IAD PORTUGAL - 232 Casas e apartamentos para venda no último mês, de 200.000 € até 3.300.000 €, de 100 m² até 175 m²

Apartamento T3 em Aradas - Aveiro Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no 3º piso de um edifício com elevador, situado em Aradas, Aveiro. Este imóvel, construído em 2003, está em excelente estado de conservação e oferece todas as comodidades para uma vida confortável e prática. Características Principais Área Bruta de Construção: 153m² (118m² de Área Bruta Privativa e 35m² de Área Bruta Dependente) Número de Quartos: 3 Número de Casas de Banho: 2 Varandas: 2 varandas com vistas desafogadas, para momentos de lazer e descontração. Garagem: Amplo lugar de garagem com 16m², incluindo arrumos fechados de 16m² contíguos, proporcionando espaço adicional para armazenamento. Ano de Construção: 2003 Certificação Energética: C Aquecimento Central: Caldeira a Gás Natural, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Cozinha: Equipada com fogão, exaustor, forno e caldeira . Despensa ampla contigua a Cozinha Orientação Solar: Sudeste/Noroeste, oferecendo excelente exposição solar e muita luz natural. Localização e Proximidades Este apartamento está idealmente localizado a apenas 3 minutos do centro de Aveiro, numa zona residencial próxima ao Glicínias Plaza, um centro comercial que oferece uma vasta gama de serviços e comércio. Nas imediações, pode encontrar: Escolas Primárias, Secundárias e Universidade de Aveiro. Bombeiros e Polícia Farmácias Ginásios Diversas opções de comércio e restauração Desfrute de uma Vida Confortável Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e conveniência, tornando-se a escolha ideal para quem procura uma nova residência em Aveiro. As varandas proporcionam vistas desafogadas e um espaço adicional para relaxar, enquanto a ampla garagem com arrumos fechados oferece a solução perfeita para as suas necessidades de armazenamento. Visitas Virtuais e Mais Informações Para uma melhor compreensão deste magnífico apartamento, disponibilizamos um vídeo detalhado, 30 fotografias de alta qualidade e uma visita virtual 360º. Estas ferramentas permitem-lhe explorar todas as características e comodidades que este imóvel tem para oferecer. Agende a Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento T3 em Aradas, Aveiro. Entre em contacto conosco para agendar a sua visita e descobrir tudo o que este imóvel pode proporcionar. #ref: 120021

Apartamento moderno e ensolarado com duas suítes em Santos, próximo ao Tejo e à futura estação do metro. Construído em 2020, o prédio oferece um terraço comum com piscina e uma zona lounge com vista panorâmica do rio. Com 115 metros quadrados de área privativa, o apartamento é orientado para o sul, garantindo excelente exposição solar. A ampla sala de estar proporciona boa circulação e espaço para áreas de estar e jantar. As portas em vidro duplo permitem a entrada de muita luz natural durante todo o dia ao mesmo tempo em que isolam o ruído exterior. A cozinha, integrada à sala através de um balcão com bancos altos, é equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça, todos da marca Bosch. Uma pequena janela sobre o lavatório auxilia na ventilação. Ao lado, há uma área de lavandaria com porta, isolando-a da área social. Uma casa de banho social próxima à sala serve de apoio a moradores e convidados, preservando a privacidade dos quartos. Os dois quartos são suítes, ambos com roupeiros e casas de banho completas. A suíte principal dispõe de uma confortável banheira, enquanto a secundária possui uma cabine de duche. Ambas as casas de banho têm lavatórios com armários, oferecendo boa arrumação. A sala e os quartos têm ar condicionado reversível (quente e frio) e piso de madeira. Todas as janelas se abrem para charmosos varandins, permitindo sentir a brisa do Tejo. O apartamento conta com um lugar de estacionamento. A localização é ideal para quem deseja se deslocar por Lisboa a pé ou de bicicleta, já que está próximo à ciclovia da Avenida 24 de Julho. A área também é perfeita para a prática de esportes ao ar livre junto ao rio. Situado entre o Largo de Santos e o Cais do Sodré, a região é vibrante, com uma variada oferta gastronômica que inclui desde tradicionais tascas a modernos restaurantes e bares. Se procura um imóvel moderno numa zona dinâmica de Lisboa, esta pode ser a sua nova casa. Partilhamos 50/50 com todas as agências com licença AMI válida. #ref: 120918

LOFT ÚNICO COM JARDIM E PISCINA PRIVADA NO CORAÇÃO DE LISBOA Com uma piscina privada num jardim de flores e vistas ininterruptas sobre toda a cidade de Lisboa, esta propriedade excecional é ideal para um oásis de paz no coração da cidade. Também, esta idealmente virada para sudoeste/poente para desfrutar dos mais belos pores-do-sol na sua piscina. Esta propriedade está localizada na Calçada de Santo André, perto da Graça e Mouraria e perto da Baixa Chiado a 10 min a pé, beneficiando de uma vasta gama de restaurantes e lojas para desfrutar da vida lisboeta. Este incrível loft esta distribuída por vários pisos, com uma área total calculada de acordo com as plantas elaboradas pela visita virtual. A entrada principal situa-se no 3º andar (sem elevador) de um edifício autêntico completamente renovado, dando acesso depois ao jardim e aos anexos. Esta propriedade excecional foi completamente renovada e a disposição da casa é a seguinte: Piso de entrada (P0): - Sala de estar ampla e luminosa de 48m2 - 2 quartos sendo 1 com suite casa de banho (17m2 e 13m2) - 2 casas de banho completas (uma delas a suite) - Acesso ao primeiro andar através de uma escada de madeira Piso superior (P1): - Cozinha totalmente mobilada e equipada (27m2) - Zona de pequeno-almoço luminosa - Sala de jantar exterior coberta - Acesso ao jardim florido Piso do jardim (P2) : - Grande jardim florido com árvores e plantas - Piscina privada com espreguiçadeiras - Salão exterior coberto - Acesso aos dois anexos Anexos : - Quarto com vista panorâmica sobre Lisboa - Sala com cozinha mobilada e equipada em plano aberto - Casa de banho com duche italiana - Acesso ao anexo superior : - Quarto luminoso - Terraço rooftop com vista panorâmica Vantagens deste apartamento de prestígio : - Jardim exuberante com buganvílias, jasmins e laranjeiras - Grande terraço ideal para churrascos - Pode ser vendido equipado conforme necessário - Recentemente renovado Areas : Area bruta calculada 160m2 Area bruta privativa na caderneta 95m2 Area bruta do jardin na caderneta 95m2 #ref: 119289

T2 solarengo com terraço privativo no prolongamento da sala de estar e vista rio desafogada, no centro histórico da cidade ***visita virtual neste anúncio*** O apartamento tem 110 m2 de área bruta privativa, e cerca de 18 m2 de terraço. Está localizado no coração da cidade; no Bairro Alto. Beneficia de uma ótima luminosidade e conta com janelas em todas as divisões. Na sala, a divisão central, encontrará janelas francesas que dão acesso a um maravilhoso terraço virado a Sul e Nascente, com vista rio, cidade e Castelo de São Jorge. Está em excelente estado de conservação, o soalho de madeira maciça foi feito de novo, bem como a pintura feita em 2023, e o terraço foi recuperado há um pouco mais de um ano. A cozinha está toda equipada. Possui 2 quartos espaçosos, uma entrada bastante larga que permite ter um espaço de trabalho, e ainda aproximadamente 40 m2 de espaço de arrumação nas águas furtadas. Fica no quarto piso (sem elevador) de um prédio em bom estado de conservação. O apartamento pode ser vendido mobilado. O edifício é bastante nobre, o que é bastante raro no Bairro Alto. Composição do apartamento: - um hall de entrada espaçoso com espaço de trabalho - uma sala com acesso ao terraço - dois quartos - uma cozinha com espaço de refeição - uma casa de banho com banheira - amplos espaços de arrumação Localização: Está idealmente sito, perto de todos os comércios, serviços, e transportes, no centro histórico da cidade. - 300 m Praça Luís de Camões - 300 m Miradouro São Pedro de Alcântara - 400 m metro (Baixa-Chiado) - 500 m estação Rossio - 600 m Jardim Príncipe Real Contacte-me para mais informações! Falo português, francês, e inglês. Partilhamos com todas as agências. #ref: 120178

Localizada entre o Marco de Canaveses e Amarante, esta quinta encantadora oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e com fácil acesso a várias cidades e atrações turísticas da região. Com uma vista deslumbrante sobre o rio e rodeada por natureza, esta propriedade de 25000m2 é o local ideal para quem procura qualidade de vida e sossego. A casa principal da quinta, construída em 1937 e ampliada com licença, oferece duas habitações independentes com acesso a um terraço espaçoso. As paredes de pedra originais foram cuidadosamente isoladas e restauradas, mantendo o charme e a história do edifício. A casa está equipada com pré-instalação de ar condicionado, oferecendo todo o conforto necessário para os seus habitantes. Além da casa principal, a propriedade inclui uma segunda casa em fase final de restauro, com um design tradicional em pedra de granito. Esta casa menor, distribuída por dois pisos, oferece um espaço acolhedor e charmoso, ideal para visitas ou para quem procura um refúgio privado. Com uma pequena piscina de apoio e acesso a três nascentes de água dentro da quinta, os habitantes poderão desfrutar de momentos de relaxamento e contacto com a natureza. O terreno amplo também inclui uma piscina biológica, um curso de água e reservatórios de água para garantir o abastecimento contínuo. A localização privilegiada da propriedade permite acesso rápido a várias atrações da região. Com as cidades de Guimarães e Braga a uma curta distância de carro, os habitantes poderão explorar a rica cultura e história do norte de Portugal. Os passadiços do Paiva, conhecidos pela sua beleza natural, ficam a apenas 45 minutos de carro da quinta, oferecendo oportunidades para caminhadas e passeios ao ar livre. Para quem procura uma vida mais ativa, a estação de caminho de ferro próxima permite acesso fácil ao Douro e ao centro do Porto, com viagens de comboio de curta duração. Além disso, é possível explorar as serras do Marão e do Alvão a cerca de 35 minutos de carro, proporcionando experiências memoráveis na natureza. Com todas estas vantagens e com um ambiente tranquilo e acolhedor, esta quinta é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade única, com história e charme, numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de viver numa das regiões mais bonitas de Portugal, atualmente a ser explorada em AL. Para mais informações entre em contato comigo. #ref: 118524

Elegante apartamento T2 com garagem inserido na Marina de Lagos, uma das zonas mais nobres da cidade de Lagos. O edifício Vasco da Gama usufrui de uma localização privilegiada pela tranquilidade e ao mesmo tempo fica perto de tudo, com acessos pedonais a todos os serviços, comércios, restaurantes do centro da cidade. A praia de São Roque fica a 1 km ou seja apenas 15 minutos a pé. A poucos minutos de carro, acede-se a famosa Meia Praia, aos golfes de renome como Boavista Golf and Spa Resort e Palmares Ocean Living and Golf. O apartamento situa-se no primeiro andar com elevador. Virado a sudeste, beneficia de uma exposição solar ideal para todas as estações do ano. Todas as divisões têm grandes janelas de correr com acesso direto a grande varanda de 25,9 m2, o que permite usufruir de muita luz natural e de uma linda vista aberta para a Marina. Idealmente desenhado, o apartamento é composto por um hall de entrada que distribui os acessos a sala de estar e jantar, a cozinha mobilada e equipada, aos dois amplos quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, mais uma segunda casa de banho familiar. Perfeitamente equipado com vidros duplos, persianas, ar condicionado pré-instalado, aquecimento por radiadores elétricos, e com muita arrumação e roupeiros embutidos, o apartamento torna-se ideal tanto para ferias como residência permanente. Mais na cave do prédio, existe um lugar de garagem que pertence a fração. O apartamento é vendido mobilado, pronto a habitar. Ideal para quem procura um lugar de férias mais exclusivo, ou uma residência secundária ou principal, e/ou para investimento com várias opções de rentabilização. Não hesite em marcar já a sua visita, contacte-nos. Area bruta de construção: 139,7 m2 Area bruta privativa: 98,8 m2 Area bruta dependente: 40,9 m2 Sala: 25,8 m2 I Cozinha: 7,2 m2 I Quarto 1: 14,2 m2 I Quarto 2 (em suite): 18,9 m2 Casa de banho 1:. 2,6 m2 I Casa de banho 2: 3,7 m2 Circulação: 10.2 m2 I Varanda: 25,8 m2 Em 2024, a Marina de Lagos celebra o 30º aniversário, uma data assinalável. Distinguida pelas mais importantes organizações mundiais do sector, orgulha-se do conforto e segurança das instalações como porto seguro para mais de 40.000 embarcações. Localizada na Baía de Lagos, onde se situam as melhores praias do mundo e planos de água perfeitos para navegar, a Marina de Lagos tem o privilégio de estar lado a lado com o centro histórico da cidade berço dos Descobrimentos Portugueses. A cidade de Lagos fica a 78 quilómetros da capital de distrito, Faro, e a 37 km do Cabo de S. Vicente, situando-se na costa da vasta e formosa baía do mesmo nome, junto da foz da ribeira de Bensafrim. Integra uma série de lindíssimas praias que surgem por entre as dobras da rocha, que o mar, a muito custo, rompeu. Devido à cor amarelada das rochas que debruam este litoral é que se lhe atribui a denominação de Costa do Ouro. Lagos é, desde tempos imemoriais, uma cidade rica em história e beleza natural, bem preservada, com amplas áreas pedonais, parques e pequenos recantos, cheios de cor e vida, que convidam a partir à sua descoberta. Fechada nas suas muralhas, Lagos é um dos abrigos mais acolhedores da costa portuguesa. As suas ruas estreitas denunciam um passado feito de mistério e de descobrimentos ornados a ouro e a marfim. Quase todas conduzem a agradáveis praças e jardins, algumas com esplanadas que permitem usufruir da mística atmosfera que envolve a cidade. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Estamos 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, online ou no próprio sítio. #ref: 119099

Bem-vindo ao epítome do luxo no coração da cidade! Apresentando uma bela penthouse de 4 quartos situada no 7º andar, oferecendo uma experiência de vida incomparável no coração de Lisboa. Esta residência meticulosamente renovada, projetada por um arquiteto renomado, combina perfeitamente elegância moderna com design funcional. Distribuída no último andar, este penthouse possui um amplo espaço inundado de luz natural, criando uma atmosfera calorosa e convidativa por toda parte. Ao entrar na residência, deparamo-nos imediatamente com vistas deslumbrantes sobre a cidade. As grandes janelas de correr abrem-se para um terraço de 50m2, ideal para entretenimento ou relaxamento durante todo o ano. O apartamento está dividido em dois, com uma área social na frente à entrada, e os quartos nas traseiras criando uma área privada separada. A cozinha e a sala têm acesso ao terraço que oferece vistas sublimes de todos os ângulos. Pisos de mármore originais cobrem toda a área social, juntamente com duas lindas lareiras totalmente funcionais. Este lado do apartamento contém ainda um dos quatro quartos, ideal para escritório ou quarto de serviço, juntamente com um wc social. A parte privada do apartamento está ligada à sala e contém uma suíte master, dois quartos e uma casa de banho adicional. Há igualmente um segundo terraço deste lado do apartamento. O apartamento dispõe de aquecimento central e AC. O que diferencia esta residência não é apenas o seu interior, mas a atenção aos detalhes que foi dispensada às reformas. Cada centímetro desta casa foi cuidadosamente elaborado para criar uma mistura harmoniosa de estética e funcionalidade. O próprio edifício está equipado com elevador garantindo facilidade e acessibilidade. Para maior comodidade, uma garagem está disponível para alugar no prédio ao lado, proporcionando estacionamento seguro e descomplicado. Localizado entre o Marquês de Pombal e as Amoreiras, o apartamento fica mesmo no centro da cidade com ótimos acessos a comércio, restaurantes e escolas. Não perca a oportunidade de personalizar esta extraordinária cobertura. Contate-nos hoje para agendar uma visita privada e experimentar o auge da vida urbana! #ref: 110728

Moderno apartamento T3 junto na coração da cidade. Este edifício do século XIX foi totalmente reconstruído de raiz em 2021, mantendo apenas a bela fachada. O apartamento situa-se no 3º andar (com elevador) e é composto por 3 quartos dos quais 1 suite, 1 casa de banho adicional com máquina de lavar e secar roupa, cozinha totalmente equipada aberta para a sala, varanda com ligação a um dos quartos e uma grande terraço com deck de madeira. Todos os quartos têm A/C reversível. O apartamento tem pouco mais de 140m2 no interior, uma varanda de 8m2 e um terraço de 21m2. O edifício está localizado numa rua tranquila, a 3 minutos a pé da estação de metro do Intendente e do belo largo do intendente, uma praça encantadora com lojas e cafés. Há também uma boa escolha de supermercados e um lindo parque a 5 minutos a pé. #ref: 119058

Moradia Térrea T3 com 5386m2 de terreno urbano e vista sobre a serra do Montejunto. Este imóvel é composto por: - Quarto suite com roupeiros embutidos ( 22m2); - 2 Quartos com roupeiro embutido ( 12.25m2 e 11.70m2) - Casa de banho com banheira ( 8.40m2) - Sala de 37 m2, com lareira com recuperador de calor; - Cozinha (18.90m2) com acesso ao pátio - Garagem ( 34.85m2) No exterior existe um alpendre que foi fechado e transformado em zona de convivio ( ainda em remodelação) com churrasqueira. Tem tambem uma casa de banho de serviço. Esta moradia tem a particularidade de se poder dizer que é uma moradia isolada, com total privacidade, mas perto de tudo. Tem uma ótima exposição solar, forrada a capoto, e vista espetacular sobre a Serra do Montejunto. Fica num alto apenas com uma moradia que se une pela garagem. O terreno divide-se em 4000m2, o lote da moradia, com poço com sistema de rega e bombam. Os restantes 1386 m2, do outro lado da estrada, com eucaliptos. Todo o terreno é urbano. Fica a 5 minutos de todo o tipo de serviços e comercios, a 10 minutos da A1, 20 minutos das Caldas da Rainha, 25minutos das praias do Oeste, 50 minutos de Lisboa. Venha conhecer a sua próxima morada! #ref: 118501

Apartamento T2 Totalmente Remodelado no Centro Histórico de Almada Descubra o charme deste apartamento T2 no rés-do-chão, completamente remodelado, situado no coração do centro histórico de Almada. Este imóvel é uma combinação perfeita de elegância tradicional e conforto moderno. Características Principais: Tetos falsos com iluminação LED, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Janelas em PVC oscilobatentes com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. Estores elétricos para maior comodidade e praticidade. Pavimento flutuante nas áreas principais e revestimentos cerâmicos na cozinha, que é equipada com exaustor, placa elétrica, micro-ondas e forno. Armários lacados que oferecem um visual clean e moderno. Instalação sanitária com poliban duche e termoacumulador. Espaços Aconchegantes: Sala de estar banhada pela luz natural, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Dois quartos com roupeiros, sendo um deles suíte/closet, proporcionando conforto e privacidade. Cozinha com acesso direto ao logradouro, onde encontrará uma churrasqueira, bancada de apoio com lavatório e telheiro, ideal para refeições ao ar livre e encontros com amigos e familiares. Localização Privilegiada: Situado no centro histórico de Almada, este apartamento está rodeado por ruas pitorescas e casas antigas tradicionais, combinando o charme antigo com a modernidade urbana. A apenas 10 minutos de carro do emblemático Cristo Rei, e a poucos passos do Castelo de Almada, do Museu Medieval e do Museu da Música. Venha conhecer este incrível imóvel e encante-se com a vida no centro histórico de Almada! Eu trabalho em colaboração com uma intermediária de crédito, para concretizar o seu plano de financiamento. Importante: se você não estiver fisicamente presente ,os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes.Contínuo 100% disponível ,por telefone ou por e-mail ,para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imovel e programar uma visita física ,respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este elegante apartamento T2 IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência ,trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI Como consultor imobiliário independente,tenho autonomia para organizar a minha agenda,o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra,garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projecto.Contacte-me em Portugues ,Francês ou Ingles. #ref: 120292

Apresentamos este apartamento duplex T2+1 com terraço e churrasqueira, situado no terceiro andar de um edifício com elevador, que proporciona conforto e acessibilidade. Este imóvel conta ainda com uma vaga de garagem na cave, assegurando a comodidade e segurança do seu veículo. Localizado na freguesia do Alto do Seixalinho, no concelho do Barreiro, na região de Setúbal, este imóvel beneficia-se de uma proximidade estratégica a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância encontram-se diversas infraestruturas essenciais, incluindo praças, escolas, bancos, restaurantes e comércio local, proporcionando uma conveniência incomparável para o dia a dia dos seus residentes. Descrição do imóvel: Primeiro Piso: Hall (7,48m): muito estratégico, o hall dá acesso imediato às diversas áreas do apartamento. À esquerda, somos direcionados para a cozinha em open space com sala de jantar e estar. À frente, nos deparamos com a escada que permite o acesso a sala de convívio e à direita, encontramos os dois quartos e casa de banho. Quartos: Dois amplos quartos com ar-condicionado, um deles com armário embutido (14,20m²) e outro com closet, estilo suíte americana (10,80m²), idealmente projetados para proporcionar conforto e privacidade. Closet (2,55 m²): presente em um dos quartos, o closet foi feito para atender suas necessidades e estilo pessoal, com divisórias, prateleiras e gavetas projetados para acomodar diferentes tipos de roupas e acessórios oferecendo uma excelente solução de arrumação. Casa de Banho (5,41 m²): em estilo tradicional, a casa de banho é equipada com banheira e com acabamentos de alta qualidade. Cozinha Open Space (20,16 m²): Integrada harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e convidativo, ideal para convívio familiar e social. O espaço é climatizado por ar-condicionado e uma aconchegante lareira a lenha. Segundo Piso: Área de Convívio (33m²): Com uma lareira a lenha que proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para momentos de relaxamento. O ambiente possui climatização também com ar-condicionado. Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento, garantindo organização e funcionalidade. Quarto (10,25m²): Com uma janela clarabóia que oferece uma iluminação e ventilação natural, o cômodo tem ar-condicionado para dar maior conforto. Terraço (17,59 m²): Equipado com churrasqueira, este espaço ao ar livre é perfeito para desfrutar de refeições e momentos de lazer, oferecendo uma vista privilegiada e um ambiente relaxante. Cave: Garagem: o acesso ao estacionamento privativo é pela rua perpendicular. A vaga é generosa e ainda se localiza em frente a uma arrumação fechada de 4m2 garantindo mais espaço para colocar seus pertences. Demais características do imóvel: - Condomínio organizado no valor de 49 - Gás canalizado no prédio. - Janelas com vidros duplos Este apartamento duplex destaca-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que reúne conforto, elegância e praticidade. A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos. A proximidade com Lisboa torna o Barreiro uma opção atrativa para quem procura viver perto da capital, mas num ambiente mais tranquilo e acessível. Com projetos de requalificação urbana e ambiental em curso, o Barreiro continua a evoluir, focando-se na melhoria da qualidade de vida dos seus residentes e na atração de novos investimentos. A revitalização de áreas industriais desativadas e a criação de novos espaços públicos são exemplos do compromisso da freguesia com um desenvolvimento sustentável e inclusivo. Em suma, a freguesia do Barreiro é uma combinação de história rica, cultura vibrante e um futuro promissor, fazendo dela um lugar acolhedor e dinâmico para se viver. Venha visitar a sua futura moradia. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultoria Financeira, para si, é totalmente gratuito. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Nayara Iupi #ref: 120558

FANTASTICO APARTAMENTO T2 COM TERRAÇO PROVATIVO junto à Praça das Flores Composição do apartamento : - 2 Quartos - 2 casas de banho - Arrecadação - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha em plano aberto - Lavandaria - Grande terraço Apartamento com uma superfície de 100 m2 + um terraço de 34 m2. Recentemente renovado. Vantagens do apartamento: Entrada independente a partir da rua, entrando tem um corredor com uma bela parede de pedra onde há 2 espaços de armazenamento, casa de banho de hóspedes e roupeiros embutidos. A parte privada desta propriedade é composta por 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado, bem como uma casa de banho com banheira. A área de estar é composta por um salão duplo com uma cozinha em plano aberto. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de alta qualidade e uma ilha que permite tirar o máximo partido deste espaço com bastante arrumação. Tanto a cozinha como a sala de estar têm acesso direto a um grande terraço privado, que é totalmente utilizado e inclui uma zona de lavandaria onde pode desfrutar com amigos ou família. Outros pormenores incluem chão flutuante e janelas com vidros duplos para um maior conforto térmico e acústico. Esta é uma oportunidade única de adquirir um excelente apartamento, renovado com bom gosto, num dos bairros mais populares de Lisboa, apenas a 300 metros da famosa Praça das Flores e da Assembleia da República. No predio tem 3 apartamentos a venda, incluindo um T2 logo acima desse, que com algumas transformação dar uma moradia magnifica bem no centro de Lisboa. O bairro da Misericórdia e os seus arredores Esta freguesia foi criada pela fusão das antigas freguesias das Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são inúmeros os pontos de interesse turístico: as pistas de esqui da Glória e da Bica, o mercado da Ribeira, os miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os bares, restaurantes e vida nocturna do Bairro Alto e do Cais do Sodré. O Príncipe Real, uma zona muito central, inserida numa das zonas históricas de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista dos espaços públicos, estando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipado com um jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. O Bairro Alto é um dos bairros mais antigos e surpreendentes de Lisboa (com mais de 500 anos), com ruas estreitas de calçada, casas centenárias e pequenas lojas tradicionais. Tem vários bares, restaurantes e casas de fado e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e zonas de lazer, numa mistura de cores e formas. Santa Catarina é, como tantos outros, um bairroum bairro construído inteiramente sobre uma colina. Quando penso em Santa Catarina, vêm-me logo à cabeça duas zonas: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Um local com várias ligações de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços que oferecem vistas deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa e o rio Tejo. #ref: 120776

Moradia em banda na Atalaia, Lourinhã, com vista mar! Trata-se de um condomínio com 4 moradias em zona bastante calma. A moradia tem 3 pisos e é composta por cozinha completamente equipada com placa, forno, esquentador e frigorífico encastrado, sala e casa de banho ao nível do rés do chão. Das grandes janelas da sala é possível apreciar a vista mar e o fantástico pôr do sol do Oeste! Tem passagem para um fantástico terraço com cerca de 70 m2 com aquela mesma vista. Churrasqueira em pedra! Na sala tem ainda uma lareira. No 1.º andar tem 3 (três) quartos amplos, um deles com roupeiro. Tem ainda uma casa de banho completa. Dois dos quartos têm igualmente vista mar. Tem ainda garagem individual com portão elétrico e entrada direta para o interior da moradia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, localizando-se numa rua sem saída e por isso ser bastante calmo. Este imóvel no concelho da Lourinhã fica entre as praias de Porto Dinheiro e de Porto das Barcas, a cerca de 2 kms de qualquer uma delas. Fica ainda a cerca de 5 kms da Praia da Areia branca e a 5 minutos do centro da Lourinhã, onde encontra comércio, bancos, escolas e serviços. A 45 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Peniche! A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida #ref: 117663

**Apartamento T2 em Fase Final de Renovação à Venda em Faro - A 1 Minuto da Universidade da Penha** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Faro! Este apartamento T2, totalmente renovado com acabamentos de qualidade, está pronto para estrear dentro de uma semana. Localizado a apenas 1 minuto a pé da Universidade da Penha, é a escolha ideal para investidores que desejam alugar a estudantes devido à sua localização privilegiada. **Características do Imóvel:** - **Dois Quartos:** Confortáveis e espaçosos, perfeitos para estudantes ou jovens profissionais. - **Cozinha Equipada:** Modernamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, pronta para uso imediato. - **Duas Casas de Banho:** Uma casa de banho completa e uma social, ambas com design contemporâneo. - **Sala de Estar:** Ampla e iluminada, perfeita para momentos de lazer e convívio. - **Varanda:** Oferece um espaço exterior agradável e muita luz natural em todo o apartamento. **Destaques:** - **Renovação Total:** O apartamento foi recentemente renovado, garantindo um ambiente moderno e confortável. - **Luz Natural:** Todas as divisões são banhadas por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante. - **Localização Estratégica:** A apenas 1 minuto a pé da Universidade da Penha, uma oportunidade única para investidores interessados em alugar a estudantes. **Vantagens para Investidores:** - **Alta Demanda:** Devido à proximidade da universidade, há uma alta demanda por alojamento estudantil na área. - **Potencial de Rentabilidade:** A localização e as características do apartamento asseguram um alto potencial de rentabilidade. Preço e Condições: Para mais informações sobre o preço e condições de compra, entre em contato connosco. Não perca esta chance de investir em um imóvel de qualidade e em uma localização estratégica em Faro! Agende já a sua visita e conheça este magnífico apartamento! #ref: 120545

Moradia T3 Design moderno em Bairradas, concelho Rio Maior. Esta moradia T3 oferece a possibilidade de fazer a escolha dos materiais ao seu gosto para a sua conclusão final.(aprox. 6 meses ) A Moradia é constituída por 1 piso destinada a habitação, de tipologia T3, constituída por sala, cozinha, 1 despensa, 1 lavandaria, 3 quartos, 2 instalações sanitárias, hall e zona de circulação, totalizando 122.00 m2 de área útil e 150.30 m2 de área com um telheiro destinado a estacionamento com 22.40 m2 de área coberta, 12.80 m2 respeitantes a área de alpendres cobertos e um logradouro com 439.00 m2 O sistema construtivo será constituído por pano de alvenaria de tijolo térmico com isolamento térmico pelo exterior - sistema ETICS. A estrutura apresentada nas fotos tem fundações com os processos habitualmente usados na construção convencional e, como em qualquer outra construção, os elementos em contacto com o exterior (ou espaços não úteis) são devidamente isolados termicamente e impermeabilizados. A laje de pavimento conhecida por desvão sanitário, será constituída por pavimento cerâmico (1 cm espessura), camada de enchimento (10 cm espessura) poliestireno extrudido (XPS com 6 cm de espessura), laje aligeirada (22 cm de espessura) e espaço de ar com aproximadamente 40 cm de altura. Os pavimentos são executados de acordo com o indicado no estudo da estabilidade e assim os pavimentos das casas de banho, retretes, copas, cozinhas e outros locais onde forem de recear infiltrações, serão assentes em estruturas imputrescíveis e constituídas por materiais impermeáveis, apresentando uma superfície plana, lisa e facilmente lavável. É proposto o sistema construtivo ETICS sistema de isolamento térmico pelo exterior. As paredes exteriores estão constituídas por acabamento exterior (2 cm de espessura), poliestireno extrudido (XPS 6 cm), bloco térmico (25 cm de espessura), revestimento interior (2 cm de espessura). As paredes interiores estão constituídas por pano de tijolo simples com acabamento a estuque pintado ( ou pladur ) , as casas de banho e cozinha serão revestidas com material cerâmico. Os método construtivo e rigorosamente o que está indicado nos pormenores de execução do projeto de térmico. Localização: Aldeia de fácil acesso com entrada de auto-estrada a 5 minutos assim As Praias ficam a uma curta distância de carro( 25 minutos) podendo explorar as deslumbrantes praias da Foz do Arelho, Peniche, São Martinho do Porto e Nazaré, terá também Caldas da Rainha a 15 minutos e Santarém a 25 minutos. Lisboa demora aproximadamente 45 a 50 minutos, o que a torna ideal para trabalho ou lazer. A cidade mais próxima é Rio Maior onde possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM), existe centro de saúde em rio maior e vários super mercados e comércio tradicional Venha ser feliz em Bairradas e criar grandes projetos de vida pertencendo a esta aldeia onde a genuinidade dos seus habitantes é uma realidade reconhecida. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor. #ref: 120119

A ’Quinta do Douro em Barca D’Alva’ fica localizada precisamente em Barca D’Alva, um dos lugares mais visitados e mais incríveis de toda a Região do Douro Interior Sul, e onde, efetivamente o rio Douro termina e segue para Espanha, que fica a cerca de 1 Km. Ponto de chegada dos Barcos da Douro Azul e de outras Companhias com inúmeros turistas nacionais e estrangeiros. A propriedade é constituída por: 1 casa de habitação em pedra de xisto, habitável, construída em 2003, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 Wcs. E uma outra casa com 1 Salão de festas e 1 Adega. Deveremos destacar ainda 1 Armazém para apoio agrícola. A área desta propriedade é de 20 hectares, de morfologia ondulada, sendo que os acessos à Quinta, com vistas deslumbrantes e magnificas sobre a paisagem envolvente, que abraça as águas do rio e todo um conjunto de vinhas e vinhedos distribuídos por alguma planura e pelas encostas, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida com iluminação pública transitável. De realçar 1 enorme tanque com capacidade de 300 m3 e um outro tanque com 100 m3. É apoiada por uma conduta subterrânea até ao Rio Douro com casa de máquinas junto às águas do Rio com tubagem nova com cerca de 1,2 Km de tubagem de 2 polegadas em tubo PAD com 16 Kgs de pressão. Olival com rega gota a gota. Possui 1 furo artesiano, com água potável e com franca abundância. A quinta fica inserida no Parque Natural das Arribas do Douro, uma Região Demarcada do Douro e do Vinho do Porto. No caso de pretender plantar uma vinha, a mesma corresponderá à letra ’A’, conferindo-lhe a possibilidade de plantar pelo menos 10 hectares. Possui ainda um olival tradicional, cuja azeitona é apanhada mecanicamente e atinge em termos médios anuais cerca de 35 Toneladas de azeitona. Recebe ainda anualmente entre 7 a 8 Mil euros de subsídios. Possui eletricidade pública, um laranjal com 0,5 hectares (laranjas ótimas e de grande qualidade). Propriedade com múltiplas valências. Para além das produções agrícolas, deveremos relevar as fantásticas condições naturais para o Lazer e Turismo, dado tratar-se de um lugar verdadeiramente único em todo espetro paisagístico de beleza natural em todo o Douro Interior Sul. A 1 hora da Régua e a 2 horas da cidade do Porto. Imóvel encontra-se altualmente em fase de re-afetação de uso de ármazém para habitação- #ref: 117482

Bem-vindos/as a esta deslumbrante moradia T4, isolada e distribuída por dois pisos, inserida num lote de terreno de 146m², com uma área total de construção de 163,2 m². Situada no coração de Tercena, numa área notavelmente tranquila e adjacente ao Oeiras Golf & Residence. Ao entrar na moradia, será recebido por um parqueamento de 33,40 m², onde pode estacionar confortavelmente duas viatura. A sala de estar é acolhedora e em open space, integrada com uma cozinha moderna equipada com máquina de lavar roupa, loiça, placa vitrocerâmica, micro-ondas, forno elétrico e esquentador. Com bastante espaço de arrumação, proporciona o cenário ideal para preparar deliciosas refeições e desfrutar em família. A cozinha tem acesso a um pátio, ideal para realizar churrascos em família e com amigos, pois os seus mais de 20 m² de área permitem criar espaços de refeição e lazer. Conta também com uma casa de banho social e um escritório. No primeiro piso, encontram-se 3 quartos, incluindo uma suíte, que oferece privacidade e conforto para toda a família, e uma casa de banho comum que serve os 2 quartos. Com excelente exposição solar, a moradia dispõe de duas frentes, inundadas de luz natural ao longo de todo o dia. A sua localização é privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio e serviços, tais como centro de saúde e escolas. Para os entusiastas de caminhadas, este é o local perfeito, inserido numa zona com abundantes espaços verdes. Agende a sua visita! Características especificas Piso 0 -Parqueamento(33,40m2) - Sala de estar ( 27,28 m2); - Cozinha ( 16,10 m2); -Pátio (20m2) - Casa de banho (4m2) - Quarto/Escritório (12, 88 m2); Piso 1 - Hall de quartos - Quarto com suíte (12,14 m2) com roupeiro embutido (6,60 m2) wc (4,28 m2) - Quarto (11,69 m2) - Quarto (9,45 m2) - Casa de banho completa ( 3,59m2) #ref: 118810

Descubra o seu refúgio no coração da natureza! Esta encantadora moradia de 145,78 m2, em fase final de acabamentos, situada numa zona com amplos jardins, oferece-lhe o cenário perfeito para a sua vida serena. Com espaço de estacionamento para duas viaturas, esta casa é um verdadeiro tesouro. Ao entrar, será recebido por diversos alpendres que convidam à descontração. O hall de entrada, com 3,34 m2, dá-lhe as boas-vindas para o interior desta casa especial. A sala de estar, com uma espaçosa cozinha em open space, abrange uma área generosa de 67,29 m2, proporcionando um ambiente acolhedor para conviver com a família e amigos. A lavandaria/casa de máquinas, com 6,76 m2, acrescenta funcionalidade ao seu dia a dia. Além disso, a moradia conta com uma casa de banho social de 7,14 m2, garantindo o seu conforto e comodidade. A suite principal, com um amplo closet, oferece-lhe um refúgio privado de 16,22 m2, juntamente com uma casa de banho privativa de 3,90 m2. Há também dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, com áreas de 12,45 m2 e 11,65 m2, proporcionando espaço suficiente para toda a família. Situada numa localização privilegiada, esta moradia encontra-se nas proximidades de Alfarim, da Praia Naturista do Meco, da Lagoa de Albufeira e do Cabo Espichel. Desfrute de um acesso rápido às autoestradas A2/A33 e esteja a apenas 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso natural. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a esta incrível propriedade. O seu sonho de viver perto da natureza está ao seu alcance! Esta moradia de 145,78 m2, está implantada num terreno de 354 m2 com 3 frentes, sendo composta por: - Diversos Alpendres; - Hall de entrada de 3.34m2; - Ampla Sala com Cozinha em Open Space com 67.29m2; - Lavandaria / Casa de máquinas com 6.76m2 - 1 Casa de banho social de 7.14m2 - 1 Suite + Closet com 16.22m2, wc com 3.90m2 - 1 Quarto com roupeiro embutido com 12.45m2 - 1 Quarto com roupeiro embutido com 11.65m2 ACABAMENTOS INTERIORES INCLUEM: -Lavandaria para maquinas. -Bomba de calor alta eficiência -VMC duplo fluxo alta eficiência que permite uma ventilação permanente com reciclagem e tratamento do ar anti pólen e anti odores. Controla a taxa de humidade automaticamente e permite uma circulação do ar mesmo mantendo a casa completamente fechada. -Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões. - iluminação full led -Estores elétricos em todas as janelas com interruptores individuais -Cozinha completa LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Zona próxima das Localidades de Alfarim, Praia Naturista do Meco, Lagoa de Albufeira, Cabo Espichel. Acesso rápido aos autos estradas A2 / A33 e com Aeroporto de Lisboa a 40 minutos de distância. SERVIÇOS DISPONIVEIS NA PROXIMIDADE: Farmácia; Bomba de Gasolina; Multibanco; Supermercados; Padarias e Pastelaria - Segredos da Terra; RESTAURANTES e Bares: Restaurante - La Lena; Bar - Caixas Bar entre outros DESPORTOS NAUTICOS - Lagoa de Albufeira a 6 Km: Meira Pro Center, localizado junto da Lagoa de Albufeira. Naturismo: Praia Naturista do Meco, Praia Naturista da Tramagueira, Praia Naturista do Rio da Prata. A praia do Meco foi a segunda praia legalizada em Portugal para a prática naturista. Situada no Concelho de Sesimbra é uma das mais extensas praias legalizada em Portugal e palco da Légua Nudista do Meco desde 2013! Praia Naturistas desde 1995, zona Naturista do Meco abrange 3 praias: Praia do Moinho de baixo a norte Praia da Tramagueira ao centro Praia do Rio de Prata a Sul A Praia é de rara beleza sendo de salientar a bica de água doce que cai da falésia e a argila A Lagoa de Albufeira é uma lagoa portuguesa localizada no concelho de Sesimbra, na freguesia do Castelo. A lagoa é alimentada pela água doce das ribeiras da Apostiça, Ferraria e Aiana, e pela água salgada do oceano Atlântico, quando o cordão dunar é aberto oficialmente na primavera. É constituída por três lagoas: a Grande, a pequena e a da Estacada. Ao atingir os 15 metros de profundidade máxima, a Lagoa de Albufeira é considerada a mais funda de Portugal. Rodeada por pinhal em quase todo o perímetro, conta com pequenos areais junto do mar e na margem norte. As águas calmas e o vento criam condições para a prática de windsurf, kitesurf e vela. Procurada por inúmeras famílias com crianças. Em plataformas no meio da lagoa existem viveiros de mexilhão. Integra, desde 1987, a Reserva Ecológica Nacional, sendo uma zona de proteção especial de aves. Tem excelentes condições para a prática de vela, windsurf, kitesurf e canoagem. A praia é muito procurada para a prática de surf e bodyboard. * imagens 3D e Visita Virtual são meramente ilustrativas #ref: 119205

Apartamento T3 duplex Situado no coração da Av. da Republica em Gaia onde a mobilidade é sinônimo de qualidade de vida! Apartamento com uma luminosidade incrível, todo ele orientado a sul/poente, único na sua composição ( duplex invertido) com 121 m2 área útil ao qual acresce lugar de garagem para duas viaturas e arrumo. Dispõe para sua comodidade, uma cozinha equipada com lavandaria fechada, vídeo porteiro, wc de apoio as áreas de lazer. Para conforto absoluto dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Venha conhecer! #ref: 112892

PORQUE VOCÊ MERECE! MORADIA TÉRREA T3 ESPECIAL PARA SI! Esta é a moradia que procura, onde a elevada qualidade de construção se combina com uma escolha criteriosa de materiais e um grande sentido estético. (Lt 51) Beneficia de uma excelente exposição solar, durante todo o dia, permitindo-lhe desfrutar da grande luminosidade no seu interior e de momentos de agradável lazer, na zona da piscina e nos belos espaços ajardinados privativos que a rodeiam. Sendo uma moradia térrea, sem degraus interiores, permite uma fácil circulação mesmo para pessoas com mobilidade reduzida. É composta por: - hall e zona de circulação - sala e cozinha em open space, equipada com todos os electrodomésticos, com comunicação directa à zona relvada e da piscina - casa de banho - 2 quartos com grandes roupeiros - 1 suite com 2 roupeiros e casa de banho privativa - piscina privativa e zona de arrumos e equipamentos - relvados e zonas de ajardinadas com irrigação automática e iluminação - parking privativo para 2 viaturas com pérgola Tectos com spots de iluminação embutidos, portas até ao tecto, sistema de ar condicionado completo, painéis solares e portões automáticos. Está situada em zona residencial calma e aprazível, com vistas para a Serra de Montejunto, apenas a 2,7 km da charmosa cidade da Lourinhã, onde encontra todo o tipo de serviços e comércio, e a 6/7 km de várias das belas praias da Costa Oeste. Num raio de poucos quilómetros, dispõe também de vários campos de golf, centros equestres e desportivos, zonas de actiividades ao ar livre, parques, museus, diversos locais de interesse histórico, escolas públicas e colégio internacional, hospitais e clínicas, restaurantes com todo o tipo de gastronomia, quintas de produção vinícola, Encontra-se ainda a 17 km de Torres Vedras e do Bombarral, 20 km de Peniche, 23 km da Praia dEl-Rey golf Resort, 29 km de Óbidos, 37 km de Caldas da Rainha e 60 km de Lisboa. Aqui pode desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida que deseja, numa moradia maravilhosa, com a vantagem da proximidade a tudo. Agendamos visita? #ref: 111045

Impressionante apartamento com 3 quartos em Marvila com uma varanda excecional e vistas desafogadas. Descubra este requintado apartamento com 3 quartos em Marvila, Lisboa, que oferece uma vida moderna num edifício familiar com arquitetura pombalina. Este apartamento, totalmente restaurado e mobilado, encontra-se em excelentes condições e está pronto a habitar. Possui uma sala de estar espaçosa que se liga perfeitamente a uma cozinha moderna e totalmente equipada, criando um espaço aberto convidativo. Tanto a sala de estar como a cozinha têm acesso direto a uma soberba varanda que oferece vistas desobstruídas, perfeita para relaxar e divertir-se. Um dos quartos possui um armário embutido com muita arrumação, enquanto o apartamento também inclui mais dois quartos. Um destes quartos é interior, tornando-o num espaço ideal para um escritório em casa. O apartamento inclui uma casa de banho completa com uma banheira para seu conforto. A arrecadação adicional é fornecida por uma arrecadação no sótão, localizada no piso acima do apartamento. Este apartamento está situado numa zona calma com fácil acesso a estacionamento. Fica perto das piscinas municipais de Vale Fundão e do parque com o mesmo nome. A localização é bem servida de transportes e serviços, estando apenas a 10 minutos a pé da estação de comboios de Braço de Prata e tendo três carreiras de autocarros que param mesmo em frente ao apartamento. Fica também a 5 minutos de carro do Hospital CUF Descobertas e a 10 minutos do Parque das Nações. Com uma excelente localização, óptimos acessos e estacionamento sempre disponível, este apartamento fica apenas a 10 minutos a pé do cénico Rio Tejo e a 5 minutos a pé da Estação Ferroviária de Braço de Prata. Está também muito perto do vibrante Parque das Nações. Esta propriedade é um ótimo investimento tanto para residência pessoal como para alojamento local, uma vez que Marvila é uma das poucas freguesias de Lisboa onde este tipo de licenciamento ainda é permitido. O apartamento faz parte de um condomínio organizado, garantindo uma vivência comunitária bem gerida. Não perca esta oportunidade excecional de possuir um espaço comercial perfeitamente adequado para um negócio de entrega de comida em Lisboa. Dê o próximo passo na realização da sua visão empresarial e marque uma visita hoje mesmo! Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Partilho a minha comissão de 50%-50% com todas as agências. Estou 100% disponível, por telefone ou por correio eletrónico, para lhe fornecer todas as informações complementares sobre este imóvel e para marcar uma visita física ou online. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Pode contactar-me em português, francês ou inglês. #ref: 120745

*** Descubra o Refúgio dos Seus Sonhos com grande Potencial para criar Alojamento Local! O nosso sonho! Após uma longa procura encontrámos o nosso paraíso, onde a paz reina no meio de um vale verdejante, árvores de fruto, horta, água garantida todo o ano. Espaço de tranquilidade e onde se acorda com o cantar dos pássaros. Foi assim que os proprietários descreveram esta propriedade e que poderá agora se transformar no seu sonho. Esta moradia é um verdadeiro tesouro para se tornar a sua casa de família, para criar zonas independentes para os seus filhos ou para ser transformado num alojamento local encantador. Com diferentes zonas independentes e a possibilidade de converter o amplo sótão e os anexos, as oportunidades são ilimitadas. Imagine criar espaços únicos para hóspedes, oferecendo privacidade e conforto. Acendendo pelo pátio ao rés do chão, sinta a amplitude de uma divisão transformada num espaço multifuncional: sala de estar, área de refeições e cantinho de leitura, tudo harmoniosamente integrado. A cozinha moderna, totalmente equipada, é um convite ao prazer de cozinhar, enquanto a lavandaria e o espaço de arrumos proporcionam uma organização impecável. A casa de banho completa proporciona funcionalidade, conforto e conveniência aos moradores e visitantes. Subindo ao primeiro andar pela escada moderna, quatro quartos luminosos com roupeiros embutidos esperam por si. O espaçoso quarto principal oferece um toque de elegância e o espaço closet muita funcionalidade. Este quarto tem ainda acesso a uma marquise com vista para ao propriedade e ao longe avista a cidade de Torres Novas. Os restantes quartos, a casa de banho e a cozinha encontram-se em razoável estado de habitabilidade e prontos para acolher a sua família ou futuros hóspedes. O rés do chão, totalmente renovado, está equipado com pré-instalação de piso radiante, oferecendo uma sensação de calor nos dias frios. Os tetos falsos conferem sofisticação, e a salamandra a pellet cria um ambiente acolhedor e sustentável, perfeito para momentos de relaxamento. Já foram feitas algumas remodelações necessárias, e sempre que possível, os elementos existentes foram mantidos. Assim, foram preservados a atmosfera e a autenticidade original. Ficou a faltar o reboco e a pintura das fachadas exteriores. No exterior, um grande terreno privado convida ao descanso e à conexão com a natureza. Caminhe entre as variadas árvores de fruto, relaxe ao som do chilrear dos pássaros e desfrute da serenidade que este lugar oferece. Uma pérgola e dois tanques antigos podem ser transformados num espaço SPA relaxante, além de uma piscina acima do solo para os dias quentes, cada momento será uma experiência única. O poço existente no terreno é uma fonte preciosa de água, essencial para manter a sua horta e as árvores de fruto sempre saudáveis e produtivas. Além de servir para a rega, a água do poço pode ser utilizada para encher a sua piscina. Isso proporciona uma alternativa económica e sustentável, permitindo que você aproveite momentos de lazer e frescura durante os dias quentes de verão, sem preocupações com o consumo excessivo de água potável. A apenas 5 km da cidade de Torres Novas, esta moradia está perfeitamente localizada para acesso fácil aos serviços e comodidades da cidade, com a conveniência dos transportes públicos. Venha conhecer esta moradia única numa visita e descubra o refúgio dos seus sonhos. Torres Novas é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região do Centro e sub-região do Médio Tejo. Com uma rica história e um património cultural significativo, Torres Novas oferece uma combinação atraente de paisagens naturais, monumentos históricos e uma vida comunitária vibrante. História e Património Torres Novas tem uma história que remonta à época romana, evidenciada por vestígios arqueológicos como a Villa Cardilium. A cidade desenvolveu-se consideravelmente durante a Idade Média, destacando-se o seu castelo, que foi inicialmente construído pelos mouros e posteriormente reconstruído pelos cristãos após a Reconquista. O castelo de Torres Novas, localizado numa colina com vista para a cidade, é um marco importante e proporciona vistas panorâmicas da região. Arquitetura e Monumentos Além do castelo, Torres Novas possui vários edifícios de interesse arquitetónico e histórico, Natureza e Paisagem Torres Novas está situada numa região de grande beleza natural, com várias áreas de interesse: - Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros com extensos trilhos - Grutas de Lapas que empresta o seu nome a um conjunto labiríntico de galerias de calcário mole - Paul do Boquilobo que faz parte da Rede de reservas da Biosfera da Unesco desde 1981 Economia e Cultura A economia de Torres Novas é diversificada, com setores como a agricultura, indústria e comércio a desempenharem papéis importantes. A cidade é também conhecida pela produção de figos e azeite de alta qualidade. Culturalmente, Torres Novas possui uma agenda ativa, com eventos ao longo do ano, incluindo festas tradicionais, feiras e exposições. O Teatro Virgínia é um centro cultural importante, oferecendo uma variedade de espetáculos e atividades culturais. Educação e Infraestrutura Torres Novas possui várias instituições de ensino e boas infraestruturas de saúde, comércio e serviços. A cidade é bem servida por estradas e transportes públicos, facilitando o acesso às principais cidades próximas, como Santarém e Lisboa. Turismo O turismo em Torres Novas é impulsionado pela combinação de história, cultura e natureza. Os visitantes podem explorar o castelo, caminhar pelas ruas históricas, visitar as grutas e desfrutar das paisagens naturais. A gastronomia local, com pratos típicos como o cabrito assado e doces tradicionais, também é um atrativo significativo. #ref: 118275

Acordar ao som dos pássaros, com a luz do sol a banhar seu rosto através de amplas janelas. Respirar o ar puro da manhã enquanto desfruta de um café na no jardim com vista para uma piscina cristalina. Sentir a brisa fresca acariciando sua pele enquanto você se prepara para mais um dia incrível em sua moradia de luxo, um refúgio de requinte e conforto em uma localização privilegiada. Um lugar onde a luminosidade, o requinte e o conforto se encontram Esta obra-prima da arquitetura moderna foi meticulosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Amplos ambientes, inundados por luz natural, criam uma atmosfera arejada e acolhedora, perfeita para relaxar e aproveitar cada momento com seus entes queridos. No andar térreo, você encontrará: Uma sala de estar ampla e aconchegante: Um espaço ideal para receber amigos e familiares, onde a alegria e a confraternização imperam. Um lavabo prático e elegante: Para que seus convidados se sintam bem-vindos e à vontade. Uma cozinha integrada completa: Um sonho para os amantes da culinária, equipada com tudo o que você precisa para criar pratos deliciosos e memoráveis. Um escritório tranquilo e produtivo: Um ambiente ideal para trabalhar ou estudar com total foco e privacidade. Subindo ao piso superior, você se deparará com: A suíte master dos seus sonhos: Um verdadeiro oásis de relaxamento, com banheira de imersão para se livrar do estresse do dia a dia e uma varanda privativa com vista para o jardim exuberante. Um WC adicional: Para atender às necessidades da família e amigos com praticidade e conforto. Dois quartos amplos e acolhedores: Espaços perfeitos para seus filhos ou para acomodar seus convidados com todo o carinho. Momentos Inesquecíveis ao Ar Livre A área externa da moradia o convida a aproveitar ao máximo o clima agradável da região. Relaxe à beira da piscina privativa, prepare um delicioso churrasco na churrasqueira completa enquanto aprecia a beleza do jardim exuberante. E para maior comodidade, você conta com uma casa de banho de apoio à piscina. Localização Privilegiada: Tudo ao Seu Alcance Mais do que uma moradia luxuosa, esta propriedade oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos de tudo o que você precisa para uma vida completa e feliz: Bares, pizzarias e restaurantes: Para você se deliciar com a gastronomia local e se divertir com amigos e familiares. Farmácia e clínica odontológica: Para cuidar da sua saúde e bem-estar com praticidade. Parque arborizado: Um espaço verde para você relaxar, caminhar ou praticar atividades físicas ao ar livre. E a praia a apenas 10 minutos: Para você aproveitar o sol, o mar e a brisa fresca da incrível praia da Fonte da Telha quando e como quiser. Garagem e Estacionamento para Sua Comodidade A moradia possui garagem para um carro e estacionamento para mais dois, garantindo que você sempre tenha um lugar seguro para guardar seus veículos. Esta moradia de luxo é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo, em uma localização privilegiada. Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel incrível! Não perca a chance de tornar este sonho em realidade! Assista ao vídeo no link do anúncio. Disponível para todos os agentes imobiliários licenciados pela AMI. CE: B AMI 11220 Se procura vender a sua casa, posso ajudá-lo(a) a estimar o seu valor de mercado, prepara-la com o Home Staging, fotos e vídeos profissionais e criar para você uma estratégia de marketing personalizada, além publicá-la gratuitamente em mais de 200 dos melhores portais imobiliários em todo o mundo em 8 países. #ref: 117517

Moradia T3 Geminada_ Construção Nova - Fernão Ferro, Seixal Apresentamos a moradia dos seus sonhos em Fernão Ferro, Seixal! Esta moradia geminada de construção nova é a combinação perfeita de elegância, conforto e tecnologia de ponta. Características Principais: -Área bruta Construção: 162m² -Área lote: 188m2 -Quartos: 3 quartos, incluindo duas suítes espaçosas com varandas -Casas de Banho: 3 modernas e bem equipadas -Sala: Ampla sala de estar com muita luz natural -Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos Electrolux e bancadas em Silestone -Garagem: Estacionamento privativo para 2 carros -Jardim: Espaço exterior ajardinado (com relva artificial) ideal para momentos de lazer -Piscina: Piscina privativa para relaxar nos dias quentes -Churrasqueira: Área de churrasqueira para desfrutar de refeições ao ar livre Detalhes Adicionais: -Ano de Construção: 2024 -Eficiência Energética: Classe A -Acabamentos: Materiais de alta qualidade e design contemporâneo -Localização: Bairro tranquilo com acesso fácil a transportes, escolas, comércio e serviços Detalhes de Acabamentos: -Estores: Elétricos para maior conveniência -Caixilharias: Em PVC com corte térmico e acústico -Isolamento: Sistema de isolamento térmico pelo exterior tipo CAPOTO (8CM) -Painel Solar: Com termosifão para aquecimento de águas -Climatização: Ar condicionado em todas as divisões -Aspiração Central: Sistema de aspiração central para maior conforto -Roupeiros: Embutidos em todos os quartos Benefícios da Localização: -Proximidade às principais vias de acesso (A2 e A33) -A poucos minutos do centro de Seixal -Áreas verdes e espaços de lazer nas proximidades -Comunidade acolhedora e segura Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma vida moderna e confortável, com todos os luxos e comodidades. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica casa! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco: Transforme esta moradia no seu novo lar e comece a desfrutar de uma vida com qualidade e tranquilidade em Fernão Ferro! #ref: 119480

NOVO NO MERCADO! PARA RECUPERAR OU EXECUTAR O SEU PROJETO. QUINTA COM RUÍNA E UMA ÁREA TOTAL DE 7000m2. COM VISTA MAR! Esta propriedade conta com uma ruína de 100m2, que pode ser reconstruída/ampliada mediante aprovação da Câmara Municipal. Composta por um artigo urbano e um artigo rústico, vendidos apenas em conjunto, com ótima exposição solar, vistas desafogadas e diversas árvores, tais como, alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras. A propriedade está totalmente vedada, dispõe de água da rede e tem luz próxima, sendo que será necessário pedir à EDP a baixada. O acesso é feito por estrada alcatroada, exceto os últimos 100 metros. A 10 minutos de carro do centro de Loulé, a 5 minutos da A22 (Via do Infante), a 20 minutos do Aeroporto de Faro e 15 minutos das praias de Quarteira e Vilamoura. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Excelente oportunidade. Marque já a sua visita! AMI 11220 A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. #ref: 119649