Escritório Premium para Arrendamento no Centro do Montijo Eleve o posicionamento do seu negócio neste escritório exclusivo, situado na zona mais prestigiada do Montijo. Inserido num edifício 100% dedicado a serviços, este espaço oferece o ambiente corporativo, moderno e funcional que a sua empresa merece. É a escolha ideal para marcas em crescimento, profissionais liberais, consultórios ou gabinetes de consultoria. O layout inteligente inclui um hall de entrada partilhado, um gabinete privativo, uma sala de reuniões independente e uma casa de banho. Ambas as salas estão equipadas com ar condicionado para o máximo conforto térmico. O edifício dispõe de elevador, garantindo total acessibilidade para a sua equipa e clientes. O grande diferencial deste imóvel é a sua extraordinária luminosidade natural, combinada com uma deslumbrante vista panorâmica de 180º sobre o coração da cidade um cenário inspirador para o seu dia a dia e para impressionar os seus parceiros de negócios. Detalhes do Espaço: Localização: Centro do Montijo (área premium de alta visibilidade) Ambiente: Edifício exclusivo de serviços (perfil corporativo silencioso) Acessibilidade: Prédio com elevador Distribuição: Hall de entrada, gabinete privativo e sala de reuniões Climatização: Ar condicionado instalado em ambas as salas Luz e Vista: Excelente exposição solar e vista panorâmica de 180º Comodidades: Casa de banho privativa Descubra o imóvel através do vídeo exclusivo com imagens de drone - (url) Garanta uma imagem profissional de excelência e todas as comodidades necessárias para o sucesso da sua atividade. Agende hoje mesmo a sua visita! Contacto: Consultora: Sónia Oliveira Telefone: (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) Referência do Imóvel: (telefone) Hall Versátil Imobiliária - AMI 14802 #ref:006.974.009

Terreno com 1.438 m2 com viabilidade de construção em Carvide - Leiria O lote de terreno, com uma área de 1.438 m2 (terreno 1), apresenta viabilidade para construção. Localizado em Carvide, encontra-se a 2 km de Monte Real, a 8 km da Praia da Vieira e a 13 km do centro de Leiria. Esta propriedade encontra-se situada numa zona residencial calma, com proximidade a serviços básicos, nomeadamente um centro de saúde, transportes públicos a cerca de 300 metros e táxis, supermercado, posto de combustível, ginásio, oficina, clube recreativo, clínica, termas e spa. A envolvente é composta por zonas de lazer, zonas dedicadas à prática de caminhadas e pelo rio Lis. Para além do terreno para venda, apresentamos outro terreno com 1609,50 m2 (terreno 2), viável para construção, localizado na mesma freguesia e a cerca de 1200 metros de distância. Solicitamos que proceda à marcação da sua visita a um dos seguintes terrenos. Referência do imóvel: (telefone) Agência Hall Versátil - AMI 14802 Procura financiamento no Crédito à Habitação, Construção ou outro? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente. #ref:006.742.065

Moradia Isolada T4 Contemporânea com Piscina e Eficiência A+ em Azeitão Esta moradia duplex isolada T4, de arquitetura contemporânea, foi projetada para quem valoriza o máximo conforto, a privacidade e a sustentabilidade ecológica. Inserida num lote de 405 m² com 220 m² de área de construção, cada detalhe foi pensado para elevar a sua qualidade de vida. O seu oásis privado no exterior: Piscina privativa integrada numa agradável zona de lazer. Pérgula moderna e zona de churrasqueira completa. WC exterior de apoio à piscina, garantindo total comodidade nos dias de convívio. Luminosidade e Tecnologia no Interior:A cozinha totalmente equipada funde a funcionalidade com o design moderno, abrindo-se para divisões amplas, pensadas para o bem-estar da sua família. No topo da engenharia residencial, a casa conta com Certificação Energética A+ e equipamentos de última geração. Conforto, Climatização e Segurança: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) que renova o ar de toda a casa continuamente. Ar condicionado instalado para o clima ideal todo o ano. Pré-instalação de piso radiante hidráulico (preparado para bomba de calor). Painéis solares para aquecimento de águas (depósito de 300L). Pré-instalação de sistema de alarme e câmaras de videovigilância. Localização Privilegiada:Situada numa zona calma e exclusiva de Azeitão. Aqui está a um passo da deslumbrante Serra da Arrábida e das suas praias paradisíacas, mantendo um acesso rápido e direto a Lisboa e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Viva o futuro do conforto e da eficiência energética. Agende já a sua visita! Dulce Meira Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.789.062

Vende-se lote de terreno com 217m2 para construção de moradia em banda com garagem, piscina e jardim, na Quinta da Amizade, Setúbal. OU poderá recorrer ao proprietário/construtor para a construção da mesma. Já existe projecto aprovado para este lote. Actualmente está em fase de conclusão a moradia geminada com este lote. Características do projecto: Moradia de arquitectura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar cuja funcionalidade se alia ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias, onde a qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos desde pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões de máximo rigor. Distribui-se por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), tendo de área de implantação 77 m2 e área útil 231 m2, área bruta 260 m2, com a zona exterior com 137 m2. PISO 0 (78 m2): Hall 4,43 m2. IS social: 3,13 m2. Sala: 35,80 m2. Kitchenette: 11,89 m2. Despensa: 3,13 m2. Alpendre: 16,48 m2. PISO 2 (76 m2): Quarto 1: 10,37 m2. Quarto 2: 10,88 m2. IS: 4,97 m2. Quarto 3 (Master Suite): 17,93 m2 com varanda 7,99 m2. Pátio 1: 3,42 m2. Pátio 2: 11,89 m2. Varanda: 7,99 m2. PISO -1 (76 m2): Garagem: 23,36 m2. Lavandaria: 11,10 m2. Arrumos: 16,79 m2. Garrafeira: 7,90 m2. Outras características: Piscina, Jardim, Barbecue, Pátios Interiores no piso 2, Estores eléctricos, Totalmente equipado, Master Suite com varanda. Mapa de acabamentos: - Kitchenette: Ilha central. Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO. Rodabancada cerâmico 10x30cm - Soho White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Armários lacados a branco e em madeira, com puxador em sistema de gola. Armário com estrutura em gola. Acabamento portas de armário em Carvalho honey. Bancadas em Silestone Miami White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Misturadora cromada, Teka. - IS SOCIAL: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30. - IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Iluminação led em sanca no tecto, sobre duche e zona de espelho. Nicho em todo o comprimento do duche. Lavatório Smile e Móvel Cool, Sanitana. Misturadora de duche Aidia. Sanita suspensa Pop, Sanitana. Mapa de equipamentos: - KITCHENETTE: Combinado de instalação livre em inox TOTAL NFL 345 C, TEKA Forno ventilado HSB 615 X, TEKA. Microondas de encastre MS 620 BIH, TEKA. Máquina de Lavar Loiça de encastre DFI 46700, TEKA. Placa vitrocerâmica com 4 focos TZ PRO 6415, TEKA Lava-louça, 1 cuba de aplicação por baixo do tampo, inox, TEKA Misturadora cromada, TEKA. Exaustor telescópico, de 600, TEKA. Termoacumulador EWH 100 H, TEKA. - LAVANDARIA: Máquina de Lavar e Secar Roupa de encastre MAESTRO LSI5 1481, TEKA. - ALPENDRE: Lava-louça, 1 cuba em inox, TEKA Misturadora, inox, TEKA. Móvel com estrutura em alvenaria, pintado a branco, RAL a definir, e portas em madeira. Barbecue. - IS SOCIAL: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA. Lavatório compacto Albus 40, SANITANA _Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Prateleira em madeira com acabamento ’Carvalho Honey’. Sifão de descarga estático, SANITANA. Espelho aplicado sobre parede. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. - IS QUARTOS / MASTER SUITE: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA Bidé, POP, SANITANA. Lavatório Smile e Móvel Cool 80, SANITANA. Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. Espelho aplicado sobre parede. Iluminação: - Exterior: de parede, de espiguete junto às paredes do patio. - Interior: indirecta e embutida no tecto falso; directa com focos e pendente sobre a mesa de jantar. Localização: Setúbal, Quinta da Amizade: a 5 km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar. Agende a sua visita, Teresa Feitosa Referência: 006.808 imóvel 015 PROCURA CRÉDITO À HABITAÇÃO / CONSTRUÇÃO / outros - consulte-nos - os nossos parceiros tratam de todo o processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802 #ref:006.808.015

Loja com 127 m² para Arrendamento - Av. Alexandre Herculano, Bonfim, Setúbal As imagens de - Antes e Depois - são projeções 3D interativas. Servem para ilustrar o potencial de aproveitamento, decoração e adaptação do espaço a diferentes tipos de negócio ou serviços. Procura a localização perfeita para o seu negócio ganhar máxima visibilidade? Esta loja destinada a serviços situa-se numa das zonas mais nobres, centrais e prestigiadas de Setúbal: na Avenida Alexandre Herculano, mesmo em frente ao icónico Jardim do Bonfim e à Escola Técnica de Setúbal. Destaques do Espaço Área Útil: 126,55 m² de espaço versátil. Pé-direito: Média de 2,70 metros, garantindo amplitude. Configuração: Amplo open space, kitchenette equipada e instalações sanitárias. Conforto e Segurança: Sistema de climatização multisplit Mitsubishi, iluminação LED embutida e sistema de deteção de incêndios instalado. Localização Estratégica e Visibilidade Premium Inserido num ponto de convergência entre três das principais artérias da cidade, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. Grande Impacto Visual: Ampla frente de montra de esquina (distribuída por duas ruas), oferecendo uma exposição comercial imbatível. Elevado Tráfego: Zona de forte circulação pedonal e automóvel, rodeada de comércio tradicional, serviços e escolas. Acessibilidades Excelentes: A apenas 600 metros da Estação Fertagus / Interface de Setúbal e com acesso direto à autoestrada (A2/A12) a cerca de 1,8 km. Facilidade de estacionamento envolvente. Esta é a oportunidade ideal para empresas e profissionais liberais que valorizam notoriedade, acessibilidade e uma presença de prestígio no mercado. Condições de Arrendamento (Particulares ou Empresas) Valores de Entrada: 2 meses de renda (mês inicial + mês seguinte) + 6 meses de caução como garantia. Documentação Necessária: Comprovativo de rendimentos, comprovativo de residência e última nota de liquidação de IRS (ou equivalente empresarial). Informação Importante sobre a Planta do Imóvel: A planta apresentada corresponde à configuração original do espaço, antes das obras de modernização e interligação. Alterações atuais no espaço: Unificação de frações: O espaço atual resulta da interligação das frações L e M. A parede divisória representada na planta já não existe, criando um espaço mais amplo e fluido. Divisórias em pladur: Foram criadas divisões internas e uma zona de copa. Como estas paredes são de pladur, são elementos facilmente removíveis, permitindo adaptar o espaço ao seu negócio. Casas de banho: As instalações sanitárias mantêm-se na localização original indicada na planta. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, versátil e facilmente moldável! Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio! Contacto para Visitas: Vital Alves Tel: (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) Referência do Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal - Mediação Imobiliária Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal Precisa de financiamento para obras ou investimento?Ajudamos em todo o processo! Dispomos de parcerias gratuitas com intermediários de crédito registados no Banco de Portugal: MaxFinance Auge (Nº Registo IC 4264). Contacte-nos! #ref:006.193.574

Terreno rústico com 23.884 m², na pitoresca localidade de Salir, concelho de Loulé. Enquadrada numa área de quintas e em plena Paisagem Protegida da Rocha da Pena um geomonumento de rara beleza natural na transição entre o Barrocal e a Serra algarvia, nas freguesias de Salir e Benafim no sítio da Várzea da Pena, esta propriedade combina uma zona de cultura e pastagem com a presença charmosa de oliveiras, amendoeiras, figueiras e alfarrobeiras ancestrais. Situada na encosta, oferece uma vista panorâmica, desafogada e permanente sobre a natureza envolvente. Bem localizado e atravessado por estrada nacional: O refúgio perfeito para quem privilegia a serenidade do campo, o ar puro da serra e a riqueza de uma biodiversidade única (onde imperam os aromas a rosmaninho e alecrim), sem abdicar da conveniência urbana. Salir convida a uma ligação profunda com a terra, sendo o cenário ideal para quem valoriza trilhos revigorantes, turismo de natureza e paisagens ímpares. Destaques deste Imóvel: Localização Estratégica: Inserido numa região natural privilegiada e protegida, mantendo uma excelente proximidade às praias e valências exclusivas do concelho de Loulé. Potencial de Valorização: Excelente oportunidade para projetos de conservação, lazer ou investimento sustentável numa das áreas ambientais mais ricas do Algarve. Acesso a Apoios e Subsídios: Sendo um terreno rústico inserido nesta região, apresenta elegibilidade para candidaturas a fundos e subsídios estatais específicos, dependendo do projeto pretendido. Destacam-se as linhas de apoio à Atividade Agrícola e Desenvolvimento Rural (IFAP / PEPAC 2030), incentivos ao Emparcelamento e apoios à Limpeza de Terrenos e Redução de Risco de Incêndio (ICNF / Fundo Ambiental). Para mais informações, contacte-me! Marque já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel : (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal - mediação imobiliária. - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal - telefone (telefone) . A Hall Versátil Setúbal tem no seu ramo de actividade principal a mediação imobiliária. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. #ref:006.038.345

Loja com Esplanada e Elevada Visibilidade em Setúbal Oportunidade de Investimento: Loja com Esplanada e Elevada Visibilidade em Setúbal (zona Aranguês - Pinheirinhos). Encontre o espaço ideal para o seu negócio ou investimento nesta loja de rés-do-chão com 85,78 m², localizada numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal, na freguesia de São Sebastião. Beneficiando de uma localização premium junto ao Hospital de São Bernardo, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. Principais Atributos do Imóvel: Localização Estratégica: Situada na esquina de um edifício habitacional, oferecendo uma montra generosa e máxima visibilidade para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. Negócio em Funcionamento: Atualmente a operar como restaurante, tornando-a ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade imediata (com inquilino) como para empresários da área da restauração que queiram expandir o seu negócio. Potencial de Adaptação: Licenciada para comércio, a sua planta versátil permite a conversão para clínicas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. Estacionamento e Acessos: Zona de fácil estacionamento na envolvência e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Este imóvel tem 3 opções de negócio 1. VENDA (Referência 006.038.340) - 165.000 € 2. TRESPASSE (Referência (telefone) Trespasse: 40.000€ / Renda Mensal: 1.225€ 3. ARRENDAMENTO (Referência (telefone) Renda Mensal: 1.225€ Maximize o potencial do seu capital num local onde o comércio ganha vida. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.038.340

Apartamento T3 com Potencial Único em São Sebastião, Setúbal Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento na Avenida Bento de Jesus Caraça. Este apartamento T3 localiza-se num rés-do-chão alto, inserido num edifício de 4 pisos, numa zona dinâmica e central de Setúbal. Próximo de transportes, escolas, serviços e comércio. Destaques do Imóvel Área Bruta: 91 m² bem distribuídos e com excelente luz natural. Remodelações Recentes: Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta. Pavimentos Novos: Chão flutuante moderno nos quartos e mosaico cerâmico nas zonas sociais. Casas de Banho: Atualizadas com acabamentos contemporâneos. Distribuição do Espaço Zona Social: Hall de entrada acolhedor, corredor de distribuição e sala de estar luminosa. Cozinha Funcional: Espaço para zona de refeições e acesso direto a uma marquise fechada e renovada. Quartos: 3 quartos confortáveis, todos equipados com roupeiros embutidos e varandins privativos. O Seu Próximo Passo O imóvel combina o conforto das melhorias já realizadas com um grande potencial de personalização. Ideal para quem deseja aplicar o seu toque pessoal ou maximizar a rentabilidade no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita! Ana Martins Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos de todo o seu financiamento e garantimos apoio total desde o CPCV até ao dia da Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Intermediação de crédito certificada. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada (Nº Registo: IC 4264), sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.246.131

Terreno rústico com 9.200m², estrategicamente localizado entre a Quinta do Anjo e o Pinhal Novo, na Estrada das Fontainhas. Com acesso direto à estrada principal e a poucos minutos da A33 e do nó para a A2 assim como da estação de comboios da Penalva e autocarros à porta, em perfeito equilíbrio com a calma do campo e a proximidade das zonas urbanas. Agende a sua visita. Dulce Meira Referência (telefone) Se pretende recorrer a Crédito à Habitação, Construção, ou outro, consulte-nos. O nosso parceiro trata de todo o seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802 Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) , e-mail: (email) #ref:006.789.055

Arrenda-se Oficina e Garagem Pronta a Funcionar com 410,70 m² no Alto do Seixalinho, Barreiro Oportunidade de Negócio: Arrenda-se Oficina e Garagem Pronta a Funcionar com 410,70 m² no Alto do Seixalinho, Barreiro Espaço comercial estratégico com 281 m² localizado numa das principais avenidas do Alto do Seixalinho. Este imóvel tem alvará para garagem e oficina de reparação automóvel, apresentando-se como um negócio chave na mão, totalmente equipado com infraestrutura técnica, escritórios e zona de lavagem autónoma. Ideal para quem quer iniciar ou expandir a atividade sem custos iniciais de obras e licenciamento. Condições do Arrendamento Valor no 1º Ano: 2.500 € / mês (uma excelente oportunidade para consolidar o arranque do negócio). Valor do 2º ao 5º Ano: 2.800 € / mês. Condições de Entrada: 1 mês de renda + 3 meses de caução. Requisito: Fiador. Também disponível para Venda. Destaques do Imóvel Área Ampla: 410,70 m² bem distribuídos e com excelente pé-direito. Visibilidade: Frente comercial com montras e 1 entrada principal de fácil acesso para viaturas. Pronto a Faturar: Inclui toda a instalação técnica e mobiliário de escritório necessário. Equipamento Técnico e Infraestrutura Incluídos Instalação Elétrica: Bifásica e Trifásica (220V e 380V). Rede de Ar Comprimido: Instalação completa em todo o espaço com compressor incluído. Extração de Gases: Extrator interno geral e extrator direcionado para veículos. Zona de Lavagem: Área dedicada equipada com máquina e mangueiras de lavagem. Logística: Guincho de carga no interior. Eficiência e Conforto: Iluminação LED em todo o espaço, 2 ventoinhas de teto e termoacumulador de 55L. Segurança: Sistema de alarme contra intrusão, alarme de incêndio e 5 extintores. Área Administrativa (3 Escritórios) Espaço de gestão independente e mobilado, composto por: 3 Secretárias e 14 cadeiras de escritório. 5 Armários de arquivo e várias estantes com prateleiras para stock ou ferramentas. Instalações Sanitárias Completas (2 WC) WC 1 (Balneário): Equipado com 2 duches, 1 urinol, 1 sanita, lavatório e 3 armários. WC 2: Equipado com lavatório, 1 sanita e 1 armário de arrumos. Aproveite a oportunidade de fixar o seu negócio num local de forte passagem e comércio com infraestrutura pronta. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). #ref:006.038.342

Exclusiva Quinta T5 às Portas de Palmela: Luxo, Espaço e Natureza Junto ao Golfe do Montado Se procura o equilíbrio perfeito entre o requinte de uma grande moradia familiar e o sossego da vida no campo, esta propriedade de 10.000 m² é o seu refúgio ideal. Situada numa localização privilegiada no concelho de Palmela, muito próxima do prestigiado Golfe do Montado, esta quinta oferece uma versatilidade única, aliando o conforto residencial de excelência ao potencial agrícola e de lazer. Dimensões Generosas e Imponentes Área de Terreno: 10.000,00 m² Área Bruta de Construção: 500,00 m² Área Útil de Habitação: 412,00 m² Piso Térreo (Rés-do-Chão): Conforto Absoluto e Luz Natural Com uma distribuição funcional e áreas incrivelmente generosas, este piso foi desenhado para proporcionar o máximo bem-estar: Salão de Convívio (60 m²): Um espaço magnífico iluminado por uma lareira bilateral, criando uma divisão perfeita e acolhedora entre a zona de estar e a área de refeições em open space com a cozinha. Zona de Descanso: Composta por 5 quartos de áreas generosas, dos quais 3 são suítes privativas. Os restantes 2 quartos são apoiados por casas de banho igualmente espaçosas. Arrumação Inteligente: Tanto os quartos como o amplo hall de entrada estão equipados com roupeiros embutidos de dimensões muito acima da média. Climatização de Topo: Equipado com 5 sistemas de ar condicionado distribuídos pelas divisões e complementado por um sistema central de radiadores de água quente. Cave Monumental (416 m²): Lazer e Funcionalidade Um piso inteiramente dedicado ao entretenimento, trabalho e organização: Área de Lazer e Saúde: Espaço amplo idealizado para ginásio, além de um escritório privativo para teletrabalho. Tradição e Charme: Uma autêntica cozinha típica alentejana e uma garrafeira climatizada, perfeitas para receber amigos e família. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade confortável para até 6 viaturas, além de uma casa de banho de apoio. Exterior: O Seu Próprio Oásis Particular A harmonia exterior divide-se entre o lazer e a rentabilidade da terra: Espaço Gourmet Anexo: Zona de churrasco equipada com forno a lenha e grelhadores, ideal para refeições ao ar livre, junto a uma zona ajardinada cuidada. (Anexo técnico com caldeiras de aquecimento e depósito de Diesel). Produção Própria: A quinta conta com 2.500 m² de vinha, árvores de fruto variadas e infraestruturas prontas para criação de gado e capoeiras para aves. Super Armazém (236 m²): Uma estrutura robusta com um impressionante pé-direito de 7,5 metros e portão automático de 4,75 metros de altura, perfeita para guardar maquinaria, barcos, carros clássicos ou para suporte à atividade agrícola. Agende a Sua Visita! Venha apaixonar-se por esta excecional propriedade onde cada detalhe foi pensado para durar. Consultor Responsável: Vital Alves Contacto Telefónico: (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) E-mail: (email) Referência do Imóvel: (telefone) Precisa de Financiamento? Não se preocupe com a burocracia. O nosso parceiro de intermediação de crédito trata de todo o seu processo de Crédito à Habitação por si, de forma rápida, personalizada e totalmente gratuita. Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). #ref:006.193.272

Lote de 3.770m² para Construção de 4 Fogos | Vila Franca de Xira Procura o espaço ideal para desenvolver um projeto habitacional de excelência? Apresentamos-lhe um Lote de Terreno único com 3.770 m², localizado em Vila Franca de Xira, resultante da unificação de dois lotes (10 e 11) com Alvará 28/71. Esta unificação maximiza o potencial de construção, permitindo-lhe edificar até 4 fogos o dobro da capacidade permitida caso os lotes fossem explorados separadamente. Detalhes da Capacidade Construtiva: Área Total do Lote: 3.770 m² Área de Construção: 900 m² Área de Implantação: 750 m² Cave: Área máxima adicional de 300 m² Destaques e Envolvente: O projeto de unificação foi alvo de um estudo arquictetónico e técnico rigoroso junto da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. O estudo garantiu a otimização de aspetos fulcrais como a exposição solar (orientação climatérica), o aproveitamento das vistas panorâmicas e a envolvente com postes de energia, garantindo uma construção harmoniosa e sustentável. AGENDE A SUA VISITA: VITAL ALVES (telefone) Ref. Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal | Praça do Brasil, 1-B, Setúbal Financiamento à sua Medida: Precisa de apoio com o financiamento? Dispomos de intermediação de crédito gratuita através da MAXFINANCE. #ref:006.193.579

Terreno de 17.915 m² em Palmela - Excelente Oportunidade de Investimento Procura um investimento estratégico com elevado potencial de valorização a curto/médio prazo? Este terreno rústico destaca-se pelo seu preço altamente competitivo por metro quadrado. Localização e Referências Zona: Herdade do Pinhal das Formas, Estrada do Gado. Freguesia: Quinta do Anjo, Palmela. Ponto de referência: A apenas 400 metros a este do conhecido Restaurante Nikita. Potencial do Imóvel Área Total: 17.915 m². Estatuto Atual: Terreno rústico situado junto à linha ferroviária. Construção: Sem capacidade construtiva imediata, com forte perspetiva de alteração num futuro próximo. Vantagem: Valor de aquisição muito baixo por m², ideal para investidores. Oportunidade de Expansão Dispomos de um terreno contíguo com 4.487 m² (referência (telefone) , disponível sob as mesmas condições vantajosas. Ideal para quem procura uma área total combinada de mais de 22.000 m². Agende a sua Visita Entre em contacto para receber a localização geográfica exata do imóvel e agendar uma deslocação ao local. Consultor: Vital Alves Telemóvel: (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) E-mail: (email) Referência do Imóvel: (telefone) terreno atual) e (telefone) terreno contíguo) Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) Apoio Total e Gratuito no Financiamento Esclareça todas as suas dúvidas sobre crédito. Em parceria com a MAXFINANCE (intermediário registado no Banco de Portugal), oferecemos suporte integral e sem custos para si: Análise e aprovação de financiamento. Apoio na marcação e realização do CPCV. Acompanhamento completo até à Escritura Pública. #ref:006.193.573

*Nota: Visualizações 3D ou melhoradas para fins ilustrativos e mostram o potencial do imóvel. Moradia bi-familiar T5 à venda em São Francisco, Alcochete. Necessita de obras de conservação em geral. Vendido no estado de conservação em que se encontra. A moradia de dois pisos independentes com logradouro e garagem constituindo-se por: PISO 0 / rés do chão): - T3 - área bruta privativa 135 m2 - área bruta dependente 80.40 m2; - hall de entrada com acesso aos 3 quartos (um com roupeiro embutido); - casa de banho ampla com base de duche e banheira tradicional; - cozinha ampla com península e espaço para refeições; - sala com lareira e acesso à casa de banho de serviço; - espaço de arrumos; - logradouro para estacionamento de viaturas. PISO 1: - T2 - área bruta privativa 88 m2 - área dependente 4.95 m2; - hall de entrada com acesso à sala de estar; - sala de estar; - dois quartos; - casa de banho com banheira tradicional; - cozinha ampla com despensa; - duas varandas, uma das quais fechada em marquise; - terraço; - escada de acesso independente no exterior. Necessita de obras de conservação em geral. Vendido no estado de conservação em que se encontra. Localizada na vila de São Francisco, a poucos minutos de distância de Alcochete, próximo de zona de comércio tradicional, escola básica e acesso a transportes. Tem ainda facilidade de acessos à A33, Alcochete e Montijo. Excelente oportunidade! Ideal para investimento ou habitação própria que tem a oportunidade de remodelar a seu gosto. Marque a sua visita! Ana Martins Referência do imóvel: 006.246 - imóvel 116 Crédito à Habitação ou outro? Consulte-nos - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) , e-mail: (email) #ref:006.246.116

Apartamento T3 Totalmente Renovado com Vista Panorâmica Jardim do Bonfim Apresentamos este luminoso apartamento T3, situado no 8.º andar de um edifício com dois elevadores e condomínio organizado, numa localização privilegiada no centro de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel dispõe de 79,92 m² de área bruta privativa e 17,25 m² de área bruta dependente. As antigas varandas dos três quartos foram posteriormente fechadas e integradas nas respetivas divisões, proporcionando espaços mais amplos, confortáveis e funcionais. O apartamento foi integralmente remodelado, incluindo a substituição das canalizações e da instalação elétrica, bem como a renovação da cozinha, das duas casas de banho, dos pavimentos e das portas. É composto por três quartos, todos com amplos roupeiros embutidos, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, varanda fechada e duas casas de banho. O pavimento flutuante vinílico estende-se por toda a habitação. As paredes exteriores sob as janelas foram reforçadas com isolamento em XPS e madeira, contribuindo para um maior conforto térmico. As caixilharias são novas, em PVC, oscilobatentes, com vidros duplos de isolamento térmico e acústico. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa de indução, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A porta de entrada é blindada e de alta segurança e, o edifício dispõe de sistema de videoporteiro. A excelente exposição solar confere ao apartamento uma luminosidade muito agradável ao longo do dia. A partir do 8.º andar, desfruta-se de uma vista ampla e deslumbrante sobre a cidade, o rio Sado, Tróia e o Castelo de Palmela. A localização é um dos principais atrativos deste imóvel. Encontra-se a poucos minutos a pé do Jardim do Bonfim, do Parque Urbano da Várzea, da estação ferroviária, do Interface de Transportes de Setúbal, do Complexo Desportivo do Bonfim, da piscina municipal e dos campos de ténis. Nas proximidades encontram-se ainda o Hospital de São Bernardo, a Loja do Cidadão, escolas, supermercados, farmácias, bancos, comércio, serviços e restaurantes. A envolvente combina a comodidade de viver no centro da cidade com a proximidade de amplas zonas verdes e arborizadas. Existe estacionamento exterior gratuito na praceta situada nas traseiras do edifício, habitualmente com boa disponibilidade de lugares. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, confortável e funcional, com vistas privilegiadas e todos os serviços essenciais a poucos passos de casa. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. Referência do imóvel: 006.193.585 VITAL ALVES 917 _ 503 _ 718 [email protected] Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total do CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Serviço de intermediação de crédito 100% gratuito para si. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.193.585

*Nota: Algumas imagens em 3D. O conteúdo é meramente ilustrativo e visa demonstrar o potencial construtivo e de aproveitamento do espaço. Lote de terreno urbano com 1250 m2 em Palmela Terreno urbano com 1250 m2 destinado a construção na Quinta da Marquesa III, Quinta do Anjo, Palmela. O lote destinado à construção de uma moradia apresenta uma área de implantação de 640 m2, permitindo uma área bruta de 1240 m2, o que equivale a dois pisos, mais garagem. A propriedade faz gaveto, está murada e tem todas as infraestruturas concluídas. Fica situada numa zona residencial, nas proximidades da estação ferroviária de Penalva e da Autoeuropa. Agende visita Dulce Meira Referência (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal - telefone (telefone) . #ref:006.789.059

Lote de Terreno Urbano com 1.628 m² | Praias do Sado, Setúbal Lote de Terreno Urbano com 1.628 m² | Praias do Sado, Setúbal Excelente oportunidade de investimento nas Praias do Sado, Setúbal. Este lote de terreno urbano com 1.627,50 m² possui uma localização privilegiada e vista panorâmica única sobre os Esteiros e o Estuário do Rio Sado. Potencial de Construção e Viabilidade O imóvel está inserido em espaços urbanos consolidados (zona residencial de edifícios isolados) e apresenta duas excelentes vias de rentabilização: Construção Vertical: Prédio de habitação coletiva com 14 fogos. Construção Horizontal: Projeto para 7 moradias em banda. Histórico e Parâmetros de Construção (PIP Aprovado) Em 2022, a Câmara Municipal de Setúbal aprovou um Pedido de Informação Prévia (PIP) com as seguintes especificações: Área Bruta de Construção (ABC): 3.260 m² Área de Implantação: 652 m² Configuração: Edifício dividido em 3 blocos (3 pisos + 1 piso recuado). Estacionamento: Projetado no piso -1 e no logradouro posterior (aproveitando o desnível natural do terreno). Áreas Envolventes: Espaços verdes e equipamentos de utilização coletiva previstos. Nota: A proposta prevê a demolição da estrutura atualmente existente no local. Infraestruturas e Acessos Arruamento totalmente asfaltado. Redes públicas de iluminação, telecomunicações e abastecimento de água. Zona muito bem servida por transportes públicos. Contacto e Visitas Aproveite esta oportunidade única num mercado em forte valorização. Agende a Sua Visita! Consultor Responsável: Vital Alves Contacto Telefónico: (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) E-mail: (email) Referência do Imóvel: (telefone) Soluções de Financiamento Gratuitas Precisa de Crédito para Habitação ou Construção? O nosso parceiro financeiro trata de todo o seu processo de forma 100% gratuita e sem complicações. #ref:006.193.567 (2)

Oportunidade em Azeitão: Moradia Térrea T3 Nova com Piscina e Escolha de Acabamentos Excelente moradia isolada T3 de arquitetura contemporânea, em fase de construção, localizada na prestigiada zona de Oleiros, Azeitão. Inserida num lote de terreno de 380 m², a conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027. Principais Características: Tipologia: T3 (3 quartos, sendo 1 deles suíte) Equipamentos e Conforto Térmico: Piso radiante hidráulico de alta eficiência Vantagem Exclusiva: Possibilidade de seleção de acabamentos e materiais ao gosto do comprador durante a fase atual de construção. Localização e Enquadramento: Zona residencial tranquila com excelente qualidade de vida. Próxima de escolas, comércio local, serviços e com fáceis acessos rodoviários. A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das praias da região. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local: Dulce Meira Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.789.063

Terreno rústico com 8.396 m2, urbanizável, em Brejos do Assa, Palmela. Terreno rústico, urbanizável, com uma área de 8.396 m2 em Brejos do Assa, Palmela. Situa-se numa zona com moradias unifamiliares dispersas. A cerca de 9 km de Palmela, perto do Kartódromo e do Montado Hotel & Golf Resort. O terreno, plano e com pouca vegetação, encontra-se classificado no PDM de Palmela como Solo Urbano - Área de Expansão de Baixa densidade, na sua maior parte, e também com uma área relevante classificada como Área Verde Livre Urbana. Existe uma linha de água que atravessa o terreno em toda a sua extensão. Considerando os dados acima, a área sobrante para edificação é de cerca de 3.689,78 m2. Tendo presente a densidade (10 fogos/ha) e o índice de construção regulados no PDM (artigos 11º nº3 e 12º nº3), admite-se uma ABC de 922,45 m2 em 3 moradias de dois pisos com cerca de 300 m2 cada. Marque a sua visita! Ana Martins Ref.: (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) #ref:006.246.126

Moradia T5 no Centro da Quinta do Conde - Com Piscina Aquecida e Lote Adjacente Descubra esta magnífica moradia T5, localizada no coração da Quinta do Conde, que combina espaço, conforto e versatilidade. É a solução ideal para famílias numerosas, para quem procura potencial de utilização independente (duas famílias) ou para investimento. Configuração do Terreno e Opções de Compra: A propriedade está implantada num lote de 322,50 m² e liga-se diretamente a um segundo terreno urbano contíguo, também com 322,50 m², totalizando uma área total de 645 m². Ambos os terrenos possuem acessos independentes de rua. Dispõe de duas opções de aquisição: Opção A (Apenas Moradia): 650.000 € (inclui a moradia implantada no seu lote de 322,50 m²). Opção B (Conjunto Total): 797.000 € (inclui a moradia + o lote urbano adjacente de 322,50 m², onde se encontra a piscina). Espaço Exterior: Neste fantástico espaço exterior encontra uma piscina aquecida (situada no lote adjacente), zona de lazer, área de barbecue e estacionamento para vários veículos. Distribuição por Pisos: Cave | 120 m²Com entrada independente e excelentes áreas, dispõe de uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho. Um espaço perfeito para criar uma habitação autónoma, acomodar familiares ou receber visitas. Rés-do-chão | 144 m²O piso principal oferece uma distribuição funcional e moderna. É composto por lavandaria, WC social, um quarto com roupeiro embutido, duas suítes e uma ampla sala em open space com a cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada, proporcionando o máximo conforto no dia a dia. [1] Sótão | 60 m²Amplo, com excelente aproveitamento e um pé-direito aproximado de 2,40 metros, permitindo a circulação confortável em toda a área. A abundante luz natural proveniente das janelas Velux torna este espaço ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou zona de lazer. Equipamentos e Características: Piscina aquecida Radiadores elétricos em toda a habitação Carregador para veículo elétrico Estacionamento para vários automóveis Lareira com recuperador de calor Excelente exposição solar Potencial para utilização por duas famílias Localização Privilegiada: Situada numa zona central da Quinta do Conde, a moradia encontra-se próxima de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Beneficia ainda de uma localização a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, garantindo rápidas ligações a Lisboa, Setúbal e às deslumbrantes praias da região. Nota jurídica: Sendo artigos matriciais independentes, a aquisição conjunta da moradia e do terreno adjacente (Opção B) exige a celebração de duas escrituras distintas. Se procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas interiores e exteriores, piscina aquecida e uma localização de excelência, esta é a casa ideal para si. Agende já a sua visita! AGENDE JÁ A SUA VISITA Maria José Brites (telefone) Ref. Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal Praça do Brasil, 1-B #ref:006.079.444

Moradia T4 Nova de arquitectura moderna em Azeitão A moradia é térrea, tem quatro quartos e um logradouro com piscina de água salgada, localizada em Azeitão. Construída num lote de 560 m2, tem uma área bruta de construção de 340 m2. A zona social é ampla e luminosa e inclui uma sala elegante com lareira integrada num espaço aberto com a cozinha, que tem linhas modernas, uma área de 37,80 m2 e está totalmente equipada com uma ilha central, sendo ideal para momentos de convívio e requinte. A zona privada oferece: - Três suítes de luxo com vestiário e as seguintes áreas: 19,50 m2, 17,40 m2 e 17,40 m2; - 1 quarto adicional com roupeiro, com 12,70 m2; - 5 casas de banho, incluindo uma de apoio à zona exterior; Os acabamentos e os equipamentos refletem um elevado padrão de qualidade. - Iluminação LED no interior e no exterior; - Janelas oscilobatentes de alto desempenho; - Estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aquecimento nas casas de banho; - Lavandaria independente com armários do chão ao teto e bancada para tratamento de roupa; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Piso radiante; - Garagem; - Vídeo porteiro; - Sistema de alarme com câmaras de vigilância. No exterior, encontrará um verdadeiro refúgio privado com um alpendre com churrasqueira e uma piscina com três metros de largura. A piscina de água salgada tem pré-instalação para aquecimento e está rodeada por um espaço ideal para lazer, descanso e momentos inesquecíveis. Trata-se de uma propriedade singular, pensada para quem valoriza a exclusividade, o conforto e a qualidade de vida, numa das zonas prestigiadas de Azeitão. Localiza-se numa zona consolidada de moradias de luxo, no Vale do Choupo, a poucos minutos da Serra da Arrábida e das praias, com todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades, bem como acesso a todos os meios de transporte. Venha visitá-la, pois esta pode ser a casa dos seus sonhos. Maria José Brites Referência do imóvel (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. #ref:HAB_551

Apartamento T3 em Azoia a 10 Minutos de Leiria Apartamento T3 a 10 Minutos de Leiria, em zona tranquila com vista para o campo. Este acolhedor apartamento T3, localizado no segundo andar de um edifício, sem elevador, foi remodelado no início de 2025, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A sala de estar e a cozinha foram integradas em um conceito openspace, criando um espaço amplo e fluido, ideal para momentos de convivência. A cozinha, totalmente nova, apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade, enquanto a sala de estar é iluminada e oferece uma vista relaxante para o campo. O apartamento conta com 3 quartos bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade. As casas de banho também foram remodeladas, com acabamentos contemporâneos. O soalho e as portas foram substituídos, assim como a instalação elétrica e a canalização, garantindo segurança e eficiência. Para maior comodidade, o imóvel oferece parqueamento, para duas viaturas, na cave e, parqueamento privado no exterior do edifício, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. Além disso, o apartamento dispõe de uma arrecadação no último piso, oferecendo mais espaço para armazenamento. Com uma localização tranquila, a apenas 10 minutos de Leiria, este imóvel combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas, sendo a opção ideal para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Agende visita com Sónia Oliveira T. (telefone) Referência do imóvel: (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. #ref:006.974.003

Moradia Térrea T3 Contemporânea com Piscina em Azeitão - A sua futura casa de sonho! Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto moderno, esta moradia térrea isolada em Oleiros, Azeitão, é a escolha ideal. Atualmente em fase de construção (com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027), este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, funcionalidade e excelente exposição solar. Inserida num lote de 380 m², a moradia foi desenhada para potenciar a luz natural e o convívio familiar: Zona Social (Open Space): Uma ampla sala de estar integrada com a cozinha, perfeita para receber amigos e familiares num ambiente fluído e luminoso. Área Privativa: Composta por três quartos acolhedores, incluindo uma magnífica suíte. Conforto Extraordinário & Sustentabilidade: Climatização Eficiente: Equipada com piso radiante hidráulico e bomba de calor (máxima poupança energética e conforto térmico), além de pré-instalação de ar condicionado. Localização Privilegiada: Situada numa zona calma e de prestígio em Azeitão, estará a poucos minutos de comércio, escolas e serviços essenciais, com acessos rápidos às principais vias. Desfrute da proximidade única à deslumbrante Serra da Arrábida e às suas praias paradisíacas. Não perca esta oportunidade de acompanhar o nascimento do seu novo lar. Agende já a sua visita! Contacto: Dulce Meira Referência do imóvel: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.789.064

Terreno com 1.700 m² e Moradia Térrea | Vista Rio | Próximo do Taguspark Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma localização privilegiada junto aos principais polos empresariais da Grande Lisboa. Esta propriedade é composta por uma moradia unifamiliar térrea com 72 m² de área de construção sem licença de habitação, inserida num terreno com cerca de 1.700 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e valorização. A habitação é composta por: Sala de estar Dois quartos Cozinha Casa de banho Despensa Logradouro O terreno, com características que acrescentam funcionalidade e versatilidade ao imóvel, seja para uso habitacional, agrícola, lazer ou projetos complementares: Dispõe de um poço com abundância de água Água da companhia Eletricidade trifásica Localizada numa zona calma e reservada, beneficia de vista desafogada para o Rio Tejo, excelente exposição solar e bons acessos rodoviários. A proximidade ao Taguspark, ao Lagoas Park, a escolas, comércio e serviços, permite usufruir de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza, a poucos minutos de Lisboa, Oeiras e das principais vias de acesso da região. Uma oportunidade única para habitação própria, investimento ou projeto de valorização futura. AGENDE A SUA VISITA Dulce Meira (telefone) Ref. Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal | Praça do Brasil, 1-B #ref:006.789.061