Casas e apartamentos para venda, até 380.000 €

Se procura um apartamento amplo, pronto a habitar, com boas áreas, um espaço extra versátil e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado numa das zonas mais procuradas da Quinta do Conde, este apartamento T2+1 encontra-se inserido no 5. º andar de um edifício com dois elevadores. Este imóvel destaca-se pelo ótimo estado de conservação, boa luminosidade e pelas áreas bem distribuídas, sendo ideal para habitação própria ou investimento. A sala é ampla e confortável, equipada com lareira e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha é prática e funcional, a casa de banho é completa e dispõe de banheira, e os dois quartos oferecem áreas confortáveis para o dia a dia. O apartamento conta ainda com varandas, que proporcionam maior luminosidade e um agradável espaço exterior. Um dos principais destaques deste imóvel é o aproveitamento de sótão, com acesso direto pelo interior da fração. Este espaço beneficia de janelas Velux, que garantem luz e ventilação natural, e dispõe de pré-instalação para uma casa de banho, permitindo criar uma zona de trabalho, uma sala de lazer, um quarto adicional ou outro espaço adaptado às suas necessidades. A localização é outro dos seus pontos fortes. O apartamento encontra-se a poucos minutos do Lidl e do Continente Modelo da Quinta do Conde, bem como do Parque da Vila, um espaço verde ideal para passeios, lazer e atividade física. Nas proximidades encontrará ainda escolas, farmácias, comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. Com excelentes acessos às autoestradas A2 e A33, é possível chegar a Lisboa em cerca de 40 minutos, estando também a poucos minutos das praias de Sesimbra, da Serra da Arrábida e da Costa da Caparica. Se procura um apartamento pronto a habitar, com uma área extra que acrescenta versatilidade ao imóvel e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:APA_3054_ACDO

Excelente apartamento T1, para habitação própria ou investimento, composto por Hall/corredor, cozinha, duas divisões e uma casa de banho, no primeiro andar de um prédio de três pisos, na Bobadela. Com remodelação total, canalização, eletricidade, tetos falso, Janelas PVC vidro duplo, chão cerâmico na cozinha e casa de banho e chão laminado no corredor e nas duas divisões. Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem procura um espaço moderno e confortável, numa localização privilegiada. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e comodidade que procura. Com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços, esta é a solução ideal para quem procura viver numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais valorizadas de Bobadela. Agende já a sua visita! #ref:APA_2898_MGON

Apartamento NOVO, em condomínio fechado com design moderno e conforto absoluto. Composto por: - 1 quarto em suite com banheira e roupeiro embutido - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho de serviço com base de duche - kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e termoacumulador - Sala com muita luz natural - Todos os compartimentos têm acesso à varanda - Varanda equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre com vista para a serra de Monchique - Área de lavandaria - Lugar de garagem para 1 carro - Piscina comum no rooftop - Arrecadação **Pontos Fortes:** Orientação solar(Sul, Este e Oeste)Painéis solares para eficiência energética Garagem privativa e arrecadação, ambas equipadas com postos de carregamento para veículos elétricos.No topo do edifício, encontra-se uma piscina com vista de 360º sobre a cidade, a serra e o mar.O condomínio oferece áreas verdes cuidadas e um parque infantil, garantindo um ambiente familiar e exclusivo. **Localização privilegiada: **Situado numa zona calma e segura. Encontra-se a curta distância de hipermercados, escolas, farmácias e transportes públicos.Acesso rápido à Praia da Rocha e Praia de Alvor. ** ****Informações adicionais: **Valor de condomínio: €81 **Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. ** **Nelson Marques: (telefone) ** #ref:APA_2774_AENE

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Procura um imóvel onde o espaço não foi sacrificado, este T3 é uma raridade no mercado. Com uma planta inteligente e áreas muito acima da média, este apartamento no 3.º piso (com 2 elevadores) oferece o equilíbrio perfeito entre a robustez de 1986 e a funcionalidade moderna. Áreas que Surpreendem: - **Sala Comum (29,67 m²):** Um espaço generoso com duas frentes de luz, ideal para criar ambientes distintos de lazer e refeição para toda a família. - **Cozinha de Excelência (16,71 m²):** Uma área de trabalho ampla, apoiada por uma **despensa (1,89 m²)** e acesso direto a uma **marquise privativa** voltada a Poente. - **Quarto Principal com Varanda (16,15 m²):** Localizado no extremo da casa para máxima privacidade, este quarto beneficia de uma **varanda aberta a Nascente** , o local perfeito para o seu primeiro café do dia. - **Restantes Quartos:** Dois quartos adicionais (15,50 m² e 13,40 m²), ambos com excelentes áreas para camas de casal ou escritórios amplos. - **Casas de Banho:** Duas casas de banho completas (4,72 m² e 3,56 m²), garantindo conforto para a azáfama matinal. - **Hall de Entrada (12,32 m²):** Uma receção imponente que distribui a casa de forma fluida e elegante. Exposição Solar privilegiada, orientação **Nascente/Poente** garante que a casa seja banhada por luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar térmico. Localização Premium, Bairro do Liceu, viver aqui é sinónimo de exclusividade em Setúbal. Saia de casa a pé para: - As melhores escolas e o icónico Liceu de Setúbal. - Comércio local de qualidade, farmácias e serviços. - Rápido acesso à Arrábida e autoestrada. ******** **** Algumas das fotografias apresentadas incluem propostas de decoração e modernização criadas com recurso a Inteligência Artificial, permitindo visualizar o enorme potencial deste apartamento.Estas imagens foram desenvolvidas para ajudar futuros proprietários a imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços, mantendo sempre as áreas generosas e a funcionalidade que tornam este imóvel verdadeiramente único no Bairro do Liceu. ****Um ativo imobiliário seguro, seja para habitação própria ou para um investimento de valorização garantida.****** **** ****Venha conhecer a sua futura casa. Agende a sua visita!** #ref:APA_2838_MFEL

Excelente moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho de Pombal, na freguesia da União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze. Esta propriedade destaca-se pela sua privilegiada localização, numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços e comércio. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, esta moradia oferece um amplo espaço interior, distribuído por várias divisões bem proporcionadas. Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha com lareira, duas luminosas salas de estar e uma garagem para um carro, é o local ideal para quem procura conforto e bem-estar. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, ideal para quem procura viver numa zona residencial de prestígio. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta moradia de sonho. #ref:APA_2902_MGON

Com Localização numa das Ruas Principais no Centro de Condeixa-A-Nova, Duas Moradias para Reabilitação. - Terreno 222 m2, Implantação 126 m2, Área Bruta de Construção 176 m2- Terreno 100 m2, Implantação 100 m2, Área Bruta de Construção 200 m2 Logradouro Interior.Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário Localizada no Distrito de Coimbra, no Concelho de Condeixa-a-Nova, na União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova. Este Imóvel apresenta uma Localização privilegiada, Próxima de Comércio Local, Serviços e Transportes Públicos. #ref:MOR_2873_ASOU

Apresentamos este apartamento T3 localizado no centro da vila de Mortágua, com acesso a pé a comércio, serviços, farmácia, bancos e escolas. Distribuição e Áreas: Três Quartos (Incluindo Suite): Divisões bem distribuídas, sendo uma delas suite com casa de banho privativa. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. Sótão (50 m²): Espaço amplo que oferece várias possibilidades de utilização, como zona de arrumação, escritório, sala de estar adicional ou espaço de lazer. Garagem Fechada: Garagem individual fechada, garantindo estacionamento seguro e espaço para arrumações suplementares. Acessibilidade: Inserido num edifício com elevador. Climatização e Conforto: Ar Condicionado: Equipamento de ar condicionado instalado na sala e em dois dos quartos. Sistema de Aquecimento Central: O imóvel dispõe de todo o sistema de aquecimento por radiadores. Embora tenha sido desinstalado por opção, todo o material e equipamentos pertencentes ao sistema encontram-se no imóvel e ficam incluídos. Preço: 265.000 € Para agendamento de visitas ou mais informações sobre o imóvel, entre em contacto. #ref:APA_3069_ASIL

**T3 Duplex com Terraço e Anexos | Centro de São Martinho do Bispo - Coimbra Espaço, conforto e versatilidade numa localização central. Apresentamos este T3 duplex com terraço e vários espaços anexos, situado no centro de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Em muito bom estado de conservação e cuidadosamente mantido, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, pela diversidade de espaços e, sobretudo, pela possibilidade de desfrutar de diferentes ambientes tanto no interior como no exterior. A zona principal da habitação é composta por dois quartos, cozinha, casa de banho e uma confortável sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Um dos grandes destaques é o sótão aproveitado com o terceiro quarto e o escritório, uma excelente solução para quem trabalha ou estuda a partir de casa. Os armários embutidos ao longo das laterais permitem aproveitar inteligentemente o espaço e proporcionam uma excelente capacidade de arrumação. Um terraço para aproveitar os dias de sol: No exterior, encontramos um agradável terraço, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. A propriedade conta ainda com vários anexos, acrescentando funcionalidade e possibilidades de utilização ao imóvel. Num destes espaços encontra-se uma segunda cozinha totalmente equipada, ideal para apoio às refeições no terraço, convívios familiares ou para quem valoriza ter uma cozinha adicional. Dispõe ainda de arrecadação e outros espaços anexos, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco habitual num apartamento. No centro de São Martinho do Bispo: A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado no centro de São Martinho do Bispo, permite ter nas proximidades comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Destaca-se particularmente a proximidade ao ISCAC - Coimbra Business School | Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra, uma das principais instituições de ensino superior da cidade. Encontra-se igualmente próximo da Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e do Hospital Geral dos Covões, tornando esta localização especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes e estudantes. Os rápidos acessos a Santa Clara, Fórum Coimbra e centro da cidade permitem conciliar a comodidade de ter os principais serviços por perto com uma excelente ligação às restantes zonas de Coimbra. Os bons acessos rodoviários permitem igualmente uma rápida ligação às principais entradas e saídas da cidade. Características principais: T3 3 quartos Sala de estar e jantar com lareira Cozinha 1 casa de banho Sótão aproveitado como escritório Armários embutidos no sótão Terraço com espaço para refeições ao ar livre Segunda cozinha totalmente equipada nos anexos Arrecadação Vários espaços anexos Imóvel em muito bom estado de conservação Localização central em São Martinho do Bispo Uma casa que surpreende pela quantidade e versatilidade dos espaços, oferecendo muito mais do que um T3 convencional. Se procura uma habitação cuidada, com sótão, terraço, excelentes áreas de apoio e a conveniência de viver no centro de São Martinho do Bispo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra todos os espaços que esta casa tem para oferecer.** #ref:APA_3112_FCOI

**RESERVADO - Moradia T3 isolada com terreno, poço e vistas fabulosas Se procura tranquilidade, espaço e potencial para criar a casa dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Inserida num terreno generoso, com árvores de fruto e poço, esta moradia oferece um excelente espaço exterior, perfeito para momentos em família, cultivo ou simplesmente para desfrutar da natureza e das vistas desafogadas. De construção sólida, necessita de remodelação para se transformar num lar confortável e moderno, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto. **Distribuição:**** **** 1.º Piso:** - Sala - 3 Quartos - Cozinha (a necessitar de remodelação total) - WC (a necessitar de remodelação total) - Terraço **Rés do chão:** - Garagem / Salão amplo - Arrecadação / Escritório - Pátio - Anexo Localizada numa aldeia tranquila, com acesso a mercearia e transportes públicos (SMTUC) para Coimbra. Situa-se a apenas 10 km de Coimbra, a cerca de 3 km da estação de Metrobus do Sobral de Ceira e do acesso à A13, garantindo excelentes acessibilidades sem abdicar da serenidade do campo. Uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, com grande potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer o que poderá ser a sua futura casa!** #ref:MOR_2796_FCOI

**Moradia T4 Isolada com Terreno de 1.400m² - Desde 260.000€ ! Apresentamos esta excelente moradia T4 em fase final de acabamentos, situada em São Simão de Litém, Pombal. Adote uma nova estratégia de compra e pague apenas pelo que precisa: adquira o imóvel na sua configuração base a partir de 260.000€ e escolha os extras ou pacotes de acabamentos que realmente deseja adicionar, ajustando a casa ao seu orçamento! **O Imóvel Base Inclui:** Pintura interior Acabamento casas de banho exceto pavimento e resguardo. Outros acabamentos conforme visível nas fotos. Área Útil: 150 m² de habitação moderna e funcional. Espaço Interior: 4 quartos, 4 casas de banho, cozinha, sala de estar, amplo salão, 2 despensas, hall de entrada e corredor. Conforto: Pré-instalação para aquecimento central. Instalação para águas sanitárias com caldeira. Exterior: Lote total de 1.400 m² com excelente exposição solar, incluindo esplanada/terraço, anexo e espaço preparado para jardim. **Opções de Customização (Valores sob Consulta):** Nesta fase da obra, tem total liberdade para desenhar o seu orçamento final. **Pode optar por incluir no seu plano de aquisição:** **Pacote Lazer**: Construção e finalização de piscina exterior e zona de churrasqueira. **Pacote Anexo:** Conclusão do anexo multifunções exterior (ideal para escritório, arrumos, oficina ou zona de convívio). **Pacote Acabamentos Premium: **Escolha e upgrade de materiais interiores e equipamentos ao seu gosto exclusivo. **Localização Privilegiada:**Situada na freguesia de São Simão de Litém, concelho de Pombal (Distrito de Leiria), esta propriedade combina a tranquilidade do campo com acessos rodoviários rápidos às principais cidades da região. Fica a escassos 25 km da costa, permitindo desfrutar facilmente das praias locais. Próxima de comércio, escolas e serviços essenciais. **Informações Adicionais Importantes:**Permuta: O proprietário aceita permuta para este imóvel, facilitando o seu processo de compra. **Documentação**: Encontra-se atualmente em curso o processo de legalização e retificação de áreas, bem como a emissão de um novo certificado energético que refletirá as melhorias na conclusão da obra. **Marque já a sua visita e venha desenhar a casa ideal para a sua família pelo preço certo!**** #ref:MOR_3079_AMOT

Elegância e exclusividade no coração do Douro Se procura uma propriedade verdadeiramente especial, onde a serenidade da paisagem se une ao conforto contemporâneo e ao potencial de valorização, esta moradia no Douro é uma oportunidade de exceção. A poucos minutos de Vila Nova de Foz Côa, este refúgio singular convida a viver o Douro em sua forma mais autêntica com privacidade, charme e uma atmosfera de absoluto bem-estar. Totalmente renovada com excelente gosto e vendida integralmente mobilada e equipada, a casa está pronta para uso imediato, seja como residência privativa, casa de férias ou investimento premium no segmento de alojamento local. A arquitetura preserva o caráter original da pedra, valorizando a identidade da construção e criando ambientes sofisticados, acolhedores e cheios de personalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, autenticidade e uma experiência distinta de habitar. Vendida integralmente mobilada e equipada, esta moradia apresenta mobiliário interior e exterior Maison du Monde, reforçando uma atmosfera elegante, contemporânea e de grande coerência estética. Na cozinha, os eletrodomésticos Smeg frigorífico, máquina de lavar loiça, 2 máquinas de café, torradeira e chaleira acrescentam design, funcionalidade e sofisticação.A qualidade construtiva e o conforto são também assegurados através de termo acumulador, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia térmica e isolamento térmico do telhado.Importa ainda destacar que toda a louça de cozinha é completamente nova, confirmando o posicionamento turnkey da propriedade: um imóvel pronto a viver, a desfrutar e, se desejado, a integrar de imediato no mercado de alojamento turístico de charme. Destaques da propriedade - 112 m² de área - 2 quartos, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho - Sala de estar e jantar em conceito open space - Cozinha totalmente equipada- Sala de cinema privativa - Terraço com vista aberta sobre a paisagem duriense- Salamandras a lenha- Termo acumulador - Pré instalação de ar condicionado - Vendida totalmente mobilada e equipada O terraço é um verdadeiro convite à contemplação: um cenário perfeito para fins de tarde inesquecíveis, jantares intimistas ou simplesmente para apreciar, em total tranquilidade, a beleza única do Douro. Localização privilegiada, a 5-10 minutos de Vila Nova de Foz Côa- Próxima do Museu do Côa, referência cultural e património UNESCO- A 10-15 minutos da estação do Pocinho, com ligação direta ao Porto Um imóvel com dupla vocação ideal para quem procura um refúgio exclusivo no Douro. Excelente potencial de rentabilidade no mercado turístico, em uma região cada vez mais procurada Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alma, elegância e visão de futuro, perfeita para quem valoriza património, conforto e exclusividade em um dos destinos mais emblemáticos de Portugal. #ref:MOR_2876_RFER

Cod. Ext. 7084 QUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede A ’ Quinta da ribeira do Quécer’ localiza-se no alto da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela. No meio de trilhos e percursos pedestres, ciclismo e BTT (4X4), isolada, é detentora de uma beleza e vista extraordinária. Um local único e paradisíaco, com um moinho em pedra para recuperar, junto à ribeira do Quécer. ATENÇÃO: obrigatório programar visitas com antecedência. A quinta só é acessível por terra batida e obrigatório com jipe (4X4 de preferência). A quinta é um único artigo rústico, com um moinho em pedra para recuperar, mas ’ omisso na matriz - não registado’, necessita de legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto. PROPRIEDADE ideal para quem gosta de uma vida fora de rede, eletricidade não disponível. - Acesso por caminho de terra batida até à propriedade; - 1 único artigo rústico, com uma ruína; - Abundância de água; - Local com privacidade; - Boa exposição solar; - Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado; - Orografia regular; - Numa Zona / região de microclima; - Com privacidade total; - Local de grande beleza. Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. - PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA COM CASA Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_035_MCAR

Moradia Geminada T3, situada mesmo no centro da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, Algarve ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para rentabilizar. Com uma traça tradicional, 142 m² de área coberta inseridos num lote com 160,5 m² de área total, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e características únicas. Pontos Fortes do Imóvel: - Áreas e Composição: 142 m² de área coberta com 3 quartos, sala de estar e sala de jantar, cozinha, casa de banho, corredor, alpendre na entrada, um prático quintal interior e garagem. No piso superior, conta com uma boa área de arrecadação, uma varanda e um terraço de área generosa. - Localização Central: No coração da vila, com proximidade a comércio, serviços e comodidades locais. - Duas Frentes: Acesso facilitado por duas ruas distintas, uma enorme vantagem tanto para o dia a dia como para simplificar a logística e a circulação de materiais durante a realização das obras de remodelação. - Comunicação Direta: Garagem com acesso direto ao interior da habitação. - Oportunidade de Renovação, sem burocracia complexa: O imóvel necessita de obras de remodelação interior, uma excelente vantagem pois não requer licenciamento prévio por parte da câmara para intervenções interiores, permitindo-lhe avançar rapidamente com o projeto dos seus sonhos. Localização Estratégica e Acessos: - Tavira: 15 km - São Brás de Alportel: 9 km - Fuseta (Praia/Ria Formosa): 14 km - Olhão: 16 km - Aeroporto de Faro: 28 km O imóvel encontra-se fechado há algum tempo, necessitando de obras de remodelação para recuperar todo o seu esplendor, atualizar os acabamentos e garantir o máximo de conforto. Graças à sua estrutura tradicional, excelente exposição e acessibilidades, oferece um potencial incrível para transformar num refúgio moderno ou numa acolhedora casa de família. Não perca esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! #ref:MOR_3057_ACFE

RESERVADO Apresento-lhe esta moradia de tipologia T3 situada na tranquila freguesia do Juncal, concelho de Porto de Mós, a 25 minutos da famosa praia da Nazaré. A mesma está dividida da seguinte forma: 1º Andar - Cozinha e sala em comum, suite, dois quartos e WC com base de duche R/C - Lavandaria, garagem para um veiculo e 3 divisões com entrada independente que poderão ser aproveitadas para ali fazer uma cozinha, quarto e WC. Sotão para arrumos No exterior, existem duas zonas de laser, sendo uma delas um terraço ao nível do 1º andar e a outra ao nível do R/C, com área para jardim e estacionamento para um veiculo. Além da excelente localização, este imóvel prima ainda por: - Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, placa, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico combinado - Janelas em PVC, com vidro contra intrusão - Ar condicionado - Toldo elétrico na zona do jardim - Portão elétrico na garagem - Portão elétrico em ferro natural no jardim - Pedra de alta gama - Cilindro Ariston para aquecimento das águas - Pavimento flutuante nos quartos e sala De realçar ainda a proximidade a escolas, creches, supermercado, talho, farmácia, Banco, cafés, correios, centro de saúde, biblioteca, entre outros. Áreas segundo a caderneta predial: Área do terreno: 365m2 Área bruta privativa: 190m2 Área bruta dependente: 40m2 Agende hoje mesmo a sua visita e conheça aquele que poderá ser o seu futuro lar! #ref:MOR_3118_SCAR

Interessante moradia de 3 pisos, sita na genuína e pitoresca aldeia do conhecido escritor Vergílio Ferreira, com potencial para habitação nos 1º e 2º pisos e comércio/ serviços no rés chão, onde funcionou em tempos uma dependência/loja, dos CTT Correios de Portugal. Necessita de reabilitação condigna para uma habitação de qualidade. Situada no núcleo da aldeia, com boas acessibilidades e conjunto de pequenos comércios ao redor. Imóvel com boas condições para requalificação, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou investimento. #REF: CAS_3026 Características: Características:

Moradia T4 com garagem, churrasqueira e sotão no centro da Mealhada * BAIXA DE PREÇO * A Expertimo Portugal oferece esta moradia T4, uma fantástica oportunidade de investimento ou imóvel para a vossa família, no centro da Mealhada, próxima a todos os serviços, a 2 minutos da estação da CP e 2 minutos da Câmara Municipal. A imóvel está dividido da seguinte forma: No R/C há uma garagem fechada com 22m2, com portão automatizado. Do lado direito, à entrada da moradia há uma sala de estar com 30m2 equipada com lareira. Ao fundo do lado esquerdo uma casa de banho com 3m2, a cozinha, equipada com 15m2 e despensa com 2m2. Do lado esquerdo, uma área com 15m2 que poderá ser utilizada como jardim, para receber amigos/família, equipada com churrasqueira. No primeiro andar, ao subir as escadas, do lado esquerdo, o primeiro quarto, com 12m2, com roupeiro, ao fundo o outro quarto com 16m2 e em frente uma suíte com 17m2 com varanda voltada para a frente da moradia. No segundo andar, há uma suíte com 20m2, do lado esquerdo uma sala com 22m2 e dois espaço de arrumos, com 10m2 e 5m2 respetivamente. Inserida numa rua sossegada e sem obras a fazer. Imóvel para mudança imediata. Agende já a sua visita! João Manoel Pereira Expertimo Portugal + (telefone) #ref:MOR_2758_JMPE

Ext: 7044 Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Este T2+1, atualmente utilizado como T3, oferece uma excelente distribuição dos espaços, ideal para famílias, profissionais de saúde, estudantes ou investidores que procuram rentabilidade através do arrendamento.Com 128 m² de área bruta, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade, garagem fechada e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Hospital de Bragança e do Eixo Atlântico, permitindo rápidos acessos a toda a cidade. Principais características: - Apartamento T2+1, atualmente utilizado como T3 - 128 m² de área bruta - 2 quartos + 1 divisão extra (ideal como terceiro quarto, escritório ou quarto de criança) - Garagem fechada com 20 m² - 2 varandas - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Edifício com isolamento térmico em capoto - Boa exposição solar - Excelente estado de conservação Situado numa zona muito procurada da cidade de Bragança, beneficia da proximidade de: Hospital de Bragança Eixo Atlântico Escolas Supermercados Farmácias Transportes públicos Comércio e serviços Zonas verdes e espaços de lazer A localização torna este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.Ideal para: - Famílias que necessitam de um terceiro quarto; - Profissionais de saúde pela proximidade ao Hospital; - Investidores que procuram elevada procura para arrendamento; - Quem valoriza espaço, conforto e uma localização central. Este apartamento reúne todas as condições para proporcionar qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar #ref:APA_3053_ACOR

Apresentamos este apartamento T2 com 72 m², inserido numa moradia em processo de reabilitação e constituição de propriedade horizontal, situada em Vila Meã. O apartamento é composto por cozinha, sala de estar, dois quartos, duas casas de banho e ainda uma divisão adicional com cerca de 9 m², que poderá ser utilizada como escritório, arrumo ou quarto interior. Dispõe também de varanda, proporcionando um espaço exterior agradável. O imóvel conta com caixilharia com vidro duplo e ar condicionado instalado na sala e num dos quartos, garantindo maior conforto térmico. Tem ainda acesso a um sótão com a área total do apartamento, atualmente em bruto, oferecendo potencial adicional de utilização. Está previsto um lugar de estacionamento dentro da propriedade para cada apartamento. O imóvel integra um processo de constituição de propriedade horizontal ainda em curso, sendo que a escritura será realizada apenas após a sua conclusão, garantindo assim a criação de uma fração autónoma devidamente legalizada. A conclusão da obra e do processo está prevista para setembro de 2026. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boas áreas, características diferenciadoras e potencial de valorização. Preço: 150 000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APA_2885_ASIL

Excelente oportunidade de investimento em Campelo, Figueiró dos Vinhos. Este imóvel, localizado no distrito de Leiria, destaca-se pela sua localização privilegiada. Com uma área generosa e uma distribuição funcional dos espaços, esta propriedade oferece todo o conforto e comodidade que procura. Com acabamentos de qualidade e uma excelente exposição solar, este imóvel é ideal para quem procura um ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel neste encantador local no coração de Campelo. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. #ref:MOR_3093_SQUI

Apresento-lhe este apartamento T3 situado ao nível do 3º andar em prédio sem elevador, no centro da cidade de Pombal. Além da ótima exposição solar e das excelentes áreas, este imóvel prima ainda por ter: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, sendo ainda servida por uma despensa - Ar condicionado nos quartos e sala - Janelas novas com vidro duplo - Varanda na sala - Marquise na cozinha - Arrumo no sotão - Lugar de aparcamento na cave - A proximidade de comércio e serviços Se procura um apartamento pronto a habitar, então tem mesmo de conhecer este imóvel. Contacte-me e agende hoje mesmo a sua visita. Quem sabe se não é mesmo este o imóvel que procura! #ref:APA_3150_SCAR

Ext: 7042_Propriedade Tradicional Rural com Potencial de Reabilitação e Ampliação, localizada nas Hortas, em Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento no Sotavento Algarvio. O que torna esta propriedade especial: - Espaço e Terreno Generoso: Um total de 2.869 m² de terreno (divididos em artigo urbano com 587 m² e terreno rústico com 2.282 m²), ideal para criar um jardim, zona de lazer ou cultivo. - Potencial de Ampliação Incrível (PIP Aprovado pelo Município): A moradia atual conta com 111 m² de construção (anterior a 1951). De acordo com a informação prévia da Câmara de Tavira, é permitida a recuperação e ampliação até um total de 300 m² de área habitável, permitindo-lhe desenhar uma moradia espaçosa à sua medida. - Tradição e Privacidade: Casa tradicional cheia de charme, geminada apenas por um lado, garantindo total tranquilidade e ótimos acessos. - Infraestruturas: Água da rede pública disponível e também acesso à rede elétrica. Localização Estratégica: A poucos minutos de serviços e praias, com excelentes acessos: - Tavira: 12,8 km - São Brás de Alportel: 15 km - Fuseta: 17,5 km - Aeroporto de Faro: 40 km Transforme este espaço tradicional na moradia dos seus sonhos. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste lugar! #ref:MOR_2972_ACFE

**Moradia para Remodelar com Terreno, Anexos e Grande Potencial no Centro da Lousã Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas mais procuradas da região Localizada em pleno centro da Lousã, a escassos 100 metros da estação do MetroBus, esta moradia de dois pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Com uma estrutura versátil e entradas independentes para os dois pisos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, habitação multifamiliar, arrendamento de longa duração ou projeto de alojamento local. No exterior, encontrará um agradável logradouro com terreno plano, ideal para criar um jardim, horta, zona de lazer ou até uma piscina, transformando este espaço num verdadeiro refúgio urbano. A propriedade dispõe ainda de anexos e áreas de arrumação, que podem ser adaptados a diferentes necessidades. **Características principais: **- Moradia de dois pisos - Entradas independentes - Excelente potencial de remodelação - Logradouro privado - Terreno plano / quintal - Anexos com potencial de reaproveitamento - Espaço para jardim, churrasqueira ou piscina - Localização central - A apenas 100 metros do MetroBus **Ideal para investimento:**A configuração da moradia e a localização privilegiada tornam esta propriedade particularmente interessante para investidores. A proximidade ao centro da vila, aos transportes públicos e aos principais pontos de interesse da região permite desenvolver projetos de: Arrendamento tradicional Arrendamento a estudantes e trabalhadores Alojamento Local (AL) Habitação multifamiliar Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilidade. **Viver no Centro da Lousã:**A Lousã é hoje uma das localidades mais procuradas da região centro, combinando qualidade de vida, natureza e excelentes acessibilidades. A poucos minutos a pé da propriedade encontra: Supermercados e comércio tradicional Restaurantes e pastelarias Bancos e serviços públicos Farmácias Escolas e equipamentos desportivos Centro de saúde Estação do MetroBus Espaços culturais e de lazer **Natureza e qualidade de vida:**A envolvente da Lousã oferece uma riqueza natural única, destacando-se: Serra da Lousã Castelo da Lousã Praia Fluvial da Senhora da Piedade As famosas Aldeias do Xisto Percursos pedestres e trilhos de BTT Zonas de lazer e contacto com a natureza Tudo isto a poucos minutos de casa. Uma propriedade cheia de potencial no coração da Lousã Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto, com espaço exterior, localização privilegiada e excelentes perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade no centro da Lousã. **DEUTSCH: ** **Renovierungsbedürftiges Haus mit Grundstück, Nebengebäuden und großem Potenzial im Zentrum von Lousã** Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder in eine der begehrtesten Gegenden der Region zu investieren Mitten im Zentrum von Lousã, nur 100 Meter von der MetroBus-Haltestelle entfernt, bietet dieses zweistöckige Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Sanierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Mit einer vielseitigen Struktur und separaten Eingängen zu beiden Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenheim, Mehrfamilienhaus, zur Langzeitvermietung oder für ein Projekt im Bereich der lokalen Beherbergung. Im Außenbereich finden Sie einen schönen Innenhof mit ebenem Gelände, ideal für die Anlage eines Gartens, eines Gemüsegartens, eines Freizeitbereichs oder sogar eines Pools, wodurch dieser Raum zu einer wahren urbanen Oase wird. Das Anwesen verfügt zudem über Nebengebäude und Abstellräume, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden können. Hauptmerkmale: - Zweistöckiges Haus - Separate Eingänge - Hervorragendes Renovierungspotenzial - Privater Außenbereich - Flaches Grundstück / Garten - Nebengebäude mit Renovierungspotenzial - Platz für einen Garten, einen Grillplatz oder einen Pool - Zentrale Lage - Nur 100 Meter vom MetroBus entfernt Ideal als Kapitalanlage: Die Aufteilung des Hauses und die privilegierte Lage machen diese Immobilie für Investoren besonders interessant.** #ref:MOR_2959_FCOI

Cod.Ext- 7044 Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex com 300 m² de área bruta, situado numa zona residencial calma de Bragança. Um imóvel de excelência que combina espaço, conforto e eficiência energética, ideal para famílias exigentes que procuram qualidade de vida e sustentabilidade Características principais: - Área bruta: 300 m² - Tipologia: T3 duplex com divisões amplas e bem distribuídas - Garagem ampla com capacidade para 3 carros - 23 painéis solares para autoconsumo e venda de eletricidade à rede, garantindo eficiência energética e poupança significativa - Casas de banho revestidas a granito, com acabamentos duradouros e de qualidade superior - Materiais premium em todo o imóvel, garantindo conforto e sofisticação - Imóvel em excelente estado de conservação Destaques do imóvel: - Ambientes luminosos e espaçosos, perfeitos para uma vida familiar confortável - Sistema de energia renovável já instalado, proporcionando rendimento extra através da venda de energia à rede elétrica - Localização numa zona habitacional tranquila, com acessos rápidos ao centro da cidade e proximidade a comércio, serviços e escolas - Pronto a habitar, sem necessidade de obras Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de qualidade superior, com excelente espaço, conforto moderno e um forte compromisso com a sustentabilidade #ref:APA_2626_ACOR

COD. Ext. 7044 Apresenta-se esta casa tradicional em pedra, com uma forte identidade rústica e inserida numa das aldeias mais tranquilas e autênticas de Vinhais. Uma oportunidade excelente para quem procura uma propriedade com carácter, grande potencial de remodelação e ligação à natureza. Descrição da Propriedade: - Construção centenária totalmente em pedra, com excelente isolamento natural - Área bruta de construção: 407m² - Zona exterior ampla nas proximidades, ideal para jardim, horta ou pequeno pomar - Anexo incluído, perfeito para garagem, arrumos ou oficina - Potencial para transformar num projeto de turismo rural, casa de férias ou residência permanente - Possibilidade de manter o estilo tradicional ou modernizar conforme o gosto do comprador Localização: Situada na aldeia de Vila Verde - Vinhais, a poucos minutos do Parque Biológico de Vinhais, do Baloiço da Ciradelha e localizada numa das aldeias turísticas incluídas no Caminho de Santiago. Zona muito calma, rodeada de paisagem natural e ideal para quem valoriza tranquilidade e autenticidade. Oportunidade Perfeita para investimento ou para quem procura um refúgio nas montanhas do Parque Natural de Montesinho, com grande potencial de valorização após renovação. #REF: CAS_3255