FHNM1005 - Exclusividade, natureza e conforto em perfeita harmonia na Maia. Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 individual, uma propriedade verdadeiramente única onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto moderno e as áreas generosas que fazem sonhar. Envolvida por um encantador riacho que circunda grande parte da propriedade, esta moradia oferece um ambiente raro de privacidade, serenidade e bem-estar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. Destaques que fazem a diferença: Mais de 300 m² de área habitacional Terreno amplo com zonas ajardinadas e árvores de fruto Salão de convívio com fogão a lenha Cozinha equipada e espaços sociais luminosos Garagens amplas e espaços multifuncionais Sistema de alarme central e CCTV Ambiente reservado e envolvente natural única Imagine acordar ao som da água corrente, desfrutar de refeições ao ar livre rodeado de verde e terminar o dia num ambiente de absoluto conforto e segurança. Uma propriedade distinta para quem valoriza espaço, privacidade e exclusividade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:FHNM1005

FHPL5059 - Terreno Urbano para Construção com 7.993 m² na Madalena do Pico Oportunidade única na ilha do Pico! Este amplo terreno urbano com 7.993 m² situa-se na zona das Sete Cidades, no concelho da Madalena, oferecendo um enorme potencial para projeto habitacional, turístico ou de investimento. Características do Terreno: Área total: 7.993,43 m² Classificação: Terreno urbano Acesso facilitado por estrada Zona tranquila com excelente exposição solar Potencial de Investimento: - Ideal para construção de moradias, condomínio privado ou empreendimento turístico (mediante viabilidade e aprovação camarária) - Forte procura turística e residencial na zona - Localização estratégica com proximidade ao centro da Madalena, serviços, comércio e porto Porquê investir na Madalena do Pico? - Um dos concelhos mais dinâmicos dos Açores - Vista para o vulcão do Pico e para o mar - Ambiente natural preservado, com grande atratividade para residentes e turistas - Em constante valorização . Açores > Ilha do Pico > Madalena do Pico > Madalena > Sete Cidades #ref:FHPL5059

MPDL5047 - Terreno rústico para investimento em Rosto do Cão (São Roque) Este terreno rústico localizado em Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área aproximada de 14.000 metros quadrados, com o potencial de construção para fins turísticos ou habitacionais , o terreno está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos importantes jardins , miradouro, praias fica a 10 minutos de carro do centro de Ponta Delgada e transporte público. Características do Terreno: - Área Total: O terreno possui uma área significativa de cerca de 14.000 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para diferentes tipos de empreendimentos ou desenvolvimentos, sempre sujeitos a um pedido de informação prévia. - Localização Estratégica: Situado em Rosto de Cão (São Roque), o terreno está em proximidade com uma farmácia, o que pode ser um ponto positivo para futuros desenvolvimentos comerciais ou residenciais. - Próximo da Praia: A localização próxima à praia é um atrativo adicional, especialmente para projetos turísticos ou residenciais voltados para o lazer. - Acesso a Transporte Público: A proximidade ao transporte público oferece conveniência e acessibilidade para futuros moradores ou visitantes. Este terreno rústico representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para desenvolvimento residencial, turístico ou comercial, sujeito às regulamentações locais. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto do Cão (São Roque) #ref:MPDL5047

MPDL5041 - Terreno p/ Construir a Casa dos Sonhos em São Roque Terreno urbano localizado na serena zona de Rosto de Cão, em São Roque, Ponta Delgada. Situado em uma área tranquila, caracterizada por quintas, moradias e plantações, este terreno é ideal para concretizar a casa dos seus sonhos, oferecendo imenso espaço para produção própria e uma ligação mais profunda com a natureza. Com uma área bruta de 2.640 m², este terreno é uma tela em branco, esperando pela sua visão criativa. A localização oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade, permitindo-lhe construir um lar em contato direto com a natureza exuberante dos Açores. Aproveite esta oportunidade única para criar um ambiente tranquilo e harmonioso, onde pode desfrutar de espaços verdes e viver em sintonia com a natureza circundante. Este terreno é uma oferta irresistível para quem procura um estilo de vida mais sereno e autêntico. Venha explorar o potencial deste terreno urbano e comece a planejar a realização do seu refúgio ideal. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto de Cão (São Roque) #ref:MPDL5041

FHPL5069 - Terreno Frente Mar com Projeto Aprovado de Resort Turístico 4 Estrelas | 12 Unidades | Mosteiros, Ponta Delgada, São Miguel, Açores. Terreno de 2.500 m² junto à Praia dos Mosteiros, com licenciamento aprovado para complexo turístico de 4 estrelas: 12 unidades de alojamento (capacidade 50 hóspedes), piscina panorâmica, wellness, spa e 15 lugares de estacionamento. Área de construção aprovada: 1.302,5 m². Uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular no arquipélago dos Açores. Um terreno em primeira linha de mar nos Mosteiros, numa das localizações costeiras mais icónicas e fotografadas de São Miguel, com projeto de empreendimento turístico de 4 estrelas totalmente aprovado e pronto para construção imediata. Caracterização do Imóvel Área do terreno: 2.500 m² Área de implantação aprovada: 654,80 m² Área bruta de construção aprovada: 1.302,50 m² Edifício em ruína existente: 73 m² de implantação Área descoberta atual: 2.427 m² Programa do Empreendimento Aprovado O projeto aprovado para complexo turístico de 4 estrelas inclui: - 12 unidades de alojamento com capacidade total para 50 hóspedes: - 9 estúdios (T0) - 2 apartamentos de um quarto (T1) - 1 apartamento de dois quartos (T2) Dois edifícios: - Edifício principal com 2 pisos + elevador - Casa independente de 1 quarto (T1 sala com kitchenette, casa de banho e terraço/jardim privativo) Distribuição do Edifício Principal Piso 0: - Receção, escritório, arrumos de bagagem, lavandaria, copa e instalações sanitárias de apoio - 4 estúdios T0 com pátios privativos - 1 T1 com duas varandas Piso 1: - Armazéns e áreas técnicas Piso 2: - Ginásio e área de wellness completa - Piscina exterior panorâmica (secção adultos e crianças) - 5 estúdios T0 com varandas - 1 T2 com duas suites e duas varandas Equipamentos e Experiência Piscina exterior panorâmica com vista para o oceano Wellness completo: jacuzzi, sauna, banho turco, duche Vichy, ginásio e solário Jardins ajardinados para lazer e eventos 15 lugares de estacionamento (8 exteriores + 7 cobertos) Localização e Envolvente Praia dos Mosteiros piscinas naturais vulcânicas, uma das praias mais emblemáticas dos Açores Termas da Ferraria (piscinas termais naturais no mar): ~10 min Ponta do Escalvado (miradouro sobre as falésias): proximidade imediata Sete Cidades uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal: ~20 min Ponta Delgada (cidade e aeroporto): ~30 min Razões de Investimento Projeto 4 estrelas totalmente aprovado construção pode iniciar imediatamente após aquisição Localização oceanfront irrepetível nos Mosteiros, destino de turismo premium em crescimento acelerado Açores com procura turística em forte crescimento e escassa oferta de alojamento de qualidade superior Capacidade de 50 hóspedes em 12 unidades de tipologias diversificadas Wellness e amenidades de elevado padrão como diferenciador competitivo Clima ameno e apelo turístico durante todo o ano Uma oportunidade rara de adquirir um projeto aprovado em frente ao oceano, numa das localizações mais procuradas dos Açores onde a natureza vulcânica, os pores do sol sobre o Atlântico e a crescente procura turística criam as condições ideais para um ativo de referência. Contacte-nos para mais informações. Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Mosteiros #ref:FHPL5069

MPDL5019 - Terreno para finalidade comercial/industrial no caminho da levada, em Ponta Delgada 15,5 alqueires ou cerca de 21605 m2. Excelente localização, junto ao Parque Urbano, Quinta dos Açores, e a ligação à via-rápida. #ref:MPDL5019

FHCC4003 - Andar de Escritórios/Atelier 771m² no Edifício Tridente, Avenidas Novas, Lisboa - Potencial para Conversão em Habitação Apresenta-se este espaçoso andar de escritórios com 771m² de área útil, localizado no prestigiado Edifício Tridente, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais, valorizadas e bem servidas de Lisboa. O imóvel ocupa um piso e dispõe de amplas áreas envidraçadas, com excelente luminosidade natural, 10 gabinetes, 2 salas amplas, 8 instalações sanitárias, copa, zona de receção e arrecadação. Inclui ainda 4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha) e arrecadação na cave. Com uma distribuição versátil e modular, este espaço oferece grande potencial de reconversão para uso habitacional, podendo ser transformado, mediante licenciamento, em apartamentos de luxo ou habitações contemporâneas, beneficiando da planta ampla e das fachadas com boa exposição solar. Características principais: - Área útil: 771 m² - Arrecadação: 12 m² - 4 lugares de estacionamento (2 duplos) - 10 gabinetes, 8 WC’s, copa e amplos open spaces - 3º andar com elevador - Classe energética: C Condomínio: 1.408,73€ / trimestre Destaques: - Localização prime nas Avenidas Novas - Edifício de referência com imagem corporativa - Grande potencial de requalificação e valorização - Possibilidade de reconfiguração para habitação (sujeito a licenciamento) Zona envolvente: Situado nas Avenidas Novas, junto a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais eixos rodoviários, o imóvel combina centralidade e prestígio, ideal tanto para escritório de grande dimensão, centro empresarial, como projeto de reconversão residencial no coração de Lisboa. . Lisboa > Avenidas Novas > Entrecampos > Edifício Tridente #ref:FHCC4003

FHPL5017 - Terreno Rústico em Boavista, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande Terreno rústico com 3.180 m², muito bem localizado, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande e à Boavista. Inserido em zona de requalificação do novo PDM da Ribeira Grande, este terreno apresenta grande potencial de valorização futura. Características Principais - Área total: 3.180 m² - Localização estratégica junto a vias principais - Excelente acessibilidade - Proximidade a comércio, hipermercado e autoestrada Oportunidade de investimento em zona em crescimento, com forte perspetiva de valorização. . Açores > Ribeira Grande > Rabo de Peixe > Boavista #ref:FHPL5017

MPDM3019 - Terreno totalmente urbano de 2689,9m2 c/ Ruina de Moradia de 2 pisos c/ vista mar Existe de momento a ruina de uma casa telhada de Rés-do-chão com 9 divisões, e garagem e 1º andar com 11 divisões. - Área total do terreno: 2.419 m2 - Área de Implantação: 424,00 m2 - Área Bruta Construção: 609,50 m2 existente - Áreas dependentes: 93,00m2 O edifício devido à sua localização, e área de construção associada a cerca de 20 divisões, tem valências variadas, tal como, infantário, escritórios, hostel, alojamento, ou outras. Construção para demolir ou reconstruir. Nota: O edifício encontra-se fechado devido a situações de vandalismo #ref:MPDM3019

FHPM3066 - Moradia T4, 3 pisos a 5 Minutos do Centro de Ponta Delgada Moradia em banda T4 situada na freguesia de São Sebastião, numa zona residencial calma e central, a apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Ponta Delgada. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a todo o tipo de serviços e acessos rápidos à via-rápida. O imóvel encontra-se recuperado, em bom estado de conservação, e apresenta uma distribuição funcional e confortável, com boas áreas interiores. Características principais: - Tipologia T4 - 2 salas de estar - 3 casas de banho - Área útil de cerca de170 m² - Área bruta de cerca de 180 m² - Inserida numa área de Terreno com 80 m² - Boa luminosidade natural Zona envolvente: - Centro da cidade - Escolas, supermercados, farmácias e restauração - Transportes públicos e polícia - Espaços verdes - Acessos rápidos à auto-estrada e via-rápida Destaques: - Localização central com ambiente tranquilo - Ideal para família numerosa ou investimento - Excelente relação entre localização, áreas e funcionalidade Uma oportunidade sólida para quem procura viver no centro da cidade com conforto, tranquilidade e acessibilidade. #ref:FHPM3066

Excelente oportunidade de negócio para os Investidores/Construtores Civis. Este terreno encontra-se numa zona muito bonita onde se poderão construir Moradias/Vivendas . Tem excelentes acessos tais como a emblemática Estrada de D. Miguel que une os Concelhos de Valongo a Gondomar. Está também muito próxima dos acessos a Auto Estradas , Hospitais, Policias, Escolas, Supermercados etc,etc. #ref:MPNL5004

FHPL5060 - Terreno Misto com Construção e Vista Mar, Ideal para Empreendimento Turístico Apresentamos esta oportunidade de investimento nos Açores: Um terreno misto com 15.000 m², localizado na colina sobre a freguesia das Feteiras, com vista deslumbrante para o mar e inserido numa zona de grande tranquilidade e beleza natural. A propriedade já contou com licenciamento aprovado para empreendimento turístico, tornando-a ideal para projetos de alojamento, turismo rural ou boutique hotel, mediante reapreciação ou renovação do projeto. Características do Imóvel: - Área do terreno: 15.000 m² - Tipologia do imóvel existente: Construção com potencial de reabilitação ou ampliação Destaques: - Vista panorâmica sobre o oceano Atlântico - Localização privilegiada com privacidade e acessos facilitados - Zona calma, perfeita para projetos de retiro, natureza ou turismo sustentável - Proximidade de trilhos, zonas balneares e paisagens únicas da ilha de São Miguel . Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Feteiras #ref:FHPL5060

MPDC4007 - Oportunidade de Investimento, Comercio Minimercado e Café, Capelas Este espaço comercial localizado no Pico do Maranhão, em Capelas, oferece uma interessante oportunidade de investimento, dadas suas características e localização. Descrição do Imóvel: - Tipo de Propriedade e Licença de Utilização: O espaço possui licença de utilização para operar como minimercado/mercearia e café. - Área Total do Terreno: O terreno possui uma área generosa de 1.393 metros quadrados, o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento. - Área Bruta: A área bruta do imóvel é de 374,81 metros quadrados, o que inclui as divisões destinadas ao minimercado, café e outras áreas. Possibilidades de Investimento: - Conversão para Moradia ou Alojamento: Existe a possibilidade de converter este espaço comercial em uma moradia ou alojamento. Com algumas reformas e adaptações, o imóvel poderia ser transformado em uma residência familiar ou em unidades de alojamento para aluguel de curto ou longo prazo. - Expansão no Terreno: O terreno amplo permite a expansão do imóvel existente ou a construção de novas estruturas, como bungalows ou casas móveis para fins de arrendamento turístico, arrendamento a curto prazo, ou arrendamento de longa duração. - Localização Atrativa: O imóvel está situado em uma área com vista para o mar, o que pode atrair potenciais clientes ou hóspedes interessados em desfrutar da paisagem natural. - Potencial de Negócio: Além das opções de conversão ou expansão, o espaço comercial existente pode continuar a operar como minimercado/mercearia e café, servindo à comunidade local e aos visitantes. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas #ref:MPDC4007

FHNN2004 - Apartamento T3 no Empreendimento RAIZ, Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, Porto. 1.º piso com 178,81 m² de área interior e 22,27 m² de varanda, 2 lugares de estacionamento. Projeto do atelier Ventura + Partners, com Wellness Studio, ginásio, sala de massagem, lounge e jardim aromático. Últimas frações disponíveis: T3, T3+ e T4+, a partir de 1.700.000 €. ’Onde os sentidos despertam.’ O RAIZ é um empreendimento residencial na Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, com projeto de arquitetura do atelier Ventura + Partners. Distribuído por dois edifícios, Parque e Jardim, alia fachadas com vegetação, espaços exteriores generosos e amenities de bem-estar a uma das moradas mais prestigiadas do Porto. Caracterização do Imóvel Tipo: Apartamento em empreendimento novo Tipologia: T3 Edifício: Parque, fração A1.3, 1.º piso Área bruta interior: 178,81 m² Área bruta exterior: 22,27 m² Área total: 201,08 m² Estacionamento: 2 lugares Distribuição do Imóvel 1.º piso: 3 quartos, sala e cozinha, com varanda de 22,27 m² Estacionamento em cave com 2 lugares Frações Disponíveis Fração Edifício Piso Tipologia Área Interior Área Exterior Total Estacionamento Preço A1.3 Parque 1 T3 178,81 m² 22,27 m² 201,08 m² 2 lugares 1.700.000 € F3.1 Jardim 3 T3 202,12 m² 114,16 m² 316,28 m² 2 lugares 1.850.000 € A2.2 Parque 2 T3+ 237,08 m² 164,93 m² 402,01 m² Box 2 lugares 2.450.000 € B2.1 Parque 2 T3+ 237,08 m² 165,01 m² 402,09 m² Box 2 lugares + 1 lugar 2.450.000 € B2.2 Parque 2 T3+ 232,69 m² 163,41 m² 396,10 m² Box 2 lugares + 1 lugar 2.450.000 € A2.1 Parque 2 T4+ 347,03 m² 272,43 m² 619,46 m² Box 4 lugares 3.800.000 € Todas as restantes frações do empreendimento encontram-se vendidas. Amenities Wellness Studio com ginásio equipado Sala de massagem Lounge multifuncional Jardim aromático Condições de Pagamento 20% na assinatura do CPCV 15% na conclusão da estrutura de betão 15% na colocação total da caixilharia 50% na escritura Áreas Área interior: 178,81 m² | Área exterior: 22,27 m² | Área total: 201,08 m² Localização e Envolvente Avenida da Boavista, um dos principais eixos residenciais do Porto Junto ao Parque da Cidade, o maior parque urbano do Porto, a poucos minutos da praia Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes Razões de Investimento Empreendimento praticamente esgotado (51 de 57 frações vendidas), o que demonstra a forte procura Localização premium entre a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade, com elevada resiliência de valor Projeto de autor com amenities de bem-estar pouco comuns no mercado residencial Oferta disponível do T3 ao T4+, com áreas exteriores até 272 m² Pagamento faseado ao longo da construção Uma oportunidade de viver entre a cidade e o parque, num projeto pensado para todos os sentidos. Contacte-nos para conhecer as últimas frações disponíveis e agendar uma apresentação. Localização: Portugal > Porto > Porto > junto ao Parque da Cidade #ref:FHNN2004

MPDL5018-BS - Terreno junto à Estrada Regional da Ribeira Grande 10220m2 Descrição: Este prédio abrange uma área total de 10.220 m2. O terreno encontra-se devoluto. Meio Envolvente: O imóvel situa-se próximo de infraestruturas como o Estádio de São Miguel, a Cooperativa Ensino A Colmeia, de habitações, prédios de estufas de ananases, restauração entre outros. Possui bons acessos uma vez que fica próximo da via rápida Ponta Delgada - Ribeira Grande. Potencial: No âmbito com o regulamento do PDM da CMPDL, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de prédio urbano com povoamento disperso, de interesse ambiental, paisagístico e cultural. Assim, o índice de construção face à área total do terreno é de 15% para fins habitacionais, comércio e serviços e de 20% no caso de um empreendimento turístico. A cércea máxima é dois pisos ou 8 m. #ref:MPDL5018-BS

MPOU1097 - Apartamento T2 no Entroncamento como novo com pouco uso, construído em 2004, com excelente localização, perto de escolas, comércio e serviços com ótima exposição solar e vista desafogada. Apartamento composto por sala com lareira com recuperador de calor e ar condicionado, 2 quartos (1 deles com roupeiro e ar condicionado), cozinha semi-equipada com acesso a marquise fechada com despensa, Wc com banheira de hidromassagem e lavatório duplo, 2 varandas, arrecadação no último piso e garagem para 1 viatura. Outras características: Janelas com vidros duplos, Soalho flutuante nos quartos, cerâmico nas restantes divisões, aquecimento central, porta blindada e vídeo-porteiro. Barbecue para uso dos condóminos junto às garagens. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! #ref:MPOU1097

FHPL5061 - Terreno Rústico de 6.460m² Ajuda da Bretanha, Ponta Delgada c/ possibilidade de Construção Descubra este terreno rústico com 6.460m², situado na freguesia da Ajuda da Bretanha, concelho de Ponta Delgada. Com frente direta para o caminho e inserido em zona de espaço florestal, este terreno destaca-se pelo potencial de construção, em harmonia com o ambiente natural envolvente. Características Principais: - Área Total do Terreno: 6.460 m² - Categoria: Terreno Rústico - Envolvência: Espaços verdes, tranquilidade e bons acessos por via pública - Localização: Ajuda da Bretanha, zona rural e serena da ilha de São Miguel Possibilidade de Construção segundo o PDM de Ponta Delgada, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno situa-se em espaço florestal e admite: - Construção nova relacionada com a exploração e gestão da área (incluindo habitação) - Área máxima de construção habitacional: até 300 m² - Número máximo de pisos: 2 - Altura máxima (cércea): 6,5 metros Informação extraída do PDM de Ponta Delgada: Espaços florestais Artigo 28.º Identificação Os espaços florestais são áreas com vocação dominante para a florestação, em especial com espécies autóctones e ou para a produção de lenhosas de qualidade. Nos espaços florestais as operações urbanísticas admitidas são as seguintes: a) Obras de construção nova, obras de conservação, recuperação e ampliação de construções existentes, necessárias à gestão e exploração destas áreas, incluindo habitação; Sem prejuízo das servidões e restrições de utilidade pública e de outras condicionantes impostas pelo PDM, os parâmetros urbanísticos a aplicar nos casos referidos na alínea a) do n.º 1 do presente artigo são os seguintes: c) Área máxima de 300 m2 destinada a habitação; e) Número máximo de dois pisos para habitação, correspondendo a uma cércea máxima de 6,5 m; . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Ajuda da Bretanha #ref:FHPL5061

Descubra este terreno rústico de 3.483m2, localizado em Água Retorta, uma das freguesias mais intocadas junto ao mar em Povoação. Com acesso à via principal da freguesia, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o mar, a terra e as montanhas. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço de paraíso neste local único nos Açores. . Açores > São Miguel > Povoação > Água Retorta #ref:MPDL5037

FHPM3061 - Moradia T2 Nova totalmente recuperada c/ quintal, Fajã de Cima Descubra esta elegante moradia T2, recentemente totalmente recuperada, situada na tranquila freguesia da Fajã de Cima, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada. Com acabamentos de topo, esta casa destaca-se pelos espaços amplos, excelente luz natural e um quintal ideal para convívios ao ar livre, churrascos com amigos ou para criar a sua própria horta urbana. Características Principais: - Tipologia: T2 - Estado: Novo / Totalmente Recuperado - Área útil: 140 m² - Área bruta: 150 m² - Área do terreno: 200 m² - Quartos com casa de banho privativa - Cozinha moderna e funcional - Sala espaçosa e luminosa - Quintal privativo com grande potencial de lazer - Acabamentos de elevada qualidade Ideal para residência permanente ou casa de férias Localização próxima da cidade Perfeita para quem procura conforto, modernidade e espaço exterior . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Fajã de Cima #ref:FHPM3061

FHNM1001 - Moradia unifamiliar isolada com piscina, implantadas em lote de terreno com 1.240,00m* e com financiamento garantido. Com Sub cave: arrumos/salão, wc e arrumo (anexo); Cave: sala de estar, varanda, arrumo, wc, garagem, alpendre com 2 balneários/wc’s e terraço; R/chão: 4 quartos com wc, varanda, escritório, cozinha, wc e sala de jantar; Sótão: sala de estar e terraço. Logradouro murado com piscina, espaços verdes. Este Imóvel está inserido em zona mista consolidada, caraterizada por moradias unifamiliares, edifícios de habitação coletiva, indústria e serviços, dotado de boas acessibilidades. O imóvel localiza-se a noroeste da Universidade do Minho (1Im). Não deixe fugir a oportunidade de adquirir a sua casa de sonho. Consulte-nos, esperamos por si! #ref:FHNM1001

FHCL5008 - Loteamento Habitacional c/ Projeto Aprovado 12 Lotes junto ao Rio Arade, Mexilhoeira da Carregação Excelente oportunidade de investimento em Estômbar, junto ao Rio Arade, com projeto de loteamento habitacional aprovado e licença pronta a levantar. O terreno, com uma área total de 7.565,8 m², encontra-se numa zona privilegiada e tranquila, ideal para desenvolvimento de um condomínio moderno e sustentável, com vista sobre o rio e integração harmoniosa com os espaços verdes envolventes. O projeto prevê a construção de 12 lotes habitacionais, zona de estacionamento, jardim comum e piscina partilhada, oferecendo um conceito de habitação de qualidade com excelente valorização futura. Características Principais - Área Total do Terreno: 7.565,8 m² - Área Bruta de Construção: 3.780 m² - Área Útil Prevista: 2.700 m² - Projeto aprovado para 12 lotes habitacionais - Lotes para construção de até 225m2 em 2 pisos - Inclui zonas comuns de estacionamento, jardim e piscina - Licença de construção pronta a pagamento Situado junto ao Rio Arade, em Mexilhoeira da Carregação (Estômbar), o empreendimento beneficia de um enquadramento natural excecional e de ótimos acessos a Lagoa, Portimão e às principais vias rodoviárias. A poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos e praias do Algarve. Destaques - Projeto habitacional moderno e aprovado - Localização premium junto ao rio - Licença de construção pronta a levantar - Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores - Forte potencial de valorização e rentabilidade Este loteamento representa uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário no coração do Algarve, combinando natureza, tranquilidade e proximidade urbana. . Algarve > Faro > Lagoa > Estômbar > Mexilhoeira da Carregação #ref:FHCL5008

FHPL5068 - Terreno Rústico 7.260 m² com Vista Mar | Vale das Canas - Vigia | Relva, Ponta Delgada. Terreno rústico de 7.260 m² junto ao mar, com vista mar privilegiada, localizado no Vale das Canas, lugar da Vigia, na freguesia da Relva. Cerca de 7.100 m² de área de cultura. Enquadramento natural único na costa sul de São Miguel. Apresentamos este terreno rústico de 7.260 m² localizado no lugar da Vigia, no Vale das Canas, freguesia da Relva, Ponta Delgada uma parcela de características únicas, junto ao mar e com vista mar privilegiada, inserida numa das zonas de maior beleza natural da costa sul da ilha de São Miguel. Caracterização do Terreno Área total: 7.260 m² Área de cultura: ~7.100 m² Tipologia: Terreno rústico Solo agrícola / cultura Topografia integrada no vale natural Enquadramento e Localização Situado no Vale das Canas, no lugar denominado ’Vigia’, este terreno beneficia de uma posição de destaque junto à linha de costa, com amplas vistas sobre o mar. A freguesia da Relva, conhecida pelo seu enquadramento paisagístico e tranquilidade, fica a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, combinando o melhor da natureza açoriana com a proximidade à cidade. Potencial Uso agrícola ou de cultivo, com expressiva área de cultura Enquadramento paisagístico de elevado valor Vista mar e proximidade à costa Zona tranquila com forte identidade rural e natural A avaliar junto das entidades competentes o potencial de uso e edificabilidade Localização e Acessibilidades Freguesia da Relva, Ponta Delgada Próximo da linha de costa Acesso à EN1-1A (estrada regional) A ~10-15 min do centro de Ponta Delgada A ~10 min do Aeroporto João Paulo II Um terreno de características únicas, com vista mar e enquadramento natural privilegiado, numa das zonas mais tranquilas e autênticas da ilha de São Miguel. Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Relva #ref:FHPL5068

FHCN2008 - Apartamento T2 no Empreendimento Serenity, Rua das Pimenteiras, Vilamoura. 1.º piso com 119,47 m² de área interior, 2 suites, 2 varandas e 2 lugares de garagem com arrumo. Projeto do atelier Saraiva + Associados, com piscina exterior, Wellness Studio com piscina interior aquecida, ginásio, lounge social e jardim exclusivo. A 2 km da marina e das praias. Últimas frações: T2 e T4, a partir de 1.050.000 €. ’Uma nova forma de viver.’ Inspirado pela elegância de Vilamoura, o Serenity é um empreendimento residencial de luxo com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados, desenvolvido pela Fercopor. Tem dois edifícios, Golden e Blue, ligados por um jardim comum com duas piscinas. A linguagem é minimalista, com grandes vãos envidraçados e varandas que prolongam o interior sobre os espaços verdes. Caracterização do Imóvel Tipo: Apartamento em empreendimento novo Tipologia: T2 (2 suites) Edifício: Golden, fração C, 1.º piso Área bruta interior: 119,47 m² Área bruta exterior: 23,11 m² Área total: 142,58 m² Estacionamento: 2 lugares + arrumo, em cave Conclusão da obra prevista para o 2.º semestre de 2026 Distribuição do Imóvel Hall de circulação (9,75 m²) Sala comum (33,57 m²) com acesso a varanda (14,30 m²) Cozinha (13,44 m²) e lavandaria (4,77 m²) Suite principal (14,40 m²) com casa de banho privativa e acesso a varanda (9,09 m²) Segunda suite (12,04 m²) com casa de banho privativa Casa de banho de serviço Frações Disponíveis Fração Edifício Piso Tipologia Área Interior Área Exterior Total Estacionamento Preço C Golden 1 T2 119,47 m² 23,11 m² 142,58 m² 2 lugares + arrumo 1.050.000 € G Blue 1 T4 208,53 m² 41,60 m² 250,13 m² 3 lugares + arrumo 1.665.000 € A fração G (T4) tem 4 suites, sala com 50,89 m², cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço e duas varandas (24,86 m² e 16,20 m²). Todas as restantes frações do empreendimento encontram-se vendidas. Acabamentos e Equipamento Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas e domótica com painel central Pavimento em madeira de carvalho Caixilharia minimalista, sistema de sombreamento exterior e blackouts interiores Loiças suspensas e torneiras embutidas Portas a toda a altura com dobradiças ocultas Iluminação LED e alarme Fachadas revestidas a mármore Ibiza Portaria, videovigilância nas zonas comuns e ponto de carregamento elétrico Amenities Piscina exterior e jardim exclusivo Wellness Studio com piscina interior aquecida Ginásio equipado e sala de massagem Lounge social Condições de Pagamento 50% na assinatura do CPCV 50% na escritura Áreas Área interior: 119,47 m² | Área exterior: 23,11 m² | Área total: 142,58 m² Localização e Envolvente Rua das Pimenteiras, Vilamoura Tennis & Padel Academy a 800 m e hospitais privados a 1 km Marina e praias da Falésia/Vilamoura a 2 km Campos de golfe a 2,4 km e casino a 2,5 km Centro equestre a 4,7 km e colégio internacional a 5,5 km Aeroporto de Faro a 25 km (cerca de 30 minutos) Razões de Investimento Empreendimento praticamente esgotado (51 de 53 frações vendidas), o que demonstra a forte procura Vilamoura: um dos destinos mais consolidados da Europa, com marina, golfe e praias Obra em fase final, com conclusão prevista para o 2.º semestre de 2026 Adequado a habitação própria, segunda residência ou rentabilização Promotor com mais de 40 anos de experiência em habitação de luxo O último T2 disponível num dos empreendimentos mais exclusivos de Vilamoura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma apresentação. Localização: Portugal > Algarve > Loulé > Quarteira (Vilamoura) #ref:FHCN2008