Imóveis Terrenos, página 3

Terreno rústico com casa de arrumos à venda em São Romão em plena Serra da Estrela. Antigamente utilizado como terra de batata, oliveiras, macieiras e videiras em cordão. O acesso ao terreno é feito por caminho em terra de fácil acesso, após a Casa Santa Isabel. Terreno com vista fantástica para a cidade de Seia. Óptimo investimento para projecto agrícola. Marque a sua visita. Zona Envolvente Espaços Verdes Áreas Área de Terreno 2295.00m² #REF: TER_2071 Características: Equipamentos Área Terreno Características: Equipamentos Área Terreno

Ext: 7044 Apresentamos este excelente terreno urbano com 450 m², totalmente plano e já com projeto aprovado para moradia unifamiliar independente, permitindo iniciar a construção sem demoras associadas ao processo de licenciamento.Uma oportunidade ideal para quem pretende construir uma habitação à medida, com conforto, privacidade e qualidade de vida, ou para investidores que procuram um projeto pronto a avançar.Características principais: - Terreno urbano com 450 m² - Projeto aprovado para moradia independente - Terreno plano, facilitando a construção e reduzindo custos de movimentação de terras - Excelente exposição solar - Infraestruturas disponíveis nas proximidades - Localização privilegiada na cidade de Bragança Vantagens: - Processo de construção mais rápido graças ao projeto aprovado - Ideal para criar uma moradia moderna com jardim, garagem e espaço exterior - Zona tranquila, com bons acessos e próxima de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Se procura um terreno pronto para construir, esta pode ser a oportunidade certa #ref:TER_3023_ACOR

Ribeira de Nisa Propriedade rústica com 44500 m2 totalmente murada, inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a uma altitude de 695 metros. De ortografia plana, é composta por castanheiros e outra cultura arvense dispersa, sendo que se encontra limpa na maior parte da sua área. Possui uma dependência agrícola que não se encontra registada documentalmente. Não possui água nem electricidade. A propriedade está inserida em espaço florestal / espaço florestal de proteção (Apoios florestais e Empreendimentos turísticos em espaço rural e de natureza são admitidos com integração paisagística rigorosa). Boas acessibilidades (caminho de terra batida de aproximadamente 1 km desde o alcatrão) e enquadramento paisagístico perfeito para projecto turístico ou florestal. Localizado no limite dos concelhos de Portalegre e de Marvão, a 3 km da Barragem da Apartadura. Área de Turismo de Natureza, com inúmeros percursos pedestres para descobrir e conhecer. Marvão situa-se a aproximadamente 10 km Castelo de Vide a aproximadamente 10 km Portalegre a aproximadamente 15 Km Agende a sua visita. #ref:TER_3174_JRSI

**Oportunidade rara de investimento em Portimão - Terreno urbano com forte potencial de loteamento e possibilidades de construção residencial. Este terreno encontra-se enquadrado no **Plano Diretor Municipal de Portimão (PDM)** na, destinada a uma densidade populacional < 200 hab/ha, com parâmetros urbanísticos definidos conforme se segue: **Índice de implantação** - **CIS < 0,45** - Índice de impermeabilização - **COS < 0,50** - Índice de construção - **Cércea máxima permitida - até 5 pisos** Estas características tornam o terreno ideal tanto para habitação própria como para projetos de desenvolvimento imobiliário com loteamento.Situação Actual da PropriedadeNo local existem duas construções: **Armazém em excelente estado de conservação** - Aproximadamente 20 anos de idade. - Estrutura tradicional em betão armado com paredes de alvenaria. - ** ** - **Habitação principal (casa térrea)** - Cerca de 70 anos, com boas condições gerais. - Constituída por habitação principal e dependências (arrecadação e zona de lazer). - Estrutura em taipa e tabique, com algumas áreas mais recentes em alvenaria (revestidas e pintadas). **Acabamentos e características interiores: Pavimentos em cerâmica e betonilha afagadaParedes rebocadas e pintadaTetos com barrotes e telha cerâmica ou painel metálicoCaixilharias em alumínio e madeira com vidros simplesGaragem e casa do forno em alvenaria associadas à habitação** Potencial e RentabilizaçãoEste imóvel representa **uma excelente oportunidade** quer para quem procura uma casa para habitar, quer para investidores interessados em **criar um loteamento residencial**, tirando partido dos parâmetros urbanísticos favoráveis. O terreno oferece espaço e viabilidade para desenvolver um projecto com várias unidades de habitação ou outro uso residencial conforme previsto no PDM.**Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!** Desenvolva o seu projecto num local com potencial - aproveite esta oportunidade única em Portimão. Fale comigo Nelson Marques + (telefone) ** #ref:TER_2726_NMAR

O ’Palheirinho’ é uma propriedade rústica com 1,4 hectares situada na freguesia de Santana, junto das aldeias do Arneiro (1 Km) e do Monte do Pardo (1 Km)Está bem servido em termos de acessibilidades, ficando junto da estrada que liga a Velada ao Arneiro. Ortograficamente confitura um rectângulo quase perfeito, apresentando um ligeiro declive, que é mais acentuado na zona que confina com a ribeira. Nesta zona, que a estrada divide, existem várias oliveiras tradicionais centenárias. O terreno não possui electricidade nem água (poço ou furo). Não se encontra vedado. Zona de grande beleza natural: - Monumento Natural das Portas do Ródão; - Aldeia do Arneiro, com o Rio Tejo e todas as suas valências lúdicas. Distâncias: - Aldeia do Pardo: 1 km - Aldeia do Arneiro: 1 Km - Rio Tejo / Cais Fluvial de Santana: 2 Km - Nisa: 12 Km #ref:TER_3033_JRSI

Terreno urbano nas Leais | A poucos minutos de Pombal Excelente terreno urbano situado na zona das Leais, a poucos minutos de Pombal, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma área total de 1.486 m² e uma área de implantação de 400 m², este terreno oferece ótimas condições para construir a casa dos seus sonhos, com espaço suficiente para criar uma moradia confortável e uma agradável zona exterior. Características principais: Área total do terreno: 1.486 m² Área de implantação: 400 m² Excelente exposição solar Zona calma e agradável Bons acessos e proximidade à cidade Localização tranquila, a poucos minutos do centro de Pombal, com acesso rápido a comércio, serviços e escolas. Construa aqui a casa dos seus sonhos! #ref:TER_3240_AECA

Dois Lotes urbanizados, na melhor zona habitacional da cidade de Gouveia, com excelentes acessibilidades e localização. Loteamento totalmente infraestruturado, devidamente licenciado pela C. M. Gouveia, autorizando as seguintes utilizações: - Lote 4, com 8 frações para habitação (preço 45.000€). - Lote 3, com 16 frações para habitação, e zona de comércio e/ou serviços ao nível do Rch. Senhores Construtores, Empreiteiros, Investidores esta é uma excelente oportunidade para construir e/ou investir em zona Premium da cidade, bem perto de superfícies comerciais (Continente, Lidl, Intermarché), Escola Básica Integrada do concelho, Centro Saúde, ABPG, Posto GNR, junto à principal via de acesso à cidade e à Serra da Estrela. Dá-se preferência para também adquirirem o referido lote 3, com possibilidade de permuta ou outro tipo de negociação a avaliar casuisticamente. #ref:LOT_4532

Construa a Moradia dos Seus Sonhos num Resort de Luxo Este é um dos oito lotes disponíveis para desenvolvimento de uma residência T3 de três pisos, perfeitamente integrada no masterplan do resort, incluindo garagem na cave. A área total do terreno é de 1.193 m², com uma generosa área de construção permitida de 200 m², oferecendo espaço e privacidade. Localização Privilegiada e Acessibilidade A proximidade com as praias mais emblemáticas do Algarve é um dos pontos fortes deste lote: - Praias a Curta Distância: Acesso rápido às mundialmente famosas Praia Dona Ana, Praia do Camilo e Praia de Porto de Mós. - Conectividade: Apenas a 10 minutos do centro histórico da cidade de Lagos, com acessos facilitados à Estrada Nacional N125 e à Autoestrada A22 (Via do Infante). - Investimento Seguro num Destino de Prestígio Este lote representa uma oportunidade fantástica para investidores ou para quem procura um local excecional para construir uma residência, seja para habitação permanente, casa de férias ou como propriedade para arrendamento turístico com elevado potencial de rentabilidade. A segurança e as comodidades do Cascade Wellness Resort agregam valor inestimável ao imóvel. Características do Lote: Área total do terreno 1.193 m² Área de Construção 200 m² Venha Visitar Nelson Marques - (telefone) #ref:TER_2763_AENE

Santa Cruz - Almodôvar Terreno com 4,9 hectares junto da aldeia de A-dos- Grandes, freguesia de Santa Cruz, praticamente na fronteira entre os concelhos de Almodôvar e Mértola (São Pedro de Sólis). O terreno insere-se em áreas silvo-pastoris e de pastagens melhoradas. A propriedade é atravessada numa das suas extremidades por uma ribeira, numa extensão de aproximadamente 180 metros. Viabilidade de construção positiva, nos termos do respectivo PDM (Podemos facultar direito de informação e respectivas plantas de ordenamento /condicionantes). Não possui água nem electricidade. O acesso faz-se através de estrada de terra batida em bom estado. Localizado a 30 Km da autoestrada A2 (nó de Almodôvar/Castro Verde) Solicite mais informações sem compromisso. #ref:TER_3055_JRSI

Terreno com plantação de eucaliptos e pinheiros sem declive e com bom acesso. Zona Envolvente Escola / Espaços Verdes / Farmácia / Transportes Públicos Áreas Área de Terreno 1840.00m² / Área Útil 1840.00m² #REF: SV20005 Características: Envolvente Escola Espaços Verdes Farmácia Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Escola Espaços Verdes Farmácia Equipamentos Área Terreno

Lote de terreno urbano com 96,50 m2 em gaveto, situado na Rua da da Horta , na aldeia da Terrugem.O lote encontra-se totalmente murado em todo o seu perímetro.Está ligado à rede de água e de esgotos. A electricidade também se encontra no local. Sendo uma das últimas ruas da aldeia, beneficia de vista desafogada para o campo. Lote ideal para idealizar o seu refúgio de fim de semana, ou para rentabilizar no seu projecto de turismo de habitação. Localização:28 Km de Elvas10 Km de Borba e entrada da Autoestrada A6 (sentido Lisboa)18 Km entrada autoestrada A6 (sentido Espanha)39 Km de Badajoz #ref:TRU_2966_JRSI

Terreno com 979 m2 com projecto aprovado para Moradia T4 em Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha. A moradia é composta por: Sala, cozinha, despensa e sala de maquinas, 4 quartos, 2 deles em suite com roupeiros, garagem, zona técnica, piscina e quintal. ** **Localização: 200 m da localidade 1,5 km de Almofala 12 km Caldas da Rainha e A8 20 km da praia da Foz do Arelho 35 km da Nazare 1 hora do aeroporto de Lisboa Sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas incluem ilustrações geradas por Inteligência Artificial (IA). Estas simulações servem exclusivamente para ilustrar o potencial de recuperação e decoração dos espaços da propriedade. #ref:TRU_2845_JROM

Cod. Ext. 7084 TERRENO AGRÍCOLA, plano, orografia regular, abundância de água e fértil Em Valhelhas, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se este terreno de pastagem e vinha. Num bonito local tranquilo, com vistas vale e com bons acessos. Inserida num vale fértil, com boas pastagens. Em Zona de microclima. A propriedade possui 2 artigos rústicos, confinantes com uma área total de 25.985m² (superior a 2,5ha) e caraterizam-se por: - Terreno Agrícola Plano; - Orografia regular; - Fértil; - Abundância de água; - 120m de frente para estrada; - Eletricidade próxima. - INVESTIMENTO PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - Viabilidade de edifício para arrumos agrícolas; Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se entre as aldeias de Valhelhas e Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. Em Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. A Serra de Famalicão é igualmente muito procurada para BTT. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 018 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_018_MCAR

** Terreno com Olival e Potencial para Exploração de Mármore | 3,675 ha | Vila Viçosa Excelente oportunidade de investimento em Vila Viçosa, freguesia de Nossa Senhora da Conceição, numa região reconhecida pela tradição e importância da indústria do mármore. O Município identifica Vila Viçosa como uma das principais zonas nacionais de extração desta rocha ornamental e destaca o reconhecimento internacional do mármore da região. Com uma área total de 3,675 hectares (36.750 m²), o terreno apresenta uma combinação interessante entre área agrícola com olival e uma zona com potencial para exploração de mármore, dispondo de estudo técnico já realizado, elemento relevante para uma análise mais aprofundada do potencial do recurso. A localização, integrada na tradicional Zona dos Mármores do Alentejo, acrescenta especial interesse ao imóvel para investidores ligados à atividade extrativa e às rochas ornamentais. Principais características: - Área total: 3,675 ha / 36.750 m² - Olival - Área com potencial para exploração de mármore - Estudo técnico existente - Localizado em Nossa Senhora da Conceição, Vila Viçosa Inserido numa região de forte tradição na extração e transformação de mármore Uma propriedade com características diferenciadoras e potencial para investimento agrícola e/ou ligado à atividade extrativa, numa das zonas mais emblemáticas do mármore português. Nota: Qualquer exploração de recursos minerais estará naturalmente sujeita às licenças, autorizações e demais enquadramento legal aplicável.** #ref:TER_3176_FCOI

Mora - Herdade com 81,79 hectares situada junto à vila de Mora e à Ribeira da Raia (da praia fluvial da ponte do paço e da pista de pesca de Mora)Composta essencialmente por montado de sobro e azinho.Tem cerca de 30 ha mais limpos com aptidão para culturas de regadio.Possui charca com área aproximada de 12.000 m2 Enorme potencial agro-turístico. #ref:TER_3016_JRSI

Terreno com plantação de eucaliptos e pinheiros, anteriormente já teve área construtiva, mas presentemente não devido a ultima alteração de PDM. Terreno com ligeiro declive. Zona Envolvente Escola / Espaços Verdes / Farmácia / Transportes Públicos Áreas Área de Terreno 1665.00m² / Área Útil 1665.00m² #REF: SV20004

- **Terreno Rústico com 7.211 m² e Confinante com Ribeiro - Conchadas, Gouveia** Propriedade rústica com uma área total georreferenciada de 7.211,87 m² (~0,72 hectares), localizada no lugar de Conchadas, na União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia O terreno apresenta uma aptidão agrícola privilegiada, sendo composto por terra de cultivo (batata), videiras e zonas de pastagem. Destaca-se pelo seu acesso direto através de caminho público a Norte e pela presença de um ribeiro a delimitar a extremidade a Sul, garantindo excelente apoio hídrico natural. **Especificações Técnicas** - **Área Total (BUPi / Certidão / Caderneta):** 7.211,87 m² (~0,72 ha). - **Aproveitamento Agrícola:** Solo de terra de cultivo com videiras e pastagem. - **Recurso Hídrico: **Confronta a Sul com ribeiro. - **Acessos:** Confronta a Norte com caminho público, permitindo acesso direto. - **Confrontações:** Confronta a Norte com caminho de acesso e a Sul com ribeiro **Potencial de Uso** - **Exploração Agrícola e Vinha:** Solo fértil com potencial para produção hortícola, recuperação do coberto vitivinícola ou instalação de pomar. - **Lazer e Espaço de Apoio:** Terreno amplo, de fácil acesso e com recurso hídrico, ideal para projetos de lazer rural na Serra da Estrela. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:TER_3030_MGAM

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas residenciais mais prestigiadas, calmas e centrais de Santa Comba Dão. Este terreno urbano, com uma área total de 750 m², corresponde ao Lote 33 da Quinta do Serrado. O loteamento já se encontra totalmente concluído e infraestruturado, o que significa que o terreno está pronto a construir, reduzindo processos burocráticos e acelerando o início do seu projeto imobiliário. Com uma excelente exposição solar e topografia favorável à construção, o grande argumento desta propriedade é a sua localização estratégica, que combina a tranquilidade de um bairro familiar com a proximidade imediata a todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais. Proximidade e Distâncias Práticas:Uma das maiores vantagens deste lote é a facilidade de acessos no dia a dia, situando-se a escassos minutos a pé ou de carro das principais valências da cidade: - Educação: Localizado a apenas escassos minutos da Escola Secundária de Santa Comba Dão e do Agrupamento de Escolas, permitindo uma rotina escolar prática e segura para os seus filhos. - Saúde: O Centro de Saúde de Santa Comba Dão encontra-se a uma curta distância de cerca de 2 a 3 minutos de carro, garantindo assistência médica sempre por perto. - Comércio e Supermercados: A zona está muito bem servida por superfícies comerciais. Encontra-se a cerca de 2 minutos dos principais supermercados da cidade (como o Pingo Doce e o Intermarché), além de todo o comércio tradicional, farmácias e restauração do centro urbano. Acessos: - Rapidez de ligação às principais vias rodoviárias (como o IP3 e o IC12), facilitando as deslocações diretas para Viseu ou Coimbra. Se procura o local ideal para investir num projeto de vida seguro, com espaço, qualidade de construção e todas as comodidades à porta de casa, este lote na Quinta do Serrado é a escolha certa. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. Venha conhecer o local do seu futuro lar! #ref:TRU_2986_ASIL