para venda em Tavira, Algarve, até 775.000 €

Ext: 7042_Propriedade Tradicional Rural com Potencial de Reabilitação e Ampliação, localizada nas Hortas, em Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento no Sotavento Algarvio. O que torna esta propriedade especial: - Espaço e Terreno Generoso: Um total de 2.869 m² de terreno (divididos em artigo urbano com 587 m² e terreno rústico com 2.282 m²), ideal para criar um jardim, zona de lazer ou cultivo. - Potencial de Ampliação Incrível (PIP Aprovado pelo Município): A moradia atual conta com 111 m² de construção (anterior a 1951). De acordo com a informação prévia da Câmara de Tavira, é permitida a recuperação e ampliação até um total de 300 m² de área habitável, permitindo-lhe desenhar uma moradia espaçosa à sua medida. - Tradição e Privacidade: Casa tradicional cheia de charme, geminada apenas por um lado, garantindo total tranquilidade e ótimos acessos. - Infraestruturas: Água da rede pública disponível e também acesso à rede elétrica. Localização Estratégica: A poucos minutos de serviços e praias, com excelentes acessos: - Tavira: 12,8 km - São Brás de Alportel: 15 km - Fuseta: 17,5 km - Aeroporto de Faro: 40 km Transforme este espaço tradicional na moradia dos seus sonhos. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste lugar! #ref:MOR_2972_ACFE

Moradia Geminada T3, situada mesmo no centro da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, Algarve ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para rentabilizar. Com uma traça tradicional, 142 m² de área coberta inseridos num lote com 160,5 m² de área total, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e características únicas. Pontos Fortes do Imóvel: - Áreas e Composição: 142 m² de área coberta com 3 quartos, sala de estar e sala de jantar, cozinha, casa de banho, corredor, alpendre na entrada, um prático quintal interior e garagem. No piso superior, conta com uma boa área de arrecadação, uma varanda e um terraço de área generosa. - Localização Central: No coração da vila, com proximidade a comércio, serviços e comodidades locais. - Duas Frentes: Acesso facilitado por duas ruas distintas, uma enorme vantagem tanto para o dia a dia como para simplificar a logística e a circulação de materiais durante a realização das obras de remodelação. - Comunicação Direta: Garagem com acesso direto ao interior da habitação. - Oportunidade de Renovação, sem burocracia complexa: O imóvel necessita de obras de remodelação interior, uma excelente vantagem pois não requer licenciamento prévio por parte da câmara para intervenções interiores, permitindo-lhe avançar rapidamente com o projeto dos seus sonhos. Localização Estratégica e Acessos: - Tavira: 15 km - São Brás de Alportel: 9 km - Fuseta (Praia/Ria Formosa): 14 km - Olhão: 16 km - Aeroporto de Faro: 28 km O imóvel encontra-se fechado há algum tempo, necessitando de obras de remodelação para recuperar todo o seu esplendor, atualizar os acabamentos e garantir o máximo de conforto. Graças à sua estrutura tradicional, excelente exposição e acessibilidades, oferece um potencial incrível para transformar num refúgio moderno ou numa acolhedora casa de família. Não perca esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! #ref:MOR_3057_ACFE