FHPL5060 - Terreno Misto com Construção e Vista Mar, Ideal para Empreendimento Turístico Apresentamos esta oportunidade de investimento nos Açores: Um terreno misto com 15.000 m², localizado na colina sobre a freguesia das Feteiras, com vista deslumbrante para o mar e inserido numa zona de grande tranquilidade e beleza natural. A propriedade já contou com licenciamento aprovado para empreendimento turístico, tornando-a ideal para projetos de alojamento, turismo rural ou boutique hotel, mediante reapreciação ou renovação do projeto. Características do Imóvel: - Área do terreno: 15.000 m² - Tipologia do imóvel existente: Construção com potencial de reabilitação ou ampliação Destaques: - Vista panorâmica sobre o oceano Atlântico - Localização privilegiada com privacidade e acessos facilitados - Zona calma, perfeita para projetos de retiro, natureza ou turismo sustentável - Proximidade de trilhos, zonas balneares e paisagens únicas da ilha de São Miguel . Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Feteiras #ref:FHPL5060

MPDL5047 - Terreno rústico para investimento em Rosto do Cão (São Roque) Este terreno rústico localizado em Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área aproximada de 14.000 metros quadrados, com o potencial de construção para fins turísticos ou habitacionais , o terreno está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos importantes jardins , miradouro, praias fica a 10 minutos de carro do centro de Ponta Delgada e transporte público. Características do Terreno: - Área Total: O terreno possui uma área significativa de cerca de 14.000 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para diferentes tipos de empreendimentos ou desenvolvimentos, sempre sujeitos a um pedido de informação prévia. - Localização Estratégica: Situado em Rosto de Cão (São Roque), o terreno está em proximidade com uma farmácia, o que pode ser um ponto positivo para futuros desenvolvimentos comerciais ou residenciais. - Próximo da Praia: A localização próxima à praia é um atrativo adicional, especialmente para projetos turísticos ou residenciais voltados para o lazer. - Acesso a Transporte Público: A proximidade ao transporte público oferece conveniência e acessibilidade para futuros moradores ou visitantes. Este terreno rústico representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para desenvolvimento residencial, turístico ou comercial, sujeito às regulamentações locais. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto do Cão (São Roque) #ref:MPDL5047

FHPL5069 - Terreno Frente Mar com Projeto Aprovado de Resort Turístico 4 Estrelas | 12 Unidades | Mosteiros, Ponta Delgada, São Miguel, Açores. Terreno de 2.500 m² junto à Praia dos Mosteiros, com licenciamento aprovado para complexo turístico de 4 estrelas: 12 unidades de alojamento (capacidade 50 hóspedes), piscina panorâmica, wellness, spa e 15 lugares de estacionamento. Área de construção aprovada: 1.302,5 m². Uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular no arquipélago dos Açores. Um terreno em primeira linha de mar nos Mosteiros, numa das localizações costeiras mais icónicas e fotografadas de São Miguel, com projeto de empreendimento turístico de 4 estrelas totalmente aprovado e pronto para construção imediata. Caracterização do Imóvel Área do terreno: 2.500 m² Área de implantação aprovada: 654,80 m² Área bruta de construção aprovada: 1.302,50 m² Edifício em ruína existente: 73 m² de implantação Área descoberta atual: 2.427 m² Programa do Empreendimento Aprovado O projeto aprovado para complexo turístico de 4 estrelas inclui: - 12 unidades de alojamento com capacidade total para 50 hóspedes: - 9 estúdios (T0) - 2 apartamentos de um quarto (T1) - 1 apartamento de dois quartos (T2) Dois edifícios: - Edifício principal com 2 pisos + elevador - Casa independente de 1 quarto (T1 sala com kitchenette, casa de banho e terraço/jardim privativo) Distribuição do Edifício Principal Piso 0: - Receção, escritório, arrumos de bagagem, lavandaria, copa e instalações sanitárias de apoio - 4 estúdios T0 com pátios privativos - 1 T1 com duas varandas Piso 1: - Armazéns e áreas técnicas Piso 2: - Ginásio e área de wellness completa - Piscina exterior panorâmica (secção adultos e crianças) - 5 estúdios T0 com varandas - 1 T2 com duas suites e duas varandas Equipamentos e Experiência Piscina exterior panorâmica com vista para o oceano Wellness completo: jacuzzi, sauna, banho turco, duche Vichy, ginásio e solário Jardins ajardinados para lazer e eventos 15 lugares de estacionamento (8 exteriores + 7 cobertos) Localização e Envolvente Praia dos Mosteiros piscinas naturais vulcânicas, uma das praias mais emblemáticas dos Açores Termas da Ferraria (piscinas termais naturais no mar): ~10 min Ponta do Escalvado (miradouro sobre as falésias): proximidade imediata Sete Cidades uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal: ~20 min Ponta Delgada (cidade e aeroporto): ~30 min Razões de Investimento Projeto 4 estrelas totalmente aprovado construção pode iniciar imediatamente após aquisição Localização oceanfront irrepetível nos Mosteiros, destino de turismo premium em crescimento acelerado Açores com procura turística em forte crescimento e escassa oferta de alojamento de qualidade superior Capacidade de 50 hóspedes em 12 unidades de tipologias diversificadas Wellness e amenidades de elevado padrão como diferenciador competitivo Clima ameno e apelo turístico durante todo o ano Uma oportunidade rara de adquirir um projeto aprovado em frente ao oceano, numa das localizações mais procuradas dos Açores onde a natureza vulcânica, os pores do sol sobre o Atlântico e a crescente procura turística criam as condições ideais para um ativo de referência. Contacte-nos para mais informações. Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Mosteiros #ref:FHPL5069

MPDL5041 - Terreno p/ Construir a Casa dos Sonhos em São Roque Terreno urbano localizado na serena zona de Rosto de Cão, em São Roque, Ponta Delgada. Situado em uma área tranquila, caracterizada por quintas, moradias e plantações, este terreno é ideal para concretizar a casa dos seus sonhos, oferecendo imenso espaço para produção própria e uma ligação mais profunda com a natureza. Com uma área bruta de 2.640 m², este terreno é uma tela em branco, esperando pela sua visão criativa. A localização oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade, permitindo-lhe construir um lar em contato direto com a natureza exuberante dos Açores. Aproveite esta oportunidade única para criar um ambiente tranquilo e harmonioso, onde pode desfrutar de espaços verdes e viver em sintonia com a natureza circundante. Este terreno é uma oferta irresistível para quem procura um estilo de vida mais sereno e autêntico. Venha explorar o potencial deste terreno urbano e comece a planejar a realização do seu refúgio ideal. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto de Cão (São Roque) #ref:MPDL5041

MPDL5051 - Terreno Misto com 2 Ruínas, Pico do Maranhão, Capelas Terreno misto com uma vasta área total de 144.000 m², incluindo uma área urbana de 1.396 m² que contém duas ruínas, ideal para reconstrução ou aproveitamento. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de negócio para investimento em agricultura, agropecuária, habitação ou turismo rural. Características: Área Urbana com Ruínas: 1.396 m² Área Total do Terreno: 144.000 m² Ruínas: 2, para reconstrução ou aproveitamento Zona Envolvente: Espaços Verdes Vista espetacular para o mar Vista sobre as vilas das Capelas e Santo António Oportunidade de Investimento: Este terreno é uma excelente oportunidade de negócio para diversas finalidades, como: - Agricultura: Extensa área de terra fértil para cultivo. - Agropecuária: Espaço ideal para atividades pecuárias com áreas de apoio. - Habitação: Potencial para desenvolvimento de habitação, aproveitando a área urbana existente. - Turismo Rural: Excelente localização para um projeto de turismo rural, oferecendo vistas espetaculares sobre a costa norte da ilha. Com uma localização privilegiada no Pico do Maranhão, este terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e as vilas das Capelas e Santo António. A presença de duas ruínas adiciona um charme histórico e potencial para diversos tipos de projetos. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno misto com um grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais bonitas dos Açores. Ideal para investidores e empreendedores que buscam expandir ou iniciar projetos agrícolas, pecuários, habitacionais ou turísticos. . Localização: Pico do Maranhão, Capelas, Ilha de São Miguel, Açores #ref:MPDL5051

FHPM3061 - Moradia T2 Nova totalmente recuperada c/ quintal, Fajã de Cima Descubra esta elegante moradia T2, recentemente totalmente recuperada, situada na tranquila freguesia da Fajã de Cima, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada. Com acabamentos de topo, esta casa destaca-se pelos espaços amplos, excelente luz natural e um quintal ideal para convívios ao ar livre, churrascos com amigos ou para criar a sua própria horta urbana. Características Principais: - Tipologia: T2 - Estado: Novo / Totalmente Recuperado - Área útil: 140 m² - Área bruta: 150 m² - Área do terreno: 200 m² - Quartos com casa de banho privativa - Cozinha moderna e funcional - Sala espaçosa e luminosa - Quintal privativo com grande potencial de lazer - Acabamentos de elevada qualidade Ideal para residência permanente ou casa de férias Localização próxima da cidade Perfeita para quem procura conforto, modernidade e espaço exterior . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Fajã de Cima #ref:FHPM3061

FHPL5017 - Terreno Rústico em Boavista, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande Terreno rústico com 3.180 m², muito bem localizado, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande e à Boavista. Inserido em zona de requalificação do novo PDM da Ribeira Grande, este terreno apresenta grande potencial de valorização futura. Características Principais - Área total: 3.180 m² - Localização estratégica junto a vias principais - Excelente acessibilidade - Proximidade a comércio, hipermercado e autoestrada Oportunidade de investimento em zona em crescimento, com forte perspetiva de valorização. . Açores > Ribeira Grande > Rabo de Peixe > Boavista #ref:FHPL5017

MPDC4007 - Oportunidade de Investimento, Comercio Minimercado e Café, Capelas Este espaço comercial localizado no Pico do Maranhão, em Capelas, oferece uma interessante oportunidade de investimento, dadas suas características e localização. Descrição do Imóvel: - Tipo de Propriedade e Licença de Utilização: O espaço possui licença de utilização para operar como minimercado/mercearia e café. - Área Total do Terreno: O terreno possui uma área generosa de 1.393 metros quadrados, o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento. - Área Bruta: A área bruta do imóvel é de 374,81 metros quadrados, o que inclui as divisões destinadas ao minimercado, café e outras áreas. Possibilidades de Investimento: - Conversão para Moradia ou Alojamento: Existe a possibilidade de converter este espaço comercial em uma moradia ou alojamento. Com algumas reformas e adaptações, o imóvel poderia ser transformado em uma residência familiar ou em unidades de alojamento para aluguel de curto ou longo prazo. - Expansão no Terreno: O terreno amplo permite a expansão do imóvel existente ou a construção de novas estruturas, como bungalows ou casas móveis para fins de arrendamento turístico, arrendamento a curto prazo, ou arrendamento de longa duração. - Localização Atrativa: O imóvel está situado em uma área com vista para o mar, o que pode atrair potenciais clientes ou hóspedes interessados em desfrutar da paisagem natural. - Potencial de Negócio: Além das opções de conversão ou expansão, o espaço comercial existente pode continuar a operar como minimercado/mercearia e café, servindo à comunidade local e aos visitantes. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas #ref:MPDC4007

Excelente oportunidade de negócio para os Investidores/Construtores Civis. Este terreno encontra-se numa zona muito bonita onde se poderão construir Moradias/Vivendas . Tem excelentes acessos tais como a emblemática Estrada de D. Miguel que une os Concelhos de Valongo a Gondomar. Está também muito próxima dos acessos a Auto Estradas , Hospitais, Policias, Escolas, Supermercados etc,etc. #ref:MPNL5004

FHPM3057 - Palacete na Fajã de Baixo T8 + T1 (anexo independente), Ponta Delgada Este magnífico palacete T8 encontra-se localizado na Fajã de Baixo, uma zona tranquila e privilegiada de Ponta Delgada, ideal para quem procura uma propriedade única, com história, charme e grande potencial. Inserido num terreno de 4.720 m², o imóvel conta com 2720 m² de terreno urbano + 2000 m² urbanos desanexados, que podem ser vendidos separadamente ou posteriormente, conforme interesse do comprador. Atualmente habitado, o palacete necessita de algumas melhorias ou renovações, sendo uma excelente oportunidade para restauro e valorização do imóvel. Possui ainda um sótão/águas furtadas, totalmente utilizável, e um anexo T1 independente habitável, com possibilidade de rentabilização através de arrendamento ou alojamento local. Ambiente tranquilo e zonas verdes envolventes, localização privilegiada na Fajã de Baixo, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada. Excelente potencial para residência privada, alojamento turístico ou investimento imobiliário Este palacete é uma excelente opção para quem procura um imóvel distinto, com charme e história, perfeito para adaptação a habitação, turismo de charme ou investimento imobiliário. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Fajã de Baixo #ref:FHPM3057

MPDL5019 - Terreno para finalidade comercial/industrial no caminho da levada, em Ponta Delgada 15,5 alqueires ou cerca de 21605 m2. Excelente localização, junto ao Parque Urbano, Quinta dos Açores, e a ligação à via-rápida. #ref:MPDL5019

FHCL5008 - Loteamento Habitacional c/ Projeto Aprovado 12 Lotes junto ao Rio Arade, Mexilhoeira da Carregação Excelente oportunidade de investimento em Estômbar, junto ao Rio Arade, com projeto de loteamento habitacional aprovado e licença pronta a levantar. O terreno, com uma área total de 7.565,8 m², encontra-se numa zona privilegiada e tranquila, ideal para desenvolvimento de um condomínio moderno e sustentável, com vista sobre o rio e integração harmoniosa com os espaços verdes envolventes. O projeto prevê a construção de 12 lotes habitacionais, zona de estacionamento, jardim comum e piscina partilhada, oferecendo um conceito de habitação de qualidade com excelente valorização futura. Características Principais - Área Total do Terreno: 7.565,8 m² - Área Bruta de Construção: 3.780 m² - Área Útil Prevista: 2.700 m² - Projeto aprovado para 12 lotes habitacionais - Lotes para construção de até 225m2 em 2 pisos - Inclui zonas comuns de estacionamento, jardim e piscina - Licença de construção pronta a pagamento Situado junto ao Rio Arade, em Mexilhoeira da Carregação (Estômbar), o empreendimento beneficia de um enquadramento natural excecional e de ótimos acessos a Lagoa, Portimão e às principais vias rodoviárias. A poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos e praias do Algarve. Destaques - Projeto habitacional moderno e aprovado - Localização premium junto ao rio - Licença de construção pronta a levantar - Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores - Forte potencial de valorização e rentabilidade Este loteamento representa uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário no coração do Algarve, combinando natureza, tranquilidade e proximidade urbana. . Algarve > Faro > Lagoa > Estômbar > Mexilhoeira da Carregação #ref:FHCL5008

MPNL5014 -Para quem procura o ’Paraíso’, não existem atalhos para nenhum lugar que valha a pena ir nós, levámo-lo lá diretamente. Temos para si esta fantástica Herdade com cerca de 3,5 Hectares, com árvores de frutos diversas, Pinheiral, Oliveiras, e, uma estupenda vinha com uvas de excelente qualidade muito bem tratada. Uma bonita Habitação com 7 quartos, 2 cozinhas, 2 salas de Jantar, 4 Wc,s, Piscina exterior, etc. Forte possibilidade de transformar esta Herdade em Turismo Rural face ao seu potencial existente. Não hesite em nos consultar, esperamos por si! #ref:MPNL5014

FHCU1026 - Apartamento T3 de Luxo no Centro de Caldas da Rainha Descubra este espaçoso apartamento T3, com acabamentos de luxo, inserido numa localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha. Com licença de utilização emitida em 2021, este imóvel combina conforto, modernidade e conveniência, ideal para habitação própria ou investimento seguro. Características Principais: - 3 suites com excelente luminosidade - Sala de estar ampla e confortável - Sala de jantar distinta e acolhedora - Cozinha moderna e funcional - Casa de banho social - Lavandaria independente - Dois halls de entrada/distribuição - 2 varandas - Ar condicionado em todas as divisões - Elevador no edifício - Arrecadação privativa - 2 lugares de garagem - Ginásio e sala de estendal de uso comum no condomínio Áreas: - Área bruta total: 228,4 m² - Área bruta privativa: 183,84 m² - Área bruta dependente (varandas e arrecadação): 7,56 m² - Garagem (2 lugares): 37,00 m² Localização Imbatível: Situado no coração da cidade, junto a: Comércio, supermercados, escolas e hospital, Estação de comboios e centro de camionagem, Praça da Fruta, Praça do Peixe, Centro Cultural, Museus, Mata Real e Parque D. Carlos E a poucos minutos de: Foz do Arelho (5 min); Baleal e Supertubos em Peniche (15 min); São Martinho do Porto (15 min); Óbidos, Nazaré, Alcobaça, Rio Maior, Leiria e Santarém; Lisboa e Aeroporto (50 min) Destaques: - Imóvel recente com licença de utilização de 2021 - Dois lugares de garagem com acesso direto por elevador - Condomínio com ginásio e zona de estendal comum - Localização central, com proximidade a praias e pontos turísticos - Perfeito para quem valoriza qualidade, espaço e acessibilidade Leiria > Caldas da Rainha > Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha #ref:FHCU1026

MPDL5048 - Terreno com possibilidade de construção Lomba do Loução, Povoação Terreno rústico com 7.317 m² situado na Lomba do Loução, Povoação. Este terreno oferece uma fantástica vista para o mar e para a serra, com possibilidade de construção. Possibilidade de Construção: O terreno permite construção, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Facilidade de Ligação a Utilidades Públicas: Disponibilidade de ligação a água e eletricidade. Ambiente Natural: Localizado em uma área tranquila, o terreno oferece um ambiente natural com vistas incríveis para o mar e para a serra, perfeito para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. . Açores > São Miguel > Povoação #ref:MPDL5048

MPDL5050 - Conjunto de terrenos e exploração agropecuária em capelas, maranhão Conjunto de terrenos destinados à exploração agropecuária, localizados junto ao miradouro do Pico do Maranhão, nas Capelas. Esta propriedade inclui aproximadamente 9 hectares de área de cultivo e 1000 m² de armazéns de apoio à exploração. Características: Área de Cultivo: Cerca de 9 hectares Área dos Armazéns: 1000 m² Zona Envolvente: Vista deslumbrante sobre a vila das Capelas Vista para o mar Este conjunto de terrenos é ideal para quem deseja investir em atividades agropecuárias, oferecendo uma vasta área de cultivo e instalações de apoio já existentes. A localização privilegiada junto ao miradouro do Pico do Maranhão proporciona uma vista panorâmica sobre a vila das Capelas e o oceano, tornando a propriedade não apenas funcional, mas também esteticamente encantadora. Com uma extensa área de cultivo e infraestruturas de apoio, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para a expansão de atividades agrícolas e pecuárias. A vista privilegiada e a localização estratégica aumentam ainda mais o valor desta oferta. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas > Maranhão #ref:MPDL5050

FHCL5003 - Lote com Projeto Aprovado para Hotel no Tagus Park, Porto Salvo Lote de terreno com cerca de 4.000 m² no Tagus Park (Porto Salvo), com projeto aprovado para a construção de um hotel de negócios moderno e funcional, inserido no coração do que é considerado o ’Silicon Valley português’. - Localização e Contexto - O hotel encontra-se projetado para o centro do Tagus Park, beneficiando de um posicionamento único junto à praça central, rodeado por: - Sede de grandes empresas e multinacionais - Instituições de ensino e investigação - Serviços, comércio e restauração - A localização garante excelente acessibilidade, com ligações pedonais e viárias otimizadas, vistas panorâmicas e uma forte exposição solar. O projeto contempla: - Área de implantação: 2.648 m² - Área de construção acima do solo: 6.744,6 m² - Área bruta total: 9.858,7 m² - Licença pronta a pagamento - Distribuição do Projeto - Pisos 1 a 4: - 116 quartos - 4 suites - Áreas de circulação, elevadores e serviços - Piso 0 (áreas públicas): - Receção e loja - Lobby e lounge - Restaurante & bar - Serviços de apoio - Terraços e jardim Piso -1: - Área para eventos e banquetes (796,3 m²) - Espaço de fitness (89,6 m²) - Serviços complementares Piso -2: - Estacionamento com 33 lugares - Áreas técnicas e de serviço - Conceito e Funcionalidades - O projeto foi concebido para responder às exigências atuais do mercado hoteleiro e corporativo, destacando-se por: - Alojamento confortável e moderno - Áreas para networking e reuniões - Espaços multifuncionais e dinâmicos - Integração de tecnologia e inovação - Experiências flexíveis e informais - Restaurante, bar e conceito 24/7 Grab & Go - Espaços de bem-estar e descontração Uma oportunidade única de investimento num hotel pensado para o futuro, integrado num dos polos empresariais e tecnológicos mais relevantes do país. . Lisboa > Oeiras > Porto Salvo > Tagus Parque #ref:FHCL5003

FHCM3006 - Edifício de Serviços com 3 Pisos e Cave Independente | Potencial de Reconversão em Hostel ou Apartamentos | Silves, Algarve 796 m² de construção, Rua Francisco Pablos, Silves, Algarve. Imóvel com rentabilidade ativa no RC e elevado potencial de reconversão em hostel boutique ou apartamentos turísticos, com possibilidade de piscina no terraço. Cave autónoma ideal para armazém ou uso independente. Oportunidade de investimento no coração histórico de Silves. Apresentamos este edifício urbano de serviços, com localização central em Silves, uma das cidades históricas mais emblemáticas do Algarve. Com 796 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos acima do solo, mais cave autónoma, este imóvel combina rentabilidade imediata com um sólido potencial de valorização através de projeto de renovação e reconversão. Caracterização do Imóvel Tipo: Prédio urbano, propriedade total, afetação a serviços Área bruta de construção: 796 m² Área bruta privativa: 734 m² Área bruta dependente: 62 m² Área de implantação: 299,5 m² Área total do terreno: 329,5 m² Pisos: RC + 1.º + 2.º + Cave independente Divisões: 15 - Distribuição do Imóvel - Rés-do-chão: Atualmente arrendado, com rentabilidade ativa Yield 3,5% Espaço de serviços com frente de rua Potencial para manter como comércio/serviços ou integrar na reconversão 1.º Piso: Espaço a requalificar Potencial para 2 a 3 apartamentos ou quartos de hostel 2.º Piso / Cobertura: Piso superior com acesso ao terraço Terraço com potencial para piscina exterior forte elemento diferenciador para hostel ou alojamento turístico Cave: Independente do edifício principal Ideal para armazém, arrumos ou afetação autónoma Potencial de Reconversão O edifício reúne condições para reconversão em: Hostel boutique com piscina no terraço Apartamentos turísticos (AL) para o segmento médio-alto Modelo misto: serviços no RC + alojamento nos pisos superiores Localização e Envolvente Centro histórico de Silves, cidade de referência patrimonial do Algarve Próximo do Castelo de Silves, Sé Catedral e museus Lagoa / Portimão: ~15-20 min Praias de Carvoeiro e Benagil: ~25 min Aeroporto de Faro: ~45 min Razões de Investimento Rentabilidade imediata pelo arrendamento ativo do RC Algarve: mercado turístico consolidado a nível europeu Silves em crescimento como destino de turismo cultural e slow travel Escassa oferta de alojamento boutique no centro histórico Terraço com potencial para piscina diferenciador forte no segmento hostel Valor patrimonial avaliado em €406.925 (CIMI 2023) Um imóvel com duplo valor: retorno imediato e potencial de valorização significativa após reconversão uma oportunidade singular no coração histórico do Algarve. Localização: Portugal > Algarve > Silves > Silves #ref:FHCM3006

FHCC4003 - Andar de Escritórios/Atelier 771m² no Edifício Tridente, Avenidas Novas, Lisboa - Potencial para Conversão em Habitação Apresenta-se este espaçoso andar de escritórios com 771m² de área útil, localizado no prestigiado Edifício Tridente, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais, valorizadas e bem servidas de Lisboa. O imóvel ocupa um piso e dispõe de amplas áreas envidraçadas, com excelente luminosidade natural, 10 gabinetes, 2 salas amplas, 8 instalações sanitárias, copa, zona de receção e arrecadação. Inclui ainda 4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha) e arrecadação na cave. Com uma distribuição versátil e modular, este espaço oferece grande potencial de reconversão para uso habitacional, podendo ser transformado, mediante licenciamento, em apartamentos de luxo ou habitações contemporâneas, beneficiando da planta ampla e das fachadas com boa exposição solar. Características principais: - Área útil: 771 m² - Arrecadação: 12 m² - 4 lugares de estacionamento (2 duplos) - 10 gabinetes, 8 WC’s, copa e amplos open spaces - 3º andar com elevador - Classe energética: C Condomínio: 1.408,73€ / trimestre Destaques: - Localização prime nas Avenidas Novas - Edifício de referência com imagem corporativa - Grande potencial de requalificação e valorização - Possibilidade de reconfiguração para habitação (sujeito a licenciamento) Zona envolvente: Situado nas Avenidas Novas, junto a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais eixos rodoviários, o imóvel combina centralidade e prestígio, ideal tanto para escritório de grande dimensão, centro empresarial, como projeto de reconversão residencial no coração de Lisboa. . Lisboa > Avenidas Novas > Entrecampos > Edifício Tridente #ref:FHCC4003

MPOU1097 - Apartamento T2 no Entroncamento como novo com pouco uso, construído em 2004, com excelente localização, perto de escolas, comércio e serviços com ótima exposição solar e vista desafogada. Apartamento composto por sala com lareira com recuperador de calor e ar condicionado, 2 quartos (1 deles com roupeiro e ar condicionado), cozinha semi-equipada com acesso a marquise fechada com despensa, Wc com banheira de hidromassagem e lavatório duplo, 2 varandas, arrecadação no último piso e garagem para 1 viatura. Outras características: Janelas com vidros duplos, Soalho flutuante nos quartos, cerâmico nas restantes divisões, aquecimento central, porta blindada e vídeo-porteiro. Barbecue para uso dos condóminos junto às garagens. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! #ref:MPOU1097

FHCM3002 - Moradia V5 com Piscina a 500m da Praia, Alvor, Portimão Descubra esta fantástica moradia V5 com piscina privada, localizada numa zona privilegiada de Alvor, a escassos 500 metros das praias do Boião, do Alemão e do Vau. Com uma construção sólida e generosos espaços interiores e exteriores, esta propriedade distribui-se por três pisos e oferece todo o conforto para habitação própria, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento turístico. Cave: - Garagem para 2 viaturas - Sala de jogos - Lavandaria Rés-do-chão: - 2 divisões assoalhadas (quartos/escritório) - Cozinha funcional - Casa de banho de serviço - Hall de entrada - Acesso direto ao logradouro e piscina exterior 1º Andar: - 3 quartos (um deles em suite) - 3 varandas com exposição solar e vista agradável Localização de Excelência, a menos de 500 metros das praias mais icónicas da região (Boião, Alemão e Vau) Próxima de restaurantes, supermercados, farmácias, campos de golfe e marina de Portimão Fácil acesso à EN125 e à A22 . Faro > Portimão > Alvor #ref:FHCM3002

MPNN2005 - Amparo 8 Residence - Apartamento T3 Novo em Construção em Portimão - Previsão de final de obra - Maio 2026 - Desfrute do melhor em conforto e comodidade com os apartamentos T3 do Amparo 8 Residence, um novo empreendimento em construção localizado nos Jardins do Amparo, em Portimão. Com uma arquitetura moderna e luxuosa, este projeto oferece acabamentos de excelente qualidade e uma localização privilegiada no centro da cidade, a poucos minutos da Praia da Rocha. Fica pronto para escritura em Maio de 2026 Apartamento T3 Novo: Apartamento espaçoso e moderno apresentará uma disposição inteligente dos espaços, incluindo uma sala ampla, cozinha, lavabo e três quartos confortáveis. Varandas Generosas: Todos os apartamentos incluem uma generosa varanda, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve e para momentos de lazer ao ar livre. Garagem Privativa: Cada apartamento conta com dois lugares de estacionamento na garagem, proporcionando conveniência e segurança para os moradores. Excelente Localização: Situado na Quinta do Amparo, este empreendimento está inserido numa zona tranquila e consolidada da cidade, com fácil acesso a uma variedade de comércio, serviços e espaços de lazer, incluindo escolas, pastelarias, farmácias e hipermercados. Equipamento de Qualidade: Os apartamentos serão equipados com ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro a cores, persianas elétricas, elevadores, portão da garagem com telecomando e infraestrutura de fibra ótica na sala. Características da Construção: - Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico para maior conforto. - Isolamento acústico entre os pisos para uma experiência residencial tranquila. - Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico para eficiência energética. - Estacionamento em cave com capacidade para dois veículos por apartamento. - Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para a sustentabilidade ambiental. Aproveite esta oportunidade única para adquirir um apartamento novo e moderno numa das áreas mais procuradas de Portimão. Invista num estilo de vida de qualidade no Amparo 8 Residence. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar no Algarve! . Faro > Portimão > Portimão #ref:FHCN2005

FHPL5059 - Terreno Urbano para Construção com 7.993 m² na Madalena do Pico Oportunidade única na ilha do Pico! Este amplo terreno urbano com 7.993 m² situa-se na zona das Sete Cidades, no concelho da Madalena, oferecendo um enorme potencial para projeto habitacional, turístico ou de investimento. Características do Terreno: Área total: 7.993,43 m² Classificação: Terreno urbano Acesso facilitado por estrada Zona tranquila com excelente exposição solar Potencial de Investimento: - Ideal para construção de moradias, condomínio privado ou empreendimento turístico (mediante viabilidade e aprovação camarária) - Forte procura turística e residencial na zona - Localização estratégica com proximidade ao centro da Madalena, serviços, comércio e porto Porquê investir na Madalena do Pico? - Um dos concelhos mais dinâmicos dos Açores - Vista para o vulcão do Pico e para o mar - Ambiente natural preservado, com grande atratividade para residentes e turistas - Em constante valorização . Açores > Ilha do Pico > Madalena do Pico > Madalena > Sete Cidades #ref:FHPL5059

MPDL5049 - Terreno Rústico com Ruína na Manguinha, Ponta Delgada - Terreno com Possibilidade de Construção Terreno rústico localizado na Manguinha, em Ponta Delgada, com uma ruína existente que oferece a possibilidade de construção. Este terreno apresenta um excelente potencial para desenvolvimento, seja para fins residenciais ou outros projetos. Características: Área da Ruína Existente: 25 m² Área do Terreno: 12 880 m² Este terreno oferece uma vista fantástica, com uma localização privilegiada em Rosto de Cão (São Roque). A facilidade de ligação a utilidades públicas, como água e eletricidade, torna este terreno ainda mais atrativo para construção Com uma área total de 12 880 m², este terreno rústico é uma excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver projetos em uma área com forte potencial de crescimento e valorização. #ref:MPDL5049