Moradia Isolada T4 Contemporânea com Piscina e Eficiência A+ em Azeitão Esta moradia duplex isolada T4, de arquitetura contemporânea, foi projetada para quem valoriza o máximo conforto, a privacidade e a sustentabilidade ecológica. Inserida num lote de 405 m² com 220 m² de área de construção, cada detalhe foi pensado para elevar a sua qualidade de vida. O seu oásis privado no exterior: Piscina privativa integrada numa agradável zona de lazer. Pérgula moderna e zona de churrasqueira completa. WC exterior de apoio à piscina, garantindo total comodidade nos dias de convívio. Luminosidade e Tecnologia no Interior:A cozinha totalmente equipada funde a funcionalidade com o design moderno, abrindo-se para divisões amplas, pensadas para o bem-estar da sua família. No topo da engenharia residencial, a casa conta com Certificação Energética A+ e equipamentos de última geração. Conforto, Climatização e Segurança: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) que renova o ar de toda a casa continuamente. Ar condicionado instalado para o clima ideal todo o ano. Pré-instalação de piso radiante hidráulico (preparado para bomba de calor). Painéis solares para aquecimento de águas (depósito de 300L). Pré-instalação de sistema de alarme e câmaras de videovigilância. Localização Privilegiada:Situada numa zona calma e exclusiva de Azeitão. Aqui está a um passo da deslumbrante Serra da Arrábida e das suas praias paradisíacas, mantendo um acesso rápido e direto a Lisboa e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Viva o futuro do conforto e da eficiência energética. Agende já a sua visita! Dulce Meira Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.789.062

Moradia T5 no Centro da Quinta do Conde - Com Piscina Aquecida e Lote Adjacente Descubra esta magnífica moradia T5, localizada no coração da Quinta do Conde, que combina espaço, conforto e versatilidade. É a solução ideal para famílias numerosas, para quem procura potencial de utilização independente (duas famílias) ou para investimento. Configuração do Terreno e Opções de Compra: A propriedade está implantada num lote de 322,50 m² e liga-se diretamente a um segundo terreno urbano contíguo, também com 322,50 m², totalizando uma área total de 645 m². Ambos os terrenos possuem acessos independentes de rua. Dispõe de duas opções de aquisição: Opção A (Apenas Moradia): 650.000 € (inclui a moradia implantada no seu lote de 322,50 m²). Opção B (Conjunto Total): 797.000 € (inclui a moradia + o lote urbano adjacente de 322,50 m², onde se encontra a piscina). Espaço Exterior: Neste fantástico espaço exterior encontra uma piscina aquecida (situada no lote adjacente), zona de lazer, área de barbecue e estacionamento para vários veículos. Distribuição por Pisos: Cave | 120 m²Com entrada independente e excelentes áreas, dispõe de uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho. Um espaço perfeito para criar uma habitação autónoma, acomodar familiares ou receber visitas. Rés-do-chão | 144 m²O piso principal oferece uma distribuição funcional e moderna. É composto por lavandaria, WC social, um quarto com roupeiro embutido, duas suítes e uma ampla sala em open space com a cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada, proporcionando o máximo conforto no dia a dia. [1] Sótão | 60 m²Amplo, com excelente aproveitamento e um pé-direito aproximado de 2,40 metros, permitindo a circulação confortável em toda a área. A abundante luz natural proveniente das janelas Velux torna este espaço ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou zona de lazer. Equipamentos e Características: Piscina aquecida Radiadores elétricos em toda a habitação Carregador para veículo elétrico Estacionamento para vários automóveis Lareira com recuperador de calor Excelente exposição solar Potencial para utilização por duas famílias Localização Privilegiada: Situada numa zona central da Quinta do Conde, a moradia encontra-se próxima de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Beneficia ainda de uma localização a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, garantindo rápidas ligações a Lisboa, Setúbal e às deslumbrantes praias da região. Nota jurídica: Sendo artigos matriciais independentes, a aquisição conjunta da moradia e do terreno adjacente (Opção B) exige a celebração de duas escrituras distintas. Se procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas interiores e exteriores, piscina aquecida e uma localização de excelência, esta é a casa ideal para si. Agende já a sua visita! AGENDE JÁ A SUA VISITA Maria José Brites (telefone) Ref. Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal Praça do Brasil, 1-B #ref:006.079.444

Apartamento T3 em Azoia a 10 Minutos de Leiria Apartamento T3 a 10 Minutos de Leiria, em zona tranquila com vista para o campo. Este acolhedor apartamento T3, localizado no segundo andar de um edifício, sem elevador, foi remodelado no início de 2025, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A sala de estar e a cozinha foram integradas em um conceito openspace, criando um espaço amplo e fluido, ideal para momentos de convivência. A cozinha, totalmente nova, apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade, enquanto a sala de estar é iluminada e oferece uma vista relaxante para o campo. O apartamento conta com 3 quartos bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade. As casas de banho também foram remodeladas, com acabamentos contemporâneos. O soalho e as portas foram substituídos, assim como a instalação elétrica e a canalização, garantindo segurança e eficiência. Para maior comodidade, o imóvel oferece parqueamento, para duas viaturas, na cave e, parqueamento privado no exterior do edifício, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. Além disso, o apartamento dispõe de uma arrecadação no último piso, oferecendo mais espaço para armazenamento. Com uma localização tranquila, a apenas 10 minutos de Leiria, este imóvel combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas, sendo a opção ideal para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Agende visita com Sónia Oliveira T. (telefone) Referência do imóvel: (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. #ref:006.974.003

Exclusiva Quinta T5 às Portas de Palmela: Luxo, Espaço e Natureza Junto ao Golfe do Montado Se procura o equilíbrio perfeito entre o requinte de uma grande moradia familiar e o sossego da vida no campo, esta propriedade de 10.000 m² é o seu refúgio ideal. Situada numa localização privilegiada no concelho de Palmela, muito próxima do prestigiado Golfe do Montado, esta quinta oferece uma versatilidade única, aliando o conforto residencial de excelência ao potencial agrícola e de lazer. Dimensões Generosas e Imponentes Área de Terreno: 10.000,00 m² Área Bruta de Construção: 500,00 m² Área Útil de Habitação: 412,00 m² Piso Térreo (Rés-do-Chão): Conforto Absoluto e Luz Natural Com uma distribuição funcional e áreas incrivelmente generosas, este piso foi desenhado para proporcionar o máximo bem-estar: Salão de Convívio (60 m²): Um espaço magnífico iluminado por uma lareira bilateral, criando uma divisão perfeita e acolhedora entre a zona de estar e a área de refeições em open space com a cozinha. Zona de Descanso: Composta por 5 quartos de áreas generosas, dos quais 3 são suítes privativas. Os restantes 2 quartos são apoiados por casas de banho igualmente espaçosas. Arrumação Inteligente: Tanto os quartos como o amplo hall de entrada estão equipados com roupeiros embutidos de dimensões muito acima da média. Climatização de Topo: Equipado com 5 sistemas de ar condicionado distribuídos pelas divisões e complementado por um sistema central de radiadores de água quente. Cave Monumental (416 m²): Lazer e Funcionalidade Um piso inteiramente dedicado ao entretenimento, trabalho e organização: Área de Lazer e Saúde: Espaço amplo idealizado para ginásio, além de um escritório privativo para teletrabalho. Tradição e Charme: Uma autêntica cozinha típica alentejana e uma garrafeira climatizada, perfeitas para receber amigos e família. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade confortável para até 6 viaturas, além de uma casa de banho de apoio. Exterior: O Seu Próprio Oásis Particular A harmonia exterior divide-se entre o lazer e a rentabilidade da terra: Espaço Gourmet Anexo: Zona de churrasco equipada com forno a lenha e grelhadores, ideal para refeições ao ar livre, junto a uma zona ajardinada cuidada. (Anexo técnico com caldeiras de aquecimento e depósito de Diesel). Produção Própria: A quinta conta com 2.500 m² de vinha, árvores de fruto variadas e infraestruturas prontas para criação de gado e capoeiras para aves. Super Armazém (236 m²): Uma estrutura robusta com um impressionante pé-direito de 7,5 metros e portão automático de 4,75 metros de altura, perfeita para guardar maquinaria, barcos, carros clássicos ou para suporte à atividade agrícola. Agende a Sua Visita! Venha apaixonar-se por esta excecional propriedade onde cada detalhe foi pensado para durar. Consultor Responsável: Vital Alves Contacto Telefónico: (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) E-mail: (email) Referência do Imóvel: (telefone) Precisa de Financiamento? Não se preocupe com a burocracia. O nosso parceiro de intermediação de crédito trata de todo o seu processo de Crédito à Habitação por si, de forma rápida, personalizada e totalmente gratuita. Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). #ref:006.193.272

Apartamento T3 com arrecadação nos Pinheirinhos - Setúbal - Exclusivo **Imóvel em Exclusivo com a nossa agência** Apartamento T3, com 3 frentes, com a área útil de 142 m², mais 7,17 m² de área bruta dependente, inserido num edifício de cinco pisos, de esquina, localizado na zona dos Pinheirinhos / Quatro Caminhos, em Setúbal. Trata-se de um 3º andar, sem elevador. Imóvel composto por: Hall e corredor com roupeiro embutido; Sala comum - 30 m² - com capacidade para dois ambientes. Com lareira e acesso a uma varanda fechada /marquise; Cozinha - 14,55 m² - com despensa; Três quartos - 18,08 m²; 13,90 m²; 13,40 m² - dois com sacada e um com varanda. Têm caixilharia dupla; Duas casas de banho completas - 7,40m²; 3,0 m²; Arrecadação na cave (piso -1). Exterior do prédio foi pintado em 2021 e o interior em outubro de 2025. Apresenta uma excelente exposição solar (nascente, norte e poente). Situa-se numa zona residencial consolidada, com facilidade de estacionamento, com comércio, serviços, hospital, escolas e transportes públicos (Fertagus e Interface Setúbal). Acesso rápido à A12. Marque a sua visita! Ana Martins Ref.: (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal - telefone (telefone) . #ref:006.246.128

Apartamento T3 com Potencial Único em São Sebastião, Setúbal Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento na Avenida Bento de Jesus Caraça. Este apartamento T3 localiza-se num rés-do-chão alto, inserido num edifício de 4 pisos, numa zona dinâmica e central de Setúbal. Próximo de transportes, escolas, serviços e comércio. Destaques do Imóvel Área Bruta: 91 m² bem distribuídos e com excelente luz natural. Remodelações Recentes: Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta. Pavimentos Novos: Chão flutuante moderno nos quartos e mosaico cerâmico nas zonas sociais. Casas de Banho: Atualizadas com acabamentos contemporâneos. Distribuição do Espaço Zona Social: Hall de entrada acolhedor, corredor de distribuição e sala de estar luminosa. Cozinha Funcional: Espaço para zona de refeições e acesso direto a uma marquise fechada e renovada. Quartos: 3 quartos confortáveis, todos equipados com roupeiros embutidos e varandins privativos. O Seu Próximo Passo O imóvel combina o conforto das melhorias já realizadas com um grande potencial de personalização. Ideal para quem deseja aplicar o seu toque pessoal ou maximizar a rentabilidade no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita! Ana Martins Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos de todo o seu financiamento e garantimos apoio total desde o CPCV até ao dia da Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Intermediação de crédito certificada. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada (Nº Registo: IC 4264), sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.246.131

Oportunidade em Azeitão: Moradia Térrea T3 Nova com Piscina e Escolha de Acabamentos Excelente moradia isolada T3 de arquitetura contemporânea, em fase de construção, localizada na prestigiada zona de Oleiros, Azeitão. Inserida num lote de terreno de 380 m², a conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027. Principais Características: Tipologia: T3 (3 quartos, sendo 1 deles suíte) Equipamentos e Conforto Térmico: Piso radiante hidráulico de alta eficiência Vantagem Exclusiva: Possibilidade de seleção de acabamentos e materiais ao gosto do comprador durante a fase atual de construção. Localização e Enquadramento: Zona residencial tranquila com excelente qualidade de vida. Próxima de escolas, comércio local, serviços e com fáceis acessos rodoviários. A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das praias da região. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local: Dulce Meira Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.789.063

Moradia Térrea T3 Contemporânea com Piscina em Azeitão - A sua futura casa de sonho! Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto moderno, esta moradia térrea isolada em Oleiros, Azeitão, é a escolha ideal. Atualmente em fase de construção (com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027), este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, funcionalidade e excelente exposição solar. Inserida num lote de 380 m², a moradia foi desenhada para potenciar a luz natural e o convívio familiar: Zona Social (Open Space): Uma ampla sala de estar integrada com a cozinha, perfeita para receber amigos e familiares num ambiente fluído e luminoso. Área Privativa: Composta por três quartos acolhedores, incluindo uma magnífica suíte. Conforto Extraordinário & Sustentabilidade: Climatização Eficiente: Equipada com piso radiante hidráulico e bomba de calor (máxima poupança energética e conforto térmico), além de pré-instalação de ar condicionado. Localização Privilegiada: Situada numa zona calma e de prestígio em Azeitão, estará a poucos minutos de comércio, escolas e serviços essenciais, com acessos rápidos às principais vias. Desfrute da proximidade única à deslumbrante Serra da Arrábida e às suas praias paradisíacas. Não perca esta oportunidade de acompanhar o nascimento do seu novo lar. Agende já a sua visita! Contacto: Dulce Meira Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.789.064

Apartamento T3 Totalmente Renovado com Vista Panorâmica Jardim do Bonfim Apresentamos este luminoso apartamento T3, situado no 8.º andar de um edifício com dois elevadores e condomínio organizado, numa localização privilegiada no centro de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel dispõe de 79,92 m² de área bruta privativa e 17,25 m² de área bruta dependente. As antigas varandas dos três quartos foram posteriormente fechadas e integradas nas respetivas divisões, proporcionando espaços mais amplos, confortáveis e funcionais. O apartamento foi integralmente remodelado, incluindo a substituição das canalizações e da instalação elétrica, bem como a renovação da cozinha, das duas casas de banho, dos pavimentos e das portas. É composto por três quartos, todos com amplos roupeiros embutidos, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, varanda fechada e duas casas de banho. O pavimento flutuante vinílico estende-se por toda a habitação. As paredes exteriores sob as janelas foram reforçadas com isolamento em XPS e madeira, contribuindo para um maior conforto térmico. As caixilharias são novas, em PVC, oscilobatentes, com vidros duplos de isolamento térmico e acústico. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa de indução, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A porta de entrada é blindada e de alta segurança e, o edifício dispõe de sistema de videoporteiro. A excelente exposição solar confere ao apartamento uma luminosidade muito agradável ao longo do dia. A partir do 8.º andar, desfruta-se de uma vista ampla e deslumbrante sobre a cidade, o rio Sado, Tróia e o Castelo de Palmela. A localização é um dos principais atrativos deste imóvel. Encontra-se a poucos minutos a pé do Jardim do Bonfim, do Parque Urbano da Várzea, da estação ferroviária, do Interface de Transportes de Setúbal, do Complexo Desportivo do Bonfim, da piscina municipal e dos campos de ténis. Nas proximidades encontram-se ainda o Hospital de São Bernardo, a Loja do Cidadão, escolas, supermercados, farmácias, bancos, comércio, serviços e restaurantes. A envolvente combina a comodidade de viver no centro da cidade com a proximidade de amplas zonas verdes e arborizadas. Existe estacionamento exterior gratuito na praceta situada nas traseiras do edifício, habitualmente com boa disponibilidade de lugares. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, confortável e funcional, com vistas privilegiadas e todos os serviços essenciais a poucos passos de casa. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. Referência do imóvel: 006.193.585 VITAL ALVES 917 _ 503 _ 718 [email protected] Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total do CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Serviço de intermediação de crédito 100% gratuito para si. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.193.585

Moradia T2 próxima da Estação CP Pinhal Novo *Algumas das imagens são geradas em IA e meramente ilustrativas do potencial do imóvel.* Moradia T2, térrea e geminada, de 1960 num terreno de 180 m2, com a área coberta de 71 m2, logradouro com a área de 109 m2, situada a sul da Estação de comboios do Pinhal Novo. Constituída por: - Corredor. - 2 Quartos. - Sala. - Despensa. - Casa de banho completa. - Cozinha antiga com chaminé, bancada em pedra, com gás de botija - Marquise. No quintal dispõe de poço. Orientação Norte, Sul e oeste. Localizada perto de Supermercados, Escolas e Acessos rápidos à A2 e A12. Venha conhecer este espaço. Marque a sua visita! Ref: (telefone) Se procura financiamento no Crédito, consulte-nos, os nossos parceiros tratam de todo o seu processo por si, gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802 #ref:006.038.331

Moradia T4 Nova de arquitectura moderna em Azeitão A moradia é térrea, tem quatro quartos e um logradouro com piscina de água salgada, localizada em Azeitão. Construída num lote de 560 m2, tem uma área bruta de construção de 340 m2. A zona social é ampla e luminosa e inclui uma sala elegante com lareira integrada num espaço aberto com a cozinha, que tem linhas modernas, uma área de 37,80 m2 e está totalmente equipada com uma ilha central, sendo ideal para momentos de convívio e requinte. A zona privada oferece: - Três suítes de luxo com vestiário e as seguintes áreas: 19,50 m2, 17,40 m2 e 17,40 m2; - 1 quarto adicional com roupeiro, com 12,70 m2; - 5 casas de banho, incluindo uma de apoio à zona exterior; Os acabamentos e os equipamentos refletem um elevado padrão de qualidade. - Iluminação LED no interior e no exterior; - Janelas oscilobatentes de alto desempenho; - Estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aquecimento nas casas de banho; - Lavandaria independente com armários do chão ao teto e bancada para tratamento de roupa; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Piso radiante; - Garagem; - Vídeo porteiro; - Sistema de alarme com câmaras de vigilância. No exterior, encontrará um verdadeiro refúgio privado com um alpendre com churrasqueira e uma piscina com três metros de largura. A piscina de água salgada tem pré-instalação para aquecimento e está rodeada por um espaço ideal para lazer, descanso e momentos inesquecíveis. Trata-se de uma propriedade singular, pensada para quem valoriza a exclusividade, o conforto e a qualidade de vida, numa das zonas prestigiadas de Azeitão. Localiza-se numa zona consolidada de moradias de luxo, no Vale do Choupo, a poucos minutos da Serra da Arrábida e das praias, com todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades, bem como acesso a todos os meios de transporte. Venha visitá-la, pois esta pode ser a casa dos seus sonhos. Maria José Brites Referência do imóvel (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. #ref:HAB_551

Lote de Terreno Urbano com 1.628 m² | Praias do Sado, Setúbal Excelente oportunidade de investimento nas Praias do Sado, Setúbal. Este lote de terreno urbano com 1.627,50 m² possui uma localização privilegiada e vista panorâmica única sobre os Esteiros e o Estuário do Rio Sado. Potencial de Construção e Viabilidade O imóvel está inserido em espaços urbanos consolidados (zona residencial de edifícios isolados) e apresenta duas excelentes vias de rentabilização: Construção Vertical: Prédio de habitação coletiva com 14 fogos. Construção Horizontal: Projeto para 7 moradias em banda. Histórico e Parâmetros de Construção (PIP Aprovado) Em 2022, a Câmara Municipal de Setúbal aprovou um Pedido de Informação Prévia (PIP) com as seguintes especificações: Área Bruta de Construção (ABC): 3.260 m² Área de Implantação: 652 m² Configuração: Edifício dividido em 3 blocos (3 pisos + 1 piso recuado). Estacionamento: Projetado no piso -1 e no logradouro posterior (aproveitando o desnível natural do terreno). Áreas Envolventes: Espaços verdes e equipamentos de utilização coletiva previstos. Nota: A proposta prevê a demolição da estrutura atualmente existente no local. Infraestruturas e Acessos Arruamento totalmente asfaltado. Redes públicas de iluminação, telecomunicações e abastecimento de água. Zona muito bem servida por transportes públicos. Contacto e Visitas Aproveite esta oportunidade única num mercado em forte valorização. Agende a Sua Visita! Consultor Responsável: Vital Alves Contacto Telefónico: (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) E-mail: (email) Referência do Imóvel: (telefone) Soluções de Financiamento Gratuitas Precisa de Crédito para Habitação ou Construção? O nosso parceiro financeiro trata de todo o seu processo de forma 100% gratuita e sem complicações. #ref:006.193.567

*Nota: Visualizações 3D ou melhoradas para fins ilustrativos e mostram o potencial do imóvel. Moradia bi-familiar T5 à venda em São Francisco, Alcochete. Necessita de obras de conservação em geral. Vendido no estado de conservação em que se encontra. A moradia de dois pisos independentes com logradouro e garagem constituindo-se por: PISO 0 / rés do chão): - T3 - área bruta privativa 135 m2 - área bruta dependente 80.40 m2; - hall de entrada com acesso aos 3 quartos (um com roupeiro embutido); - casa de banho ampla com base de duche e banheira tradicional; - cozinha ampla com península e espaço para refeições; - sala com lareira e acesso à casa de banho de serviço; - espaço de arrumos; - logradouro para estacionamento de viaturas. PISO 1: - T2 - área bruta privativa 88 m2 - área dependente 4.95 m2; - hall de entrada com acesso à sala de estar; - sala de estar; - dois quartos; - casa de banho com banheira tradicional; - cozinha ampla com despensa; - duas varandas, uma das quais fechada em marquise; - terraço; - escada de acesso independente no exterior. Necessita de obras de conservação em geral. Vendido no estado de conservação em que se encontra. Localizada na vila de São Francisco, a poucos minutos de distância de Alcochete, próximo de zona de comércio tradicional, escola básica e acesso a transportes. Tem ainda facilidade de acessos à A33, Alcochete e Montijo. Excelente oportunidade! Ideal para investimento ou habitação própria que tem a oportunidade de remodelar a seu gosto. Marque a sua visita! Ana Martins Referência do imóvel: 006.246 - imóvel 116 Crédito à Habitação ou outro? Consulte-nos - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) , e-mail: (email) #ref:006.246.116

Moradia T1 térrea, Renovada, localizada na Torre da Marinha em Arrentela, Seixal. Com entrada direta para sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e quarto no piso superior, cujo acesso é feito por escada em madeira. Vendido após obras de remodelação. Este imóvel é de construção anterior a 1951, pelo que dispensa a emissão de Licença de Utilização. Localizado numa zona com acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. Próximo de zona comercial e com facilidade de acesso à A2. Se procura financiamento no Crédito, consulte-nos, os nossos parceiros tratam de todo o seu processo por si e sem custos. Agende já a sua visita! Ana Martins Ref: 006.246, imóvel .099 Hall Versátil Setúbal - agência imobiliária, AMI 14802 #ref:006.246.099

Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Vista Desafogada em Setúbal (10º Andar) Se procura um imóvel moderno, pronto a habitar e com uma localização estratégica, este Apartamento T2 (3 assoalhadas) em São Sebastião, Setúbal, é a escolha ideal. Situado na zona da Terroa, este apartamento destaca-se por estar num 10º andar de um edifício com dois elevadores, garantindo uma excelente luminosidade natural e uma vista desafogada. O imóvel será vendido totalmente remodelado, combinando o conforto dos acabamentos modernos com uma distribuição funcional. Com uma área bruta privativa de 70,51 m² e orientação solar a Norte e Oeste, a sua localização oferece a máxima conveniência diária. Está inserido numa zona residencial consolidada, onde pode fazer a sua vida a pé. Pontos Fortes da Localização: Comércio e Serviços: Supermercados, comércio local, farmácias, bancos e clínicas médicas a poucos passos. Educação: Proximidade a escolas, ideal para famílias. Acessibilidade: Excelente rede de transportes públicos à porta e facilidade de acessos rodoviários. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento/investimento. Venha conhecer o seu futuro lar! Marque a sua visita! Ana Martins Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total do CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Serviço de intermediação de crédito 100% gratuito para si. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.246.133

Moradia Térrea T2 com Quintal no Centro de Baleizão (Beja) - *Em Exclusivo* Excelente moradia térrea de tipologia T2, localizada em pleno centro da histórica e tranquila vila de Baleizão. O imóvel destaca-se pelo seu muito bom estado de conservação, pronto a habitar, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para um refúgio de fins de semana no coração do Alentejo. A propriedade conta com uma excelente luminosidade natural e a enorme vantagem de ter duas entradas independentes com ótimas orientações solares: a entrada principal está virada a nordeste e a entrada secundária a sudeste, garantindo uma excelente exposição e luz ao longo do dia. No interior, o conforto está garantido com duas lareiras, ideais para criar um ambiente acolhedor e tipicamente alentejano nos meses mais frescos. No exterior, desfrute de um fantástico logradouro e pátio interior, num terreno total de 198 m² um espaço generoso e versátil, perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira ou um pequeno jardim. A nível de estacionamento, a moradia beneficia de estacionamento público fácil e gratuito mesmo à porta. Principais Características: Tipologia: T2 (Moradia térrea urbana) Área de implantação/construção: 57 m² Área total do lote: 198 m² (Amplo espaço exterior) Acessos: Duas entradas independentes Exposição Solar: Entrada principal a Nordeste | Entrada secundária a Sudeste Climatização: Duas lareiras instaladas Espaço Exterior: Logradouro e pátio privado Estado: Muito bom estado de conservação Estacionamento: Público e facilitado à porta Localização: Centro de Baleizão Localização e Envolvência: Situada no centro da freguesia, permite fazer o dia a dia a pé, estando próxima do comércio tradicional (mercearias, cafés), serviços administrativos (Junta de Freguesia) e da paragem de autocarros com ligações diárias. Apenas 15 minutos de Beja (14 km) via N260. A 18 minutos de Serpa (18 km). Desfrute do sossego absoluto do campo com a cidade a um passo! Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia pronta a usar, cheia de luz, conforto e com um excelente espaço exterior. Marque já a sua visita! Luís Abrantes (telefone) | (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) Ref. Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal Praça do Brasil, 1-B Precisa de Financiamento? Não se preocupe com a burocracia. O nosso parceiro de intermediação de crédito trata de todo o seu processo de Crédito à Habitação por si, de forma rápida, personalizada e totalmente gratuita. #ref:006.747.062

Apartamento T2 Novo com Terraço, BBQ e Classe A+ - Azeitão Descubra o seu próximo capítulo em Azeitão! Apresentamos este fantástico apartamento T2 no rés-do-chão, atualmente em construção, que se destaca pelo seu exclusivo terraço com churrasqueira, acabamentos modernos e pela certificação energética máxima (A+). O projeto é composto por apenas 24 apartamentos de tipologia T2, distribuídos estrategicamente para garantir a máxima privacidade e conforto: 12 Frações no Rés do Chão: Beneficiam de um fantástico terraço/logradouro privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. 12 Frações no Primeiro Andar: Dispõem de uma agradável varanda, que funciona como uma extensão natural da área social. Com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027, esta é a oportunidade ideal para habitação própria ou para investimento num mercado de forte valorização. Nota Importante: Estão também disponíveis outras frações e tipologias neste mesmo empreendimento. Contacte-nos para conhecer todas as opções! Destaques do Imóvel Apartamento T2 (Rés do Chão) Eficiência Energética: Classe A+ (Máxima poupança e isolamento) Espaço Exterior: Terraço privativo (16,50 m²) com Barbecue e Alpendre Estacionamento: Parqueamento exterior de uso exclusivo da fração Previsão de Conclusão3.º Trimestre de 2027 Distribuição das Áreas (Interior & Exterior) Uma planta funcional que equilibra na perfeição a vida social com o descanso privado: Master Suite: 19,07 m². Inclui Closet privativo e WC de 4,85 m² Quarto: 13,41 m². Com roupeiro embutido Sala: Open Space com 18,89 m². Ligação fluida à cozinha e excelente luminosidade Cozinha: 10,16 m². Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Terraço Privativo: 16,50 m². Com zona de barbecue para momentos de lazer WC Social / Apoio: 4,88 m². Completo e moderno Corredor: 4,79 m². Com roupeiro embutido adicional para arrumação Equipamento e Conforto de Última Geração Climatização: Ar condicionado completo instalado e estores elétricos. Eficiência e Sustentabilidade: Sistema de termossifão com depósito e 2 painéis solares para aquecimento de águas, além de pré-instalação para painéis fotovoltaicos e rede de retorno. Acabamentos Modernos: Iluminação em LED embutida, caixilharia com vidros duplos de alto isolamento e aspiração central. Segurança e Comodidade: Vídeo-porteiro e portão automático de acesso ao parqueamento. Localização Estratégica e Conveniência Inserido numa região privilegiada de Azeitão, o apartamento combina a tranquilidade residencial com a proximidade urbana: Dia a Dia Facilitado: Acesso rápido a escolas, comércio local, supermercados, hospital e serviços essenciais. Mobilidade: Fácil ligação às principais vias rodoviárias (fácil acesso a Setúbal e Lisboa). Lazer: A poucos minutos das deslumbrantes praias e paisagens da Serra da Arrábida. Para mais informações ou agendar uma visita Maria José Brites Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total do CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Serviço de intermediação de crédito 100% gratuito para si. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.079.447

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Setúbal Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Excelente Exposição Solar - Fonte do Lavra, Setúbal Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para si. Apresentamos este fantástico Apartamento T2 totalmente remodelado, situado na prestigiada zona da Fonte do Lavra (S. Sebastião), em Setúbal. Com uma área bruta privativa de 88,46 m², o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, potenciada pelas fachadas orientadas a Sul e Este. Fica inserido no 3º andar de um edifício cuidado de 5 pisos (com cave para arrumos, sem elevador). Destaques e Acabamentos Modernos Conforto Térmico e Acústico: Janelas em PVC com sistema oscilobatente e estores elétricos com corte térmico. Sala de Estar: Ampla, com pavimento flutuante em tons de cinza moderno. Cozinha Funcional: Equipada com placa, forno e exaustor, móveis em branco lacado e pavimento cerâmico de fácil manutenção. Quartos Aconchegantes: Dois quartos com pavimento flutuante cinza, sendo um deles enriquecido com uma varanda privativa. Duas Casas de Banho Modernas: Equipadas com móvel lavatório, espelho com iluminação LED integrada, sanita com chuveirinho higiénico e base de duche com coluna e resguardo. Hall de Entrada: Fluido e acolhedor, em pavimento flutuante cinza. Localização e Envolvente Viver aqui significa ter tudo à distância de uma curta caminhada. A zona envolvente é rica em comércio, serviços e transportes: Facilidade de Estacionamento: Zona muito tranquila e com muito espaço para estacionar à porta. Educação: Próximo de infantários, escolas básicas, escolas secundárias e do Instituto Politécnico de Setúbal. Comércio e Serviços: A poucos passos da Junta de Freguesia, farmácias, clínicas médicas e do tradicional Mercado Municipal. Lazer e Bem-Estar: Envolvente com agradáveis zonas verdes e parque infantil. Fica também muito próximo das piscinas municipais e do recinto da famosa e histórica Feira de Santiago. Ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento! Não perca esta oportunidade de negócio. Marque já a sua visita e apresente a sua proposta! Contacto: Augusto Macedo Referência Interna: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.038.343

T3 Totalmente Remodelado a Estrear no Coração do Montalvão, Setúbal Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto de uma casa totalmente moderna, este apartamento é para si. Localizado no prestigiado bairro do Montalvão, em Setúbal, este imóvel alia uma remodelação profunda de raiz a uma localização estratégica imbatível. O apartamento encontra-se na fase final de conclusão e já está disponível para visitas. Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro! Características do Imóvel Remodelação Integral de Raiz: Esqueça preocupações com obras. O apartamento conta com infraestruturas totalmente novas de eletricidade, água e esgotos dentro da fração. Cozinha Moderna Equipada: Espaço totalmente novo equipado com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Conforto e Isolamento: Caixilharias novas em todos os vãos exteriores, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Acabamentos de Qualidade: Pavimento flutuante de alta resistência (tipo AC4) e tetos falsos em todas as divisões com iluminação embutida em spots LED, criando um ambiente acolhedor e económico. Luz Natural: Excelente exposição solar, com duas frentes viradas a Sul e a Norte, num prédio cuidado de 4 pisos. Tipologia: Apartamento T3 com cerca de 80 m², situado num 2.º andar (prédio sem elevador). A Localização: Viver no Montalvão O Montalvão é uma das zonas mais desejadas de Setúbal devido à sua envolvência central e familiar: Acessibilidade: Rede de transportes públicos à porta e facilidade de acessos. Comércio e Serviços: Farmácias, bancos, escolas e uma enorme variedade de comércio local e restauração. Lazer: Zona rica em jardins, espaços verdes e de lazer, ideal para caminhadas, e a poucos minutos das deslumbrantes praias da Serra da Arrábida. Ideal para Habitação Própria ou Investimento Pronto a Habitar / Rentabilizar: Uma solução chave na mão perfeita para o ritmo da vida moderna ou para colocar de imediato no mercado de arrendamento com elevada taxa de rentabilidade. Potencial de Valorização: Inserido numa região privilegiada e em constante valorização imobiliária. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e apresente a sua proposta. Contacto: Augusto Macedo Referência do Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal | Agência Imobiliária (AMI 14802) Comprar com a Hall Versátil Setúbal Ao escolher a nossa equipa, garante total tranquilidade em todas as fases do processo: Intermediação de Crédito Gratuita: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil através dos nossos parceiros, sem qualquer custo para si. Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com máxima transparência e segurança jurídica. Especialistas Locais: Profissionais com profundo conhecimento do mercado da Península de Setúbal. #ref:006.038.344

Modernidade e Conforto em Azeitão: Apartamentos T2 Premium com Logradouro ou Varanda Venha descobrir este exclusivo condomínio residencial de baixa densidade em Brejos de Azeitão. O projeto é composto por apenas 24 apartamentos de tipologia T2, distribuídos estrategicamente para garantir a máxima privacidade e conforto: 12 Frações no Rés do Chão: Beneficiam de um fantástico terraço/logradouro privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. 12 Frações no Primeiro Andar: Dispõem de uma agradável varanda, que funciona como uma extensão natural da área social. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de gama alta, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida entre a serra e o mar. As primeiras unidades têm conclusão prevista para o final de 2027, representando uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Ficha Técnica do Imóvel TipologiaT2 (1 Suíte com Closet + 1 Quarto) Área Bruta: 90,00 m² Área Útil: 76,00 m² Área Exterior: 11,44 m² de Varanda (1.º andar) ou Terraço/Logradouro privativo (R/C) Estacionamento: Parqueamento privativo com pré-instalação para carregamento elétrico Arrecadação: Incluída Classe Energética A+ Previsão de Conclusão: Fim de 2027 Distribuição de Áreas e Ambientes Sala de Estar e Refeições: 19,00 m² - Pavimento vinílico em carvalho, iluminação LED embutida e acesso direto ao exterior. Cozinha Independente: 10,16 m² - Móveis termolacados hidrófugos, bancada em Silestone e mesa em carvalho natural. Suíte: 14,00 m² - Inclui closet privativo. Instalação Sanitária da Suíte: 5,00 m² - Louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, espelho com desembaciador. Quarto: 13,50 m² - Roupeiro embutido lacado a branco com organização interior. Instalação Sanitária Social: 4,65 m² - Base de duche com resguardo, louças suspensas e móveis Roca. Equipamentos e Acabamentos de Luxo Eletrodomésticos de Excelência: Cozinha totalmente equipada com placa de indução Bosch (com ventilação integrada) e restantes eletrodomésticos encastrados Teka (forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa). Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos térmicos, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. Sustentabilidade e Eficiência: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e aspiração central. Detalhes de Design: Pavimento vinílico Best Floor, portas interiores com fecho magnético, tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas iluminadas para cortinas. Segurança e Conectividade: Porta blindada de alta segurança, videoporteiro e guardas das varandas em vidro incolor. O Empreendimento Este condomínio fechado de baixa altura é composto por apenas 3 blocos (rés do chão e primeiro andar). O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, oferecendo lugares de estacionamento privativos, acessibilidades pedonais cuidadas e agradáveis espaços ajinados comuns com iluminação integrada. Localização Privilegiada Situado nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional, o empreendimento permite usufruir do sossego característico da região sem perder a proximidade ao comércio local, escolas, restauração e serviços essenciais. A localização beneficia ainda dos rápidos acessos rodoviários a Setúbal e Lisboa, ficando a poucos minutos das paisagens protegidas da Serra da Arrábida e das praias da região. Nota: As imagens e o mapa de acabamentos têm caráter preliminar, podendo sofrer alterações por motivos técnicos, legais ou comerciais. Agende a sua visita Dulce Meira Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio #ref:006.789.065

Moradia T3 em banda com garagem, piscina e jardim, em construção, na Quinta da Amizade, Setúbal. DATA DE CONCLUSÃO DE CONSTRUÇÃO : fim de Março de 2025. Temos disponível mais uma moradia T3 geminada com esta. Para consulta de plantas solicitar. Moradia de arquitectura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar cuja funcionalidade se alia ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias, onde a qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos desde pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões de máximo rigor. Distribui-se por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), tendo de área de implantação 77 m2 e área útil 231 m2, área bruta 260 m2, com a zona exterior com 137 m2. PISO 0 (78 m2): Hall 4,43 m2. IS social: 3,13 m2. Sala: 35,80 m2. Kitchenette: 11,89 m2. Despensa: 3,13 m2. Alpendre: 16,48 m2. PISO 2 (76 m2): Quarto 1: 10,37 m2. Quarto 2: 10,88 m2. IS: 4,97 m2. Quarto 3 (Master Suite): 17,93 m2 com varanda 7,99 m2. Pátio 1: 3,42 m2. Pátio 2: 11,89 m2. Varanda: 7,99 m2. PISO -1 (76 m2): Garagem: 23,36 m2. Lavandaria: 11,10 m2. Arrumos: 16,79 m2. Garrafeira: 7,90 m2. Outras características: Piscina, Jardim, Barbecue, Pátios Interiores no piso 2, Estores eléctricos, Totalmente equipado, Master Suite com varanda. Mapa de acabamentos: - Kitchenette: Ilha central. Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO. Rodabancada cerâmico 10x30cm - Soho White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Armários lacados a branco e em madeira, com puxador em sistema de gola. Armário com estrutura em gola. Acabamento portas de armário em Carvalho honey. Bancadas em Silestone Miami White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Misturadora cromada, Teka. - IS SOCIAL: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30. - IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Iluminação led em sanca no tecto, sobre duche e zona de espelho. Nicho em todo o comprimento do duche. Lavatório Smile e Móvel Cool, Sanitana. Misturadora de duche Aidia. Sanita suspensa Pop, Sanitana. Mapa de equipamentos: - KITCHENETTE: Combinado de instalação livre em inox TOTAL NFL 345 C, TEKA Forno ventilado HSB 615 X, TEKA. Microondas de encastre MS 620 BIH, TEKA. Máquina de Lavar Loiça de encastre DFI 46700, TEKA. Placa vitrocerâmica com 4 focos TZ PRO 6415, TEKA Lava-louça, 1 cuba de aplicação por baixo do tampo, inox, TEKA Misturadora cromada, TEKA. Exaustor telescópico, de 600, TEKA. Termoacumulador EWH 100 H, TEKA. - LAVANDARIA: Máquina de Lavar e Secar Roupa de encastre MAESTRO LSI5 1481, TEKA. - ALPENDRE: Lava-louça, 1 cuba em inox, TEKA Misturadora, inox, TEKA. Móvel com estrutura em alvenaria, pintado a branco, RAL a definir, e portas em madeira. Barbecue. - IS SOCIAL: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA. Lavatório compacto Albus 40, SANITANA _Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Prateleira em madeira com acabamento ’Carvalho Honey’. Sifão de descarga estático, SANITANA. Espelho aplicado sobre parede. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. - IS QUARTOS / MASTER SUITE: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA Bidé, POP, SANITANA. Lavatório Smile e Móvel Cool 80, SANITANA. Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. Espelho aplicado sobre parede. Iluminação: - Exterior: de parede, de espiguete junto às paredes do patio. - Interior: indirecta e embutida no tecto falso; directa com focos e pendente sobre a mesa de jantar. Localização: Setúbal, Quinta da Amizade: a 5 km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar. Agende a sua visita, Teresa Feitosa Referência: 006.808 imóvel 012 PROCURA CRÉDITO À HABITAÇÃO - consulte-nos - os nossos parceiros tratam de todo o processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802 #ref:006.808.012

Moradia T3 em banda com garagem, piscina e jardim, na Quinta da Amizade, Setúbal. DATA DE CONCLUSÃO DE CONSTRUÇÃO : fim de Março de 2025. Temos disponível mais uma moradia T3 geminada com esta. Para consulta de plantas solicitar. Moradia de arquitectura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar cuja funcionalidade se alia ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias, onde a qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos desde pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões de máximo rigor. Distribui-se por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), tendo de área de implantação 77 m2 e área útil 231 m2, área bruta 260 m2, com a zona exterior com 137 m2. PISO 0 (78 m2): Hall 4,43 m2. IS social: 3,13 m2. Sala: 35,80 m2. Kitchenette: 11,89 m2. Despensa: 3,13 m2. Alpendre: 16,48 m2. PISO 2 (76 m2): Quarto 1: 10,37 m2. Quarto 2: 10,88 m2. IS: 4,97 m2. Quarto 3 (Master Suite): 17,93 m2 com varanda 7,99 m2. Pátio 1: 3,42 m2. Pátio 2: 11,89 m2. Varanda: 7,99 m2. PISO -1 (76 m2): Garagem: 23,36 m2. Lavandaria: 11,10 m2. Arrumos: 16,79 m2. Garrafeira: 7,90 m2. Outras características: Piscina, Jardim, Barbecue, Pátios Interiores no piso 2, Estores eléctricos, Totalmente equipado, Master Suite com varanda. Mapa de acabamentos: - Kitchenette: Ilha central. Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO. Rodabancada cerâmico 10x30cm - Soho White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Armários lacados a branco e em madeira, com puxador em sistema de gola. Armário com estrutura em gola. Acabamento portas de armário em Carvalho honey. Bancadas em Silestone Miami White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Misturadora cromada, Teka. - IS SOCIAL: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30. - IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Iluminação led em sanca no tecto, sobre duche e zona de espelho. Nicho em todo o comprimento do duche. Lavatório Smile e Móvel Cool, Sanitana. Misturadora de duche Aidia. Sanita suspensa Pop, Sanitana. Mapa de equipamentos: - KITCHENETTE: Combinado de instalação livre em inox TOTAL NFL 345 C, TEKA Forno ventilado HSB 615 X, TEKA. Microondas de encastre MS 620 BIH, TEKA. Máquina de Lavar Loiça de encastre DFI 46700, TEKA. Placa vitrocerâmica com 4 focos TZ PRO 6415, TEKA Lava-louça, 1 cuba de aplicação por baixo do tampo, inox, TEKA Misturadora cromada, TEKA. Exaustor telescópico, de 600, TEKA. Termoacumulador EWH 100 H, TEKA. - LAVANDARIA: Máquina de Lavar e Secar Roupa de encastre MAESTRO LSI5 1481, TEKA. - ALPENDRE: Lava-louça, 1 cuba em inox, TEKA Misturadora, inox, TEKA. Móvel com estrutura em alvenaria, pintado a branco, RAL a definir, e portas em madeira. Barbecue. - IS SOCIAL: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA. Lavatório compacto Albus 40, SANITANA _Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Prateleira em madeira com acabamento ’Carvalho Honey’. Sifão de descarga estático, SANITANA. Espelho aplicado sobre parede. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. - IS QUARTOS / MASTER SUITE: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA Bidé, POP, SANITANA. Lavatório Smile e Móvel Cool 80, SANITANA. Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. Espelho aplicado sobre parede. Iluminação: - Exterior: de parede, de espiguete junto às paredes do patio. - Interior: indirecta e embutida no tecto falso; directa com focos e pendente sobre a mesa de jantar. Localização: Setúbal, Quinta da Amizade: a 5 km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar. Agende a sua visita, Teresa Feitosa Referência: 006.808 imóvel 011 PROCURA CRÉDITO À HABITAÇÃO - consulte-nos - os nossos parceiros tratam de todo o processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802 #ref:006.808.011

Apartamento T2 Totalmente Remodelado nos Quatro Caminhos, São Sebastião - Setúbal. Procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos modernos e numa localização estratégica? Conheça este fantástico T2 com 74 m² de área útil, localizado na prestigiada zona dos Quatro Caminhos, em Setúbal. O imóvel será entregue totalmente remodelado, combinando conforto, segurança e modernidade. Destaques do Imóvel: Cozinha Moderna: Nova, feita à medida e totalmente equipada com placa, forno e exaustor. Segurança Reforçada: Instalação de porta blindada de alta segurança. Excelente Luminosidade: Apartamento de 3 assoalhadas com ótima exposição solar. Localização e Envolvência: Inserido numa zona residencial consolidada, ideal para famílias ou investimento. Terá à sua porta uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas e serviços públicos. Além disso, conta com acessos rápidos e diretos à autoestrada A2, facilitando a deslocação para Lisboa ou outras regiões. Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita! Ana Martins Referência: (telefone) Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) Precisa de financiamento bancário? O nosso parceiro de crédito trata de todo o seu processo por si, de forma personalizada e totalmente gratuita. Texto para imagem principal (mapas)- #ref:006.246.130