160.000 €
4 quartos
Área bruta 384 m²
Terreno 1.221 m²
Majestosa Moradia T4 de Traça Clássica em Aguada de Cima - O Refúgio Perfeito entre a História e o Conforto Apresentamos esta propriedade única, uma verdadeira joia da arquitetura dos anos 50, situada na prestigiada freguesia de Aguada de Cima, a poucos minutos do coração de Águeda. Inserida num generoso lote de 1.221 m², esta moradia de estilo apalaçado combina a nobreza de tempos idos com um potencial extraordinário de valorização, oferecendo nos um espaço amplo para a construção de uma piscina, horta biológica ou um projeto de paisagismo de autor. A casa destaca-se pela sua construção robusta e acabamentos de luxo que contam histórias em cada detalhe, com deslumbrantes tetos trabalhados em madeira nobre, que conferem uma atmosfera calorosa e distinta às áreas sociais, painéis de azulejos pintados à mão, elementos de valor artístico inestimável que adornam e personalizam o espaço. Oferece - nos divisões espaçosas com o pé-direito alto característico das construções de prestígio da época, adega, lagar, e cozinha com forno a lenha. Situada em Aguada de Cima, uma zona calma e de prestígio. A escassos minutos do centro de Águeda, com acesso rápido a serviços, comércio e transportes. Equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade urbana. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência com alma, quer para habitação própria permanente, quer para um projeto de turismo de habitação de charme. *************************************************************************************************************************************************** Majestic 4 Bedroom House of Classic Design in Aguada de Cima - The Perfect Refuge between History and Comfort We present this unique property, a true jewel of architecture from the 50s, located in the prestigious parish of Aguada de Cima, just a few minutes from the heart of Águeda. Inserted in a generous plot of 1,221 m², this palatial-style villa combines the nobility of times gone by with an extraordinary potential for appreciation, offering us ample space for the construction of a swimming pool, organic vegetable garden or an author’s landscaping project. The house stands out for its robust construction and luxury finishes that tell stories in every detail, with stunning ceilings worked in noble wood, which give a warm and distinctive atmosphere to the social areas, hand-painted tile panels, elements of priceless artistic value that adorn and personalise the space. It offers spacious rooms with the high ceilings characteristic of the prestigious buildings of the time, a wine cellar, a mill, and a kitchen with a wood oven. Located in Aguada de Cima, a quiet and prestigious area. Just a few minutes from the centre of Águeda, with quick access to services, commerce and transport. Perfect balance between the serenity of the countryside and urban proximity. This is a rare opportunity for those looking for a residence with a soul, either for permanent housing or for a charming housing tourism project. *************************************************************************************************************************************************** Majestueuse maison de 4 chambres au design classique à Aguada de Cima - Le refuge parfait entre histoire et confort Nous présentons cette propriété unique, véritable joyau de l’architecture des années 50, située dans la prestigieuse paroisse d’Aguada de Cima, à quelques minutes du cœur d’Águeda. Insérée sur un vaste terrain de 1 221 m², cette villa de style somptueux allie la noblesse d’autrefois à un potentiel extraordinaire d’appréciation, nous offrant un espace suffisant pour la construction d’une piscine, d’un potager biologique ou d’un projet d’aménagement paysager d’un auteur. La maison se distingue par sa construction robuste et ses finitions luxueuses qui racontent des histoires dans chaque détail, avec des plafonds époustouflants en bois noble, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et distinctive aux espaces sociaux, des panneaux carrelés peints à la main, des éléments d’une valeur artistique inestimable qui ornent et personnalisent l’espace. Il offre des pièces spacieuses aux hauts plafonds caractéristiques des bâtiments prestigieux de l’époque, une cave à vin, un moulin et une cuisine équipée d’un four à bois. Situé à Aguada de Cima, un quartier calme et prestigieux. À seulement quelques minutes du centre d’Águeda, avec un accès rapide aux services, au commerce et aux transports. Parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité urbaine. C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence avec âme, que ce soit pour un logement permanent ou pour un charmant projet de tourisme. *************************************************************************************************************************************************** Majestätisches Haus mit vier Schlafzimmern im klassischen Design in Aguada de Cima - Der perfekte Zufluchtsort zwischen Geschichte und Komfort Wir präsentieren dieses einzigartige Anwesen, ein wahres Architekturjuwel aus den 50er Jahren, gelegen in der renommierten Pfarrei Aguada de Cima, nur wenige Minuten vom Herzen von Águeda entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.221 m² vereint diese palastartige Villa den Adel vergangener Zeiten mit einem außergewöhnlichen Potenzial zur Wertschätzung und bietet uns reichlich Platz für den Bau eines Schwimmbeckens, eines Bio-Gemüsegartens oder eines Landschaftsprojekts eines Autors. Das Haus zeichnet sich durch seine robuste Bauweise und luxuriösen Oberflächen aus, die in jedem Detail Geschichten erzählen, mit atemberaubenden Decken aus edlem Holz, die den Gemeinschaftsbereichen eine warme und unverwechselbare Atmosphäre verleihen, handbemalten Fliesenpaneelen und Elementen von unbezahlbarem künstlerischem Wert, die den Raum schmücken und personalisieren. Sie bietet geräumige Räume mit den hohen Decken, die für die prächtigen Gebäude jener Zeit charakteristisch sind, einen Weinkeller, eine Mühle und eine Küche mit Holzofen. Sie befindet sich in Aguada de Cima, einer ruhigen und angesehenen Gegend. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Águeda entfernt, mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Handel und Verkehr. Perfektes Gleichgewicht zwischen der Gelassenheit des Landes und der städtischen Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung mit einer eigenen Seele suchen, sei es für dauerhafte Wohnmöglichkeiten oder für ein charmantes Wohnungstourismusprojekt. #ref:AV26/052
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