OPORTUNIDADE ! Situada na famosa e muito procurada urbanização Monte Canelas, a apenas 15 minutos de Portimão e de Alvor, bem como das suas magníficas praias, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada: a 5 minutos da autoestrada e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Construída em 2008 e totalmente renovada recentemente, esta moradia não necessita de qualquer obra. Logo à entrada, um magnífico hall luminoso dá o tom da elegância da casa. No rés-do-chão encontra-se um quarto, atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho, uma ampla cozinha totalmente equipada com lavandaria independente, uma sala de jantar exterior coberta equipada com estores adjacente à cozinha e uma espaçosa sala de estar e jantar com grandes vãos envidraçados que se abrem para o exterior. No primeiro andar, um generoso hall distribui três amplos quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. As outras duas divisões partilham uma casa de banho. Todos os quartos têm varanda com vistas abertas e deslumbrantes. A cave dispõe de uma grande sala polivalente, atualmente utilizada como sala de lazer (bilhar, sala de TV) e zona de arrumação. No exterior, tudo foi pensado para desfrutar do clima algarvio: uma elegante piscina com tratamento a sal rodeada por um amplo terraço tipo solário, um jardim paisagístico com fonte, uma cozinha exterior com barbecue, um duche exterior, um carport para dois carros e ainda espaço para estacionar mais duas viaturas dentro da propriedade. A moradia oferece equipamentos de alta qualidade: estores elétricos, ar condicionado reversível, sistema de nebulização numa das varandas para os dias mais quentes, jardim iluminado com rega automática, alarme, vídeo porteiro, portão elétrico, internet com fibra óptica, calhas para a drenagem das águas pluviais, redes mosquiteiros, etc. A propriedade encontra-se totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. Trata-se de uma casa moderna, com ótima luminosidade durante todo o dia (orientação a sul), com espaços generosos para receber família e amigos, e pensada para exigir pouca manutenção. Esta moradia contemporânea, totalmente pintada e renovada, encanta pelo conforto, pela elegância e pela funcionalidade. Poderá ser vendida mobilada. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos já para agendar a sua visita! #ref:GS17695GP

Apresentamos um apartamento Rooftop verdadeiramente único no prestigiado empreendimento Vista Marina****, em Portimão uma oportunidade rara que reúne os critérios mais procurados no segmento premium: último piso, luminosidade excecional, vista aberta e localização estratégica dentro da residência. Situado no último andar, este T1 Rooftop beneficia de uma exposição solar ideal ao longo de todo o dia, proporcionando uma luminosidade natural incomparável e uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A vista é simplesmente deslumbrante, oferecendo um cenário aberto e inspirador sobre a envolvente. Diferencial absoluto no empreendimento : este é o único apartamento que combina simultaneamente: - Último piso - Exposição solar ótima - Proximidade imediata ao elevador - Lugar de estacionamento também junto ao elevador Um nível de conforto e praticidade raro, especialmente valorizado tanto em uso próprio como em exploração turística. O apartamento foi integralmente renovado, com um investimento de cerca de 41.000€, incluindo: - Remodelação completa - Decoração contemporânea - Equipamentos de qualidade superior O resultado é um imóvel pronto a habitar ou rentabilizar, com um nível de acabamento claramente acima da média no Vista Marina. Características do Apartamento : - T1 totalmente renovado e equipado - Sala luminosa com acesso a varanda - Cozinha moderna em open space - Quarto confortável com roupeiros - Casa de banho contemporânea - Ar condicionado - Lugar de estacionamento privativo em garagem - Arrecadação Comodidades do Vista Marina : - Receção / Concierge - Piscinas exteriores e jardins paisagísticos - Ginásio e Spa - Serviços de limpeza - Estacionamento privado - Elevadores - Ambiente seguro e cuidado Localização Premium : A poucos minutos a pé da Marina de Portimão e da Praia da Rocha, com acesso rápido a restaurantes, comércio e principais eixos rodoviários. Investimento ou Lifestyle : - Ideal para residência secundária ou principal - Elevado potencial de rentabilidade em exploração turística - Possibilidade de arrendamento de curta duração com total tranquilidade, graças ao serviço de gestão assegurado pela própria residência - Produto raro dentro do empreendimento O preço inclui o apartamento totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto a utilizar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo em garagem e uma arrecadação (cave), oferecendo conforto e espaço adicional de armazenamento. Exclusividade absoluta - não existe outro com estas características no Vista Marina. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita privada. #ref:GS17715GP

Magnífica propriedade rústica com 7,7 hectares | Nascente de água natural | Pedra Alta - Monchique Vende-se magnífica propriedade com 7,7 hectares (77.250 m²), situada em Pedra Alta - Ribeira das Canas, no concelho de Monchique, a cerca de 15 minutos de Portimão, numa zona extremamente tranquila, com pouca vizinhança e excelente privacidade. O terreno beneficia de nascente de água natural e destaca-se pela abundância hídrica da zona, sendo ideal para projetos ligados à natureza e sustentabilidade. É composto por relevo variado, com zonas de serra onde predominam sobreiros, medronheiros e eucaliptos, bem como uma área mais plana, anteriormente utilizada como horta, que confina com uma pequena ribeira. Características principais -Nascente de água natural -Boa exposição solar -Zona muito tranquila e reservada -Eletricidade a cerca de 200 metros -Bons acessos por estrada de terra batida (aprox. 1,5 km) -Próximo da estrada principal (E266 - ligação Portimão / Monchique) -Potencial de utilização Terreno rústico sem construção existente, ideal para projetos de: -Turismo de natureza / ecoturismo -Agricultura ou exploração sustentável -Instalação de bungalow, casa móvel ou roulotte (sujeito a licenciamento camarário) -Existe ainda possibilidade de aquisição de terrenos confinantes. No álbum de fotografias encontra-se um vídeo com a vista panorâmica completa da propriedade, bem como o mapa cadastral com a delimitação do terreno. #ref:GS17428GC

Vende-se magnifico terreno rústico com 7.000m2 localizado no alto da serra algarvia, na localidade de Casais, estrada principal que une a vila de Monchique a Marmelete. Por estar no topo da maior serra Algarvia tem vistas deslumbrantes sobre toda a costa e boa exposição solar por estar virado totalmente a sul.. - Esta zona tem abundância em água (mas o terreno não tem agua própria). - O ponto de eletricidade esta em frente ao terreno. O terreno é distribuído por uma parte de um eucaliptal no topo e de sobreiros na parte sul. Terreno ideal para cultivo de árvores típicas Algarvias como : oliveiras, alfarrobeiras, sobreiros, medronheiros entre outros. Como é um terreno rústico, a lei ainda não permite a construção de um urbano (casa) mais poderá colocar uma casa amovível ou uma roulotte para usufruir das belas vistas e da tranquilidade deste local único da serra, mas este tipo de projeto carece ainda de uma licença camarária. Bons acessos por uma estrada alcatroada principal que une Marmelete a Monchique. No album das fotografias, a ultima é um video com o panorama de toda a propriedade. Encontre a seguir o mapa cadastral com as limitações do terreno. Se estiver interessado na aquisição desta propriedade, telefone para o numero WhatsApp : ( (telefone) Ginette Claude). #ref:GS17425GC

Grande propriedade rústica situada em Vale Marcelo- estrada secundária que se situa entre o Rasmalho e a Senhora do Verde, encontra-se a pouco mais de 15 minutos do centro de Portimão e das praias. A propriedade tem um 1 poço e uma nora , com eletricidade nas proximidades. Excelente disposição solar e bons acessos , constituída com alguns medronheiros e pequena vegetação. Esta propriedade tem um potencial para fazer um projeto de turismo rural porque é um verdadeiro paraíso onde prevalece a natureza e o ar puro do campo. A propriedade adjacente poderá ser também vendida e juntando as duas, a área total soma de mais de 28 hectares. Esta última propriedade que poderá ser também vendida e tem uma barragem. A referencia dessa propriedade é GS 17468 GC com preço de 220.000.00€ Juntando as duas propriedades(28 hectares) haverá possibilidade de construção de um urbano com 500m2 desde que comprove uma atividade economicamente reconhecida, como floricultura, suinocultura, ecoturismo, plantação de árvores. Poderá também ser possível a construção de um hotel com 70 quartos. Agende já sua visita para essa grande oportunidade de negócio! Ginette Claude: + (telefone) #ref:GS17467GC

Descubra um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração da Serra de Monchique. Esta magnífica quinta, localizada no Cerro dos Monteiros, junto ao Alto da Picota, oferece um cenário único onde a natureza é a protagonista. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros e pelo suave murmúrio da água das suas três nascentes naturais. Com uma área total de 19.727,57 m², esta propriedade reúne excelentes características para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento com enorme potencial. A quinta dispõe de: Casa tradicional em pedra, anterior a 1951, com área superior a 60 m², pé-direito alto e excelente potencial para recuperação. Três nascentes de água natural proveniente da montanha. Lago alimentado pelas nascentes. Vários socalcos ideais para agricultura, pomar ou projetos de agro-turismo. Exposição solar a sul, garantindo excelente luminosidade durante todo o dia. Zona pouco florestal, com alguns eucaliptos, proporcionando maior segurança e fácil manutenção. Bons acessos durante todo o ano. A propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos de Monchique e de Alferce, onde encontrará todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, centro de saúde, farmácias, escolas, transportes públicos, comércio e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a aproximadamente 1 hora de distância, permitindo um acesso rápido e cómodo a partir de qualquer ponto da Europa. Além da beleza natural envolvente, esta quinta beneficia de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre a Serra de Monchique, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades. Se procura um lugar especial para criar a sua casa de sonho, um retiro em plena natureza ou um projeto turístico de charme, esta é uma oportunidade rara. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu refúgio ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta! #ref:GS17727GC

Vende-se propriedade rústica, situada em Vale Marcelo na estrada secundária que se situa entre o Rasmalho e a Senhora do Verde, a pouco mais de 15 minutos do centro de Portimão e das belas praias algarvias. Tem a possibilidade de construção de um urbano com 500m2, desde que comprove uma atividade economicamente reconhecida, como floricultura, suinocultura, ecoturismo, plantação de árvores frutificas. Poderá também, ser possível a construção de um hotel com 70 quartos. Esta propriedade tem uma barragem que torna este local um verdadeiro paraíso onde prevalece a natureza e o ar puro do campo. Tem uma excelente disposição solar e bons acessos. A propriedade adjacente poderá ser também vendida e juntando as duas, a área total soma de mais de 28 hectares. Marque sua visita! Ginette Claude: + (telefone) #ref:GS17468GC

Vende-se magnifica propriedade com mais de 8 hectares (81.500 m2), localizada em Montinho das Canas, no concelho de Monchique, a aproximadamente 15 minutos de Portimão, com um conjunto de ruínas de 186 m2 mais um armazém onde antigamente era uma distilaria de medronho. O conjunto de ruinas fica localizado na parte alta de um monte e tem a possibilidade de construção de mais de 200 m2, a ruina que antigamente era uma destilaria fica localizada no outro extremo da propriedade. A propriedade é constituída principalmente por dois grandes serros com alguns sobreiros, medronheiros e por uma parte mais plana/ horta que confina na ribeira das Canas. - Esta zona tem abundância em água. - Boa exposição solar. - O ponto de eletricidade esta a metros das ruinas. Bons acessos por uma estrada de terra batida durante 1,5 km e a poucos minutos da estrada principal que ligue Portimão a Monchique (E266). Terrenos confinantes para venda tembem. No album das fotografias, a ultima é um video com o panorama de toda a propriedade. Encontre a seguir o mapa cadastral com as limitações do terreno. Se estiver interessado na aquisição desta propriedade, telefone para o numero WhatsApp : ( (telefone) Ginette Claude). #ref:GS17486GC

NOVO PREÇO ! Vende-se magnífico apartamento de tipologia T3, situado no primeiro andar de um edifício residencial tranquilo na prestigiada zona da Encosta da Marina, em Praia da Rocha. Com uma vista única e desafogada sobre o Rio Arade, este imóvel é ideal para residência permanente, férias ou investimento seguro. Localizado a apenas 10 minutos a pé da praia e do passadiço da Praia da Rocha, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais: transportes públicos, supermercados, escolas, farmácia, restaurantes, marina, ginásios, cabeleireiros, clínicas, entre outros. O apartamento é composto por 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha funcional totalmente equipada e uma sala ampla e luminosa. Encontra-se mobilado e equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. Dispõe ainda de uma varanda soalheira com uma vista panorâmica para o rio, ideal para relaxar. Inclui uma garagem em box privada. Excelente oportunidade para quem procura conforto, localização e qualidade de vida no Algarve. Disponible para ferias de verão a partir de 100 € / noite #ref:GS18008GC

Terreno rústico totalmente plano com 9.047 m² | Odiáxere - Cotifo | Excelente potencial agrícola Vende-se magnífico terreno rústico com 9.047 m², totalmente plano, situado na zona de Cotifo, em Odiáxere, numa localização tranquila e de fácil acesso. Trata-se de uma propriedade ideal para exploração agrícola, especialmente indicada para culturas intensivas, estufas ou projetos de produção agrícola, beneficiando de excelentes condições naturais. Características do terreno: -Terreno totalmente plano (característica rara e altamente valorizada) -Plantação existente de laranjeiras e clementinas em parte da propriedade -Água da barragem disponível -Eletricidade na entrada do terreno -Excelente exposição e solo fértil -Localização e acessos -Acesso por estrada alcatroada com ligação direta ao terreno -A menos de 5 minutos da EN125 -A cerca de 10 minutos de Lagos -Zona calma, mas muito próxima de serviços e acessos principais Potencial: Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com elevado potencial agrícola, boa acessibilidade e características ideais para produção sustentável ou investimento rural. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:GS17675GG

Se procura conforto, sofisticação e uma vida em harmonia, esta pode ser a sua nova casa. Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade dos arredores. Com acesso rápido e fácil ao centro urbano, esta localização é perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, sem abdicar da conveniência dos principais serviços: transportes públicos, escolas, creches, centro de saúde, farmácias, supermercados, entre outros. Além disso, terá uma oportunidade única de personalizar os acabamentos ao seu gosto. Esta moradia em construção, localizada na zona mais elevada da Quinta de São Pedro, no Parchal (Estômbar), com vistas desafogadas sobre o estuário do Rio Arade e boa exposição solar. Inserida numa zona residencial muito calma, com excelentes acessos: a apenas 5 minutos do centro de Portimão, das praias de Ferragudo, 10 minutos da cidade de Lagoa e a 3 minutos da A22. Construção com elevados padrões de qualidade e arquitetura contemporânea. A moradia conta com 3 quartos e 3 casas de banho (com louças suspensas), oferecendo excelentes acabamentos: quartos com roupeiros embutidos, casas de banho modernas, cozinha totalmente equipada, garagem, ar condicionado, isolamento térmico e acústico (capoto), caixilharia com vidros duplos, terraços. Previsão de conclusão da obra: segundo semestre de 2026. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar. #ref:GS17687GC2

Vende-se propriedade rústica situada no sítio das Guerreiras-Charcões, freguesia de Alferce, concelho de Monchique, a pouco mais de 15 minutos do centro de Portimão e das mais belas praias do Algarve. Este terreno distingue-se pelo seu forte potencial agrícola, sendo composto por um amplo pomar de citrinos, oliveiras e diversas árvores de fruto, organizadas em socalcos que valorizam a sua produtividade e enquadramento natural. A propriedade beneficia ainda de contacto direto com a Ribeira de Odelouca, dispondo de uma lagoa e de uma casinha de apoio à bomba de água, garantindo excelentes recursos hídricos. Com ótima exposição solar e bons acessos, trata-se de um terreno com características ideais para exploração agrícola, projetos de sustentabilidade ou investimento a médio/longo prazo. Destaques: -Abundância de água e recursos hídricos -Pomar de citrinos e oliveiras em produção -Terreno em socalcos com excelente aproveitamento agrícola -Confrontação com a Ribeira de Odelouca -Lagoa e infraestruturas de apoio à água -Boa exposição solar e acessos facilitados -Localização tranquila a 15 minutos de Portimão #ref:GC 17497GC

Descubra esta elegante moradia totalmente remodelada, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme de viver no coração de Portimão. Com 283 m² de área bruta, distribuída por rés-do-chão, primeiro e segundo piso, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade única, luminosidade natural e pela possibilidade rara de conjugar habitação e atividade profissional no mesmo edifício. Com entradas independentes e uma organização funcional dos espaços, esta moradia oferece privacidade, flexibilidade e um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Rés-do-chão - Espaço comercial e garagem O rés-do-chão é dedicado a espaço comercial multifuncional, ideal para ginásio, estúdio, atelier ou qualquer atividade profissional, dispondo ainda de casa de banho e zona de apoio. Conta igualmente com uma ampla garagem com casa de banho, com capacidade para duas viaturas. 1.º piso - Zona social elegante e luminosa O primeiro piso apresenta uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, uma casa de banho, um quarto de hóspedes e uma sala de estar acolhedora com lareira e varanda, beneficiando de excelente luz natural ao longo do dia. 2.º piso - Zona privada e terraço O segundo andar é composto por dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho ampla e um magnífico terraço com vistas abertas sobre a cidade o cenário perfeito para momentos de lazer e descontração. Acabamentos e equipamentos de qualidade superior -Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões -Estores elétricos -Portas de alta segurança -Sistema de aquecimento de águas com termoacumulador de 300L -Remodelação integral com materiais de elevada qualidade -Localização privilegiada -Situada numa zona residencial tranquila junto à Rua do Comércio, esta moradia beneficia da proximidade a lojas, restaurantes, farmácias, serviços e transportes públicos. Encontra-se ainda a poucos minutos da zona ribeirinha e das emblemáticas praias da Praia da Rocha, com acesso rápido à A22, ao Aeroporto de Faro (45 min), Espanha (1h30) e Lisboa (2h45). Uma oportunidade rara e diferenciadora Uma moradia verdadeiramente única no mercado de Portimão, que combina habitação de qualidade superior, espaço comercial e localização central privilegiada. Ideal para quem procura viver com conforto, trabalhar no mesmo espaço e/ou investir num ativo com forte potencial de valorização. #ref:GS17710GC

Vende-se terreno rústico com 5.5 hectares, localizado no sitio da Laranjeira, freguesia de Alferce, concelho de Monchique. Boa exposição solar e bons acessos por estrada alcatroada na direção da barragem de Odelouca. Tem um poço que permite que este terreno tenha um grande potencial para fins agrícolas, o pomar confina numa ribeira. Marque já sua visita! Ginette Claude: + (telefone) #ref:GS 17464GC

Terreno rústico com 24.250 m² (aprox. 2,5 hectares), localizado no Rasmalho, povoação tranquila situada a apenas 12 minutos do centro da cidade de Portimão. A terra é de excelente qualidade, sendo especialmente indicada para cultivo agrícola. O terreno dispõe de água em abundância, contando com poço, cisterna e ribeira, garantindo ótimas condições para exploração agrícola durante todo o ano. A propriedade é composta por duas áreas bem distintas: Uma zona totalmente plana, ideal para cultivo, para plantação de mais árvores de fruto ou para a instalação de estufas; Outra área já bastante produtiva, com uma grande diversidade de árvores de fruto, como laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, figueiras, oliveiras, medronheiros, alguns abacateiros, romãzeiras, nespereiras, pereiras, damasqueiros, entre outras. O terreno acompanha a ribeira na sua parte adjacente e encontra-se protegido dos ventos, por estar situado entre a ribeira e um pequeno cerro, beneficiando ainda de excelente exposição solar. Existe eletricidade nas proximidades e poderá ser permitida a colocação de um armazém de apoio agrícola, bem como uma casa de apoio com cerca de 40 m² (sujeito a confirmação junto das entidades competentes locais, C.M). Os acessos são razoáveis de carro, por caminho de terra batida, e fáceis a pé, através de um percurso muito agradável e deslumbrante, com passagem por ponte pedonal, que acrescenta charme e autenticidade à propriedade. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno fértil, bem localizado, protegido e em plena natureza, ideal para projetos agrícolas ou sustentáveis. #ref:GS17707GC

Apresentamos em exclusivo um magnífico apartamento T1+1 de 70m2 na Praia da Rocha, Portimão Este elegante apartamento, totalmente mobilado e equipado, encontra-se inserido num condomínio privado de luxo com piscina, jardins, arrecadação e garagem privativa. Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, conjuga tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Situado no 1.º andar de um edifício moderno, construído em 2018, o imóvel está em excelente estado de conservação, praticamente novo. A sua localização é privilegiada: a poucos minutos a pé da Marina da Praia da Rocha, a 15 minutos a pé do centro de Portimão, a 5 minutos de carro de Alvor e a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Principais características do apartamento: - Maravilhosa e espaçosa varanda/terraço, com excelente exposição solar, perfeita para momentos de lazer ao ar livre; - Condomínio privado de luxo, com piscina e jardins bem cuidados; - Garagem privativa coberta e arrecadação; - Sala luminosa e confortável; - Cozinha totalmente equipada; - Quartos com bons acabamentos; - Vídeo-porteiro e elevador; - Internet de fibra ótica disponível; Localização numa zona calma, mas a apenas 5 minutos a pé da praia. Trata-se de um imóvel ideal para férias, residência permanente ou investimento seguro, numa das áreas mais procuradas do Algarve. #ref:GS17697GC

Excelente oportunidade de investimento para impressionante moradia moderna unifamiliar de tipologia V4 em Montes de Alvor-Portimão-Algarve. Ainda em fase de fim de construção, este projeto excecional de 800 m2 de área total, está inserida num lote de terreno com 1300m2, localizado na prestigiada urbanização dos Montes de Alvor, zona residencial de renome onde a comunidade residente se beneficia de uma extrema privacidade e tranquilidade. Trata-se de uma construção de alta qualidade que incorpora os melhores materiais de pedra, vidro, metal e madeira, criando o design único e sofisticado. Foi projetada e construída para corresponder aos mais altos padrões de qualidade, permitindo, através das técnicas de construção e materiais empregues, apresentar um excelente desempenho térmico e acústico, garantindo todo o conforto que uma família necessita na sua vida quotidiana permitindo a interação entre as divisões de forma funcional. Com um design contemporâneo, a grandiosidade das suas linhas e fachadas, permite a criação de amplos espaços e vãos exteriores, que, junto com uma ótima orientação solar a sul, garante a entrada de muita luz natural. Esta moradia com piso térreo dedicado para a vivencia familiar, pensado ao pormenor para que todas as divisões beneficiem da privilegiada exposição solar e das vistas panorâmicas a partir das enormes janelas. O primeiro piso está distribuído da seguinte forma: - Majestoso hall de entrada; -Ampla sala de estar, sala de jantar com um pé direito de 8 m de altura; - Enorme cozinha em plano aberto, preparada com todos os eletrodomésticos incorporados de topo de gama; - Master-bedroom en-suite, walk-in-closet e superba casa de banho; -Dois quartos en-suite com walk-in closet e magnificas casas de banho; -Área de arrumos e área técnica; E para os 300 dias de sol que o Algarve nos presenteia, encontra-se um espaço tipo lounge, rico em detalhes que agregam sofisticação ao estilo de vida que combina com perfeição a praticidade dos recursos e equipamentos desta zona da casa com a vivência ao ar livre com BBQ coberto como se fosse uma churrasqueira. Em frente encontra-se a magnífica piscina personalizada de água aquecida. No piso inferior, uma cave para uns 5 carros, é espaço com versatilidade para adicionar outras áreas de lazer, como home cinema ou ginásio, mais um grande quarto para hóspedes, casa de banho, lavandaria, área técnica, área de spa e jacúzi, zona de arrumos ou cave para vinhos. Esta fabulosa moradia encontra-se muito bem localizada, perto dos principais serviços e comércio de Portimão e a apenas 5 minutos de distância da nomeada praia da Rocha e de outras praias também muito conhecidas como a da Prainha, do Alemão ou da praia do Vau. A apenas 2 minutos do aeródromo da Penina, da A22, de todos os serviços essências, a pouca distância pode ainda visitar as vilas piscatórias de Alvor, Ferragudo e Carvoeiro, as termas de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e ainda Sagres (o ponto mais ocidental da Europa). O aeroporto de Faro está a apenas 45 minutos. Lisboa e Sevilha estão sensivelmente à mesma distância de Portimão (2H30). Esta singular moradia tem pavimento radiante, ar condicionado central, painéis solares e é vendida mobilada e totalmente equipada com todo o requinte, conforto e luxo para quem quer e procura um estilo de vida exclusivo. Se procura uma casa perfeita, não perca esta oportunidade, peça mais informações e marque já a sua visita! A Global Services For You dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência GS1700BC Bruna Castro: (telefone) Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio com cerca de 60.000 habitantes e foi outrora um local onde a construção de embarcações, a pesca da sardinha e a transformação do pescado foram responsáveis pela maior parte da atividade da cidade. No entanto, a maior parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, tornando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedonal e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local atrativo para se fazerem compras e admirar a sua história e a proximidade ao rio e ao mar. As antigas e movimentadas docas de pesca foram também transformadas num longo calçadão integrado com as praças arborizadas da antiga cidade onde não faltam cafés, bares e restaurantes para se desfrutar da excelente gastronomia e pastelaria tradicional, com uma vista desafogada. A apenas 7 minutos do centro da cidade, está a icónica Praia da Rocha com o seu vasto areal, água cristalina e majestosas falésias que se estendem até às praias do Amado e do Vau. Complementam este postal inúmeros restaurantes e bares de praia e uma vida noturna que atraem todos os anos, milhares de turistas e curiosos. #ref:GS17561BC

NOVO PREÇO ! Situada no lugar de Pombal, em Querença, esta lindíssima casa de vila acaba de ser totalmente renovada. Conservou o seu charme original, mas oferece todo o conforto moderno que se procura hoje: isolamento capoto, janelas de vidro duplo com rede mosquiteira, ar condicionado reversível, electricidade, canalizações, entre outros. Como se pode ver no vídeo de apresentação, a casa encontra-se numa rua muito tranquila, praticamente pedonal. No rés do chão, a entrada conduz a uma divisão atualmente utilizada como quarto (mas que poderá funcionar como sala), com acesso a um pequeno terraço. Segue-se uma sala de jantar com ligação à cozinha semiaberta, totalmente equipada. Nesta planta há ainda um WC de apoio. No primeiro piso, o patamar distribui duas divisões (um quarto e uma sala), muito luminosas graças à exposição sul, bem como uma casa de banho (com janela) com duche e WC. E para completar, uma escada conduz a duas magníficas rooftop terraces, com uma vista panorâmica sobre a paisagem envolvente o local ideal para apreciar um pôr do sol ou convívios entre amigos. A localização é um dos seus grandes atrativos: em Pombal, com comércio e um restaurante a 1 minuto a pé, e a apenas 5 minutos a pé do centro da aldeia de Querença, onde encontramos café, restaurante, mercearia e a famosa praça da igreja conhecida pelas festas, concertos e eventos tradicionais. Querença fica a 10 km de Loulé e é servida por várias linhas de autocarro. A casa pode ser vendida mobilada. Não perca esta oportunidade esta casa encontra-se em exclusividade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:GS17705GP

Apresenta-se uma grande oportunidade de investimento numa propriedade singular, situada numa localização de excelência, bem no alto da serra de Monchique na zona de Corta Porcas. Com uma área generosa de 1,868 hectares, esta quinta oferece um enquadramento único entre o verde da natureza e o azul do mar no horizonte. Esta quinta tem uma casa antiga de tipo T2 (habitável) atualmente com cerca de 100 m², com possibilidade de reabilitação até 280m2, ideal para desenvolver um projeto de habitação ou turismo rural, num ambiente de tranquilidade absoluta e com uma vista desafogada para a costa algarvia. A propriedade dispõe de abundancia de água própria fator essencial para um estilo de vida mais sustentável e eficiente. O terreno é bastante fértil para a agricultura, tem um pomar de citrinos e outras diversas árvores de fruto conferindo-lhe uma envolvência campestre autêntica e cheia de carácter. Quer seja para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, esta propriedade proporciona o cenário ideal para transformar sonhos em realidade, combinando localização de excelência no melhor ambiente natural do Algarve. Tem ótimos acessos por estrada alcatroada, agua própria e de rede, eletricidade e excelente exposição solar. Quinta com 2 nascentes e um tanque. O local é também servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica. O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade, e os arruamentos de acesso são de boas dimensões. Atualmente é uma zona de pouca expansão urbana e comercial, sendo escolhido tanto por portugueses como por estrangeiros. Esta freguesia está bem servida de transportes públicos, com várias linhas de autocarros que ligam à vila de Monchique com conexões a outras cidades vizinhas. Localizada apenas 28 Km da orla costeira/ Portimão, a 30 minutos driving distance do terminal rodoviário de Portimão, a 5 minutos minutos da vila de Monchique e de todos os serviços essenciais, 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro e a 2h30 de Lisboa e de Sevilha. Em termos de transportes públicos, encontra-se paragem de autocarros de linhas locais e regionais nas proximidades. O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 25 km. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta quinta. Não perca esta oportunidade única! #ref:GS17694GG

Num dos cenários mais exclusivos do Algarve, onde a sofisticação encontra a serenidade da natureza, ergue-se esta distinta residência onde se insere este magnífico apartamento T4, integrado num edifício de apenas 2 andares e composto por apenas três frações um verdadeiro privilégio reservado a poucos. Com uma localização absolutamente singular junto ao prestigiado Pestana Alto Golf, desenhado pelo lendário Sir Henry Cotton, esta propriedade beneficia de uma posição dominante em primeira linha de golfe, oferecendo vistas abertas que se estendem até ao Atlântico. A poucos passos das intemporais Praia do Vau e Praia do Alemão, este é um endereço onde o luxo discreto se alia à autenticidade do estilo de vida algarvio. Arquitetura, Espaço e Luz : Com uma área generosa de aproximadamente 280 m², esta residência revela um equilíbrio perfeito entre escala, elegância e funcionalidade. A zona social, ampla e banhada por luz natural, desenvolve-se em continuidade com o exterior, onde um terraço orientado a nascente convida a momentos de contemplação sobre o verde do golfe. Os quatro amplos quartos (3 en-suite) assumem-se como retiros privados, concebidos com atenção ao detalhe, conforto absoluto e uma estética intemporal. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de gama superior, reflete uma abordagem contemporânea, aliando design e eficiência, sendo complementada por uma área de serviço independente. Uma Experiência Exterior Distinta : O exterior foi pensado como uma extensão natural da vivência interior, com acesso a uma elegante piscina ( tratamento de cloro) partilhada num ambiente quase tropical de total exclusividade. Um elemento verdadeiramente raro distingue esta propriedade de estar sob um lote de aproximadamente 1500 m² com que eleva o posicionamento deste ativo no mercado de luxo. Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade : - Garagem privativa em box para duas viaturas, com estacionamento exterior adicional para mais 2 viaturas - Painéis solares de elevada eficiência e soluções autónomas de água - Infraestruturas técnicas que garantem conforto durante todo o ano - Elevado nível de privacidade e segurança - Furo de água (50 m) para apoio ao jardim e piscina - Cisterna com capacidade de 35.000L - Painéis solares com depósito de 500L +150L adicional - Sistema de aquecimento de caldeira a lenha (com possibilidade de modernização) Um Endereço de Prestígio : Esta propriedade transcende o conceito de habitação é uma afirmação de estilo de vida. Um refúgio sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, num dos destinos mais desejados da Europa. Possibilidade de negociação de venda das 2 outras frações existentes da residência (2 apartamentos T2) Visitas exclusivamente mediante agendamento privado. #ref:GS17720GC

Conforto, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos das praias mais emblemáticas do Algarve. Apresentamos esta encantadora moradia V3, inserida num condomínio privado e tranquilo em Albufeira, ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento. Com uma agradável vista sobre o mar, orientação este/oeste e excelentes espaços exteriores, esta propriedade combina funcionalidade, luminosidade e conforto, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio durante todo o ano. Uma moradia pensada para viver e desfrutar Distribuída por dois pisos, a casa apresenta uma organização prática e espaços generosos. No rés do chão, um acolhedor hall de entrada dá acesso à ampla sala de estar e jantar, um espaço luminoso e confortável, com ligação direta ao exterior. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Este piso conta ainda com uma arrecadação e uma casa de banho social. No primeiro andar, encontram-se os três quartos, todos equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos. A suite principal dispõe de varanda privativa e casa de banho com duche. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho equipada com banheira. Um destes quartos beneficia ainda de varanda com uma agradável vista mar. Espaços exteriores que fazem a diferença No exterior, a propriedade oferece diferentes ambientes para aproveitar ao máximo o clima privilegiado do Algarve. O jardim privado com barbecue é perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Um dos grandes atrativos da moradia é o terraço no topo, onde poderá contemplar uma magnífica vista panorâmica sobre o mar e assistir a espetaculares pôr do sol. Para complementar a experiência, o condomínio dispõe de piscina comum e zona de jogos, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. Conforto em qualquer época do ano A moradia encontra-se equipada com ar condicionado, vidros duplos e lareira, garantindo um ambiente confortável tanto nos meses quentes de verão como durante o inverno. A sua orientação nascente/poente favorece a entrada de luz natural ao longo do dia. Outro fator diferenciador é a sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida, tornando esta propriedade uma opção ainda mais versátil. Uma localização privilegiada no Algarve Situada numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e praias. Em poucos minutos poderá chegar às praias do Castelo, Evaristo, Galé, Arrifes e São Rafael, algumas das mais conhecidas e procuradas da região. A curta distância de Albufeira, do Campo de Golfe dos Salgados e do Algarve Shopping permite conciliar tranquilidade e privacidade com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 36 km, garantindo também excelentes acessibilidades para quem viaja de e para o estrangeiro. Uma excelente oportunidade para viver ou investir Se procura uma moradia em Albufeira que reúna vista mar, jardim privado, piscina, conforto e proximidade das praias, esta propriedade merece ser visitada. Uma solução particularmente interessante para habitação permanente, casa de férias ou investimento, num dos destinos mais procurados do Algarve. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer! #ref:GS17730GC