região. Com terra boa para vários tipos de plantação ou pastagens (pecuária); ulliPARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA/liliLOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO. Aconselha-se a consulta do PDM em vigor e pedido de parecer prévio. li/ul Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17 km, Manteigas: 17 km, Parapente: 14 km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4 km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43 km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22 km, Covilhã: 25 km, Castelo Branco: 85 km, Viseu: 110 km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MC_027_MCAR Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_027_MCAR

Este conjunto habitacional é composto por 3 construções, com um total de 670 m² de área coberta, inserido num terreno com a área total de 1 800 m²: - Edifício 1: Construção dos anos 50, reconstruída, com uma área de implantação de 90 m² dividida por 2 pisos (cave com acesso à estrada e piso superior). A cave dispõe de 2 espaços para adega. O piso superior/rés-do-chão é composto por 2 quartos, sala ampla interior, cozinha (não equipada), 2 casas de banho e uma sala adicional. - Edifício 2: Construção dos anos 90, com implantação de 170 m² e área total de 340 m² distribuída por 2 pisos. O piso térreo inclui duas garagens. O piso superior dispõe de 4 quartos, 1 sala e cozinha (por equipar). - Edifício 3: Armazém com 240 m². Este imóvel foi atingido pelo ciclone de 2026 e necessita de recuperação nos telhados, conforme visível na fotografia. Apenas para o Edifício 1 pode ser requerida a dispensa de Licença de Utilização; os restantes não a possuem, sendo a venda efetuada no estado em que se encontram. Tendo em conta as características deste imóvel, trata-se de um negócio com elevado potencial de rentabilização no mercado de arrendamento ou alojamento local. As foto assinaladas com ’IA’ foram feitas por inteligência artificial e tem por objectivo mostrar o potencial do imóvel. #ref:MOR_3115_JAAD

Ext: 7044 Moradia de grandes dimensões, implantada num lote com 430 m², localizada na zona da Avenida Sá Carneiro, em Bragança, a poucos passos da Universidade Politécnica de Bragança (UPB). Com uma configuração pouco comum no mercado, a propriedade dispõe atualmente de 10 quartos, alguns deles em suíte, e 7 casas de banho, apresentando ainda possibilidade de criação de quartos adicionais, mediante a adaptação dos espaços existentes e respetivas condições legais. A moradia oferece uma distribuição versátil, com diversos espaços que podem ser adaptados às necessidades do futuro proprietário. No interior destacam-se: 10 quartos, alguns com casa de banho privativa; 7 casas de banho; Cozinha de boas dimensões e com bastante capacidade de arrumação; Sala de estar/jantar; Vários espaços de apoio e arrumação; Garagem com ampla capacidade; Espaços interiores com diferentes possibilidades de utilização. No exterior, a propriedade dispõe de espaço exterior privado, integrado num lote de aproximadamente 430 m². Excelente localização A localização é um dos principais atributos desta propriedade. Situada na Sá Carneiro, encontra-se muito próxima da UPB, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, transportes e restantes equipamentos da cidade de Bragança. Uma oportunidade particularmente interessante para investimento Pelas suas características, dimensão e número de quartos, esta moradia poderá apresentar interesse para diferentes projetos, nomeadamente: Arrendamento a estudantes, beneficiando da proximidade ao IPB; Arrendamento por quartos, com possibilidade de exploração individual das várias unidades; Habitação para famílias numerosas; Projeto de remodelação e valorização; Outro projeto de exploração habitacional ou turística, sujeito às respetivas condições e licenciamento. A possibilidade de criar quartos adicionais aumenta ainda mais a versatilidade e o potencial de aproveitamento da propriedade. Uma propriedade com características diferenciadoras em Bragança, ideal para quem procura área, capacidade e uma localização estratégica junto ao IPB. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. As informações apresentadas não dispensam a confirmação das áreas, características e condições legais junto das entidades competentes. #ref:MOR_3111_ACOR

Oportunidade Única: Moradia T5 Pronta a Habitar no Sergudo, Tábua Descubra esta fantástica moradia T5, pronta a habitar, situada na tranquila e acolhedora localidade do Sergudo, no concelho de Tábua. Uma propriedade espaçosa, com excelentes áreas interiores e exteriores, ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza. Rés do Chão: Hall de entrada, Cozinha funcional, Sala, 2 quartos, 1 WC 1.º Andar: 3 quartos, 1 WC e Terraço perfeito para momentos de lazer e vistas desafogadas No exterior, beneficia de um generoso logradouro, anexo de arrumos e um terreno com 1480 m², repleto de oliveiras e diversas árvores de fruto ideal para quem aprecia agricultura, espaço ao ar livre ou simplesmente tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de furo de água, garantindo autonomia e economia. Uma moradia completa, com enorme potencial para residência familiar, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! #ref:MOR_2687_AOLV

Cod. Ext. 7032 Apresentamos para venda um amplo terreno rústico com 14.840m², onde se insere um edifício urbano térreo, destinado a habitação. A área urbana do terreno é de 1.640m² e o edifício, com 298m² de implantação, necessita de obras de reconstrução, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar ou construir de raiz. O imóvel dispõe ainda de um poço com abundância de água e várias alfarrobeiras e figueiras, tornando-o ideal para projetos agrícolas ou para criar um espaço de lazer com contacto direto com a natureza. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida. #REF: MAS_3250

Se procura uma moradia no campo para restaurar, quer para sua habitação própria ou secundária, ou na vertente de investimento para desenvolver um projecto turístico, eu tenho esta oportunidade única para lhe apresentar. Viajamos até à bela localidade de Chão de Couce, concelho de Ansião e encontramos esta propriedade envolta em paisagens verdejantes, onde impera a tranquilidade do campo. Existe um projeto de reabilitação e ampliação recentemente aprovado para moradia com quatro suites, cozinha, sala de estar e de jantar, escritório, lavandaria e arrumos. Todo o rés-do-chão está preparado para pessoas de mobilidade reduzida e todo o projeto foi pensado para ser o mais sustentável possível. No exterior estão previstos 5 lugares de estacionamento com um ponto de carregamento elétrico. É de referir ainda a existência de um poço de água e um ribeiro ao fundo do quintal. Em termos de áreas, este projeto contempla o seguinte: - Área total do terreno 887,55m2 - Área de implantação 213m2 - Área total de construção 276m2 Em termos de localização, tem a vantagem de em escassos minutos a pé, poder encontrar serviços como Centro de Saúde, Farmácia, Laboratório de Análises clínicas, Consultório Médico, Pastelaria, Cafetaria, Mercearia, Correios, Papelaria, Retrosaria, Centro de Bem Estar Social, Infantário, Junta de Freguesia, entre outros. Em termos de acessos, esta propriedade ainda tem a vantagem de estar próxima do IC8 e A13, o que facilita em muito as deslocações para os mais diversos pontos geográficos, tanto a norte como a sul do país. A 10 minutos de carro encontramos a tão conhecida Aldeia de Xisto Casal de São Simão, a maravilhosa Praia Fluvial Fragas de São Simão e os seus mais recentes Passadiços, que tantos turistas atraem todos os anos, pela sua beleza única. Terei muito gosto em agendar a sua visita. #ref:MOR_2696_SCAR

Com localização no Centro da Pocariça - Cantanhede. Moradia a necessitar de Reabilitação Total, Área de Implantação - 140 m2, Área de Terreno - 400 m2, Extra temos mais um Terreno de 300 m2 no seguimento da moradia, na totalidade 700 m2. Casa e Terreno Murados, Privacidade Total , Potencial para construção de Jardim, Piscina e Campo de Jogos. Zona Habitacional de Moradias de Traça Senhorial, para quem valoriza Tranquilidade, Ambiente Campestre e Proximidade de todo o Género de Serviços. A 2,5 Kms de Cantanhede e a 28 kms de Coimbra, Excelentes Acessos via Estrada Nacional ou Auto Estrada. Boa Rede de Transportes Públicos. Proximidade a A1 e Zonas de Praias, Bons Acessos. #ref:MOR_2943_ASOU

No coração da pitoresca aldeia de Vila Franca da Beira no concelho de Oliveira do Hospital, encontra esta encantadora moradia rústica de tipologia T4, um verdadeiro refugio de serenidade, rodeado pela beleza da Beira Alta. A propriedade ideal para quem valoriza a autenticidade, o conforto e o privilégio de viver em perfeita harmonia com a natureza. Com uma área útil de 136,86 m2, a moradia desenvolve-se por três pisos: Rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferecendo espaços amplos, luminosos e cheios de personalidade. Os elementos rústicos preservam o encanto original e tradicional da casa. criando uma atmosfera acolhedora onde cada divisão transmite calor, conforto e bem estar. Para garantir uma vivência confortável durante todo o ano, a habitação dispõe de sistema de aquecimento em todas as divisões e ar condicionado .A excelente exposição solar enche a casa de luz natural ao longo do dia, tornando cada amanhecer mais luminoso e cada final de tarde ainda mais especial. A localização combina com a tranquilidade do campo, tendo nas proximidades comercio, serviços, cafés, restaurantes e todas as comodidades essenciais. A quintinha com 2700 m2 de terreno com várias arvores de fruto, poço de água e sistema de rega , é um verdadeiro convite para desfrutar da vida ao ar livre, um espaço perfeito para cultivar a terra, criar um jardim de sonho ou simplesmente contemplar a beleza envolvente. A acolhedora cabana torna-se um cenário ideal para longos almoços em família e momentos de convívio com amigos ou noites tranquilas sob o céu estrelado. A garagem complementa a funcionalidade da propriedade, proporcionando espaço para estacionamento e arrumação. Situada a poucos quilómetros do Mondego e da Serra da Estrela, para os amantes da natureza, esta localização é simplesmente privilegiada. Venha descobrir este pequeno refugio de charme, onde o tempo abranda, a natureza dita o ritmo dos dias e cada recanto convida a criar memórias inesquecíveis. #ref:MOR_3019_AOLV

Moradia em granito para recuperar com17.509 m2 de terreno. A 3 minutos da Cidade de Seia, numa localização privilegiada entre a serenidade da natureza e a proximidade da Serra da Estrela, encontra-se esta extraordinária quinta, um lugar onde o tempo parece ter parado, aguardando um novo capítulo. Com uma área total de 17.509,35 m2, esta propriedade oferece um cenário raro e autêntico, onde a água corre naturalmente, as árvores de fruto marcam as estações do ano e o granito testemunha gerações de história. A imponente casa principal, distribuída por três pisos, apresenta 375,49 m2 de área bruta privativa uma impressionante área bruta de construção de 862,43 m2, revelando um potencial excecional para um projeto de elevada qualidade, as espessas paredes de granito, os amplos corredores e as generosas divisões preservam a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa, proporcionando a base perfeita para a recuperação distinta, onde o conforto contemporâneo poderá coexistir com o charme intemporal da construção original. No exterior, a propriedade convida a viver ao ritmo da natureza, totalmente vedada e servida por dois acessos independentes, dispõe de cerejeiras, figueiras, nespereiras, um poço, uma mina de água e pequeno ribeiro que atravessa o terreno, criando um ambiente verdadeiramente idílico. Poucas propriedades conseguem reunir, no mesmo espaço, dimensão, privacidade, recursos naturais e uma localização estratégica. Aqui poderá nascer uma elegante **residência familiar**, uma **Quinta de Charme**, um exclusivo **Alojamento Local**, um projeto de T**urismo Rural**, um **Boutique Hotel**, um espaço para retiros de Bem-Estar, Eventos ou Ecoturismo, aproveitando a crescente procura turística da Serra da Estrela durante todo o ano. Mais que um imóvel, esta é uma oportunidade de criar um projeto diferenciador numa das regiões mais autênticas e procuradas do interior de Portugal. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade verdadeira mente única! #ref:MOR_3071_AOLV

Cod. Ext. 7058 Terreno de 43.200m² com Casa para Remodelação, Anexos e Apoio Agrícola no Vale de Santarém.Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais aprazíveis de Portugal, no Vale de Santarém. Este terreno totalmente plano com mais de 4 hectares, possui 3 frentes e encontra-se inserido numa zona de quintas, a apenas 300 metros da Rua Falcão.Características do Terreno: - Área total de 43.200m², ideal para diversos projetos agrícolas, como a plantação de vinha. - Propriedade com grande potencial para desenvolver projetos agrícolas e rurais. - Terreno vedado, edificável, com uma taxa de construção de 20% e furo de água. - Poço natural e 2 furos de água.- Vegetação variada, com 200 oliveiras, sobreiros, nogueiras e uma lagoa natural. Características da Propriedade: - Casa antiga para remodelação, com 93,56m². A habitação é composta por arrecadação, casa de banho, quarto, sala de costura, sala de estar, cozinha e sala de jantar. - Pavilhão de apoio agrícola com 1.900m², ideal para armazenagem de produtos agrícolas ou outros usos. - Vários anexos, como caves, para restauro, permitindo criar um espaço único e personalizado.Agende a sua visita!Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço único. Entre em contacto conosco para agendar a sua visita, sem compromisso. #ref:FIN_4511

COD. Ext. 7044 Apresenta-se esta casa tradicional em pedra, com uma forte identidade rústica e inserida numa das aldeias mais tranquilas e autênticas de Vinhais. Uma oportunidade excelente para quem procura uma propriedade com carácter, grande potencial de remodelação e ligação à natureza. Descrição da Propriedade: - Construção centenária totalmente em pedra, com excelente isolamento natural - Área bruta de construção: 407m² - Zona exterior ampla nas proximidades, ideal para jardim, horta ou pequeno pomar - Anexo incluído, perfeito para garagem, arrumos ou oficina - Potencial para transformar num projeto de turismo rural, casa de férias ou residência permanente - Possibilidade de manter o estilo tradicional ou modernizar conforme o gosto do comprador Localização: Situada na aldeia de Vila Verde - Vinhais, a poucos minutos do Parque Biológico de Vinhais, do Baloiço da Ciradelha e localizada numa das aldeias turísticas incluídas no Caminho de Santiago. Zona muito calma, rodeada de paisagem natural e ideal para quem valoriza tranquilidade e autenticidade. Oportunidade Perfeita para investimento ou para quem procura um refúgio nas montanhas do Parque Natural de Montesinho, com grande potencial de valorização após renovação. #REF: CAS_3255

**Moradia T3 de 3 pisos com terreno, terraço e varanda Rio de Galinhas, Almalaguês Moradia T3 distribuída por 3 pisos, situada em Rio de Galinhas, na freguesia de Almalaguês, concelho de Coimbra, numa zona tranquila e predominantemente residencial, rodeada pela paisagem verde característica da região. A propriedade destaca-se pelo espaço exterior e pelo potencial que oferece, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com áreas exteriores, privacidade e proximidade de Coimbra. Principais características: Moradia T3 3 pisos Marquise fechada, proporcionando um espaço adicional versátil Varanda Terraço Terreno envolvente com árvores e vegetação Zona exterior com potencial para jardim, horta ou espaço de lazer Boa exposição e vistas sobre a paisagem envolvente Ambiente tranquilo e contacto direto com a natureza Localização e acessibilidades Um dos grandes atrativos desta propriedade é a possibilidade de usufruir da tranquilidade de Rio de Galinhas sem ficar afastado dos principais centros urbanos. A moradia encontra-se próxima do acesso à A13, permitindo uma ligação conveniente a Coimbra e a outros destinos da região. Coimbra fica a cerca de 12 km de Almalaguês, com ligação rodoviária e também transporte público direto. Na área de Almalaguês existem ainda comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados e mercearias, permitindo resolver algumas necessidades do dia a dia sem ter de se deslocar sempre até à cidade. A localização permite também um acesso relativamente rápido a Condeixa-a-Nova, Miranda do Corvo e Coimbra, sendo esta uma zona procurada por quem pretende conciliar qualidade de vida, natureza e acessibilidade. Uma casa para viver com espaço: O terreno com árvores, a varanda e o terraço são particularmente interessantes para quem valoriza o espaço exterior seja para criar um jardim, cultivar uma pequena horta, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com carácter, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização tranquila a poucos quilómetros de Coimbra e com bons acessos à A13. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.** #ref:MOR_3136_FCOI

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade à natureza nesta encantadora moradia situada em Fornalhas Velhas, no concelho de Odemira. Localizada a apenas 1h30 de Lisboa e a pouco mais de 30 minutos das magníficas praias da Costa Vicentina, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Inserida num generoso lote de 796 m², com duas entradas independentes, a propriedade beneficia de um agradável espaço exterior com árvores de fruto e um anexo equipado com cozinha, lareira e casa de banho completa, oferecendo excelentes possibilidades de utilização, seja para convívios ou apoio ao espaço exterior. A moradia principal, construída em 1996, tendo sido toda legalizada em 2025, dispõe de dois quartos de excelentes dimensões, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A sala de estar, acolhedora e luminosa, é o espaço perfeito para momentos de descanso e convívio, enquanto a cozinha, ampla e funcional, oferece todas as condições para o dia a dia. A habitação conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com banheira e janela para o exterior, garantindo luz natural e ventilação. Um dos grandes destaques desta propriedade é o sótão, já preparado para a criação de mais três divisões. O espaço encontra-se pronto para ser aproveitado, necessitando apenas da conclusão do isolamento do telhado, colocação de pavimento e pintura, permitindo aumentar significativamente a área útil da habitação e adaptá-la às suas necessidades. Inserida numa zona calma e rodeada pela beleza natural do Alentejo, esta é uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com espaço, privacidade e enorme potencial de valorização. Venha conhecer esta propriedade e deixe-se conquistar pelo seu charme, versatilidade e pela autenticidade de Fornalhas Velhas. Interessado! Ligue-me! #ref:MOR_3032_JPIN