MPDM3019 - Terreno totalmente urbano de 2689,9m2 c/ Ruina de Moradia de 2 pisos c/ vista mar Existe de momento a ruina de uma casa telhada de Rés-do-chão com 9 divisões, e garagem e 1º andar com 11 divisões. - Área total do terreno: 2.419 m2 - Área de Implantação: 424,00 m2 - Área Bruta Construção: 609,50 m2 existente - Áreas dependentes: 93,00m2 O edifício devido à sua localização, e área de construção associada a cerca de 20 divisões, tem valências variadas, tal como, infantário, escritórios, hostel, alojamento, ou outras. Construção para demolir ou reconstruir. Nota: O edifício encontra-se fechado devido a situações de vandalismo #ref:MPDM3019

MPDL5045 - Terreno Rústico com Potencial de Construção em Pilar da Bretanha Este terreno rústico localizado em Pilar da Bretanha, Ponta Delgada, oferece uma oportunidade única para desenvolvimento e possivel investimento. Com uma área total de 30.000 m², este terreno possui rodeado de espaços verdes e uma localização estratégica que permite uma variedade de possibilidades de utilização. Ampla Extensão de Terra: Com uma área generosa de 30.000 m², este terreno oferece amplo espaço para uma variedade de projetos de construção e desenvolvimento. Potencial de Construção: Embora atualmente classificado como terreno rústico, este terreno oferece a possibilidade de construção, sujeita à obtenção das licenças e autorizações necessárias das autoridades competentes. Localização Estratégica: Localizado em Pilar da Bretanha, este terreno desfruta de uma envolvente tranquila e natural, ideal para projetos residenciais ou de lazer. Além disso, a proximidade a espaços verdes e transportes públicos adiciona conveniência e acessibilidade ao local. #ref:MPDL5045

MPDL5050 - Conjunto de terrenos e exploração agropecuária em capelas, maranhão Conjunto de terrenos destinados à exploração agropecuária, localizados junto ao miradouro do Pico do Maranhão, nas Capelas. Esta propriedade inclui aproximadamente 9 hectares de área de cultivo e 1000 m² de armazéns de apoio à exploração. Características: Área de Cultivo: Cerca de 9 hectares Área dos Armazéns: 1000 m² Zona Envolvente: Vista deslumbrante sobre a vila das Capelas Vista para o mar Este conjunto de terrenos é ideal para quem deseja investir em atividades agropecuárias, oferecendo uma vasta área de cultivo e instalações de apoio já existentes. A localização privilegiada junto ao miradouro do Pico do Maranhão proporciona uma vista panorâmica sobre a vila das Capelas e o oceano, tornando a propriedade não apenas funcional, mas também esteticamente encantadora. Com uma extensa área de cultivo e infraestruturas de apoio, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para a expansão de atividades agrícolas e pecuárias. A vista privilegiada e a localização estratégica aumentam ainda mais o valor desta oferta. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas > Maranhão #ref:MPDL5050

MPNN2005 - Amparo 8 Residence - Apartamento T3 Novo em Construção em Portimão - Previsão de final de obra - Maio 2026 - Desfrute do melhor em conforto e comodidade com os apartamentos T3 do Amparo 8 Residence, um novo empreendimento em construção localizado nos Jardins do Amparo, em Portimão. Com uma arquitetura moderna e luxuosa, este projeto oferece acabamentos de excelente qualidade e uma localização privilegiada no centro da cidade, a poucos minutos da Praia da Rocha. Fica pronto para escritura em Maio de 2026 Apartamento T3 Novo: Apartamento espaçoso e moderno apresentará uma disposição inteligente dos espaços, incluindo uma sala ampla, cozinha, lavabo e três quartos confortáveis. Varandas Generosas: Todos os apartamentos incluem uma generosa varanda, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve e para momentos de lazer ao ar livre. Garagem Privativa: Cada apartamento conta com dois lugares de estacionamento na garagem, proporcionando conveniência e segurança para os moradores. Excelente Localização: Situado na Quinta do Amparo, este empreendimento está inserido numa zona tranquila e consolidada da cidade, com fácil acesso a uma variedade de comércio, serviços e espaços de lazer, incluindo escolas, pastelarias, farmácias e hipermercados. Equipamento de Qualidade: Os apartamentos serão equipados com ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro a cores, persianas elétricas, elevadores, portão da garagem com telecomando e infraestrutura de fibra ótica na sala. Características da Construção: - Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico para maior conforto. - Isolamento acústico entre os pisos para uma experiência residencial tranquila. - Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico para eficiência energética. - Estacionamento em cave com capacidade para dois veículos por apartamento. - Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para a sustentabilidade ambiental. Aproveite esta oportunidade única para adquirir um apartamento novo e moderno numa das áreas mais procuradas de Portimão. Invista num estilo de vida de qualidade no Amparo 8 Residence. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar no Algarve! . Faro > Portimão > Portimão #ref:FHCN2005

FHCM3002 - Moradia V5 com Piscina a 500m da Praia, Alvor, Portimão Descubra esta fantástica moradia V5 com piscina privada, localizada numa zona privilegiada de Alvor, a escassos 500 metros das praias do Boião, do Alemão e do Vau. Com uma construção sólida e generosos espaços interiores e exteriores, esta propriedade distribui-se por três pisos e oferece todo o conforto para habitação própria, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento turístico. Cave: - Garagem para 2 viaturas - Sala de jogos - Lavandaria Rés-do-chão: - 2 divisões assoalhadas (quartos/escritório) - Cozinha funcional - Casa de banho de serviço - Hall de entrada - Acesso direto ao logradouro e piscina exterior 1º Andar: - 3 quartos (um deles em suite) - 3 varandas com exposição solar e vista agradável Localização de Excelência, a menos de 500 metros das praias mais icónicas da região (Boião, Alemão e Vau) Próxima de restaurantes, supermercados, farmácias, campos de golfe e marina de Portimão Fácil acesso à EN125 e à A22 . Faro > Portimão > Alvor #ref:FHCM3002

Excelente oportunidade de negócio para os Investidores/Construtores Civis. Este terreno encontra-se numa zona muito bonita onde se poderão construir Moradias/Vivendas . Tem excelentes acessos tais como a emblemática Estrada de D. Miguel que une os Concelhos de Valongo a Gondomar. Está também muito próxima dos acessos a Auto Estradas , Hospitais, Policias, Escolas, Supermercados etc,etc. #ref:MPNL5004

FHNM1005 - Exclusividade, natureza e conforto em perfeita harmonia na Maia. Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 individual, uma propriedade verdadeiramente única onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto moderno e as áreas generosas que fazem sonhar. Envolvida por um encantador riacho que circunda grande parte da propriedade, esta moradia oferece um ambiente raro de privacidade, serenidade e bem-estar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. Destaques que fazem a diferença: Mais de 300 m² de área habitacional Terreno amplo com zonas ajardinadas e árvores de fruto Salão de convívio com fogão a lenha Cozinha equipada e espaços sociais luminosos Garagens amplas e espaços multifuncionais Sistema de alarme central e CCTV Ambiente reservado e envolvente natural única Imagine acordar ao som da água corrente, desfrutar de refeições ao ar livre rodeado de verde e terminar o dia num ambiente de absoluto conforto e segurança. Uma propriedade distinta para quem valoriza espaço, privacidade e exclusividade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:FHNM1005

FHPM3057 - Palacete na Fajã de Baixo T8 + T1 (anexo independente), Ponta Delgada Este magnífico palacete T8 encontra-se localizado na Fajã de Baixo, uma zona tranquila e privilegiada de Ponta Delgada, ideal para quem procura uma propriedade única, com história, charme e grande potencial. Inserido num terreno de 4.720 m², o imóvel conta com 2720 m² de terreno urbano + 2000 m² urbanos desanexados, que podem ser vendidos separadamente ou posteriormente, conforme interesse do comprador. Atualmente habitado, o palacete necessita de algumas melhorias ou renovações, sendo uma excelente oportunidade para restauro e valorização do imóvel. Possui ainda um sótão/águas furtadas, totalmente utilizável, e um anexo T1 independente habitável, com possibilidade de rentabilização através de arrendamento ou alojamento local. Ambiente tranquilo e zonas verdes envolventes, localização privilegiada na Fajã de Baixo, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada. Excelente potencial para residência privada, alojamento turístico ou investimento imobiliário Este palacete é uma excelente opção para quem procura um imóvel distinto, com charme e história, perfeito para adaptação a habitação, turismo de charme ou investimento imobiliário. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Fajã de Baixo #ref:FHPM3057

FHCL5008 - Loteamento Habitacional c/ Projeto Aprovado 12 Lotes junto ao Rio Arade, Mexilhoeira da Carregação Excelente oportunidade de investimento em Estômbar, junto ao Rio Arade, com projeto de loteamento habitacional aprovado e licença pronta a levantar. O terreno, com uma área total de 7.565,8 m², encontra-se numa zona privilegiada e tranquila, ideal para desenvolvimento de um condomínio moderno e sustentável, com vista sobre o rio e integração harmoniosa com os espaços verdes envolventes. O projeto prevê a construção de 12 lotes habitacionais, zona de estacionamento, jardim comum e piscina partilhada, oferecendo um conceito de habitação de qualidade com excelente valorização futura. Características Principais - Área Total do Terreno: 7.565,8 m² - Área Bruta de Construção: 3.780 m² - Área Útil Prevista: 2.700 m² - Projeto aprovado para 12 lotes habitacionais - Lotes para construção de até 225m2 em 2 pisos - Inclui zonas comuns de estacionamento, jardim e piscina - Licença de construção pronta a pagamento Situado junto ao Rio Arade, em Mexilhoeira da Carregação (Estômbar), o empreendimento beneficia de um enquadramento natural excecional e de ótimos acessos a Lagoa, Portimão e às principais vias rodoviárias. A poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos e praias do Algarve. Destaques - Projeto habitacional moderno e aprovado - Localização premium junto ao rio - Licença de construção pronta a levantar - Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores - Forte potencial de valorização e rentabilidade Este loteamento representa uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário no coração do Algarve, combinando natureza, tranquilidade e proximidade urbana. . Algarve > Faro > Lagoa > Estômbar > Mexilhoeira da Carregação #ref:FHCL5008

MPDL5051 - Terreno Misto com 2 Ruínas, Pico do Maranhão, Capelas Terreno misto com uma vasta área total de 144.000 m², incluindo uma área urbana de 1.396 m² que contém duas ruínas, ideal para reconstrução ou aproveitamento. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de negócio para investimento em agricultura, agropecuária, habitação ou turismo rural. Características: Área Urbana com Ruínas: 1.396 m² Área Total do Terreno: 144.000 m² Ruínas: 2, para reconstrução ou aproveitamento Zona Envolvente: Espaços Verdes Vista espetacular para o mar Vista sobre as vilas das Capelas e Santo António Oportunidade de Investimento: Este terreno é uma excelente oportunidade de negócio para diversas finalidades, como: - Agricultura: Extensa área de terra fértil para cultivo. - Agropecuária: Espaço ideal para atividades pecuárias com áreas de apoio. - Habitação: Potencial para desenvolvimento de habitação, aproveitando a área urbana existente. - Turismo Rural: Excelente localização para um projeto de turismo rural, oferecendo vistas espetaculares sobre a costa norte da ilha. Com uma localização privilegiada no Pico do Maranhão, este terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e as vilas das Capelas e Santo António. A presença de duas ruínas adiciona um charme histórico e potencial para diversos tipos de projetos. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno misto com um grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais bonitas dos Açores. Ideal para investidores e empreendedores que buscam expandir ou iniciar projetos agrícolas, pecuários, habitacionais ou turísticos. . Localização: Pico do Maranhão, Capelas, Ilha de São Miguel, Açores #ref:MPDL5051

Descubra este terreno rústico de 3.483m2, localizado em Água Retorta, uma das freguesias mais intocadas junto ao mar em Povoação. Com acesso à via principal da freguesia, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o mar, a terra e as montanhas. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço de paraíso neste local único nos Açores. . Açores > São Miguel > Povoação > Água Retorta #ref:MPDL5037

FHPL5060 - Terreno Misto com Construção e Vista Mar, Ideal para Empreendimento Turístico Apresentamos esta oportunidade de investimento nos Açores: Um terreno misto com 15.000 m², localizado na colina sobre a freguesia das Feteiras, com vista deslumbrante para o mar e inserido numa zona de grande tranquilidade e beleza natural. A propriedade já contou com licenciamento aprovado para empreendimento turístico, tornando-a ideal para projetos de alojamento, turismo rural ou boutique hotel, mediante reapreciação ou renovação do projeto. Características do Imóvel: - Área do terreno: 15.000 m² - Tipologia do imóvel existente: Construção com potencial de reabilitação ou ampliação Destaques: - Vista panorâmica sobre o oceano Atlântico - Localização privilegiada com privacidade e acessos facilitados - Zona calma, perfeita para projetos de retiro, natureza ou turismo sustentável - Proximidade de trilhos, zonas balneares e paisagens únicas da ilha de São Miguel . Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Feteiras #ref:FHPL5060

Este Terreno em Santana, Vila Franca do Campo, oferece uma oportunidade única de investimento com uma área total de 20.020m² e a possibilidade de construção de cerca de 2.500m². Localizado numa zona envolvente privilegiada, este terreno desfruta de uma vista deslumbrante para o mar, com uma vista panorâmica sobre a vila de Vila Franca do Campo e o seu famoso ilhéu. Características do Terreno: - Área Total: Com uma área bruta total de 20.020m², o terreno oferece um espaço generoso para desenvolvimento. Possibilidade de Construção: Com uma área de construção potencial de cerca de 2.500m², há espaço para explorar várias oportunidades de desenvolvimento, desde residencial até comercial. - Localização Privilegiada: Situado em Santana, Vila Franca do Campo, o terreno beneficia de uma localização com fácil acesso a autoestradas, escolas e espaços verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e conveniente para investimento. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com potencial de desenvolvimento num ambiente natural deslumbrante, com vista para o mar e a proximidade de comodidades essenciais. Para mais informações sobre este terreno e as suas possibilidades de construção, não hesite em entrar em contato. #ref:MPDL5005

FHNU1002 - Temos esta bonita Quintinha com imenso potencial para turismo rural, alojamento local ou até para a sua moradia pessoal. Situa-se num local onde se misturam os hábitos tradicionais das aldeias típicas com a comodidade dos bens necessários pela proximidade existente de Autoestradas, Centros Comerciais, Universidades, Polícias, Estações de Metro e Comboios, etc. Procure-nos para mais informações, esperamos por si! #ref:FHNU1002

FHCN2008 - Apartamento T2 no Empreendimento Serenity, Rua das Pimenteiras, Vilamoura. 1.º piso com 119,47 m² de área interior, 2 suites, 2 varandas e 2 lugares de garagem com arrumo. Projeto do atelier Saraiva + Associados, com piscina exterior, Wellness Studio com piscina interior aquecida, ginásio, lounge social e jardim exclusivo. A 2 km da marina e das praias. Últimas frações: T2 e T4, a partir de 1.050.000 €. ’Uma nova forma de viver.’ Inspirado pela elegância de Vilamoura, o Serenity é um empreendimento residencial de luxo com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados, desenvolvido pela Fercopor. Tem dois edifícios, Golden e Blue, ligados por um jardim comum com duas piscinas. A linguagem é minimalista, com grandes vãos envidraçados e varandas que prolongam o interior sobre os espaços verdes. Caracterização do Imóvel Tipo: Apartamento em empreendimento novo Tipologia: T2 (2 suites) Edifício: Golden, fração C, 1.º piso Área bruta interior: 119,47 m² Área bruta exterior: 23,11 m² Área total: 142,58 m² Estacionamento: 2 lugares + arrumo, em cave Conclusão da obra prevista para o 2.º semestre de 2026 Distribuição do Imóvel Hall de circulação (9,75 m²) Sala comum (33,57 m²) com acesso a varanda (14,30 m²) Cozinha (13,44 m²) e lavandaria (4,77 m²) Suite principal (14,40 m²) com casa de banho privativa e acesso a varanda (9,09 m²) Segunda suite (12,04 m²) com casa de banho privativa Casa de banho de serviço Frações Disponíveis Fração Edifício Piso Tipologia Área Interior Área Exterior Total Estacionamento Preço C Golden 1 T2 119,47 m² 23,11 m² 142,58 m² 2 lugares + arrumo 1.050.000 € G Blue 1 T4 208,53 m² 41,60 m² 250,13 m² 3 lugares + arrumo 1.665.000 € A fração G (T4) tem 4 suites, sala com 50,89 m², cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço e duas varandas (24,86 m² e 16,20 m²). Todas as restantes frações do empreendimento encontram-se vendidas. Acabamentos e Equipamento Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas e domótica com painel central Pavimento em madeira de carvalho Caixilharia minimalista, sistema de sombreamento exterior e blackouts interiores Loiças suspensas e torneiras embutidas Portas a toda a altura com dobradiças ocultas Iluminação LED e alarme Fachadas revestidas a mármore Ibiza Portaria, videovigilância nas zonas comuns e ponto de carregamento elétrico Amenities Piscina exterior e jardim exclusivo Wellness Studio com piscina interior aquecida Ginásio equipado e sala de massagem Lounge social Condições de Pagamento 50% na assinatura do CPCV 50% na escritura Áreas Área interior: 119,47 m² | Área exterior: 23,11 m² | Área total: 142,58 m² Localização e Envolvente Rua das Pimenteiras, Vilamoura Tennis & Padel Academy a 800 m e hospitais privados a 1 km Marina e praias da Falésia/Vilamoura a 2 km Campos de golfe a 2,4 km e casino a 2,5 km Centro equestre a 4,7 km e colégio internacional a 5,5 km Aeroporto de Faro a 25 km (cerca de 30 minutos) Razões de Investimento Empreendimento praticamente esgotado (51 de 53 frações vendidas), o que demonstra a forte procura Vilamoura: um dos destinos mais consolidados da Europa, com marina, golfe e praias Obra em fase final, com conclusão prevista para o 2.º semestre de 2026 Adequado a habitação própria, segunda residência ou rentabilização Promotor com mais de 40 anos de experiência em habitação de luxo O último T2 disponível num dos empreendimentos mais exclusivos de Vilamoura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma apresentação. Localização: Portugal > Algarve > Loulé > Quarteira (Vilamoura) #ref:FHCN2008

FHCU1026 - Apartamento T3 de Luxo no Centro de Caldas da Rainha Descubra este espaçoso apartamento T3, com acabamentos de luxo, inserido numa localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha. Com licença de utilização emitida em 2021, este imóvel combina conforto, modernidade e conveniência, ideal para habitação própria ou investimento seguro. Características Principais: - 3 suites com excelente luminosidade - Sala de estar ampla e confortável - Sala de jantar distinta e acolhedora - Cozinha moderna e funcional - Casa de banho social - Lavandaria independente - Dois halls de entrada/distribuição - 2 varandas - Ar condicionado em todas as divisões - Elevador no edifício - Arrecadação privativa - 2 lugares de garagem - Ginásio e sala de estendal de uso comum no condomínio Áreas: - Área bruta total: 228,4 m² - Área bruta privativa: 183,84 m² - Área bruta dependente (varandas e arrecadação): 7,56 m² - Garagem (2 lugares): 37,00 m² Localização Imbatível: Situado no coração da cidade, junto a: Comércio, supermercados, escolas e hospital, Estação de comboios e centro de camionagem, Praça da Fruta, Praça do Peixe, Centro Cultural, Museus, Mata Real e Parque D. Carlos E a poucos minutos de: Foz do Arelho (5 min); Baleal e Supertubos em Peniche (15 min); São Martinho do Porto (15 min); Óbidos, Nazaré, Alcobaça, Rio Maior, Leiria e Santarém; Lisboa e Aeroporto (50 min) Destaques: - Imóvel recente com licença de utilização de 2021 - Dois lugares de garagem com acesso direto por elevador - Condomínio com ginásio e zona de estendal comum - Localização central, com proximidade a praias e pontos turísticos - Perfeito para quem valoriza qualidade, espaço e acessibilidade Leiria > Caldas da Rainha > Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha #ref:FHCU1026

MPDC4007 - Oportunidade de Investimento, Comercio Minimercado e Café, Capelas Este espaço comercial localizado no Pico do Maranhão, em Capelas, oferece uma interessante oportunidade de investimento, dadas suas características e localização. Descrição do Imóvel: - Tipo de Propriedade e Licença de Utilização: O espaço possui licença de utilização para operar como minimercado/mercearia e café. - Área Total do Terreno: O terreno possui uma área generosa de 1.393 metros quadrados, o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento. - Área Bruta: A área bruta do imóvel é de 374,81 metros quadrados, o que inclui as divisões destinadas ao minimercado, café e outras áreas. Possibilidades de Investimento: - Conversão para Moradia ou Alojamento: Existe a possibilidade de converter este espaço comercial em uma moradia ou alojamento. Com algumas reformas e adaptações, o imóvel poderia ser transformado em uma residência familiar ou em unidades de alojamento para aluguel de curto ou longo prazo. - Expansão no Terreno: O terreno amplo permite a expansão do imóvel existente ou a construção de novas estruturas, como bungalows ou casas móveis para fins de arrendamento turístico, arrendamento a curto prazo, ou arrendamento de longa duração. - Localização Atrativa: O imóvel está situado em uma área com vista para o mar, o que pode atrair potenciais clientes ou hóspedes interessados em desfrutar da paisagem natural. - Potencial de Negócio: Além das opções de conversão ou expansão, o espaço comercial existente pode continuar a operar como minimercado/mercearia e café, servindo à comunidade local e aos visitantes. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas #ref:MPDC4007

MPDL5041 - Terreno p/ Construir a Casa dos Sonhos em São Roque Terreno urbano localizado na serena zona de Rosto de Cão, em São Roque, Ponta Delgada. Situado em uma área tranquila, caracterizada por quintas, moradias e plantações, este terreno é ideal para concretizar a casa dos seus sonhos, oferecendo imenso espaço para produção própria e uma ligação mais profunda com a natureza. Com uma área bruta de 2.640 m², este terreno é uma tela em branco, esperando pela sua visão criativa. A localização oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade, permitindo-lhe construir um lar em contato direto com a natureza exuberante dos Açores. Aproveite esta oportunidade única para criar um ambiente tranquilo e harmonioso, onde pode desfrutar de espaços verdes e viver em sintonia com a natureza circundante. Este terreno é uma oferta irresistível para quem procura um estilo de vida mais sereno e autêntico. Venha explorar o potencial deste terreno urbano e comece a planejar a realização do seu refúgio ideal. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto de Cão (São Roque) #ref:MPDL5041

FHPL5069 - Terreno Frente Mar com Projeto Aprovado de Resort Turístico 4 Estrelas | 12 Unidades | Mosteiros, Ponta Delgada, São Miguel, Açores. Terreno de 2.500 m² junto à Praia dos Mosteiros, com licenciamento aprovado para complexo turístico de 4 estrelas: 12 unidades de alojamento (capacidade 50 hóspedes), piscina panorâmica, wellness, spa e 15 lugares de estacionamento. Área de construção aprovada: 1.302,5 m². Uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular no arquipélago dos Açores. Um terreno em primeira linha de mar nos Mosteiros, numa das localizações costeiras mais icónicas e fotografadas de São Miguel, com projeto de empreendimento turístico de 4 estrelas totalmente aprovado e pronto para construção imediata. Caracterização do Imóvel Área do terreno: 2.500 m² Área de implantação aprovada: 654,80 m² Área bruta de construção aprovada: 1.302,50 m² Edifício em ruína existente: 73 m² de implantação Área descoberta atual: 2.427 m² Programa do Empreendimento Aprovado O projeto aprovado para complexo turístico de 4 estrelas inclui: - 12 unidades de alojamento com capacidade total para 50 hóspedes: - 9 estúdios (T0) - 2 apartamentos de um quarto (T1) - 1 apartamento de dois quartos (T2) Dois edifícios: - Edifício principal com 2 pisos + elevador - Casa independente de 1 quarto (T1 sala com kitchenette, casa de banho e terraço/jardim privativo) Distribuição do Edifício Principal Piso 0: - Receção, escritório, arrumos de bagagem, lavandaria, copa e instalações sanitárias de apoio - 4 estúdios T0 com pátios privativos - 1 T1 com duas varandas Piso 1: - Armazéns e áreas técnicas Piso 2: - Ginásio e área de wellness completa - Piscina exterior panorâmica (secção adultos e crianças) - 5 estúdios T0 com varandas - 1 T2 com duas suites e duas varandas Equipamentos e Experiência Piscina exterior panorâmica com vista para o oceano Wellness completo: jacuzzi, sauna, banho turco, duche Vichy, ginásio e solário Jardins ajardinados para lazer e eventos 15 lugares de estacionamento (8 exteriores + 7 cobertos) Localização e Envolvente Praia dos Mosteiros piscinas naturais vulcânicas, uma das praias mais emblemáticas dos Açores Termas da Ferraria (piscinas termais naturais no mar): ~10 min Ponta do Escalvado (miradouro sobre as falésias): proximidade imediata Sete Cidades uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal: ~20 min Ponta Delgada (cidade e aeroporto): ~30 min Razões de Investimento Projeto 4 estrelas totalmente aprovado construção pode iniciar imediatamente após aquisição Localização oceanfront irrepetível nos Mosteiros, destino de turismo premium em crescimento acelerado Açores com procura turística em forte crescimento e escassa oferta de alojamento de qualidade superior Capacidade de 50 hóspedes em 12 unidades de tipologias diversificadas Wellness e amenidades de elevado padrão como diferenciador competitivo Clima ameno e apelo turístico durante todo o ano Uma oportunidade rara de adquirir um projeto aprovado em frente ao oceano, numa das localizações mais procuradas dos Açores onde a natureza vulcânica, os pores do sol sobre o Atlântico e a crescente procura turística criam as condições ideais para um ativo de referência. Contacte-nos para mais informações. Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Mosteiros #ref:FHPL5069

FHPM3066 - Moradia T4, 3 pisos a 5 Minutos do Centro de Ponta Delgada Moradia em banda T4 situada na freguesia de São Sebastião, numa zona residencial calma e central, a apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Ponta Delgada. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a todo o tipo de serviços e acessos rápidos à via-rápida. O imóvel encontra-se recuperado, em bom estado de conservação, e apresenta uma distribuição funcional e confortável, com boas áreas interiores. Características principais: - Tipologia T4 - 2 salas de estar - 3 casas de banho - Área útil de cerca de170 m² - Área bruta de cerca de 180 m² - Inserida numa área de Terreno com 80 m² - Boa luminosidade natural Zona envolvente: - Centro da cidade - Escolas, supermercados, farmácias e restauração - Transportes públicos e polícia - Espaços verdes - Acessos rápidos à auto-estrada e via-rápida Destaques: - Localização central com ambiente tranquilo - Ideal para família numerosa ou investimento - Excelente relação entre localização, áreas e funcionalidade Uma oportunidade sólida para quem procura viver no centro da cidade com conforto, tranquilidade e acessibilidade. #ref:FHPM3066

FHNN2004 - Apartamento T3 no Empreendimento RAIZ, Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, Porto. 1.º piso com 178,81 m² de área interior e 22,27 m² de varanda, 2 lugares de estacionamento. Projeto do atelier Ventura + Partners, com Wellness Studio, ginásio, sala de massagem, lounge e jardim aromático. Últimas frações disponíveis: T3, T3+ e T4+, a partir de 1.700.000 €. ’Onde os sentidos despertam.’ O RAIZ é um empreendimento residencial na Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, com projeto de arquitetura do atelier Ventura + Partners. Distribuído por dois edifícios, Parque e Jardim, alia fachadas com vegetação, espaços exteriores generosos e amenities de bem-estar a uma das moradas mais prestigiadas do Porto. Caracterização do Imóvel Tipo: Apartamento em empreendimento novo Tipologia: T3 Edifício: Parque, fração A1.3, 1.º piso Área bruta interior: 178,81 m² Área bruta exterior: 22,27 m² Área total: 201,08 m² Estacionamento: 2 lugares Distribuição do Imóvel 1.º piso: 3 quartos, sala e cozinha, com varanda de 22,27 m² Estacionamento em cave com 2 lugares Frações Disponíveis Fração Edifício Piso Tipologia Área Interior Área Exterior Total Estacionamento Preço A1.3 Parque 1 T3 178,81 m² 22,27 m² 201,08 m² 2 lugares 1.700.000 € F3.1 Jardim 3 T3 202,12 m² 114,16 m² 316,28 m² 2 lugares 1.850.000 € A2.2 Parque 2 T3+ 237,08 m² 164,93 m² 402,01 m² Box 2 lugares 2.450.000 € B2.1 Parque 2 T3+ 237,08 m² 165,01 m² 402,09 m² Box 2 lugares + 1 lugar 2.450.000 € B2.2 Parque 2 T3+ 232,69 m² 163,41 m² 396,10 m² Box 2 lugares + 1 lugar 2.450.000 € A2.1 Parque 2 T4+ 347,03 m² 272,43 m² 619,46 m² Box 4 lugares 3.800.000 € Todas as restantes frações do empreendimento encontram-se vendidas. Amenities Wellness Studio com ginásio equipado Sala de massagem Lounge multifuncional Jardim aromático Condições de Pagamento 20% na assinatura do CPCV 15% na conclusão da estrutura de betão 15% na colocação total da caixilharia 50% na escritura Áreas Área interior: 178,81 m² | Área exterior: 22,27 m² | Área total: 201,08 m² Localização e Envolvente Avenida da Boavista, um dos principais eixos residenciais do Porto Junto ao Parque da Cidade, o maior parque urbano do Porto, a poucos minutos da praia Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes Razões de Investimento Empreendimento praticamente esgotado (51 de 57 frações vendidas), o que demonstra a forte procura Localização premium entre a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade, com elevada resiliência de valor Projeto de autor com amenities de bem-estar pouco comuns no mercado residencial Oferta disponível do T3 ao T4+, com áreas exteriores até 272 m² Pagamento faseado ao longo da construção Uma oportunidade de viver entre a cidade e o parque, num projeto pensado para todos os sentidos. Contacte-nos para conhecer as últimas frações disponíveis e agendar uma apresentação. Localização: Portugal > Porto > Porto > junto ao Parque da Cidade #ref:FHNN2004

FHPM3061 - Moradia T2 Nova totalmente recuperada c/ quintal, Fajã de Cima Descubra esta elegante moradia T2, recentemente totalmente recuperada, situada na tranquila freguesia da Fajã de Cima, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada. Com acabamentos de topo, esta casa destaca-se pelos espaços amplos, excelente luz natural e um quintal ideal para convívios ao ar livre, churrascos com amigos ou para criar a sua própria horta urbana. Características Principais: - Tipologia: T2 - Estado: Novo / Totalmente Recuperado - Área útil: 140 m² - Área bruta: 150 m² - Área do terreno: 200 m² - Quartos com casa de banho privativa - Cozinha moderna e funcional - Sala espaçosa e luminosa - Quintal privativo com grande potencial de lazer - Acabamentos de elevada qualidade Ideal para residência permanente ou casa de férias Localização próxima da cidade Perfeita para quem procura conforto, modernidade e espaço exterior . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Fajã de Cima #ref:FHPM3061

FHPL5059 - Terreno Urbano para Construção com 7.993 m² na Madalena do Pico Oportunidade única na ilha do Pico! Este amplo terreno urbano com 7.993 m² situa-se na zona das Sete Cidades, no concelho da Madalena, oferecendo um enorme potencial para projeto habitacional, turístico ou de investimento. Características do Terreno: Área total: 7.993,43 m² Classificação: Terreno urbano Acesso facilitado por estrada Zona tranquila com excelente exposição solar Potencial de Investimento: - Ideal para construção de moradias, condomínio privado ou empreendimento turístico (mediante viabilidade e aprovação camarária) - Forte procura turística e residencial na zona - Localização estratégica com proximidade ao centro da Madalena, serviços, comércio e porto Porquê investir na Madalena do Pico? - Um dos concelhos mais dinâmicos dos Açores - Vista para o vulcão do Pico e para o mar - Ambiente natural preservado, com grande atratividade para residentes e turistas - Em constante valorização . Açores > Ilha do Pico > Madalena do Pico > Madalena > Sete Cidades #ref:FHPL5059