para venda, página 4

Apresento-lhe este andar de moradia familiar situado ao nível do rés-do-chão. Este imóvel encontra-se remodelado, tendo sofrido já algumas melhorias em todas as divisões, mantendo, porém, o seu traço vintage que o caracteriza. Dispõe de dois quartos com luz natural pela manhã, um deles suite com closet. A casa de banho da suite apresenta uma base de duche para maior comodidade para os banhos matinais antes de sair para o seu trabalho. As duas salas proporcionam ambientes distintos, uma preparada para receber a família numa refeição calorosa e outra onde poderão apenas relaxar, ouvir música ou ver televisão. Ambas estão interligadas, permitindo que exista ao mesmo tempo convívio entre todos. A cozinha prima pela sua funcionalidade, modernizada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça. Remodelada na constituição dos seus armários, encanta pelos seus azulejos que remontam a 1991, contrastando com o tom escolhido das peças mobiliárias. E para que seja possível existir funcionalidade, junto à cozinha, apresenta-se uma dispensa de apoio, permitindo que a cozinha seja espaçosa o suficiente para executar com todo o cuidado e dedicação, os mais deliciosos cozinhados. Para apoiar ainda a cozinha e salas, existe uma outra divisão para poder disfrutar de uma refeição mais simples, se preferir, espaço para uma garrafeira onde poderá receber os amigos e exibir um vinho para aquela ocasião especial, ou até mesmo utilizar como área de trabalho, se estiver em teletrabalho. A casa de banho de apoio a todas as divisões, dispõe de banheira simples, exaustor (ventilador) que permite canalizar o vapor dos banhos quentes diretamente para o exterior nos dias de inverno e ainda uma janela ampla que capta toda a exposição solar possível, permitindo usufruir de mais tempo de luz natural durante o dia e em qualquer altura do ano. A lavandaria encontra-se ao nível da cave, com acesso pelo exterior e prima por ter 13.07m2, o que a torna ampla e um espaço que poderá também servir como arrumos. Este imóvel no centro de Lisboa apresenta-lhe algo raro: um quintal de 30m2, virado a sul, com uma zona coberta para os momentos mais soalheiros, plantas envolventes que o vão transportar para um jardim antigo e para a calmaria do campo, permanecendo na cidade. Este andar de moradia tem também agregado um lugar de estacionamento garantido, com dístico gratuito da EMEL. Situado belamente entre a Praça de Espanha, Entrecampos e a Cidade Universitária, o acesso a comércio é fácil e diversificado. Para além dos toques modernos que transmitem evolução e acompanhamento a uma nova sociedade, mantém a sua originalidade de soalhos corridos em madeira maciça, antigas ombreiras em pedra de cantaria que são acompanhadas de um pé direito de 3.40m, criando amplitude e respirabilidade. Este oásis no sossegado Bairro Santos aguarda por si! #ref:APA_3058_ACAT

Fantástica quinta, com 9.363,80 m² (composta por artigo urbano e rústico), situada na Estrada da Estação (Mesquitela, Mangualde), servida por arruamentos públicos consolidados, com boas acessibilidades, a curta distância da cidade de Mangualde, da sua estação CP e também do nó de ligação rodoviário para Viseu, a capital de distrito. A moradia senhorial de traça clássica, carácter ímpar e genuíno, das primeiras décadas do século XX, tem uma presença muito distinta, onde a qualidade da construção e a nobreza dos materiais atravessam gerações. Destacam-se a volumetria elegante, os elementos decorativos, a robustez típica da construção em alvenaria de granito, os amplos compartimentos, os generosos pés-direitos e toda a envolvente da natureza que a rodeia, conferem uma atmosfera de elegância e autenticidade. O enquadramento da moradia é enriquecido por elementos ornamentais de época, varandas pátios, alpendres, antiga adega, garagem, anexos com potencial para mais duas habitações, piscina, um fantástico e enorme terraço com vistas para a quinta e para a Serra da Estrela, fazem desta propriedade um conjunto arquitetónico singular, ideal para quem valoriza património e exclusividade. No exterior, a quinta possui uma adorável piscina com zona ajardinada e um original lago paisagístico, posicionados no coração do terreno entre o arvoredo e os socalcos naturais, coberto por árvores antigas de grande porte que criam espaços verdes vocacionados para lazer e convívio e um ecossistema reservado e de absoluto bem-estar, mantendo vistas desimpedidas para a Serra da Estrela. Está toda vedada com muros em pedra tradicional ’Há casas que se compram e há casas que contam histórias’ Composição da casa senhorial: -Rés chão: hall entrada, escritório, sala estar com lareira, sala jantar e cozinha com lareira e o tradicional fogão a lenha, ambas com saída para aprazível pátio, Wc completo e um generoso quarto; -1andar: 5 quartos, sendo 1 suite, quarto arrumos, zona circulação, 1 WC completo com 3 zonas, varanda frontal e fantástico terraço real; -Sotão: com pé direito alto, para arrumos ou para requalificar e utilizar como habitação; - Cave: com zona de bar, garrafeira, sala convívio/jogos, divisão para arrumos. -Existem outros imóveis independentes de apoio à piscina, arrumos e Wc, antiga casa do caseiro e de apoio à quinta. ’Uma casa com alma, construída numa época em que a arquitetura privilegiava a grandeza dos espaços, a qualidade dos materiais e a intenção de perdurar por muitas gerações.’ De realçar, o enorme potencial da propriedade com apetência para as seguintes finalidades, já com pareceres favoráveis (CCDR-Centro, DGEG, EDM): - Para além da moradia senhorial e respetivos anexos, construção de mais 6 moradias e 5 T1 independentes - Operação turística/ Hotel de charme & Aldeamento - Condomínio privado fechado - Residência unifamiliar de prestígio, combinando uma moradia senhorial isolada com casas de hóspedes, espaço de eventos e quinta de lazer. Uma propriedade rara, onde a natureza e o charme da arquitetura histórica se aliam à sua versatilidade e à exponencial valorização futura. Estamos inteiramente disponíveis, para agendar uma visita ao local ou reunir presencialmente para analisar cenários de colaboração ou proposta de aquisição. #ref:QUI_3216_JCAF

Cod. 7069 No coração da Vila de Nelas encontra-se este extraordinário imóvel, plenamente remodelado e repleto de potencial. Atualmente a funcionar como restaurante, o espaço oferece uma versatilidade única, podendo ser facilmente adaptado para Habitação, Alojamento Local, Hostel, Pensão ou mesmo para a realização de festas e eventos. A sua estrutura e organização permitem múltiplas soluções, tornando-o ideal para quem procura iniciar um projeto distinto ou rentabilizar o investimento de diversas formas. Existe ainda a possibilidade de negociar o imobilizado separadamente, uma vantagem adicional para quem deseja adquirir o imóvel sem manter a atividade atual. Trata-se, sem dúvida, de uma excelente oportunidade de investimento, preparada para dar vida a diferentes ideias e atender a variadas necessidades comerciais. #REF: CAS_2774 Características: Características:

Fantástico Apartamento T1 Novo a apenas 2 Minutos do Centro de Pombal! Descubra este magnífico apartamento T1 novo, situado no 2.º andar de um edifício moderno, ideal para habitação própria ou investimento. Com uma localização privilegiada, beneficia de uma excelente rede de transportes (Pombus à porta) e de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Características do imóvel: Quarto no duplex com roupeiro embutido, casa de banho privativa e acesso a terraço; 1 casas de banho piso principal; Sala ampla em conceito open space; Cozinha totalmente equipada com: o Placa de indução; o Exaustor; o Forno; o Micro-ondas; o Máquina de lavar louça; o Máquina de lavar roupa; o Frigorífico combinado; Ar condicionado instalado; Varandas com excelente exposição solar; Caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; Vídeo porteiro. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma excelente localização, sendo uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T1 #ref:APA_3205_AECA

Quinta com moradia T3, anexos, cavalariças em 20.000m² de terreno, São Silvestre, Coimbra *EXCLUSIVO* Apresentamos esta quinta, nos arredores de Coimbra com moradia T3 com 328m² inserida numa área de 20.000m², em área muito tranquila, com terreno cercado, com área para criação e tratamento de cavalos, área de recreação e árvores de fruto. Com anexos para convívio, garagem e arrumos. Uma entrada discreta, em área tranquila e com pouco movimento em Quimbres, dá acesso à entrada privada para a Quinta, com portão forjado em ferro, com entrada com piso em granito. Uma paisagem lindíssima e cheia de área verde à volta, com grandes árvores e árvores de frutos. A moradia consiste, no piso de baixo em um grande salão para festas e convívios com 56m², equipada com cozinha. Na parte superior, com acesso por escadas, há um hall com 11m² e entrada para uma cozinha, totalmente equipada com 18m². Em frente uma sala com 30m² com lareira e acesso à varanda. Na área privada da moradia há um hall de distribuição com 7,50m², à esquerda 2 quartos com 14 e 13,5m², respetivamente e uma casa de banho com 9m². Do lado direito uma suíte com 16m² e casa de banho com 4m². Ao fundo do corredor há ainda um arrumo com 4m². Na área traseira da moradia há uma área de convívio com churrasqueira e um parque infantil. Do lado esquerdo uma garagem e uma área de arrumos com uma casa de banho. Na área traseira há 3 baias para cavalos e área de manutenção, armazenagem de lenha e trator. Os móveis e artigos pessoais não fazem parte da aquisição do imóvel. Alguns móveis poderão ser negociados à parte. Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 2km - Agência Bancária a 2km - Farmácia a 2km - Café/Pastelaria a 2km - Supermercado a 2km - Igreja a 500m Zona habitacional servida por transportes públicos. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Marque agora a sua visita e conheça em primeira mão! #REF: CAS_4638 Características: Características:

Cod.Ext- 7044 Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex com 300 m² de área bruta, situado numa zona residencial calma de Bragança. Um imóvel de excelência que combina espaço, conforto e eficiência energética, ideal para famílias exigentes que procuram qualidade de vida e sustentabilidade Características principais: - Área bruta: 300 m² - Tipologia: T3 duplex com divisões amplas e bem distribuídas - Garagem ampla com capacidade para 3 carros - 23 painéis solares para autoconsumo e venda de eletricidade à rede, garantindo eficiência energética e poupança significativa - Casas de banho revestidas a granito, com acabamentos duradouros e de qualidade superior - Materiais premium em todo o imóvel, garantindo conforto e sofisticação - Imóvel em excelente estado de conservação Destaques do imóvel: - Ambientes luminosos e espaçosos, perfeitos para uma vida familiar confortável - Sistema de energia renovável já instalado, proporcionando rendimento extra através da venda de energia à rede elétrica - Localização numa zona habitacional tranquila, com acessos rápidos ao centro da cidade e proximidade a comércio, serviços e escolas - Pronto a habitar, sem necessidade de obras Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de qualidade superior, com excelente espaço, conforto moderno e um forte compromisso com a sustentabilidade #ref:APA_2626_ACOR

Descubra o **Domus Lagos**, um refúgio residencial exclusivo que redefine o padrão de luxo no barlavento algarvio. Composto por **65 apartamentos contemporâneos** distribuídos por dois edifícios de arquitetura singular, este projeto foi desenhado para quem não abdica do equilíbrio perfeito entre o design moderno, o conforto térmico e uma localização estratégica. Situado a escassos cinco minutos da emblemática **Praia do Porto de Mós**, o Domus Lagos oferece o privilégio de viver entre a serenidade das falésias e a energia cosmopolita da cidade de Lagos. **Conforto de Vanguarda e Sustentabilidade** Com conclusão prevista para **dezembro de 2028**, cada detalhe foi projetado para elevar a experiência de bem-estar, integrando tecnologia de ponta e eficiência energética. **Destaques Exclusivos:** - **Tipologias Versáteis:** Unidades desde **T1+1 a T3 Duplex**, com áreas amplas e varandas generosas que convidam a luz natural. - **Climatização Premium:** Sistema de ar condicionado e **piso radiante** em todas as divisões. - **Smart Home & Inovação:** Domótica avançada, estores elétricos, fibra ótica e painéis solares para máxima eficiência. - **Cozinhas Gourmet:**Totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração. - **Wellness & Lazer:** Piscina exterior de grandes dimensões e **ginásio totalmente equipado**. - **Acabamentos de Luxo:** Materiais nobres com isolamento térmico e acústico de excelência. - **Segurança e Conveniência:** Estacionamento privativo interior com acesso direto por elevador. **Lagos: O Seu Novo Destino de Estilo de Vida** Lagos não é apenas um local, é um destino. Reconhecida pelas suas praias de águas cristalinas, falésias douradas e uma marina premiada, a cidade combina história e modernidade de forma única. No **Domus Lagos**, estará a curta distância de campos de golfe de prestígio, restauração de alta qualidade e todo o comércio local, beneficiando de um microclima ameno que permite desfrutar da natureza e do mar durante todo o ano. **Invista num estilo de vida onde o conforto urbano encontra a paz do oceano.**** ****Nelson Marques - (telefone) ** #ref:APA_2761_AENE

Moradia renovada T3 rés do chão e sótão com quintal, localizada em Alfeizerão, Alcobaça, na Costa de Prata Portugal. A moradia localiza-se numa zona central da vila de Alfeizerão e foi completamente renovada em 2024. No rés do chão é existe uma casa de banho, dois quartos, cozinha totalmente equipada e sala com acesso ao quintal. No sótão para além do quarto em suite tem arrumos em toda a volta da moradia. O quintal tem uma zona de refeições e lazer, churrasqueira com lava louça, anexo para lavandaria, arrumos e casa de banho. A moradia beneficia ainda de janelas de PVC com vidros duplos, cozinha equipada, ar condicionado, piso radiante e foi completamente isolada pelo interior. Com todos os requisitos acima mencionados, esta moradia será o local ideal para ser usada como moradia de férias e fins de semana, ou para uma família pequena viver de forma permanente, aproveitando a facilidade de acesso ao centro da vila, beneficiando ainda da proximidade às praias locais emblemáticos como Caldas da Rainha, Óbidos, Batalha e Fátima. #ref:MOR_2863_JROM

Descubra este apartamento T2 em Azeitão, que combina uma localização prática com espaços pensados para o dia a dia. Semi-remodelado, o imóvel dispõe de dois quartos, casa de banho, hall de entrada e despensa. A cozinha tem ainda acesso a uma marquise, uma área adicional que pode aproveitar conforme as suas necessidades. A proximidade a comércio, jardins e espaços verdes permite-lhe resolver as tarefas do quotidiano e desfrutar de momentos de lazer perto de casa. Venha conhecer o seu próximo lar. Entre em contacto e agende a sua visita! #ref:APA_3168_TCOR

Ext: 7042_Propriedade Tradicional Rural com Potencial de Reabilitação e Ampliação, localizada nas Hortas, em Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento no Sotavento Algarvio. O que torna esta propriedade especial: - Espaço e Terreno Generoso: Um total de 2.869 m² de terreno (divididos em artigo urbano com 587 m² e terreno rústico com 2.282 m²), ideal para criar um jardim, zona de lazer ou cultivo. - Potencial de Ampliação Incrível (PIP Aprovado pelo Município): A moradia atual conta com 111 m² de construção (anterior a 1951). De acordo com a informação prévia da Câmara de Tavira, é permitida a recuperação e ampliação até um total de 300 m² de área habitável, permitindo-lhe desenhar uma moradia espaçosa à sua medida. - Tradição e Privacidade: Casa tradicional cheia de charme, geminada apenas por um lado, garantindo total tranquilidade e ótimos acessos. - Infraestruturas: Água da rede pública disponível e também acesso à rede elétrica. Localização Estratégica: A poucos minutos de serviços e praias, com excelentes acessos: - Tavira: 12,8 km - São Brás de Alportel: 15 km - Fuseta: 17,5 km - Aeroporto de Faro: 40 km Transforme este espaço tradicional na moradia dos seus sonhos. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste lugar! #ref:MOR_2972_ACFE

**T3 Duplex com Terraço e Anexos | Centro de São Martinho do Bispo - Coimbra Espaço, conforto e versatilidade numa localização central. Apresentamos este T3 duplex com terraço e vários espaços anexos, situado no centro de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Em muito bom estado de conservação e cuidadosamente mantido, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, pela diversidade de espaços e, sobretudo, pela possibilidade de desfrutar de diferentes ambientes tanto no interior como no exterior. A zona principal da habitação é composta por dois quartos, cozinha, casa de banho e uma confortável sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Um dos grandes destaques é o sótão aproveitado com o terceiro quarto e o escritório, uma excelente solução para quem trabalha ou estuda a partir de casa. Os armários embutidos ao longo das laterais permitem aproveitar inteligentemente o espaço e proporcionam uma excelente capacidade de arrumação. Um terraço para aproveitar os dias de sol: No exterior, encontramos um agradável terraço, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. A propriedade conta ainda com vários anexos, acrescentando funcionalidade e possibilidades de utilização ao imóvel. Num destes espaços encontra-se uma segunda cozinha totalmente equipada, ideal para apoio às refeições no terraço, convívios familiares ou para quem valoriza ter uma cozinha adicional. Dispõe ainda de arrecadação e outros espaços anexos, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco habitual num apartamento. No centro de São Martinho do Bispo: A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado no centro de São Martinho do Bispo, permite ter nas proximidades comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Destaca-se particularmente a proximidade ao ISCAC - Coimbra Business School | Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra, uma das principais instituições de ensino superior da cidade. Encontra-se igualmente próximo da Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e do Hospital Geral dos Covões, tornando esta localização especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes e estudantes. Os rápidos acessos a Santa Clara, Fórum Coimbra e centro da cidade permitem conciliar a comodidade de ter os principais serviços por perto com uma excelente ligação às restantes zonas de Coimbra. Os bons acessos rodoviários permitem igualmente uma rápida ligação às principais entradas e saídas da cidade. Características principais: T3 3 quartos Sala de estar e jantar com lareira Cozinha 1 casa de banho Sótão aproveitado como escritório Armários embutidos no sótão Terraço com espaço para refeições ao ar livre Segunda cozinha totalmente equipada nos anexos Arrecadação Vários espaços anexos Imóvel em muito bom estado de conservação Localização central em São Martinho do Bispo Uma casa que surpreende pela quantidade e versatilidade dos espaços, oferecendo muito mais do que um T3 convencional. Se procura uma habitação cuidada, com sótão, terraço, excelentes áreas de apoio e a conveniência de viver no centro de São Martinho do Bispo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra todos os espaços que esta casa tem para oferecer.** #ref:APA_3112_FCOI

Moradia Geminada T3, situada mesmo no centro da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, Algarve ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para rentabilizar. Com uma traça tradicional, 142 m² de área coberta inseridos num lote com 160,5 m² de área total, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e características únicas. Pontos Fortes do Imóvel:- Áreas e Composição: 142 m² de área coberta com 3 quartos, sala de estar e sala de jantar, cozinha, casa de banho, corredor, alpendre na entrada, um prático quintal interior e garagem. No piso superior, conta com uma boa área de arrecadação, uma varanda e um terraço de área generosa.- Localização Central: No coração da vila, com proximidade a comércio, serviços e comodidades locais.- Duas Frentes: Acesso facilitado por duas ruas distintas, uma enorme vantagem tanto para o dia a dia como para simplificar a logística e a circulação de materiais durante a realização das obras de remodelação.- Comunicação Direta: Garagem com acesso direto ao interior da habitação.- Oportunidade de Renovação, sem burocracia complexa: O imóvel necessita de obras de remodelação interior, uma excelente vantagem pois não requer licenciamento prévio por parte da câmara para intervenções interiores, permitindo-lhe avançar rapidamente com o projeto dos seus sonhos. Localização Estratégica e Acessos: - Tavira: 15 km- São Brás de Alportel: 9 km- Fuseta (Praia/Ria Formosa): 14 km- Olhão: 16 km- Aeroporto de Faro: 28 km O imóvel encontra-se fechado há algum tempo, necessitando de obras de remodelação para recuperar todo o seu esplendor, atualizar os acabamentos e garantir o máximo de conforto. Graças à sua estrutura tradicional, excelente exposição e acessibilidades, oferece um potencial incrível para transformar num refúgio moderno ou numa acolhedora casa de família. Não perca esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! Sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas incluem ilustrações geradas por Inteligência Artificial (IA). Estas simulações servem exclusivamente para ilustrar o potencial de recuperação e decoração dos espaços da propriedade. #ref:MOR_3057_ACFE

**Moradia T3 em Excelente Estado a Apenas 3 Minutos do Centro de Pombal Apresentamos esta excelente moradia T3, situada numa zona tranquila e residencial, a apenas 3 minutos do centro de Pombal, com uma localização privilegiada e excelentes acessos. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas suas boas áreas, luminosidade e pelos espaços exteriores que proporcionam conforto e qualidade de vida. Principais características: 3 quartos, dois deles com roupeiros; Sala ampla e luminosa, com um ambiente agradável e acolhedor; Cozinha espaçosa e em excelente estado de conservação, com acesso direto a um agradável terraço; 2 casas de banho; Aquecimento central; Lavandaria; Garagem ampla, com acesso direto ao terraço; Churrasqueira e amplo espaço exterior, ideal para refeições e momentos de convívio em família ou com amigos; Excelentes áreas e ótima exposição solar; Imóvel em excelente estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Localização e acessos A poucos minutos do centro de Pombal, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia, mantendo ao mesmo tempo o ambiente tranquilo de uma zona residencial. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar, confortável e pronta a habitar, com bons espaços interiores e exteriores e a curta distância do centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Pombal!** #ref:MOR_3209_AECA

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no distrito de Leiria, concelho de Figueiró dos Vinhos, freguesia de Aguda. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região. Com áreas generosas e uma arquitetura moderna, esta propriedade destaca-se pelo seu design . Ideal para quem procura um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem prescindir do conforto e da sofisticação. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Agende já a sua visita! #ref:MOR_3092_SQUI

Apartamento T3 mobilado, em bom estado de conservação, situado a poucos minutos do centro de Pombal, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais. O imóvel é composto por: 3 quartos com roupeiros; 2 casas de banho; Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor e uma varanda; Cozinha funcional, com despensa e acesso a varanda; Varandas, que proporcionam maior luminosidade e conforto; Janelas novas com vidro duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico; Lugar de parqueamento para uma viatura; Arrecadação, ideal para arrumação adicional. Localizado numa zona prática e conveniente, próximo de hospitais, escolas, comércio e diversos serviços, permitindo uma excelente qualidade de vida e facilidade nas deslocações do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, mobilado e bem localizado em Pombal. Marque já a sua visita! #ref:APA_3199_AECA

Interessante moradia de traça clássica, genuína e original, na zona urbana da tranquila aldeia de Muxagata, Fornos de Algodres Moradia com uma presença distinta, onde a qualidade e a robustez típica da construção em alvenaria de granito -este em muito bom estado- poderá conferir um ambiente de elegância e autenticidade que atravessa gerações. Interiormente necessita de remodelação Composição: - No piso superior com área de cerca de 150m2, com hall, sala, escritório, quartos, cozinha com lareira, Wc e acesso interior ao piso inferior. Neste piso poderá ser projetada e instalada toda a zona privada da casa. - No piso inferior, onde a futura zona social da moradia fará todo o sentido, com a área semelhante ao piso superior, e comunicação interior, entre os pisos, ainda existem vestígios da antiga adega, como pipas, toneis para vinho e garrafeira. - No exterior, a parte traseira da moradia beneficia, de um interessante espaço, murado em granito, com acesso direto quer pelo interior da casa, quer pela via pública, onde existe um anexo com alpendre e um quintal/jardim, que também poderá ser aproveitado para garagem privada, bem como, para criar um interessante espaço verde reservado para lazer e convívio. Imóvel de grande potencial para residência familiar, alojamento de charme ou projeto turístico. ’Uma casa com alma, construída numa época em que a arquitetura privilegiava a qualidade dos materiais e a intenção de perdurar por muitas gerações.’ #ref:MOR_3177_JCAF

Clínica Médica com 3 Gabinetes à venda, situada em Coimbra Norte, próxima do Coimbra Retail Park, no Bairro de Sta Apolónia junto à escola de Condução Inês de Castro e ao jardim de infância e escola básica de Sta Apolónia. Espaço Comercial com 58,39m² de área bruta, foi completamente renovado em 2020, permitindo a construção de 3 gabinetes com 12m². O imóvel está situado com orientação Norte/Sul. Ambas as janelas possuem 2 estores de rolo, sendo que na janela Sul o rolo está equipado com Tela Silverscreen para proteger o interior do espaço da exposição solar durante o verão. Clínica vendida sem recheio. Ótimo investimento. Entre em contacto e solicite mais informações. Imóvel Arrendado #REF: CLÍ_1601

Elegância e exclusividade no coração do Douro Se procura uma propriedade verdadeiramente especial, onde a serenidade da paisagem se une ao conforto contemporâneo e ao potencial de valorização, esta moradia no Douro é uma oportunidade de exceção. A poucos minutos de Vila Nova de Foz Côa, este refúgio singular convida a viver o Douro em sua forma mais autêntica com privacidade, charme e uma atmosfera de absoluto bem-estar. Totalmente renovada com excelente gosto e vendida integralmente mobilada e equipada, a casa está pronta para uso imediato, seja como residência privativa, casa de férias ou investimento premium no segmento de alojamento local. A arquitetura preserva o caráter original da pedra, valorizando a identidade da construção e criando ambientes sofisticados, acolhedores e cheios de personalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, autenticidade e uma experiência distinta de habitar. Vendida integralmente mobilada e equipada, esta moradia apresenta mobiliário interior e exterior Maison du Monde, reforçando uma atmosfera elegante, contemporânea e de grande coerência estética. Na cozinha, os eletrodomésticos Smeg frigorífico, máquina de lavar loiça, 2 máquinas de café, torradeira e chaleira acrescentam design, funcionalidade e sofisticação.A qualidade construtiva e o conforto são também assegurados através de termo acumulador, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia térmica e isolamento térmico do telhado.Importa ainda destacar que toda a louça de cozinha é completamente nova, confirmando o posicionamento turnkey da propriedade: um imóvel pronto a viver, a desfrutar e, se desejado, a integrar de imediato no mercado de alojamento turístico de charme. Destaques da propriedade - 112 m² de área - 2 quartos, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho - Sala de estar e jantar em conceito open space - Cozinha totalmente equipada- Sala de cinema privativa - Terraço com vista aberta sobre a paisagem duriense- Salamandras a lenha- Termo acumulador - Pré instalação de ar condicionado - Vendida totalmente mobilada e equipada O terraço é um verdadeiro convite à contemplação: um cenário perfeito para fins de tarde inesquecíveis, jantares intimistas ou simplesmente para apreciar, em total tranquilidade, a beleza única do Douro. Localização privilegiada, a 5-10 minutos de Vila Nova de Foz Côa- Próxima do Museu do Côa, referência cultural e património UNESCO- A 10-15 minutos da estação do Pocinho, com ligação direta ao Porto Um imóvel com dupla vocação ideal para quem procura um refúgio exclusivo no Douro. Excelente potencial de rentabilidade no mercado turístico, em uma região cada vez mais procurada Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alma, elegância e visão de futuro, perfeita para quem valoriza património, conforto e exclusividade em um dos destinos mais emblemáticos de Portugal. #ref:MOR_2876_RFER

Magnífica moradia localizada na Serra da Atalaia freguesia de Pombal. Este imóvel oferece uma arquitetura moderna e elegante, com acabamentos de alta qualidade. Com áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia é ideal para quem procura conforto e privacidade. Destacam-se ainda as amplas áreas exteriores, que incluem um jardim bem cuidado e uma piscina privativa. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, que alia o conforto à sofisticação. #ref:MOR_2946_MGON

Espaço Comercial Versátil com 38 m² e Luz Natural Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio na Rua São Salvador, em Grijó (Vila Nova de Gaia). Esta loja distingue-se pela sua distribuição em dois pisos independentes, oferecendo funcionalidade e uma surpreendente entrada de luz natural em ambos os níveis. Distribuição e Características do Espaço: Rés-do-Chão (13 m²): Piso ao nível da rua, ideal para recepção, atendimento ao cliente, ponto de venda express ou montra/exposição. Conta com uma varanda privada, perfeita para dar visibilidade e criar um ambiente arejado. Cave Ampla (25 m²): Um espaço inferior muito espaçoso e invulgarmente luminoso, pois beneficia de uma janela e de uma segunda varanda. Esta ventilação e luz natural direta eliminam completamente a sensação de espaço fechado, sendo perfeita para zona de trabalho, escritório, consultório, atelier ou armazém organizado. Área Total Utilizável: 38 m² muito bem rentabilizados, permitindo separar facilmente a zona pública de atendimento da área operacional ou de apoio. Destaques: Entrada de luz e ar natural em ambos os pisos. Duas varandas exclusivas. Junto ao espaço comercial, localiza-se um grande espaço publico destinado ao estacionamento de viaturas. Localização em zona residencial e de fácil acesso na freguesia de Grijó. Ideal para: Escritórios de prestação de serviços (contabilidade, advocacia, mediação), consultórios, gabinetes de estética, estúdios criativos ou pequenos comércios. Com possibilidade de transformar em habitação. #ref:COM_3119_MGON

Cod. Ext. 7032 Moradia T4 em ambiente rural localizada em Cabrela, inserida numa zona tranquila e rodeada pela paisagem típica do Alentejo. Esta propriedade corresponde à antiga casa dos cantoneiros e apresenta um grande potencial para quem procura um projeto de recuperação num local calmo e autêntico. A moradia tem tipologia T4, com 8 divisões, uma área de implantação de 115,24 m² e está inserida num terreno com 372,48 m², incluindo quintal e anexo. A localização é bastante conveniente, encontrando-se a cerca de 1 hora de Lisboa, 10 minutos de Vendas Novas e 20 minutos de Montemor-o-Novo, permitindo assim fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. As praias da costa alentejana encontram-se aproximadamente a 50 minutos, o que torna esta localização ainda mais atrativa. Inserida num ambiente rural de grande tranquilidade, rodeado por vegetação característica da região, esta propriedade é ideal para quem valoriza a natureza, o descanso e a qualidade de vida longe da agitação urbana. A moradia necessita de obras de recuperação, oferecendo assim uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e aumentar o valor do imóvel. Se procura um espaço com história, potencial e situado num ambiente natural único, venha conhecer esta propriedade e apresente a sua proposta. #ref:CAS_3142

Venha descobrir este incrível imóvel para reconstruir em Tràs os Matos, Isento de licença de utilização, composto de 2 cadernetas urbanas, localizado no distrito de Leiria, concelho de Pombal e na pitoresca freguesia de Vila Cã! Com uma localização privilegiada, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Com uma arquitetura encantadora e uma vista deslumbrante para a natureza circundante, este imóvel promete ser o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida. Com uma área de construção acima de 250m2 nos 2 imoveis e terreno de 5800m2 , no qual poderá criar a sua quinta de luxo com piscina.Localizada a 150km de Lisboa e Porto, a menos de 30mn das praias da Costa de Prata e a 10mn da cidade de Pombal.... Se pretender tratamos de todo o processo de construção.. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço de paraíso no coração de Portugal! Venha visitar e apaixonar-se por este tesouro escondido em Pombal / Leiria. #ref:MOR_2994_AMOT

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel localizado na freguesia da União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira), uma região de clima ameno e agradável ao longo de todo o ano. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e transportes públicos, proporcionando uma vida prática e confortável aos seus moradores. Com espaços amplos e bem iluminados, este imóvel é ideal para quem procura uma residência tranquila e familiar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa das regiões mais charmosas de Portugal. Sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas incluem ilustrações geradas por Inteligência Artificial (IA). Estas simulações servem exclusivamente para ilustrar o potencial de recuperação e decoração dos espaços da propriedade. #ref:APA_3187_JAPE

Vende-se loja comercial em construção no prestigiado empreendimento Três Castelos Descrição do imóvel: Área: 57m2 Empreendimento com muito fluxo turístico Loja para vários serviços Com boa visibilidade Localizada a 500m da praia dos Três Castelos Valor de IMI: €202,70 Valor de Condomínio:€180.65/trimestral+18.07( fundo de reserva) O seu negócio a poucos metros do areal. Marque a sua visita!!Consultor Imobiliário: Andreia Marques (telefone) #ref:COM_2734_AENE

Prédio localizado no centro histórico de Leiria, junto ao Castelo e a Sé, em propriedade Total com 9 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Inserido em terreno com 1776 m2, estando a ser retificadas as áreas para 1939 m2. PIP submetido na camara Municipal de Leiria, para construção de outro prédio com 9 apartamentos e respetivas garagens, tendo em conta possível destaque do terreno em relação ao prédio já existente. Localização excelente para a construção de APARTAMENTOS DE LUXO, tendo em conta a vista panorâmica sobre a cidade de Leiria. Oportunidade única para construir um produto diferenciado. Para mais informações, não hesite em contactar. #ref:APA_2645_SVAL