MPDL5048 - Terreno com possibilidade de construção Lomba do Loução, Povoação Terreno rústico com 7.317 m² situado na Lomba do Loução, Povoação. Este terreno oferece uma fantástica vista para o mar e para a serra, com possibilidade de construção. Possibilidade de Construção: O terreno permite construção, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Facilidade de Ligação a Utilidades Públicas: Disponibilidade de ligação a água e eletricidade. Ambiente Natural: Localizado em uma área tranquila, o terreno oferece um ambiente natural com vistas incríveis para o mar e para a serra, perfeito para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. . Açores > São Miguel > Povoação #ref:MPDL5048

MPDM3019 - Terreno totalmente urbano de 2689,9m2 c/ Ruina de Moradia de 2 pisos c/ vista mar Existe de momento a ruina de uma casa telhada de Rés-do-chão com 9 divisões, e garagem e 1º andar com 11 divisões. - Área total do terreno: 2.419 m2 - Área de Implantação: 424,00 m2 - Área Bruta Construção: 609,50 m2 existente - Áreas dependentes: 93,00m2 O edifício devido à sua localização, e área de construção associada a cerca de 20 divisões, tem valências variadas, tal como, infantário, escritórios, hostel, alojamento, ou outras. Construção para demolir ou reconstruir. Nota: O edifício encontra-se fechado devido a situações de vandalismo #ref:MPDM3019

FHPM3057 - Palacete na Fajã de Baixo T8 + T1 (anexo independente), Ponta Delgada Este magnífico palacete T8 encontra-se localizado na Fajã de Baixo, uma zona tranquila e privilegiada de Ponta Delgada, ideal para quem procura uma propriedade única, com história, charme e grande potencial. Inserido num terreno de 4.720 m², o imóvel conta com 2720 m² de terreno urbano + 2000 m² urbanos desanexados, que podem ser vendidos separadamente ou posteriormente, conforme interesse do comprador. Atualmente habitado, o palacete necessita de algumas melhorias ou renovações, sendo uma excelente oportunidade para restauro e valorização do imóvel. Possui ainda um sótão/águas furtadas, totalmente utilizável, e um anexo T1 independente habitável, com possibilidade de rentabilização através de arrendamento ou alojamento local. Ambiente tranquilo e zonas verdes envolventes, localização privilegiada na Fajã de Baixo, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada. Excelente potencial para residência privada, alojamento turístico ou investimento imobiliário Este palacete é uma excelente opção para quem procura um imóvel distinto, com charme e história, perfeito para adaptação a habitação, turismo de charme ou investimento imobiliário. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Fajã de Baixo #ref:FHPM3057

MPDC4007 - Oportunidade de Investimento, Comercio Minimercado e Café, Capelas Este espaço comercial localizado no Pico do Maranhão, em Capelas, oferece uma interessante oportunidade de investimento, dadas suas características e localização. Descrição do Imóvel: - Tipo de Propriedade e Licença de Utilização: O espaço possui licença de utilização para operar como minimercado/mercearia e café. - Área Total do Terreno: O terreno possui uma área generosa de 1.393 metros quadrados, o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento. - Área Bruta: A área bruta do imóvel é de 374,81 metros quadrados, o que inclui as divisões destinadas ao minimercado, café e outras áreas. Possibilidades de Investimento: - Conversão para Moradia ou Alojamento: Existe a possibilidade de converter este espaço comercial em uma moradia ou alojamento. Com algumas reformas e adaptações, o imóvel poderia ser transformado em uma residência familiar ou em unidades de alojamento para aluguel de curto ou longo prazo. - Expansão no Terreno: O terreno amplo permite a expansão do imóvel existente ou a construção de novas estruturas, como bungalows ou casas móveis para fins de arrendamento turístico, arrendamento a curto prazo, ou arrendamento de longa duração. - Localização Atrativa: O imóvel está situado em uma área com vista para o mar, o que pode atrair potenciais clientes ou hóspedes interessados em desfrutar da paisagem natural. - Potencial de Negócio: Além das opções de conversão ou expansão, o espaço comercial existente pode continuar a operar como minimercado/mercearia e café, servindo à comunidade local e aos visitantes. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas #ref:MPDC4007

FHCL5007 - Villa V6 / Hotel de sonho na histórica aldeia de Silves, Algarve Apresentamos a extraordinária propriedade, uma joia arquitetónica e natural situada entre Silves e Estômbar, nas margens do rio Arade, no coração do Algarve. Envolta por colinas e vegetação exuberante, esta propriedade oferece um refúgio de luxo, privacidade e exclusividade, num ambiente onde a natureza e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia. A propriedade é acessível por estrada, barco (em maré alta) ou helicóptero, encontrando-se a apenas 40 minutos do Aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias, campos de golfe, restaurantes e serviços. Características Principais: - Área Bruta: 783 m² - Área do Terreno: cerca de 3 hectares - Tipologia: V6 - Piscina infinita com água proveniente de nascentes naturais, devidamente filtrada e sem químicos - Lago privativo com praia de areia branca, palmeiras e áreas de lazer - Spa com sauna, ginásio e área de massagem - Jardim Zen e jardim de inverno com esculturas e detalhes em pedra natural - Sistema de automação residencial (controlo de temperatura, iluminação e segurança) - Climatização total (piso radiante e ar condicionado) - Heliponto e cais privado (acesso fluvial) - Várias zonas de convívio exteriores com pérgulas e vistas panorâmicas Envolvente e Atmosfera Esta Villa é mais do que uma moradia é uma experiência sensorial única, com caminhos iluminados entre esculturas e vegetação tropical, sete lagos naturais e uma paisagem onde se avistam aves como cegonhas, flamingos e colhereiros. A conjugação entre design contemporâneo, arte e natureza confere a este imóvel um caráter exclusivo e intemporal, ideal para quem procura uma residência privada de luxo, hotel boutique ou retiro de bem-estar. . Algarve > Faro > Lagoa > Silves > Estômbar #ref:FHCL5007

MPOU1097 - Apartamento T2 no Entroncamento como novo com pouco uso, construído em 2004, com excelente localização, perto de escolas, comércio e serviços com ótima exposição solar e vista desafogada. Apartamento composto por sala com lareira com recuperador de calor e ar condicionado, 2 quartos (1 deles com roupeiro e ar condicionado), cozinha semi-equipada com acesso a marquise fechada com despensa, Wc com banheira de hidromassagem e lavatório duplo, 2 varandas, arrecadação no último piso e garagem para 1 viatura. Outras características: Janelas com vidros duplos, Soalho flutuante nos quartos, cerâmico nas restantes divisões, aquecimento central, porta blindada e vídeo-porteiro. Barbecue para uso dos condóminos junto às garagens. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! #ref:MPOU1097

Descubra este terreno rústico de 3.483m2, localizado em Água Retorta, uma das freguesias mais intocadas junto ao mar em Povoação. Com acesso à via principal da freguesia, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o mar, a terra e as montanhas. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço de paraíso neste local único nos Açores. . Açores > São Miguel > Povoação > Água Retorta #ref:MPDL5037

Este Terreno em Santana, Vila Franca do Campo, oferece uma oportunidade única de investimento com uma área total de 20.020m² e a possibilidade de construção de cerca de 2.500m². Localizado numa zona envolvente privilegiada, este terreno desfruta de uma vista deslumbrante para o mar, com uma vista panorâmica sobre a vila de Vila Franca do Campo e o seu famoso ilhéu. Características do Terreno: - Área Total: Com uma área bruta total de 20.020m², o terreno oferece um espaço generoso para desenvolvimento. Possibilidade de Construção: Com uma área de construção potencial de cerca de 2.500m², há espaço para explorar várias oportunidades de desenvolvimento, desde residencial até comercial. - Localização Privilegiada: Situado em Santana, Vila Franca do Campo, o terreno beneficia de uma localização com fácil acesso a autoestradas, escolas e espaços verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e conveniente para investimento. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com potencial de desenvolvimento num ambiente natural deslumbrante, com vista para o mar e a proximidade de comodidades essenciais. Para mais informações sobre este terreno e as suas possibilidades de construção, não hesite em entrar em contato. #ref:MPDL5005

FHPM3066 - Moradia T4, 3 pisos a 5 Minutos do Centro de Ponta Delgada Moradia em banda T4 situada na freguesia de São Sebastião, numa zona residencial calma e central, a apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Ponta Delgada. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a todo o tipo de serviços e acessos rápidos à via-rápida. O imóvel encontra-se recuperado, em bom estado de conservação, e apresenta uma distribuição funcional e confortável, com boas áreas interiores. Características principais: - Tipologia T4 - 2 salas de estar - 3 casas de banho - Área útil de cerca de170 m² - Área bruta de cerca de 180 m² - Inserida numa área de Terreno com 80 m² - Boa luminosidade natural Zona envolvente: - Centro da cidade - Escolas, supermercados, farmácias e restauração - Transportes públicos e polícia - Espaços verdes - Acessos rápidos à auto-estrada e via-rápida Destaques: - Localização central com ambiente tranquilo - Ideal para família numerosa ou investimento - Excelente relação entre localização, áreas e funcionalidade Uma oportunidade sólida para quem procura viver no centro da cidade com conforto, tranquilidade e acessibilidade. #ref:FHPM3066

FHCM3002 - Moradia V5 com Piscina a 500m da Praia, Alvor, Portimão Descubra esta fantástica moradia V5 com piscina privada, localizada numa zona privilegiada de Alvor, a escassos 500 metros das praias do Boião, do Alemão e do Vau. Com uma construção sólida e generosos espaços interiores e exteriores, esta propriedade distribui-se por três pisos e oferece todo o conforto para habitação própria, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento turístico. Cave: - Garagem para 2 viaturas - Sala de jogos - Lavandaria Rés-do-chão: - 2 divisões assoalhadas (quartos/escritório) - Cozinha funcional - Casa de banho de serviço - Hall de entrada - Acesso direto ao logradouro e piscina exterior 1º Andar: - 3 quartos (um deles em suite) - 3 varandas com exposição solar e vista agradável Localização de Excelência, a menos de 500 metros das praias mais icónicas da região (Boião, Alemão e Vau) Próxima de restaurantes, supermercados, farmácias, campos de golfe e marina de Portimão Fácil acesso à EN125 e à A22 . Faro > Portimão > Alvor #ref:FHCM3002

MPDL5051 - Terreno Misto com 2 Ruínas, Pico do Maranhão, Capelas Terreno misto com uma vasta área total de 144.000 m², incluindo uma área urbana de 1.396 m² que contém duas ruínas, ideal para reconstrução ou aproveitamento. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de negócio para investimento em agricultura, agropecuária, habitação ou turismo rural. Características: Área Urbana com Ruínas: 1.396 m² Área Total do Terreno: 144.000 m² Ruínas: 2, para reconstrução ou aproveitamento Zona Envolvente: Espaços Verdes Vista espetacular para o mar Vista sobre as vilas das Capelas e Santo António Oportunidade de Investimento: Este terreno é uma excelente oportunidade de negócio para diversas finalidades, como: - Agricultura: Extensa área de terra fértil para cultivo. - Agropecuária: Espaço ideal para atividades pecuárias com áreas de apoio. - Habitação: Potencial para desenvolvimento de habitação, aproveitando a área urbana existente. - Turismo Rural: Excelente localização para um projeto de turismo rural, oferecendo vistas espetaculares sobre a costa norte da ilha. Com uma localização privilegiada no Pico do Maranhão, este terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e as vilas das Capelas e Santo António. A presença de duas ruínas adiciona um charme histórico e potencial para diversos tipos de projetos. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno misto com um grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais bonitas dos Açores. Ideal para investidores e empreendedores que buscam expandir ou iniciar projetos agrícolas, pecuários, habitacionais ou turísticos. . Localização: Pico do Maranhão, Capelas, Ilha de São Miguel, Açores #ref:MPDL5051

FHNM1005 - Exclusividade, natureza e conforto em perfeita harmonia na Maia. Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 individual, uma propriedade verdadeiramente única onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto moderno e as áreas generosas que fazem sonhar. Envolvida por um encantador riacho que circunda grande parte da propriedade, esta moradia oferece um ambiente raro de privacidade, serenidade e bem-estar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. Destaques que fazem a diferença: Mais de 300 m² de área habitacional Terreno amplo com zonas ajardinadas e árvores de fruto Salão de convívio com fogão a lenha Cozinha equipada e espaços sociais luminosos Garagens amplas e espaços multifuncionais Sistema de alarme central e CCTV Ambiente reservado e envolvente natural única Imagine acordar ao som da água corrente, desfrutar de refeições ao ar livre rodeado de verde e terminar o dia num ambiente de absoluto conforto e segurança. Uma propriedade distinta para quem valoriza espaço, privacidade e exclusividade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:FHNM1005

MPDL5050 - Conjunto de terrenos e exploração agropecuária em capelas, maranhão Conjunto de terrenos destinados à exploração agropecuária, localizados junto ao miradouro do Pico do Maranhão, nas Capelas. Esta propriedade inclui aproximadamente 9 hectares de área de cultivo e 1000 m² de armazéns de apoio à exploração. Características: Área de Cultivo: Cerca de 9 hectares Área dos Armazéns: 1000 m² Zona Envolvente: Vista deslumbrante sobre a vila das Capelas Vista para o mar Este conjunto de terrenos é ideal para quem deseja investir em atividades agropecuárias, oferecendo uma vasta área de cultivo e instalações de apoio já existentes. A localização privilegiada junto ao miradouro do Pico do Maranhão proporciona uma vista panorâmica sobre a vila das Capelas e o oceano, tornando a propriedade não apenas funcional, mas também esteticamente encantadora. Com uma extensa área de cultivo e infraestruturas de apoio, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para a expansão de atividades agrícolas e pecuárias. A vista privilegiada e a localização estratégica aumentam ainda mais o valor desta oferta. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas > Maranhão #ref:MPDL5050

FHPL5068 - Terreno Rústico 7.260 m² com Vista Mar | Vale das Canas - Vigia | Relva, Ponta Delgada. Terreno rústico de 7.260 m² junto ao mar, com vista mar privilegiada, localizado no Vale das Canas, lugar da Vigia, na freguesia da Relva. Cerca de 7.100 m² de área de cultura. Enquadramento natural único na costa sul de São Miguel. Apresentamos este terreno rústico de 7.260 m² localizado no lugar da Vigia, no Vale das Canas, freguesia da Relva, Ponta Delgada uma parcela de características únicas, junto ao mar e com vista mar privilegiada, inserida numa das zonas de maior beleza natural da costa sul da ilha de São Miguel. Caracterização do Terreno Área total: 7.260 m² Área de cultura: ~7.100 m² Tipologia: Terreno rústico Solo agrícola / cultura Topografia integrada no vale natural Enquadramento e Localização Situado no Vale das Canas, no lugar denominado ’Vigia’, este terreno beneficia de uma posição de destaque junto à linha de costa, com amplas vistas sobre o mar. A freguesia da Relva, conhecida pelo seu enquadramento paisagístico e tranquilidade, fica a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, combinando o melhor da natureza açoriana com a proximidade à cidade. Potencial Uso agrícola ou de cultivo, com expressiva área de cultura Enquadramento paisagístico de elevado valor Vista mar e proximidade à costa Zona tranquila com forte identidade rural e natural A avaliar junto das entidades competentes o potencial de uso e edificabilidade Localização e Acessibilidades Freguesia da Relva, Ponta Delgada Próximo da linha de costa Acesso à EN1-1A (estrada regional) A ~10-15 min do centro de Ponta Delgada A ~10 min do Aeroporto João Paulo II Um terreno de características únicas, com vista mar e enquadramento natural privilegiado, numa das zonas mais tranquilas e autênticas da ilha de São Miguel. Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Relva #ref:FHPL5068

FHCL5003 - Lote com Projeto Aprovado para Hotel no Tagus Park, Porto Salvo Lote de terreno com cerca de 4.000 m² no Tagus Park (Porto Salvo), com projeto aprovado para a construção de um hotel de negócios moderno e funcional, inserido no coração do que é considerado o ’Silicon Valley português’. - Localização e Contexto - O hotel encontra-se projetado para o centro do Tagus Park, beneficiando de um posicionamento único junto à praça central, rodeado por: - Sede de grandes empresas e multinacionais - Instituições de ensino e investigação - Serviços, comércio e restauração - A localização garante excelente acessibilidade, com ligações pedonais e viárias otimizadas, vistas panorâmicas e uma forte exposição solar. O projeto contempla: - Área de implantação: 2.648 m² - Área de construção acima do solo: 6.744,6 m² - Área bruta total: 9.858,7 m² - Licença pronta a pagamento - Distribuição do Projeto - Pisos 1 a 4: - 116 quartos - 4 suites - Áreas de circulação, elevadores e serviços - Piso 0 (áreas públicas): - Receção e loja - Lobby e lounge - Restaurante & bar - Serviços de apoio - Terraços e jardim Piso -1: - Área para eventos e banquetes (796,3 m²) - Espaço de fitness (89,6 m²) - Serviços complementares Piso -2: - Estacionamento com 33 lugares - Áreas técnicas e de serviço - Conceito e Funcionalidades - O projeto foi concebido para responder às exigências atuais do mercado hoteleiro e corporativo, destacando-se por: - Alojamento confortável e moderno - Áreas para networking e reuniões - Espaços multifuncionais e dinâmicos - Integração de tecnologia e inovação - Experiências flexíveis e informais - Restaurante, bar e conceito 24/7 Grab & Go - Espaços de bem-estar e descontração Uma oportunidade única de investimento num hotel pensado para o futuro, integrado num dos polos empresariais e tecnológicos mais relevantes do país. . Lisboa > Oeiras > Porto Salvo > Tagus Parque #ref:FHCL5003

Excelente oportunidade de negócio para os Investidores/Construtores Civis. Este terreno encontra-se numa zona muito bonita onde se poderão construir Moradias/Vivendas . Tem excelentes acessos tais como a emblemática Estrada de D. Miguel que une os Concelhos de Valongo a Gondomar. Está também muito próxima dos acessos a Auto Estradas , Hospitais, Policias, Escolas, Supermercados etc,etc. #ref:MPNL5004

FHPL5069 - Terreno Frente Mar com Projeto Aprovado de Resort Turístico 4 Estrelas | 12 Unidades | Mosteiros, Ponta Delgada, São Miguel, Açores. Terreno de 2.500 m² junto à Praia dos Mosteiros, com licenciamento aprovado para complexo turístico de 4 estrelas: 12 unidades de alojamento (capacidade 50 hóspedes), piscina panorâmica, wellness, spa e 15 lugares de estacionamento. Área de construção aprovada: 1.302,5 m². Uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular no arquipélago dos Açores. Um terreno em primeira linha de mar nos Mosteiros, numa das localizações costeiras mais icónicas e fotografadas de São Miguel, com projeto de empreendimento turístico de 4 estrelas totalmente aprovado e pronto para construção imediata. Caracterização do Imóvel Área do terreno: 2.500 m² Área de implantação aprovada: 654,80 m² Área bruta de construção aprovada: 1.302,50 m² Edifício em ruína existente: 73 m² de implantação Área descoberta atual: 2.427 m² Programa do Empreendimento Aprovado O projeto aprovado para complexo turístico de 4 estrelas inclui: - 12 unidades de alojamento com capacidade total para 50 hóspedes: - 9 estúdios (T0) - 2 apartamentos de um quarto (T1) - 1 apartamento de dois quartos (T2) Dois edifícios: - Edifício principal com 2 pisos + elevador - Casa independente de 1 quarto (T1 sala com kitchenette, casa de banho e terraço/jardim privativo) Distribuição do Edifício Principal Piso 0: - Receção, escritório, arrumos de bagagem, lavandaria, copa e instalações sanitárias de apoio - 4 estúdios T0 com pátios privativos - 1 T1 com duas varandas Piso 1: - Armazéns e áreas técnicas Piso 2: - Ginásio e área de wellness completa - Piscina exterior panorâmica (secção adultos e crianças) - 5 estúdios T0 com varandas - 1 T2 com duas suites e duas varandas Equipamentos e Experiência Piscina exterior panorâmica com vista para o oceano Wellness completo: jacuzzi, sauna, banho turco, duche Vichy, ginásio e solário Jardins ajardinados para lazer e eventos 15 lugares de estacionamento (8 exteriores + 7 cobertos) Localização e Envolvente Praia dos Mosteiros piscinas naturais vulcânicas, uma das praias mais emblemáticas dos Açores Termas da Ferraria (piscinas termais naturais no mar): ~10 min Ponta do Escalvado (miradouro sobre as falésias): proximidade imediata Sete Cidades uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal: ~20 min Ponta Delgada (cidade e aeroporto): ~30 min Razões de Investimento Projeto 4 estrelas totalmente aprovado construção pode iniciar imediatamente após aquisição Localização oceanfront irrepetível nos Mosteiros, destino de turismo premium em crescimento acelerado Açores com procura turística em forte crescimento e escassa oferta de alojamento de qualidade superior Capacidade de 50 hóspedes em 12 unidades de tipologias diversificadas Wellness e amenidades de elevado padrão como diferenciador competitivo Clima ameno e apelo turístico durante todo o ano Uma oportunidade rara de adquirir um projeto aprovado em frente ao oceano, numa das localizações mais procuradas dos Açores onde a natureza vulcânica, os pores do sol sobre o Atlântico e a crescente procura turística criam as condições ideais para um ativo de referência. Contacte-nos para mais informações. Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Mosteiros #ref:FHPL5069

MPDL5019 - Terreno para finalidade comercial/industrial no caminho da levada, em Ponta Delgada 15,5 alqueires ou cerca de 21605 m2. Excelente localização, junto ao Parque Urbano, Quinta dos Açores, e a ligação à via-rápida. #ref:MPDL5019

FHCU1026 - Apartamento T3 de Luxo no Centro de Caldas da Rainha Descubra este espaçoso apartamento T3, com acabamentos de luxo, inserido numa localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha. Com licença de utilização emitida em 2021, este imóvel combina conforto, modernidade e conveniência, ideal para habitação própria ou investimento seguro. Características Principais: - 3 suites com excelente luminosidade - Sala de estar ampla e confortável - Sala de jantar distinta e acolhedora - Cozinha moderna e funcional - Casa de banho social - Lavandaria independente - Dois halls de entrada/distribuição - 2 varandas - Ar condicionado em todas as divisões - Elevador no edifício - Arrecadação privativa - 2 lugares de garagem - Ginásio e sala de estendal de uso comum no condomínio Áreas: - Área bruta total: 228,4 m² - Área bruta privativa: 183,84 m² - Área bruta dependente (varandas e arrecadação): 7,56 m² - Garagem (2 lugares): 37,00 m² Localização Imbatível: Situado no coração da cidade, junto a: Comércio, supermercados, escolas e hospital, Estação de comboios e centro de camionagem, Praça da Fruta, Praça do Peixe, Centro Cultural, Museus, Mata Real e Parque D. Carlos E a poucos minutos de: Foz do Arelho (5 min); Baleal e Supertubos em Peniche (15 min); São Martinho do Porto (15 min); Óbidos, Nazaré, Alcobaça, Rio Maior, Leiria e Santarém; Lisboa e Aeroporto (50 min) Destaques: - Imóvel recente com licença de utilização de 2021 - Dois lugares de garagem com acesso direto por elevador - Condomínio com ginásio e zona de estendal comum - Localização central, com proximidade a praias e pontos turísticos - Perfeito para quem valoriza qualidade, espaço e acessibilidade Leiria > Caldas da Rainha > Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha #ref:FHCU1026

FHCC4003 - Andar de Escritórios/Atelier 771m² no Edifício Tridente, Avenidas Novas, Lisboa - Potencial para Conversão em Habitação Apresenta-se este espaçoso andar de escritórios com 771m² de área útil, localizado no prestigiado Edifício Tridente, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais, valorizadas e bem servidas de Lisboa. O imóvel ocupa um piso e dispõe de amplas áreas envidraçadas, com excelente luminosidade natural, 10 gabinetes, 2 salas amplas, 8 instalações sanitárias, copa, zona de receção e arrecadação. Inclui ainda 4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha) e arrecadação na cave. Com uma distribuição versátil e modular, este espaço oferece grande potencial de reconversão para uso habitacional, podendo ser transformado, mediante licenciamento, em apartamentos de luxo ou habitações contemporâneas, beneficiando da planta ampla e das fachadas com boa exposição solar. Características principais: - Área útil: 771 m² - Arrecadação: 12 m² - 4 lugares de estacionamento (2 duplos) - 10 gabinetes, 8 WC’s, copa e amplos open spaces - 3º andar com elevador - Classe energética: C Condomínio: 1.408,73€ / trimestre Destaques: - Localização prime nas Avenidas Novas - Edifício de referência com imagem corporativa - Grande potencial de requalificação e valorização - Possibilidade de reconfiguração para habitação (sujeito a licenciamento) Zona envolvente: Situado nas Avenidas Novas, junto a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais eixos rodoviários, o imóvel combina centralidade e prestígio, ideal tanto para escritório de grande dimensão, centro empresarial, como projeto de reconversão residencial no coração de Lisboa. . Lisboa > Avenidas Novas > Entrecampos > Edifício Tridente #ref:FHCC4003

MPDL5049 - Terreno Rústico com Ruína na Manguinha, Ponta Delgada - Terreno com Possibilidade de Construção Terreno rústico localizado na Manguinha, em Ponta Delgada, com uma ruína existente que oferece a possibilidade de construção. Este terreno apresenta um excelente potencial para desenvolvimento, seja para fins residenciais ou outros projetos. Características: Área da Ruína Existente: 25 m² Área do Terreno: 12 880 m² Este terreno oferece uma vista fantástica, com uma localização privilegiada em Rosto de Cão (São Roque). A facilidade de ligação a utilidades públicas, como água e eletricidade, torna este terreno ainda mais atrativo para construção Com uma área total de 12 880 m², este terreno rústico é uma excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver projetos em uma área com forte potencial de crescimento e valorização. #ref:MPDL5049

FHPL5017 - Terreno Rústico em Boavista, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande Terreno rústico com 3.180 m², muito bem localizado, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande e à Boavista. Inserido em zona de requalificação do novo PDM da Ribeira Grande, este terreno apresenta grande potencial de valorização futura. Características Principais - Área total: 3.180 m² - Localização estratégica junto a vias principais - Excelente acessibilidade - Proximidade a comércio, hipermercado e autoestrada Oportunidade de investimento em zona em crescimento, com forte perspetiva de valorização. . Açores > Ribeira Grande > Rabo de Peixe > Boavista #ref:FHPL5017

FHCL5008 - Loteamento Habitacional c/ Projeto Aprovado 12 Lotes junto ao Rio Arade, Mexilhoeira da Carregação Excelente oportunidade de investimento em Estômbar, junto ao Rio Arade, com projeto de loteamento habitacional aprovado e licença pronta a levantar. O terreno, com uma área total de 7.565,8 m², encontra-se numa zona privilegiada e tranquila, ideal para desenvolvimento de um condomínio moderno e sustentável, com vista sobre o rio e integração harmoniosa com os espaços verdes envolventes. O projeto prevê a construção de 12 lotes habitacionais, zona de estacionamento, jardim comum e piscina partilhada, oferecendo um conceito de habitação de qualidade com excelente valorização futura. Características Principais - Área Total do Terreno: 7.565,8 m² - Área Bruta de Construção: 3.780 m² - Área Útil Prevista: 2.700 m² - Projeto aprovado para 12 lotes habitacionais - Lotes para construção de até 225m2 em 2 pisos - Inclui zonas comuns de estacionamento, jardim e piscina - Licença de construção pronta a pagamento Situado junto ao Rio Arade, em Mexilhoeira da Carregação (Estômbar), o empreendimento beneficia de um enquadramento natural excecional e de ótimos acessos a Lagoa, Portimão e às principais vias rodoviárias. A poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos e praias do Algarve. Destaques - Projeto habitacional moderno e aprovado - Localização premium junto ao rio - Licença de construção pronta a levantar - Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores - Forte potencial de valorização e rentabilidade Este loteamento representa uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário no coração do Algarve, combinando natureza, tranquilidade e proximidade urbana. . Algarve > Faro > Lagoa > Estômbar > Mexilhoeira da Carregação #ref:FHCL5008